142 risultati - Immobili in vendita: Regione Rive droite - Campagne

Rara casa a schiera di 120m2 da rinfrescare

L'ambiente,Idealemente situata a due passi dal centro di Meyrin-Village, questa casa a schiera beneficia di un ambiente calmo, in ritiro dalle grandi arterie stradali. Offre un accesso rapido a tutte le comodità del comune, come la scuola, l'ufficio postale, i negozi e i trasporti pubblici.La casa,Costruita nel 1977, questa casa di circa 100 m² di spazio abitabile offre spazi di vita piacevoli e un bel giardino privato orientato a sud. Sono necessari lavori di ristrutturazione per modernizzarla e adattarla alle esigenze di una famiglia.La casa si compone di:Piano terra: • Un ingresso; • Una cucina chiusa; • Un bagno per gli ospiti con lavandino e water; • Un bel soggiorno di circa 24m2 con camino funzionale che dà accesso alla terrazza e al giardino. 1° piano: • Un disimpegno che serve le camere; • Una camera da letto principale di circa 14m2, con armadi a muro e accesso a un balcone orientato a sudest; • Due altre camere, una di circa 10 m2 e una che può essere allestita come ufficio o cabina armadio, orientate a nordovest; • Un bagno con lavandino, doccia e water. Semi-interrato: • Un grande locale riscaldato e polivalente di circa 25m2 con ripostigli; • Un locale tecnico/cantina; • Un ripostiglio. Note aggiuntive: • Un garage di circa 16m2 che completa questa proprietà; • Il bagno con doccia è stato rifatto nel 2021; • La riscaldamento a gas è stato installato nel 2017; • Il pannello elettrico è stato sostituito nel 2023; • Vetri doppi. Questa casa costituisce un'opportunità rara a Meyrin per gli acquirenti alla ricerca di una casa familiare con giardino, offrendo molte possibilità di allestimento.Venite a scoprire il suo potenziale durante una visita!

Villa di 8 locali in viager occupato senza affitto – piscina e giardino – Vernier (GE)

Un'opportunità patrimoniale rara alle porte di Ginevra. Situata in un quartiere residenziale prestigioso di Vernier, questa villa individuale di 240 m² abitabili (8 locali) si apre sulla campagna e combina comfort familiare e logica di investimento, nel contesto di un viager occupato senza affitto.Costruita nel 1971 e beneficiando di recenti ristrutturazioni (2026), la proprietà sviluppa i suoi volumi su due livelli. Al piano terra: un ampio salotto con camino e accesso diretto al balcone, una sala da pranzo luminosa che si apre sull'esterno, cinque camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno privato, nonché un bagno e un toilette separato per gli ospiti. Una nuova cucina chiusa è attualmente in costruzione (consegna prevista per settembre 2026) e uno dei bagni è stato ristrutturato ad aprile 2026.Il seminterrato finito completa armoniosamente l'insieme con due camere da letto aggiuntive, un bagno, una lavanderia completamente attrezzata, un carnotzet tradizionale e due spazi di stoccaggio accessibili dall'interno e dall'esterno.Un esterno progettato per il piacere. Il terreno di 997 m², completamente recintato e paesaggistico, accoglie una piscina sicura (4,25 × 8,50 m), una terrazza coperta di 28 m² e un laghetto decorativo, il tutto beneficiando di una bella esposizione e di una vista libera sulla campagna. Per il parcheggio, un garage doppio e due spazi all'aperto completano i servizi.Condizioni di vendita: Viager occupato senza affitto. Acquirente: uomo di 71 anniBouquet unico di CHF 1'460'000.–Senza affitto mensileValore venale stimato di CHF 2'750'000.–Una formula che consente di costruire un portafoglio immobiliare di alta qualità senza gestione locativa o pagamenti ricorrenti.Wivia vi invita a scoprire questa proprietà eccezionale. Contattateci oggi per organizzare una visita.

