276 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Aigle

Casa di villaggio con 3 appartamenti (2x 3.5 locali e 1x 2.5 locali) in assoluta calma

In un quartiere pacifico, scopri un'opportunità rara: un immobile ideale situato, protetto dal rumore, dal traffico e da ogni passaggio. Un vero e proprio rifugio di tranquillità, questo edificio offre un ambiente di vita ricercato, perfetto per coloro che aspirano a combinare serenità, natura e comfort nella vita quotidiana. L'ambiente verde sublima il senso di ritiro privato, preservando intimità e qualità della vita in ogni momento.L'edificio è attualmente composto da tre appartamenti separati: due appartamenti di 3,5 locali e uno di 2,5 locali. L'insieme offre un grande soggiorno accogliente, un grande balcone piacevole e un giardino privato che estende lo spazio di vita all'esterno. L'edificio comprende anche una cantina e spazi di stoccaggio pratici. Costruito nel 1961, questa proprietà offre una base solida con riscaldamento a pavimento efficiente e grande potenziale di valorizzazione - sia per un progetto di abitazione familiare che per un investimento a lungo termine.Questa offerta immobiliare si caratterizza per: • Edificio con 3 appartamenti (due di 3,5 locali e uno di 2,5 locali) • Posizione privilegiata, lontano dal traffico, senza rumore e senza passaggio • Grande giardino privato e balcone piacevole • Riscaldamento a pavimento che assicura un comfort termico efficiente • Cantina e spazi di stoccaggio pratici • Ambiente calmo e verde, ideale per le famiglie o gli investitori • Edificio solido (costruzione 1961) con grande potenziale di valorizzazione Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Raro, 4,5 locali luminoso, terrazza di 39 m2 a sud

Raramente un'offerta combina luce, spazio esterno e intimità in questo modo. Nascosto al 1° piano di una piccola PPE di lusso con soli 3 appartamenti, questo appartamento di 4,5 locali di 84 m² seduce dall'ingresso con la generosità dei suoi volumi e la chiarezza del suo soggiorno, che si apre ampiamente su una terrazza eccezionale che avvolge l'alloggio su tre lati. Il suo lato più lungo beneficia di un'esposizione a sud, mentre si estende sulle facciate est e ovest, offrendo luce solare dal mattino alla sera, per un ambiente di vita raro sulla Riviera vaudoise, a due passi dal Lago di Ginevra e dai vigneti circostanti. Dal corridoio d'ingresso, la circolazione è fluida e luminosa. Il soggiorno, prolungato da una sala da pranzo spaziosa, si apre ampiamente sulla terrazza grazie alle sue grandi porte-finestre scorrevoli, confondendo il confine tra interno ed esterno e bagnando tutto lo spazio di vita di una luce eccezionale. La cucina aperta, completamente attrezzata e realizzata con materiali di alta gamma (top di lavoro in granito, elettrodomestici di alta gamma), si integra perfettamente in questo soggiorno conviviale e luminoso. L'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una camera padronale, nonché due bagni curatamente arredati, uno con una vasca da bagno idromassaggio, l'altro con una doccia elegante all'italiana. Tutte le stanze sono inoltre dotate di zanzariere, per godere dei bei giorni in totale tranquillità. La vera firma di questa proprietà è la terrazza di 39 m², che si sviluppa a forma di U su tre facciate dell'edificio, il suo lato più lungo, a sud, offre una luce solare ottimale durante il giorno, mentre si estende sulle facciate est e ovest, catturando il sole del mattino e della sera. Offre diversi spazi di vita all'aperto, area pranzo, salotto all'aperto, area relax, con vista libera sui picchi circostanti. Un ambiente eccezionale per godere appieno di ogni stagione, al riparo da sguardi indiscreti. La proprietà beneficia di un edificio recente, costruito nel 2019, con comfort moderno, pompa di calore con riscaldamento a pavimento, completato da pannelli solari per un'impronta energetica controllata. Due grandi posti auto all'aperto, situati direttamente davanti all'edificio e disponibili a un costo aggiuntivo di 15'000.- ciascuno, nonché due grandi cantine, una delle quali si presta ideale alla realizzazione di una cantina, completano questa offerta eccezionale. In sintesi: un appartamento di 4,5 locali con 84 m² di spazio abitabile e 39 m² di terrazza a forma di U (lato a sud sul lato più lungo, prolungato a est e ovest), 3 camere da letto, 2 bagni, al 1° piano di una PPE con soli 3 appartamenti, costruita nel 2019, a Villeneuve sulla Riviera vaudoise. Una proprietà rara che non dovrebbe essere persa. Quindi non aspettate oltre, una visita vi permetterà di cogliere appieno la sua unicità. Richiedete la documentazione completa e contattate il signor Stéphane Séchaud al 076 576 73 15 per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.

