296 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Distretto Aigle

Villa indipendente con possibilità di 2 alloggi a Noville

Ideale posizione all'ingresso del villaggio di Noville, a 3 minuti dal Lago di Ginevra, con vista libera sulle Dents-du-Midi.Distribuito su 4 livelli, questa incantevole casa con una superficie abitabile di 283 m², costruita nel 1996 e ristrutturata nel 2011, si compone di belle camere da vivere, spaziose e luminose, con più accessi al balcone/terrazza.Una bella scala attualmente serve due livelli, divisi in due appartamenti separati; l'insieme può tuttavia essere facilmente riunito per creare una residenza di prestigio.Al piano terra: Un appartamento di 4,5 locali di 113 m² • Un pianerottolo comune con scala di circa 3 m² • Un ufficio, laboratorio • Un grande ingresso privato che distribuisce tutte le camere • Una cucina separata, completamente attrezzata con area pranzo e accesso alla terrazza • Una sala da pranzo con accesso alla terrazza • Un grande soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza • Due grandi camere da letto di più di 17 m² • Un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo • Un bagno con doccia, WC e lavabo Al piano superiore: Un duplex di circa 158 m² • Un piccolo pianerottolo all'arrivo della scala comune • Un grande ingresso privato che distribuisce tutte le camere • Un ufficio con accesso esterno • Una cucina separata, completamente attrezzata con area pranzo e accesso alla terrazza • Due grandi camere da letto di più di 17 m² • Un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo • Un bagno con doccia, WC e lavabo • Un grande soggiorno/sala da pranzo a volta con camino, accesso diretto alla terrazza e scala per il piano superiore • Un secondo soggiorno/salon mansardato • Una grande camera da letto mansardata • Un WC separato con lavabo Nel seminterrato: • Un pianerottolo all'arrivo della scala comune • Stireria • Laboratorio/ripostiglio PC di 7 m² • Un grande garage per tre auto di più di 90 m² • Locale tecnico di 6 m² Gli esterni: • Accesso privato di circa 35 m² • Cinque posti auto nell'area di accesso completano questa proprietà • Tre posti auto esterni aggiuntivi lungo la recinzione • Un giardino recintato e alberato di 846 m² con luce solare ottimale e senza vis-à-vis Questa magnifica proprietà beneficia di una posizione privilegiata che combina calma, praticità e qualità della vita.Il centro del villaggio di Noville è a pochi passi di distanza, mentre il lago è raggiungibile in 3 minuti in auto. Gli amanti della natura apprezzeranno anche la spiaggia di Grangettes, raggiungibile a piedi in soli 10 minuti.Tutti i servizi sono nella vicinanza immediata: negozi, trasporti pubblici, l'ospedale Riviera-Chablais di Rennaz nonché l'accesso all'autostrada di Villeneuve sono a soli 3 minuti in auto.Il centro città di Montreux è raggiungibile in 10 minuti in auto.Le famiglie potranno godere di un ambiente di vita ideale con la scuola primaria nel villaggio di Noville, prima di proseguire la loro educazione a Rennaz e poi al college di Villeneuve per gli ultimi anni scolastici.Residenza principale o secondaria autorizzata.

