86 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: Distretto la Glâne

Meraviglioso appartamento di 4,5 locali con terrazza privata - da scoprire! (Lotto n. 3)

Novità: Meraviglioso appartamento di 4,5 locali con terrazza privata - da scoprire! ORÉA ? UN NUOVO INDIRIZZO A ROMONTAll'interno del nuovo progetto residenziale "Oréa", scopri questo meraviglioso appartamento nuovo di 4,5 locali di circa 93 m², situato al primo piano e prolungato da una generosa terrazza privata di 39 m², ideale per allestire un'area pranzo, un angolo di relax o semplicemente godersi i bei giorni con la famiglia o gli amici.Questo appartamento luminoso seduce con una distribuzione funzionale e piacevole degli spazi. Dispone di un ampio soggiorno/cucina di 39 m², che offre uno spazio di vita conviviale e luminoso.L'area notte è composta da tre camere, due delle quali sono di circa 11 m², e una grande camera padronale di circa 16 m², che offre comfort e intimità a ciascun occupante. Due bagni completano questo immobile.Una costruzione moderna, performante e sostenibile: Pensata per offrire uno spazio di vita che sia sia confortevole, moderno e eco-responsabile, questo edificio in PPE beneficia di un'eccellente prestazione energetica con una certificazione CECB B.È dotato di una pompa di calore, completata da un impianto fotovoltaico sul tetto, che consente di combinare controllo dei costi e efficienza energetica. Il comfort quotidiano è potenziato dal riscaldamento a pavimento, dai vetri tripli, dalle tende elettriche e dalla connessione alla rete in fibra ottica.Servizi pensati per facilitare la vita quotidiana: L'edificio offre anche molti vantaggi pratici: ascensore, cantine, parcheggio sotterraneo con 9 posti, spazio per visitatori, deposito biciclette e area giochi. I posti auto interni sono disponibili al prezzo di CHF 35'000.- per posto.Un complesso residenziale moderno e attentamente attrezzato, ideale per coloro che cercano comfort e qualità della vita.Romont: tutte le comodità a pochi passi: ORÉA beneficia di una posizione particolarmente pratica: • Scuola primaria & Complesso scolastico Arruffens: 3 minuti a piedi • Asilo nido Pop e poppa: 6 minuti a piedi • Scuola di orientamento Romont: 11 minuti a piedi • Negozio Lidl, Aldi & Landi: meno di 4 minuti a piedi • Centro commerciale Pré-de-la-Grange: 11 minuti a piedi • Fermata autobus: 1 minuto a piedi • Stazione ferroviaria Romont: 11 minuti a piedi • Bulle: circa 20 minuti in auto • Accesso a Losanna in meno di 30 minuti e a Friburgo in meno di 15 minuti Una situazione che consente di godere appieno della tranquillità di Romont, restando perfettamente connessi ai principali centri della regione.Un appartamento ideale per vivere o investire: Con i suoi bei volumi e le sue attrezzature contemporanee, questo appartamento costituisce un'opportunità particolarmente interessante per una famiglia, una coppia alla ricerca di spazio o un investitore che desidera acquistare un immobile nuovo in un ambiente attraente.Siate tra i primi a scoprire ORÉA: Il progetto è attualmente in fase di preparazione, e le iscrizioni sono aperte da ora in poi.Le persone iscritte avranno accesso prioritario al dossier di presentazione, che sarà trasmesso loro in anticipo non appena sarà finalizzato, prima dell'apertura ufficiale della commercializzazione.Non perdete l'opportunità di essere tra i primi acquirenti di ORÉA.Per ricevere informazioni in anticipo:Gayané Jourbajian+41 79 830 13 02gayane@balmat-immobilier.ch

Bello appartamento di 4,5 locali con grande giardino privato - da scoprire! (Lotto n. 1)

Novità: Bel appartamento di 4,5 locali con terrazza privata - da scoprire! ORÉA ? UN NUOVO INDIRIZZO A ROMONTAll'interno del nuovo progetto residenziale «Oréa», scopri questo bell'appartamento di 4,5 locali di circa 93 m², situato al piano terra e prolungato da un grande giardino privato di 80m², ideale per allestire un'area pranzo, un'area relax o semplicemente godersi i bei giorni con la famiglia o gli amici.Questo appartamento luminoso seduce con una distribuzione degli spazi funzionale e piacevole. Ha un grande soggiorno/cucina di 39 m², che offre uno spazio di vita conviviale e luminoso. L'area notte è composta da tre camere da letto, di cui due di circa 11 m², e una grande camera da letto principale di circa 16m2, che offre comfort e intimità a ogni occupante. Due bagni completano anche questa proprietà. Una costruzione moderna, performante e sostenibile: Pensata per offrire un ambiente di vita confortevole, moderno e eco-responsabile, questo edificio in PPE beneficia di un'eccellente prestazione energetica con una certificazione CECB B. È dotato di una pompa di calore, completata da un impianto fotovoltaico sul tetto, che consente di combinare il controllo dei costi energetici e l'efficienza energetica. Il comfort quotidiano è potenziato dal riscaldamento a pavimento, dalle finestre a triplo vetro, dalle tende elettriche e dalla connessione alla rete in fibra ottica.Servizi pensati per facilitare la vita quotidiana: L'edificio offre anche numerosi vantaggi pratici: ascensore, cantina, parcheggio sotterraneo con 9 posti, spazio per visitatori, deposito biciclette e area giochi. I posti auto interni sono disponibili al prezzo di CHF 35'000.- per posto.Un complesso residenziale moderno e attrezzato, ideale per coloro che cercano comfort e qualità della vita.Romont: tutte le comodità a pochi passi: ORÉA beneficia di una posizione particolarmente pratica: • Scuola primaria & Centro scolastico Arruffens: 3 minuti a piedi • Asilo nido Pop e poppa: 6 minuti a piedi • Scuola di orientamento Romont: 11 minuti a piedi • Negozio Lidl, Aldi & Landi: meno di 4 minuti a piedi • Centro commerciale Pré-de-la-Grange: 11 minuti a piedi • Fermata dell'autobus: 1 minuto a piedi • Stazione di Romont: 11 minuti a piedi • Bulle: circa 20 minuti in auto • Accesso a Losanna in meno di 30 minuti e a Friburgo in meno di 15 minuti Una situazione che consente di godere appieno della tranquillità di Romont, restando perfettamente connessi ai principali centri della regione.Un appartamento ideale per vivere o investire: Con i suoi bei volumi e le sue attrezzature contemporanee, questo appartamento costituisce un'opportunità particolarmente interessante per una famiglia, una coppia che cerca spazio o un investitore che desidera acquistare una nuova proprietà in un ambiente attraente.Siate tra i primi a scoprire ORÉA: Poiché il progetto è attualmente in fase di preparazione, le iscrizioni sono già aperte.Le persone iscritte avranno accesso prioritario al dossier di presentazione, che sarà inviato loro in anticipo non appena sarà completato, prima dell'apertura ufficiale della commercializzazione.Non perdete l'opportunità di essere tra i primi acquirenti di ORÉA.Per ricevere informazioni in anticipo:Gayané Jourbajian+41 79 830 13 02gayane@balmat-immobilier.ch