Bella casa di villaggio ristrutturata

Situata in un ambiente residenziale tranquillo e verde, questa magnifica costruzione degli anni 1900 unisce con eleganza il fascino dell'antico e il comfort contemporaneo. Ristrutturata con cura nel 2018, offre prestazioni di qualità, conservando la sua autenticità. Grazie ai suoi spessi muri in pietra, la casa rimane naturalmente fresca d'estate e ha un'ottima isolazione termica d'inverno.Gli spazi di vita offrono un'atmosfera calda e raffinata. Il salotto principale, bagnato di luce, è sublimato da un bellissimo caminetto in granito che aggiunge molto carattere. La sala da pranzo e la cucina aperta con isola centrale creano uno spazio perfetto per la vita di famiglia e per le ricevioni. Le camere da letto hanno bei volumi, mentre i bagni moderni e elegantemente arredati assicurano un comfort ottimale, le camere dei bambini hanno accesso alle balconate. Una cantina del vino completa l'insieme nella parte posteriore della casa.All'esterno, gli ambienti sono stati progettati per godere appieno della pace e dei bei giorni: terrazza in pietra, giardino alberato, area da pranzo coperta e spazi di relax compongono un quadro particolarmente piacevole. La proprietà dispone anche di un sistema di videosorveglianza, di un garage chiuso e di due posti auto esterni.Questa proprietà sedurrà gli amanti di immobili di carattere alla ricerca di un luogo di vita autentico, confortevole e pronto per essere abitato, vicino ai servizi e agli assi di circolazione principali.

CASATAX: appartement de 4 pièces avec vue sur les Alpes et le Jura

Situé à un étage élevé, proche de toutes commodités, transports et écoles, cet appartement offre une surface habitable Brute d'environ 95 m² , complétée par 30 m² de balcons.Distribution : • Hall d'entrée • WC visiteurs • Deux chambres (10,5 et 16 m²) • Cuisine indépendante entièrement équipée • Grand séjour/salle à manger lumineux • Dégagement pour le coin nuit avec nombreux placards • Salle de bains avec toilette • Balcon/terrasse de 19 m² (orientation Sud-Est) accessible depuis la cuisine et le séjour • Balcon de 11 m² (orientation Nord-Ouest) accessible depuis les deux chambres Stationnement : • Place de parking extérieure en location mensuelle : CHF 100.- Located on a high floor, close to all amenities, transport and schools, this apartment offers a Gross living area of approx. 95 m² , complemented by 30 m² of balconies.Distribution: • Entrance hall • Visitors' WC • Two bedrooms (10,5 and 16 sq.m.) • Fully equipped independent kitchen • Large, bright living/dining room • Clearance for sleeping area with numerous closets • Bathroom with toilet • 19 sq.m. balcony/terrace (southeast-facing) accessible from kitchen and living room • 11 sq.m. balcony (northwest-facing) accessible from both bedrooms Parking: • Outside parking space for monthly rental: CHF 100.-

Maison de village entièrement rénovée et appartement indépendant

Charmante maison de village entièrement rénovée, offrant une surface habitable brut d'environ 150 m², comprenant trois chambres et un vaste jardin, située dans un environnement résidentiel calme et agréable.Un appartement indépendant de 3 pièces d'environ 64 m², situé au sous-sol avec entrée séparée, vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités (bureau, logement indépendant).Distribution : Rez-de-chaussée : Entrée avec WC visiteurs, spacieux séjour avec véranda, cuisine entièrement équipée, accès direct à la terrasse et au jardin.Rez-de-chaussée supérieur : Trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Attique : Chambre à coucher avec dressing ou espace salon, selon les besoins.Sous-sol : Entrée indépendante menant à un appartement de 3 pièces de 64 m² composé d'un séjour, de une chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC.Le bien bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Trois places de parking extérieures complètent cette propriété.Charming fully renovated village house, offering approx. 150 m² gross living area, including three bedrooms and a large garden, located in a quiet and pleasant residential environment.An independent 3-room apartment of approx. 64 m², located in the basement with separate entrance, completes this property and offers multiple possibilities (office, independent accommodation).Distribution: Ground floor: Entrance with guest WC, spacious living room with veranda, fully equipped kitchen, direct access to terrace and garden.Upper first floor: Three bedrooms plus bathroom with WC.Attic: Bedroom with dressing room or sitting area, as required.Basement: Separate entrance leading to a 3-room 64 m² apartment comprising a living room, bedrooms, kitchen and bathroom with WC.The property benefits from air/water heat pump heating with underfloor heating, guaranteeing optimum comfort and excellent energy performance. Three outdoor parking spaces complete this property.

