84 risultati - Immobili in vendita: Distretto Dorneck

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4.5 locali, 120m², CHF 1'175'000.–
4114 Hofstetten

Abitazione soleggiata ai margini del bosco

Abitazione soleggiata ai margini del bosco con un potenziale attraente di espansione dello spazio abitativo!Sole fino alla sera, il bosco quasi alla porta d'ingresso, e tutto intorno alla casa, il proprio giardino - qui si può godere la vita nel verde.La casa indipendente è situata in una posizione ideale alla sommità della pendice sud di Hofstetten, integrata in un quartiere residenziale tranquillo caratterizzato da case indipendenti e molto verde. Circondata dalla propria area di giardino, la proprietà offre molta pace e privacy. Lo spazio abitativo, la terrazza e il giardino si fondono senza soluzione di continuità gli uni negli altri. Sia che si tratti di una colazione all'aperto, di bambini che giocano in giardino o di una serata estiva rilassata - lo spazio esterno diventa una parte integrante della vita qui.All'interno, lo spazio abitativo e di pranzo aperto con una cheminée a ricircolo d'aria forma il cuore della casa. Al piano superiore, ci sono tre camere, di cui una con balcone, nonché un bagno e un bagno separato. Ulteriori spazi di deposito e di servizio sono disponibili nel seminterrato. Il riscaldamento a pavimento in tutto lo spazio abitativo assicura un comfort di vita piacevole.La norma di costruzione semplice e funzionale offre molto spazio per le proprie idee. Particolarmente interessante è il potenziale esistente di espansione dello spazio abitativo: a seconda della progettazione, può essere creato uno spazio abitativo supplementare - ad esempio, per un'altra camera.Un box per auto e uno spazio di deposito supplementare direttamente davanti offrono spazio per due veicoli. I percorsi della vita quotidiana sono anche brevi: la scuola elementare, l'asilo, la custodia dei bambini e la fermata dell'autobus sono nel raggio di circa 300 metri. Il Volg è anche facilmente raggiungibile a piedi. Via Flüh e Ettingen, c'è anche una buona connessione a Basilea.I punti salienti in un colpo d'occhio:. Terrazza soleggiata con una bella vista. Spazio abitativo e di pranzo spazioso e aperto con accesso diretto al giardino. Cheminée a ricircolo d'aria per ore piacevoli. Cucina chiusa e funzionale. Due camere da letto e uno spazio di lavoro polivalente o studio al piano superiore. Bagno con vasca e bagno separato al piano superiore. Bagno per gli ospiti al piano terra. Giardino curato con molta privacy. Box per auto incluso nel prezzo di acquistoAbbiamo suscitato il tuo interesse?Contattaci per ottenere ulteriori informazioni o per pianificare una visita!--Che tu voglia acquistare o vendere una proprietà con Nextkey, siamo qui per te! Professionale, senza stress e trasparente. Nextkey offre una consulenza immobiliare professionale e degna di fiducia agli acquirenti e ai venditori. Con il nostro modello di servizio trasparente (dal 1,5% di provvigione*), ci assicuriamo che il tuo sogno immobiliare o la tua vendita si svolga senza intoppi. Fidati della nostra esperienza pluriennale in entrambi i settori. Dai un'occhiata al nostro sito web o prendi semplicemente il telefono - ci piacerebbe discutere con te!*Prezzo minimo di 9.500 CHF, più IVA.

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5.5 locali, 148m², CHF 1'100'000.–
4143 Dornach