Bello appartamento di 3,5 locali con terrazza privata - da scoprire! (Lot N°4)

Novità: Bello appartamento di 3,5 locali con terrazza privata - da scoprire! ORÉA ? UN NUOVO INDIRIZZO A ROMONTAll'interno del nuovo progetto residenziale "Oréa", scopri questo bello appartamento nuovo di 3,5 locali di circa 78 m², situato al primo piano, e prolungato da una generosa terrazza privata di 36 m², ideale per allestire un'area pranzo, un angolo relax o semplicemente godersi i bei giorni con la famiglia o gli amici.Questo appartamento luminoso seduce con una distribuzione degli spazi che è sia funzionale che piacevole da abitare. Dispone di un ampio soggiorno/cucina di 37 m², che offre uno spazio di vita conviviale e luminoso. L'area notte è composta da due camere da letto confortevoli, di cui una di circa 11 m² e una bella camera da letto principale di 16 m², che offre a ciascuno uno spazio piacevole e preserva l'intimità di tutti. Due bagni completano questo appartamento e offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Una costruzione moderna, performante e sostenibile: Pensata per offrire uno spazio di vita che sia sia confortevole, moderno e ecocompatibile, questo edificio in PPE beneficia di un'ottima prestazione energetica con una certificazione CECB B. È dotato di una pompa di calore, completata da un impianto fotovoltaico sul tetto, che consente di combinare controllo dei costi e efficienza energetica. Il comfort quotidiano è rinforzato dal riscaldamento a pavimento, dai vetri tripli, dalle tende elettriche e dalla connessione alla rete in fibra ottica.Prestazioni pensate per facilitare la vostra vita quotidiana: L'edificio offre anche molti vantaggi pratici: ascensore, cantine, parcheggio sotterraneo con 9 posti, spazio per visitatori, deposito biciclette e area giochi. I posti auto interni sono disponibili al prezzo di CHF 35'000.- per posto.Un complesso residenziale moderno e attrezzato, ideale per coloro che cercano comfort e qualità della vita.Romont: tutte le comodità a pochi passi: ORÉA beneficia di una posizione particolarmente pratica: • Scuola primaria & Centro scolastico Arruffens: 3 minuti a piedi • Asilo nido Pop e poppa: 6 minuti a piedi • Scuola di orientamento Romont: 11 minuti a piedi • Negozio Lidl, Aldi & Landi: meno di 4 minuti a piedi • Centro commerciale Pré-de-la-Grange: 11 minuti a piedi • Fermata dell'autobus: 1 minuto a piedi • Stazione di Romont: 11 minuti a piedi • Bulle: circa 20 minuti in auto • Accesso a Losanna in meno di 30 minuti e a Friburgo in meno di 15 minuti Una situazione che consente di godere appieno della tranquillità di Romont, restando perfettamente connessi ai principali centri della regione.Un appartamento ideale per vivere o investire: Con i suoi bei volumi e le sue attrezzature contemporanee, questo appartamento costituisce un'opportunità particolarmente interessante per una famiglia, una coppia che cerca spazio o un investitore che desidera acquistare un nuovo immobile in un ambiente attraente.Siate tra i primi a scoprire ORÉA: Il progetto è attualmente in fase di preparazione, e le iscrizioni sono aperte da subito.Le persone iscritte avranno accesso prioritario al dossier di presentazione, che sarà inviato loro in anticipo non appena sarà completato, prima dell'apertura ufficiale della commercializzazione.Non perdete l'opportunità di essere tra i primi acquirenti di ORÉA.Per ricevere informazioni in anticipo:Gayané Jourbajian+41 79 830 13 02gayane@balmat-immobilier.ch

Superba attico di 78m2 con terrazza privata - da scoprire! (Unità n. 8)

Novità: Superba attico di 3,5 locali con terrazza privata - da scoprire! ORÉA ? UN NUOVO INDIRIZZO A ROMONTAll'interno del nuovo progetto residenziale "Oréa", scopri questo superbo attico nuovo di 3,5 locali e circa 78 m², situato al terzo e ultimo piano, e prolungato da una generosa terrazza privata di 36 m², ideale per allestire un'area pranzo, un angolo relax o semplicemente godersi le belle giornate con la famiglia o gli amici.Questo appartamento luminoso seduce con una distribuzione degli spazi funzionale e piacevole. Dispone di un ampio soggiorno/cucina di 37 m², che offre un bello spazio di vita conviviale e luminoso. L'area notte è composta da due camere confortevoli, di cui una di circa 11 m² e una bella camera matrimoniale di 16 m², che offre a ciascuno un ambiente piacevole e privato. Due bagni completano questo appartamento e offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Una costruzione moderna, performante e sostenibile: Pensata per offrire un contesto di vita confortevole, moderno e ecocompatibile, questo edificio in PPE beneficia di un'eccellente prestazione energetica con una certificazione CECB B. È dotato di una pompa di calore, completata da un impianto fotovoltaico sul tetto, che consente di combinare controllo dei costi e efficienza energetica. Il comfort quotidiano è potenziato dal riscaldamento a pavimento, dalle finestre a triplo vetro, dalle tende elettriche e dalla connessione alla rete in fibra ottica.Servizi pensati per facilitare la vita quotidiana: L'edificio offre anche numerosi vantaggi pratici: ascensore (con accesso diretto a questo appartamento), cantine, parcheggio sotterraneo con 9 posti, spazio per visitatori, deposito biciclette e area giochi. I posti auto interni sono disponibili al prezzo di CHF 35'000.- per posto.Un complesso immobiliare moderno e attrezzato, ideale per coloro che cercano comfort e qualità della vita.Romont: tutte le comodità a pochi passi: ORÉA beneficia di una posizione particolarmente pratica: • Scuola primaria & Complesso scolastico di Arruffens: 3 minuti a piedi • Asilo nido Pop e poppa: 6 minuti a piedi • Scuola di orientamento di Romont: 11 minuti a piedi • Negozio Lidl, Aldi & Landi: meno di 4 minuti a piedi • Centro commerciale Pré-de-la-Grange: 11 minuti a piedi • Fermata dell'autobus: 1 minuto a piedi • Stazione di Romont: 11 minuti a piedi • Bulle: circa 20 minuti in auto • Accesso a Losanna in meno di 30 minuti e a Friburgo in meno di 15 minuti Una posizione che consente di godere appieno della tranquillità di Romont, restando perfettamente connessi ai principali centri della regione.Un appartamento ideale per vivere o investire: Con i suoi bei volumi e le sue attrezzature contemporanee, questo appartamento costituisce un'opportunità particolarmente interessante per una famiglia, una coppia che cerca spazio o un investitore che desidera acquistare un nuovo immobile in un ambiente attraente.Siate tra i primi a scoprire ORÉA: Il progetto si trova attualmente nella fase di preparazione, e le iscrizioni sono ora aperte.Le persone iscritte avranno accesso prioritario al file di presentazione, che sarà inviato loro in anticipo, prima dell'apertura ufficiale della commercializzazione.Non perdete l'opportunità di essere tra i primi acquirenti di ORÉA.Per ricevere informazioni in anticipo:Gayané Jourbajian+41 79 830 13 02gayane@balmat-immobilier.ch

