138 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Lenzburg

VISTA IMPAREGGIABILE E ATMOSFERA DI VITA UNICA

LE PARTICOLARITÀ - Vista impareggibile sul lago e le montagne - Esperienza spaziale eccezionale - Grande balcone con tenda elettrica LA POSIZIONE - Posizione calma e soleggiata - Quartiere accogliente - Tramonto e panorami fantastici LA PIANIFICAZIONE - Ingresso / corridoio con armadio a muro - Soggiorno e sala da pranzo - Cucina aperta - Balcone - Camera da letto principale - 2 camere da letto per bambini - Bagno con vasca da bagno - Bagno con doccia - Lavanderia con lavatrice / asciugatrice Parcheggio - 2 posti auto nel garage sotterraneo (a CHF 30'000) L'ARREDAMENTO INTERNO - Estremamente curato e pronto per essere occupato immediatamente. LA FINANZA - Prezzo di vendita target CHF 1'095'000,00 (esclusi posti auto) Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata. La signora Jana Niedermann si compiace del tuo contatto.

Casa nel Seetal - dove la natura e la qualità della vita si incontrano

In questa casa accogliente, molti anni sono stati vissuti, risi e trascorsi insieme. Ciò si sente ancora oggi. La casa offre molto spazio per una famiglia, hobby e per tutti coloro che amano creare il proprio spazio libero. La terrazza generosa con un'area di seduta coperta e una vista sulla campagna è particolarmente bella. Qui, la vita quotidiana può essere meravigliosamente lasciata alle spalle - sia quando si fa un barbecue con gli amici, sia durante una serata conviviale in famiglia o semplicemente durante alcune ore tranquille all'aperto.Il giardino con una casa giardino offre anche uno spazio supplementare e molte possibilità. Coloro che vogliono realizzare le proprie idee troveranno anche un potenziale di sviluppo interessante e potranno sviluppare la casa passo dopo passo secondo le proprie idee. La proprietà completamente recintata è particolarmente pratica per le famiglie con cani. Un garage con spazio per due veicoli e diverse aree di parcheggio esterne offrono anche abbastanza spazio intorno alla casa.Ora godetevi i punti salienti di questa offerta attraente:- Terrazza generosa di circa 58 m²- Giardino con casa giardino- Diverse possibilità di piantagione per verdure, erbe e frutti di bosco- Proprietà recintata - ideale anche per i cani- Diverse possibilità di seduta intorno alla casa- 2 posti auto e diverse aree di parcheggio esterne- e molto altro...Posizione: Il comune di Hallwil è situato in modo idilliaco nel Seetal e combina un modo di vivere naturale con una buona accessibilità. Il lago di Hallwil può essere raggiunto in pochi minuti e offre numerose opportunità per passeggiate, gite in barca, giri in bicicletta, sport acquatici e ore di relax sull'acqua.Hallwil è anche ben collegato in termini di traffico. Via Lenzburg e Hunzenschwil, esiste un buon collegamento all'A1 nella direzione di Zurigo, Berna e Basilea. La stazione ferroviaria di Hallwil offre anche collegamenti ferroviari regolari ai centri circostanti.In quanto vostro interlocutore competente per tutte le domande relative a questa proprietà, siamo naturalmente a vostra disposizione in qualsiasi momento.Se desiderate visitare altri oggetti, vi invitiamo a visitarci su www.ardesco.ch.

