231 risultati - Immobili in vendita: Distretto Biel/Bienne

Gioiello in una posizione tranquilla e verde

Caratteristiche particolari:• Zona living: La casa dispone di una zona living molto spaziosa e connessa con un forno svedese e accesso diretto a un bagno giorno con doccia. Il piano terra è completato da una cucina accessibile centralmente e da un'altra stanza utilizzabile in modo flessibile.I piani superiori hanno tre altre stanze, con il sottotetto che offre molto spazio per lo sviluppo personale.• Zona esterna: Il giardino amorevolmente progettato, con una casa giardino, offre innumerevoli opportunità di rilassarsi e realizzarsi, e può essere direttamente accessibile dalla zona living. La privacy è protetta in modo ottimale dal muro di separazione con un cancello verso il giardino anteriore.• Parcheggio: Sono disponibili 2 posti auto. A causa della posizione del quartiere e degli spazi di stoccaggio propri, c'è abbastanza spazio per la famiglia e gli amici.• Locali utilitari: Il seminterrato comprende ampi locali di cantina con un potenziale di utilizzo polivalente. Inoltre, un bagno con vasca da bagno e lavabo, nonché una lavanderia e molti armadi a muro, si trovano nel seminterrato. Il sistema di riscaldamento si trova in un locale cantina supplementare, direttamente accessibile dall'esterno, il che semplifica l'accesso e la manutenzione.L'edificio è venduto in un processo di offerte a 2 fasi.

Casa unifamiliare o multifamiliare polivalente con riserva di terreno edificabile

Una proprietà di follow-up con molti vantaggi : • Possibilità di 3 unità abitative • Posizione centrale • Riserva di terreno edificabile • Cantina a volta • Doppio garage • 783 m2 di superficie del terreno, di cui circa 400 m2 non edificati • 198 m2 di spazio abitativo, 92 m2 di soffitta che può essere ampliata Questa proprietà unica è costruita su un lato e si estende su tre piani, di cui due sono attualmente utilizzati come piani abitativi. Il terzo piano è la soffitta eccezionalmente grande con potenziale di sviluppo, che è ideale per guadagnare spazio abitativo supplementare. La proprietà dispone anche di una bella cantina a volta e di un doppio garage spazioso. La disposizione della proprietà è la seguente : • Piano terra : 3 locali, cucina con sala da pranzo, bagno, lavanderia con lavatrice, locale caldaia. • 1° piano : 4 locali, bagno, cucina, balcone • 2° piano : soffitta, ideale per l'ampliamento • Seminterrato : cantina a volta • Intorno : doppio garage, area di sosta coperta, riserva di terreno Benvenuti nella vostra casa polivalente ! Questa proprietà affascinante non offre solo abbastanza spazio per le grandi famiglie, ma anche un'opportunità attraente come oggetto di investimento. Con l'ampliamento della soffitta, fino a tre unità abitative spaziose possono essere create, che sono ideali sia per l'occupazione personale che per la locazione. Qui avete la libertà di far sognare i vostri sogni di vita e allo stesso tempo generare entrate attraenti. La proprietà aspetta di brillare di nuovo in tutta la sua gloria e offre spazio per lavori di ristrutturazione individuali. Tuttavia, questo non è solo un compito, ma un'opportunità unica di progettare una casa secondo le vostre idee. Lasciate che la vostra creatività si esprima e trasformate questa casa nella vostra oasi personale. Un punto di forza particolare è la bella cantina a volta, che non offre solo uno spazio di stoccaggio pratico, ma anche un'atmosfera affascinante. Il doppio garage spazioso offre spazio per i veicoli e uno spazio di stoccaggio supplementare per le biciclette, gli attrezzi e molto altro ancora. L'area di sosta coperta vi invita a soffermarvi nel giardino e a godervi la pace e la natura. Qui potete trascorrere ore rilassate all'aperto, fare delle grigliate, leggere o semplicemente lasciare che i bei dintorni agiscano su di voi. Un pezzo di terra ben tagliato di circa 400 metri quadrati offre anche riserve di terreno edificabile per i progetti futuri. Approfittate di questa opportunità per realizzare il vostro sogno di casa con giardino e allo stesso tempo fare un investimento solido per il futuro.

Casa a schiera ristrutturata sul lago di Biel con prato giardino

Scopri questa casa impressionante con una vista mozzafiato sul lago, che colpisce per la sua atmosfera di vita luminosa e la sua posizione di primo ordine. Questa casa a schiera è in buone condizioni generali e è stata continuamente ristrutturata. Ha una superficie abitabile netta di 109 m², distribuita su tre piani e 4,5 locali, tra cui tre camere da letto e un bagno oltre a un bagno per gli ospiti. L'orientamento a sud offre una grande quantità di sole e una vista aperta sul lago pittoresco, il che rende ogni giorno un'esperienza speciale. La disposizione degli spazi pensata maximizza lo spazio disponibile e crea un'atmosfera di vita piacevole. La casa offre un accesso diretto al garage e un prato giardino condiviso. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire i vantaggi di questa meravigliosa casa di persona. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/2505-26-2

