Biel/Bienne
Biel/Bienne
Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

212 risultati - Immobili in vendita: Distretto Biel/Bienne

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7 locali, 210m², CHF 1'090'000.–
Weiherweg 37, 2562 Port

RESERVIERT Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

DEUTSCHDieses grosszügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1988 wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier am Rande des Dorfes Port und grenzt direkt an den Wald.Das Haus verfügt über eine Nettowohnfläche von 210 m² und bietet insgesamt 7 Zimmer, verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine offene Küche mit Kochinsel sowie ein Büro/Kinderzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Der ausgebaute Dachstock bietet zusätzlichen Stauraum.Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung (Studio) von ca. 50 m² mit eigener Küche, Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer. Diese ist sowohl vom Haus als auch direkt von der Garage aus zugänglich und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder Vermietung.Zum Objekt gehören des Weiteren eine 50 m² grosse Doppelgarage sowie Aussenparkplätze für bis zu vier weitere Fahrzeuge. Der Garten mit 960 m² Fläche bietet viel Platz, eine Terrasse und direkten Zugang zum Wald. Die Liegenschaft wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2017 und Bodenheizung in allen Wohnräumen beheizt.Wichtige Hinweise: • Die Liegenschaft steht im Baurecht (jährlicher Baurechtszins ca. CHF 11'000.–). Der aktuelle Vertrag läuft bis am 31.12.2048 und kann bis 2098 verlängert werden. • Die bestehende Hypothek bei der UBS (Zins unter 1 % bis 03.01.2031) kann auf Wunsch von der Käuferschaft übernommen werden. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die eine moderne, gut unterhaltene Liegenschaft in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur suchen.************************************************************************FRANCAISCette spacieuse maison familiale construite en 1988 a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021 et se présente aujourd’hui dans un état moderne et soigné. La propriété est située dans un quartier calme et familial en bordure du village de Port, en limite directe de la forêt.La maison dispose d’une surface habitable nette de 210 m² et offre au total 7 pièces, réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, un bureau/chambre d’enfant ainsi qu’une salle de bain. À l’étage supérieur, quatre chambres à coucher sont disponibles, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle de bain avec baignoire. Le grenier aménagé offre un espace de rangement supplémentaire.Au sous-sol se trouve un studio indépendant de env. 50 m² comprenant une cuisine équipée, une chambre, un dressing et une salle de bain avec douche. Ce studio est accessible aussi bien depuis la maison que directement depuis le garage et convient parfaitement à une utilisation personnelle ou à la location.La propriété comprend en outre un double garage de 50 m² ainsi que des places de parking extérieures pour jusqu’à quatre véhicules supplémentaires. Le jardin de 960 m² offre beaucoup d’espace, une terrasse et un accès direct à la forêt. Le bien est chauffé par une chaudière à mazout de 2017 et dispose d’un chauffage par le sol dans toutes les pièces de vie.Informations importantes : • La propriété est soumise à un droit de superficie (canon annuel d’environ CHF 11'000.–). Le contrat actuel est valable jusqu'au 31 décembre 2048 et peut être prolongé jusqu'en 2098 • L’hypothèque existante auprès de l’UBS (taux d’intérêt inférieur à 1 % jusqu’au 03.01.2031) peut être reprise par l’acquéreur sur demande. Cette maison convient idéalement à des familles à la recherche d’un bien moderne, bien entretenu, dans un emplacement calme bénéficiant d’une bonne infrastructure.

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5.5 locali, 110m², CHF 750'000.–
Reuchenettestrasse 79, 2502 Biel

RESERVEE Maison familiale / Einfamilienhaus

FRANCAISDans un emplacement élevé en bordure de Bienne, cette maison familiale des années 1940 est mise en vente. Le centre-ville est accessible en quelques minutes. Les établissements scolaires, les possibilités de shopping et les transports publics se trouvent à proximité immédiate. Grâce à sa position surélevée, la propriété offre une belle vue sur la ville de Bienne et les Alpes.La maison est située sur un terrain généreux, entouré d’espaces verts et disposant de plusieurs places assises extérieures. Les espaces de vie et de nuit se trouvent sur les deux étages supérieurs. Au sous-sol se trouve une pièce supplémentaire avec lavabo dans le corridor, accessible par une entrée indépendante depuis l’extérieur. Cette pièce peut être utilisée de manière autonome, indépendamment du reste de la maison.La maison a vieilli et nécessite une rénovation, principalement au niveau de l’aménagement intérieur. La cuisine et les salles de bains datent des années 1980. La structure du bâtiment ainsi que l’enveloppe extérieure sont en bon état. Le chauffage au gaz date de 2003, les fenêtres ont été remplacées en 2004 et sont encore en bon état. Dans le cadre d’une rénovation, les installations électriques devront être partiellement renouvelées.La propriété ne dispose pas de places de parking. Il existe toutefois la possibilité de louer un garage à environ 100 m de la maison (cette option est actuellement en cours de clarification).Cette maison familiale s’adresse particulièrement aux acquéreurs motivés qui souhaitent moderniser une substance constructive solide dans un emplacement privilégié et lui donner une touche personnelle. **************************************************************** DEUTSCHIn erhöhter Lage am Rand von Biel steht dieses Einfamilienhaus aus den 1940er-Jahren zum Verkauf. Das Stadtzentrum ist innert weniger Minuten erreichbar. Ausbildungsstätten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der erhöhten Position geniesst die Liegenschaft eine schöne Aussicht auf die Stadt Biel und die Alpen.Das Haus liegt auf einem grosszügigen Grundstück, das von Grünflächen umgeben ist und verschiedene Aussensitzplätze bietet. Der Wohn- und Schlafbereich befindet sich in den oberen beiden Etagen. Im Untergeschoss steht ein zusätzliches Zimmer mit Lavabo zur Verfügung, das über einen separaten Aussen-Zugang erschlossen ist und unabhängig vom übrigen Haus genutzt werden kann – ideal als Gästezimmer, Büro oder für eine separate Nutzung.Das Gebäude ist in die Jahre gekommen und bedarf einer Sanierung, insbesondere im Innenausbau. Die Küche und die Badezimmer stammen aus den 1980er-Jahren. Die Gebäudestruktur sowie die Aussenhülle präsentieren sich in gutem Zustand. Die Gasheizung wurde im Jahr 2003 eingebaut, die Fenster wurden 2004 vollständig ersetzt und sind weiterhin in gutem Zustand. Im Rahmen einer Sanierung müssen die elektrischen Installationen teilweise erneuert werden.Die Liegenschaft verfügt über keine eigenen Parkplätze. Es besteht jedoch die Möglichkeit, in ca. 100 m Entfernung eine Garage zu mieten (Abklärung läuft).Dieses Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für Käuferinnen und Käufer mit Gestaltungswillen, die eine solide Bausubstanz in bevorzugter Lage mit viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung suchen.

