138 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Lenzburg

Una casa che incanta – eccezionalmente bella dentro e fuori

Appartamento in duplex di 7,5 locali a Schafisheim AGQuesto appartamento in duplex eccezionale a Schafisheim combina spaziosità, privacy e una vista unica per creare un'offerta di vita speciale. La proprietà, costruita nel 2009, si presenta in uno stato molto ben curato e convince con un'estensione stilosa, intemporale e un'architettura ben pensata che risponde agli standard di vita più elevati.In quanto unità residenziale superiore dell'edificio, godete di una privacy assoluta e di un sentimento di vita che è difficile da trovare. L'appartamento è elevato sopra Schafisheim e offre un panorama impressionante: in giorni limpidi, la vista si estende fino alle prealpi. La posizione tranquilla alla fine di una strada senza uscita senza traffico di passaggio sottolinea la alta qualità della vita e crea un'atmosfera rilassata e non disturbata.Con circa 209 m² di spazio di vita netto, l'appartamento offre un layout di locali eccezionalmente spazioso. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, progettati in modo aperto, formano il cuore dell'appartamento e sono inondati di luce naturale grazie a grandi superfici di finestre. I locali appaiono chiari, invitanti e offrono un'orientamento ottimale per beneficiare della luce del sole. L'accesso diretto alla terrazza spaziosa estende lo spazio di vita all'esterno e crea una connessione senza soluzione di continuità tra gli spazi interni ed esterni.In totale, circa 166 m² di spazio esterno sono disponibili, distribuiti su tre terrazze, offrendo diverse utilizzazioni. La terrazza principale spaziosa è equipaggiata con una vela di sole retrattile, che procura un'ombra piacevole durante i mesi estivi caldi e crea un'atmosfera conviviale allo stesso tempo.Lo spazio di ritiro privato è progettato in modo riflessivo: la camera dei genitori dispone di un bagno annesso, di un guardaroba e di un posto a sedere separato, offrendo una pace e una privacy supplementari. Un bagno per gli ospiti completa il comfort a questo livello. Al secondo livello di abitazione, c'è un altro bagno e due locali spaziosi. Questo livello dispone anche di una terrazza e offre utilizzazioni polivalenti in quanto spazio per i bambini, gli ospiti o il lavoro con un alto grado di indipendenza.Inoltre, l'appartamento dispone di uno spazio di svago riscaldato e illuminato naturalmente di circa 22 m², che può essere utilizzato ideale come ufficio a casa, sala di fitness o spazio di ritiro supplementare. Due altre stanze ausiliarie – una lavanderia e una sala tecnica – offrono uno spazio di seminterrato supplementare e assicurano un deposito sufficiente nella vita quotidiana.L'accesso all'appartamento è comodo e senza ostacoli; un ascensore per persone a mobilità ridotta conduce fino alla porta d'ingresso e facilita la vita quotidiana. Due posti auto coperti, che possono essere acquistati per 30 000 CHF ciascuno, completano l'offerta globale attraente. Una preparazione per la mobilità elettrica è disponibile, in modo che una colonnina di ricarica possa essere installata se necessario.Questo appartamento in duplex combina uno stile di vita elegante, una vista unica e un alto grado di privacy in modo ideale. Una casa per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale e danno importanza allo spazio, alla pace e alla qualità della vita.Per informazioni aggiuntive, siamo a vostra disposizione per telefono – ci auguriamo del vostro contatto.Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione immobiliare.In quanto membro certificato dell'Associazione svizzera dei mediatori immobiliari SMK e membro testato dell'Associazione svizzera degli esperti immobiliari SIV, garantiamo una valutazione fondata sul mercato e esperta della tua proprietà.Provimmo | La tua fiducia, la nostra responsabilità.

