20 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore: Regione Rive droite - Campagne

Superba Attico in Viager, Occupato con Renda

Superba Attico in Viager, Occupato con RendaValore dell'immobile: 745'000.- euroPagate solo 182'000.- euroRenda: 1'100.- euro euroDonna di 71 anni.A pochi passi da Ginevra, nel quartiere prestigioso di Saint-Genis-Pouilly, vi presentiamo un appartamento di 4 locali in viager, occupato con rendita, un'opportunità unica per un investimento patrimoniale sicuro e di qualità.Descrizione dell'immobile: Situato all'ultimo piano di una residenza elegante, questo appartamento spazioso e funzionale è attraversante e nel tetto, offrendo così una luminosità ottimale durante tutta la giornata. È composto da un ingresso con armadi, che conduce a una cucina indipendente e a un soggiorno luminoso che si apre su ampi esterni. La zona notte, accessibile attraverso un corridoio dotato di ripostigli integrati, include tre camere da letto confortevoli, di cui una con sauna e due con balcone di 10 m2. Troverete anche un bagno, una doccia, nonché due bagni indipendenti, garantendo un layout pratico e piacevole.Godetevi gli splendidi spazi esterni, con una grande terrazza di 28m2 che offre una vista panoramica sulla campagna circostante e sul Salève, nonché un balcone per i vostri momenti di relax.Parcheggio: Questo immobile è completato da due posti auto in garage e un posto auto esterno, un vantaggio non trascurabile in questa regione.Vantaggi della posizione: Saint-Genis-Pouilly beneficia di un eccellente sistema di trasporto pubblico, con diverse linee di autobus (66, 67 e 68) che consentono di raggiungere facilmente il centro di Ginevra, il CERN e l'aeroporto internazionale. L'accesso rapido alle principali strade facilita anche gli spostamenti verso Ginevra, il Pays de Gex e la zona circostante. Nelle vicinanze troverete tutte le comodità necessarie: negozi, supermercati, scuole, asili, college, licei, nonché diversi servizi, che rendono la vita quotidiana pratica e piacevole.Perché investire in viager a Saint-Genis-Pouilly?- Sicurezza dell'investimento: Il viager occupato consente di beneficiare di un reddito regolare mentre si investe in un immobile di qualità.- Posizione strategica: La vicinanza a Ginevra e al CERN, nonché l'accesso rapido a Meyrin in soli 5 minuti, rendono questo investimento una scelta saggezza per i professionisti che lavorano in queste aree.- Potenziale di valorizzazione: La domanda di alloggi in questa regione è in costante aumento, garantendo così una potenziale valorizzazione del vostro immobile nel lungo termine.Questo immobile rappresenta un'opportunità rara sul mercato, che combina una posizione privilegiata con un potenziale di valorizzazione interessante. Non perdete l'occasione di investire in un immobile eccezionale.

IN ESCLUSIVA Duplex a Satigny - A due passi dalla stazione, alle porte di Ginevra

Un ambiente di vita calmo e residenziale in campagna genevrina: questo incantevole duplextwo di 3,5 locali offre 115 m² PPE e presenta un allestimento funzionale e una bella luminosità, ideale per una residenza principale.Accesso immediato al centro città di Ginevra e ai grandi assi.I vantaggi di questa proprietà:- Soggiorno e sala da pranzo bagnati di luce, balcone di 7m² che prolunga lo spazio di vita- Cucina indipendente ma ben collegata alle stanze di vita- Bagno per gli ospiti al piano terra- Al piano superiore: camera da letto di 14 m², bagno con WC, mezzanino studio (lavoro a distanza, lettura...)- 14 m² di soffitta- Incluso cantina, posto auto in garage sotterraneo disponibile a pagamento (CHF 40'000)- Numerosi posti visitatoriCASATAX: fino a CHF 20'924 di risparmio sulle spese di registrazione e fino al 50% di riduzione sulle spese ipotecarie (residenza principale).Visita virtuale disponibile su richiesta - contattateci oggi per non perdere questa opportunità!

