3 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Montoie - Bourdonette (Losanna)

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2.5 locali89m²CHF 990'000.–
Ch de Montelly, 1007 Lausanne

Un 2,5p au passé industriel, au coeur de Lausanne

Certaines propriétés ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci en fait partie.Au coeur de Lausanne, dans une ancienne fabrique de glace réhabilitée en appartements, ce loft transformé de 2,5 pièces offre un cadre de vie rare où patrimoine industriel et confort contemporain se rencontrent avec élégance.Dès l'entrée, les volumes surprennent. Les hauteurs sous plafond, les matériaux bruts et l'architecture atypique rappellent l'histoire du lieu, tandis que les aménagements réalisés transforment cet ancien espace industriel en un appartement chaleureux, lumineux et résolument urbain.Initialement conçu comme un loft ouvert, le bien a été intelligemment réaménagé en 2,5 pièces afin d'offrir davantage d'intimité et de fonctionnalité, tout en préservant son esprit loft et sa sensation d'espace.Les atouts :o Situation exceptionnelle en plein centre-ville de Lausanneo Ancienne fabrique de glace transformée en PPE industrielle de caractèreo Architecture atypique et cachet uniqueo Beaux volumes et luminosité généreuseo Environnement recherché pour les amateurs de lieux hors du communo Commerces, transports et vie urbaine accessibles à piedo Place de parc en souterrain en SUS du prix de ventePlus qu'un appartement, ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme, une histoire et une identité forte.Einige Immobilien sind wie keine andere. Diese gehört dazu.Im Herzen von Lausanne, in einer ehemaligen Eisfabrik, die zu Wohnungen umgebaut wurde, bietet dieses umgebaute 2,5-Zimmer-Loft einen seltenen Lebensrahmen, in dem industrielles Erbe und zeitgenössischer Komfort elegant aufeinandertreffen.Bereits beim Betreten des Hauses überraschen die Volumen. Die hohen Decken, die rohen Materialien und die atypische Architektur erinnern an die Geschichte des Ortes, während die durchgeführten Umbauten diesen ehemaligen Industrieraum in eine warme, helle und entschieden urbane Wohnung verwandeln.Initial als offenes Loft konzipiert, wurde das Objekt intelligent in 2,5 Zimmer umgebaut, um mehr Privatsphäre und Funktionalität zu bieten, wobei der Loftgeist und das Raumgefühl erhalten bleiben.Die Trümpfe :- Außergewöhnliche Lage im Stadtzentrum von Lausanne- Ehemalige Eisfabrik, die in eine charaktervolle industrielle PPE umgewandelt wurde- Atypische Architektur und einzigartiges Cachet- Schöne Volumen und großzügige Helligkeit- Gesuchte Umgebung für Liebhaber außergewöhnlicher Orte- Einkaufsmöglichkeiten, Transport und Stadtleben zu Fuß erreichbar- Tiefgaragenstellplatz AUF den VerkaufspreisMehr als ein Apartment ist diese Immobilie für diejenigen geeignet, die einen Ort zum Leben mit einer Seele, einer Geschichte und einer starken Identität suchen.Some properties are like no other. This is one of them.In the heart of Lausanne, in a former ice factory rehabilitated into apartments, this converted 2.5-room loft offers a rare living environment where industrial heritage and contemporary comfort meet with elegance.From the moment you enter, the volumes are surprising. The high ceilings, raw materials and atypical architecture recall the history of the place, while the refurbishments carried out transform this former industrial space into a warm, bright and resolutely urban apartment.Initially designed as an open loft, the property has been cleverly refurbished into 2.5 rooms to offer more privacy and functionality, while preserving its loft spirit and sense of space.Advantages:- Exceptional location in the heart of downtown Lausanne- Former ice factory transformed into an industrial PPE with character- Atypical architecture and unique cachet- Beautiful volumes and generous luminosity- Sought-after environment for lovers of out-of-the-ordinary places- Shops, transport and city life within walking distance- Underground parking...

