7 risultati - Immobili in vendita: Hofstetten SO

OPEN-HOUSE: venerdì, 11 settembre 2026 | 14:00 - 16:00

Highlights • Viste panoramiche • Posizione tranquilla e centrale • Giardino bello e privato • Interno moderno e senza tempo • Solare, batteria e pompa di calore • Garage con colonnina di ricarica per veicoli elettrici Dove la posizione incontra lo stile di vita Posizionata in una delle zone residenziali più ambite di Hofstetten, questa eccezionale casa unifamiliare di 6,5 locali combina viste panoramiche, privacy e comfort di vita moderno. Situata su un terreno di 740 m², la proprietà gode di un ambiente pacifico restando comunque vicina ai servizi locali, alle scuole e alle connessioni di trasporto.La casa offre quattro camere da letto, tre bagni, spazi di svago e di hobby flessibili, nonché molteplici aree esterne, comprese terrazze e balconi. Il giardino curato con attenzione offre un alto grado di privacy e un rifugio attraente durante tutto l'anno. Il garage spazioso con una stazione di ricarica per veicoli elettrici aggiunge una comodità ulteriore.Nel corso degli anni, la proprietà ha beneficiato di miglioramenti considerevoli per un totale di oltre 267 000 CHF, tra cui una nuova pompa di calore, un sistema solare con accumulo di batteria, una cucina completamente rinnovata, bagni migliorati e numerose migliorie interne ed esterne. Questi investimenti garantiscono una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e pronta per essere abitata.

Casa unifamiliare di architetto in posizione soleggiata

Benvenuti a Hofstetten!La casa unifamiliare indipendente in costruzione in legno con un giardino ben curato e un carport è stata realizzata dagli architetti Beck-Oser nel 2007 e combina uno stile di vita moderno con una posizione tranquilla e familiare. L'ingresso a due piani è messo in evidenza architettonicamente da una console in cemento aperta da un lato solo. Da qui si apre lo spazio di cucina, pranzo e soggiorno spazioso, che colpisce per la sua ampiezza e apertura. Le finestre dal pavimento al soffitto creano una connessione fluida al giardino e inondano la stanza di luce naturale. Un camino svedese offre un calore confortevole durante i mesi invernali e fa del soggiorno un centro conviviale della casa.La cucina moderna con un'isola di cucina è equipaggiata con apparecchi di alta qualità di V-Zug e Liebherr. Un bagno per gli ospiti con una doccia completa l'offerta di stanze a questo livello.La scala anche illuminata conduce al piano superiore. Qui si trovano tre camere luminose e un bagno con una vasca da bagno, una doccia, un lavandino e un water.Il tetto abitabile si presenta come uno spazio aperto e polivalente. Un balcone coperto e delle facciate in vetro verso il soggiorno danno a questo piano una qualità architettonica particolare. Oltre a un grande armadio a muro, due rientranze nelle falde del tetto sono disponibili e offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Nel seminterrato, c'è una lavanderia spaziosa con una lavatrice, un'asciugatrice e un lavandino, un'altra stanza del seminterrato, un rientranza sotto le scale e uno studio con riscaldamento a pavimento.I punti salienti in un colpo d'occhio : - Superficie del terreno 497 m²- 5,5 stanze- circa 185 m² di spazio abitativo, circa 70qm di seminterrato e uno studio con riscaldamento a pavimento- Cubatura Casa : 888m3 Carport 90m3- Ingresso con scala luminosa, spaziosa e aperta- cucina moderna aperta con isola, spazio di vita e di pranzo con finestre dal pavimento al soffitto, camino svedese- al piano superiore, ci sono 3 camere e un altro bagno con una vasca da bagno, possibilità di doccia con una partizione in vetro, lavandino e water- al piano superiore, la casa offre uno spazio grande di oltre 40qm con 2 rientranze, un armadio a muro e un balcone coperto con finestre dal pavimento al soffitto verso il soggiorno- giardino naturale curato, letti rialzati e diversi spazi di relax per ore di relax all'aperto - pompa di calore con preparazione d'acqua tramite collettori solari- una richiesta di costruzione approvata per un tetto solare è disponibile, l'approvazione è del 24.06.2025 e la prova approvata della richiesta di energia di riscaldamento è anch'essa disponibile- 2 posti auto (1 carport e 1 posto auto davanti al carport)Microlocalizzazione:La vostra nuova casa si trova in un quartiere tranquillo e soleggiato circondato da case unifamiliari a Hofstetten, vicino al centro del villaggio. Ci sono possibilità di shopping nel villaggio di proprietà Volg con prodotti regionali, centri commerciali e negozi a Flüh, Bättwil e Ettingen.La linea di autobus BLT 68 vi porta a Flüh, da dove potete raggiungere direttamente il centro di Basilea con la linea di tram 10 e anche direttamente alla stazione SBB.Gli istituti di istruzione per i vostri figli sono nelle immediate vicinanze, l'asilo, la scuola primaria e la scuola secondaria sono rapidamente accessibili a piedi. Il centro scolastico superiore si trova a Bättwil nel Leimental e offre a tutti gli studenti che hanno superato la scuola secondaria l'accesso alla maggior parte delle scuole superiori di Basilea e della regione.(Accordo con il comune di Hofstetten-Flüh e Basilea)Convincetevi voi stessi di questa casa unifamiliare luminosa con un concetto di stanze ben pensato - integrata in un'oasi di giardino curata con attenzione.