Appartamento di 4,5 locali - Vista panoramica - Garage - Esclusiva

Scopri questo piacevole appartamento di 4,5 locali situato al 2° piano di un edificio residenziale in un quartiere particolarmente ricercato di Aigle. L'appartamento beneficia di una vista panoramica eccezionale sulle Dents-du-Midi e sui campi circostanti, e è sedotto dal suo ambiente, dal balcone generoso di circa 19 m² e dalla posizione privilegiata vicino alla stazione ferroviaria e alla futura palestra cantonale.Situato in un quartiere residenziale limitato a 30 km/h, questo appartamento gode di un ambiente di vita sereno, restando vicino alle principali attrezzature. La stazione ferroviaria di Aigle è facilmente accessibile, così come i negozi, le scuole e le infrastrutture della città. La vicinanza alla futura palestra cantonale è anche un vantaggio interessante, sia per la vita quotidiana che per l'apprezzamento a lungo termine della situazione.L'appartamento si estende su un solo livello e offre una distribuzione funzionale, adatta sia alla vita familiare che a una coppia che cerca spazi confortevoli.Dall'ingresso, un corridoio accogliente con armadi a muro e uno stanzino conduce ai vari locali dell'appartamento. Il soggiorno e la sala da pranzo formano un'area di vita piacevole e luminosa, con accesso diretto al grande balcone. La cucina aperta, situata nel prolungamento degli spazi di vita, completa armoniosamente questa unità.Il balcone di circa 19 m² è una vera e propria estensione del soggiorno. La sua superficie generosa consente di allestire facilmente un'area pranzo e un angolo di relax. Offre, soprattutto, una vista panoramica notevole sulle Dents-du-Midi e sui campi circostanti, dando a questo spazio esterno un'atmosfera particolarmente piacevole e ariosa.L'area notte comprende tre camere da letto, che offrono una configurazione ideale per una famiglia o consentono di avere uno studio o una camera per gli ospiti secondo le esigenze. Due bagni completano l'appartamento: un bagno con doccia e WC, e un bagno con WC e collegamenti per una lavatrice. Un posto auto nel garage sotterraneo è offerto in aggiunta al prezzo di vendita al costo di CHF 30'000.-, portando il prezzo totale di acquisto a CHF 775'000.-. Beneficia anche di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, per ricaricare la tua auto a un costo inferiore. Una cantina completa vantaggiosamente questa proprietà.Situato in posizione ideale, questo appartamento consente di godere di un ambiente residenziale tranquillo, beneficiando di un'ottima accessibilità. La stazione ferroviaria di Aigle è vicina, facilitando i collegamenti con i mezzi pubblici per le principali località della regione. L'ingresso autostradale è anche rapidamente accessibile, consentendo di raggiungere facilmente le principali arterie stradali. La vicinanza alle Alpi vaudoisi è un altro vantaggio importante, con le stazioni sciistiche di Leysin, Villars e Les Diablerets raggiungibili in poco tempo, offrendo numerose possibilità di attività sportive e di svago in ogni stagione. La futura palestra cantonale rafforza ulteriormente l'interesse per questa posizione.Aigle beneficia di una posizione privilegiata nel cuore del Chablais vaudois, tra lago e montagne. Il comune offre una qualità di vita apprezzabile, con un rapido accesso alle numerose attività di svago della regione, nonché ai principali centri urbani ed economici.Un appartamento che offre un ambiente di vita piacevole e ricercato, con una vista panoramica eccezionale sulle Dents-du-Midi, un balcone generoso di circa 19 m², tre camere da letto e due bagni, tutto in un quartiere residenziale vicino alla stazione ferroviaria e alla futura palestra cantonale.COSTRUZIONE+ Tipo: Muratura tradizionale+ Finestre: Vetrocamera in PVC+ Copertura: Tipo Eternit + Isolamento: Isolamento periferico+ Chiusure esterne: Tapparelle a lama orientabili (elettriche nel soggiorno e manuali nelle camere da letto)+ Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento con gasDISTRIBUZIONE2° piano+ Corridoio d'ingresso...