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5.5 locali, 184m², CHF 1'890'000.–
Vogelsang 83, 2502 Biel

Appartamento attico esclusivo con tre terrazze e vista panoramica impressionante

In una zona residenziale tranquilla eppure centrale a Biel, questo appartamento attico di 5,5 locali di alta qualità vi aspetta con una vista panoramica impressionante sulla città di Biel fino alle Alpi bernesi.La pianta ben pensata, lo standard di costruzione di alta qualità e gli spazi esterni spaziosi creano un'atmosfera di vita che risponde agli standard più elevati.L'appartamento si trova in una casa multifamiliare costruita in legno e offre i seguenti punti di forza: • Superficie abitabile spaziosa: 184 m² con una disposizione delle stanze ben pianificata • Soggiorno e sala da pranzo luminosi: circa 60 m² con accesso diretto a due terrazze • Cucina di alta qualità: con isola di cucina, aspiratore Bora, elettrodomestici di alta qualità e molto spazio di stoccaggio • Quattro stanze polivalenti: Alcune con accesso diretto alla terrazza e/o bagno en suite • Tre bagni eleganti: Uno con vasca da bagno e due con doccia • Réduit pratico: Con torre di lavaggio e ventilazione controllata dell'appartamento • Tre terrazze: La più grande con pergolato e vela di sole – ideale per rilassarsi e godere della vista panoramica • Efficienza energetica: Riscaldamento a pellet con riscaldamento a pavimento, standard MINERGIE-ECO, e ventilazione controllata dell'appartamento assicurano un clima di stanza piacevole tutto l'anno • Comfort: Ascensore diretto fino all'appartamento attico • Compartimento di cantina: Stanza di cantina spaziosa nel seminterrato (circa 17 m²) • Parcheggio: Fino a quattro posti auto in garage possono essere acquistati separatamente per 35.000 CHF ciascuno. Uno dei posti auto in garage è già dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. L'appartamento è ben collegato e si trova nel quartiere popolare di Beaumont. Combina vita moderna, efficienza energetica e ambiente familiare a Biel. Un'occasione rara che non dovreste perdere!ContattoAbbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni.Consulenza e Venditabumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

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4.5 locali, 97m², CHF 490'000.–
Jurastrasse 14, 2558 Aegerten

Vivere direttamente sul fiume Aare con vista sulle Alpi

L'appartamento in Jurastrasse 14 si trova in una zona molto ambita di Aegerten, direttamente sul fiume Aare. Qui potete rilassarvi a casa in un ambiente quieto e naturale - perfetto per rilassanti passeggiate, gite in bicicletta lungo il fiume o un rinfrescante bagno nell'acqua cristallina. Dal vostro appartamento, avete una meravigliosa vista sul fiume Aare e sulle Alpi, nonché sulla campagna circostante.La città di Biel è a soli pochi minuti di auto o di trasporto pubblico e offre numerose opportunità di shopping, eventi culturali e attività di svago. Potete anche trovare tutto il necessario per la vita quotidiana nei vicini villaggi di Brügg e Studen.Quando entrate nell'appartamento al terzo piano, sentite immediatamente l'atmosfera luminosa e accogliente. Il soggiorno spazioso con piano aperto è inondato di luce naturale, e le grandi finestre lasciano entrare direttamente la natura circostante nell'esperienza di vita. Dal balcone, potete godervi il sole, lasciare vagare lo sguardo sulle Alpi - semplicemente rilassarvi e ricaricarvi.La cucina è robusta e funzionale, dotata di forno e lavastoviglie. Offre la base ideale per portare le vostre idee o semplicemente continuare a utilizzarla come è. La camera da letto e la camera dei bambini beneficiano di finestre dal pavimento al soffitto che lasciano entrare molta luce e rendono le stanze luminose, accoglienti e invitanti. Il bagno ha una vasca da bagno e un lavandino con armadietto specchio, e c'è anche un water separato con lavandino aggiuntivo.L'appartamento combina stile classico con grande potenziale di design - perfetto per renderlo una casa con la sua personalità secondo le vostre esigenze.Lo spazio di archiviazione aggiuntivo è offerto dal pratico seminterrato. Un posto auto in garage può essere acquistato per CHF 40'000.00.Questa posizione unica sul fiume Aare combina tranquillità, natura e vicinanza alla città in modo ideale. Qui vivete il meglio di entrambi i mondi: vita rilassata nel verde e vantaggi della città a portata di mano.Visitate e vivete ora!Prenotate il vostro appuntamento personale - vi consigliamo in modo trasparente, competente e individuale.

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  • modern apartment building, balcony on every floor, multiple parking spots, green roof
  • Glass doors leading to a balcony, city view
  • Open floor plan, tile flooring, modern cabinets, skylights, glass doors to balcony
  • empty room with tile flooring, sliding glass door to balcony, white walls
  • Entryway leading to a bedroom, corridor, bathroom with shower, and balcony.
  • Empty room, beige tiles, white walls, large window with city view, ceiling lamp
  • empty room with white walls, beige tiles, floor lamp, wall lamp, window with trees outside
  • An empty room with white walls and wooden floor, a window with a view, two lamps, and a white power outlet.
  • white tiles, bathtub, shower, mirror, sink, faucet, cabinet, soap dispenser, white walls
  • modern bathroom with a white sink, a white toilet, a bidet, a wooden cabinet, and a shower
  • Advertisement for Marc Rosser, Immobilienmakler, Immobilienvermarkter, Immobilienbewerter with QR code, phone number, email and address
  • Bathroom with white tiles, white washing machine, white dryer, white toilet, white sink
  • balcony with railings, tiled floor, and scenic mountain view
  • large glass sliding doors, glass doors to balcony, wooden floor, white walls, white sliding doors
  • Empty balcony with metal railing, open glass doors, tiled floor, side wall
  • Town house with steep roof, green shutters, traditional architecture with mountains in the background
  • Multiple balconies, multiple windows, multiple cars parked in front
  • Overview of residential area with buildings, roads, parking areas, and greenery
  • living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, staircase
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4.5 locali, 118m², CHF 690'000.–
Gottfried-Ischer-Weg 6, 2504 Biel