Domaine d'exception - Vue panoramique & ski-in / ski-out

Niché dans un environnement naturel d'exception, le Domaine des Perles incarne l'alliance parfaite entre luxe, authenticité et art de vivre alpin.Idéalement situé en bordure immédiate des pistes, ce domaine composé de deux chalets reliés par un espace wellness exclusif offre une expérience ski-in/ski-out privilégiée. Depuis la propriété, le regard se déploie sur un panorama spectaculaire dominé par les majestueuses Dents du Midi, offrant un cadre alpin d'une beauté saisissanteBénéficiant d'une exposition plein sud, le domaine profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À la tombée du jour, les sommets se parent de teintes dorées, offrant des couchers de soleil spectaculaires qui confèrent à la propriété une atmosphère à la fois chaleureuse et magique.Pensé comme un véritable refuge alpin de prestige, le Domaine des Perles se compose de deux chalets indépendants permettant d'accueillir famille et invités dans un équilibre parfait entre convivialité et intimité.Chalet 1 - (7.5 pièces)- 3 suites et 3 chambres à coucher- 4 salles d'eau- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour avec accès direct à la terrasse - Vaste séjour avec cheminée et terrasse panoramique- Accès direct à l'espace wellnessChalet 2 - (5.5 pièces)- 3 suites et 1 chambre à coucher- 3 salles d'eau- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjourPrestation et équipements : - Terrasse panoramique avec vue imprenable sur les Dents du Midi, équipée d'un brasero et d'un barbecue - Espace wellness d'exception : véritable sanctuaire de détente comprenant une piscine intérieure, un sauna, un hammam, des jacuzzis intérieur et extérieur, un bar, un espace lounge ainsi qu'un accès direct au jardin- Stationnement : 4 places extérieures et un garage souterrain pouvant accueillir 3 véhiculesLe Domaine est constitué en PPE permettant la vente aux étrangersChaque détail a été soigneusement pensé afin de faire de cet espace un véritable refuge de sérénité après une journée en montagne.Plus qu'une propriété, Le Domaine des Perles est une véritable expérience alpine, où nature, élégance et émotions se rencontrent. Un lieu rare, où chaque instant devient un souvenir précieux.Nous nous tenons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour l'organisation d'une visite privée.Eingebettet in eine außergewöhnliche natürliche Umgebung verkörpert die Domaine des Perles die perfekte Verbindung von Luxus, Authentizität und alpinem Lebensstil.Ideal gelegen, direkt an den Pisten, bietet dieses Anwesen, das aus zwei Chalets besteht, die durch einen exklusiven Wellnessbereich miteinander verbunden sind, ein privilegiertes Ski-in/Ski-out-Erlebnis. Vom Anwesen aus schweift der Blick über ein spektakuläres Panorama, das von den majestätischen Dents du Midi dominiert wird und einen alpinen Rahmen von atemberaubender Schönheit bietet.Da das Anwesen nach Süden ausgerichtet ist, profitiert es den ganzen Tag über von einer optimalen Sonneneinstrahlung.Bei Sonnenuntergang leuchten die Gipfel in goldenen Tönen und bieten spektakuläre Sonnenuntergänge, die dem Anwesen eine warme und magische Atmosphäre verleihen.Die Domaine des Perles ist ein wahres alpines Prestige-Refugium und besteht aus zwei unabhängigen Chalets, in denen Familie und Gäste in einem perfekten Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Privatsphäre untergebracht werden können.Chalet 1 - (7.5 Zimmer)- 3 Suiten und 3 Schlafzimmer- 4 Badezimmer- Offene Küche zum Ess- und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.- Großes Wohnzimmer mit Kamin und Panoramaterrasse- Direkter Zugang zum WellnessbereichChalet 2 - (5.5 Zimmer)- 3 Suiten und 1 Schlafzimmer- 3 Badezimmer- Offene Küche mit Ess- und WohnbereichLeistung und Ausstattung :- Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi, ausgestattet mit einem Feuerkorb und einem Grill.- Außergewöhnlicher Wellnessbereich: Ein wahres Heiligtum der...

Le Roselier - 3,5 locali ristrutturati con terrazza a sud, vicino alla stazione

Situata in posizione ideale direttamente accanto alla stazione di Leysin-Vermont, all'interno della residenza emblematica Le Roselier, questo splendido appartamento di 3,5 locali, completamente ristrutturato, incarna un equilibrio sottile tra charme storico e comfort contemporaneo.L'antica clinica di cura dell'epoca d'oro di Leysin - un'era in cui la stazione era riconosciuta a livello internazionale per le sue virtù terapeutiche legate al sole e alla purezza dell'aria - Le Roselier è oggi una rara testimonianza di questo patrimonio unico.Situata al piano terra di un elegante edificio in stile Belle Époque, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, che combina accessibilità immediata ai trasporti e qualità della vita pacifica, a pochi passi dalle comodità.L'appartamento seduce con i suoi volumi armoniosi e la luce naturale. È composto da un ingresso, una camera principale con spazio studio, una seconda camera, un bagno, nonché uno spazio di vita aperto con cucina contemporanea, prolungato da ampie aperture verso l'esterno.La zona living si apre direttamente su una terrazza a sud di 28 m², una vera e propria estensione dello spazio abitativo, che offre l'accesso diretto al giardino verde della coproprietà - un ambiente privilegiato, propizio al relax in ogni stagione.Un caveau privato e una lavanderia collettiva completano questa proprietà.I posti auto sono facilmente disponibili davanti all'edificio.Un luogo di vita raro, che combina storia, luce e serenità, ideale per godere appieno del contesto naturale eccezionale di Leysin, restando perfettamente connessi.

Affascinante appartamento in stile chalet con caminetto nel centro del villaggio!