Una casa con carattere – a pochi passi dal lago di Hallwil

Appartamento di 4,5 locali a Meisterschwanden AGBenvenuti a Meisterschwanden – una delle comunità residenziali più attraenti del lago di Hallwil e con il terzo tasso di imposta più basso del cantone di Argovia. In una posizione molto ricercata, questo appartamento di 4,5 locali al piano terra superiore vi aspetta, combinando il fascino storico con il comfort di vita moderno. L'appartamento si trova in un edificio imponente del 1894, che è stato completamente ristrutturato nel 2000 e convertito in unità residenziali eleganti con grande cura. Il risultato è un ensemble residenziale unico che combina il carattere delle epoche passate con le esigenze della vita moderna.Già all'ingresso, i soffitti alti impressionano, dando all'appartamento un senso di vita aperto e luminoso. Il fascino storico incontra qui l'attrezzatura moderna e crea un'atmosfera elegante e confortevole. L'appartamento si presenta in uno stato ben mantenuto e è stato continuamente mantenuto. Recentemente, tutte le finestre sono state sostituite e le due celle umide sono state rinfrescate con nuovi mobili da bagno e dettagli moderni.La zona di vita e di pranzo forma il cuore dell'appartamento e offre molto spazio per ore piacevoli in famiglia e con gli amici. Dal balcone appena creato, potete godere della vista sul verde e di momenti rilassanti all'aperto. Attraverso una scala a chiocciola, si accede alla zona di giardino separata appartenente all'appartamento – un piccolo paradiso con molta privacy. Che si tratti di una serata barbecue, di prendere il sole o di un raduno conviviale – qui potete godere della vita all'aperto a fondo.La parcella spaziosa e ben mantenuta è attraversata da un ruscello idilliaco e dà alla proprietà un'atmosfera molto speciale. Uno spazio barbecue comune invita a rilassarsi, mentre la riva del lago di Hallwil, a pochi minuti a piedi, offre opportunità ideali per nuotare, passeggiare e rilassarsi.L'appartamento convince anche sul piano tecnico. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore energeticamente efficiente in combinazione con un riscaldamento a pavimento piacevole, che assicura un clima di stanza confortevole. L'appartamento comprende anche una lavanderia privata nello scalone, un compartimento di cantina molto grande e chiuso con molto spazio di stoccaggio, così come un carport.L'appartamento si trova su un terreno a diritti di costruzione con un termine di scadenza attraente fino al 2096. Ciò consente un prezzo di acquisto nettamente inferiore rispetto agli appartamenti in proprietà equivalenti a Meisterschwanden. L'affitto dei diritti di costruzione è moderato e assicura una sicurezza di pianificazione a lungo termine. Inoltre, in caso di caso di casa, un'indennità al valore di mercato effettivo degli edifici è regolamentata contrattualmente – un altro vantaggio per un investimento sicuro a lungo termine.Questo appartamento è ideale per le persone che cercano qualcosa di speciale: architettura storica, locali spaziosi, vita naturale e un posizionamento eccellente vicino al lago di Hallwil.Ci rallegriamo del vostro contatto.Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione immobiliare.COME membro certificato della Camera dei broker svizzeri SMK e come membro testato dell'Associazione svizzera degli stimatori immobiliari SIV, noi vi garantiamo una valutazione della vostra proprietà basata sul mercato e competente.Provimmo | La vostra fiducia, la nostra responsabilità.

Riservato: Attraente appartamento nuovo di 3,5 locali

In vendita esclusiva, un appartamento moderno di 3,5 locali al piano terraL'appartamento colpisce per la sua ripartizione degli spazi ben pensata e la sua costruzione di alta qualità con materiali nobili e un'architettura moderna. Su una superficie abitabile di circa 101 m2, ottimale, troverete 2 camere da letto ben tagliate, un bagno elegante, un bagno per gli ospiti, oltre a un ritiro pratico direttamente accanto alla cucina. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti offrono un piacevole senso di vita e un accesso diretto alla terrazza, che si estende su 52m2 con un giardino d'inverno riscaldato.Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità e al comfort - dai materiali selezionati alla progettazione architettonica, che combina eleganza senza tempo e funzionalità.L'offerta è completata da una cantina privata e da un garage sotterraneo spazioso che può ospitare fino a 2 veicoli. 2 posti auto sotterranei possono essere acquistati a CHF 40'000.Questo appartamento è ideale per coppie o persone sole che apprezzano la vita moderna con alta qualità di costruzione e posizione tranquilla.Le visite possono essere effettuate in qualsiasi momento dopo un accordo preventivo con noi. Saremo felici di coordinare gli appuntamenti corrispondenti.Interessato?Allora ci piacerebbe ricevere il tuo contatto al 041 511 45 41.