L'Armonia Urbana: Tra Luce e Personalizzazione Esclusiva

L'Armonia Urbana: Tra Luce e Personalizzazione Esclusiva, abitata a partire da CHF 800.- al meseNon appena si varca la soglia, questo appartamento di 3.5 locali sulla Route de Boujean si rivela come un rifugio di luce. Lo spazio di vita, orientato a sud, cattura ogni raggio del sole di Biel per offrire un'atmosfera calda e rilassante. Dal balcone privato, lo sguardo abbraccia l'orizzonte, offrendo una naturale estensione a un interno dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere.Un'opportunità finanziaria raraUnendo eccellenza e pragmatismo, questa proprietà offre una gestione dei costi particolarmente controllata. Grazie a un'efficienza energetica di prim'ordine, i costi di gestione sono estremamente bassi, permettendo una serenità di bilancio apprezzabile. A titolo indicativo, il costo di occupazione mensile per questa proprietà è inferiore a CHF 800.-, un'opportunità allettante per acquisire un indirizzo di prestigio mentre si ottimizza il patrimonio.L'eccellenza della personalizzazione su misuraRistrutturata con una esigenza tecnica assoluta, questa proprietà di 64 m² offre un privilegio raro sul mercato: l'ultima personalizzazione. Al fine di rispondere perfettamente alle vostre aspirazioni estetiche, le finiture interne saranno rinfrescate e adattate ai vostri gusti al momento dell'acquisto. Che si tratti della nobiltà dei materiali o della palette cromatica, questa casa diventa il canvas del vostro futuro stile di vita, garantendo una qualità di costruzione fedele agli standard svizzeri più rigorosi. Una vita quotidiana piena di serenitàVivere alla Route de Boujean 132 significa scegliere il perfetto equilibrio tra dinamismo urbano e quiete. La vicinanza immediata alle comodità e alle istituzioni della città si combina con l'accesso a un giardino paesaggistico, un vero polmone di verde che invita alla contemplazione. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano la discrezione di un indirizzo di prestigio alleata alla praticità di una posizione strategica. Un invito alla scoperta Questa rara e elegante proprietà aspetta solo la vostra firma per rivelare tutto il suo potenziale. Vi invitiamo a una visita privata per immaginare, insieme, le finiture che faranno di questo spazio la vostra prossima residenza eccezionale. Il rinfresco dell'appartamento sarà curato dal venditore.Un posto auto esterno è incluso nel prezzo.Contattateci per organizzare un incontro esclusivo.

Évilard: Eleganza Contemporanea e Quintessenza del Benessere

Una Firma Esclusiva sulle Alture di BielSituata all'indirizzo prestigioso di Chemin des Bourdons 7, questa proprietà incarna l'alleanza rara tra eredità architettonica e visione futuristica. L'ultima ristrutturazione di alto livello, completata nel 2026, ha trasformato questo appartamento eccezionale in un pezzo da collezione nel mondo immobiliare, inserito nel molto ambito ambiente verde di Évilard.Una Residenza con Geometria Evolutiva: Il Privilegio della Scelta (4,5 o 5,5 Locali)Lo spazio abitativo, che dispiega 159 m² (USPI ponderato) di pura serenità, è stato progettato come un'opera d'arte modulare. La ristrutturazione sublima i volumi originali del 1971 per offrire assoluta fluidità, mentre fornisce flessibilità unica per adattarsi alle esigenze di vita. • Luce & Volume: Prospettive libere e una distribuzione intuitiva, bagnate di luce naturale. • Design: Finiture nobili che rispondono agli standard più elevati della clientela internazionale. • Modularità Intelligente: La disposizione attuale di 4,5 locali è stata studiata per permettere la creazione facile di un 5° locale completo. Che abbiate bisogno di una quarta camera da letto spaziosa o di una biblioteca lussuosa, il volume generoso della zona di ricevimento (salotto doppio) consente questa evoluzione senza compromettere l'eleganza o la fluidità dello spazio abitativo principale.L'Arte del Vivere "Wellness"Più che un semplice appartamento, questa proprietà offre un'esperienza residenziale olistica. Il lusso si nasconde qui nell'accesso privato a strutture di relax eccezionali: • Piscina Interna Comune: Una vasca scultorea per i vostri rituali di nuoto quotidiani. • Spazio Sauna: Un santuario di quiete per una rigenerazione totale.Localizzazione & Stile di Vita: Il Privilegio delle AltureÉvilard-Macolin offre questo lusso raro: vivere al di sopra dell'agitazione urbana, dove l'aria è più pura, restando comunque connessi alla dinamica economica. • Mobilità: La funicolare storica vi deposita in soli 7 minuti nel centro città di Biel e alla sua stazione CFF (assi Ginevra-Zurigo). Gli accessi autostradali sono a meno di 10 minuti. • Servizi: Un ambiente di vita pacifico con scuole e negozi nelle vicinanze, bordato dai sentieri di trekking del Jura.Un Bilancio Fiscale VantaggiosoScegliere Évilard significa anche optare per una gestione patrimoniale ottimizzata. Con una quota di imposta del 1,52 (nettamente inferiore a quella di Biel), la comunità si distingue per la sua attrattiva fiscale all'interno del cantone di Berna, offrendo così un equilibrio perfetto tra prestazioni di alto livello e fiscalità controllata.