Oggetto raro! Nel cuore della stazione sciistica di Leysin, questo splendido appartamento di circa 115 m2 abitabili vi sedurrà con il suo stile e la sua posizione eccezionale vicino a tutte le comodità.Con il suo bellissimo soggiorno con caminetto, la sua mansarda di 80 m2, le sue tre camere da letto, i suoi due bagni e i suoi due balconi, questa proprietà di carattere vi sedurrà con il suo stile autentico e montano.I suoi due balconi sono generosi, offrendo uno spazio calmo e una vista panoramica del massiccio delle Diablerets e delle Dents du Midi dal balcone sud e della vita del villaggio dal balcone nord.Situato nei piani alti di un PPE con quattro unità, di cui due commerciali, questo appartamento attraversante e luminoso offre spazi generosi e di qualità, nonché una posizione unica nel cuore della stazione di Leysin.Risalente al 1980, alcuni equipaggiamenti potrebbero avere bisogno di un rinfresco.Una cantina privata e una lavanderia collettiva sono disponibili nell'edificio. Parcheggio vicino.Il sistema di riscaldamento centrale a gas è stato sostituito nel dicembre 2023.

Chablais vaudois - villa et rural idéal pour chevaux

Exclusivité Valimmobilier SA dans le Chablais vaudoisA vendre villa d'environ 200 m2 / habitables avec rural agricole de 2'000 m3 bâtis sur une parcelle non soumise LDFR de 2'500 m2 et des servitudes pour plus de 660 m2 soit en tout plus de 3'100 m2. Depuis sa construction, la maison d'habitation a été régulièrement entretenue avec notamment un agrandissement en 1988. D'importants travaux ont été réalisés sur les bâtiments ces dernières années avec des investissements de plus de CHF 700'000.- (chauffage, panneaux solaires, vitres, peintures, contrôle OIBT réalisé en 2025, aménagements extérieurs, ...).A quelques minutes du Lac Léman, ces biens (maison et rural) sont implantés au coeur d'une parcelle agricole de plus de 30'000 m2 et sont idéaux pour des personnes qui souhaitent aménager le rural pour la garde d'animaux de compagnie (box à chevaux ou autre) ou pour effectuer du stockage.Remarques : • Les 3 hectares peuvent être loués (prix très intéressant) ou non pour la pâture des animaux • La vente comprend uniquement les bâtiments et les 2'500 m2 autour de ces derniers et les 660 m2 de servitudes = plus de 3'100 m2 • Acquisition possible par des personnes qui ne sont pas liées au domaine agricole • Possibilité d'avoir un droit d'eau (1" 1/4) sur une source privée • Présence d'une ancienne fosse de 3 x 6 m, prof. d'eau possible de 1,50 à 1,80 qui pourrait être réaménagée en piscine ou autre Informations sur les bâtiments : • Villa : surface au sol de 112 m2 sur 3 niveaux (2 habitables) pour 947 m3 • Rural : surface au sol de 288 m2 pour 2'046 m3 Un dossier complet avec de nombreuses photos est disponible uniquement sur demande au +41 79 689 79 67.Vous souhaitez obtenir des précisions des photos, visiter le domaine ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Exklusivität Valimmobilier SA im Waadtländer ChablaisZum Verkauf steht eine etwa 200 m2 grosse Villa mit 2 000 m3 Landwirtschaftsfläche auf einem 2 500 m2 grossen, nicht LDFR-pflichtigen Grundstück mit mehr als 660 m2 Dienstbarkeiten. Das Wohnhaus wurde seit seiner Erbauung regelmässig unterhalten, u.a. wurde 1988 ein Anbau erstellt. In den letzten Jahren wurden an den Gebäuden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, die Investitionen betrugen über CHF 700'000.- (Heizung, Solaranlage, Fenster, Anstrich, OIBT-Gutachten 2025, Aussenanlagen etc.).Die Liegenschaft (Haus und Landwirtschaftsfläche) befindet sich im Herzen eines über 30'000 m2 grossen Landwirtschaftsgebiets und ist ideal für Personen, die das Landwirtschaftsgebäude für die Haltung von Haustieren (z.B. Pferdeboxen) oder für Lagerzwecke nutzen möchten.Anmerkungen: • Die 3 ha können für die Tierhaltung gemietet oder gekauft werden • Der Verkauf umfasst nur die Gebäude und die 2 500 m2 umliegende Landwirtschaftsfläche sowie die 660 m2 Dienstbarkeiten • Erwerb möglich für Personen, die nicht im Landwirtschaftsbereich tätig sind • Möglichkeit eines Wasserrechts (1" 1/4) auf einer privaten Quelle • Vorhanden ist eine alte Zisterne von 3 x 6 m, Wassertiefe möglich 1,50 bis 1,80 m, die eventuell zu einem Schwimmbad oder ähnlichem umgebaut werden könnte Informationen zu den Gebäuden: • Villa: Grundfläche 112 m2 auf 3 Etagen (2 bewohnbar) für 947 m3 • Landwirtschaftsgebäude: Grundfläche 288 m2 für 2'046 m3 ...