Riservato: Nuovo 3.5 appartamento giardino a Seon

In una zona residenziale attraente e tranquilla a Seon AG, il progetto di costruzione nuova di alta qualità Bella Vista è in corso di realizzazione con un totale di 5 condomini moderni. Il progetto colpisce per la sua architettura contemporanea, una progettazione del piano di ettage riflessa, e un posizionamento elevato con una bella vista.Gli appartamenti di giardino 3.5 locali con una superficie abitabile di circa 108 m² sono ideali per le coppie, le famiglie o i proprietari esigenti che valorizzano la qualità, l'efficienza energetica e un alto livello di comfort di vita. Il nuovo edificio sarà realizzato secondo la norma Minergie-A e risponde alle esigenze più elevate in materia di sostenibilità e vita moderna.Concept di localiGli appartamenti dispongono di locali di vita e di pranzo aperti con un accesso diretto a sedili o balconi distribuiti su 73 m². Le finestre triple vetrate offrono locali luminosi e un piacevole sentimento di vita con una bella vista sugli environs di Seon AG. I piani di ettage sono concepiti in modo funzionale e offrono una separazione chiara tra le zone di vita e di sonno.La camera principale è equipaggiata con il suo bagno proprio e offre un comfort supplementare. L'offerta di locali è completata da un altro bagno, una riduzione pratica, un ascensore, un compartimento di cantina proprio, e un metodo di costruzione sostenibile con riscaldamento a sonda di terra.Due posti di parcheggio sotterranei esclusivi possono essere acquistati in più.La data di consegna prevista è fissata alla fine del 2027.Punti di forza : • Minergie-A con riscaldamento a sonda di terra e sistema PV • Posizionamento in pendio con bella vista • Piani di ettage spaziosi e luminosi • Camera principale • Architettura di alta qualità • Posizionamento tranquillo e familiare • 2x posto di parcheggio sotterraneo a CHF 25'000.- Conclusione ?Nuovo. Architettura esclusiva. Raro. Interesse suscitato ?Allora ci rallegriamo del vostro contatto al 041 511 45 41.

Originale - spazioso - conveniente

In cinque minuti a piedi dalla stazione, nel centro del villaggio o a scuola. In vendita in una posizione centrale, un appartamento originale di 5,5 locali mansardato con piastrelle luminose nella zona living e parquet di acero nelle altre stanze.Oltre alla galleria aperta e multifunzionale, l'appartamento impressiona anche con: • 133 m² di superficie abitabile lorda • Due bagni • Piastrelle e pavimento in parquet a bassa manutenzione • Balcone a sud • Ampliamento luminoso e accogliente L'appartamento, costruito nel 1993, è in buone condizioni e non richiede grandi lavori di ristrutturazione.Posti auto nel garage disponibili a CHF 28.000,00 ciascunoOcupazione immediata possibilePrezzo di vendita CHF 725.000,00Interessato? Ci piacerebbe ricevere la tua richiesta.

Vivere in modo idilliaco al Lindenberg

A Lindenberg - Fahrwangen Su Ebnetweg, tre case familiari moderne certificate MINERGIE sono in costruzione. Due case a schiera e una casa familiare indipendente con ampi spazi esterni e di giardino. L'architettura contemporanea colpisce per le sue forme cubiche e la scelta di materiali esclusivi, armoniosamente integrate nel paesaggio collinare. La posizione si caratterizza per un luogo assolutamente tranquillo con una vista garantita sul Hallwilersee. Godetevi una pace ininterrotta e un paesaggio idilliaco. Nella pianificazione delle tre unità abitative, è stata presa in considerazione una alta qualità della vita, che si riflette nel livello di finitura elevato, nelle stanze luminose e nelle terrazze o aree di soggiorno spaziose. Ogni unità abitativa consente agli occupanti di avere una vista libera sulla natura circostante. Le case sono disponibili in 5,5 a 6,5 locali e offrono superfici annesse supplementari nel seminterrato. La progettazione interna non lascia alcun desiderio insoddisfatto e viene realizzata in stretta consultazione e secondo le vostre esigenze. Armadio incorporato, spot a incasso nell'ingresso e in cucina, parquet in quercia di alta qualità o piastrelle in ceramica in tutte le stanze da vivo, celle umide progettate in modo esclusivo parzialmente con nicchie murali, doccia con parete in vetro, tende elettriche e un sistema di ventilazione controllata per appartamento (KWL) sono inclusi nel prezzo di acquisto. Le cucine esclusive sono dotate di elettrodomestici da cucina (forno, cuocitrice a vapore, induzione) dell'ultima generazione di Miele e fanno battere il cuore di ogni cuoco amatoriale. Ogni casa dispone di due posti auto e è accessibile tramite il garage sotterraneo centrale. Ciò offre un alto livello di comfort, in particolare con tempo di pioggia. Le superfici annesse spaziose nel seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. La casa familiare indipendente offre anche la possibilità di uno spazio commerciale, di un ufficio o può essere costruita come appartamento separato. La data di occupazione per le case è prevista per dicembre 2027. Siete interessati a saperne di più? Allora ci auguriamo del vostro contatto per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Vivere in modo idilliaco al Lindenberg