Casa unifamiliare 7 1/2 locali con appartamento separato 5 ½ locali - Vivere con vista panoramica - casa unifamiliare con appartamento separato vicino al lago di Hallwil

Vivere con vista panoramica - Casa unifamiliare spaziosa con appartamento separato vicino al lago di Hallwil Questa proprietà eccezionale combina uno spazio di vita spazioso, una costruzione sostenibile e possibilità di utilizzo polivalenti in una posizione molto ricercata vicino al lago di Hallwil. Situata tra una zona di svago e una zona agricola, potrete godere della pace, della natura e di una buona accessibilità. La casa unifamiliare 7 1/2 locali è completata da un appartamento separato di 5 1/2 locali. Grazie al proprio ingresso, ai propri posti auto e a una zona esterna privata con spazio verde, questa unità offre una massima privacy - ideale per le generazioni multiple, l'affitto o un utilizzo professionale. La proprietà è stata costruita in modo sostenibile e colpisce con un sistema di riscaldamento a sonde del suolo moderno in combinazione con un riscaldamento a pavimento. Nel 2021, il sistema di riscaldamento è stato completamente rinnovato. Un valore aggiunto particolare si manifesta durante i mesi estivi: riportando il calore delle lastre, l'edificio è naturalmente raffreddato e offre un clima di stanza confortevole in tutte le stagioni. Sognate di vivere senza spese nella vostra casa? L'affitto dell'appartamento spazioso di 5 1/2 locali lo rende possibile e apre prospettive finanziarie attraenti. Alternativamente, la parte separata della casa è ideale per un genitore, un figlio adulto o come ritiro tranquillo per un ufficio a casa, una pratica o uno studio con accesso proprio. Con un lifting mirato, l'appartamento supplementare può essere progettato secondo le vostre idee e trasformato in un'oasi di benessere idilliaca. Le stanze spaziose, il concetto di stanza ben pensato e l'ambiente naturale creano condizioni ideali per una casa con futuro. Questa proprietà offre uno spazio per progetti di vita individuali - un luogo dove la vita, il lavoro e il relax sono armoniosamente connessi. Tutte le informazioni supplementari possono essere trovate nella nostra documentazione. Potrete ottenere la migliore impressione e il sentimento di questa proprietà durante una visita sul posto. Sono sempre felice di essere al vostro servizio e mi rallegro del vostro contatto, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

Casa a terrazza di 3,5 locali con vista lontana a Seengen in vendita

Vita spaziosa con terrazza e spazio verde a SeengenQuesta casa a terrazza progettata di 3,5 locali situata al 9, Eichbergstrasse a Seengen combina uno spazio di vita netto spazioso con uno spazio esterno attraente. Al livello 0, avete 144,6 m² di spazio di vita netto, due bagni e uno spazio di vita e di pranzo aperto con una cucina adiacente. Le grandi facciate di finestre creano un'atmosfera di vita luminosa e moderna e dirigono la vista verso la verdura.Il punto forte particolare è la connessione tra la terrazza e lo spazio verde : la terrazza di 62,5 m² estende lo spazio di vita verso l'esterno e offre sufficiente spazio per un salotto, un tavolo da pranzo o ore rilassate all'aria fresca. Lo spazio esterno è completato da uno spazio verde di 41,8 m² che può essere progettato come un giardino privato e crea uno spazio libero supplementare per le piante, le erbe o il relax. La pendenza e la costruzione a terrazza assicurano una privacy gradevole e una bella vista lontana.Un cellar di 13,8 m² offre uno spazio di stoccaggio pratico per gli equipaggiamenti sportivi, le biciclette e gli oggetti stagionali. Secondo i dati dell'oggetto, la proprietà può essere occupata immediatamente. Il prezzo di acquisto è di CHF 1'340'000.Seengen nel distretto di Lenzburg offre una combinazione attraente di vita di villaggio e di svago locale sul lago di Hallwil. Le strutture commerciali come Volg e VOI Migros Partner sono disponibili sul posto. Le scuole si trovano nel comune ; il castello di Hallwyl e il sentiero del lago invitano a escursioni. Con le linee di autobus 395 e 390, ci sono collegamenti con Lenzburg, Boniswil, Fahrwangen e Teufenthal. Le intersezioni A1 Lenzburg e Aarau Ost possono essere raggiunte in auto in circa 15 minuti. • 3,5 locali e 2 bagni • 144,6 m² di spazio di vita netto • 62,5 m² di terrazza con spazio verde adiacente • 41,8 m² di spazio di giardino • 13,8 m² di cellar • Occupazione secondo i dati dell'oggetto possibile immediatamente • Prezzo di acquisto : CHF 1'340'000