Una dimora d'eccezione a Macolin, Eleganza, comfort e panorama alpino

Nascosta nel cuore di un ambiente privilegiato, questa dimora combina prestigio architettonico, comfort moderno e un ambiente naturale d'eccezione. Più che una semplice proprietà, offre una vera esperienza di vita, dove lusso discreto e serenità si incontrano.Grazie alla sua posizione ideale a Macolin, con le sue infrastrutture, i vantaggi fiscali e la vicinanza a Biel all'incrocio di 4 aeroporti internazionali, questa casa rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano sia esclusività, qualità della vita e un valore patrimoniale duraturo.Un luogo unico, progettato per scrivere le pagine più belle di una nuova storia.Costruita nel 2012 al Lindenweg 2 a Macolin, questa lussuosa casa di 5,5 locali incarna un raffinato stile di vita, dove ogni dettaglio è stato pensato per combinare comfort ed eleganza.Dai primi passi, lo sguardo è catturato dalla magnifica vista imprenabile e dalla grande luminosità di cui beneficia lo spazio di vita, con parquet nobile, i cui toni caldi sublimano i volumi generosi bagnati di luce. Gli spazi di ricezione si prolungano naturalmente in due ampie terrazze, vere oasi di convivialità e intimità, offrendo una transizione armoniosa tra interno ed esterno.La suite genitoriale si distingue per la sua atmosfera serena ed esclusiva, mentre il gioiello della proprietà si rivela all'esterno: un jacuzzi privato sulla terrazza, da cui si può gustare una vista maestosa sulla catena delle Alpi. Tra cielo e montagne, questo scenario unico promette momenti di relax indimenticabili.I principali vantaggi di questa dimora:5,5 locali elegantemente arredatiSuite genitoriale raffinata e intimaDue ampie terrazze orientate a sudJacuzzi esterno con panorama alpino d'eccezioneMateriali di alta qualità e finiture accuratePosizione privilegiata a Macolin, sia vicina alla natura che perfettamente collegataUna proprietà rara, progettata per coloro che cercano più di una casa: uno spazio di vita privilegiato, impregnato di serenità ed esclusività.Vantaggi della posizione • Macolin, che domina Biel, a circa 875 m di altitudine, offre un clima mite, un'atmosfera tranquilla vicino alla città. • Presenza del Centro nazionale sportivo (OFSPO / CSM) a Macolin, un'infrastruttura di prim'ordine per gli sport, la ricerca e la formazione sportiva. • Accesso facile da Biel, in particolare via la funivia Biel-Macolin. • Vicino: negozio cooperativo aperto 7 giorni su 7 e fermata dell'autobus a 50 metri. Funivia per Biel a meno di 300 metri. Vantaggi aggiuntivi • Panorama d'eccezione: vista libera sulle Alpi, che domina la città e il lago, a seconda dell'orientamento. • Ricco patrimonio naturale: foreste, sentieri di trekking (ad es. Forêt de la Marille), calma, aria pura. • Presenza di scuole bilingui, strutture culturali e impianti sportivi di alta qualità.Vantaggi fiscali e amministrativi • Il comune di Évilard (al quale appartiene Macolin) è ben posizionato all'interno del Canton Berna, noto per una politica fiscale interessante, a seconda del tipo di reddito, della situazione familiare e dello stato di residenza. (Nota: i tassi varianno, si consiglia di verificare con un consulente fiscale per il proprio caso specifico.) • Évilard è uno dei comuni bilingui (tedesco/francese), il che può facilitare alcune relazioni amministrative o personali. • L'ambiente pacifico, combinato con la vicinanza a Biel, offre un ottimo compromesso tra qualità della vita, servizi urbani e vantaggi naturali.Cosa si può concludere

Schönes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Highlights Deutsch: • Sehr gut gepflegt • Hochwertige Fertigstellung • Nahe an Biel und den Hauptverkehrsachsen • Ruhiges Dorf • Tiefgarage • Grosse Terrasse mit Mückennetz • Fahrradraum Français: • Très bien entretenu • Finitions de qualité • Proche de Bienne et des grands axes routiers • Village calme • Parking souterrain • Grande terrasse avec moustiquaires • Local à vélo Schöne 4.5-Zimmer-Wohnung in der Nähe von Biel Deutsch:Gelegen in einem familienfreundlichen Mehrfamilienhaus im Herzen des Dorfes Pieterlen, vereint diese 4.5-Zimmer-Wohnung modernen Komfort mit einem ruhigen Wohnumfeld, in unmittelbarer Nähe zu Biel und den wichtigsten Verkehrsachsen.Mit einer gut durchdachten und helle Raumaufteilung besteht die Wohnung aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einer offenen Küche, die in den Wohnbereich übergeht. Dieser öffnet sich zu einer grosszügigen Terrasse von 20 m², der ideal ist, um die schönen Tage in Ruhe zu geniessen.Die Ausstattung ist hochwertig und die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Ein gemeinsamer Veloraum steht ebenfalls zur Verfügung. Schliesslich ist ein Tiefgaragenparkplatz gegen einen Aufpreis (CHF 30'000.-) erhältlich.Dank der ruhigen Umgebung und des durchdachten Grundrisses bietet diese Wohnung die ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die das Leben in einem charmanten Dorf geniessen möchten, ohne dabei auf die Nähe zu städtischen Vorteilen verzichten zu müssen.Besichtigung? Sehr gerne! Allerdings müssen wir beim ersten Kontakt Ihre Kaufmöglichkeiten prüfen. Dieses unverbindliche Treffen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Informationen zur Finanzierung Ihres zukünftigen Eigenheims zu erhalten.***Français : Situé dans un immeuble familial au coeur du village de Pieterlen, cet appartement de 4.5 pièces allie confort moderne et cadre de vie paisible, à proximité immédiate de Bienne et des principaux axes routiers.Avec une surface bien agencée et lumineuse, il se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour. Ce dernier s'ouvre sur une généreuse terrasse de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les finitions sont de qualité et l'appartement est en excellent état d'entretien. Un local à vélos commun est également accessible. Pour finir, une place de parking en sous-sol est disponible en sus du prix de vente (CHF 30'000.-).Grâce à son environnement calme et son agencement fonctionnel, cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un village agréable tout en restant proche des commodités urbaines.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous permettra d'obtenir toutes les précieuses informations nécessaires au financement de votre future acquisition.