Al Lindenberg - Fahrwangen Su Ebnetweg, tre case familiari moderne certificate MINERGIE sono in costruzione. Due case a schiera e una casa familiare indipendente con spazi esterni e giardino spaziosi. L'architettura contemporanea colpisce per le sue forme cubiche e la scelta di materiali esclusivi, armoniosamente integrate nel paesaggio in pendio dolce. La posizione si caratterizza per un luogo assolutamente tranquillo con una vista garantita sul Hallwilersee. Godetevi una pace senza disturbi e un paesaggio idilliaco. Nella pianificazione delle tre unità abitative, è stata presa in considerazione una alta qualità della vita, che si riflette nel livello di finitura elevato, nelle stanze luminose e ariose, e nelle terrazze o aree di soggiorno spaziose. Ogni unità abitativa consente agli occupanti di avere una vista libera sulla natura circostante. Le case sono disponibili in 5,5 a 6,5 locali e offrono superfici annesse supplementari nel seminterrato. La progettazione interna non lascia alcun desiderio insoddisfatto e viene realizzata in stretta consultazione e secondo le vostre esigenze. Armadio integrato, spot a incasso nell'ingresso e in cucina, parquet in quercia di alta qualità o piastrelle in ceramica in tutte le stanze, celle umide progettate in modo esclusivo parzialmente con nicchie, doccia con parete in vetro, tende elettriche e un sistema di ventilazione controllata per appartamenti (KWL) sono inclusi nel prezzo di acquisto. Le cucine esclusive sono dotate di elettrodomestici (forno, cuocitrice a vapore, induzione) dell'ultima generazione di Miele e fanno battere il cuore di ogni cuoco amateur più forte. Ogni casa dispone di due posti auto e è accessibile tramite il garage sotterraneo centrale. Ciò offre un livello di comfort elevato, in particolare con tempo di pioggia. Le superfici annesse spaziose nel seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. La casa familiare indipendente offre anche la possibilità di uno spazio commerciale, di un ufficio o può essere costruita come appartamento separato. La data di occupazione per le case è prevista per dicembre 2027. Siete interessati a saperne di più? Allora ci auguriamo del vostro contatto per ottenere ulteriori informazioni o prendere appuntamento per una visita. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Villa di lusso di 6.5 locali con piscina a Seon

Benvenuti in questa villa di lusso di 6.5 locali, in continua modernizzazione, a Seon con vista sulle montagne.Su un totale di 4 piani, questa casa unica offre 3 camere da letto, una cucina aperta nel sottotetto loft e 1 cucina al piano terra, 2 bagni, di cui uno spazioso bagno con idromassaggio, nonché 2 balconi con vista sulle montagne al 1° piano e nel sottotetto loft. Uno spazioso studio loft di 50 m2 (4 m di altezza della stanza) al 1° piano, riscaldato con un camino svedese romantico, è ideale per vari hobby. Il giardino spazioso in posizione sud perfetta con una piscina di 8 x 4 metri con sistema di controcorrente è il cuore della proprietà e crea un'atmosfera di vita eccezionale su una superficie di 845 m2 (di cui 135 m2 in uso gratuito nella zona agricola). Grazie a spazi di vita separati, una progettazione interna di alta qualità e possibilità di utilizzo polivalenti, questa casa si presenta come un ideale focolare per le famiglie, le generazioni multiple o per vivere e lavorare sotto un unico tetto. I punti salienti : • Orientamento sud • 4 piani - uso polivalente • 2 cucine • Deposito di 2,5 locali ampliato • Ampio studio con camino a legna e vista sul verde • Varie ristrutturazioni negli ultimi 10 anni • 2 box auto e 6 posti auto esterni • Giardino ristrutturato • Aspirapolvere centrale Approfittate di questa opportunità e assicuratevi un focolare con molto potenziale in un quartiere residenziale popolare con vicinanza al lago (10 minuti in auto dal Hallwilersee) nella bella regione di Seetal in Argovia.Si prega di notare che la proprietà dovrebbe essere pronta per essere occupata in autunno 2027.Interessati ? Ci auguriamo del vostro contatto al 041 511 45 41.