Abitazione soleggiata ai margini del bosco

Abitazione soleggiata ai margini del bosco con un potenziale attraente di espansione dello spazio abitativo!Sole fino alla sera, il bosco quasi alla porta d'ingresso, e tutto intorno alla casa, il proprio giardino - qui si può godere la vita nel verde.La casa indipendente è situata in una posizione ideale alla sommità della pendice sud di Hofstetten, integrata in un quartiere residenziale tranquillo caratterizzato da case indipendenti e molto verde. Circondata dalla propria area di giardino, la proprietà offre molta pace e privacy. Lo spazio abitativo, la terrazza e il giardino si fondono senza soluzione di continuità gli uni negli altri. Sia che si tratti di una colazione all'aperto, di bambini che giocano in giardino o di una serata estiva rilassata - lo spazio esterno diventa una parte integrante della vita qui.All'interno, lo spazio abitativo e di pranzo aperto con una cheminée a ricircolo d'aria forma il cuore della casa. Al piano superiore, ci sono tre camere, di cui una con balcone, nonché un bagno e un bagno separato. Ulteriori spazi di deposito e di servizio sono disponibili nel seminterrato. Il riscaldamento a pavimento in tutto lo spazio abitativo assicura un comfort di vita piacevole.La norma di costruzione semplice e funzionale offre molto spazio per le proprie idee. Particolarmente interessante è il potenziale esistente di espansione dello spazio abitativo: a seconda della progettazione, può essere creato uno spazio abitativo supplementare - ad esempio, per un'altra camera.Un box per auto e uno spazio di deposito supplementare direttamente davanti offrono spazio per due veicoli. I percorsi della vita quotidiana sono anche brevi: la scuola elementare, l'asilo, la custodia dei bambini e la fermata dell'autobus sono nel raggio di circa 300 metri. Il Volg è anche facilmente raggiungibile a piedi. Via Flüh e Ettingen, c'è anche una buona connessione a Basilea.I punti salienti in un colpo d'occhio:. Terrazza soleggiata con una bella vista. Spazio abitativo e di pranzo spazioso e aperto con accesso diretto al giardino. Cheminée a ricircolo d'aria per ore piacevoli. Cucina chiusa e funzionale. Due camere da letto e uno spazio di lavoro polivalente o studio al piano superiore. Bagno con vasca e bagno separato al piano superiore. Bagno per gli ospiti al piano terra. Giardino curato con molta privacy. Box per auto incluso nel prezzo di acquistoAbbiamo suscitato il tuo interesse?Contattaci per ottenere ulteriori informazioni o per pianificare una visita!--Che tu voglia acquistare o vendere una proprietà con Nextkey, siamo qui per te! Professionale, senza stress e trasparente. Nextkey offre una consulenza immobiliare professionale e degna di fiducia agli acquirenti e ai venditori. Con il nostro modello di servizio trasparente (dal 1,5% di provvigione*), ci assicuriamo che il tuo sogno immobiliare o la tua vendita si svolga senza intoppi. Fidati della nostra esperienza pluriennale in entrambi i settori. Dai un'occhiata al nostro sito web o prendi semplicemente il telefono - ci piacerebbe discutere con te!*Prezzo minimo di 9.500 CHF, più IVA.