Comprare e affittare immobili a Hochwald: dati e cifre principali
Per cosa è conosciuta Hochwald?
Hochwald si trova nel canton Soletta. Hochwald è conosciuta come una tranquilla località ai margini del Giura, sopra la regione di Basilea, con un carattere di villaggio e un contesto aperto che attirano chi cerca un ambiente più rurale. È inoltre nota per la vicinanza ai centri urbani vicini, pur mantenendo un’impronta chiaramente residenziale e locale.
Com'è il mercato immobiliare a Hochwald?
Il mercato immobiliare di Hochwald è in genere caratterizzato da una bassa densità abitativa, domanda di proprietari-occupanti e offerta limitata in un piccolo comune.
Livelli di prezzo per acquisto e affitto
Acquisto
I prezzi medi di acquisto erano:
- Appartamento: 890 000 CHF
- Questo è 9,3 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 790 000 CHF.
- Circa il 75 % degli appartamenti costa 1 068 750 CHF o meno.
- Casa unifamiliare: 1 250 000 CHF
- Questo è 0,9 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 1 041 875 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 915 932 CHF o meno.
Affitto
I canoni di locazione mensili medi erano:
- Appartamento: 1 700 CHF
- Questo è 3 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 266 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 860 CHF o meno.
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Aliquote fiscali
Hochwald ha un'aliquota fiscale generale del 13,74 %. Si confronta con 13,84 % per il canton Soletta e con 12,38 % a livello nazionale.
- Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 19,16 %
- Coppia sposata senza figli: 13,14 %
- Coppia con figli: 9,21 %
- Pensionato sposato: 17,29 %
- Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 16 585 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 30 625 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 35 810 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 10 945 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 22 730 CHF
Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.
Disponibilità
- Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 1,6 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 624
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 20 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.
Demografia ed economia
- Popolazione: 1 282, con una quota di stranieri del 11,31 %.
- Reddito: reddito annuo medio: 100 680 CHF. Questo è 23 % più alto della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
- Occupazione: tasso di disoccupazione: 1,09 % (media svizzera: 1,47 %).
Collegamenti
- Ci vogliono 47 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 47 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 29 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
- Ci vogliono 29 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.
Com'è la vita quotidiana a Hochwald?
La vita quotidiana a Hochwald ruota attorno a un’atmosfera di villaggio tranquilla, all’accesso a sentieri per passeggiate e alla campagna aperta, mentre i servizi di tutti i giorni si trovano spesso nei centri più grandi dei dintorni. I residenti apprezzano l’equilibrio tra un contesto naturale e un accesso pratico alla cultura, ai ristoranti e alle opportunità di svago nell’ampia regione di Basilea.
Quali stili di vita si adattano a Hochwald?
Hochwald è adatta ad acquirenti che cercano un ambiente tranquillo per una casa di famiglia, a proprietari che desiderano più spazio e a pendolari che vogliono una base rurale a distanza di lavoro dai centri urbani. Può interessare anche pensionati e acquirenti che danno priorità a privacy, natura e un ritmo di vita più lento.
Dati al: giugno 2026
Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.