Siviriez - 5,5 locali con giardino privato e cantina di 16 m²

**IN COSTRUZIONE - CONSEGNA PREVISTA PER DICEMBRE 2027** Con il suo giardino privato di circa 100 m², le sue quattro camere e i suoi spazi generosi, l'appartamento B1 seduce per il suo spirito di casa familiare e la sua disposizione pensata per il comfort di tutti. A livello, offre uno spazio di vita armonioso, dove la tranquillità di un esterno privato si combina con i vantaggi di una residenza contemporanea.Con una superficie abitabile di circa 135 m², questo spazioso appartamento di 5,5 locali offre una bella zona living di circa 39 m², che unisce soggiorno e cucina in uno spazio caldo e conviviale. Aperto su una terrazza e un giardino privato di circa 100 m², si prolunga naturalmente all'esterno, creando un luogo ideale per condividere momenti di famiglia, godere di giornate soleggiate o lasciare che i bambini si sviluppino all'aperto.La zona notte accoglie quattro camere, offrendo a ciascuno uno spazio personale e un'organizzazione perfettamente adattata alle esigenze di una famiglia. La distribuzione degli spazi privilegia la funzionalità, l'intimità e il comfort nella vita quotidiana, in un ambiente in cui ogni volume è stato pensato per accompagnare le diverse fasi della vita familiare.Grazie alla sua orientamento sud/sud-ovest, l'appartamento beneficia di una bella luce naturale e di un'esposizione piacevole. Un grande cantina e due posti auto interni completano questa proprietà, offrendo spazi di archiviazione aggiuntivi e comfort nella vita quotidiana.Un appartamento familiare con l'aria di una casa, dove quattro camere, un giardino privato generoso e uno spazio di vita a livello si uniscono per offrire una vita quotidiana segnata dal comfort, dalla serenità e dal benessere.

5,5 locali nuovi | Un'alternativa alla villa | Giardino privato 110 m²

**IN COSTRUZIONE - CONSEGNA PREVISTA PER DICEMBRE 2027** Lo spirito di una casa, il comfort di un appartamentoCon i suoi volumi generosi e il giardino privato di circa 110 m², questo appartamento offre una vera alternativa alla villa. A livello, combina spazio, intimità e comfort ricercati da una famiglia, beneficiando allo stesso tempo dei vantaggi di una residenza contemporanea.Con una superficie abitabile di circa 148 m², questo appartamento di 5,5 locali seduce con il suo ampio soggiorno di circa 48 m², bagnato di luce e prolungato da una terrazza e un piacevole giardino privato. Esposto a sud, l'appartamento gode di una vista libera sulla campagna circostante e di una bella luminosità durante tutta la giornata.La zona notte è composta da quattro camere, tra cui una generosa suite parentale con cabina armadio. Ogni membro della famiglia ha così il proprio spazio, in una distribuzione pensata per coniugare comfort e funzionalità.Un grande cantina e due posti auto interni completano questo immobile.Accessibile a livello con ascensore, questo appartamento offre così lo spazio e il comfort di una casa, senza le limitazioni di manutenzione di una villa.Uno spazio di vita pensato per coloro che desiderano godere della libertà di un giardino, di bei volumi e di una vista libera, conservando allo stesso tempo il comfort e la semplicità di un appartamento.

Bellissimo 4.5 locali in piena campagna e a un prezzo molto competitivo

Bellissimo 4.5 locali in piena campagna e a un prezzo molto competitivo A Chavannes-les-Forts, scopri questa nuova promozione residenziale "Tzavanè" di 30 appartamenti in PPE, pensata per offrire un ambiente di vita piacevole, funzionale e sostenibile, in un ambiente verde mentre rimane vicino ai centri urbani.Sito web della promozione: www.tzavane.chUna situazione ideale a due passi da RomontLa promozione beneficia di una prossimità diretta a Romont, che consente un accesso rapido: • ai negozi e servizi, • alle scuole e infrastrutture, • alla stazione e agli assi di trasporto regionali. Un luogo strategico per coloro che desiderano combinare calma residenziale e vita attiva.I vantaggi del comune di Chavannes-les-Forts • Ambiente di villaggio pacifico e verde • Ambiente naturale propizio al relax e alle attività all'aperto • Comune con dimensioni umane, conviviale e familiare • Qualità di vita ricercata, lontana dal trambusto urbano. Il progetto • 30 appartamenti in PPE • Architettura contemporanea e integrazione armoniosa nel sito • Spazi di vita luminosi e ben organizzati • Comfort moderno e standard energetici attuali • Superficie adattate alle famiglie, alle coppie o agli investitori • Prezzi di vendita che sfidano tutta la concorrenza. Monolocale da 170'000 CHF / 2.5 locali da 240'000 CHF / 3.5 locali da 390'000 CHF / 4.5 locali da 470'000 CHF • Posto auto interno non incluso nel prezzo: 35'000 CHF / posto Ulteriori informazioni su www.tzavane.ch, tramite il modulo di contatto o a info@balmat-immobilier.chUn'opportunità da non perdere in una regione in piena espansione