Appartamento moderno 4.5 locali con vista sul Giura a Biel

Scopri questo appartamento spazioso 4.5 locali al 3° piano di un edificio residenziale moderno del 2006 su Gottfried-Ischer-Weg a Biel. Con 118 m² di spazio abitativo, questo appartamento luminoso e tranquillo offre il rifugio perfetto per le famiglie o le coppie che apprezzano il comfort e una posizione eccellente.L'appartamento impressiona con: • Ambiente di vita aperto: Stanze luminose con armadi moderni, pavimento in piastrelle con riscaldamento a pavimento e grandi porte vetrate sul balcone • Balcone con vista: Goditi la vista pittoresca sulla montagna dal tuo balcone privato con ringhiera e pavimento in piastrelle • Due bagni moderni: Uno con doccia, toilette, lavatrice e asciugatrice, l'altro con vasca da bagno, toilette, bidet e radiatore per asciugamani • Attrezzatura pratica: Lavastoviglie, televisione via cavo, fibra ottica, ascensore e accesso per sedie a rotelle • Garage: Spazio di garage proprio per un parcheggio comodo • Compartmento di cantina e armadi a muro per uno spazio di stoccaggio supplementare Posizione perfetta: L'appartamento è situato in un quartiere residenziale tranquillo e è ancora molto ben collegato. La fermata dell'autobus "Mühle/Moulin" è raggiungibile in soli 1 minuto a piedi, la stazione ferroviaria "Biel Mett/Bienne Mâche" in 5 minuti. Per le esigenze quotidiane, troverai un supermercato Denner e la farmacia PharmaClik Mett, ciascuno a soli 2 minuti a piedi. La scuola di Mett è raggiungibile in 3 minuti, il che rende l'appartamento particolarmente adatto ai bambini.La posizione soleggiata offre molta luce naturale, mentre i dintorni tranquilli garantiscono ore rilassate a casa. Questa proprietà è commercializzata da Marc Rosser, un agente immobiliare esperto e valutatore, e è disponibile immediatamente.

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Nuova construzione
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6 locali, 229m², CHF 2'450'000.–
Neubrückstrasse 11, 2555 Brügg BE

Appartamento penthouse esclusivo

Penthouse Aareblick Situato direttamente sul fiume Aare, questo penthouse eccezionale dell'edificio residenziale "Aareblick - alla porta del lago di Bienne" è già in costruzione di grosso opera e attende di essere completato secondo le idee personali dei futuri proprietari.L'appartamento forma la conclusione coronante dell'edificio di grande altezza e convince con la sua generosa disposizione degli spazi, le finestre dal pavimento al soffitto, le stanze luminose e la vista imprenabile sul fiume Aare. L'architettura crea la base ideale per una casa che risponde alle esigenze più elevate in termini di comfort, stile e privacy.Un vantaggio particolare: la progettazione interna può essere determinata in modo individuale. I rivestimenti del pavimento, le facciate della cucina, i piani di lavoro, gli apparecchi sanitari, i rubinetti, i rivestimenti delle piastrelle, i colori e altri materiali possono essere selezionati secondo i gusti personali. Ciò crea un penthouse esclusivo che non convince solo con la sua posizione ma anche con la sua impronta personale.Il cuore dell'appartamento è lo spazioso ambiente di vita, di cucina e di pranzo. Una cucina di lusso rappresentativa può essere realizzata qui - generosamente pianificata, dotata di alta qualità e perfettamente adattata alle esigenze dei residenti. Sia che si tratti di superfici in pietra naturale eleganti, di facciate in legno nobili o di una cucina di design moderno: le possibilità di progettazione sono diverse.Un altro punto di forza è la zona di benessere privata con sauna e bagno di vapore. Ciò fornisce la base per un'oasi di spa personale all'interno delle proprie mura e può essere progettata in modo stiloso secondo i desideri individuali durante il processo di costruzione.Plurime camere, una camera da letto, cellule umide spaziose, uno studio e due balconi spaziosi offrono un'esperienza di vita al livello più alto. Gli spazi esterni estendono lo spazio di vita all'aperto e invitano a godere del sole e della vista imprenabile sul fiume Aare e sulle montagne.Questo penthouse in costruzione di grosso opera è un'occasione rara per le persone che non vogliono semplicemente prendere possesso di una casa esclusiva ma che vogliono completarla secondo le loro proprie idee. La posizione, l'architettura, la sensazione di spazio e le possibilità di progettazione individuale si combinano qui per formare un'offerta di vita unica.

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4.5 locali, 136m², CHF 595'000.–
Sägestrasse 4A, 2542 Pieterlen

Grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Charme in Pieterlen

Willkommen in dieser grosszügigen 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Sägestrasse 4A in Pieterlen. Mit einer Wohnfläche von 136 m² bietet dieses Objekt viel Platz, Komfort und eine hervorragende Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Familien oder Senioren, die von einem Einfamilienhaus in eine barrierefreie Wohnung mit viel Charme umziehen möchten.Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem und schwellenlos von der Einstellhalle direkt vor die Wohnungstür. Das Badezimmer wurde kürzlich modernisiert und mit einer bodenebenen Dusche sowie einem Klosomat ausgestattet.Die Highlights im Überblick: • Moderne, voll ausgestattete Wohnküche • Komplett invalidengerecht und barrierefrei konzipiert • Zwei Badezimmer (einmal mit bodenebener Dusche, einmal mit Badewanne) • Grosszügige Terrasse (15.4 m²) mit optimaler Mittags- und Abendsonne • Gemütliches Cheminée im Wohnbereich • Einstellhalle & frisch modernisierter Personenaufzug • Estrich mit viel zusätzlichem Stauraum, von der Wohnung aus zugänglich Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 25'000.00 dazugekauft werden.Die Lage punktet durch ihre Zentralität: Der Bahnhof Pieterlen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.______________________________________________________________________Bienvenue dans ce grand appartement de 4,5 pièces en attique, situé au 3e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu à la Sägestrasse 4A à Pieterlen. Avec une surface habitable de 136 m², ce bien offre beaucoup d'espace, de confort et des équipements de qualité. Il est idéal pour les familles ou les seniors qui souhaitent quitter une maison individuelle pour s'installer dans un appartement sans barrières architecturales et plein de charme.L'ascenseur vous permet d'accéder confortablement et de plain-pied depuis le parking souterrain directement devant la porte de l'appartement. La salle de bain a été récemment modernisée et équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC-douche (Klosomat).Les points forts en un coup d'œil : • Cuisine habitable moderne et entièrement équipée • Entièrement conçu pour les personnes à mobilité réduite et sans barrières • Deux salles de bain (l'une avec douche à l'italienne, l'autre avec baignoire) • Grande terrasse (15,4 m²) bénéficiant d'un ensoleillement optimal à midi et le soir • Cheminée chaleureuse dans la pièce à vivre • Parking souterrain & ascenseur récemment modernisé • Galetas avec beaucoup d'espace de stockage supplémentaire, accessible depuis l'appartement Une place de parc dans le parking souterrain peut être achetée en sus pour CHF 25'000.00.L'emplacement se distingue par sa centralité : la gare de Pieterlen, divers commerces et les accès aux transports publics sont accessibles en seulement quelques minutes à pied.Ce bien a retenu votre attention ? C'est avec plaisir que nous vous ferons découvrir cet appartement attrayant lors d'une visite sans engagement directement sur place.