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3.5 locali81m²CHF 1'150'000.–
Chemin des Côtes 76, 1007 Lausanne

Bello appartamento di 3.5 locali con 100 m2 e terrazza

Idealemente situato in una strada della città di Losanna, ma situato nel comune di Renens, al Chemin des Côtes 76, questo edificio costruito nel 1997 offre 4 appartamenti con terrazze/balconi, che forniscono un ambiente di vita privilegiato alle porte di Losanna e in prossimità immediata di Prilly.Situato in un quartiere residenziale calmo e ricercato, la residenza beneficia di un ambiente verde, restando allo stesso tempo vicino alle comodità, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione. Ogni appartamento è stato progettato con cura per offrire spazi di vita luminosi e funzionali, che si aprono su terrazze generose.Gli appartamenti beneficiano di una vista libera, con un panorama sul lago, che porta un reale valore aggiunto e una rara qualità della vita nella regione.Caratteristiche principali dell'appartamento: • Piano terra con terrazza e vista libera sul lago • Spazi luminosi e ben organizzati • Entrata • Soggiorno con zona pranzo • Cucina aperta • Due camere da letto • Un bagno • Un locale lavanderia • Prossimità immediata a Losanna e Prilly • Accesso facile ai trasporti e alle comodità Nel 2025, il sistema di riscaldamento è stato sostituito da una pompa di calore.I posti auto all'aperto sono disponibili a CHF 20'000.- e i garage chiusi sono disponibili a partire da CHF 50'000.-.Questo progetto si rivolge sia a acquirenti che cercano una residenza principale, sia a investitori che cercano un bene di alta qualità in una regione dinamica.Dossier completo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.

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20 risultati - Raggio: + 10km
Nuova construzione
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
2.5 locali77m²CHF 1'090'000.–
Premium
A Lausanne, 1005 Lausanne

Appartamento di due e mezzo locali

Appartamento di 54,6 m² abitabili + balcone di 15,9 m² e giardino di 140 m² Résidence de la Vuachère - La calma nel cuore di LosannaSituata nel quartiere pacifico e ambito delle Mousquines, la Résidence de la Vuachère si inserisce in un ambiente unico, che è allo stesso tempo centrale e riservato. Tra città e natura, offre un equilibrio raro: facile accesso ai negozi, ai trasporti e alle scuole, mentre si gode della tranquillità di un indirizzo discreto e verde. Il permesso di costruire è in vigore e il cantiere è ora aperto, segnando la realizzazione di un progetto residenziale eccezionale.Una concezione architettonica pensata nel dettaglioLa Résidence è composta da tre edifici con un'architettura sobria, elegante e contemporanea, che si integrano armoniosamente in un parco alberato dove la natura accompagna l'architettura.Il progetto risponde alle norme Minergie, garantendo un'efficienza energetica e una qualità di esecuzione elevate: una pompa di calore assicura la produzione energetica, distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale e una gestione controllata delle risorse. I materiali, scelti con cura, traducono una volontà di integrazione rispettosa nel sito e di sostenibilità.Un parcheggio sotterraneo collega gli edifici e offre un accesso diretto e sicuro a ogni appartamento, facilitando la vita degli abitanti.La progettazione paesaggistica, concepita nello spirito della continuità naturale, conferisce all'intera struttura un'atmosfera pacifica ed elegante.Appartamenti che possono essere composti secondo le proprie esigenzeLa Résidence comprende trenta appartamenti con 2,5 a 5,5 locali, ciascuno prolungato da un balcone, una terrazza generosa o un giardino privato.Le superfici sono modulabili e offrono la possibilità di combinare più unità per creare volumi adatti a tutti gli stili di vita, dal pied-à-terre raffinato all'appartamento familiare spazioso.I rivestimenti, selezionati in una gamma di materiali di alta qualità, lasciano spazio alla personalizzazione. Ciascun acquirente può così comporre un interno a proprio gusto.Un ambiente di vita tra serenità e vicinanzaLa Résidence de la Vuachère è accessibile attraverso una strada privata e si trova a pochi minuti dal centro di Losanna. Il quartiere è residenziale e verde, con un'atmosfera serena. Un indirizzo dove il ritmo della città si mescola con la dolcezza di un ambiente preservato, conferendo al progetto una qualità di vita unica a Losanna.Un progetto in divenireLa Résidence de la Vuachère offre un nuovo modo di vivere a Losanna: un luogo che è chiaro, misurato e aperto sulla natura, offrendo un comfort duraturo nel cuore della città. Un progetto che combina modernità architettonica, sobrietà energetica e arte di vita urbana in uno dei quartieri più ambiti della capitale vaudese.Consegna 2027.www.residencevuachere.ch

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
Nuova construzione
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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
6.5 locali123m²CHF 1'980'000.–
Premium
A Vullierens, 1115 Vullierens