Siviriez - Magnifico 4.5 locali nuovo, familiare e bilanciato

**IN COSTRUZIONE - CONSEGNA PREVISTA PER DICEMBRE 2027** L'equilibrio perfetto tra spazio, comfort e accessibilitàProgettato per rispondere alle aspettative di una famiglia o di un investitore che cerca una casa confortevole e funzionale, l'appartamento A4 seduce con i suoi volumi ben proporzionati, la sua distribuzione armoniosa e il suo ambiente di vita luminoso. Un appartamento di 4,5 locali progettato per adattarsi ai diversi progetti di vita.Con una superficie abitabile di circa 108 m², questo appartamento offre un bellissimo spazio soggiorno-cucina di circa 43 m², il cuore della casa. Generoso e conviviale, questo spazio offre molte possibilità di personalizzazione, sia per condividere momenti di famiglia, ricevere gli amici o godersi una piacevole vita quotidiana.Lo spazio notte è composto da tre camere, completate da due bagni, per un comfort adatto alla vita familiare. Grazie al suo piano classico e alla sua distribuzione funzionale, l'appartamento si può arredare facilmente e consente a ciascuno di creare un interno a sua immagine.Esposizione a sud-est, l'alloggio beneficia di una piacevole esposizione e di una bella luminosità, offrendo un ambiente piacevole già dalle prime ore del giorno.Con la sua posizione finanziaria più accessibile all'interno del progetto, l'appartamento A4 costituisce un'opportunità interessante per gli acquirenti che desiderano diventare proprietari di una casa nuova, mantenendo il controllo del loro budget. La sua configurazione e le sue caratteristiche lo rendono anche un'opzione da considerare per un investimento immobiliare, a seconda del progetto e degli obiettivi dell'acquirente.Un grande appartamento di 4,5 locali luminoso e ben equilibrato, dove ogni metro quadrato è pensato per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.

Siviriez - Ultimo 4.5 locali nuovo al miglior prezzo

**IN COSTRUZIONE - CONSEGNA PREVISTA PER DICEMBRE 2027** Un ampio appartamento di 4,5 locali a un prezzo particolarmente attraenteCon circa 100 m² di superficie abitabile, tre camere da letto e due bagni, l'appartamento A6 offre una configurazione equilibrata e funzionale, pensata per rispondere alle esigenze di una famiglia e di una coppia alla ricerca di una casa confortevole e evolutiva.La zona notte è composta da tre camere da letto, che offrono belle possibilità di allestimento secondo le esigenze individuali: camere dei bambini, ufficio, camera degli ospiti o locale polivalente. I due bagni aggiungono comfort supplementare nella vita quotidiana e facilitano l'organizzazione della vita familiare.Uno dei principali vantaggi di questo appartamento risiede nel suo eccellente rapporto tra superficie e prezzo. Con quasi 100 m² di superficie abitabile, l'A6 offre una generosa quantità di spazio, mantenendo allo stesso tempo un budget di acquisizione particolarmente attraente.Offerto a meno di CHF 600'000, esclusi posti auto, costituisce un'opportunità interessante per gli acquirenti che desiderano approfittare dei vantaggi di una casa nuova con un budget controllato.Quasi 100 m², tre camere da letto e due bagni: un appartamento di 4,5 locali che combina spazio, funzionalità e prezzo attraente.

Cantiere terminato! Appartamento con terrazza!

Permessi in vigore e cantiere in corso!Risparmiate fino a CHF 15'000.- sui costi di acquisizione (valido per l'acquisto di un primo appartamento come residenza principale).Questo appartamento di 3.5 locali al piano terra superiore ha una superficie abitabile di 91m2 e una bella terrazza di 21m2.Luminoso, questo appartamento beneficia della luce naturale durante tutta la giornata.A Massonnens, un comune incantevole e pacifico nel cantone di Friburgo, sta sorgendo il progetto "La résidence des moulins". (www.residencedesmoulins.ch). Scegliete il vostro sogno su un piano interattivo del sito web!(La banca pilota include i costi di acquisto e gli interessi intermedi nel finanziamento!)Il riscaldamento sarà garantito dalla geotermia e da pannelli solari e fotovoltaici.Nuova promozione su misura, costituita da 3 piccoli edifici con un totale di 24 appartamenti, da monolocali a 4.5 locali, perfettamente integrati nella regione.La vita di quartiere e l'importanza delle aperture verso l'esterno sono al centro della costruzione.I 3 edifici sono disposti intorno a una zona comune interna, che include uno spazio centrale verde, favorendo gli scambi e la convivialità.Gli appartamenti sono moderni e realizzati con materiali di alta qualità. I balconi sono un vero prolungamento della superficie abitabile, poiché sono integrati nell'edificio, simili a una loggia, per poterli godere durante tutto l'anno. Le terrazze sono generose e abbinate con un giardino privato di grande superficie per creare uno spazio di vita unico.In pochi minuti potrete raggiungere la stazione CFF di Romont o le città di Friburgo e Bulle in auto.Godetevi l'ottima disposizione delle stanze, nonché i balconi e le terrazze per rilassarvi a contatto con la vista e l'ambiente.Questi elementi principali, combinati con l'aspetto eco-responsabile di questo nuovo spazio di vita, garantiscono ai futuri proprietari di effettuare un acquisto con il cuore e la ragione.Scegliete l'appartamento dei vostri sogni su un piano 3D interattivo sul sito web del progetto: www.residencedesmoulins.chUn dossier completo è disponibile su richiesta.Contattateci e parliamone.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondatoreDiploma federaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Meraviglioso appartamento di 4,5 locali con terrazza privata - da scoprire! (Lotto N°5)

