12 risultati - Immobili in vendita: Safnern

Adlatus AG | Casa a schiera di 5 locali a Safnern

Benvenuti in questa casa a schiera ben curata e familiare al Meisenweg 2A a Safnern. La casa, costruita nel 1990, si estende su tre piani e offre uno spazio generoso per tutta la famiglia su 121 m² di superficie abitabile.La casa presenta i seguenti punti di forza: • 5 locali luminosi con molto spazio per vivere, dormire e lavorare • Terrazza con giardino privato e balcone al 1° piano • Due bagni: 1 con doccia e 1 con vasca da bagno • Ristrutturata, nuova cucina (2023) • Ampio seminterrato, lavanderia con lavatrice e asciugatrice • Fiume Aare e zona di svago vicina proprio accanto • 2 posti auto per 35 000 CHF ciascuno Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la nostra documentazione di vendita.Ci piacerebbe sentirci da voi.Adlatus AG

Una casa per romantici e un terreno edificabile con potenziale

Un gioiello speciale con una storia - tutto fuorché ordinarioQuesta affascinante ex casa di giornalieri del 1840 è stata ristrutturata nel 1997 e incanta con il suo carattere inconfondibile e il fascino della cultura di vita tradizionale.La proprietà è ideale per 1-2 persone che apprezzano la sostanza di costruzione storica. La casa offre una base solida e apre inoltre possibilità di sviluppare gli spazi di vita secondo le proprie idee e di adattarli alle esigenze personali.Un focolare unico per le persone che vogliono combinare individualità, autenticità e fascino dei tempi passati con un modo di vita moderno.Al piano terra, c'è una cucina con un camino a legna tradizionale, una sala da pranzo e un bagno con una doccia e una lavatrice. Direttamente adiacente si trova l'ex stalla, che è ora utilizzata come un pratico locale di stoccaggio del legno. Un corridoio di collegamento tra l'edificio residenziale e la stalla conduce al lato sud della casa. Davanti alla casa si trova l'accesso al seminterrato con il riscaldamento di stoccaggio. Le altezze delle stanze al piano terra e al piano superiore sono appena sotto i 2,00 m.Attraverso le scale, si raggiunge il piano superiore con un vestibolo. Da qui, c'è accesso a una piccola finestra a vetri sul lato della strada e a due stanze accoglienti, completamente rivestite di pannelli di legno.Su una soglia, si entra in un'altra stanza che è stata aggiunta alla casa nel corso della ristrutturazione globale del 1997 e è stata ampliata in un vasto spazio di vita. Con un'altezza della stanza di 2,55 m, un camino svedese confortevole e una grande facciata a vetri, questo spazio convince con la sua atmosfera luminosa e accogliente. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce del giorno e offrono un accesso diretto alla veranda coperta di 21 m².La veranda invitante e protetta invita a soffermarsi e a godere. Da qui, la vista si estende sul paesaggio idilliaco fino alle Alpi, una vista che sottolinea in modo impressionante il fascino speciale di questa proprietà.La proprietà - Generaleo Edificio residenziale con ex parte agricola nella zona del villaggioo Ristrutturazione 1961, trasformazione in edificio residenzialeo Ristrutturazione globale 1997/1998 con estensione e veranda, vedi pianio Situazione di vita calma, leggermente sopraelevata con bella vistao Accesso all'autostrada A5 in circa 6 minuti in autoo Fermata dell'autobus della linea 72 (Aare Seeland mobil, Biel-Meinisberg) a distanza di camminoTerrenoo Edificio residenziale con terreno circostante: 480 m²o Terreno edificabile nella zona del villaggio: 520 m²o Valore di mercato del terreno edificabile: circa CHF 220 000.-o Prezzo guida per l'edificio residenziale: CHF 480 000.-o L'edificio residenziale è venduto esclusivamente con il terreno edificabile.Valori ufficialio Edificio residenziale con ex parte agricola e terreno circostante (480 m²): CHF 207 500.-o Terreno edificabile nella zona del villaggio (520 m²): CHF 15 470.-Norme di costruzione e urbanisticao Zona del villaggioo Piccola distanza di confine: 3,0 mo Grande distanza di confine: 6,0 mo Lunghezza massima dell'edificio: 35 mo Altezza massima della facciata (lato tetto): 8,0 mo Altezza massima della cresta: 12,0 mo Massimo 2 piani autorizzatiRistrutturazione e ampliamento completi (permesso di costruire disponibile)* Estensione del tetto principale e aggiunta di una veranda con autorimessa sul lato ovest, compresa l'installazione di una grande facciata a vetri.* Creazione di una nuova involucro di edificio con isolamento termico e rivestimento in legno di melèze naturale.* Installazione di un sistema solare termico sul tetto con un grande serbatoio di stoccaggio del calore.* Sostituzione di tutte le finestre con finestre in legno con vetro isolante doppio.* Rinnovo delle installazioni elettriche.* Esecuzione di tutti i lavori di copertura e di rivestimento in rame.Tecnologia della casa* Riscaldamento a legna con sistema di stoccaggio, combinato con un sistema solare termico (Jenni Energietechnik, costruito nel 1997).* Radiatori con valvole termostatiche Danfoss.* Tetto in tegole di terracotta.* Struttura del tetto in costruzione in legno.Stato di costruzione secondo l'esperto immobiliare* Muri esterni dell'edificio vecchio ristrutturati nel 1997; nessun...