Villa individuale di lusso su piano - NUOVA

Un'opportunità sempre più rara! - Permesso di costruire in vigore! - Finiture a scelta dell'acquirente! - Ambiente residenziale privilegiato, tranquillo, ai margini di un'area verde e di una zona agricola! La situazione nella campagna immediata di Morges, in un villaggio in pieno sviluppo, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia o per persone che cercano un luogo pacifico e bucolico. Il terreno di 1'926 m² nel complesso sarà costituito da 2 ville individuali (una già esistente, l'altra una nuova costruzione) nella forma di una PPE. La superficie del terreno privato della nuova villa sarà di circa 600 m². Vi offriamo l'opportunità di scoprire una villa individuale con 6,5 locali (su una superficie utile di circa 155 m²) con gli ultimi standard di costruzione e uno stile moderno. Questa sarà essenzialmente orientata a sud e est, proprio come la sua terrazza di quasi 40 m². Ci sono 4 camere da letto, compresa la suite principale che è prevista su quasi 22 m² + bagno privato e balcone. Lo spazio di vita (soggiorno / cucina / sala da pranzo) si estende su 50 m² con numerose finestre. Tecnicamente: il sistema di riscaldamento sarà con una pompa di calore aria-acqua con distribuzione a pavimento e la villa sarà dotata di finestre in PVC con triplo vetro. Le persiane a lamelle saranno elettriche. Pannelli solari fotovoltaici e termici. C'è un garage per 2 auto con porta elettrica e una preparazione tecnica per una futura stazione di ricarica elettrica se desiderata. Zoom su alcuni budget previsti: - Installazioni sanitarie con posa e fornitura CHF 30'000.- IVA inclusa - Allestimento cucina CHF 40'000.- IVA inclusa - Rivestimento del pavimento in parquet o piastrelle: CHF 150.--/m2 IVA inclusa (solo fornitura) Sarà costruita su 2 livelli, con un seminterrato (opzionale anche con un seminterrato completo - + CHF 50'000.-). Il 1° piano offrirà una bella vista libera verso le Alpi. 18 mesi di lavori dalla firma dell'accordo di acquisto in forma di vendita a rate.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • Modern outdoor patio with a swimming pool, white sofa, coffee table, dining area, and potted plants, connected to a house with a balcony and large windows.
  • Elegant dining room with a long dark wooden dining table surrounded by beige upholstered chairs, a large chandelier, and decorative items on shelves. The room features a view of an outdoor dining area through large glass doors.
  • Spacious hallway with a modern glass staircase, a tall decorative light fixture, and a skylight above. The walls are light-colored, and the floor is tiled.
  • Modern indoor-outdoor lounge area with a swimming pool, large windows offering a lush green view, and comfortable seating including sofas, tables, and chairs.
  • Modern bedroom with a large bed, fireplace, nightstand, lamp, and large windows opening to a balcony with a scenic view.
  • Modern, well-lit room with wooden cabinetry, glass-fronted shelves, a central island, and decorative items on the counter.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, vanity with a large mirror, a plush chair, and decorative items including a vase and candle. The space features warm, textured tiles and ample natural light from a skylight.
  • Modern bathroom with a large window offering a scenic view, featuring a double sink vanity, bathtub, walk-in shower, and a radiator.
  • Modern sauna with wooden benches, integrated lighting, stone rocks in a black container, and a metal bucket on the upper bench.
  • Modern living room with a large flat-screen TV displaying a movie, a comfortable sectional sofa, a round coffee table with snacks and drinks, and ambient lighting.
  • Modern fitness room with large glass walls, wooden flooring, treadmills, elliptical machines, rowing machine, weight bench, dumbbells, and a wooden cabinet with a vase and bottles.
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Elegant dining room with a long dark wooden dining table surrounded by beige upholstered chairs, a large chandelier, and decorative items on shelves. The room features a view of an outdoor dining area through large glass doors.
Spacious hallway with a modern glass staircase, a tall decorative light fixture, and a skylight above. The walls are light-colored, and the floor is tiled.
Modern indoor-outdoor lounge area with a swimming pool, large windows offering a lush green view, and comfortable seating including sofas, tables, and chairs.
9 localiPrezzo su richiesta
Premium
1066 Epalinges