Appartamento familiare di 5 locali con terrazza e suite genitori

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2556Meyrin si trova sulla dinamica riva destra di Ginevra e figura tra le municipalità più ricercate del cantone grazie alla sua alta qualità della vita, alla sua eccellente accessibilità e al suo importante bacino di lavoro. Ospita, tra gli altri, il prestigioso CERN, numerose multinazionali e organizzazioni internazionali, il che la rende un indirizzo di prima scelta per le famiglie e i professionisti.Meyrin è molto ben servita dai trasporti pubblici (tram, autobus e Léman Express) e offre tutte le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana: scuole, istituzioni internazionali, asili, negozi, centri sportivi, ristoranti e ampi spazi verdi.L'aeroporto internazionale di Ginevra è raggiungibile in meno di 10 minuti, mentre il centro città si raggiunge in soli 15 minuti.A proximità immediata di tutte le comodità, questo bell'appartamento di 5 locali, costruito nel 2009, offre una superficie abitabile di circa 130 m² e seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo ottimo stato di manutenzione.Già all'ingresso, un ampio ingresso accoglie i visitatori e conduce armoniosamente ai diversi spazi di vita.Lo spazio di vita, spazioso e bagnato di luce grazie alle sue ampie aperture, comprende un piacevole soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto a una grande terrazza.La cucina chiusa è perfettamente attrezzata, dispone di numerosi spazi di stoccaggio e offre sufficiente spazio per creare un'area da pranzo conviviale. Beneficia anche di un accesso diretto alla terrazza, un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana.Lo spazio notte, perfettamente separato, si compone di tre camere da letto, tra cui una suite genitori con bagno privato, che offre comfort e intimità. Le altre due camere condividono un secondo bagno.Un cantina, un posto auto nel seminterrato e un posto auto esterno completano l'immobile.Prezzo di vendita: CHF 1'585'000.-Questo bell'appartamento costituisce un'opportunità rara per una famiglia che desidera stabilirsi in una delle municipalità più ricercate del cantone di Ginevra, a proximità immediata del CERN, dell'aeroporto, delle scuole e dei principali poli economici.Contatto :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Appartement Minergie de 5 pièces avec balcon - Idéalement situé à Châtelaine

Vernier Appartement Minergie de 5 pièces avec balcon idéalement situé à ChâtelaineSitué à Châtelaine, cet appartement de 5 pièces offre une surface habitable d'environ 112 m², complétée par un balcon de 9 m² orienté sud-est, offrant une agréable luminosité.Construit en 2010 et bénéficiant du standard Minergie, il propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien.L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa généreuse pièce de vie, réunissant salon et espace salle à manger dans une atmosphère lumineuse. La cuisine s'intègre naturellement à cet espace, tandis que la partie nuit offre davantage d'intimité. Le bien dispose également de deux salles de bains.Une cave ainsi qu'une place de parking intérieure dans un parking souterrain viennent compléter ce bien.L'emplacement est idéal : proche des Organisations Internationales, des transports publics, de l'aéroport de Genève et de la gare Cornavin. Les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent également à proximité immédiate, offrant un environnement particulièrement pratique et bien connecté.Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux espaces, du confort et une excellente accessibilité, au coeur d'un secteur dynamique de l'agglomération genevoise.Détails du bien :Appartement de 5 piècesEnviron 112 m² habitables1er étageBalcon de 9 m² orienté sud-est2 salles de bains1 cave1 place de parking intérieureConstruction 2010Standard MinergieChauffage par pompe à chaleurDistribution par chauffage au solCharges : CHF 450.- / moisCertaines photographies ont été retouchées et aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration. Le bien est vendu non meublé.---------------- Ideally Located Minergie 5-Room Apartment with balcony in ChâtelaineLocated in Châtelaine, this 5-room apartment offers approximately 112 sqm of living space, complemented by a 9 sqm south-east facing balcony, providing pleasant natural light throughout the day.Built in 2010 and certified to Minergie standards, the property offers a comfortable, functional and pleasant living environment.The apartment stands out for its generous proportions and spacious living area, combining the lounge and dining areas in a bright and welcoming setting. The kitchen integrates naturally into the living space, while the sleeping area provides greater privacy. The property also features two bathrooms.A cellar and one indoor parking space in the underground car park complete the property.The location is particularly convenient, with easy access to Geneva's International Organisations, public transport, Geneva Airport and Cornavin railway station. Shops, schools and everyday amenities are also located nearby, making this a particularly practical and well-connected place to live.An ideal apartment for those looking for generous living spaces, comfort and excellent accessibility within a dynamic area of the Geneva region.Property details:5-room apartmentApprox. 112 sqm of living space1st floor9 sqm south-east facing balcony2 bathrooms1 cellar1 indoor parking spaceBuilt in 2010Minergie certifiedHeat pump heating systemUnderfloor heatingMonthly charges: CHF 450.-Some photographs have been edited and virtually staged using artificial intelligence for illustrative purposes. The property is sold unfurnished.1219 Châtelaine se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Vernier a varié au cours des cinq dernières années de +1,6% en moyenne par an, s'élevant à 37 837 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,7% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,2% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +14,7% au cours des cinq dernières années (canton: +20,0%).