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Nuova construzione
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4.5 locali, 114m², CHF 890'000.–
Grillenweg 13, 2504 Biel (BE)

L'ultimo appartamento di 4,5 locali si felicita per i suoi nuovi proprietari.

Felicitatevi per la vostra nuova casa con due balconi ! In una localizzazione tranquilla in città, molte comodità aspettano i nuovi utenti. Lasciatevi ispirare e consultate i documenti di vendita nell'allegato. I servizi igienici, i rivestimenti del pavimento e della lastra possono essere selezionati da voi senza costo aggiuntivo ! EHP: CHF 28'000.00 (acquisto di 2 EHP possibile) Ci rallegriamo della vostra richiesta e vi mostreremo l'oggetto sul posto con piacere.

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Patrice Bayard

Patrice Bayard

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Patrice Bayard

Patrice Bayard

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +1
3.5 locali, 64m², CHF 465'000.–
CH, 2504 Bienne

L'Armonia Urbana: Tra Luce e Personalizzazione Esclusiva

L'Armonia Urbana: Tra Luce e Personalizzazione Esclusiva, abitata a partire da CHF 800.- al meseNon appena varcata la soglia, questo appartamento di 3.5 locali sulla Route de Boujean si rivela come un rifugio di luce. Lo spazio abitativo, orientato a sud, cattura ogni raggio del sole di Biel per offrire un'atmosfera calda e rilassante. Dal balcone privato, lo sguardo abbraccia l'orizzonte, offrendo una naturale estensione a un interno dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere.Un'opportunità finanziaria raraCombinando eccellenza e pragmatismo, questa proprietà offre una gestione dei costi particolarmente controllata. Grazie a un'efficienza energetica di prim'ordine, i costi di gestione sono estremamente bassi, permettendo una serenità di bilancio apprezzabile. A titolo indicativo, il costo di occupazione mensile per questa proprietà è inferiore a CHF 800.-, un'opportunità affascinante per acquisire un indirizzo di alto livello mentre si ottimizza il patrimonio.L'Eccellenza della PersonalizzazioneRistrutturato con un'esigenza tecnica assoluta, questo appartamento di 64 m² offre un privilegio raro sul mercato: la personalizzazione ultima. Per rispondere perfettamente alle vostre aspirazioni estetiche, i rivestimenti interni saranno rinfrescati e adattati ai vostri gusti durante l'acquisto. Sia che si tratti della nobiltà dei materiali o della palette cromatica, questa casa diventa il canvas del vostro futuro stile di vita, garantendo una qualità di costruzione fedele agli standard svizzeri più rigorosi. Una Vita Quotidiana Piena di SerenitàVivere alla Route de Boujean 132 significa scegliere l'equilibrio perfetto tra dinamismo urbano e quiete. La prossimità immediata alle strutture e alle istituzioni della città si combina con l'accesso a un giardino paesaggistico, un vero polmone verde che invita alla contemplazione. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano la discrezione di un indirizzo di alto livello alleata alla praticità di una posizione strategica. Invito alla Scoperta Questa rara e elegante proprietà attende solo la vostra firma per rivelare tutto il suo potenziale. Vi invitiamo a una visita privata per immaginare, insieme, le finiture che faranno di questo spazio la vostra prossima residenza eccezionale. Il rinfresco dell'appartamento sarà curato dal venditore.Un posto auto esterno è incluso nel prezzo.Contattateci per organizzare un incontro esclusivo.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +1
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4.5 locali, 103m², CHF 795'000.–
Rosenstrasse 14, 2562 Port

Appartamento di 4,5 locali in posizione ottimale

Appartamento di 4,5 locali a Port in una posizione ottimale, luminoso e ben mantenuto.Cerchi un bell'appartamento di 4,5 locali nella migliore posizione? Allora sei proprio nel posto giusto.Quando entri, sei accolto da un'area di ingresso invitante con un guardaroba. La zona living luminosa e aperta offre una bella vista e conduce al balcone spazioso, ideale per ore rilassanti all'aperto.La cucina aperta è equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità. Dal soggiorno, puoi accedere direttamente al balcone dove puoi goderti la colazione con una vista impareggiabile o serate conviviali.Ci sono tre camere disponibili. La camera più grande ha un bagno en suite con vasca da bagno. Un secondo bagno con doccia si trova nel corridoio.L'appartamento colpisce con ampie finestre che lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Inoltre, c'è una quota di cantina e una lavanderia comune che è utilizzata solo da 3 parti.Un altro punto di forza è la buona posizione. A pochi minuti a piedi, puoi raggiungere strutture commerciali, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Appartamento di 4,5 locali luminoso e ben mantenuto • Quartiere popolare e familiare • Zona residenziale tranquilla • Ampio soggiorno e sala da pranzo • Bagno en suite • Balcone con una bella vista • Ampia cantina • Tetto piano completamente rinnovato nel 2017 • Lavanderia comune e locale per biciclette • Box auto nel parcheggio esclusivamente CHF 35 000.- • Strutture commerciali, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanze Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni, ma non sai a quale prezzo puoi venderlo?Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno!Sei interessato a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno?Non esitare e contattaci.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 75m², CHF 662'500.–
Kleinfeldstrasse 3, 2543 Lengnau BE