Casa familiare con giardino e vista panoramica vicino al Goetheanum

Questa casa a schiera, costruita nel 1995, si trova in un quartiere residenziale elevato con vista su Efringerweg a Dornach, vicino al Goetheanum, e fa parte di uno sviluppo tranquillo con cinque case a schiera. La casa ha circa 148 m² di spazio abitativo su un terreno di 278 m² e offre 5,5 locali con tre camere da letto. Inoltre, è disponibile una stanza hobby riscaldata con luce diurna e bagno annesso, che può essere utilizzata ideale come ufficio a casa, sala fitness, area per gli ospiti o camera per i giovani. Un altro bagno, un bagno per gli ospiti separato, riscaldamento a pavimento e una stufa svedese offrono un grande comfort abitativo. La soffitta di circa 38 m², riscaldata, offre possibilità di utilizzo aggiuntive e ulteriore potenziale di sviluppo. Il giardino soleggiato crea molta privacy e un bello spazio esterno per ore rilassate. La posizione tranquilla e naturale con buone connessioni alla regione e a Basilea fa della proprietà una casa attraente. Le scuole, le strutture commerciali e le altre necessità quotidiane sono a portata di mano. La proprietà è attualmente affittata e genera un reddito netto annuo di CHF 22 800 più spese aggiuntive. In caso di utilizzo personale urgente, è possibile una risoluzione anticipata, altrimenti il contratto di locazione può essere risolto per la prima volta il 1° luglio 2028. Prezzo di acquisto: CHF 1 100 000, base di negoziazione Saremmo felici di mostrarvi la proprietà di persona e di accettare poi la vostra offerta di acquisto.

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7.5 locali, 206m², CHF 1'420'000.–
Sankt Pantaleonstrasse 37, 4413 Büren SO

Ampia e moderna casa unifamiliare con vista panoramica sul verde

Più foto e informazioni su remax.ch E newhome.ch. Se siete interessati, richiedete la documentazione di vendita. Notate anche il tour virtuale 3D.A Büren, in St. Pantaleonstrasse 37, vendiamo una casa unifamiliare separata e molto ben curata con una vista fantastica. Le 7½ stanze sono distribuite su tre piani e una superficie abitabile netta di circa 206 m². Con un volume di 1131 m e una superficie del terreno di 723 m², questa proprietà offre abbastanza spazio per le vostre esigenze individuali. Semi-interratoAttraverso l'ingresso privato, si accede al molto spazioso cortile antistante, che offre almeno tre posti auto per gli ospiti. Il doppio garage con porta del garage elettrica e accesso diretto alla casa completa le strutture di parcheggio e assicura il comfort necessario. Attraverso la porta d'ingresso, si entra nel vestibolo con un guardaroba adiacente. Lungo il corridoio, si raggiunge la lavanderia e la stanza delle macchine, dove si trova, tra l'altro, la pompa di calore. Questa stanza è anche dotata di una finestra per assicurare la ventilazione necessaria. Alla fine del corridoio si trova la cantina con preparativi per un bagno. La stanza dell'hobby è situata accanto alla cantina e non è solo riscaldata, ma anche dotata di una finestra con un pozzo di luce e può essere utilizzata come stanza a tutti gli effetti. Piano terraQuesto piano si apre con un breve corridoio. Sul lato sinistro, si raggiunge il primo bagno, che è dotato di un water, di un lavabo e di una doccia. La finestra esistente assicura una luce piacevole e la ventilazione necessaria. Accanto si trova una stanza attualmente utilizzata come ufficio. Dotata di una cheminée, di grandi porte di terrazza e di una vista fantastica, la spaziosa e aperta sala da pranzo e soggiorno è la stanza successiva su questo piano. Il pavimento in legno scuro dà un'atmosfera moderna e completa l'atmosfera della stanza. Attraverso le porte di terrazza, si ha accesso al balcone, che si estende sul lato est della casa e offre così anche l'accesso al giardino. La cucina adiacente è dotata di elettrodomestici moderni e può essere separata dalla sala da pranzo con due porte scorrevoli in vetro. La cucina dispone anche di una porta di terrazza con accesso al giardino. Per uno spazio di stoccaggio supplementare, c'è un ripostiglio pratico ma spazioso accanto alla cucina.Piano superioreAl piano superiore, si trova un altro bagno separato sul lato sinistro, che è dotato di un water, di un lavabo, di una doccia e di una finestra, simile a quello del piano terra. Un corridoio più lungo collega tutte le stanze di questo piano. Sul lato sinistro si trova la camera dei genitori, dotata di un proprio guardaroba e di un accesso diretto a un altro bagno con water, lavabo, doccia e vasca da bagno. Seguono poi tre stanze separate, di cui due hanno grandi finestre doppie, mentre la terza ha una finestra a tre parti spaziosa che offre una vista magnifica. Un altro punto di forza di questo piano è il sistema di bucato, che può essere utilizzato attraverso una porta di servizio nel corridoio.Le stanze hanno un pavimento in laminato facile da pulire, mentre il resto delle stanze ha un pavimento in legno scuro. Questa proprietà convince per il suo equipaggiamento e la sua disposizione. Con extra come il sistema di allarme, il sistema di bucato o i preparativi per un altro bagno, combinati con uno standard di costruzione di alta qualità e la vista magnifica, questa casa lascia a malapena desideri insoddisfatti. Lasciatevi ispirarePiù foto e informazioni su remax.ch E newhome.ch. Se siete interessati, richiedete la documentazione di vendita. Notate anche il tour virtuale 3D.