Appartamento duplex di charme al pianterreno nel Castello Barillet --Satigny

Agenzia: Millenium PropertiesRef: SCH 2515Nascosto in uno degli ambienti più riservati della campagna genevrina, nel cuore del pittoresco villaggio di Bourdigny, nel comune ricercato di Satigny, questo elegante appartamento al pianterreno incarna uno stile di vita esclusivo, tra natura, patrimonio e immediata vicinanza a Ginevra.Costruito alla fine del XVIII secolo, il Castello Barillet è una dimora emblematica della regione vinicola di Ginevra, circondata dai prestigiosi vigneti di Satigny, il più grande comune vinicolo della Svizzera. Completamente ristrutturato negli anni 2000 nel rispetto della sua architettura originale, il castello oggi combina con raffinatezza il fascino storico e il comfort contemporaneo, all'interno di una piccola condominio di lusso immerso in un magnifico parco alberato di oltre 12'000 m².Con una superficie di 205 m², questa rara proprietà seduce immediatamente con i suoi generosi volumi, la sua luminosità notevole e il suo carattere autentico. Ristrutturato nel 2026 con materiali nobili e finiture di qualità, l'appartamento ha conservato l'anima del luogo grazie a superbi elementi d'epoca e belle altezze dei soffitti.L'ingresso si apre su un accogliente ingresso che conduce a un vasto soggiorno composto da un caldo salotto, uno spazio conviviale per la cena e una cucina chiusa, completamente ristrutturata e perfettamente attrezzata.Gli spazi di ricevimento beneficiano di un accesso diretto alla terrazza, al giardino privato (265 m2) e al parco del castello, offrendo un prolungamento esterno eccezionale, intimo e verde.La zona notte, situata al piano superiore, propone tre camere da letto, tra cui una elegante suite principale con bagno annesso e uno spazio studio indipendente, nonché due camere da letto aggiuntive e un bagno con doccia.Tre posti auto esterni, di cui uno coperto e una cantina, completano questa proprietà eccezionale.Una proprietà unica e piena di carattere, ideale per gli amanti del charme, della tranquillità e dell'autenticità, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Prezzo: CHF 2'190'000 Servizio vendite+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