Appartamento mansardato stiloso e moderno

Punti salienti • Vicino a Biel e Solothurn • Appartamento mansardato con grande terrazza • Vista imprenabile • Posizione tranquilla • Edificio nuovo • Molto ben curato • Ascensore disponibile • Parcheggio sotterraneo Appartamento mansardato di 3,5 locali Questo appartamento mansardato moderno si trova in un edificio nuovo nel cuore del villaggio di Lengnau e combina il comfort di vita moderno con un ambiente di vita tranquillo - vicino a Biel e Solothurn.Su circa 75 m² di spazio abitativo, troverete due camere da letto, un bagno, una doccia e una cucina aperta con soggiorno e zona pranzo. Il soggiorno spazioso si affaccia su una terrazza angolare di 35 m² - perfetta per godersi i giorni soleggiati in un'atmosfera rilassata.I finimenti sono di alta qualità e l'appartamento è in ottimo stato.Un posto auto sotterraneo è disponibile opzionalmente e non è incluso nel prezzo di vendita (CHF 35'000.-).Grazie alla posizione tranquilla e alla disposizione funzionale degli spazi, questa proprietà è ideale per una piccola famiglia o una coppia che apprezza il fascino della vita di villaggio senza voler rinunciare alla vicinanza con le infrastrutture urbane.Interessati a una visita?Molto volentieri! Prima, verifichiamo insieme il tuo potenziale di acquisto in un primo colloquio senza impegno. Questo scambio ti dà anche tutte le informazioni importanti sul finanziamento della tua futura proprietà.Versione francese disponibile nella brochure di vendita

Tempo di percorrenza
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1 / 26
17 locali, CHF 2'500'000.–
Schützengasse 84, 2502 Biel

Casa multifamiliare affascinante in Schützengasse 84 a Biel

Casa multifamiliare affascinante in una posizione privilegiata a BielIn un'area residenziale preferita sopra la città vecchia di Biel, questa casa multifamiliare caratteristica vi aspetta. La proprietà combina il fascino storico, spazi ampi e un terreno eccezionale con diverse possibilità di utilizzo.Su un terreno di 1'348 m², la casa offre quattro unità abitative oltre a un giardino spazioso con molta privacy e una vista magnifica sulla città fino alle Alpi. Gli appartamenti spaziosi convincono con soffitti alti, stanze luminose, architettura classica e numerosi elementi originali con molto carattere.È particolarmente attraente la combinazione della qualità residenziale esistente e del potenziale di sviluppo a lungo termine.Punti salienti • 1'348 m² di terreno in un'area residenziale preferita • Quattro unità abitative • Due appartamenti spaziosi • Due altri appartamenti al piano superiore • Soffitta spaziosa con bagno proprio e potenziale di utilizzo aggiuntivo • Giardino spazioso con terrazza, balcone e vista magnifica • Garage singolo e parcheggio esterno • Posizione soleggiata sulla pendice sud del Jura • Fermata dell'autobus proprio di fronte alla casa • A pochi minuti dalla stazione, dalla città vecchia e dal lago di Biel La Schützengasse è uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Biel. Il parco di Sonnhalden, la foresta vicina, nonché le strutture commerciali e le scuole si trovano nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, potete facilmente raggiungere il centro città e la stazione con i mezzi pubblici o in bicicletta in pochi minuti.Questa proprietà eccezionale si rivolge agli acquirenti che apprezzano il fascino di una proprietà storica e che riconoscono allo stesso tempo il potenziale di un terreno spazioso in uno dei quartieri residenziali più attraenti di Biel.Ci rallegriamo del vostro contatto e saremo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata.

Niko Helbling

Niko Helbling

Tempo di percorrenza
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1 / 13
4.5 locali, 166m², Prezzo su richiesta
Mittleri Chros 20, 2513 Twann-Tüscherz

VISTA MOZZAFIATO - CALMA L'ANIMA!

EFFETTO WOW GARANTITO! Il pittoresco villaggio vinicolo di Twann sulla riva nord del lago di Bienne ha preservato il fascino originale di un villaggio vinicolo e di pesca e colpisce per la ricchezza di attrazioni sceniche che rendono la vita e il soggiorno degni d'amore. Questa casa a terrazza sognata si trova nel Mittleri Chros sopra il centro del villaggio con una vista spettacolare sul lago di Bienne e le Alpi. Per le esigenze quotidiane, il comune offre le strutture commerciali necessarie. Per gli acquisti più grandi, si può raggiungere la città di Bienne in soli 8 km. La scuola dalla 1ª alla 9ª classe e l'asilo nido si trovano a Twann. La casa a terrazza incanta con un piano generoso e ben pensato nonché una divisione di stanze flessibile e può essere facilmente raggiunta con l'ascensore. La cucina aperta è il cuore del paesaggio di vita e dispone di molto spazio di stoccaggio e di un equipaggiamento di alta qualità con elettrodomestici di cucina di primo ordine. Qui potete vivere appieno le vostre competenze culinarie e viziare i vostri cari con delizie. Il vasto soggiorno/sala da pranzo può essere arredato in modo flessibile e offre sufficiente spazio. Dal salotto, potete accedere alla terrazza notevole, orientata a sud, con fino a 100m2 di spazio di vita polivalente e sole tutto il giorno. Un vero e proprio punto di forza è la vista ininterrotta sul lago di Bienne e gli ambienti verdi circostanti. Più avanti, all'interno, avete una grande camera da letto per i genitori con cabina armadio e bagno en-suite con doppio lavabo e doccia a l'italiana, due stanze che possono essere separate da una porta scorrevole e un'altra stanza da bagno con cabina doccia e WC. Grazie alle grandi facciate di finestre del lato del lago, le stanze hanno molta luce naturale e ogni stanza ha un accesso diretto alla terrazza. Nell'appartamento, potete beneficiare della vostra propria lavanderia con torre di lavaggio e due stanze di stoccaggio. Nel corridoio, c'è una grande armadio a muro per ancora più spazio di stoccaggio. Per gli amanti del giardino, avete il vostro proprio spazio di giardino con un angolo salotto sul lato ovest. L'intera offerta è completata da un doppio garage con sistema di sollevamento e un compartimento di cantina privato allo stesso piano. Un effetto wow fin dal primo istante! NEIVA IMMOBILIEN VI OFFRE I SEGUENTI VANTAGGI: • Posizione tranquilla e adatta ai bambini • Vista mozzafiato sul lago di Bienne • Cucina aperta e attrezzata di alta qualità con isola di cucina • Piastra di cottura sostituita nel 2020 • Soggiorno/sala da pranzo spazioso • Facciate di finestre grandi con molta luce naturale • 1 bagno con doccia a l'italiana/WC e doppio lavabo • 1 bagno con cabina doccia e WC • Porte di stanza grandi • Riscaldamento a pavimento • Tende elettriche • Terrazza soleggiata di 100m2 (orientamento sud) • Collegamenti idrici • Giardino con angolo salotto (lato ovest) • Lavanderia/stanza di tecnica nell'appartamento • Lavatrice sostituita nel 2021 • Compartimento di cantina privato allo stesso piano • 2 posti auto con sistema di sollevamento l'uno sull'altro con sistema di sollevamento e nicchia di stoccaggio per più spazio incl. • E molto altro. È preferibile prendere un appuntamento con noi per visitare questo terrazzo esclusivo sul posto! Volete vendere la vostra proprietà o il vostro terreno in modo semplice e professionale? Allora contattateci e lasciateci convincervi dei nostri numerosi vantaggi in un appuntamento senza impegno.