Tempo di percorrenza
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5 locali, 145m², CHF 1'595'000.–
4116 Metzerlen

Progetto di nuova costruzione: La tua nuova casa in una posizione idilliaca

In vendita è un lotto edificabile attraente con una superficie di 978 m² in una posizione tranquilla e soleggiata a Metzerlen-Mariastein. Per la documentazione di vendita, abbiamo visualizzato la realizzazione di una casa unifamiliare moderna con un giardino spazioso e un doppio garage come esempio - ideale per le famiglie che vogliono vivere vicino alla natura e godere allo stesso tempo di un alto comfort abitativo. Insieme ai nostri partner architettonici esperti, vi accompagneremo dalla fase di pianificazione, se lo desiderate. Dall'idea iniziale alla progettazione del piano di lavoro alla selezione dei materiali, dei pavimenti, della cucina e dei bagni, sarete coinvolti attivamente in tutto il processo di pianificazione. Ciò crea una casa che risponde alle vostre idee e esigenze personali. Il lotto convince con la sua superficie spaziosa, le ottime proporzioni e la posizione soleggiata, e offre le migliori condizioni per realizzare il vostro sogno di casa personale. Saremmo felici di mostrarvi le diverse possibilità in un colloquio personale.Il lotto edificabile si trova nel comune idilliaco di Metzerlen-Mariastein nel cantone di Soletta. La posizione elevata offre una bella vista sul paesaggio giurassico circostante e un ambiente di vita tranquillo con una alta qualità della vita. I dintorni sono caratterizzati da foreste, sentieri di trekking e passeggiate, e offrono numerose possibilità di svago e relax. Un monumento culturale e turistico della regione è il famoso monastero di Mariastein. Nonostante la posizione rurale, la città di Basilea può essere raggiunta in circa 20 minuti in auto, il che rende la posizione anche attraente per i pendolari.Il lotto è sviluppato o facilmente accessibile e dispone di un'infrastruttura esistente nella zona circostante. La posizione è soleggiata, tranquilla e offre condizioni ottimali per le costruzioni nuove a basso consumo energetico. Uno sviluppo di progetto può essere realizzato congiuntamente con architetti esperti, se lo desiderate. La progettazione, il livello di costruzione, i materiali e l'attrezzatura tecnica sono liberamente selezionabili e pianificabili individualmente. Sia che si tratti di architettura moderna, costruzione sostenibile o concetto di vita classico - l'attuazione può essere adattata in modo flessibile ai desideri personali.

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5.5 locali, 179m², CHF 1'355'000.–
4143 Dornach

Spazio senza fine: appartamento in mansarda con terrazza, garage, hobby e spazio in mansarda