Una proprietà eccezionale nel cuore di Epalinges

Annidato in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Epalinges, a solo pochi minuti dal centro città di Losanna, questa proprietà eccezionale beneficia di un ambiente privilegiato, circondato da verde e perfettamente preservato dalle viste. Costruita su un raro lotto di 5'375 m², questa sontuosa villa contemporanea sviluppa una superficie di circa 982 m², distribuita armoniosamente su tre livelli. Ogni spazio è stato progettato per offrire comfort assoluto, eleganza intemporale e qualità di vita incomparabile.Piano Terra – Eleganza & Arte di VivereDall'ingresso, i volumi spettacolari, le altezze sotto il soffitto e la luce naturale conferiscono immediatamente alla proprietà un'atmosfera raffinata.L'area di vita principale consiste in una vasta cucina aperta completamente attrezzata, in un elegante salotto da pranzo e in un luminoso soggiorno, creando un quadro ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere.Una camera per gli ospiti o uno studio di 40 m², dotato di un guardaroba su misura e di un bagno privato con doccia all'italiana, offre ai vostri ospiti comfort assoluto.Un guardaroba, un bagno per gli ospiti, nonché una cantina completano armoniosamente questo livello.Primo Piano – Suite & IntimitàIl primo piano accoglie un'area notte interamente dedicata al comfort. • Una spettacolare suite principale di 90 m² che comprende un ampio guardaroba su misura, un bagno aperto e una camera da letto che beneficia di un accesso diretto a un balcone privato. • Due eleganti camere da letto di 33 m², ciascuna con un guardaroba su misura, un bagno privato con doccia all'italiana, nonché accesso a una grande terrazza. Piano Inferiore – Benessere & DivertimentoPensato come un vero e proprio spazio di relax privato, questo livello riunisce prestazioni degne delle più belle residenze. • Una sala di cinema privata, ideale per condividere momenti privilegiati con la famiglia o con gli amici. • Un cantinato con una seconda cucina, nonché una cantina del vino climatizzata. • Una sala di fitness privata di 44 m². • Uno spazio benessere di quasi 200 m² che comprende una piscina interna, un hammam e un sauna. • Un guardaroba completamente arredato con armadi integrati, nonché un bagno dotato di doccia all'italiana, water e lavabo. Esterni & ParcheggioLa proprietà dispone anche di un locale dedicato al giardiniere, di un ampio garage interno che può accogliere fino a sei veicoli, nonché di un cortile esterno che consente il parcheggio di più di dieci auto.Le numerose terrazze con pergolati invitano a godere appieno degli esterni, garantendo al contempo una perfetta intimità. Il giardino paesaggistico, curato e bordato di vegetazione, offre un contesto di vita eccezionale a soli pochi minuti da Losanna.

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  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
6 localiCHF 2'970'000.–
Premium
1009 Pully