Casa a terrazza di 4½ locali con vista sulle Alpi e sul paesaggio dell'Aare

VIVERE IN ARMONIA CON LA NATURA PER PERSONE CONSAPEVOLI DELLA QUALITÀ:- alto fattore di utilizzo e di benessere- grande attenzione ai dettagli e sostenibilità in armonia con la naturaDal 1° novembre 2024, creeremo per voi, in una posizione esclusiva in collina, 4 proprietà con 4 case a terrazza luminose, soleggiate e senza barriere ciascuna.Le case moderne da 3½, 4½ e 5½ locali offrono un alto standard costruttivo e, grazie alla loro posizione sopraelevata, una vista impareggiabile sulle Alpi e sul paesaggio dell'Aare.Le unità a un solo piano sono tutte situate su un unico livello, compresi il seminterrato, la lavanderia e l'ingresso, il che parla a favore di una grande qualità della vita.Ogni casa ha una grande terrazza soleggiata non coperta con una vista da sogno. La maggior parte delle case dispone anche di una terrazza coperta per soggiornare, anche con tempo cattivo.Le proprietà includono un'area giochi comune, due autorimesse divise su due livelli, nonché parcheggi per visitatori, un locale per biciclette e un locale per rifiuti.Le case a terrazza rispondono così chiaramente a diversi gruppi target. In primo piano delle case senza barriere ci sono l'atmosfera di benessere e il legame diretto con la natura.Per ulteriori informazioni, si prega di visitare il nostro sito web chiaro e attraente:www.zileten.chAnche prendere l'opportunità di un colloquio personale con noi. Siamo lieti di ricevere la vostra chiamata.

Vivere direttamente sul fiume Aare con vista sulle Alpi

L'appartamento in Jurastrasse 14 si trova in una zona molto ambita di Aegerten, direttamente sul fiume Aare. Qui potete rilassarvi a casa in un ambiente quieto e naturale - perfetto per rilassanti passeggiate, gite in bicicletta lungo il fiume o un rinfrescante bagno nell'acqua chiara. Dal vostro appartamento, avete una meravigliosa vista sul fiume Aare e sulle Alpi, nonché sul paesaggio circostante.La città di Biel è a soli pochi minuti di auto o di trasporto pubblico e offre numerose opportunità di shopping, eventi culturali e attività di svago. Potete anche trovare tutto ciò che vi serve per la vita quotidiana nei villaggi vicini di Brügg e Studen.Quando entrate nell'appartamento al terzo piano, sentite immediatamente l'atmosfera luminosa e accogliente. Il soggiorno spazioso con piano aperto è inondato di luce naturale, e le grandi finestre lasciano entrare direttamente la natura circostante nell'esperienza di vita. Dal balcone, potete godervi il sole, lasciare vagare lo sguardo sulle Alpi - semplicemente rilassarvi e ricaricarvi.La cucina è robusta e funzionale, dotata di forno e lavastoviglie. Offre la base ideale per portare le vostre idee o semplicemente continuarne l'uso. La camera da letto e la camera dei bambini traggono beneficio da finestre dal pavimento al soffitto che lasciano entrare molta luce e rendono le stanze luminose, accoglienti e invitate. Il bagno ha una vasca da bagno e un lavandino con armadietto specchio, e c'è anche un water separato con un lavandino aggiuntivo.L'appartamento combina stile classico con grande potenziale di design - perfetto per renderlo una casa con la sua personalità.Lo spazio di archiviazione aggiuntivo è offerto dal pratico seminterrato. Un posto auto in garage può essere acquistato per CHF 30,000.00.Questa posizione unica sul fiume Aare combina tranquillità, natura e vicinanza urbana in modo ideale. Qui vivete il meglio di entrambi i mondi: vita rilassata nel verde e i vantaggi della città a portata di mano.Visita e vivi ora!Prenotate il vostro appuntamento personale - vi consigliamo in modo trasparente, competente e individuale.

OCCASIONE UNICA: CASA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE IN POSIZIONE DA SOGNO

Casa unifamiliale indipendente con vista sulle Alpi e grande potenziale a Safnern Nel comune molto popolare di Safnern, sulla strada di Biel in posizione elevata, questa meravigliosa casa unifamiliale indipendente con vista mozzafiato sulle Alpi vi aspetta. La casa offre una superficie abitabile spaziosa di oltre 200 m2, distribuita su 6,5 stanze, e colpisce con i suoi soffitti alti, che invitano la luce del sole in casa tutto il giorno. Il giardino di 529 m2 offre possibilità polivalenti per idee di progettazione individuali. Punti salienti della casa: - 2025 lavori ambientali completati. - 2023 ristrutturata, compresa una cucina moderna, completamente rinnovata. - Una terrazza protetta dal vento al primo piano con vista libera, perfetta per ore rilassate e serate conviviali. - La casa è stata costruita con una muratura a doppia parete, che assicura un'isolamento termico ottimale. - Spazio per almeno cinque auto: tre posti auto davanti alla casa e due altri nel garage. - Una stanza riscaldata spaziosa nel seminterrato, ideale come stanza hobby, nonché una stanza tecnica e una cantina del vino fresca. La posizione della casa combina il meglio dei due mondi: in soli 5 minuti potete raggiungere il casello autostradale di Orpund, mentre un bosco si trova direttamente dietro la casa, offrendo un collegamento con la natura e la tranquillità. Questa casa unifamiliale indipendente a Safnern è una vera rarità. Con la sua superficie spaziosa, le numerose possibilità di utilizzo e la posizione idilliaca, è un sogno per le famiglie o gli amanti della natura e del giardino. Non esitate - tali occasioni sono rare!

