Immobilien in Seewen kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Seewen bekannt?
Seewen liegt im Kanton Kanton Solothurn. Seewen ist eine Gemeinde am Jurasüdfuss, die für ihren dörflichen Charakter, ihre landwirtschaftlich geprägte Umgebung und den Zugang zu Wander- und Velorouten im weiteren Schwarzbubenland bekannt ist. Sie spricht Menschen an, die eine ruhigere Wohnlage suchen und dennoch die Region Solothurn gut erreichen möchten.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Seewen aus?
Der Immobilienmarkt in Seewen wird typischerweise von einer Nachfrage nach wenig verdichteten Wohnlagen, einem begrenzten lokalen Angebot und Käufern geprägt, die ein ruhiges Dorfumfeld suchen.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Einfamilienhaus: 920’000 CHF
- Das ist 27% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 697’374 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’050’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’390 CHF
- Das ist 15.8% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’250 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’680 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
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Steuersätze
Seewen hat einen allgemeinen Steuersatz von 14.22%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 13.84% für den Kanton Kanton Solothurn und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 19.82%
- Ehepaar ohne Kinder: 13.61%
- Paar mit Kindern: 9.55%
- Verheiratete Rentner: 17.87%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 17’190 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 31’670 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 37’035 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 11’380 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 23’570 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 0.87% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 590
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 32 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 1’088, mit einem Ausländeranteil von 12.87%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 77’770 CHF. Das ist 5% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 0.92% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 49 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 49 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 31 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 31 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Seewen?
Der Alltag in Seewen ist von einer ländlichen Gemeinschaftsatmosphäre, lokalen Angeboten und dem direkten Zugang zur Landschaft für Wanderungen, Velotouren und andere Aktivitäten im Freien geprägt. Die Freizeit gestaltet sich oft mit Spaziergängen in der Umgebung, Besuchen in den Nachbardörfern sowie den breiteren Kultur- und Gastronomieangeboten der Region.
Welche Lebensstile passen zu Seewen?
Seewen eignet sich für Familien, die eine ruhigere Wohnlage suchen, für Pendler, die einen Dorfstandort schätzen, und für Käufer, die mehr Platz und Privatsphäre als in einem städtischen Zentrum wünschen. Auch Haushalte mit Bezug zur Natur und Menschen, die einen entspannten Lebensstil mit gutem Zugang zur Region bevorzugen, können sich hier gut aufgehoben fühlen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.