146 risultati - Immobili in vendita: Regione Rive droite - Campagne

Maison de village entièrement rénovée et appartement indépendant

Charmante maison de village entièrement rénovée, offrant une surface habitable brut d'environ 150 m², comprenant trois chambres et un vaste jardin, située dans un environnement résidentiel calme et agréable.Un appartement indépendant de 3 pièces d'environ 64 m², situé au sous-sol avec entrée séparée, vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités (bureau, logement indépendant).Distribution : Rez-de-chaussée : Entrée avec WC visiteurs, spacieux séjour avec véranda, cuisine entièrement équipée, accès direct à la terrasse et au jardin.Rez-de-chaussée supérieur : Trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Attique : Chambre à coucher avec dressing ou espace salon, selon les besoins.Sous-sol : Entrée indépendante menant à un appartement de 3 pièces de 64 m² composé d'un séjour, de une chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC.Le bien bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Trois places de parking extérieures complètent cette propriété.Charming fully renovated village house, offering approx. 150 m² gross living area, including three bedrooms and a large garden, located in a quiet and pleasant residential environment.An independent 3-room apartment of approx. 64 m², located in the basement with separate entrance, completes this property and offers multiple possibilities (office, independent accommodation).Distribution: Ground floor: Entrance with guest WC, spacious living room with veranda, fully equipped kitchen, direct access to terrace and garden.Upper first floor: Three bedrooms plus bathroom with WC.Attic: Bedroom with dressing room or sitting area, as required.Basement: Separate entrance leading to a 3-room 64 m² apartment comprising a living room, bedrooms, kitchen and bathroom with WC.The property benefits from air/water heat pump heating with underfloor heating, guaranteeing optimum comfort and excellent energy performance. Three outdoor parking spaces complete this property.

Vernier Vecchio - Casa di villaggio da ristrutturare, potenziale per abitazione / attività

Nel cuore di Vernier Vecchio, in un ambiente autentico e ricercato, questa casa di carattere offre una rara opportunità di trasformazione.Sviluppata su tre livelli, ha una superficie di circa 87 m² su tre livelli, rappresentando una superficie lorda teorica di circa 261 m². I volumi esistenti permettono una ristrutturazione completa e una riconfigurazione su misura, secondo le esigenze del futuro acquirente e soggetta alle necessarie autorizzazioni.L'oggetto richiede una ristrutturazione completa. Tuttavia, costituisce una base costruita interessante per creare una casa di villaggio di carattere, un progetto misto abitazione / attività o uno spazio professionale con alloggio, in un settore vivace e ben collegato.La posizione è un vero vantaggio: negozi, scuole, trasporti pubblici e servizi si trovano nella vicinanza immediata, conservando lo spirito preservato di Vernier Vecchio.Un bene destinato a un acquirente esperto, architetto, imprenditore o investitore privato che desidera dare vita a un progetto unico in un tessuto villageoso ricercato.

Opportunità CASATAX! Appartamento di 4 locali al piano terra

Questo affascinante appartamento al piano terra è ideale nel quartiere suburbano di Vernier, vicino ai mezzi di trasporto pubblici, all'aeroporto e all'ingresso dell'autostrada A1. Godono di un ambiente calmo, verde e di una bella vista sul Jura. La luce solare è ottimale.Con una superficie abitabile di 102 m², questa proprietà ha una terrazza con una superficie iniziale di 6 m², ora ampliata a circa 30 m². Un giardino orientato a ovest di circa 55 m² è ad uso esclusivo e si estende dalla terrazza. L'intera proprietà rappresenta una superficie ponderata di 117 m².Costruito nel 2006 con materiali di alta qualità, l'appartamento è una casa a tetto a due spioventi e si trova al piano terra di un edificio di cinque piani.La disposizione è la seguente:- Ingresso con guardaroba;- Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza e al giardino;- Cucina semi-aperta con accesso alla terrazza e al giardino;- Bagno per gli ospiti;- Bagno con doccia, vasca da bagno e spazio per una lavatrice;- Camera da letto principale con armadio;- Camera da letto.Una grande stanza di 10 m² completa questa proprietà. Parcheggio:Un posto auto esterno privato è disponibile al prezzo di CHF 30'000.-.Un secondo posto auto in un garage è disponibile in affitto al prezzo di CHF 145.-/mese.Spese PPE mensili CHF 500.-