Le immagini interne mostrano visualizzazioni di una possibile ristrutturazione. L'appartamento è venduto nel suo stato attuale, che richiede una ristrutturazione, per CHF 950.000. Coloro che possono immaginare di creare qualcosa di proprio a partire dalla sostanza esistente troveranno qui uno spazio eccezionalmente grande. Circa 179 m² di spazio abitativo, compresa una galleria, una terrazza coperta di 31 m² orientata a sud, circa 89 m² di spazio multifunzionale privato e uno spazio in mansarda di circa 90 m² supplementare. L'appartamento si trova al piano superiore di una piccola casa multifamiliare con solo tre parti su Saffretweg a Dornach. Occupa l'intero piano e riceve la luce del giorno da tutte le parti. Il pezzo centrale è il vasto soggiorno e sala da pranzo. Si apre fino al tetto e raggiunge un'altezza di quasi sei metri. Nonostante la posizione in mansarda, non ci sono pendii del tetto fastidiosi. Tutte le stanze hanno altezze di stanza complete. Direttamente adiacente al soggiorno si trova la terrazza coperta e orientata a sud. Due camini opposti, uno nel soggiorno e uno sulla terrazza, collegano l'interno e l'esterno in modo speciale. La zona di sonno privata è chiaramente separata dal soggiorno e comprende tre camere da letto spaziose e due bagni con luce del giorno. Un'altra stanza vicino al soggiorno è adatta come studio, camera degli ospiti o spazio di ritiro supplementare. L'appartamento è completato da un bagno per gli ospiti, una galleria e un ampio ingresso. UN LOCALE SUPPLEMENTARE ECCEZIONALMENTE IMPORTANTE. L'appartamento comprende circa 89 m² di spazio multifunzionale connesso, utilizzabile esclusivamente in modo privato, con un garage doppio di 42 m², uno spazio di hobby o fitness riscaldato di 26 m², un seminterrato e un cortile privato. Tutto è compatto e forma la sua propia zona con accesso separato. Accessibile direttamente dall'appartamento si trova anche uno spazio in mansarda di circa 90 m². Oggi offre molto spazio di stoccaggio. Allo stesso tempo, apre possibilità di sviluppo e ampliamento supplementari a lungo termine. UNA BASE SOLIDA PER QUALCOSA DI NUOVO. La costruzione attuale richiede una ristrutturazione. Tuttavia, le qualità che possono a malapena essere ricreate sono già presenti: la dimensione, l'altezza della stanza, la galleria, la terrazza, la luce e lo spazio supplementare eccezionale. Per rendere visibile il potenziale, abbiamo elaborato un esempio concreto di ristrutturazione con visualizzazioni, possibili aggiustamenti del piano di étage e stime di costi. Per la ristrutturazione rappresentata, compresa la pianificazione, il campionamento e la gestione della costruzione, ci aspettiamo attualmente circa CHF 405.000. La realizzazione di questo concetto non è obbligatoria. L'appartamento può, naturalmente, essere anche completamente rinnovato secondo le proprie idee. Se lo desiderate, BÂLVIA può anche accompagnare l'acquirente oltre l'acquisto nella pianificazione e nella realizzazione. I NUMERI. Prezzo di acquisto nello stato attuale: CHF 950.000. Esempio di ristrutturazione: circa CHF 405.000. Investimento totale: circa CHF 1.355.000. Valore di mercato stimato dopo la ristrutturazione: circa CHF 1.500.000. Molto spazio è già disponibile qui. Ciò che ne è creato può diventare molto personale. Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento speciale di persona e discutere con voi delle possibilità che offre. Ci aspettiamo con piacere il vostro contatto.

Carlo D‘Angelo

Carlo D‘Angelo

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Carlo D‘Angelo

Carlo D‘Angelo

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
4.5 locali, 111m², Prezzo su richiesta
4116 Metzerlen