SUPERBO DUPLEX DI 4,5 LOCALI, LUMINOSO E PIENO DI CHARME

Per uso personale o come investimento!Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Chessel, questo magnifico appartamento duplex di 4,5 locali offre uno spazio di vita particolarmente piacevole, in un ambiente calmo e verde, mentre beneficia anche di una posizione privilegiata vicino a Villeneuve, Rennaz e alle principali strutture della regione, compreso l'Hôpital Riviera-Chablais.I negozi, le scuole, i mezzi di trasporto pubblico e le autostrade sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.Situata al 2° e ultimo piano di un edificio costruito nel 2020 secondo gli standard Minergie, questo appartamento offre una superficie ponderata di circa 112 m² e beneficia di un'ottima illuminazione.Grazie alla sua distribuzione su due livelli, ai suoi bei volumi e alla sua concezione moderna, questo immobile costituisce una grande opportunità per una famiglia o una coppia che desidera godere di un alloggio che combina comfort, modernità e efficienza energetica.L'appartamento si compone di:2° piano:- Ingresso con armadi a muro e videocitofono- Soggiorno luminoso con accesso diretto alla loggia/balcone- Cucina aperta e completamente attrezzata- Camera da letto principale con doccia all'italiana, WC e lavanderia- Loggia/balcone con vista magnifica sulle Dents du MidiMansarda:- Piacevole mezzanino- Grande camera da letto- Camera per bambini che può anche essere utilizzata come studio- Bagno con vasca e WCAnnessi:- Grande cantina privata- Locale per biciclette in comune- Posto auto interno: CHF 25'000.- in aggiunta al prezzo di venditaUn immobile da scoprire senza ritardo! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

