14 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Mousquines - Bellevue (Losanna)

Résidence de la Vuachère - Appartamento di 2,5 locali

Résidence de la Vuachère Appartamento di 2,5 locali - 54,6 m² abitabili + balcone di 15,9 m² e giardino di 140 m² Visitaci nel cantiere in occasione del nostro evento PORTA APERTA su appuntamento: - Sabato 26 settembre dalle 10:00 alle 12:00 - Mercoledì 30 settembre dalle 17:00 alle 19:00Per accoglierti nelle migliori condizioni, ti invitiamo a contattarci per prenotare il tuo slot di visita.Calma nel cuore di LosannaSituata nel quartiere pacifico e ambito delle Mousquines, la Résidence de la Vuachère si trova in un ambiente unico, sia centrale che appartato. Tra città e natura, offre un equilibrio raro: facilmente accessibile a negozi, trasporti e scuole, mentre si gode della tranquillità di un indirizzo discreto e verde. Il permesso di costruire è in vigore e il cantiere è ora aperto, segnando la realizzazione di un progetto residenziale eccezionale.Una concezione architettonica pensata nel dettaglioLa Résidence è composta da tre edifici con architettura sobria, elegante e contemporanea, che si integrano armoniosamente in un parco alberato dove la natura accompagna l'architettura.Il progetto risponde agli standard Minergie, garantendo efficienza energetica e qualità di esecuzione: una pompa di calore assicura la produzione energetica, distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale e una gestione controllata delle risorse. I materiali, scelti con cura, traducono una volontà di integrazione rispettosa nel sito e di sostenibilità.Un parcheggio sotterraneo collega gli edifici e offre un accesso diretto e sicuro a ogni appartamento, facilitando la vita degli abitanti.La sistemazione paesaggistica, concepita in uno spirito di continuità naturale, conferisce all'intera struttura un'atmosfera pacifica ed elegante.Appartamenti da comporre secondo i tuoi desideriLa Résidence comprende trenta appartamenti con 2,5 a 5,5 locali, ciascuno prolungato da un balcone, una terrazza generosa o un giardino privato.Le superfici, che possono essere modificate, offrono la possibilità di combinare più unità per creare volumi adatti a tutte le maniere di abitare, dal pied-à-terre raffinato all'appartamento familiare spazioso.I rivestimenti selezionati, offerti in una gamma di materiali di alta qualità, lasciano spazio alla personalizzazione. Ciascun acquirente può così comporre un interno a sua immagine.Un ambiente di vita tra serenità e prossimitàAccessibile attraverso una strada privata, la Résidence de la Vuachère si trova lontano dal traffico, ma a pochi minuti dal centro di Losanna. Il quartiere, residenziale e verde, è animato da un'atmosfera serena. Un indirizzo dove il ritmo della città si mescola con la dolcezza di un ambiente preservato, conferendo al progetto una qualità di vita unica a Losanna.Un progetto in divenireLa Résidence de la Vuachère offre una nuova maniera di abitare Losanna: un luogo che è chiaro, misurato e aperto sulla natura, offrendo un comfort duraturo nel cuore della città. Un progetto che unisce modernità architettonica, sobrietà energetica e arte di vita urbana in uno dei quartieri più ambiti della capitale vaudese.Consegna 2027.www.residencevuachere.ch

3,5 locali di 98m2 vicino a tutte le comodità

ESCLUSIVITÀ : Idealemente situato nel cuore di un quartiere molto richiesto nella parte est di Losanna, l'edificio beneficia della vicinanza immediata alle comodità urbane, a solo un momento di distanza dal quartiere di Mon-Repos e dalla piazza St-François. La stazione ferroviaria di Pully-Nord nonché le linee di autobus situate a due passi dall'edificio facilitano i vostri spostamenti con i mezzi pubblici.L'appartamento di una superficie interna di circa 91m² si compone di una cucina semiaperta, con sala da pranzo e soggiorno che dà accesso a un balcone-terrazza di 14m². La zona notte propone una suite camera da letto principale con bagno annesso e una seconda camera con doccia.È da notare che l'alloggio è ben mantenuto e dispone di tutti i comfort moderni, tra cui riscaldamento a pavimento, tende elettriche e lavanderia privata.Una cantina e un posto auto nel seminterrato completano l'insieme di questo appartamento molto ricercato e raro sul mercato losannese.