5005. En exclusivité: Attique avec vue splendide à Villeneuve

En exclusivité : Appartement d'exception en duplex - 5.5 pièces en première ligne du lac à Villeneuve Trust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref. 5005-TV.BCe splendide appartement en duplex de 5.5 pièces offre environ 172 m² habitables et bénéficie d'un emplacement unique en première ligne du Lac Léman, avec une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. L'appartement fait partie d'une résidence privée et sécurisée. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce bien en attique se distingue par son caractère exclusif offre un espace de vie généreux. Distribution intérieure Premier étage : • Vaste et lumineux salon avec accès aux terrasses • Cuisine équipée • Chambre à coucher • WC visiteurs ainsi qu'une salle de douche. Deuxième étage : • Suite parentale avec salle de bains privative et balcon • Deux chambres à coucher avec armoires encastrées • Salle de bain • Couloir avec armoires intégrées Deux places de parc intérieures (CHF 60'000.- en sus) complètent ce bien d'exception. La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne du lac, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, poste, pharmacie, et transports publics. Elle se trouve à l'entrée de Villeneuve, directement sur les quais, à quelques pas du centre : • Arrêt de bus à 100 mètres Gare CFF à environ 300 mètres • Accès rapide à Montreux, Lausanne et au Valais Points forts: • Emplacement en bord de lac, accès à l'eau • Vue panoramique sur le lac et les Alpes • Dernier étage, en attique • Résidence fermée et sécurisée • Trois balcons • Orientation sud-ouest, très lumineux • Vente autorisée aux étrangers non résidents traduire en anglais et en russe www.trustimmobilier.chExclusively : Exceptional duplex apartment - 5.5 rooms on the lakefront in Villeneuve Trust Immobilier, real estate agency in Canton Vaud, Geneva and Crans-Montana offers Ref. 5005-TV.BThis splendid 5.5-room duplex apartment offers around 172 m² of living space and enjoys a unique location on the front line of Lake Geneva, with unobstructed panoramic views of the lake and surrounding mountains. The apartment is part of a private, secure residence. Located on the top floor of a luxury residence, this penthouse property stands out for its exclusive character offers generous living space. Interior distribution First floor: • Large, bright living room with access to terraces • Fitted kitchen • Bedroom • Visitors' WC plus shower room. Second floor: • Parent suite with private bathroom and balcony • Two bedrooms with built-in wardrobes Bathroom • Hallway with built-in wardrobes Two indoor parking spaces (CHF 60'000.- in addition) complete this exceptional property. The residence enjoys an exceptional location on the front line of the lake, while being within easy reach of all amenities: supermarket, post office, pharmacy, and public transport. It is located at the entrance to Villeneuve, directly on the quays, just a few steps from the center: • Bus stop 100 meters away SBB station approx. 300 meters away • Fast access to Montreux, Lausanne and the Valais region Highlights: • Lakefront location, water access • Panoramic views of the lake and Alps Top floor, penthouse • Gated and secure residence • Three balconies Southwest facing, very bright • Sale authorized...

Esclusività - Casa di villaggio con charme autentico

Situata nel cuore di Villeneuve, in un ambiente calmo e privilegiato, questa incantevole casa di villaggio offre un contesto di vita pacifico e piacevole, pur essendo a proximità immediata dei negozi, scuole e del lago. Elevata su tre livelli, seduce con il suo charme autentico e la sua atmosfera calda. Costruita nel 1850, la casa ha beneficiato di una manutenzione regolare e di ristrutturazioni, permettendo di preservare il suo carattere originale mentre integra dotazioni moderne. La sua disposizione interna funzionale e la vista mozzafiato sulle montagne circostanti la rendono un luogo di vita unico, che combina comfort e tradizione. • ca. 138 m² di spazio abitabile su 3 livelli • Vicino a tutte le comodità e al lago • Casa di carattere (1850) con vista libera • Riscaldamento a pellet, pannelli solari • Terrazza semicoperta, cucina esterna con forno a pizza e 3 posti auto