Novità: Meraviglioso appartamento di 4,5 locali con terrazza privata - da scoprire! ORÉA ? UN NUOVO INDIRIZZO A ROMONTAll'interno del nuovo progetto residenziale "Oréa", scopri questo meraviglioso appartamento di 4,5 locali di circa 93 m², situato al secondo piano e prolungato da una generosa terrazza privata di 39 m², ideale per allestire un'area pranzo, un angolo di relax o semplicemente godersi i bei giorni con la famiglia o gli amici.Questo appartamento luminoso seduce con una distribuzione degli spazi funzionale e piacevole. Dispone di un ampio soggiorno/cucina di 39 m², che offre uno spazio di vita conviviale e luminoso. L'area notte è composta da tre camere, due delle quali di circa 11 m², e una grande camera da letto principale di circa 16 m², che offre comfort e intimità a ciascun occupante. Due bagni completano questa proprietà. Una costruzione moderna, performante e sostenibile: Pensata per offrire un ambiente di vita che sia allo stesso tempo confortevole, moderno e eco-responsabile, questo edificio in PPE beneficia di una eccellente prestazione energetica con una certificazione CECB B. È dotato di una pompa di calore, completata da un impianto fotovoltaico sul tetto, che consente di combinare controllo dei costi e efficienza energetica. Il comfort quotidiano è rafforzato dal riscaldamento a pavimento, dalle finestre a triplo vetro, dalle tende elettriche e dalla connessione alla rete in fibra ottica.Servizi pensati per facilitare la vita quotidiana: L'edificio offre anche numerosi vantaggi pratici: ascensore, cantine, parcheggio sotterraneo con 9 posti, spazio per visitatori, ricovero per biciclette e area giochi. I posti auto interni sono disponibili al prezzo di CHF 35'000.- per posto.Un complesso immobiliare moderno e attrezzato, ideale per coloro che cercano comfort e qualità della vita.Romont: tutte le comodità a pochi passi: ORÉA beneficia di una posizione particolarmente pratica: • Scuola primaria & Complesso scolastico di Arruffens: 3 minuti a piedi • Asilo nido Pop e poppa: 6 minuti a piedi • Scuola di orientamento di Romont: 11 minuti a piedi • Negozi Lidl, Aldi & Landi: meno di 4 minuti a piedi • Centro commerciale Pré-de-la-Grange: 11 minuti a piedi • Fermata dell'autobus: 1 minuto a piedi • Stazione di Romont: 11 minuti a piedi • Bulle: circa 20 minuti in auto • Accesso a Losanna in meno di 30 minuti e a Friburgo in meno di 15 minuti Una situazione che consente di godere appieno della tranquillità di Romont, restando perfettamente connessi ai principali centri della regione.Un appartamento ideale per vivere o investire: Con i suoi bei volumi e le sue attrezzature contemporanee, questo appartamento costituisce un'opportunità particolarmente interessante per una famiglia, una coppia che cerca spazio o un investitore che desidera acquistare un nuovo immobile in un ambiente attraente.Siate tra i primi a scoprire ORÉA: Il progetto si trova attualmente nella fase di preparazione, e le iscrizioni sono aperte da ora in poi.Le persone iscritte avranno accesso prioritario al dossier di presentazione, che sarà inviato loro in anticipo non appena sarà completato, prima dell'apertura ufficiale della commercializzazione.Non perdete l'opportunità di essere tra i primi acquirenti di ORÉA.Per ricevere informazioni in anticipo:Gayané Jourbajian+41 79 830 13 02gayane@balmat-immobilier.ch

Nuovo progetto di costruzione di 10 appartamenti a Berlens

L'Orée des Champs - Un ambiente di vita privilegiato tra natura e comfortA Berlens, scopri L'Orée des Champs, un progetto residenziale esclusivo composto da soli 10 appartamenti in PPE.In un ambiente calmo e verde, in prossimità immediata ai servizi, questo progetto offre un equilibrio ideale tra qualità della vita, comfort moderno e accessibilità.Gli appartamenti sono progettati per rispondere alle aspettative di una vita contemporanea, offrendo volumi generosi, una bella luminosità e spazi accuratamente disposti.Dal 2,5 locali al 5,5 locali in attico, ogni appartamento beneficia di una progettazione di qualità e finiture personalizzabili secondo le tue esigenze.Link del progetto: www.oree-berlens.chConsegna fine 2028Appartamento 003: 4,5 locali con giardino | 106 m² (superficie netta) 134 m² (superficie ponderata)Un appartamento familiare con bei volumi, progettato per offrire a ciascuno il proprio spazio, privilegiando i momenti di convivialità.Disposizione dell'appartamento • Ampio ingresso con armadi integrati • Cucina aperta completamente attrezzata, che si affaccia su un ampio soggiorno di 43m² • Terrazza di 14m² con giardino di 205 m² • 1 suite parentale con cabina armadio e bagno • 2 camere da letto • 1 bagno familiare • Locale lavanderia con collegamenti per lavatrici • Cantina di 8m² • Orientamento sud-ovest Posti auto:2 posti auto esterni aggiuntivi: CHF 22'000.- / postoO CHF 44'000.- per entrambi i posti.È previsto un collegamento per l'installazione di una presa.I vantaggi che fanno la differenza • Cantina privata • Scelta delle finiture • Budget per la cucina e le installazioni sanitarie • Pompa di calore geotermica • Pannelli fotovoltaici • Finiture di alta qualità • Posto auto per biciclette e passeggini • Ambiente calmo e piacevole • Prossimità immediata ai servizi • Posizione strategica vicino a Romont, Bulle, Farvagny e Payerne Gli appartamenti di 4,5 locali: • Appartamento 002: Piano terra | 134 m² | Terrazza di 19m² | Giardino di 93m²RI_SERVATO • Appartamento 003: Piano terra | 132 m² | Terrazza di 14m² | Giardino di 205m²CHF 890'000.- Un'opportunità rara a BerlensChe tu voglia stabilire la tua famiglia qui o fare un investimento immobiliare di alta qualità, L'Orée des Champs offre un'opportunità bella in un'area residenziale ricercata.Appartamenti spaziosi, servizi moderni, spazi esterni piacevoli e la possibilità di personalizzare le tue finiture per creare un interno che ti somiglia.La tua futura casa potrebbe iniziare qui!Interessato?Contattaci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita del progetto.Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Nuovo progetto di costruzione di 10 appartamenti a Berlens

L'Orée des Champs - Un ambiente di vita privilegiato tra natura e comfortA Berlens, scopri L'Orée des Champs, un progetto residenziale esclusivo composto da soli 10 appartamenti in PPE.In un ambiente calmo e verde, in prossimità immediata ai servizi, questo progetto offre un equilibrio ideale tra qualità della vita, comfort moderno e accessibilità.Gli appartamenti sono progettati per soddisfare le aspettative della vita contemporanea, offrendo volumi generosi, una bella luminosità e spazi attentamente disposti.Dal 2,5 locali al 5,5 locali in mansarda, ogni alloggio beneficia di una progettazione di qualità e finiture personalizzabili secondo le tue esigenze.Link del progetto: www.oree-berlens.chConsegna fine 2028Appartamento 001: 2,5 locali con giardino | 53 m² (superficie abitabile) 58 m² (superficie pesata)Disposizione dell'appartamento • Entrata con armadi a muro • Cucina aperta e completamente attrezzata, che si affaccia su un ampio soggiorno di 32m² • Terrazza di 6m² con giardino di 18m² • Camera da letto di 14,5m² • Bagno • Cantina di 6,6m² • Lavanderia privata Lotti 201 e 202: possibilità di trasformazione in 3,5 localiPosti auto:1 posto auto esterno in più: CHF 22'000.-È prevista una connessione per l'installazione di una presa.I vantaggi che fanno la differenza • Cantina privata • Scelta delle finiture • Budget per la cucina e le installazioni sanitarie • Pompa di calore geotermica • Pannelli fotovoltaici • Finiture di qualità • Posto auto e bicicletta • Ambiente calmo e piacevole • Prossimità immediata ai servizi • Posizione strategica vicino a Romont, Bulle, Farvagny e Payerne Gli appartamenti di 2,5 locali disponibili: • Appartamento 001: Piano terra | 58 m² | Terrazza di 6m² e giardino di 18m²CHF 435'000.- • Appartamento 004: Piano terra | 63 m² | Terrazza di 6m² e giardino di 21m²CHF 445'000.- • Appartamento 201 Attico: 2° piano | 71 m² | Balcone di 7m²CHF 470'000.- 2,5 locali // CHF 480'000.- 3,5 locali • Appartamento 202 Attico: 2° piano | 71 m² | Balcone di 7m²CHF 470'000.- 2,5 locali // CHF 480'000.- 3,5 locali Un'opportunità rara a BerlensSe desideri stabilire la tua famiglia qui o fare un investimento immobiliare di qualità, L'Orée des Champs offre una bella opportunità in un'area residenziale ricercata.Appartamenti spaziosi, servizi moderni, spazi esterni piacevoli e la possibilità di personalizzare le finiture per creare un interno che ti si addice.La tua futura casa potrebbe iniziare qui!Interessato?Contattaci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita al progetto.Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Nuovo progetto di costruzione di 10 appartamenti a Berlens