PIÙ DI 4 UNITÀ DISPONIBILI A MOUSQUINES

NON PERDERE - LA RESIDENZA DE LA VUACHÈRE A LOSANNASituata in modo perfetto nel prestigioso quartiere residenziale di Mousquines / Vuachère in un ambiente verde e tranquillo a due passi dal centro di Losanna, questo esclusivo progetto immobiliare di 30 appartamenti nuovi di alta qualità, contemporanei, venduti su piano, beneficia di un ambiente di vita eccezionale per la regione, a due passi da tutte le comodità.Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, questa splendida realizzazione offre tutti i vantaggi cercati da futuri proprietari che si preoccupano di beneficiare di un ambiente privilegiato pur godendo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati configurati in modo perfetto e intelligentemente pensati fino al più piccolo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata grazie a un'eccellente esposizione. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e proprie stanze piacevoli da vivere nella vita quotidiana. Questo progetto su misura dà ai futuri proprietari la possibilità di modificare la distribuzione e scegliere le attrezzature, i materiali e le finiture.Ogni unità godrà di generosi balconi-terrazze. La produzione di calore è effettuata da una pompa di calore e distribuita da riscaldamento a pavimento.Su richiesta, è possibile realizzare appartamenti più grandi combinando più unità!Gli appartamenti si trovano a due passi dal centro di Losanna, dalla Coop, dalla Migros, dai medici, dalle banche, dai centri sportivi, nonché dalle scuole e dalle altre necessità. Una linea di autobus TL che consente di raggiungere la stazione di Pully è a 5 minuti a piedi. La stazione di Losanna è, a sua volta, raggiungibile in 15 minuti. L'accesso alle principali strade è anche favorevole; ci vogliono infatti 10 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Ouchy. Il centro di Losanna è raggiungibile in 25 minuti a piedi soltanto.Consegna estate 2027OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!Posti auto a un costo aggiuntivo di Fr. 45'000.--/unità.Organizzeremo con grande piacere una visita alla proprietà a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Documenti, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Duplex d'eccezione con terrazza e giardino nel cuore di Losanna

In esclusiva presso Proximmo, scopri questo magnifico appartamento duplex situato in uno dei quartieri più ricercati di Losanna. Beneficiando di una posizione ideale nel centro città, a pochi minuti a piedi da negozi, ristoranti, trasporti pubblici e tutte le comodità, questa rara proprietà offre un equilibrio perfetto tra vita urbana e comfort all'aperto.Con una superficie abitabile di circa 160 m², questo appartamento di 4,5 locali seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo spazio esterno eccezionale. Beneficia di una grande terrazza nonché di un giardino privato ad uso esclusivo dell'appartamento, offrendo un vero e proprio rifugio di pace nel cuore della città.Il livello inferiore accoglie un bellissimo soggiorno comprensivo di un ampio salotto e di una cucina, entrambi con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Questa disposizione consente di godere appieno degli spazi esterni e crea un'atmosfera conviviale, ideale per ricevere o semplicemente godere dei bei giorni.Al piano superiore, lo spazio notte si compone di tre belle camere da letto e due bagni. Una delle camere beneficia di un balcone piacevole con una vista superba e libera, aggiungendo un tocco di charme supplementare a questa proprietà unica.Raro sul mercato losannese, questo appartamento duplex combina i vantaggi di un indirizzo centrale con il comfort di uno spazio esterno privato. Un'opportunità ideale per coloro che cercano una proprietà d'eccezione nel cuore di Losanna, in un ambiente dinamico e conservando allo stesso tempo una vera qualità della vita.Chloé GononDirectrice del settore immobiliare di lusso? chloe@proximmo.ch? 079 601 67 81

Magnifico attico-duplex di 165 m² con terrazza tra Losanna e Pully, vicino a tutte le comodità