Chalet atipico di 140 m2 su un terreno di 19'881 m2

Valimmobilier vi propone in esclusiva questo chalet eccezionale di 140 m2 nascosto in una foresta privata di 19'881 m2. Questa proprietà atipica offre un vero e proprio rifugio di pace nascosto su un terreno spettacolare con vista sulla pianura del Rodano e le falde a sud. In altre parole, i principali vicini da tollerare saranno essenzialmente costituiti da camosci e altri animali selvatici!Situato a 10 minuti da Bex e a 20 minuti dalla stazione sciistica di Villars, questo rifugio di pace aspetta solo gli appassionati di natura e di calma.Distribuzione:Piano terra: • Entrata • Camera dei bambini • Camera dei genitori con bagno privato • Ufficio • Locale tecnico Primo piano: • Soggiorno • Cucina • Bagno Ristrutturazioni: • 2021: Sostituzione della porta d'ingresso • 2025: Pittura del piano terra • 2025: Sabbiatura e trattamento Varie: • L'intero edificio principale è stato costruito nel 2008 • È stata data particolare attenzione ai dettagli (piastrelle marocchine, installazioni elettriche di tipo industriale, cancelli industriali, radiatori industriali, ecc.) • • • Nessuna ristrutturazione è necessaria • Possibilità di creare una terza camera da letto sacrificando lo spazio TV • Possibilità di parcheggiare molte auto • • Gli spazi esterni sono stati progettati da un paesaggista professionista • • Possibilità di installare una stufa • Elettricità: 2'400.- all'anno • Acqua: 700.- all'anno • Un grande bosco copre la maggior parte del terreno, compresi faggi, querce, castagni, ecc. • L'accesso avviene attraverso una strada di vigneti per lo più asfaltata • Possibilità di acquisire circa 4'000 m2 di vigneti aggiuntivi • Possibilità di acquisire un secondo edificio da ristrutturare, con una superficie totale di 90 m2 su tre piani, situato un po' più in alto su un terreno di 4853 m2 Vuoi ottenere più informazioni, il file completo? Contattami per telefono o email e sarò felice di informarti. Sono anche a tua disposizione per una visita sul posto.

Nel molto ricercato Domaine de la Forêt, vasta proprietà d'eccezione

Il chalet Atlantide è una proprietà rara, ideale nel molto ricercato DOMAINE DE LA FORET, un indirizzo prestigioso e ricercato per la sua quiete e la sua vicinanza al centro della stazione sciistica di Villars-sur-Ollon, a pochi minuti a piedi dalla zona sciistica, da tutte le comodità, dai trasporti e dai numerosi collegi di fama internazionale.Villars-sur-Ollon è riconosciuto per la sua posizione ideale tra natura e accessibilità, le sue viste panoramiche eccezionali sulle masse alpine e il suo sole ottimale.Questo incantevole villaggio è la scelta perfetta per coloro che cercano un ambiente di vita pacifico, restando vicino alle città dinamiche dell'arco del Lago di Ginevra e ai collegamenti aeroportuali per le connessioni nazionali e internazionali.Sempre fedele alla sua atmosfera cosmopolita, questa bella stazione delle Alpi Vaudesi "4 stagioni" non cessa di attirare un numero crescente di famiglie che vengono a stabilirsi qui in residenza secondaria o principale.Questa elegante e spaziosa proprietà offre volumi generosi che possono accogliere 10 persone nel massimo comfort. • 12 locali, di cui 6 camere da letto e bagni completi • Ampio e luminoso salone doppio con camino e accesso diretto a un grande balcone • Esposizione sud, senza vis-à-vis, grande giardino paesaggistico di 1848m2, vista panoramica • Possibilità di ampliamento, piano modulare per due famiglie • Mazot di 12m2, 2 box interni, un posto auto coperto per 2 auto e 2 posti esterni • Disponibile in residenza secondaria e principaleLa stazione ferroviaria di Aigle è raggiungibile in 15 minuti, Losanna in 50 minuti, Ginevra città e aeroporto in 90 minuti, l'aeroporto di Sion in 30 minuti

Appartamento luminoso con giardino privato nel centro di Aigle

Scopri questo meraviglioso appartamento di 4,5 locali, ideale situato ad Aigle, che offre un ambiente di vita piacevole a due passi dal centro, dalla stazione, dalle scuole e da tutte le comodità.Non appena si entra, si viene accolti da un ingresso dotato di armadi a muro pratici, che offrono ampi spazi di archiviazione. L'appartamento si distingue per il suo ampio soggiorno illuminato da luce naturale grazie a grandi vetrate, creando uno spazio di vita conviviale e caldo. Questo si apre armoniosamente su una cucina moderna aperta. Dal soggiorno si accede a una piacevole loggia di 10 m², prolungata da un giardino privato di 42 m², ideale per godersi i bei giorni in totale tranquillità.La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli, un bagno e un bagno per gli ospiti, offrendo un layout funzionale e adattato alla vita quotidiana.Questo immobile è completato da una cantina e due posti auto, aggiungendo un comfort aggiuntivo non trascurabile.Unendo luminosità, spazi generosi e posizione privilegiata, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per una famiglia o per chi cerca un ambiente di vita pratico e piacevole.Non perdere questa occasione, contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati sedurre da questo immobile eccezionale.