Casa unifamiliare 4.5 locali | Balcone, garage doppio e posizione ottimale a Safnern

Qui, in una posizione tranquilla e familiare a Safnern, cantone di Berna, questa casa unifamiliare di 4,5 locali si presenta come un'opportunità rara. Proporzioni di stanza spaziose, molta privacy e un balcone soleggiato creano un'atmosfera in cui il benessere e la qualità della vita si fondono in modo impressionante. Godetevi la vista del verde, l'ambiente di vita armonioso e la vicinanza a tutte le infrastrutture importanti - una casa ideale per le famiglie, le coppie e i proprietari esigenti.La casa dispone di tre camere da letto, un bagno e una disposizione di stanza ben pensata che offre una varietà di utilizzi. La zona living spaziosa con accesso diretto al balcone invita a serate rilassate e a incontri sociali. Uno spazio di stoccaggio ampio è fornito dalla stanza di stoccaggio separata e dal seminterrato spazioso - qui, le famiglie e gli appassionati trovano spazio per tutto ciò che la vita quotidiana porta. Diversi posti auto esterni e tre posti auto in garage garantiscono il comfort e la protezione dei veicoli in ogni momento dell'anno. Il garage doppio è anche ideale come laboratorio grazie alle sue dimensioni (32m2). Il supermercato Coop, la scuola primaria e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Posizione tranquilla e familiare a Safnern • Casa unifamiliare 4,5 locali con zona living luminosa • Balcone soleggiato con vista agréable sul verde • Stanza di stoccaggio pratica e seminterrato spazioso • Tre camere da letto confortevoli • Supermercato Coop a distanza di cammino (circa 500 m) • Scuola primaria e trasporti pubblici facilmente raggiungibili • Stazione ferroviaria in circa 10 minuti in auto • Potenziale di modernizzazione con opportunità di apprezzamento del valore Interessato? Contattaci per una consultazione non impegnativa!

Esperienza di vita moderna in una posizione popolare

Questa casa unifamiliare di 7,5 locali, costruita nel 2012, colpisce per il suo aspetto moderno, la costruzione di alta qualità e i materiali selezionati con cura, conferendo alla proprietà un'eleganza senza tempo. All'ingresso, siete accolti da un corridoio spazioso. Fin dall'inizio, ci sono locali secondari pratici che facilitano la vita quotidiana: una lavanderia con accesso diretto al garage e un bagno con doccia. Questa zona è completata da un Reduit e uno studio, che è dotato di armadi a muro che offrono uno spazio di stoccaggio e sottolineano l'immagine complessiva ordinata. Oltre alla scala in legno elegante, il vasto soggiorno e la sala da pranzo, il cuore della casa, si aprono. La cucina moderna si integra armoniosamente nella stanza e offre tutto ciò che gli appassionati di cucina apprezzano. Dal soggiorno, potete accedere alla Carnotzet, una stanza affascinante con una cheminée e una connessione di cucina, che invita a ore conviviali. Da lì, il percorso conduce alla terrazza spaziosa, che è parzialmente coperta e si fonde dolcemente nel giardino ben curato. Qui, potete godere della pace del vostro giardino a pieno tempo - che sia durante una serata di grill conviviale con la famiglia e gli amici o mentre vi rilassate nella verdura. Il piano superiore, raggiungibile attraverso la scala in legno, convince con una disposizione chiara delle stanze. Quattro camere da letto offrono possibilità di utilizzo polivalenti come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. La camera principale è particolarmente ben progettata e dispone di uno spazio per un armadio a muro. Da lì, così come da un'altra stanza, potete accedere al balcone spazioso, che offre una vista magnifica sulla zona circostante. Il bagno a questo piano è equipaggiato con eleganza e dispone sia di una vasca da bagno che di una doccia. Nel seminterrato, c'è un'ampia area di cantina con uno spazio di stoccaggio generoso. Questa zona è completata dalla sala tecnica. Due posti auto sono disponibili nel garage per i veicoli. Inoltre, ci sono fino a tre posti auto esterni nella proprietà. Così, i visitatori o le famiglie con più auto sono anche molto ben serviti. Questa casa unifamiliare colpisce per la sua architettura chiara, il design moderno e l'offerta di spazio generosa. È ideale per le famiglie che vogliono vivere al centro e tuttavia tranquillamente, e che valorizzano la qualità, la durabilità e un ambiente di vita armonioso - un luogo dove la vita quotidiana e la ritirata si fondono perfettamente.IL PIÙ IMPORTANTE IN UN COLPO D'OCCHIO:o Terrazza copertao Vista liberao Sensazione di spazio generosao Grande balcone di 43m2o Connessione di cheminée disponibileo Quartiere residenziale conviviale per le famiglieo Accesso diretto dal garage alla casao Studio e camera con armadi a muroPer ulteriori informazioni o per una visita in loco, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti dello stile di vita residenziale"SI PREGA DI NOTARE CHE LE IMMAGINI SONO PARZIALMENTE VISUALIZZAZIONI DEL MOBILIO