Apparement de 3.5 pièces / 3.5 Zimmerwohnung

FRANCAISCe lumineux et moderne appartement de 3,5 pièces, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de seulement six logements construit en 1985, séduit par son emplacement privilégié au calme d’une impasse ainsi que par son excellent ensoleillement tout au long de la journée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2021, il offre un niveau de confort élevé et des finitions soignées.Les principaux travaux réalisés comprennent notamment : • Installation d’un nouveau chauffage au sol avec régulation individuelle dans chaque pièce • Nouvelle cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail en granit et appareils V-ZUG de qualité supérieure (lave-vaisselle, combi-vapeur, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur) • Nouveaux WC et salle de bains modernes avec douche à l’italienne • Tour de lavage V-ZUG (machine à laver + sèche-linge) intégré directement dans l’appartement • Nouvelles fenêtres triple vitrage en PVC avec volets roulants électriques (avec télécommande dans le séjour) • Nouvelle installation électrique complète, y compris raccordement à la fibre optique • Nouvelles dalles de terrasse et réaménagement complet du jardin avec robot tondeuse L’appartement bénéficie d’une grande façade vitrée donnant sur la terrasse avec une magnifique vue dégagée jusqu’aux Alpes. Quartier très calme et familial, sans trafic. Place de jeux pour enfants et espace de grillade à usage commun. L’appartement dispose d’une place de parc couverte. Un second véhicule peut être stationné directement derrière celle-ci.******************************************DEUTSCHDiese helle und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1985 überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer Sackgasse und die optimale Besonnung von morgens bis abends. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig und hochwertig saniert. • Komplett neue Bodenheizung mit individueller Raumregelung • Neue hochwertige Einbauküche mit Granitabdeckung und hochwertigen V-ZUG-Geräten (Geschirrspüler, Steamer, Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank) • Neue moderne Toilette und Badezimmer mit italienischer Dusche • Waschturm (V-ZUG Waschmaschine + Tumbler) direkt in der Wohnung • Neue dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (teilweise funkgesteuert) • Neue Elektroinstallationen inkl. Glasfaseranschluss • Neue Terrassenplatten und komplette Neugestaltung des Gartens mit Mähroboter Die Wohnung verfügt über eine grosse Fensterfront zur Terrasse mit herrlicher Weitsicht bis zu den Alpen. Sehr ruhiges, familienfreundliches Quartier ohne Durchgangsverkehr. Kinderspielplatz und Grillplatz werden gemeinschaftlich genutzt. Zur Wohnung gehört ein gedeckter Autounterstand. Es besteht die Möglichkeit ein zweites Fahrzeug dahinter abzustellen.

Wohn- und Gewerbeliegenschaft / Immeuble résidentiel et commercial

Wohn- und Gewerbeliegenschaft / Immeuble résidentiel et commercial DEUTSCHZum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in einer zentralen und gut angebundenen Lage in Biel, nur wenige Gehminuten vom Neumarktplatz entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte, sowie Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar, was die Lage für verschiedene Zielgruppen attraktiv macht.Das 1939 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten sowie eine grosszügige Gewerbefläche im Erd- und Untergeschoss. Die beiden identischen 3.5-Zimmerwohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden derzeit zusammen mit der Gewerbefläche vom selben Mieter als Büroräume genutzt. Durch den nachträglichen Einbau von Küchen lassen sich diese Einheiten jederzeit wieder als separate Wohnungen vermieten.Das gesamte Gebäude präsentiert sich in gepflegtem und technisch einwandfreiem Zustand. Sämtliche Wohneinheiten wurden über die Jahre sorgfältig instand gehalten. Mittelfristig empfiehlt sich lediglich eine Modernisierung der Badezimmer im 1. und 2. Obergeschoss.Grössere Investitionen stehen aktuell nicht an. Der Personenaufzug wurde 2025 komplett erneuert, beide Gasheizungen arbeiten zuverlässig. Die Général-Dufour-Strasse wird mit grosser Wahrscheinlichkeit nächstens an das Fernwärmenetz angeschlossen. Ein Anschluss des Gebäudes sollte somit problemlos möglich sein.Im Innenhof befinden sich 4 Parkplätze, welche zur Liegenschaft gehören. Renovationen: 2005 Neue Heizung Dachgeschoss2006 Neue Fenster 1. OG - 4. OG2006 Fassadensanierung2014 Totalrenovation Duplexwohnung 4.+5. OG2020 Neue Heizung UG2021 Auffrischung Wohnung 3. OG2025 Neue Teeküche EG2025 Neuer Lift2025 Malerarbeiten Treppenhaus***************************************************************************************FRANCAISDans un quartier très centré et bien desservi de Bienne, nous vendons cet immeuble locatif situé à deux pas de la Place du Marché-Neuf. Le quartier offre une grande diversité de commerces (supermarchés, boutiques), de nombreux restaurants, bars et transports publics à proximité immédiate. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour différents profils de locataires.Construit en 1939, l'immeuble comprend quatre unités d'habitation ainsi qu'une généreuse surface commerciale répartie au rez-de-chaussée et au sous-sol. Les deux appartements identiques de 3,5 pièces situés aux 1er et 2ème étages sont actuellement utilisés comme bureaux par le même locataire qui occupe également la surface commerciale. L'aménagement ultérieur de cuisines permettrait de louer ces unités séparément en tant qu'appartements.L'ensemble de l'immeuble est très soigné et les installations techniques sont en très bon état. Les appartements ainsi que les parties commerciales ont été entretenues avec soin au fil des années. À moyen terme, la rénovation des salles de bains au 1er et 2ème étage est à prévoir.Aucun investissement majeur n'est à envisager à court terme. L'ascenseur a été entièrement remplacé en 2025 et les deux chaudières à gaz fonctionnent parfaitement. La rue Général-Dufour sera probablement raccordée au réseau de chauffage à distance dans un avenir proche. Le branchement de l'immeuble serait donc réalisable sans difficulté.Dans la cour intérieure, il y a 4 places de parking qui appartiennent à la propriété. Rénovations : 2005 Nouveau chauffage dans les combles2006 Nouvelles fenêtres du 1er au 4e étage2006 Rénovation de la façade2014 Rénovation totale de l'appartement en duplex au 4e et 5e étage2020 Nouveau chauffage au sous-sol2021 Rafraîchissement de l'appartement au 3e étage2025 Nouvelle cuisine au rez-de-chaussée2025 Nouvel ascenseur2025 Travaux de peinture dans la cage d'escalier