VILLE DI ARCHITETTO - VISTA PANORAMICA - ULTIME OCCASIONI

ULTIME VILLE DISPONIBILI - NON ASPETTATE PIÙ!Questo nuovo progetto di ville, costruito su un terreno bellissimo con vista panoramica sulle Dents-du-Midi, offre una vita calma e pacifica vicino alle comodità. Il nuovo progetto di Clos d'Arbosson è il risultato di un lavoro meticoloso tra sviluppatori e architetti. Il terreno è diviso in 7 lotti, ciascuno comprendente due case a schiera. La costruzione è realizzata da un'azienda specializzata che è presente nella regione da oltre 100 anni. Sviluppa e realizza i propri progetti con il proprio personale. La soddisfazione degli acquirenti, la qualità dell'esecuzione e la cura nella scelta dei materiali sono i valori e gli obiettivi dell'azienda.Il progetto comprende 14 case a schiera, divise in due tipi diversi. Le ville di tipo A sono orientate a sud-ovest e nord-ovest, e le ville di tipo B sono orientate a sud. I giardini dietro le case offrono calma e intimità, permettendo di trascorrere piacevoli momenti all'aperto e di godere della natura circostante.Scopri Ollon, un villaggio incantevole nel cuore del Chablais. Situato tra montagne e vigneti, Ollon offre uno stile di vita unico, che combina tranquillità e autenticità. Questo villaggio vaudese beneficia di una posizione privilegiata, vicino alle stazioni sciistiche delle Alpi e alle rive del lago di Ginevra, e offre anche un accesso rapido alle grandi arterie stradali. Godono di un insolito soleggiamento. Con i suoi paesaggi pittoreschi e il suo ricco patrimonio, Ollon è ideale per coloro che cercano una vita dolce in un ambiente preservato.VILLE TIPO A+ 6,5 locali+ 3 camere da letto (di cui una con circa 20m2 con doccia annessa)+ 2 bagni (1x vasca + 1x doccia) + bagno opzionale nel seminterrato+ 1 toilette per gli ospiti+ 1 sala giochi+ 1 cantina+ 1 lavanderia+ 1 locale tecnico/deposito+ 1 posto auto coperto+ 2 posti auto esterni+ Superficie utile (principale e secondaria): circa 144m2, escluso il locale tecnico/deposito+ Superficie terrazza: circa 48m2+ Superficie terreno: tra circa 558 e 585m2+ Piscina (opzionale, permesso già concesso)PREZZO: da CHF 1'270'000.- + CHF 50'000.- (posti auto forfettari)BREVE DESCRIZIONE DELLA COSTRUZIONE+ Costruzione: cemento armato+ Tetto: tetto piano+ Isolamento: isolamento esterno+ Porte esterne: serrande motorizzate, orientabili (piano terra e seminterrato) e manuali al piano superiore, tenda motorizzata (lato giardino)+ Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e regolazione per stanza + pannelli fotovoltaici (elettricità)+ Finestre: tripli vetri in PVC+ Internet: fibra otticaBUDGET:+ Sanitari: CHF 16'200.- (Tipo A)+ Cucina: CHF 28'000.- (Tipo A)+ Pavimentazione: CHF 105.-/m2 IVA inclusa (parquet) e CHF 80.-/m2 IVA inclusa (piastrelle)Una descrizione dettagliata è disponibile su richiesta.Poiché si tratta di una vendita su progetto, gli acquirenti hanno il vantaggio di poter scegliere le finiture (nei limiti del possibile). Non esitate a contattarci per ottenere il dossier completo e organizzare una visita sul posto!

Esattamente il tipo di chalet che si immagina quando si sogna della Svizzera.

Costruito nel 1768 e ristrutturato nel 1997, questo meraviglioso chalet storico di Les Diablerets unisce con eleganza il fascino del passato e l'arte di vivere in montagna. Dalla sua facciata in legno scolpito ai suoi interni bagnati di luce, tutto qui respira autenticità, calore e carattere.All'interno, scoprirete belle aree di vita, un caminetto, soffitti in legno superbi, numerosi spazi di stoccaggio integrati, un pratico ripostiglio accanto alla cucina, nonché una camera principale di 34 m² e due altre camere. Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza, da cui la vista sulle montagne è semplicemente magnifica.L'ambiente è altrettanto seducente: calmo, soleggiato e privato, pur essendo a pochi minuti a piedi dalla stazione, dai negozi e dalle piste da sci. Con la sua parcella di 2'210 m², il suo legnaia, il suo posto auto per due auto e i suoi due posti auto aggiuntivi, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquisire un vero chalet svizzero in uno dei più bei villaggi alpini.