UNA CASA DOVE SENTIRSI A PROPRIO AGIO - VICINA ALLA NATURA, BEN CURATA E PIENA DI CHARME

UNA CASA DOVE SENTIRSI A PROPRIO AGIO - VICINA ALLA NATURA, BEN CURATA E PIENA DI CHARME Benvenuti in questa affascinante casa unifamiliare del 1980, che è stata abitata e curata dalla famiglia fin dalla sua costruzione. La casa convince con la sua posizione tranquilla e idillica, gli spazi circostanti generosi e il giardino progettato con amore, che comprende un orto, spazi verdi e molta privacy.Già all'ingresso, si percepisce il carattere speciale di questa casa: materiali caldi, molto legno, spazi di vita luminosi e un'atmosfera accogliente creano una casa dove sentirsi a proprio agio con molto charme e comfort.Un elemento particolare è il giardino d'inverno costruito successivamente, con facciate vetrate generose. Questo può essere aperto o chiuso a seconda della stagione e amplia gli spazi di vita in modo piacevole. Sia come sala da pranzo, rifugio, serra o posto protetto con vista sul giardino - un meraviglioso passaggio tra interno ed esterno è creato qui.Il piano terra comprende il giardino d'inverno, il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina e una camera da letto. I bagni sono situati sui piani intermedi. Al piano superiore, ci sono due camere da letto aggiuntive e uno spazio intermedio aperto che può essere ideale per essere utilizzato come ufficio, angolo di lettura o spazio di giochi. Le due camere al piano superiore hanno ciascuna accesso a un balcone - uno con orientamento est e l'altro con orientamento ovest.Dal punto di vista tecnico, la proprietà offre anche vantaggi interessanti: un sistema fotovoltaico è stato installato sul tetto, che converte l'energia solare in elettricità e contribuisce così a un approvvigionamento energetico più sostenibile e più efficiente. Ciò è completato da una pompa di calore aria-acqua, che utilizza il calore dell'aria ambiente e riscalda la casa in modo efficiente in termini di energia. Un sistema di addolcimento dell'acqua con sistema di sale assicura anche un'acqua meno ricca di calcare e può proteggere le tubazioni, gli apparecchi e i rubinetti nel lungo termine.Il giardino generoso con spazi circostanti offre molto spazio per i bambini, gli animali da compagnia, gli amanti del giardino o chiunque voglia godere della pace e della natura direttamente a casa. La proprietà è ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che cercano una casa con carattere, un giardino e una tecnologia domestica sostenibile.Questa offerta Immobilia Suisse comprende:- Casa unifamiliare, costruita nel 1980- Sempre abitata e curata- Posizione tranquilla e idillica- Spazi circostanti generosi con giardino eorto- Giardino d'inverno costruito successivamente con facciate vetrate- Due bagni- Sistema fotovoltaico- Pompa di calore aria-acqua- Sistema di addolcimento dell'acqua con sale- Ideale per le famiglie con bambini- Molta privacy e vita naturalee molto altro...Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni?Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo felici di sentirci.