Propriété d'exception au coeur de Pully, sublimée par un beau jardin

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pully, cet appartement de 6 pièces incarne à la perfection le raffinement, le confort et le charme d'un logement d'exception.Niché au rez-de-chaussée d'une petite PPE de standing comptant seulement six lots, il offre un cadre de vie exclusif, paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et du lac.Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et s'ouvre sur un splendide jardin privatif d'environ 750 m², invitant à la détente et à la convivialité.Grâce à ses volumes spacieux et à son accès direct à un grand extérieur, ce bien offre la sensation de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d'un appartement : charges maîtrisées, absence d'entretien individuel de toiture ou de façade, et prestations communes parfaitement entretenues.Conçu avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, il séduit par ses détails soignés - corniches, parquets massifs, bibliothèques intégrées, armoires sur mesure et belle cheminée en pierre - qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse.Composition harmonieuse - il se distribue sur près de 210m2 comme suit : • Une entrée élégante avec vestibule et WC visiteurs • Un vaste espace de vie comprenant un séjour-bibliothèque avec cheminée et un espace dînatoire s'ouvrant directement sur le jardin • Une grande cuisine contemporaine entièrement équipée • Une suite parentale avec salle de bain privative, alliant confort et intimité • Deux chambres orientées à l'est, idéales pour des enfants ou des invités • Une quatrième pièce, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint Une place de parc intérieure (en sus), un box fermé (en sus) ainsi que deux caves spacieuses complètent ce bien rare sur le marché.Cet appartement séduira les amateurs de belles demeures au cachet unique, en quête d'un cadre de vie élégant, harmonieux et intime, dans un environnement préservé au coeur de Pully.In einem der begehrtesten Viertel von Pully gelegen, verkörpert dieses ca. 210 m² große 6-Zimmer-Apartment perfekt die Raffinesse, den Komfort und den Charme einer außergewöhnlichen Wohnung.Entworfen mit hochwertigen Materialien und qualitativ hochwertigen Ausführungen, besticht es durch seine gepflegten Details - Gesimse, massive Parkettböden, integrierte Bücherregale, maßgefertigte Schränke und ein schöner Steinkamin -, die dem Ganzen eine zeitlose Eleganz und eine warme Atmosphäre verleihen.Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung profitiert von großzügigem natürlichem Licht und öffnet sich zu einem herrlichen Privatgarten von ca. 750 m², der zu Entspannung und Geselligkeit einlädt.Dank seiner geräumigen Volumen und dem direkten Zugang nach außen bietet dieses Objekt das Gefühl, in einem Haus zu leben und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung zu genießen: kontrollierte Nebenkosten, keine Wartung des Daches oder der Fassade und perfekt gepflegte Gemeinschaftsleistungen.Im Erdgeschoss einer kleinen Luxus-Eigentumswohnung mit nur sechs Parzellen gelegen, bietet sie ein exklusives, friedliches und privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und dem See.Harmonische Aufteilung - es setzt sich wie folgt zusammen: • Ein eleganter Eingangsbereich mit Vorraum und Gäste-WC • Ein großer Wohnbereich mit einer Wohnbibliothek mit Kamin und einem Essbereich, der sich direkt zum Garten hin öffnet • Eine große, moderne, voll ausgestattete Küche • Eine elterliche Suite mit eigenem Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre vereint • Zwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste • Ein viertes Zimmer, perfekt für ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer Ein...

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
Dimitri Courvoisier

Dimitri Courvoisier

Fondateur & administrateur - Brevet fédéral de développeur immobilier

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +6
4.5 locali102m²CHF 1'530'000.–
Top
Chemin de Sous-Mont 3, 1008 Prilly

ALLE PORTE DI LOSANNA — Appartamento nuovo di 4.5 locali · Terrazza e giardino

Alle porte di Losanna, nel quartiere residenziale verde di Prilly, scopri questo magnifico appartamento con 4,5 locali al piano terra della residenza AUREALAGO. Con i suoi 102 m² di superficie abitabile, il giardino di 65 m² esposto a sud-est, ideale per godersi il tramonto e uno spazio all'aperto piacevole per l'uso quotidiano. La sua disposizione contemporanea, gli spazi ottimizzati e la bella luminosità offrono uno spazio di vita confortevole e funzionale. AUREALAGO è una residenza contemporanea di 17 appartamenti, certificata MINERGIE e sviluppata da NORWOOD SA. È stata progettata secondo standard energetici elevati e integra una pompa di calore geotermica, pannelli solari fotovoltaici, un sistema di freecooling e ventilazione controllata, garantendo un eccellente comfort termico mentre si controllano i consumi energetici. L'appartamento è offerto su progetto, permettendovi di personalizzare il vostro futuro interno scegliendo i rivestimenti secondo le vostre preferenze: pavimenti, cucina, servizi igienici e attrezzature. Caratteristiche principali: • Superficie ponderata di 102 m²• Giardino di 65 m²• Terrazza coperta di 27 m²• Terrazza coperta di 26 m²• Vista panoramica sulla città, le Alpi e il lago• Certificata MINERGIE• Personalizzazione dei rivestimenti• Eccellenti collegamenti con i mezzi di trasporto pubblici (LEB, autobus TL, stazione di Prilly-Malley)• Consegna prevista: estate 2028• Posto auto in garage sotterraneo disponibile come opzione Prezzo di vendita: CHF 1'530'000.– Contattateci oggi per ricevere la brochure completa e organizzare una presentazione del progetto. 📩 Brochure, piani e informazioni aggiuntive su richiesta.Sito web del progetto: https://residence-aurealago.ch/?utm_source=smg&utm_medium=cpa&utm_campaign=aurealago-2025 ContattoNORWOOD SAvendite@norwood.ch+41 79 339 44 60

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +6
Maricelly Rod

Maricelly Rod

Business Development, Acquisition and Sales Manager

Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
1 / 13
4.5 locali116m²CHF 1'430'000.–
Top
Chemin des Vergers 14, 1023 Crissier