Wohnliegenschaft mit 3 Eigentumswohnungen

Wohnliegenschaft mit 3 Eigentumswohnungen DEUTSCHIn idyllischer Lage im schönen Winzerdorf Ligerz am Bielersee wird ein zusammenhängendes Paket von drei Stockwerkeinheiten zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft liegt nur wenige Meter vom Seeufer entfernt und besticht durch ihre ruhige, sonnige Position inmitten der malerischen Rebberge.Zum Verkauf stehen: • 1 x 1.5-Zimmer-Wohnung (944-2) • 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung (944-3) • 1X 3.5-Zimmer-Duplexwohnung (944-4) Die beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen bildeten ursprünglich eine einzige Wohneinheit und waren über eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Diese Treppe ist bis heute erhalten geblieben. Bei Bedarf können die beiden Wohnungen mit geringem Aufwand wieder zu einer grosszügigen Einheit zusammengelegt werden.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine weitere, vierte Stockwerkeinheit in Form eines kleinen Restaurants (Restaurant Caveau).Die Wohnungen verfügen über Gartenflächen sowie eine Terrasse und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die ein attraktives Gesamtpaket suchen.Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem guten baulichen Zustand. Einige gezielte Renovationen (je nach persönlichen Ansprüchen) werden nötig sein, um die Einheiten auf modernstem Standard zu bringen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme. Zu den Wohnungen gehören zwei Einstellhallenplätze, welche sich ca. 50m vom Haus entfernt befinden. Vorteile des Paketkaufs: • Direkte Nähe zum Bielersee und zur attraktiven Weinregion • Ruhige, familienfreundliche Lage • Möglichkeit der Gesamtübernahme oder Weitervermietung Dieses Verkaufspaket richtet sich an Käufer, die eine solide, wertstabile Immobilie in einer der schönsten Regionen des Berner Seelandes erwerben möchten.Gerne stehen wir für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder die Zusendung detaillierter Unterlagen zur Verfügung.**********************************************************************************************************FRANCAISDans un emplacement idyllique du joli village viticole de Ligerz au bord du Lac de Bienne, un ensemble de trois unités en copropriété est mis en vente. La propriété se situe à seulement quelques mètres de la rive du lac et séduit par sa position calme et ensoleillée, au coeur des vignobles.À vendre : • 1 × appartement 1.5 pièces (944-2) • 1 × appartement 3.5 pièces (944-3) • 1 ?appartement en duplex de 3,5 pièces (944-4) Les deux appartements de 3.5 pièces formaient à l'origine une seule unité d'habitation et étaient reliés par un escalier en colimaçon. Cet escalier est toujours présent. En cas de besoin, les deux appartements peuvent être réunis sans effort important pour former à nouveau une généreuse unité d'habitation.Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve une quatrième unité : un petit restaurant (Restaurant Caveau).Les appartements disposent de surfaces de jardin et d'une terrasse. Ils conviennent aussi bien aux propriétaires souhaitant y habiter qu'aux investisseurs à la recherche d'un rendement attractif.La propriété est dans un bon état général. Quelques rénovations ciblées seront nécessaires selon les exigences personnelles, afin de porter les unités au standard le plus moderne. Le chauffage est assuré de manière écologique et efficace par chauffage à distance. Les appartements disposent de deux places de parking en garage, situées à environ 50 m de l'immeuble.Avantages : • Proximité immédiate du Lac de Bienne et de la région viticole • Emplacement calme et familial • Possibilité de reprise globale ou de location continue Cette propriété s'adresse aux acquéreurs souhaitant investir dans un bien à forte valeur ajoutée dans la région des trois lacs.Nous restons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, pour une visite ou pour l'envoi de documents détaillés.