Casa unifamiliare indipendente con vista e potenziale di sviluppo su 980 m²

A Metzerlen-Mariastein, potete aspettarvi una proprietà eccezionalmente versatile: una casa unifamiliare indipendente con molto spazio, un giardino spazioso e un potenziale di sviluppo interessante a lungo termine.L'edificio residenziale del 1948 si estende su tre livelli e offre attualmente circa 111 m² di spazio abitativo, compreso il giardino d'inverno riscaldato con stufa svedese. Questa area di vita è una delle caratteristiche speciali della casa. Con circa 19,8 m², amplia lo spazio abitativo classico e crea un'area di vita luminosa e protetta con accesso diretto alla terrazza, al giardino e al paesaggio.Al piano terra, ci sono la zona living/pranzo, la cucina, una camera da letto, un bagno e il corridoio centrale. Il giardino d'inverno riscaldato completa questo livello con un'area di vita aggiuntiva attraente.Il piano superiore ha due camere da letto aggiuntive, un bagno, un corridoio e due locali di stoccaggio separati. Ciò rende questo livello ideale come piano privato per dormire, i bambini, gli ospiti o il lavoro.La cantina offre anche una disposizione di locali notevolmente ampia. Qui si trovano una sala tecnica spaziosa, una lavanderia separata, un altro bagno, la sala del serbatoio dell'olio e un locale di stoccaggio/cantina naturale.Insieme con gli spazi di stoccaggio aggiuntivi e il garage spazioso, sono disponibili circa 115 m² di spazio utilizzabile e secondario, compreso il garage.La casa corrisponde a uno standard di costruzione più vecchio in vari settori. È proprio questo che dà ai nuovi proprietari una grande flessibilità per una modernizzazione e uno sviluppo individuali.Tuttavia, la combinazione della casa residenziale esistente e del terreno di circa 980 m² è particolarmente interessante. Ciò rende la proprietà adatta non solo alle famiglie e ai proprietari occupanti, ma anche agli investitori, ai developer di progetti e ai costruttori che desiderano sfruttare il potenziale a lungo termine della parcelle.DotazioniTerreno spazioso di circa 980 m²Casa unifamiliare indipendenteCirca 111 m² di spazio abitativo, compreso giardino d'inverno riscaldatoGiardino d'inverno riscaldato con stufa svedeseTre camere da lettoZona living/pranzo spaziosaCucina con potenziale di modernizzazionePiù bagniCirca 115 m² di spazio utilizzabile e secondario, compreso garageGarage spazioso di circa 50 m²Sala tecnica in cantinaLavanderia separataSala del serbatoio dell'olioLocale di stoccaggio/cantina naturaleDue locali di stoccaggio aggiuntivi al piano superioreGiardino spazioso con molta privacyTerrazza con accesso diretto al paesaggioPosizione aperta e naturale con vistaAccesso laterale esistenteCirca 967 m² o 98,7% della parcelle nella zona residenziale W2Potenziale di modernizzazione e sviluppo interessanteAttraente per i proprietari occupanti, gli investitori, i developer di progetti e i costruttoriStudio di concept e fattibilità per uno sviluppo possibile di più unità disponibilePossibilità di sviluppo soggette a pianificazione e approvazione ufficialePosizioneMetzerlen-Mariastein è sinonimo di vita naturale, di molto verde e di un'atmosfera residenziale piacevole e rurale. La proprietà situata a Challstrasse 26 beneficia particolarmente del suo legame diretto con il paesaggio circostante. La zona posteriore della proprietà si apre sullo spazio verde e procura un sentimento pronunciato di larghezza e privacy. Il giardino d'inverno, la terrazza e il giardino sono orientati verso questo spazio esterno aperto e creano un legame attraente tra la vita e la natura. La proprietà spaziosa è accessibile via Challstrasse e dispone anche di un accesso laterale esistente. La combinazione di un ambiente tranquillo e rurale, di una grande proprietà e di prospettive di sviluppo a lungo termine rende questa proprietà particolarmente interessante sia per gli acquirenti privati che per gli attori immobiliari professionisti.AltriSui circa 980 m² di terreno, circa 967 m² o 98,7% si trovano nella zona residenziale a due piani W2. All'interno di questa zona, sono generalmente consentite le case unifamiliari, le case a schiera, le case bifamiliari e gli edifici residenziali con fino a cinque unità abitative. Uno studio di concept e fattibilità per uno sviluppo possibile di quattro case a schiera è già stato creato per la proprietà. L'ipotesi di lavoro attuale prevede due piani completi e un piano mansardato completamente abitabile e suppone circa 140-150 m² di spazio abitativo utilizzabile per unità, o un totale di circa 560-600 m². Ciò apre prospettive interessanti per gli investitori, i developer di progetti o i costruttori, oltre all'utilizzo e alla modernizzazione della casa unifamiliare esistente.I documenti di progetto e fattibilità disponibili possono essere messi a disposizione degli interessati qualificati su richiesta.Nota importante:Le possibilità di sviluppo presentate non costituiscono un permesso di costruire né una garanzia giuridica vincolante. L'utilizzo definitivo, il numero di unità abitative, la disposizione degli edifici, il parcheggio e le superfici utilizzabili sono da esaminare nel quadro di un progetto preliminare specifico da parte dell'acquirente o dei suoi architetti e delle autorità competenti. Inoltre, esistono linee di costruzione stradale e diritti di costruzione registrati sulla parcelle, che devono essere presi in considerazione durante la pianificazione.You First Real Estate Boutique YOU FIRST. ALWAYS.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
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5.5 locali, 247m², CHF 4'980'000.–
4143 Dornach

EINZIGARTIG. VILLA. POOL.