Casa a schiera dell'architetto a Crissier

Scopri questa bellissima casa moderna con 4,5 locali situata al Chemin des Vergers 14 a Crissier. Questo progetto di costruzione nuova, realizzato dallo studio di architettura Outsider.Archi e dal promotore RealT SA, è certificato Minergie e offre un ambiente di vita eccezionale su tre piani con 116,3 m² di superficie abitabile e un terreno di 270 a 820 m² di giardino e bosco, delimitato da un fiume. 2 posti auto sono inclusi nel prezzo.Prezzo: da 1 430 000 frCaratteristiche principali: • Ambienti di vita luminosi: Salone moderno con grandi finestre e vista sull'esterno • Camere da letto confortevoli: Camere da letto con belle altezze dei soffitti e grandi aperture che offrono luce naturale ottimale • Cucina attrezzata: Area cucina di ispirazione minimalista, completamente attrezzata • 2 bagni & WC separato: Bagni moderni con doccia all'italiana. • Esterni: Grande terrazza, giardino alberato e carport Posizione privilegiata:L'ambiente è idilliaco e soleggiato, perfetto per le famiglie. Tutto è ideale, con la fermata dell'autobus "Crissier" a 5 minuti a piedi, il supermercato Shopin a 15 minuti a piedi e la scuola elementare L'Orée accessibile in 13 minuti. Questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e comodità urbane.Disponibile immediatamente (progetto di costruzione in terra parziale), questa casa a schiera rappresenta un'opportunità unica di acquisire un bene nuovo e ecologico in un quartiere ricercato di Crissier.Finanziamento presso la banca Valiant solo(prestito di costruzione)Persona di contatto: Sig.ra Chiuminati, Valiant Morges,Domande sul progetto: info@RealT.swissPromotore: RealT SA www.RealT.swissArchitetto: Outsider.Architecture SA www.outsider.archiBanca: Valiant SA https://www.valiant.ch

Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
3.5 locali90m²CHF 1'650'000.–
Top
., 1005 Lausanne

CANTIERE IN CORSO - SOLO 4 UNITÀ DISPONIBILI!

NON PERDERE - LA RESIDENZA VUACHÈRE A LOSANNASituata nel prestigioso quartiere residenziale di Mousquines / Vuachère in un ambiente verde e calmo, vicino al centro di Losanna, questo esclusivo progetto immobiliare di 30 appartamenti nuovi di alto standing, venduti su un piano, beneficia di una qualità di vita eccezionale nella regione, vicino a tutte le comodità.Risponde ai più alti standard di qualità, sicurezza e comfort, e offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano godere di un ambiente privilegiato, pur usufruendo dei benefici della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati, fino al più piccolo dettaglio, per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutto il giorno, grazie a un'esposizione eccellente. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offre vere e piacevoli stanze da vivere ogni giorno. Questo progetto su misura dà ai futuri proprietari la possibilità di modificare la distribuzione e scegliere l'attrezzatura, i materiali e le finiture.Ogni unità gode di generosi balconi/terrazze. Il calore è prodotto da una pompa di calore e distribuito da un riscaldamento a pavimento.Su richiesta, è possibile costruire appartamenti più grandi combinando più unità!Gli appartamenti si trovano vicino al centro di Losanna, alla Coop, alla Migros, ai medici, alle banche, ai centri sportivi, nonché alle scuole e ad altre necessità. Una linea di autobus TL che porta alla stazione di Pully è a 5 minuti a piedi. La stazione di Losanna è raggiungibile in 15 minuti. L'accesso alle principali strade è anche favorevole; ci vogliono 10 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Ouchy. Il centro di Losanna è raggiungibile in 25 minuti a piedi soltanto.OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!I posti auto sono opzionali per Fr. 45'000.--/unità.Saremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostra convenienza e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Documenti, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email o tramite il modulo di contatto.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

  • Balcone / Terrazza
Chloe Gonon

Chloe Gonon

Directrice PROXIMMO Luxury & Ventes

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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
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3 locali64m²CHF 870'000.–
Top
Avenue du Temple, 1012 Lausanne

Un piccolo gioiello perfettamente situato. Un'opportunità da non perdere!