Stile che incontra la libertà: casa a schiera con concept di vita versatile

La proprietà si trova a Schafisheim, in un quartiere residenziale tranquillo, ben mantenuto e piacevolmente familiare, immerso in un vicinato discreto con un ambiente di vita protetto, che rende la vita privata e l'arrivo rilassato nella vita quotidiana del tutto naturale. Un plus particolare è la vicinanza con gli spazi verdi e aperti, che conferisce ai dintorni una qualità della vita piacevole e rende le uscite spontanee all'aria fresca senza complicazioni. Nonostante la micro-situazione tranquilla, l'infrastruttura è molto adatta alle famiglie, poiché gli acquisti e le commissioni possono essere organizzati a breve distanza, lasciando tempo per l'essenziale. Le opportunità di shopping come Lidl o il mercato fresco VOLG sono facilmente accessibili, e i servizi postali e la gastronomia selezionata nelle vicinanze complementano l'ambiente pratico. Per i bambini e i genitori, la posizione è particolarmente armoniosa, poiché l'asilo e la scuola sono vicini, risultando in percorsi brevi e facilmente pianificabili, e i parchi gioco sono anche rapidamente accessibili, rendendo la vita quotidiana tra le cure, la scuola e il tempo libero nettamente più facile. Per l'esercizio e il relax, il parco del castello di Lenzburg offre una possibilità vicina per passeggiate, momenti di gioco e piccole routine familiari nel verde, permettendo di combinare confortevolmente la vita quotidiana e l'equilibrio. La mobilità rimane flessibile: le fermate degli autobus sono facilmente accessibili a piedi, e con le stazioni ferroviarie vicine, come a Hunzenschwil o Lenzburg, la regione è ben collegata, anche per gli spostamenti o le escursioni. In auto, l'autostrada può essere raggiunta in pochi minuti, assicurando una connessione rapida ai centri circostanti; l'aeroporto di Zurigo è a circa 30-45 minuti, a seconda del traffico, creando una mobilità supplementare. Nota: La proprietà si trova su un diritto di costruzione di una fondazione; la proprietà è offerta di conseguenza su un terreno di diritto di costruzione, che consente un uso chiaro e regolamentato a lungo termine della proprietà fino al 2093.

Casa unifamiliare indipendente con vicinanza alla natura

Siamo lieti di offrirvi questa casa unifamiliare esclusiva nel comune a bassa tassazione di Meisterschwanden. Circondata da una natura idillica, adiacente alla zona agricola e a breve distanza dal bosco, questa casa offre un rifugio perfetto per gli amanti della natura e le famiglie. Distribuzione delle stanze Seminterrato: Appartamento (90 m², bagno con doccia, stanza degli archivi) con ingresso indipendente - è attualmente affittato come ufficio- doppio garage chiuso a chiave, cantina e lavanderia appartengono alla casa.Piano terra: Area di ingresso luminosa, bagno moderno con doccia, cucina spaziosa con accesso al soggiorno e al giardino invernale soleggiato, camera da letto con accesso al balcone.Piano superiore: Tre camere da letto confortevoli, bagno con vasca e doccia oltre a un altro balcone.