An Hanglage, eingebettet von einem idyllischen Waldanstoss und mit einer atemberaubenden Weitsicht über die Dächer von Dornach wird gerade der Anspruch an eine exzellente Wohnlage kompromisslos erfüllt. Nahe Distanzen zum Einkauf, Kindergarten/Schulen sowie dem öffentlichen Verkehr sorgen für den gewünschten Mehrwert. Der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Rad- und Wanderwege in Gehdistanz sorgen für den gewünschten Erholungsraum.Diese aussergewöhnliche Villa richtet sich an Individualisten, welche einen einzigartigen Innenausbau, kompromisslosen Komfort und eine Architektur mit Charakter zu schätzen wissen. Der im Jahr 2019 realisierte Neubau präsentiert sich als imposanter Baukörper mit klarer architektonischer Sprache und eröffnet dank der privilegierten Hanglage eine unverbaubare Panoramaweitsicht über Dornach und die umliegende Landschaft.Der Innenausbau überzeugt mit aussergewöhnlicher Qualität und viel Liebe zum Detail. Edle Materialien, massgefertigte Einbauten sowie ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine Wohnatmosphäre auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight bildet der begehbare Weinkühlschrank mit Platz für rund 600 Flaschen - ein echtes Statement für Weinliebhaber und Geniesser. Die raffinierte Raumaufteilung bietet grosszügige Wohnbereiche sowie ein hohes Mass an Privatsphäre - unter anderem mit zwei Master-Bedrooms mit Bad en Suite und Ankleide. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Fitnessbereich mit Dampfbad sowie weitere vielseitig nutzbare Räume.Auch im Aussenbereich setzt sich der hohe Anspruch konsequent fort: Der grosszügige Pool lädt dazu ein, die spektakuläre Weitsicht und die ruhige Lage in privater Atmosphäre zu geniessen. Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem ausserordentlich gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand. • exzellente und unverbaubare Hanglage • atemberaubender Panoramablick über Dornach • bestechender Neubau mit Baujahr 2019 • imposanter Baukörper mit klarer Architektursprache • grosszügiger Aussenpool (8 × 3 Meter) • begehbarer Weinkühlschrank für 600 Flaschen • extrem gepflegt und in perfektem Zustand • aussergewöhnlicher und einzigartiger Innenausbau • raffinierte Raumaufteilung mit viel Privatsphäre • zwei Master-Bedrooms mit Bad en Suite und Ankleide • Fitnessbereich mit Dampfbad • Doppelgarage und Aussenabstellplätze Set in an elevated hillside position, surrounded by an idyllic forest edge and offering breathtaking panoramic views over the rooftops of Dornach, this property fulfils the highest expectations of an exceptional residential location. Short distances to shopping facilities, kindergarten and schools, as well as excellent public transport connections, provide outstanding convenience. The railway station and motorway access can also be reached within just a few minutes, while nearby cycling and walking paths offer immediate access to nature and recreation.This extraordinary villa is designed for discerning individuals who appreciate unique interior design, uncompromising comfort and architecture with a distinct character. Completed in 2019, the property presents itself as an impressive architectural statement with a clear and refined design language. Its privileged hillside setting ensures uninterrupted panoramic views over Dornach and the surrounding landscape.The interior impresses with exceptional quality and meticulous attention to detail. Premium materials, bespoke fittings and a thoughtfully designed layout create a living environment of the highest standard. A particular highlight is the walk-in wine refrigerator with capacity for approximately 600 bottles - a true statement for wine enthusiasts and connoisseurs. The sophisticated layout offers generous living spaces combined with a high degree of privacy, including two master bedrooms with en-suite...

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