Bella casa di villaggio ristrutturata

Situata in un ambiente residenziale pacifico e verde, questa magnifica costruzione degli anni 1900 unisce con eleganza il fascino dell'antico e il comfort contemporaneo. Ristrutturata con cura nel 2018, offre prestazioni di qualità conservando la sua autenticità. Grazie ai suoi spessi muri in pietra, la casa rimane naturalmente fresca d'estate e ha un'ottima isolazione termica d'inverno.Gli spazi di vita offrono un'atmosfera calda e raffinata. Il salotto principale, bagnato di luce, è sublimato da un bellissimo camino in granito che aggiunge molto carattere. La sala da pranzo e la cucina aperta con isola centrale creano uno spazio perfetto per la vita di famiglia e per le ricevioni. Le camere da letto hanno bei volumi, mentre i bagni moderni e elegantemente arredati assicurano un comfort ottimale, le camere dei bambini hanno accesso alle balconate. Una cantina da vino completa l'insieme nella parte posteriore della casa.All'esterno, gli allestimenti sono stati pensati per godere appieno della pace e dei bei giorni: terrazza in pietra, giardino alberato, area da pranzo coperta e spazi di relax compongono un quadro particolarmente piacevole. La proprietà dispone anche di un sistema di videosorveglianza, di un garage chiuso e di due posti auto esterni.Questa proprietà sedurrà gli amanti di immobili di carattere alla ricerca di un luogo di vita autentico, confortevole e pronto per essere abitato, vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

Ampio appartamento di 5 locali, attraversante e luminoso - Esclusività

Idealmente situato a Meyrin, questo appartamento di 5 locali incanta con la sua luminosità e la sua distribuzione attraversante, offrendo uno spazio di vita piacevole e funzionale.La sua posizione è un vero vantaggio: a proximità immediata dei trasporti pubblici (tram, bus), scuole, negozi e tutte le comodità del centro di Meyrin. L'accesso rapido alle principali strade e all'aeroporto completa questo particolarmente pratico spazio di vita.Situato al 3° piano di un edificio ben mantenuto, sviluppa una superficie di 103 m² PPE, completata da un bel balcone di 11 m².Lo spazio di vita è composto da una cucina moderna aperta che si integra armoniosamente in un bel soggiorno / sala da pranzo, nonché un bagno per gli ospiti. La zona notte offre tre camere da letto confortevoli e un bagno.In buone condizioni generali, richiede alcuni rinfreschi e si adatterà perfettamente a una famiglia o a chiunque cerchi comfort e praticità.Un locale di deposito nel seminterrato in affitto Fr. 130.-- / mese, un deposito Fr. 40.-- / mese, nonché una cantina completano l'insieme.Disponibilità da concordareVendita in PPE.Approfittate dello sconto Casatax sui costi di acquisizione!

Appartamento di tre locali con ampio balcone

Situato in un ambiente residenziale piacevole, questo appartamento di tre locali di 48 m² PPE è composto da un soggiorno luminoso con accesso a un balcone di circa 12 m², una camera da letto, una cucina separata e un bagno. L'appartamento è attualmente affittato, offrendo così un'opportunità ideale per un investimento di rendita in un settore ricercato di Meyrin, vicino ai servizi, ai trasporti pubblici e ai negozi. Fascicolo completo su richiesta.