Perfetto per coppie e piccole famiglie: Attraente casa semidetached di 5,5 locali

Casa semidetached attraente di 5,5 locali in una posizione tranquilla in collina a Egliswil - PERMESSO DI COSTRUZIONE CONCESSO!Vendiamo due case semidetached di 5,5 locali in una posizione attraente a Egliswil. L'architettura senza tempo e la disposizione degli spazi pensata offre un comfort di vita ideale per coppie e piccole famiglie.Con una superficie abitabile netta di circa 160 m² (sotto-scalaio) per casa, integrata da un sotto-scalaio, una sala tecnica, una sala hobby, nonché una terrazza e un carport, si crea una casa elegante con molto spazio e luce.Progetto & CostruzioneIl progetto di costruzione nuovo convince con la sua posizione tranquilla, leggermente rialzata, e l'irraggiamento solare ottimale. Viene data grande importanza alla qualità e all'individualità nella costruzione interna - scegliete materiali e dettagli secondo le vostre idee personali dai nostri partner di costruzione.Punti salienti in un colpo d'occhio • Ingresso luminoso con guardaroba e spot del soffitto • Soggiorno e sala da pranzo spaziosa con accesso diretto alla terrazza • Cucina moderna con isola di cucina, piano di lavoro in granito e elettrodomestici di alta qualità • Materiale nobile come il parquet in quercia oliata e le piastrelle in ceramica • Due bagni (piano superiore/sottotetto) e un bagno per gli ospiti al piano terra • Sottotetto flessibile come camera principale o anche come ufficio, studio o sala hobby • Pompa di calore aria-acqua propria • Lavanderia con torre di lavanderia propria • Persiane a lamelle elettriche • Carport con tubo vuoto per la mobilità elettrica Posizione – vicino alla natura eppure centraleEgliswil si trova nella regione attraente di Seetal nel cantone di Argovia e combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità ai centri di Aarau, Lenzburg e Zurigo. Il lago di Hallwilersee vicino offre una varietà di attività di svago e una alta qualità della vita.I negozi, le scuole e i servizi si trovano nel villaggio o nelle comunità circostanti. La buona connessione ai trasporti pubblici e la vicinanza all'autostrada A1 rendono la posizione particolarmente interessante per i pendolari.Dati chiave • Superficie abitabile: circa 159,41 m² • Terreno: 318 m² (casa Est) / 389 m² (casa Ovest) • Disponibilità: primavera 2028 prevista • Prezzi di vendita: • Casa Est: CHF 1'200'000.- • Casa Ovest: CHF 1'250'000.- Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata o di concordare un colloquio personale.

Vivere nel Seetal: Attractive case a schiera per coppie e famiglie piccole

Casa a schiera di 5,5 locali in posizione tranquilla in collina a Egliswil - PERMESSO DI COSTRUZIONE CONCESSO!Vendiamo due case a schiera di 5,5 locali in posizione attraente a Egliswil. L'architettura senza tempo e la ripartizione degli spazi pensata offre un comfort di vita ideale per coppie e famiglie piccole.Con una superficie abitabile netta di circa 160 m² (sotto-scala a soffitta) per casa, integrata da un sotto-scala, una stanza tecnica, una stanza per hobby, nonché una terrazza e un carport, si crea una casa elegante con molto spazio e luce.Progetto & EstensioneIl progetto di costruzione nuovo convince con la sua posizione tranquilla, leggermente sopraelevata, e l'esposizione solare ottimale. Viene data grande importanza alla qualità e all'individualità nella progettazione interna - scegliete materiali e dettagli secondo le vostre idee personali con i nostri partner di costruzione.Punti salienti in un colpo d'occhio • Ingresso luminoso con guardaroba e spot del soffitto • Soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza • Cucina moderna con isola di cottura, piano di lavoro in granito e apparecchi di alta qualità • Materiale nobile come il parquet in quercia oliata e le piastrelle di ceramica • Due bagni (piano superiore/soffitta) e servizi igienici per gli ospiti al piano terra • Soffitta flessibile come camera principale o anche come ufficio, studio o stanza per hobby • Pompa di calore aria-acqua individuale • Lavanderia con torre di lavaggio individuale • Persiane a lamelle elettriche • Carport con tubo vuoto per la mobilità elettrica Posizione – vicino alla natura eppure centraleEgliswil si trova nel Seetal attraente del cantone di Argovia e combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità ai centri di Aarau, Lenzburg e Zurigo. Il lago di Hallwil vicino offre una varietà di attività di svago e una alta qualità della vita.I servizi commerciali, le scuole e i servizi sono situati nel villaggio o nelle municipalità circostanti. La buona connessione ai trasporti pubblici e la vicinanza all'autostrada A1 rendono la posizione particolarmente interessante per i pendolari.Dati chiave • Superficie abitabile: circa 159,41 m² • Terreno: 318 m² (casa Est) / 389 m² (casa Ovest) • Disponibilità: primavera 2028 prevista • Prezzi di vendita: • Casa Est: CHF 1'200'000.– • Casa Ovest: CHF 1'250'000.– Vi abbiamo interessato? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata o di concordare un appuntamento personale.

