Comprare e affittare immobili a Seewen: dati e cifre principali
Per cosa è conosciuta Seewen?
Seewen si trova nel canton Kanton Solothurn. Seewen è un comune ai piedi del Giura noto per il suo carattere di villaggio, l’ambiente agricolo e l’accesso a itinerari per escursioni e ciclismo nella più ampia regione dello Schwarzbubenland. Attira chi cerca un contesto residenziale più tranquillo pur restando a portata della regione di Soletta.
Com'è il mercato immobiliare a Seewen?
Il mercato immobiliare di Seewen è generalmente caratterizzato da una domanda per contesti residenziali poco densi, da un’offerta locale limitata e dall’interesse di acquirenti alla ricerca di un ambiente di villaggio tranquillo.
Livelli di prezzo per acquisto e affitto
Acquisto
I prezzi medi di acquisto erano:
- Casa unifamiliare: 920 000 CHF
- Questo è 27 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 697 374 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 050 000 CHF o meno.
Affitto
I canoni di locazione mensili medi erano:
- Appartamento: 1 390 CHF
- Questo è 15,8 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 250 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 680 CHF o meno.
Per un'analisi dettagliata, visita:
https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2
Aliquote fiscali
Seewen ha un'aliquota fiscale generale del 14,22 %. Si confronta con 13,84 % per il canton Kanton Solothurn e con 12,38 % a livello nazionale.
- Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 19,82 %
- Coppia sposata senza figli: 13,61 %
- Coppia con figli: 9,55 %
- Pensionato sposato: 17,87 %
- Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 17 190 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 31 670 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 37 035 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 11 380 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 23 570 CHF
Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.
Disponibilità
- Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 0,87 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 590
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 32 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.
Demografia ed economia
- Popolazione: 1 088, con una quota di stranieri del 12,87 %.
- Reddito: reddito annuo medio: 77 770 CHF. Questo è 5 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
- Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,92 % (media svizzera: 1,47 %).
Collegamenti
- Ci vogliono 49 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 49 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 31 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
- Ci vogliono 31 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.
Com'è la vita quotidiana a Seewen?
La vita quotidiana a Seewen ruota attorno a un’atmosfera comunitaria rurale, ai servizi locali e all’accesso diretto alla campagna per escursioni, gite in bicicletta e altre attività all’aperto. Il tempo libero spesso significa godersi il paesaggio circostante, i villaggi vicini e l’offerta culturale e gastronomica più ampia della regione.
Quali stili di vita si adattano a Seewen?
Seewen è adatta a famiglie che cercano un contesto residenziale più tranquillo, a pendolari che apprezzano una base in villaggio e ad acquirenti che desiderano più spazio e privacy rispetto a un centro urbano. Può interessare anche nuclei attenti alla natura e persone che privilegiano uno stile di vita rilassato con un accesso semplice alla regione.
Dati al: giugno 2026
Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.