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni in breve • Superficie ponderata: ca. 165 m² (superficie abitabile ca. 127 m² + balconi e terrazza) • 4,5 locali: 3 camere da letto confortevoli, 3 bagni, di cui 2 en-suite • Accesso facilitato: ascensore con accesso privato diretto all'appartamento • Orientamento: Pieno sud - eccezionalmente luminoso grazie a grandi finestre • Vista magnifica sulle montagne • Anno di costruzione: 2011 - Rinnovamento delle vernici nel 2020, materiali e finiture di alta qualità • Tecnica: Ottimo bilancio energetico - CECB B/BRiscaldamento a gas con distribuzione a pavimento, pannelli termici, tende elettriche, collegamento in fibra ottica • Prezzo di vendita: • CHF 1'520'000.- • + 2 posti auto interni CHF 70'000.- • CHF 1'590'000.- Un ambiente di vita moderno, cittadino e centraleIdeale tra Losanna e Pully, questo magnifico attico-duplex di 4,5 locali offre un comfort contemporaneo di alta gamma all'interno di una piccola e impeccabile coproprietà (PPE). Traversante e occupante il 3° e il 4° piano, seduce con i suoi volumi generosi, l'atmosfera moderna e gli esterni privati eccezionali.Una vita di quartiere "tutto a piedi"Il grande vantaggio di questo immobile risiede nella sua posizione geografica privilegiata e nella sua immediata vicinanza a tutte le comodità, che facilitano la vita quotidiana delle famiglie: • Trasporti: Una fermata dell'autobus a soli 1 minuto (50m) e la stazione ferroviaria di Pully Nord a 5 minuti (300m) per raggiungere facilmente il centro di Losanna e la Riviera. • Comodità: Ristoranti a 50m, farmacia a 200m, supermercato Coop a 400m e il centro di Pully a 700m. • Istruzione & Tempo libero: Asili, scuole elementari e secondarie a 400m, nonché una palestra nelle vicinanze. Le famiglie apprezzeranno anche il Parc Guillemin e il suo parco giochi a due passi. Spazi di vita e convivialitàL'appartamento è perfettamente agenciato su due livelli. Al 3° piano, lo spazio notte propone tre belle camere da letto, di cui due suite parentali con bagni privati, tutte con accesso diretto a un balcone o a una veranda.Il 4° piano è interamente dedicato alla convivialità. Accoglie una grande cucina semichiusa e un ampio e luminoso soggiorno. Questo spazio di vita si apre naturalmente su una terrazza di 61m² esposta ai quattro punti cardinali (Sud, Ovest, Est, Nord), un vero e proprio prolungamento dello spazio interno per godere appieno del sole e della vista libera sul lago durante tutta la giornata.Un seminterrato di ca. 13 m² (dotato di presa e illuminazione) e 2 posti auto interni completano ideale questo raro immobile.In sintesi: • Posizione privilegiata: tra Losanna e Pully, in un quartiere ambito e ricercato, vicino a scuole e trasporti pubblici (stazione ferroviaria a 300m). • Prestazioni di alta gamma: materiali di qualità impeccabile, tende elettriche, collegamento in fibra ottica e ascensore privato. • Esterni eccezionali: più balconi e una finestra a bow con vista montagna. • Ideale per vivere o investire: ottimo reddito locativo permanente (affitto stimato a CHF 4'500.-/mese). • Coproprietà sana: spese mensili controllate e un fondo di rinnovamento molto solido.

CANTIERE IN CORSO - SOLO 4 UNITÀ DISPONIBILI!