Tempo di percorrenza
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1 / 21
CHF 1'050'000.–
Schulstrasse 29, 2572 Mörigen

Sole e vista sul lago vicino a Biel

Attraente in molti aspettiDi cosa si tratta:un appartamento di 4,5 locali attraente a Mörigen sul lago di BielCiò che è particolarmente attraente in questo appartamento:1. La posizione La facciata anteriore con l'ingresso della casa è orientata a nord e offre una vista meravigliosa su gran parte del lago di Biel e le alture del Jura opposte.La parte posteriore con la grande terrazza parzialmente coperta è orientata a sud e confina con una bella area verde della proprietà vicina. Questa idilliaca rimane invariata, poiché non c'è una strada che passa tra le due proprietà.La strada di accesso nella zona nord della casa e dei garage è una strada chiusa e non c'è traffico di transito e scorciatoie che passano davanti alla casa.La casa multifamiliare si trova sulla Schulstrasse e quindi è molto vicina alla scuola elementare e all'asilo nido del comune di Mörigen.2. L'esposizione al soleL'appartamento riceve molto sole dai lati est e sud e quindi è molto luminoso nella maggior parte delle aree abitative.3. L'arredamento internoTra il 2010 e il 2018, la cucina, le celle umide, i rivestimenti del pavimento e le finestre sono stati sostituiti e modernizzati con materiali attraenti. L'appartamento può essere arredato in modo confortevole e moderno.4. L'area esternaNell'area esterna sono disponibili 2 balconi con 26,29 m2 di spazio utilizzabile netto. Sul lato nord, il più piccolo dei due balconi con 9,31 m2 e una vista attraente sul lago di Biel e le alture del Jura opposte.Sul lato sud, c'è un balcone parzialmente coperto con 16,98 m2 e una connessione a un posto di giardino. Il posto appartiene all'appartamento, ma può essere utilizzato esclusivamente dal proprietario attuale.5. Il programma di localiIl programma di locali comprende un grande soggiorno luminoso con camino e area da pranzo (51,26 m2), una cucina aperta (8,52 m2), 3 camere da letto (15,92, 15,31 e 14,30 m2), 2 bagni, 1 con doccia a pavimento e toilette (2,29 m2), 1 con vasca/toilette (5,36 m2), nonché un ampio ingresso con guardaroba (15,73 m2), che funge anche da anticamera ai 3 locali e ai due bagni.6. La buona condizione dell'appartamentoLa cucina e gli elettrodomestici da cucina e le due celle umide sono stati completamente rinnovati circa 8 anni fa. Tra il 2008 e il 2016, tutti i rivestimenti del pavimento all'interno e all'esterno sono stati sostituiti con parquet in legno massiccio nelle aree abitative e piastrelle di ceramica nelle celle umide, nella zona di cucina e sui balconi. Nel 2010, sono state installate nuove finestre con vetro doppio.7. Offerta del venditore riguardo ai costi di manutenzione attesiIl prezzo di vendita pubblicato comprende una nuova pittura del soggiorno. Qui, una riduzione del prezzo di vendita può essere negoziata se l'acquirente desidera occuparsene personalmente.È possibile che vengano decisi lavori di rinnovamento dell'intera proprietà nei prossimi 2 anni. Se il fondo di rinnovamento non è sufficiente per finanziare questi lavori o se sono richiesti depositi speciali, il venditore parteciperebbe a questi costi.8. ParcheggioUn garage spazioso con un posto auto per fino a 2 auto è disponibile per la tua auto. È incluso nel prezzo di vendita pubblicato.9. Scuola e negoziLa scuola elementare e l'asilo nido sono a proximità immediata. È ideale per una famiglia con bambini piccoli. La scuola secondaria superiore per le classi 7-9 si trova a Täuffelen.Le possibilità di shopping si trovano a Täuffelen (Coop) e Gerolfingen (Denner) e anche a Ipsach e naturalmente a Biel.10. Tempo libero e relaxMörigen dispone di aree di svago locali ideali come il lago, la foresta e la riserva naturale per il tempo libero attivo e il relax. L'installazione di svago situata sul lago e i numerosi sentieri di campagna e di trekking offrono numerose possibilità per passeggiare, fare trekking, andare in bicicletta, nuotare, etc.Cosa fare dopo:Abbiamo suscitato il tuo interesse e hai letto l'annuncio fino a questo punto? Allora una visita all'appartamento sarebbe redditizia. Ci aspettiamo il tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
4 locali, 100m², CHF 680'000.–
Chärnholzweg 1, 2553 Safnern

