Dans le secteur recherché des Mazots de Gryon, cet appartement de 3,5 pièces profite d'une situation à part, calme, facilement accessible toute l'année et proche immédiate des pistes.
Ici, le paysage n'est jamais loin : il accompagne l'arrivée, traverse le séjour et s'ouvre pleinement depuis la terrasse.


D'environ 75 m² habitables, le bien offre deux chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un petit coin permettant d'ajouter des couchages selon les besoins. Le séjour, avec cheminée et touches de bois, conserve une atmosphère alpine simple et confortable, tournée vers l'extérieur. La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace de vie, tandis que les grandes ouvertures invitent la lumière et les montagnes à entrer.


La terrasse de 47 m² change tout : on y prend son café face aux sommets, avant même de penser au programme de la journée.


Cet appartement convient aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.
Une place de parc intérieure devant le bien complète l'ensemble.

In der begehrten Gegend ,,Les Mazots de Gryon" profitiert diese 3,5-Zimmer-Wohnung von einer einzigartigen, ruhigen Lage, die das ganze Jahr über leicht erreichbar ist und in unmittelbarer Nähe der Pisten liegt.
Hier ist die Landschaft nie weit entfernt: Sie begleitet einen schon bei der Ankunft, erstreckt sich durch das Wohnzimmer und öffnet sich von der Terrasse aus in ihrer ganzen Pracht.


Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet die Immobilie zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen kleinen Bereich, in dem bei Bedarf zusätzliche Schlafplätze geschaffen werden können. Das Wohnzimmer mit Kamin und Holzakzenten strahlt eine schlichte, gemütliche Alpenatmosphäre aus und ist nach außen hin offen. Die offene Küche bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs, während die großen Fensterfronten Licht und den Blick auf die Berge hereinlassen.


Die 47 m² große Terrasse macht den Unterschied: Hier genießt man seinen Kaffee mit Blick auf die Berggipfel, noch bevor man überhaupt an das Tagesprogramm denkt.


Diese Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.
Ein überdachter Parkplatz vor der Immobilie rundet das Gesamtbild ab.

In the sought-after area of Les Mazots de Gryon, this 3.5-room apartment enjoys a unique, quiet location that is easily accessible year-round and right next to the slopes.
Here, the scenery is never far away: it greets you as you arrive, flows through the living room, and opens up fully from the terrace.


With approximately 75 m² of living space, the property features two bedrooms, two bathrooms, and a small nook where additional sleeping arrangements can be added as needed. The living room, with a fireplace and wood accents, retains a simple and comfortable Alpine atmosphere, open to the outdoors. The open kitchen naturally extends the living space, while the large windows invite light and views of the mountains inside.


The 47 m² terrace makes all the difference: here, you can enjoy your morning coffee facing the mountain peaks, before you've even thought about your plans for the day.


This apartment is ideal as both a primary residence and a second home.
An indoor parking space in front of the property completes the package.

Nella ricercata zona di Mazots de Gryon, questo appartamento di 3,5 locali gode di una posizione unica, tranquilla, facilmente accessibile tutto l'anno e nelle immediate vicinanze delle piste.
Qui, il paesaggio non è mai lontano: accompagna l'ingresso, attraversa il soggiorno e si apre completamente dalla terrazza.


Con una superficie abitabile di circa 75 m², l'immobile offre due camere da letto, due bagni e un piccolo angolo che consente di aggiungere posti letto in base alle esigenze. Il...