3.5 Zimmerwohnung | Appartement de 3.5 pièces

3.5 Zimmerwohnung / Appartement de 3.5 pièces DEUTSCHDie Liegenschaft am Ackerweg 2 umfasst insgesamt acht Wohnungen und befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld. Die Heizanlage des Gebäudes wurde im Jahr 2022 vollständig erneuert. In der Wohnung selbst wurden im Jahr 2021 hochwertige Parkettböden in den Zimmern neu verlegt, was den Wohnräumen eine warme und gepflegte Ausstrahlung verleiht.Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der zentrale Bereich besteht aus einer offenen Küche, die direkt mit einem grosszügigen und hellen Essbereich verbunden ist. Dieser ist mit dem Eingangsbereich verbunden und bildet den Mittelpunkt der Wohnung.Grosse Fenster sorgen im Wohnzimmer sowie in den beiden Schlafzimmern für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Schlafzimmer befindet sich zudem ein praktischer, grosszügiger Einbauschrank, der viel Stauraum bietet und eine platzsparende Aufbewahrung ermöglicht.Vom Wohnzimmer aus ist der gedeckte Balkon zugänglich, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Er bietet viele Sonnenstunden sowie einen schönen Blick auf die umliegenden Grünflächen und grosszügigen Rasenflächen.Das Badezimmer ist hell und funktional ausgestattet mit Badewanne, Lavabo und Toilette. Die sanitären Einrichtungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine. Im Untergeschoss stehen mehrere gemeinschaftlich genutzte Räume zur Verfügung, darunter ein sauberer Waschraum mit separatem Trockenbereich. Zusätzlich gibt es einen grossen Veloraum, der von aussen bequem erreichbar ist. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich gut zur Lagerung von Vorräten oder Wein.Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Biel ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.********************************************************************************************************FRANCAISL'immeuble situé au Chemin des Labours 2 comprend au total huit appartements et se trouve dans un quartier résidentiel calme. Le système de chauffage du bâtiment a été entièrement remplacé en 2022. Dans l'appartement, des parquets de haute qualité ont été posés dans les chambres en 2021, apportant une atmosphère chaleureuse et soignée aux espaces de vie.L'appartement se distingue par une distribution des pièces fonctionnelle et une atmosphère agréable. Un espace central est composée d'une cuisine ouverte directement reliée à un espace salle à manger spacieux et lumineux. Celui-ci est connecté à l'entrée et constitue le coeur de l'appartement.De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans le séjour ainsi que dans les deux chambres, créant une ambiance lumineuse et agréable. La chambre principale dispose également d'une grande armoire murale pratique offrant un espace de rangement généreux.Depuis le séjour, l'accès se fait à un balcon couvert orienté sud-ouest. Celui-ci bénéficie d'un bon ensoleillement et offre une belle vue sur les espaces verts environnants.La salle de bain est lumineuse et équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. L'appartement dispose de sa propre machine à laver, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les installations sanitaires sont en bon état.Au sous-sol, plusieurs espaces communs sont à disposition, dont une buanderie avec un espace de séchage séparé. Un grand local à vélos, facilement accessible depuis l'extérieur, est également disponible. Une cave privative complète l'offre et convient parfaitement pour le stockage de provisions ou de vin.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme. Les commerces ainsi qu'un arrêt de bus se trouvent à proximité immédiate. Le centre de Bienne est accessible en quelques minutes en transports publics.

Casa a schiera con piscina e grande giardino a Schwadernau

Ensemble residenziale esclusivo:Due unità abitative con piscina e vista sul verde Descrizione dell'oggetto: Benvenuti nella vostra oasi privata. Questa proprietà unica offre non solo una casa, ma un concetto di vita polivalente. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, ideali per un alloggio intergenerazionale, una combinazione di alloggio e lavoro, o come un'opportunità di investimento attraente grazie a una locazione parziale. Punti di forza della proprietà: • Posizione unica e vista libera• Benessere con una piscina esterna spaziosa e passeggiate rilassanti sul terreno e lungo il ruscello, nonché piste ciclabili vicino all'Aare.• Flessibilità con due case separate, offrendo privacy e diverse possibilità di utilizzo.• Spazioso soggiorno con stanze luminose, un camino confortevole e travi a vista di alta qualità.• Spazio esterno con un giardino progettato in modo flessibile, una voliera per l'allevamento di piccoli animali, ideale per le famiglie e gli amanti della natura.• La proprietà con massima privacy si trova in un ambiente calmo e familiare, con buoni collegamenti ai trasporti pubblici, ai negozi e alle scuole.Conclusione: Un oggetto per gli individualisti che cercano uno spazio per espandersi e una alta qualità della vita. Non perdete l'occasione di visitare personalmente questo raro gioiello

Casa multifamiliare, casa unifamiliare, appartamento in duplex

Scopri questa proprietà attraente, che è stata ristrutturata in modo completo nel 1977. Da allora, gli edifici e gli appartamenti sono stati costantemente ben mantenuti (cucine sostituite, bagni ristrutturati, etc.).Programma di stanzeBleuenweg 4 • Casa unifamiliare con 8 stanze (superficie abitabile netta 215 m2) • Appartamento in duplex con 6,5 stanze (superficie abitabile netta 138 m2) Bleuenweg 4a • Pergola con camino (ad uso generale dei residenti) Bleuenweg 6 • Seminterrato: sala da festa 72 m2, per 60 persone (in affitto) e diverse stanze accessorie • Entrata, scala, locale di deposito • Piano terra: appartamento 3,5 stanze 92 m2 con cantina di deposito • Piano superiore: appartamento 4,5 stanze 106 m2 • Piano superiore: monolocale 23 m2 • Ultimo piano: appartamento 3,5 stanze 82 m2 • parte di granaio estensibile Bleuenweg 6a • 3 grandi garage • Ripostiglio di proprietà: • 5 posti auto • Pergola sul lato nord • campo da bocce ad uso generale • giardino utile • grande giardino ornamentale ben curato Posizione e infrastrutture: La proprietà si trova in un quartiere residenziale soleggiato e tranquillo nel cuore di Pieterlen. La fermata dell'autobus "Pieterlen Schulhaus" è a solo 2 minuti a piedi, mentre la stazione di Pieterlen può essere raggiunta a piedi in 12 minuti. Per le esigenze quotidiane, un Coop, Volg e Denner possono essere raggiunti in pochi minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola, che offre tutti i livelli scolastici. Gli edifici scolastici possono essere raggiunti in pochi minuti a piedi. Pieterlen ha il suo proprio accesso all'autostrada A5.Ulteriori informazioni possono essere trovate nella documentazione PDF allegata.Sarò felice di fornirvi ulteriori informazioni su questa proprietà interessante.