4 pezzi MINERGIE - Châtelaine

4 pezzi MINERGIE Châtelaine - Affittato 4 pezzi attraversanti con balcone in edificio MINERGIEQuesto 4 pezzi attraversanti si trova in un edificio MINERGIE costruito nel 2010. Si trova al 1° piano e beneficia di un bel balcone.La posizione è ideale: vicino alle Organizzazioni Internazionali, ai trasporti pubblici, all'aeroporto di Ginevra e alla stazione di Cornavin.È una proprietà per un investitore. L'appartamento è affittato.Luogo: ChâtelaineCostruzione: 2010Area PPE: 91 m2Area balcone: 10 m2Area di vendita: 96 m2Numero di pezzi: 4Numero di camere da letto: 2Numero di bagni: 2Parcheggio: 1 posto nel seminterratoCantina: 1Riscaldamento: pompa di caloreAppartamento affittato: 2900.- CHF (comprese le spese)È composto da:1 ingresso con armadi, 1 cucina aperta attrezzata e completamente equipaggiata, 1 soggiorno/pranzo con accesso al balcone, 2 camere da letto con armadi, 1 bagno con vasca e WC, 1 WC per gli ospiti con lavandinoUn grande posto auto nel seminterrato e una cantina completano questa proprietàVantaggi: • quartiere internazionale • vicino ai trasporti pubblici • vicino all'aeroporto (5 minuti) • vicino al centro commerciale Balexert • edificio MINERGIE • veduta • rendita interessante Per ulteriori informazioni e visite, contattare 7/7 Sidney al 079 874 01 10SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agenzia immobiliare Ginevra (sede) visita il nostro sito www.segimo.ch Tel.: +41 22 794 45 30

Nouveau projet de trois maisons contemporaines "Villa Capella"

Au coeur du quartier prisé du Grand-Saconnex, découvrez notre nouvelle réalisation : un ensemble de villas contemporaines conçues pour offrir un cadre de vie d'exception, alliant confort, élégance et indépendance.Des villas pensées pour votre bien-être :Indépendance et intimité garantiesChaque villa bénéficie d'une conception individuelle, sans mitoyenneté, assurant une autonomie totale et une intimité absolue.Lumière naturelle toute la journéeGrâce à une triple exposition, les espaces de vie sont inondés de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et une ouverture agréable sur l'extérieur.Jardins privatifs arborésDe magnifiques jardins soigneusement paysagés créent un véritable écrin de verdure, idéal pour se détendre ou recevoir.Stationnement privé avec bornes électriquesChaque villa dispose d'une place de parking privative, équipée de prises pour véhicules électriques (en sus).Architecture moderne et finitions premiumMatériaux nobles, lignes épurées, équipements de qualité supérieure : tout a été pensé pour un confort de vie optimal dans un cadre contemporain.Excellence énergétiqueConformes aux normes THPE (Très Haute Performance Énergétique), ces villas offrent une efficacité énergétique remarquable, respectueuse de l'environnement.Un emplacement stratégique et recherchéImplantées dans un environnement calme et verdoyant, ces villas profitent d'une situation idéale à proximité des organisations internationales, de l'aéroport de Genève et des principaux axes de transport. Le Grand-Saconnex séduit par sa qualité de vie, son esprit résidentiel et son accès rapide aux commodités urbaines.In the heart of the sought-after Grand-Saconnex neighborhood, discover our new development: a collection of contemporary villas designed to offer an exceptional living environment, combining comfort, elegance, and independence.Villas designed with your well-being in mind:Guaranteed independence and privacyEach villa features a unique design with no shared walls, ensuring total autonomy and absolute privacy.Natural light all day longThanks to three-sided exposure, the living spaces are flooded with light, offering a warm atmosphere and a pleasant connection to the outdoors.Private gardens with treesMagnificent, carefully landscaped gardens create a true oasis of greenery, ideal for relaxing or entertaining.Private parking with electric charging stationsEach villa has a private parking space equipped with charging stations for electric vehicles (additional fee applies).Modern architecture and premium finishesHigh-quality materials, clean lines, and top-of-the-line amenities: everything has been designed for optimal comfort in a contemporary setting.Energy EfficiencyCompliant with THPE (Very High Energy Performance) standards, these villas offer remarkable energy efficiency that is environmentally friendly.A strategic and sought-after locationSet in a quiet, green environment, these villas enjoy an ideal location near international organizations, Geneva Airport, and major transportation routes. Grand-Saconnex is appealing for its quality of life, residential atmosphere, and quick access to urban amenities.