L'Orée des Champs - Un ambiente di vita privilegiato tra natura e comfortA Berlens, scopri L'Orée des Champs, un progetto residenziale esclusivo composto da soli 10 appartamenti in PPE.In un ambiente calmo e verde, in prossimità immediata ai servizi, questo progetto offre un equilibrio ideale tra qualità della vita, comfort moderno e accessibilità.Gli appartamenti sono progettati per soddisfare le aspettative di una vita contemporanea, offrendo volumi generosi, una bella luminosità e spazi accuratamente disposti.Dal 2,5 locali all'5,5 locali in attico, ogni alloggio beneficia di una progettazione di qualità e finiture personalizzabili secondo le vostre esigenze.Link del progetto: www.oree-berlens.chConsegna fine 2028Apartamento 202: 3,5 locali con balcone | 65 m² (superficie abitabile) 71 m² (superficie pesata)Disposizione dell'appartamento • Entrata con armadi a muro • Cucina aperta completamente attrezzata, che si affaccia su un ampio soggiorno • Balcone di 7m² • 2 camere da letto • 1 bagno (Lot 101 e 102 possibilità di creare un secondo bagno) • Collegamenti per una lavatrice Lot 202: possibilità di trasformare in 2,5 localiParcheggi:1 parcheggio esterno in aggiunta: CHF 22'000.-È prevista una connessione per l'installazione di una presa.I vantaggi che fanno la differenza • Cantina privata • Scelta delle finiture • Budget per la cucina e le installazioni sanitarie • Pompa di calore geotermica • Pannelli fotovoltaici • Finiture di alta qualità • Parcheggio per biciclette e passeggini • Ambiente calmo e piacevole • Prossimità immediata ai servizi • Posizione strategica vicino a Romont, Bulle, Farvagny e Payerne Gli appartamenti di 3,5 locali disponibili: • Apartamento 103: 1° piano | 86 m² | Balcone di 7m²CHF 585'000.- • Apartamento 104: 1° piano | 86 m² | Balcone di 7m²CHF 585'000.- • Apartamento 202: 2° piano | 71 m² | Balcone di 7m²CHF 480'000.- 3,5 locali // CHF 470'000.- 2,5 locali Un'opportunità rara a BerlensSe desiderate stabilire la vostra famiglia o effettuare un investimento immobiliare di alta qualità, L'Orée des Champs offre una bella opportunità in un'area residenziale molto richiesta.Appartamenti spaziosi, servizi moderni, spazi esterni piacevoli e la possibilità di personalizzare le finiture per creare un interno che vi si adatti.La vostra futura casa potrebbe iniziare qui!Interessati?Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita del progetto.Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

(C) Villa a Lussy - 142 m² da CHF 930'000.-

A Lussy, questa villa con 5.5 locali offre 142 m² di spazio abitabile su tre livelli. : non si visita solo una casa, si può anche partecipare al modo in cui prende forma.Il cuore della casa si trova al piano terra: circa 55 m² combinano la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Lo spazio è aperto, generoso e conduce direttamente alla terrazza e al giardino. Si può già immaginare le porte aperte in giorni belli, il tavolo spostato all'esterno e il soggiorno che naturalmente guadagna alcuni metri extra.Al piano superiore, la camera principale beneficia di un armadio a muro e di un bagno privato. Due altre camere e un bagno lasciano poi a ciascuno la libertà di organizzare le stanze secondo le proprie esigenze: dormire, lavorare, ricevere o semplicemente tenere una stanza disponibile per dopo.Sopra, il sottotetto cambia completamente la percezione della casa. Con 26,6 m² di spazio aggiuntivo, si dispone di uno spazio reale da inventare: ufficio, laboratorio, stanza dei giochi, angolo di lettura o grande spazio polivalente.E poiché il cantiere è ancora in corso, alcune scelte rimangono aperte: parquet, piastrelle, cucina e bagni. Questo è il momento in cui la casa può ancora assumere un po' della vostra personalità prima di mettere anche solo le vostre cose al suo interno.Esternamente: terrazza, giardino livellato, posto auto coperto, due posti auto e un posto visitatori. I pannelli solari sono inclusi.Vivere in tranquillità, senza essere isolati:Panificio, ristoranti, Volg e stazione ferroviaria CFF sono nelle vicinanze. La connessione ferroviaria diretta tra Losanna e Friburgo rende anche la posizione interessante per coloro che desiderano vivere in campagna restando comunque mobili.Romont circa 7 min. ? Friburgo circa 20 min. ? Bulle circa 25 min.La consegna è prevista per la primavera 2027.Il progetto vi parla? Venite a scoprirlo sul posto. Il cantiere consente oggi di comprendere meglio i volumi, l'ambiente e ciò che questa villa può realmente offrire una volta terminata.