Appartamento mansardato moderno con vista impedita sul lago di Biel

Scopri questo appartamento attico esclusivo di 3,5 locali al secondo piano di un edificio moderno del 2018 al Bellevuepark 1 a Port. Con 118 m² di spazio abitativo e una superficie totale di circa 200 m², questo appartamento luminoso offre il massimo livello di comfort in una posizione tranquilla.L'appartamento convince con: • Certificazione Minergie: Abitare energeticamente efficiente con sostanza di costruzione moderna • Disposizione spaziale spaziosa: 3,5 locali con soffitti di 2,5 metri di altezza per un sentimento di vita aereo. Anche il letto di 2,2m x 2,2m sembra piccolo nella camera spaziosa. • Due bagni: Equipaggiati confortevolmente per una comodità massima • Due aree esterne private: Terrazze con viste magnifiche per ore rilassate con vista sul lago di Biel e su tutta la città di Biel • Accesso senza barriere: Accessibile in sedia a rotelle con ascensore • Garage e parcheggio: Due posti auto possono essere acquistati nel garage per 35 000 CHF ciascuno Posizione e dintorni L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo, soleggiato e particolarmente adatto ai bambini. La fermata dell'autobus "Bellevue" è raggiungibile in pochi minuti a piedi (circa 4 minuti). La scuola primaria di Port e il supermercato Coop di Bellmund sono facilmente raggiungibili a piedi in circa 7 minuti.Descrizione dell'oggetto Questo appartamento, completamente ristrutturato nel 2020, è disponibile immediatamente e è ideale per le famiglie o le coppie che danno grande importanza a un modo di vita sostenibile, a un comfort elevato e a una posizione eccellente. La proprietà convince con la sua architettura moderna, la costruzione rispettosa dell'ambiente e la vicinanza immediata a tutte le strutture di infrastruttura importanti.Il concetto di valore aggiunto bonacasa:Questo appartamento è ideale per tutte le generazioni che valorizzano l'autodeterminazione. Il concetto integrato offre: • Sicurezza: Prontezza di chiamata d'emergenza 24/7 e costruzione senza barriere. • Servizio: Servizi opzionali come la pulizia dell'appartamento, il servizio di lavanderia o il servizio di pasti possono essere prenotati secondo le esigenze. • Comunità: Vita in rete in un quartiere piacevole. Progettato originariamente come un appartamento di 4,5 locali, la disposizione degli spazi è stata adattata durante la ristrutturazione. Unendo due locali, è stata creata una camera spaziosa con bagno annesso, rendendo l'appartamento attualmente utilizzato come un appartamento di 3,5 locali. Grazie alla disposizione spaziale ben pensata, tuttavia, è sempre possibile convertire l'appartamento in un appartamento di 4,5 o addirittura 5,5 locali con poco sforzo.Questa flessibilità rende la proprietà particolarmente attraente per diverse situazioni di vita e bisogni di vita individuali.Questo appartamento combina la tecnologia moderna (Minergie/Smart Living) con una qualità di vita elevata. Contattateci per una visita!

Appartamento attico 5.5 locali con vista sulle Alpi

Scopri questo appartamento attico esclusivo 5.5 locali con 216.7 m² di spazio abitativo in una posizione elevata su Beaumontweg 39 a Biel. Questo appartamento, costruito nel 2006, combina comfort moderno e design elegante e offre un'esperienza di vita unica in una posizione tranquilla.I seguenti vantaggi ti aspettano: • Soggiorno spazioso: Grandi finestre che offrono accesso diretto al balcone e assicurano molta luce naturale • Cucina moderna: Equipaggiata con un'isola di cucina e apparecchi di alta qualità, compreso un lavastoviglie • Tre bagni moderni: Progettati con stile con specchi, lavabi e docce in vetro eleganti, nonché due vasche da bagno • Balcone con vista mozzafiato: Vista panoramica sul lago di Bienne e le Alpi a sud • Caminetto: Per serate conviviali e un'atmosfera calda • Parcheggio: Due posti auto possono essere acquistati per 32.500 CHF ciascuno Attrezzature e comfort: L'appartamento è accessibile in sedia a rotelle e dispone di un ascensore per un accesso comodo diretto all'appartamento. La posizione è particolarmente tranquilla e soleggiata, garantendo una qualità della vita elevata.Posizione ideale: La piazza Helvetia è a soli 3 minuti a piedi, e la scuola Walkermatte è raggiungibile in 5 minuti a piedi. La vicinanza alla Leubringenbahn assicura una connessione eccellente alla rete di trasporto pubblico.Questo appartamento attico unico offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita confortevole e elegante. Ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano la qualità, la pace e una posizione di primo piano.Saremmo felici di mostrarti l'appartamento durante un incontro personale sul posto. Ci auguriamo del tuo contatto.