Oltre il comune

Questa proprietà eccezionale combina un'architettura senza tempo, una tecnologia domotica all'avanguardia e un comfort di vita esclusivo al più alto livello. La proprietà, che è stata completamente ristrutturata nel 2025, colpisce per la sua costruzione di alta qualità, la sua progettazione spaziale generosa e l'attrezzatura che soddisfa le richieste più elevate.Un punto di forza particolare è l'appartamento annesso polivalente. È ideale come zona di vita separata per i membri della famiglia o gli ospiti, può essere utilizzato per l'affitto o integrato senza soluzione di continuità nella casa principale. Ciò dà alla proprietà opzioni di utilizzo polivalenti e si adatta a diverse situazioni di vita.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi formano il cuore della casa. Le ampie facciate di finestre creano un'atmosfera luminosa e aperta e collegano gli spazi interni ed esterni in modo armonioso.La cucina designer esclusiva, del valore di circa 150 000 CHF, soddisfa le richieste più elevate in termini di design e funzionalità. Dotata di elettrodomestici moderni, di forniture di alta qualità e di un refrigeratore per vini integrato, diventa il centro delle esperienze culinarie e delle ore sociali.Dal punto di vista tecnico, la proprietà fissa anche nuovi standard. Un sistema fotovoltaico che copre l'intera superficie del tetto, combinato con un sistema di pompa di calore efficiente, assicura un approvvigionamento energetico sostenibile e rivolto al futuro. Il riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento integrata garantisce un clima di stanza piacevole durante tutto l'anno – non solo nelle zone di vita ma anche nel garage.Il comfort di vita moderno è completato da un sistema domotico completo, che consente di controllare numerose funzioni in modo pratico via smartphone. Il sistema di sonorizzazione multi-stanza integrato, che percorre tutte le stanze della casa, offre un'esperienza audio di prima classe.La zona esterna progettata con cura invita al relax e al piacere. La piscina elegante forma il centro del giardino e, con il sistema di irrigazione automatica e le terrazze generose, crea un'oasi di benessere privata. Una sauna di alta qualità completa l'offerta di benessere esclusiva nella propria casa.Un garage spazioso con posto per fino a quattro auto è a disposizione per i veicoli. L'accesso diretto dal garage alla casa offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana e sottolinea il carattere ben pensato di questa proprietà.Punti di forza- Ristrutturazione completa nel 2025- Utilizzo polivalente come casa unifamiliare spaziosa o con appartamento annesso separato- Cucina designer esclusiva del valore di circa 150 000 CHF- Elettrodomestici di alta qualità e refrigeratore per vini integrato- Sistema fotovoltaico che copre l'intera superficie del tetto- Sistema di pompa di calore efficiente e riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento in tutta la casa, compreso il garage- Sistema domotico moderno e sistema di sonorizzazione multi-stanza in tutte le stanze- Sauna privata e piscina elegante con sistema di controcorrente e zona di giardino attraente- Irrigazione automatica del giardino e garage spazioso per fino a quattro veicoli con accesso diretto alla casaQuesta proprietà combina la costruzione sostenibile, la tecnologia moderna e il comfort di vita esclusivo per creare un focolare unico. Offre molto spazio per concetti di vita individuali e soddisfa le richieste più elevate in termini di qualità, design e funzionalità.