Una casa per romantici e un terreno edificabile con potenziale

Un gioiello speciale con una storia - tutto fuorché ordinarioQuesta affascinante ex casa di giornalieri del 1840 è stata ristrutturata nel 1997 e incanta con il suo carattere inconfondibile e il fascino della cultura di vita tradizionale.La proprietà è ideale per 1-2 persone che apprezzano la sostanza di costruzione storica. La casa offre una base solida e apre inoltre possibilità di sviluppare gli spazi di vita secondo le proprie idee e di adattarli alle esigenze personali.Un focolare unico per le persone che vogliono combinare individualità, autenticità e fascino dei tempi passati con un modo di vita moderno.Al piano terra, c'è una cucina con un camino a legna tradizionale, una sala da pranzo e un bagno con una doccia e una lavatrice. Direttamente adiacente si trova l'ex stalla, che è ora utilizzata come un pratico locale di stoccaggio del legno. Un corridoio di collegamento tra l'edificio residenziale e la stalla conduce al lato sud della casa. Davanti alla casa si trova l'accesso al seminterrato con il riscaldamento di stoccaggio. Le altezze delle stanze al piano terra e al piano superiore sono appena sotto i 2,00 m.Attraverso le scale, si raggiunge il piano superiore con un vestibolo. Da qui, c'è accesso a una piccola finestra a vetri sul lato della strada e a due stanze accoglienti, completamente rivestite di pannelli di legno.Su una soglia, si entra in un'altra stanza che è stata aggiunta alla casa nel corso della ristrutturazione globale del 1997 e è stata ampliata in un vasto spazio di vita. Con un'altezza della stanza di 2,55 m, un camino svedese confortevole e una grande facciata a vetri, questo spazio convince con la sua atmosfera luminosa e accogliente. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce del giorno e offrono un accesso diretto alla veranda coperta di 21 m².La veranda invitante e protetta invita a soffermarsi e a godere. Da qui, la vista si estende sul paesaggio idilliaco fino alle Alpi, una vista che sottolinea in modo impressionante il fascino speciale di questa proprietà.La proprietà - Generaleo Edificio residenziale con ex parte agricola nella zona del villaggioo Ristrutturazione 1961, trasformazione in edificio residenzialeo Ristrutturazione globale 1997/1998 con estensione e veranda, vedi pianio Situazione di vita calma, leggermente sopraelevata con bella vistao Accesso all'autostrada A5 in circa 6 minuti in autoo Fermata dell'autobus della linea 72 (Aare Seeland mobil, Biel-Meinisberg) a distanza di camminoTerrenoo Edificio residenziale con terreno circostante: 480 m²o Terreno edificabile nella zona del villaggio: 520 m²o Valore di mercato del terreno edificabile: circa CHF 220 000.-o Prezzo guida per l'edificio residenziale: CHF 480 000.-o L'edificio residenziale è venduto esclusivamente con il terreno edificabile.Valori ufficialio Edificio residenziale con ex parte agricola e terreno circostante (480 m²): CHF 207 500.-o Terreno edificabile nella zona del villaggio (520 m²): CHF 15 470.-Norme di costruzione e urbanisticao Zona del villaggioo Piccola distanza di confine: 3,0 mo Grande distanza di confine: 6,0 mo Lunghezza massima dell'edificio: 35 mo Altezza massima della facciata (lato tetto): 8,0 mo Altezza massima della cresta: 12,0 mo Massimo 2 piani autorizzatiRistrutturazione e ampliamento completi (permesso di costruire disponibile)* Estensione del tetto principale e aggiunta di una veranda con autorimessa sul lato ovest, compresa l'installazione di una grande facciata a vetri.* Creazione di una nuova involucro di edificio con isolamento termico e rivestimento in legno di melèze naturale.* Installazione di un sistema solare termico sul tetto con un grande serbatoio di stoccaggio del calore.* Sostituzione di tutte le finestre con finestre in legno con vetro isolante doppio.* Rinnovo delle installazioni elettriche.* Esecuzione di tutti i lavori di copertura e di rivestimento in rame.Tecnologia della casa* Riscaldamento a legna con sistema di stoccaggio, combinato con un sistema solare termico (Jenni Energietechnik, costruito nel 1997).* Radiatori con valvole termostatiche Danfoss.* Tetto in tegole di terracotta.* Struttura del tetto in costruzione in legno.Stato di costruzione secondo l'esperto immobiliare* Muri esterni dell'edificio vecchio ristrutturati nel 1997; nessun...

Tempo di percorrenza
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1 / 16
7 locali, 145m², CHF 880'000.–
Kappenweg 8, 2543 Lengnau

Casa unifamiliare con 2 appartamenti e meravigliosa vista panoramica sulle montagne

Casa per una o due famiglie con vista meravigliosa La proprietà è stata utilizzata fino ad ora come casa unifamiliare con 2 x 3,5 locali. La casa può essere utilizzata sia come casa unifamiliare che come casa per due generazioni e si trova in un luogo soleggiato con vista panoramica sulle Alpi/Oberland bernese e bei tramonti e albe. La proprietà (Quartiersträsschen senza traffico di passaggio) è ideale per una famiglia con bambini o come casa per due generazioni e offre un terreno di 872 m2, casa, giardino, casa giardino con posti a sedere integrati e camino, strada, sentiero, garage doppio e 2 posti auto. La proprietà offre diversi spazi di soggiorno, come 2 ampie terrazze, una casa giardino con tavolo e camino aperto all'interno. 2 balconi nella sala da pranzo. I dintorni offrono possibilità di progettazione aggiuntive per idee, come la terrazzatura, il deck in legno, il giardino, ecc. Diverse stanze del seminterrato (2 cantine con pavimento in terra) e altre stanze del seminterrato sono pratiche per lo stoccaggio di merci, vino o altri oggetti e offrono spazio per un laboratorio. Per una visita senza impegno o una documentazione, si prega di contattarmi per telefono o per email. La casa è abitata, le visite sono possibili solo su appuntamento al numero di telefono indicato, via Whatsapp o email.

Tempo di percorrenza
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1 / 19
4 locali, 90m², CHF 505'000.–
Allmendstrasse 22, 2562 Port

Nelle immediate vicinanze dell'Aare

L'appartamento di 4½ locali si trova al 2° piano della casa multifamiliare Allmendstrasse 22 a Port. Le proprietà Allmendstrasse 22+22a+22b formano una comunità di condominio con un totale di 30 appartamenti. Ogni ingresso di casa ha un fondo di rinnovamento separato per gli ascensori rispettivi.Tra i vantaggi dell'appartamento, ci sono la sala da pranzo e la cucina estremamente spaziose con una cheminée, nonché il balcone con vista sul Güne e sull'Aare. C'è un bagno con una doccia, un water e un lavabo, nonché un altro bagno con una vasca da bagno, un water e un lavabo.La cucina ben attrezzata e chiusa è direttamente adiacente alla sala da pranzo e all'accesso al balcone, che beneficia dell'orientamento ideale del sole della sera.Diverse finestre dell'appartamento sono già state sostituite. Sono state installate finestre in plastica e in legno/plastica.Al piano terra, c'è una lavanderia con due lavatrici e un'asciugatrice. Le biciclette hanno abbastanza spazio nella grande stanza per le biciclette. Inoltre, due cantine appartengono all'appartamento.Le tre proprietà sono state costruite nel 1973 e sono riscaldate dal riscaldamento urbano di MÜVE Brügg. La connessione al riscaldamento urbano e il trattamento centrale dell'acqua sono stati completamente sostituiti nel 2000. La distribuzione del calore negli appartamenti avviene attraverso radiatori. L'ascensore della casa 22 è stato sostituito nel 2024.2 posti auto in garage e 1 posto auto esterno possono essere acquistati in aggiunta.