Bellissimo duplex di alto standing - 5,5 locali

Questo magnifico duplex si trova nel cuore della città accogliente di Aigle. La progettazione moderna offre tutto il comfort che potreste desiderare.Questo appartamento di oltre 186 m2 di superficie utile dispone di una terrazza, un balcone e un grande giardino di oltre 123m2. E' distribuito come segue:Piano terra:IngressoBagno con WC Cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzoPiccolo ripostiglio sotto le scaleTerrazza e grande giardino e ripostiglio per il giardinoCucina invernale (tipo Carnotzet) con cantina per il vino e accesso al giardino (in aggiunta ai m2 abitabili) Lavanderia privata e stanza per stirareArea sportiva coperta e luminosa Sottotetto:Ingresso3 camere da letto, di cui 2 con accesso al balcone (1 camera da letto può essere utilizzata come ufficio)Bagno con docciaBalcone1 posto in un parcheggio interno per CHF 35'000.- extraPossibilità di noleggiare posti auto (esterni o interni)Posizione ottimale Materiali di alta qualitàArmadi a muro su misura (compresi nel prezzo) Assolutamente da visitare!

Superbe attique plein sud avec vue imprenable - Leysin centre

Venez découvrir ce superbe appartement de 130 m² idéalement situé en plein centre de la commune de Leysin. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, ainsi que d'un arrêt de transport public à quelques pas, ce bien vous offrira un confort de vie rare en station.Situé en attique et orienté plein sud, cet appartement séduit immédiatement par son immense séjour baigné de lumière naturelle. Les larges ouvertures offrent une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes, sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité tout au long de l'année.Le bien a bénéficié d'une rénovation réalisée avec des matériaux nobles, notamment du marbre et des finitions de qualité. Selon les préférences esthétiques de chacun, certains éléments pourront être modernisés afin de révéler pleinement le potentiel contemporain de cet attique aux volumes généreux.La distribution de ce bien est la suivante : • Hall d'entrée de 6 m2 • Immense pièce à vivre de 62 m2 lumineuse avec vue panoramique • Cuisine de 9 m2 • Chambre de 16 m2 avec salle de bain • Chambre de 12 m2 avec douche • WC visiteur • Balcon de 20 m2 avec splendide vue dégagée Divers : • Accès permanent à l'espace Wellness de l'immeuble (piscine, jacuzzi et spa) • Cave individuelle • Buanderie collective Charges PPE : CHF 1'100.-/moisCes charges comprennent notamment l'entretien complet des espaces communs ainsi que l'accès permanent aux installations wellness (piscine intérieure, spa, sauna), offrant un confort rare et recherché en station.Une réflexion est actuellement menée au sein de la copropriété concernant l'optimisation de la gestion avec un plan à moyen terme, ce qui pourrait permettre à terme une meilleure maîtrise des charges.Prix de vente : CHF 950'000.-Appartement : CHF 890'000.-Pl. parc : CHF 60'000.-Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale, ainsi qu'aux étrangers.La situation est idéale en plein centre du village à proximité de toutes les commodités. Station dynamique, Leysin propose un centre sportif, des commerces ainsi qu'un magnifique domaine skiable. Vous pourrez accéder à cette station en voiture depuis Aigle en 20 minutes de route ou alors en 25 minutes en transports publics.Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz, Torgon et Aigle) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Entdecken Sie dieses wunderschöne 130 m²-Apartment in bester Lage mitten im Zentrum von Leysin. Dank seiner privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einem öffentlichen Verkehrsmittel-Haltestelle nur wenige Schritte entfernt, bietet dieses Objekt ein seltenes Wohngefühl in einer Skistation.Das Dachgeschoss-Apartment mit Südlage besticht sofort durch seinen riesigen, lichtdurchfluteten Wohnraum. Die grossen Fenster bieten einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Berge, ohne dass man von anderen Gebäuden eingeschränkt wird, und sorgen so das ganze Jahr über für Privatsphäre und Ruhe.Das Objekt wurde mit edlen Materialien wie Marmor und hochwertigen Veredelungen renoviert. Je nach ästhetischen Vorlieben können bestimmte Elemente modernisiert werden, um das zeitgemässe Potenzial dieses grosszügigen Dachgeschoss-Apartments voll auszuschöpfen....