Ultra ricercato - Opportunità rara in città Scopri questo magnifico appartamento di 3 locali, di circa 68,5 m2, completamente ristrutturato nel 2026 con materiali di alta qualità e finiture di lusso. Ideale per la sua posizione, offre il perfetto equilibrio tra la vicinanza immediata a tutte le comodità urbane e un ambiente verde particolarmente piacevole.Pensato per rispondere agli standard attuali di comfort e efficienza, questo immobile beneficia, tra l'altro, di un'isolamento interno e di un circuito di riscaldamento completamente rinnovato, di tende elettriche, nonché di un'illuminazione moderna composta da spot incassati e strisce LED regolabili, che consentono di creare diverse atmosfere secondo le proprie esigenze.Il bagno contemporaneo è dotato di una elegante doccia all'italiana e dispone dei collegamenti necessari per l'installazione di una colonna lavatrice/asciugatrice. Distribuzione • Ingesso che si apre direttamente sul soggiorno con cucina aperta; • Accesso dal soggiorno a un piacevole balcone; • Due camere da letto luminose, ciascuna con accesso al balcone; • Bagno moderno con doccia elegante all'italiana. Annessi • Un cantina. • Un garage chiuso situato in un parcheggio sotterraneo sicuro completa questo immobile, oltre al prezzo di vendita, per CHF 60'000.-. I punti di forza • Disponibile subito! • Posizione rara e particolarmente ricercata nel cuore della città, in un ambiente verde e residenziale. • Immobile completamente ristrutturato, pronto per essere abitato, con garanzie relative ai lavori di ristrutturazione. • Circuito di riscaldamento completamente rinnovato. • Isolamento interno rinnovato secondo gli standard attuali e vetratura tripla per un comfort ottimale. • Tende elettriche e illuminazione contemporanea con spot incassati e strisce LED regolabili. • Possibilità di installare una colonna lavatrice/asciugatrice nell'appartamento. • Balcone di circa 9m2 che offre una piacevole apertura sulla verdezza circostante. • Vicinanza immediata a scuole, negozi, trasporti pubblici e tutte le comodità. • Metropolitana M2 raggiungibile a piedi in pochi minuti. • Garage chiuso in un parcheggio sotterraneo sicuro. • Valore patrimoniale duraturo in uno dei quartieri più ricercati di Losanna. Prezzo appartamento: CHF 870'000.-Prezzo garage: CHF 60'000.-Prezzo totale: CHF 930'000.- Situazione Vivere a Chailly significa godere di uno dei quartieri più ricercati di Losanna. Rinomato per la sua atmosfera residenziale, gli spazi verdi e l'ambiente familiare, Chailly offre un lifestyle privilegiato che combina calma, comfort e vicinanza immediata al centro città. I suoi numerosi negozi, scuole, ristoranti, strutture sportive e servizi quotidiani sono raggiungibili in pochi minuti. Perfettamente collegato ai trasporti pubblici, il quartiere consente di raggiungere rapidamente il centro di Losanna, il CHUV, le università e le principali vie di comunicazione della regione. Tra qualità della vita, praticità e ambiente piacevole, Chailly costituisce un indirizzo particolarmente ricercato per le famiglie, i professionisti e chiunque desideri godere di uno stile di vita eccezionale nel cuore di Losanna.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
4.5 locali114m²CHF 2'250'000.–
Top
., 1009 Pully

CANTIERE IN CORSO !

APPARTAMENTO ECCEZIONALE A PULLY?Permesso in vigore e cantiere avviato !Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento in questa promozione Minergie, ideale a Pully, in una zona residenziale calma, verde e ricercata.Situato al 1° piano, questo spazioso appartamento di 4,5 locali si distingue per i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Offre una superficie PPE di circa 154 m², completata da oltre 80 m² di balconi, una vera estensione degli spazi di vita, ideale per godere appieno dell'esterno. Distribuzione interna • Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto ai balconi • Cucina aperta interamente personalizzabile (budget CHF 50'000.-) • Tre camere da letto confortevoli, tra cui una bella suite parentale • Tre bagni/doccie con budget dedicati Prestazioni & comfort Realizzato secondo gli standard Minergie, l'edificio garantisce un comfort di vita ottimale e un'efficienza energetica eccellente grazie a: • Pompa di calore geotermica • Pannelli fotovoltaici • Isolamento termico e acustico ad alta prestazione I finimenti (cucina, sanitari, pavimenti) sono interamente a scelta dell'acquirente, permettendo una personalizzazione completa dell'immobile. Informazioni complementari • Consegna stimata: estate 2028 • Posto auto interno: CHF 40'000.- (in aggiunta) Questo raro immobile seduce con le sue superfici generose, gli spazi esterni eccezionali e la qualità costruttiva, rendendolo un'opportunità unica a Pully.Saremmo lieti di presentarvi questo progetto durante un incontro personalizzato.Pratica, informazioni e visite su richiesta?Vi invitiamo a inviarci i vostri dati di contatto completi per email o attraverso il modulo di contatto per ricevere la pratica di vendita e organizzare una visita.Thomas JaquetPROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Losanna021 351 08 08thomas@proximmo.ch | info@proximmo.chwww.proximmo.chScopri tutte le nostre promozioni:https://www.proximmo.ch/acquisto/Stai pianificando di vendere il tuo immobile?Approfitta di una valutazione gratuita, riservata e senza impegno - ti accompagneremo con professionalità in ogni fase.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
Thomas Jaquet