EXCLUSIVITÉ : Appartement de 6 pièces en Attique

Découvrez ce magnifique attique de 6 pièces de 218 m² pondérés, situé au dernier étage d'une résidence moderne et calme à Châtelaine. Seul appartement sur son étage, il offre un agréable sentiment d'intimité et d'exclusivité, tout en bénéficiant d'une situation proche des commerces, des commodités et du centre ville de Genève.L'appartement séduit avant tout par ses volumes généreux, proches de ceux d'une villa, avec quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing en suite, une salle de douche, une seconde salle de bains et un WC visiteurs avec lave-mains. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace convivial et familial.Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec un balcon de 38 m² orienté sud et une terrasse de 38 m² orientée ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière et de différents moments de la journée. L'appartement dispose également d'un box double en enfilade*, offrant une solution de stationnement particulièrement appréciable.Un bien rare sur le marché, qui s'adresse particulièrement aux familles recherchant une surface importante, de beaux extérieurs et le confort d'un appartement, tout en conservant une sensation d'espace et d'intimité comparable à celle d'une villa.*Le box double est proposé en sus du prix à CHF 70'000.-Discover this magnificent 6-room penthouse apartment of approximately 193 m², located on the top floor of a modern and peaceful residence in Châtelaine. As the only apartment on its floor, it offers a wonderful sense of privacy and exclusivity, while enjoying a convenient location close to shops and amenities.The apartment is particularly appealing for its generous proportions, comparable to those of a villa, featuring four bedrooms, including a master suite with its own bathroom, a shower room, a second bathroom, and a guest WC. The spacious and bright living area features an open-plan kitchen connected to the living and dining areas, creating a welcoming and family-friendly space.The outdoor areas are a major asset, with a 38 m² south-facing balcony and a 38 m² west-facing terrace, allowing residents to enjoy plenty of natural light throughout the day. The property also includes a double tandem garage, providing highly convenient private parking.A rare property on the market, ideally suited to families looking for generous living space, substantial outdoor areas and the comfort of an apartment, while enjoying a sense of space and privacy comparable to that of a villa.*The double garage space is offered in addition to the purchase price for CHF 70,000.

5,5 pezzi nel cuore di un quartiere di ville - una rarità

Situata a Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations riunisce 18 appartamenti luminosi e confortevoli, ideali per godere di una vita quotidiana serena, restando allo stesso tempo in prossimità di Ginevra e delle sue istituzioni internazionali.I lavori di costruzione sono in corso e la consegna è prevista per il 2027.TIPOLOGIE & SUPERFICI • 3,5 locali da ca. 90 m² - da CHF 1'500'000.- • 4,5 locali da ca. 108 m² - da CHF 1'610'000.- • 5,5 locali da ca. 141 m² - da CHF 2'330'000.- • Posti auto in più: CHF 50'000.- / posto PERCHÉ SCELGERLA ? • Architettura contemporanea con finiture personalizzabili • Spazi luminosi e aperti: fronti in vetro, terrazze, balconi e giardini privati • Comfort duraturo: riscaldamento a pavimento geotermico, pannelli solari, ascensore, accesso sicuro • Mobilità facilitata: garage con preattrezzatura per stazioni di ricarica elettrica • Ambiente verde curato UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA • A pochi minuti dal centro città di Ginevra • Negozio, scuole e servizi accessibili a piedi • Accesso rapido all'aeroporto e agli assi autostradali Le nuove abitazioni sono rare. Approfittate di questa opportunità per investire già oggi in un appartamento in costruzione, disponibile tra pochi mesi.Facciamo in modo di incontrarci. Semplicemente.

Esclusività: Bel appartamento di 5 locali con terrazza a Zimeysa

Situato sulla riva destra del cantone di Ginevra, nel comune molto ricercato di Meyrin, nel cuore del quartiere di Zimeysa, questo appartamento di 5 locali beneficia di una posizione ideale che combina comfort, accessibilità e tranquillità.L'edificio, costruito nel 2016, si integra armoniosamente nel centro di Meyrin con un'architettura che è sia classica che contemporanea. La coproprietà, di dimensioni umane, offre un ambiente urbano e piacevole.I servizi sono immediatamente vicini, così come i trasporti pubblici, accessibili in pochi minuti a piedi.Con una superficie PPE di 130 m², questo appartamento luminoso, situato al terzo piano, è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con una sala da pranzo che si apre su una terrazza, nonché una cucina semi-aperta completamente attrezzata e perfettamente integrata nello spazio di vita.La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con accesso diretto alla terrazza. L'appartamento dispone anche di una stanza da bagno e di un bagno, offrendo un comfort ottimale per la vita quotidiana.Un posto auto e una grande cantina di 18 m² completano questa rara proprietà sul mercato, in aggiunta a un importo di CHF 100'000.-In ottimo stato di manutenzione, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per una famiglia o per chiunque cerchi una casa moderna, funzionale e ben situata a Ginevra.