(D) Villa a Lussy - 146 m² abitabili e 146 m² di giardino

146 m² all'interno, circa 146 m² di giardino esterno: la Villa D trova il suo equilibrio tra i due.Al piano terra, circa 55 m² uniscono cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico grande spazio. La terrazza e il giardino si trovano proprio dietro le aperture: in giorni belli, si passa naturalmente dall'uno all'altro, senza una vera interruzione tra dentro e fuori. Un grande tavolo, un'area di relax, alcune piante? i 146 m² di giardino permettono di comporre uno spazio esterno che non è solo decorativo. Una cantina e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Al piano superiore, la camera principale dispone di il suo armadio e il suo bagno. Due altre camere e un bagno completano l'unità, con la libertà di cambiare gli usi nel tempo.I mansardi aggiungono altri 26,6 m². Questo è lo spazio che può essere deliberatamente lasciato aperto: uno studio oggi, una stanza per gli amici domani, un laboratorio o un posto in cui ritirarsi. e alcune finiture possono ancora essere scegliate: parquet, piastrelle, cucina e bagni.Terrazza, terreno livellato, ricovero auto, due posti auto, un posto visitatori e pannelli fotovoltaici completano la proprietà.Vivere in pace, senza essere isolati:Panificio, ristoranti, Volg e stazione ferroviaria CFF si trovano nelle vicinanze. La connessione ferroviaria diretta tra Losanna e Friburgo rende anche la posizione interessante per coloro che desiderano vivere in campagna senza rinunciare alla mobilità.Romont circa 7 min. ? Friburgo circa 20 min. ? Bulle circa 25 min.La consegna è prevista per la primavera 2027.Il progetto ti parla? Vieni a scoprirlo sul posto. Il cantiere permette di capire meglio i volumi, l'ambiente e cosa questa villa può realmente offrire una volta terminata.

Romont - Splendide triplex neuf de 4.5pcs avec jardin privatif

Implanté dans une bâtisse protégée entièrement reconstruite, ce triplex marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'un appartement neuf.Une entrée indépendante et une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception, dont les espaces se déploient sur trois niveaux.Dès l'entrée, des armoires encastrées offrent de pratiques espaces de rangement.La cuisine, ouverte sur l'espace repas et le séjour, crée un lieu de vie convivial et lumineux.Le séjour, équipé d'un conduit prêt pour l'installation d'une cheminée ou d'un poêle, invite à la détente, tandis qu'une terrasse offre un accès direct à un grand jardin privatif de 125 m².Un WC visiteurs complètent ce niveau.Le premier étage abrite deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain comprenant WC et baignoire, déjà équipée pour accueillir une colonne de lavage.Sous les combles, une mezzanine de 26 m² complète harmonieusement cet espace de vie, avec la possibilité d'y aménager une petite salle d'eau. Diese Triplex-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, vollständig sanierten Gebäude und verbindet auf elegante Weise den Charme des Alten mit dem Komfort einer Neubauwohnung.Ein separater Eingang und ein Keller im Untergeschoss runden diese außergewöhnliche Immobilie ab, deren Räume sich großzügig über drei Ebenen erstrecken.Im Erdgeschoss empfängt eine Eingangshalle mit integrierter Garderobe die Besucher; in unmittelbarer Nähe befindet sich ein separates WC.Die zum Ess- und Wohnbereich hin offene Küche schafft einen geselligen und hellen Lebensraum.Das Wohnzimmer, das über einen für den Einbau eines Kamins oder eines Ofens vorbereiteten Schornstein verfügt, lädt zum Entspannen ein, während eine Terrasse direkten Zugang zu einem großen, 125 m² großen Privatgarten bietet.Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Badewanne, das bereits für den Einbau einer Waschmaschine vorbereitet ist.Im Dachgeschoss ergänzt ein 26 m² großes Zwischengeschoss diesen Wohnbereich harmonisch und bietet die Möglichkeit, dort ein kleines Duschbad einzurichten. Located in a fully renovated historic building, this triplex elegantly combines the charm of the past with the comfort of a new apartment.A separate entrance and a basement storage room round out this exceptional property, whose spaces are generously laid out over three levels.On the ground floor, an entryway with a built-in closet welcomes visitors, and a separate half-bath is located nearby.The kitchen, which opens onto the dining area and living room, creates a bright and inviting living space.The living room, equipped with a flue ready for the installation of a fireplace or stove, invites you to relax, while a terrace offers direct access to a large private garden of 125 m².The first floor features two bedrooms and a bathroom with a toilet and bathtub, already equipped to accommodate a washing machine.In the attic, a 26 m² mezzanine harmoniously complements this living space, with the potential to convert it into a small bathroom.

In vendita - Appartamento di 3,5 locali con terrazza e giardino

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Prez-vers-Siviriez, in una zona residenziale tranquilla e verde, questo bell'appartamento di 3,5 locali, costruito nel 2025, offre un ambiente di vita moderno, confortevole e particolarmente piacevole.L'appartamento si trova al piano terra di un edificio contemporaneo con ascensore e ha una superficie abitabile di circa 80 m². Grazie alla sua esposizione a sud-est, l'appartamento beneficia di molta luce naturale e offre servizi di alta qualità, sia in termini di comfort che di efficienza energetica.L'appartamento consiste in:- Ingresso con armadi a muro e guardaroba- Cucina aperta completamente attrezzata, con piano cottura a induzione e forno a vapore - Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza di circa 34m², parzialmente coperta- Giardino privato- Due camere da letto di circa 11,50 m² e 14,40 m²- Bagno con doccia e collegamento per una lavatrice- Un seminterrato di circa 5 m²Un posto auto coperto per CHF 25'000.- può essere prenotato opzionalmente.Comfort e serviziL'edificio è stato costruito secondo gli standard attuali e offre servizi moderni che garantiscono comfort e efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento è assicurato da una pompa di calore, integrata da pannelli fotovoltaici. Il triplo vetro, le tende elettriche, i contatori individuali di calore e acqua fredda, nonché il termostato connesso, contribuiscono anche al comfort quotidiano e al consumo energetico controllato.L'edificio dispone di un ascensore, un parcheggio sotterraneo, un locale per biciclette e un servizio di concierge.L'esposizione a sud-est consente di godere del piacevole sole mattutino, mentre la terrazza e il giardino privato offrono uno spazio all'aperto vero e proprio da apprezzare in tutta tranquillità.Una posizione idealeL'appartamento beneficia di una posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla e verde del comune di Siviriez. I principali servizi si trovano nelle vicinanze, tra cui negozi di paese (panificio, latteria), trasporti pubblici, scuole materne e primarie. La scuola secondaria di La Glâne si trova a Romont, a circa 25 minuti di trasporto pubblico.La vicinanza di un campo da calcio completa questo ambiente, particolarmente adatto alle famiglie.AccessoUna fermata dell'autobus TPF si trova a 10 minuti a piedi e offre collegamenti che consentono di raggiungere Romont e la sua stazione ferroviaria, un importante snodo di trasporto regionale (Bulle, Berna, Losanna, Ginevra), nonché la stazione di Vauderens, che completa efficacemente la rete di trasporti pubblici nella zona.In auto, i principali collegamenti stradali sono rapidamente accessibili, in particolare in direzione di Romont e Vaulruz, con una connessione all'autostrada A12. Questa posizione consente di raggiungere facilmente Bulle, Friburgo, Losanna e i principali centri della regione.Ideale per gli investitoriGrazie alla sua costruzione recente, ai servizi moderni e alla posizione residenziale, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori che cercano un bene nuovo e attraente sul mercato locativo.La sua disposizione di 3,5 locali, gli spazi esterni privati, i servizi completi e il posto auto disponibile sono tutti caratteristiche ricercate dai locatari.Un'opportunità da non perdere.Comune di Siviriez (FR): www.siviriez.ch