CASA PADRONALE - STUDIO E PARCO - VISTA PANORAMICA

PRESENTAZIONE VIDEO: https://youtu.be/nt84o_h4SycQuesta proprietà eccezionale, situata su un terreno di circa 3.128 m² nel cuore del pittoresco villaggio di Ollon, beneficia di una posizione rara e di una vista imprenabile sulle montagne circostantiÈ composta da:1) Una casa padronale di 7 locali;2) Uno studio di pittura;3) Un fabbricato e una garage;4) Opzionale: un terreno aggiuntivo di circa 2.083 m², con permesso di costruire per la realizzazione di due ville (CHF 825.000.- in aggiunta al prezzo di vendita della casa principale e dei suoi annessi).1) CASA PADRONALECostruita nel 1870, la casa principale fu acquistata nel 1902 dal pittore Frédéric Rouge, che vi visse e installò il suo studio.Con una superficie totale di circa 350 m² e un volume di circa 1.456 m³, è situata nel cuore di un parco maestoso che conferisce al luogo un'atmosfera di serenità rara nel centro del villaggio.Un restauro completo, eseguito tra il 2012 e il 2014, ha ridato alla proprietà il suo antico splendore. Il suo prestigio e il suo carattere storico sono stati conservati con cura.Al piano terra, due spettacolari locali di ricevimento con soffitti alti e stucchi accolgono un ampio soggiorno e una luminosa sala da pranzo. Segue una cucina aperta con attrezzature di alta gamma. Un bagno per gli ospiti e un ingresso con armadi a muro completano questo piano.Una maestosa scala, realizzata su misura da un artigiano locale, sale come una colonna vertebrale attraverso l'edificio, conferendogli un'eleganza unica.Il primo piano offre una suite genitoriale di circa 40 m², composta da una camera da letto decorata con stucchi, un bagno con doccia e un water separato. Una seconda camera da letto con accesso al balcone, uno spazio ufficio/biblioteca e una lavanderia arricchiscono questo livello.Nel sottotetto si trovano due ampie camere da letto: la prima con accesso al balcone, la seconda con una vasca da bagno e un water separato. Un bagno con doccia supplementare completa questo piano.Nel seminterrato, una grande cantina a volta, convertita in cantina per il vino, delizierà gli amanti del vino. Un locale tecnico/cantina e un ingresso con cantina (mobili) completano questo spazio.Il parco, ornato con cedri maestosi, invita a godere della calma circostante e della vista mozzafiato sulle Dents-du-Midi. Molte terrazze e un patio permettono di godere appieno degli spazi esterni, in ogni stagione e secondo l'esposizione al sole.La proprietà è situata in posizione ideale, a circa 2 minuti a piedi dalle comodità del villaggio (ristoranti, ufficio postale, farmacia). La fermata AOMC, a 300 m di distanza, collega la stazione di Aigle in circa 8 minuti. Le scuole pubbliche di Ollon si trovano a circa 600 m di distanza, mentre il futuro ginnasio cantonale aprirà ad Aigle nel 2027.La posizione privilegiata del villaggio di Ollon offre un'esposizione generosa, una vicinanza immediata alla stazione sciistica di Villars-sur-Ollon e un accesso rapido al lago di Ginevra, situato a soli 15 minuti di auto.2) STUDIO DI PITTURALo storico studio del pittore Frédéric Rouge, bagnato da una luce soffusa grazie ai suoi vetri colorati, ha un fascino irresistibile. Un secondo locale, che si affaccia sul parco, prolunga l'area e la rende un luogo ideale per attività creative o altre attività.3) FABBRICATO E GARAGEUn patio davanti alla casa principale conduce a un fabbricato a due livelli, offrendo ampi spazi di stoccaggio o possibilità di allestimento.4) OPZIONALE - TERRENO CON PERMESSO DI COSTRUZIONELa parte inferiore del terreno ospita un'area di circa 2.083 m², che dispone di un permesso di costruire per la realizzazione di due ville. Informazioni aggiuntive sono disponibili su richiesta.Questo terreno può essere acquistato per CHF 825.000.- in aggiunta al prezzo della proprietà principale.I futuri acquirenti hanno quindi la scelta di acquistare:- La villa e i suoi annessi o- La villa, i suoi annessi e il terreno aggiuntivo.