Grande casa ristrutturata con grande potenziale di reddito locativo

Grande casa ristrutturata con grande potenziale di reddito locativo Situata in un quartiere residenziale di Vernier, questa casa/edificio beneficia di un ambiente calmo e verde, mentre rimane a proximità immediata di scuole, trasporti pubblici e negozi.La sua orientazione a sud assicura una luminosità eccellente durante tutta la giornata.Ristrutturata nel 2015, l'edificio è situato su un terreno di circa 600 m² e si sviluppa su tre livelli più un seminterrato. È dotato di una pompa di calore recentemente installata e gode di un bellissimo giardino soleggiato con piscina. Caratteristiche principaliEdificio ristrutturato locativoTerreno: circa 600 m²Riscaldamento a pompa di calorePiscinaGiardino e terrazze5 posti auto privatiOrientamento a sud Situazione locativaReddito locativo lordo 2024: CHF 110'250.-Reddito locativo lordo 2025: CHF 110'350.- DistribuzionePiano terra:1 deposito in affitto 2 appartamenti con 2,5 locali, circa 50m²1 monolocale, circa 20m²1° piano:1 appartamento con 2 locali e balcone, circa 50m²1 monolocale, circa 20m²2° piano:1 appartamento con 2 locali, 50m²Seminterrato:CantineLocale tecnico Aree esternePiscinaTerrazzeGiardino grande5 posti auto VantaggiQuartiere residenziale ricercato, edificio ristrutturato, orientamento eccellente, giardino con piscina, rendimento attraente, più posti auto.Prezzo: CHF 2'100'000.- ? Per organizzare una visita, contattate Sidney Pauthier al 079 874 01 10 (7/7).SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgenzia immobiliare - Ginevra (sede)Cité Vieusseux 4, 1203 Ginevrawww.segimo.ch+41 22 794 45 30

Vernier Vecchio - Casa di Villaggio da Ristrutturare, Potenziale Abitazione / Attività

Nel cuore del Vernier Vecchio, in un ambiente autentico e ricercato, questa casa di carattere offre una rara opportunità di trasformazione.Sviluppata su tre livelli, ha una superficie di circa 87 m² su tre livelli, che rappresenta una superficie lorda teorica di circa 261 m². I volumi esistenti consentono una ristrutturazione completa e una riconfigurazione su misura, secondo le esigenze del futuro acquirente e soggetta alle necessarie autorizzazioni.L'oggetto richiede una ristrutturazione completa. Tuttavia, costituisce una base costruita interessante per creare una casa di villaggio di carattere, un progetto misto abitazione / attività o uno spazio professionale con alloggio, in un settore vivace e ben collegato.La posizione è un vero vantaggio: negozi, scuole, trasporti pubblici e servizi si trovano a proximità immediata, conservando lo spirito preservato del Vernier Vecchio.Un bene destinato a un acquirente esperto, architetto, imprenditore o investitore privato che desidera dare vita a un progetto unico in un tessuto villageoso ricercato.

Opportunità CASATAX! Appartamento di 4 locali a piano terra

Questo affascinante appartamento al piano terra è ideale nel quartiere suburbano di Vernier, a due passi dai mezzi di trasporto pubblico, dall'aeroporto e dall'ingresso dell'autostrada A1. Godono di un ambiente calmo, verde e di una bella vista sul Jura. La luce solare è ottimale.Con una superficie PPE di 102 m², questo immobile dispone di una terrazza con una superficie iniziale di 6 m², oggi ampliata per offrire circa 30 m². Un giardino di circa 55 m², orientato a ovest, è a uso esclusivo e si estende dalla terrazza. L'insieme rappresenta una superficie ponderata di 117 m².Costruito nel 2006 con materiali di alta qualità, l'appartamento è un edificio a capanna e si trova al piano terra di un edificio di cinque piani.La distribuzione è la seguente:- Ingresso con armadio;- Ampio soggiorno con sala da pranzo e accesso alla terrazza e al giardino; - Cucina semiaperta con accesso alla terrazza e al giardino; - Bagno per gli ospiti; - Bagno con doccia, vasca da bagno e spazio per una lavatrice; - Camera da letto dei genitori con armadi; - Camera da letto.Una grande stanza di 10 m² completa questo immobile. Parcheggio:Un posto auto esterno privato è disponibile al prezzo di CHF 30'000.-.Un secondo posto auto in un garage è disponibile in affitto al prezzo di CHF 145.-/mese.Spese PPE mensili CHF 500.-

Ampio appartamento di 5 locali, attraversante e luminoso - Esclusività

Idealement situé à Meyrin, cet appartement de 5 pièces séduit par sa luminosité et sa distribution traversante, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports publics (tram, bus), des écoles, des commerces, ainsi que de toutes les commodités du centre de Meyrin. L'accès rapide aux axes routiers et à l'aéroport complète ce cadre de vie particulièrement pratique.Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, il développe une surface de 103 m² PPE complétée par un joli balcon de 11 m².L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte moderne s'intégrant harmonieusement à un beau séjour / salle à manger ainsi qu'un wc visiteurs. La partie nuit propose trois chambres à coucher confortables et une salle de bains.En bon état général, il nécessite quelques rafraichissements et conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant confort et praticité.Un box au sous-sol en location Fr. 130.-- / mois , un dépôt Fr. 40.-- / mois ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.Disponibilité à convenirVente en PPE.Profitez du rabais Casatax sur les frais d'acquisition !