NON PERDERE - LA RESIDENZA VUACHÈRE A LOSANNASituata nel prestigioso quartiere residenziale di Mousquines / Vuachère in un ambiente verde e tranquillo, vicino al centro di Losanna, questo esclusivo progetto immobiliare di 30 appartamenti nuovi di alto standing, venduti su piano, beneficia di una qualità di vita eccezionale nella regione, vicino a tutte le comodità.Risponde ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, e offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato, godendo dei benefici della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e pensati nel minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata grazie a un'esposizione eccellente. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere ogni giorno. Questo progetto su misura dà ai futuri proprietari la possibilità di modificare la distribuzione e scegliere l'attrezzatura, i materiali e le finiture.Ogni unità avrà ampi balconi-terrazze. La produzione di calore è effettuata da una pompa di calore e distribuita da riscaldamento a pavimento.Su richiesta, è possibile creare appartamenti più grandi combinando più unità!Gli appartamenti si trovano vicino al centro di Losanna, alla Coop, alla Migros, ai medici, alle banche, ai centri sportivi, nonché alle scuole e ad altre necessità. Una linea di autobus TL che consente di raggiungere la stazione di Pully è a 5 minuti a piedi. La stazione di Losanna è raggiungibile in 15 minuti. L'accesso alle principali strade è anche favorevole; ci vogliono 10 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Ouchy. Il centro di Losanna è raggiungibile in 25 minuti a piedi.Consegna estate 2027OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!Posti auto disponibili a un costo aggiuntivo di Fr. 45'000.--/unità.Saremmo lieti di organizzare una visita della proprietà a vostra convenienza e ricevervi su richiesta per presentarvi questo magnifico progetto!Brochure, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Résidence de la Vuachère - Appartamento di 3.5 locali

Résidence de la Vuachère Appartamento di 3.5 locali - 90.7 m² abitabili + balcone di 9.7 m²Venite a trovarci nel cantiere in occasione delle nostre PORTe APERTE con appuntamento:- Sabato 26 settembre dalle 10:00 alle 12:00 - Mercoledì 30 settembre dalle 17:00 alle 19:00.Per accogliervi nelle migliori condizioni, vi invitiamo a contattarci per prenotare il vostro slot di visita.La calma nel cuore di LosannaSituata nel tranquillo e ricercato quartiere di Mousquines, la Résidence de la Vuachère si inserisce in un ambiente unico, sia centrale che riparato. Tra città e natura, offre un raro equilibrio: facile accesso ai negozi, ai trasporti e alle scuole, mentre si gode della tranquillità di un indirizzo discreto e verde. Il permesso di costruire è in vigore e il cantiere è ora aperto, segnando la realizzazione di un progetto residenziale eccezionale.Una concezione architettonica pensata nel dettaglioLa Résidence è composta da tre edifici con un'architettura sobria, elegante e contemporanea, integrata armoniosamente in un parco alberato dove la natura accompagna l'architettura.Il progetto risponde agli standard Minergie, garantendo efficienza energetica e qualità di esecuzione: una pompa di calore assicura la produzione energetica, distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale e una gestione controllata delle risorse. I materiali, scelti con cura, traducono una volontà di integrazione rispettosa nel sito e di sostenibilità.Un parcheggio sotterraneo collega gli edifici e offre un accesso diretto e sicuro a ogni appartamento, facilitando la vita degli abitanti.La progettazione paesaggistica, concepita in uno spirito di continuità naturale, conferisce all'intera struttura un'atmosfera tranquilla ed elegante.Appartamenti da comporre secondo i propri desideriLa Résidence comprende trenta appartamenti con 2,5 a 5,5 locali, ciascuno prolungato da un balcone, una terrazza generosa o un giardino privato.Le superfici, che possono essere modificate, offrono la possibilità di combinare più unità per creare volumi adatti a tutti gli stili di vita, dal pied-à-terre raffinato all'appartamento familiare spazioso.I rivestimenti selezionati, offerti in una gamma di materiali di alta qualità, lasciano spazio alla personalizzazione. Ciascun acquirente può così comporre un interno a sua immagine.Un ambiente di vita tra serenità e prossimitàAccessibile attraverso una strada privata, la Résidence de la Vuachère si trova a distanza dalle circolazioni, restando tuttavia a pochi minuti dal centro di Losanna. Il quartiere, residenziale e verde, è animato da un'atmosfera serena. Un indirizzo in cui il ritmo della città si mescola con la dolcezza di un ambiente preservato, conferendo al progetto una qualità di vita unica a Losanna.Un progetto in divenireLa Résidence de la Vuachère offre una nuova maniera di abitare Losanna: un luogo chiaro, misurato e aperto sulla natura, offrendo un comfort duraturo nel cuore della città. Un progetto che combina modernità architettonica, sobrietà energetica e arte di vita urbana in uno dei quartieri più ricercati della capitale vaudese.Consegna 2027.www.residencevuachere.ch