Casa unifamiliare di 6,5 locali Debisgasse a Dintikon, inizio lavori settembre 2026

Nella comunità residenziale attraente di Dintikon, che è situata in modo ottimale in termini di trasporto, sarà costruita a partire da settembre 2026 una casa unifamiliare di 6,5 locali con una bella vista. L'edificio ha una posizione ottimale in una strada chiusa e si trova in una posizione tranquilla e soleggiata. La vicinanza alla città di Lenzburg, a Wohlen e alla zona economica di Baden-Zurigo fa di Dintikon un luogo di residenza ideale La casa unifamiliare con una superficie lorda di pavimento compresa la garage (BGF) di 299,5 m² offre un comfort ottimale con un'atmosfera di vita accogliente. Il sistema fotovoltaico realizzato assicura inoltre bassi costi di gestione dell'edificio. L'acquirente può partecipare attivamente alla progettazione dell'interno. Inoltre, la casa offre: • Posizione tranquilla e soleggiata su Debisgasse 18, Dintikon • Tre piani con una disposizione funzionale chiara • Ampio e aperto spazio di vita e di pranzo con grandi finestre • Giardino ovest al piano terra con un'area di soggiorno, giardino del mattino al livello del giardino (livello del basamento) con un'area di soggiorno • Finestre in legno/metallo, tende elettriche, tendalino nel giardino ovest • Due prese d'acqua esterne a prova di gelo • Sistema di evacuazione nelle celle umide e nelle stanze tecniche • Pompa di calore e riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico realizzato • Serbatipo d'acqua piovana interrato per l'irrigazione del giardino • Doppio garage in costruzione leggera (completamente chiuso) • Aree di giardino progettate in modo naturale • Bella vista lontana • Reduit al livello del basamento con lavatrice e asciugatrice • Reduit/magazzino al piano terra immediatamente accanto alla cucina Siete interessati? Allora contattateci senza impegno. Siamo lieti della vostra richiesta e saremo felici di consigliarvi sulle vostre domande. I contatti di broker e intermediari non sono graditi.

Appartamento esclusivo 4.5 locali con generosità e comfort

Punti salienti • Concept di vita ben pensato, elegante • Norma di costruzione moderna di prima classe • Cucina con isola di cottura e ripostiglio • Balcone orientato in modo ottimale • Finestre panoramiche per un senso di stanza aperta • Molto spazio di archiviazione per la vita quotidiana • Metodo di costruzione Minergie • Quartiere residenziale desiderato, tranquillo • Due posti auto sotterranei Luce, spazio e comfort di vita combinati Questo appartamento esclusivo 4.5 locali combina l'architettura moderna, i materiali di alta qualità e un senso di spazio generoso per creare un concept di vita che risponde agli standard più elevati. Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso invitante con un guardaroba pratico e armadi a muro su misura, che offrono uno spazio di archiviazione generoso. Da qui, il cuore dell'appartamento si apre. Il living, la sala da pranzo e la cucina impressionanti. Con circa 52 m² di spazio di vita, un senso di spazio eccezionale è creato, che è ancora messo in evidenza dalla progettazione aperta e dalle facciate di finestre generose. La cucina di alta qualità con isola di cottura si integra armoniosamente nel concept di vita moderno e convince con apparecchi di prima classe e un ripostiglio adiacente. Le facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni. Il balcone generoso, coperto e orientato in modo ottimale, invita al relax e amplia lo spazio di vita in modo piacevole verso l'esterno. La zona privata dell'appartamento offre tre camere spaziose e polivalenti. Sia che si tratti di una camera da letto, di uno studio, di una camera per gli ospiti o per i bambini, le camere convincono con le loro proporzioni piacevoli e le possibilità di utilizzo variegate. Una delle camere ha un accesso diretto a un altro balcone. Per il massimo comfort di vita, due bagni arredati in modo elegante sono a disposizione. Il bagno principale dispone di una vasca da bagno, di un doppio lavabo con mobile sotto-lavabo pratico e di una toilette. Il secondo bagno è dotato di una doccia, di un lavabo e di una toilette. Questa offerta attraente è completata da un compartimento di cantina privato e due posti auto nel garage sotterraneo, che possono essere acquistati per 35 000 CHF supplementari ciascuno. Un appartamento per le persone che apprezzano la vita generosa, l'architettura di alta qualità e il comfort di vita intemporel in un ambiente ben curato e moderno. Sperimentate la generosità, la materializzazione di alta qualità e il senso di vita speciale di questo appartamento durante una visita personale.