Casa unifamiliare affascinante con spazio per le tue idee

In una posizione tranquilla e centrale, questa affascinante casa unifamiliare di 4,5 locali con camere accessorie pratiche e possibilità di utilizzo versatile vi aspetta. La casa incanta con una cucina spaziosa e di recente costruzione, un luminoso giardino invernale con stufa svedese, nonché un'accogliente zona living e pranzo con stufa in mattoni, che offre un'atmosfera di vita particolarmente confortevole. Le due ampie camere da letto al piano superiore e il bagno spazioso offrono molto spazio. Il giardino recintato e curato con amore, con angoli salotto confortevoli e un ambiente ben mantenuto, invita a rilassarsi e a soggiornare. Anche i proprietari di animali da compagnia apprezzeranno lo spazioso spazio esterno. L'annesso a nord-ovest offre numerose possibilità di utilizzo - che sia come stanza per hobby, laboratorio, deposito o spazio di deposito supplementare. L'offerta di spazio attraente è completata da un garage e da un ampio cortile anteriore con diverse possibilità di parcheggio. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Casa unifamiliare di 4,5 locali in posizione tranquilla e centrale • Cucina spaziosa e di recente costruzione • Giardino invernale luminoso con stufa svedese • Zona living e pranzo accogliente con stufa in mattoni • Giardino recintato e curato con amore con diversi angoli salotto • Annesso versatile per hobby, laboratorio o deposito • Garage e ampio cortile anteriore con diverse possibilità di parcheggio • Potenziale per un utilizzo individuale e uno sviluppo ulteriore Questa casa è ideale per le coppie, i single, nonché i lavoratori a domicilio e gli artigiani che cercano una casa con charme, un bel giardino e possibilità di utilizzo versatile. Siete interessati? Non esitate a richiedere i nostri documenti dettagliati e a organizzare una visita con noi sul posto! Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

Casa multifamiliare con opzioni

Proprietà Langelenstrasse 57, casa multifamiliare con 3 appartamenti e un edificio residenziale e commerciale adiacente con aree circostanti e possibilità di parcheggio.Esistono le seguenti unità di locazione: 4 appartamenti, 1 ex panificio, 4 garage, 1 area di carico, 1 carport, 4 posti auto esterni. Attualmente, gli appartamenti e le strutture di parcheggio sono affittati, la parte commerciale e il carport non sono affittati.La casa multifamiliare del XIX secolo è stata ristrutturata e ampliata più volte. Al momento, ha un anno di costruzione tecnica di circa 45 anni e si trova in uno stato medio da ristrutturare. Può essere ristrutturata o ampliata. Uno scenario potrebbe anche essere la scadenza dei contratti di locazione con successiva demolizione e ricostruzione. Situata nella zona centrale, si offrono possibilità estese. La proprietà produce un rendimento decente. Il contratto di locazione scaduto per la parte commerciale non è stato rinnovato per il momento a causa della vendita della proprietà. La soffitta dell'annesso della parte commerciale ha un potenziale per uno spazio abitativo supplementare. La parte commerciale potrebbe essere convertita in spazio abitativo, previa ottenzione del permesso di costruire necessario.Procedura successiva:Ordinate la documentazione dettagliata e le visite virtuali per la visualizzazione online della proprietà. E prenotate un appuntamento con me per una visita. Mi piacerebbe guidarvi attraverso la proprietà e conoscerli personalmente in questa occasione. Per mantenere la privacy degli inquilini, chiedo agli investitori interessati di discutere con me in anticipo degli appuntamenti di visita e di fornire la prova di finanziamento durante una visita. IMPORTANTE: se non avete ricevuto la documentazione entro 24 ore, verificate la vostra cartella di posta indesiderata.OffertaSe non è indicato diversamente sul portale immobiliare della vostra scelta, si applicano le seguenti condizioni:Prezzo della proprietà: CHF 1'980'000.-