Bell'appartamento di 2.5 locali al piano terra con terrazza e vista splendida!

Questo appartamento di 2.5 locali, costruito nel 2010, risponde a tutte le esigenze e potrebbe essere la vostra residenza idilliaca in montagna!A pochi passi dalla stazione del villaggio, la residenza gode di una posizione da sogno sul Valle del Rodano.Situato al piano terra con accesso diretto a una terrazza angolare e a un bel giardino, questo appartamento di 48 m2 è lontano da qualsiasi inquinamento acustico.Le finestre del soggiorno e della cucina offrono una bella luminosità, presentandovi una vista magnifica del panorama delle Alpi vaudoise.L'appartamento è composto da: un ampio soggiorno con una bella cucina aperta e accesso alla terrazza a sud, una camera da letto che ha anche accesso diretto a una terrazza orientata a est per l'alba, un bagno con doccia e WC, un posto auto coperto e una cantina con presa elettrica.Una lavanderia e un locale per sci sono a disposizione nell'edificio. Questa proprietà è venduta arredata.

Grande appartamento contemporaneo in un quartiere residenziale affascinante

Appartamento luminoso e spazioso di 4.5 locali che offre tutto il comfort e uno stile di vita privilegiato nella città fiorente di Aigle.Situato al 2° piano di un bello stabile costruito nel 2013, questo appartamento di 93.77 m2 beneficia di un grande soggiorno che si affaccia direttamente su un balcone angolare di 19.13 m2. Una bella cucina indipendente soddisferà anche gli appassionati più esigenti.Molto ben progettato, questo immobile separa discretamente lo spazio di vita e di svago dallo spazio dedicato al sonno e al relax.L'ingresso offre non solo uno spazio di stoccaggio generoso, ma anche un bagno per gli ospiti. Gli armadi a muro nel corridoio che porta alle camere da letto offrono anche uno spazio di stoccaggio molto utile.Tre camere da letto, un bagno con colonna di lavaggio, una doccia, una cantina e un posto auto interno (CHF 30'000.-- in più) completano questa offerta allettante.Vicino a tutte le comodità, ma situato in un quartiere residenziale tranquillo, questo immobile è attualmente affittato a livello annuale, il che potrebbe essere adatto a un investitore.Posizione: ideale a 8 minuti dall'autostrada e a 5 minuti a piedi dalla stazione.Affitto mensile: CHF 1'900 per l'appartamento e il posto auto + CHF 200 forfettario per riscaldamento, acqua calda e spese accessorie.Rendimento: 3.18% lordo.

OPPORTUNITÀ ECCEZIONALE - EDIFICIO CON RENDITA INTERESSANTE!

Immeuble "En Socrettaz" - Esposizione a sud-ovest, questo bello edificio contemporaneo, costruito nel 2018, comprende 5 appartamenti distribuiti su 3 livelli, con un seminterrato condiviso di 155 m².È completamente affittato, rappresentando un'ottima opportunità di investimento.Situato in un ambiente tranquillo, verde e senza rumori, l'edificio beneficia di luce solare ottimale e di una vista mozzafiato sulle Alpi e sui vigneti circostanti.L'accesso è facile e veloce, a 2 minuti dalle entrate autostradali, in prossimità del centro del villaggio di Yvorne e del comune di Aigle.Distribuzione degli appartamenti:Piano terra • Entrata, scala e corridoio comune • 2 appartamenti con 4,5 locali (103,5 m² ciascuno), simmetrici: • Entrata con corridoio di distribuzione • Bagno/WC (5,5 m²) • Soggiorno/cucina aperta all'esterno (43 m²) • 3 camere da letto (12,5 m²), compresa una con bagno/WC annesso (3 m²) • Terrazza privata e giardino recintato Primo piano • Corridoio comune e scala • 2 appartamenti con 4,5 locali (97,5 m² ciascuno), simmetrici: • Entrata con corridoio di distribuzione • Bagno/WC (5,5 m²) • Soggiorno/cucina (37 m²) • 3 camere da letto (12,5 m²), compresa una con bagno/WC annesso (3 m²) • 2 balconi per appartamento Mansarda • Accesso privato dal corridoio • Appartamento con 8,5 locali in mansarda - 183 m² abitabili: • Entrata con armadi a muro e WC per gli ospiti • Cucina aperta su soggiorno ampio e luminoso (67,5 m²) con accesso al balcone • 3 camere da letto (21,5 m²) con balcone, compresa una con bagno/WC (6 m²) + cabina armadio (5 m²) • 2 camere da letto aggiuntive (15 m²) • Bagno grande con vasca, doccia e WC (11,5 m²) • Stanza giochi in mansarda • Ufficio • WC separato con lavandino + spazio soffitta • 3 balconi, compreso uno di oltre 25 m² Seminterrato • Accesso tramite scala • 5 cantine e 5 lavanderie private (per ogni appartamento) • Carnotzet con cucina aperta e WC separato • Locale tecnico: produzione di energia solare + gas • Ventilazione naturale (finestre) + sistema di ventilazione Esterni • 9 posti auto coperti (CHF 180'000.-) • 3 posti auto per visitatori • Giardino recintato e sistemato • Accesso privato Sul comune di YvorneIl comune vaudois di Yvorne ha circa 1.000 abitanti e si trova nel distretto di Aigle. È riconosciuto per i suoi paesaggi, la natura generosa e la produzione di vino rinomata.Il villaggio è anche famoso per essere il luogo di nascita dello scrittore Alphonse Mex e figura tra i più bei villaggi della Svizzera.Un vero e proprio rifugio di pace, a pochi minuti dai centri urbani, ideale per un ambiente di vita o un investimento sostenibile.