Appartamento con terrazza spaziosa, vista Parco e piscina - Vendita da società immobiliare

Scopri questo appartamento situato a Grand-Saconnex, in un ambiente ricercato e pratico per le esigenze quotidiane. Con bei volumi e buona illuminazione, offre un piacevole spazio di vita e un forte potenziale secondo le tue esigenze.L'appartamento si compone di:- Una cucina separata completa di elettrodomestici- Un ampio soggiorno/salone- Due camere da letto- Un bagno con toilette- Un bagno con doccia e toilette- Toilette per gli ospitiCon l'appartamento:- Una terrazza spaziosa accessibile da tutte le stanze, che offre una tripla esposizione e una vista imprenabile sul parco.- Uno spazio di stoccaggio vicino alla piscina- Una cantina- Un posto auto internoGoditi un ambiente calmo e pacifico, con un parco privato e una piscina comune per i tuoi momenti di svago. Un bene raro da scoprire senza indugio, non perdere questa occasione unica.Vendita da società immobiliare (SI)

Bella casa individuale di 6.5 locali a Cointrin

Questa casa individuale si trova in una zona residenziale calma e verde a Cointrin, a due passi da Ginevra. Offre la vicinanza immediata ai trasporti pubblici, ai negozi e alle scuole, mentre garantisce un accesso rapido all'aeroporto e alle principali vie di comunicazione. Un luogo ideale per coniugare comfort, serenità e praticità quotidiana.Anno di costruzione: 1960Ultima ristrutturazione: 2000Superficie: ca. 200 m2 Superficie utile: ca. 320 m2Superficie del terreno: 1311 m2Numero di locali: 6,5Numero di camere da letto: 3 (4 possibili)Numero di bagni: 2Numero di docce: 1Numero di toilette separate: 2Parcheggio: 2 garage e diversi posti esterniTipo di riscaldamento: Gas, radiatoreTerrazza: ca. 30 m2Disponibilità: Da concordareSi compone di:Piano terra: 1 ingresso, 2 salotti di cui 1 con angolo pranzo, 1 cucina separata, 1 toilette per gli ospiti, 1 bagno, 1 terrazza, 1 giardino.1° piano: 3 camere da letto, 1 bagno, 1 doccia.Seminterrato: 1 locale tecnico, 1 toilette per gli ospiti, 2 cantine, 1 sala giochi, 1 lavanderia, 2 garage.Vantaggi: Bel terreno, bel volume, molto parcheggio, vicino alle Nazioni, aeroporto, città, negozi, etc.Prezzo: CHF 2'890'000.- Per le visite contattare Sidney 7/7 al 079 874 01 10 SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgenzia immobiliare svizzeraVisita il nostro sito www.segimo.chTel.: 0848 007 001

Rendita 3,5% - Pacchetto di 8 appartamenti - Meyrin (GE)

Situato nel cuore di Meyrin, una comune molto apprezzata del cantone di Ginevra, nota per il suo ambiente verde, le numerose infrastrutture e la sua eccellente rete di trasporti, questo pacchetto di 8 appartamenti rappresenta un'opportunità di investimento patrimoniale di alta qualità.Il pacchetto è composto da:- 2 appartamenti di 6 locali,- 1 appartamento di 4,5 locali,- 1 appartamento di 3 locali,- 4 appartamenti di 2 locali,Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati per lunghi periodi, garantendo un reddito immediato.Questo immobile offre un rendimento lordo attuale di circa il 3,5%, con un potenziale di miglioramento stimato tra il 5% e il 6% a medio termine. In effetti, circa il 50% degli appartamenti è attualmente occupato da inquilini anziani che beneficiano della protezione prevista dalla legislazione ginevrina, limitando le possibilità di revisione degli affitti. I futuri cambi di inquilini permetteranno quindi una rivalutazione graduale degli affitti e un miglioramento significativo del rendimento.Questo portafoglio costituisce un'ottima opportunità per un investitore che cerca un asset sicuro, che generi reddito immediato e abbia un forte potenziale di creazione di valore a medio termine.

Appartamento a Peney

Pratica su richiesta.

Villas jumelles

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