Andreas Gerber

Andreas Gerber

Tempo di percorrenza
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8 locali, 220m², CHF 1'190'000.–
Meienriedweg 59, 2556 Scheuren

Casa a 2 famiglie con giardino bello

Cercate una casa a 2 famiglie versatile con un giardino bello e una posizione tranquilla? Allora questa è la nostra offerta a Scheuren: La casa a 2 famiglie separata è stata costruita nel 1965 e si trova in un posto tranquillo e soleggiato del comune di Scheuren nel Seeland bernese. La proprietà impressiona con un terreno spazioso di 923 m², un giardino curato e varie possibilità di parcheggio all'aperto e al coperto. Con una superficie abitabile netta di 220 m² e un totale di 8 stanze, la casa offre possibilità di utilizzo versatile. Punti salienti: Casa a 2 famiglie spaziosa con 220 m² di superficie abitabile netta, totale di 8 stanze, due appartamenti di 3,5 stanze separati + 1 appartamento di 1 stanza, giardino bello e curato con terrazza coperta, balcone al 1° piano, soffitta al 2° piano, garage separato per 2 veicoli, 5 o 6 posti auto all'aperto sulla proprietà, locale di riscaldamento e due stanze di cantina supplementari nel seminterrato, posizione di vita tranquilla con molta privacy, superficie del terreno: 923 m². Non eseguiamo un procedimento di offerte! Per ulteriori domande o una visita, siamo a vostra disposizione sotto: 031 558 40 88.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
8 locali, 193m², CHF 1'190'000.–
Höhenstrasse 44, 2562 Port

Seltene Kaufgelegenheit mit grossem Potenzial in Port

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Port überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die attraktive Lage sowie ein grosszügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.Das im Jahr 1972 erstellte Haus bietet aktuell rund 193 m² Wohnfläche auf einem 887 m² grossen Grundstück und präsentiert sich heute in einem Zustand, bei dem punktuelle Sanierungen anfallen - ideal für Käufer, die ihre individuellen Wohnvorstellungen realisieren möchten oder ein interessantes Entwicklungsprojekt suchen.Highlights & Entwicklungspotenzial • Generationenhaus oder Doppelhaus realisierbar - flexible Nutzung für mehrere Parteien • Vorhandene Statik für eine Aufstockung - zusätzliches Ausbaupotenzial • Machbarkeitsstudie für 3 Reiheneinfamilienhäuser (REFH) vorhanden (siehe Beilagen) • Grosszügiger Umschwung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Doppelgarage + 4 Parkplätze vor dem Haus Diese Kombination macht die Liegenschaft besonders interessant für Investoren, Entwickler oder Familien mit Weitblick.Zustand & Erneuerungen • Ölheizung im Jahr 2009 ersetzt • Fassade im Jahr 1995 erneuert • Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, für gewisse Gebäudeteile fallen punktuelle Sanierungen an Cette maison individuelle indépendante à Port séduit par ses multiples possibilités d'utilisation, son emplacement attractif ainsi qu'un terrain spacieux offrant un potentiel de développement.Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme et familial, avec de bonnes connexions aux transports publics ainsi que des commerces et des écoles à proximité.Construite en 1972, la maison offre actuellement environ 193 m² de surface habitable sur une parcelle de 887 m² et se présente aujourd'hui dans un état nécessitant des rénovations ponctuelles - idéal pour les acheteurs souhaitant concrétiser leurs idées d'habitation ou recherchant un projet de développement intéressant.Points forts & potentiel de développement • Maison multigénérationnelle ou maison jumelée réalisable - utilisation flexible • Structure porteuse existante permettant une surélévation - potentiel d'agrandissement supplémentaire • Étude de faisabilité pour 3 maisons mitoyennes disponible (voir annexes) • Grand espace extérieur avec de nombreuses possibilités d'aménagement • Double garage + 4 places de stationnement devant la maison Cette combinaison rend ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs, les promoteurs ou les familles avec une vision à long terme.État & rénovations • Chauffage au mazout remplacé en 2009 • Façade rénovée en 1995 • La maison est en bon état général, bien que certaines parties nécessitent des rénovations ponctuelles

Tempo di percorrenza
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1 / 13
7 locali, 196m², CHF 1'950'000.–
Beundenweg 3, 2542 Pieterlen

Due appartamenti di alta qualità sotto un unico tetto

Questa casa a schiera, completamente ristrutturata nel 2023, convince per la sua espansione moderna, l'approvvigionamento energetico sostenibile e un concetto di sicurezza ben pensato.Descrizione dell'oggetto:La proprietà comprende due appartamenti separati, adatti all'abitazione intergenerazionale o come combinazione di uso personale e locazione.La proprietà comprende due garage e quattro posti auto esterni.La casa è stata ristrutturata a un livello elevato e dotata di tecnologia domotica moderna:o Sistema fotovoltaico e solare termicoo Finestre e porte anti-intrusione al piano terrao Sistema di allarme con sistema di telecamereo Tapparelle elettriche in tutte le stanzeLa cucina al piano terra è dotata di elettrodomestici di alta qualità e dispone di una grande isola di cucina, funzionale e visivamente attraente.Al piano superiore, la camera da letto con bagno en suite e un bagno per gli ospiti completano l'arredamento interno di alta qualità. Il balcone offre una vista panoramica.La zona di giardino chiusa offre molta privacy. Dispone di un idromassaggio, di una casa di giardino con caminetto e di un angolo di festa accogliente per ore rilassanti all'aperto.Mi piacerebbe mostrarvi questa proprietà interessante di persona.

Tempo di percorrenza
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