Appartamento di tre locali con ampio balcone

Situato in un ambiente residenziale piacevole, questo appartamento di tre locali di 48 m² PPE si compone di un soggiorno luminoso con accesso a un balcone di circa 12 m², una camera da letto, una cucina separata e un bagno. L'appartamento è attualmente affittato, offrendo così un'opportunità ideale per un investimento di rendita in un settore ricercato di Meyrin, vicino ai servizi, ai trasporti pubblici e ai negozi. Fascicolo completo su richiesta.

4 pezzi MINERGIE - Châtelaine

4 pezzi MINERGIE Châtelaine - Affittato 4 pezzi appartamento attraversante con balcone in edificio MINERGIEQuesto 4 pezzi appartamento attraversante si trova in un edificio MINERGIE recentemente costruito nel 2010. Si trova al 1° piano e beneficia di un bel balcone.La posizione è ideale: vicino alle Organizzazioni Internazionali, ai trasporti pubblici, all'aeroporto di Ginevra e alla stazione di Cornavin.È una proprietà per un investitore. L'appartamento è venduto affittato.Luogo: ChâtelaineCostruzione: 2010Area PPE: 91 m2Area balcone: 10 m2Area di vendita: 96 m2Numero di pezzi: 4Numero di camere da letto: 2Numero di bagni: 2Parcheggio: 1 posto sotterraneoCantina: 1Riscaldamento: pompa di caloreAppartamento affittato: 2900.- CHF (compresi i costi accessori)L'appartamento è composto da:1 ingresso con armadi, 1 cucina aperta attrezzata e completamente equipaggiata, 1 soggiorno/pranzo con accesso al balcone, 2 camere da letto con armadi, 1 bagno con vasca e WC, 1 WC per gli ospiti con lavandinoUn grande posto auto sotterraneo e una cantina completano questa proprietàVantaggi: • quartiere internazionale • vicino ai trasporti pubblici • vicino all'aeroporto (5 minuti) • vicino al centro commerciale Balexert • edificio MINERGIE • veduta • rendita interessante Per ulteriori informazioni e visite, contattare 7/7 Sidney al 079 874 01 10SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agenzia immobiliare Ginevra (sede) visita il nostro sito web www.segimo.ch Tel.: +41 22 794 45 30

Ampio appartamento di 6 locali con vista libera a Meyrin

Situato al piano alto di un edificio ben mantenuto, questo bel appartamento attraversante di 169 m² offre una qualità di vita ideale in un ambiente calmo, pur essendo a proximità immediata dei servizi.La cucina e i bagni sono stati completamente rinnovati, offrendo un interno moderno e curato.Caratteristiche principali:- Bella sala da vivere di circa 45 m² orientata a ovest, che si apre su una terrazza di 16 m²- Cucina chiusa e completamente attrezzata (possibilità di aprire sul soggiorno)- Vista imprenabile sulle montagne e la verdura- Servizio igienico per gli ospiti, ripostigli integrati4 camere da letto spaziose tra cui:- Una suite genitoriale di 15 m² con bagno privato e cabina armadio- Un secondo bagno indipendente- 3 camere da lettoAnnessi e servizi:- Cantina inclusa- Box chiuso- Lavanderia comune con diverse macchine- Sala comune a disposizione dei coproprietari- Spazi verdi e parco alberato intorno all'edificio- Parcheggio esterno per i visitatori

Appartamento con terrazza spaziosa, vista Parco e piscina - Vendita da società immobiliare

Scopri questo appartamento situato a Grand-Saconnex, in un ambiente ricercato e pratico per le esigenze quotidiane. Beneficiando di bei volumi e di una bella luminosità, offre un piacevole spazio di vita nonché un forte potenziale secondo le tue esigenze.L'appartamento è composto da:- Una cucina chiusa completamente attrezzata- Un ampio soggiorno/salone- Due camere da letto- Un bagno con toilette- Un bagno con doccia e toilette- Toilette per gli ospitiCon l'appartamento:- Una spaziosa terrazza accessibile da tutte le stanze, che offre una triplice esposizione e una vista imprenable sul parco.- Uno spazio di stoccaggio vicino alla piscina- Una cantina- Un posto auto internoGoditi un ambiente calmo e pacifico, con un parco privato e una piscina comune per i tuoi momenti di svago. Un bene raro da scoprire senza ritardo, non perdere questa occasione unica.Vendita da società immobiliare (SI)