PIÙ DI 4 LOTTI DISPONIBILI A MOUSQUINES

NON PERDERE - LA RESIDENZA VUACHÈRE A LOSANNASituata perfettamente nel prestigioso quartiere residenziale di Mousquines / Vuachère in un ambiente verde e tranquillo, vicino al centro di Losanna, questo esclusivo progetto immobiliare di 30 appartamenti nuovi di alta qualità, risolutamente contemporanei e venduti su piano, beneficia di un ambiente di vita eccezionale per la regione, vicino a tutte le comodità.Risponde ai criteri più esigenti per qualità, sicurezza e comfort, e offre tutti i vantaggi cercati da futuri proprietari che desiderano godere di un ambiente privilegiato mentre beneficiano dei vantaggi indiscussi della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente pensati fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata grazie a un'eccellente esposizione. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere nella vita quotidiana. Questo progetto su misura dà ai futuri proprietari la possibilità di modificare la distribuzione e scegliere l'attrezzatura, i materiali e le finiture.Ogni unità godrà di generosi balconi-terrazze. La produzione di calore è effettuata da una pompa di calore e distribuita da riscaldamento a pavimento.Su richiesta, è possibile creare appartamenti più grandi combinando più unità!L'edificio si trova vicino al centro di Losanna, alla Coop, alla Migros, ai medici, alle banche, ai centri sportivi, nonché alle scuole e ad altre necessità. Una linea di autobus TL che consente di raggiungere la stazione ferroviaria di Pully è a 5 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Losanna è raggiungibile in 15 minuti. L'accesso ai principali assi stradali è anche favorevole; ci vogliono infatti 10 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Ouchy. Il centro di Losanna è raggiungibile in 25 minuti a piedi.I posti auto sono disponibili a un prezzo aggiuntivo di Fr. 45'000.--/unità.Consegna estate 2025OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!Organizzeremo con grande piacere una visita alle strutture a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Informazioni, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

LAUSANNE - Opportunità rara: immobile di rendita nel cuore della città

Acor Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, un'immobile di rendita eccezionale, situata idealmente nel cuore di Losanna.Grazie alla sua posizione privilegiata, questa immobile in DDP offre una combinazione attraente di 17 appartamenti, 4 negozi e 1 deposito, garantendo una diversificazione e una redditività sostenibili.Losanna, una scelta sicuraCome capitale del cantone di Vaud e capitale olimpica, Losanna gode di un riconoscimento internazionale. Tra Ginevra, Neuchâtel e Sion, la città beneficia della sua posizione centrale e di un panorama eccezionale sul lago di Ginevra, le Alpi, il Giura e le foreste di Jorat. La sua vitalità economica, accademica e culturale la rende una delle città più attraenti della Svizzera romanda.Composizione dell'immobilePiano terra- 1x appartamento con 4,5 locali à 81 m²- 4x negozi (18 m², 23 m², 25 m², 62 m²)- 1x deposito à 50 m²1° al 4° piano- 4x monolocali à 32 m²- 8x appartamenti con 2,5 locali à 40 e 43 m²- 1x appartamento con 3,5 locali à 81 m²- 3x appartamenti con 4,5 locali à 81 m²Mansarda- 1x appartamento con 4,5 locali à 201 m², che offre un volume raro e luminosoDurata del DDP- Contratto di 70 anni, scadenza il 24.06.2067- Richiesta di proroga possibile presso il Comune di Losanna fino al 24.06.2063Punti salienti:- Posizione strategica nel centro storico di Losanna- Mix ottimale tra abitazioni e spazi commerciali- Tetto rinnovato nel 2001- Diversificazione e stabilità locativa- Alta domanda di appartamenti in affitto nella regione di LosannaUn'opportunità rara di investire in un immobile nel cuore di una delle città più dinamiche e attraenti della Svizzera.