Nuovo progetto di costruzione di 10 appartamenti a Berlens

L'Orée des Champs - Un ambiente di vita privilegiato tra natura e comfortA Berlens, scoprite L'Orée des Champs, un progetto residenziale esclusivo composto da soli 10 appartamenti in PPE.In un ambiente calmo e verde, in prossimità immediata alle comodità, questo progetto offre un equilibrio ideale tra qualità della vita, comfort moderno e accessibilità.Gli appartamenti sono progettati per rispondere alle aspettative di una vita contemporanea, offrendo volumi generosi, una bella luminosità e spazi accuratamente disposti.Dal 2,5 locali al 5,5 locali in attico, ogni alloggio beneficia di una progettazione di alta qualità e finiture personalizzabili secondo le vostre esigenze.Link del progetto: www.oree-berlens.chConsegna fine 2028Appartamento 5,5 locali in duplex | 150 m² (superficie abitabile) 160m² (superficie ponderata)Un appartamento familiare con bei volumi, progettato per offrire a ciascuno il proprio spazio, privilegiando i momenti di convivialità.1° livello • Ampio ingresso con armadi integrati • Cucina aperta completamente attrezzata, che si apre sul soggiorno • Ampio soggiorno di 49 m², ideale per ricevere e godere appieno dello spazio • Balcone di 19,6 m², una vera e propria estensione dello spazio di vita • Suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato • Bagno per gli ospiti 2° livello • 3 belle camere • Bagno familiare • Locale lavanderia con collegamenti per una lavatrice Posti auto:2 posti auto esterni in aggiunta: CHF 22'000.- / postoCiò significa CHF 44'000.- per entrambi i posti auto.È previsto un collegamento per l'installazione di una presa.I vantaggi che fanno la differenza • Locale cantina privato di 8,7 m² • Scelta delle finiture • Budget per la cucina e le installazioni sanitarie • Pompa di calore geotermica • Pannelli fotovoltaici • Finiture di alta qualità • Posto auto per biciclette e passeggini • Ambiente calmo e piacevole • Prossimità immediata alle comodità • Posizione strategica vicino a Romont, Bulle, Farvagny e Payerne I 5,5 locali disponibili: • Appartamento 101: 1° piano | 160 m² | balcone 19,6 m²CHF 985'000.- • Appartamento 102: 1° piano | 160 m² | balcone 19,6 m²CHF 985'000.- Un'opportunità rara a BerlensChe voi vogliate stabilirvi qui con la vostra famiglia o fare un investimento immobiliare di alta qualità, L'Orée des Champs offre una bella opportunità in un'area residenziale ricercata.Appartamenti spaziosi, servizi moderni, spazi esterni piacevoli e la possibilità di personalizzare le finiture per creare un interno che vi si adatti.La vostra futura casa potrebbe iniziare qui!Interessati?Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita del progetto.Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Una posizione eccezionale alle porte di Losanna

Uno spazio di vita privilegiato vi attende ai piedi del villaggio di Auboranges, in questo magnifico edificio residenziale contemporaneo di dodici appartamenti. Combinando linee architettoniche eleganti, materiali sostenibili e una posizione privilegiata, questo progetto incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno e natura circostante.I dodici appartamenti, da 3,5 a 5,5 locali, sono distribuiti su tre livelli. Offrono spazi variati e aree abitabili generose, in grado di soddisfare le esigenze di grandi famiglie e coppie. Ogni appartamento beneficia di un ampio balcone (quasi 3,5 m di profondità) o di un'ampia terrazza, disposti per trovare la massima insolazione mantenendo lo spazio privato.Le facciate in legno ventilate (abete del Nord pre-ingrigito) che coprono una struttura in cemento armato e muratura tradizionale offriranno all'insieme estetica e durabilità. Le porte-finestre a sollevamento nonché tutte le finestre sono in PVC con vetrocamera tripla, dotate di tende a lama motorizzate in tutti i locali di vita.Il sistema di riscaldamento con pompa di calore geotermica di ultima generazione che integra un sistema di raffreddamento free cooling con regolazione in ogni locale offrirà un comfort impareggiabile in inverno e in estate, anche durante ondate di caldo. Tutti gli abitanti dell'edificio beneficeranno dell'elettricità prodotta dall'installazione fotovoltaica.Le stanze cieche sono dotate di ventilazione meccanica, naturale altrove. Tende a lama elettriche in tutti i locali di vita.Tende elettriche sui balconi e terrazze.Zanzariere.Gli acquirenti beneficeranno di una vasta scelta di finiture di alta qualità incluse nel prezzo, con budget confortevoli per personalizzare la loro futura abitazione presso i fornitori approvati in materia di parquet, sanitari, piastrelle e rivestimenti, mobili da ingrasso e intonaco di finitura.Le cucine attrezzate, con pacchetti del valore di oltre 20'000 CHF, a seconda del tipo di appartamento, possono essere scelte presso Gheza Cuisines SA a Oron e Carrouge.Situato al 1° piano della promozione "Le Verger", questo bel appartamento di 4,5 locali di alta qualità alle porte di Losanna sazierà con la sua posizione ideale, alla fine di una strada privata, il suo ambiente bucolico e la sua vista impareggiabile sulle Alpi svizzere e francesi.Ingresso con armadio e cantinaSpazio di vita di oltre 45 m² con balcone di 22 m²Cucina attrezzata di alta qualitàTre camere da letto di 15 m² e due di 11,5 m²Bagni con vasca da bagno, doccia e pre-attrezzatura per lavatrice e asciugatriceCantinaPosto biciclette e passegginiPosti auto esterni coperti e non copertiPiastrelle in grande formatoParquet in legno massiccio vitrificato nelle camere da lettoPompa di calore geotermica con free-coolingPannelli solari fotovoltaiciPre-attrezzatura per ricarica veicoli elettrici Area esterna in erba e alberiLink al sito web dedicato della promozione: https://auboranges.maillardimmo.ch/it