Affascinante chalet situato in posizione ideale con 3 alloggi

La casa confina con la natura e gode di una vista splendida sulle Dents du Midi e le vette circostanti.La proprietà è composta da:. Un terreno pianeggiante di 1004 m2. Un chalet con 2 appartamenti di 4,5 e 3,5 locali. Un annesso con 2 box garage e uno studio

Bello chalet con due appartamenti in PPE

Nessuna descrizione disponibile

Chalet individuale

Abitazione (63 m2), garage (45 m2), giardino (1'021 m2). Superficie totale del terreno (1'129 m2).Questo immobile sarà venduto all'asta dall'Office des poursuites. Il valore stimato è di CHF 855'000.-. Nel nostro CATALOGO DELLE VENDITE ALL'ASTA, che pubblichiamo ogni tre settimane, troverete altri immobili a prezzi interessanti nella zona circostante.L'acquirente non deve pagare ALCUNA SPESA NOTARILE O PROVVISIONE. Per ulteriori informazioni sull'immobile sopra menzionato e per ordinare il catalogo, si prega di contattare la signora Hasler, dal lunedì al venerdì, dalle 8:00 alle 12:30, escluso il mercoledì, che rimane chiuso, 022-518 33 11.L'ordine del catalogo delle aste è per 12 copie. Il prezzo totale è di CHF 468,00, che corrisponde a CHF 39,00 per catalogo.

Villa indipendente con vista panoramica ad Aigle

Villa nuova di 6,5 locali con 214 m2 di superficie abitabile su un terreno di 646 m2 ad Aigle.Ambiente tranquillo ai margini di una zona agricola con vista sulle montagne. Più di 3 lotti disponibili!5 minuti dall'autostrada e 4 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus.CONFORTProgetto nuovoAmbiente tranquilloBuona insolazioneGiardinoVista liberaVista sulle Dents du MidiSuite genitoriale con doccia e cabina armadioPompa di calore - riscaldamento a pavimentoPavimento, cucina e servizi igienici: scelta dell'inquilinoDue posti auto: interni ed esterniDisponibilità: autunno 2027.ACCESSO 5 minuti dall'autostrada13 minuti da Villeneuve e dal lagoCirca 20 minuti dalle stazioni sciistiche di Leysin e VillarsTrasporti pubblici4 minuti a piedi dall'autobus14 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria (o 10 minuti in autobus)PIANO TERRA Ingresso con bagno per gli ospiti, cucina aperta con isola centrale di 13 m2, grande soggiorno di 43,9 m2 (diviso tra sala da pranzo e salotto) con grandi finestre e accesso al giardino e alla terrazza.Garage, cantina, locale tecnico.PIANO SUPERIORESuite genitoriale di 16,6 m2 con doccia e cabina armadio, 4 camere da letto (di cui una grande di 19 m2) e un bagno.Altezza del soffitto al piano superiore: 4,39 m!ESTERNOTerrazza e giardino con vista libera. Posto auto.SITUAZIONE Posizione ideale vicino a tutte le comodità: stazione ferroviaria, autobus, piscina coperta, scuola primaria e secondaria, Migros, Lidl, Coop, ecc.NOTASiamo disposti a apportare modifiche ai progetti, se lo desiderate, e a tal fine, abbiamo incluso 3 ore di consulenza gratuita con il nostro architetto per perfezionare il vostro interno secondo i vostri gusti.Lotti A, B e C ancora disponibili.Lotto D già riservato.