Thomas Jaquet

Conseiller immobilier & Ventes

  • Two-story house with beige exterior, large windows, and a balcony on the upper level, surrounded by greenery and hedges.
  • Modern interior with a staircase, large windows, a wicker chair, small table, potted plants, and artwork on the wall.
  • Bright living room with large windows offering a scenic ocean view, featuring a grey sofa with colorful pillows, a modern chair, and a sleek white cabinet.
  • Bright living room with large windows, a sofa, chairs, a coffee table, a piano, and a potted plant. The room features modern decor and a scenic view of the landscape through the windows.
  • Modern living room with a white sofa, coffee table, armchair, fireplace, bookshelf, and piano. Features include a large window with sheer curtains, potted plants, and decorative pillows.
  • Modern kitchen with white tiled walls, wooden countertops, and white cabinets. Features a stainless steel sink, stove, and various kitchen items including cups, a pot, and a fruit bowl.
  • Dining room with a round table set for a meal, surrounded by wicker chairs, a large window with a view of the garden, and a wooden cabinet.
  • Modern bedroom with a large bed, wooden nightstand, chair, picture frame, and scenic view through large windows.
  • Modern bedroom with a large bed, green and white pillows, nightstand with a potted plant, artwork on the wall, and a scenic view of mountains and water through large windows.
  • Modern, well-lit room with large windows offering a scenic view, featuring a wooden floor, a metal railing staircase, a white lounge chair, a small table with a plant, and a picture frame on the wall.
  • Modern bathroom with white tiles, a double sink vanity with orange drawers, a bathtub, a towel rack with red towels, and a potted plant on the counter.
  • A small, modern bedroom with a single bed, a wooden desk, a bookshelf, and a curtained window. The room features light wooden flooring and white walls.
  • Bright, airy living space with wooden flooring, white walls, and large windows offering scenic views. Features a modern sofa, armchair, small table, and framed artwork.
  • Balcony with a view of the sea and surrounding greenery, featuring a decorative white railing and tiled flooring.
  • Modern outdoor area with a swimming pool, lounge chairs, and a contemporary house in the background.
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11 locali315m²Prezzo su richiesta
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1028 Préverenges

Villa indipendente con vista vicino alla spiaggia di Préverenges

Scopri questa villa indipendente di 11 locali situata a Préverenges, che offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra. Questa proprietà eccezionale comprende:• 6 Camere da letto: Tre di esse hanno bagni privati.• Spazio polivalente all'ultimo piano: Godetevi la vista panoramica sul lago, ideale per il telelavoro o una suite parentale alternativa.• Posizione ideale: A soli 50 metri da una scuola (asilo - scuola secondaria), 150 metri dai trasporti pubblici e 250 metri dalla spiaggia di Préverenges.• Costruzione e ristrutturazione recenti: Costruita nel 1998 e ristrutturata nel 2021 per offrire tutti i comfort moderni.• Parcheggio pratico: Garage sotterraneo per due auto, che offre un accesso diretto alla casa, protetto dalle intemperie. Due posti esterni sono disponibili per i vostri visitatori.• Possibilità di piscina: Un progetto è disponibile.Questa villa rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente di vita di alta qualità, in armonia con la natura e vicino a tutte le comodità essenziali. Godetevi la serenità di un ambiente privilegiato, restando connessi al cuore della vita urbana.Disposizione delle stanze:Seminterrato: Studio, doccia/WC, lavanderia, corridoio, spazio di stoccaggio*, capanno*, garage doppio*, locale tecnico* (*spazi non riscaldati).Piano terra: Cucina attrezzata, dispensa, WC, sala da pranzo, veranda, soggiorno, biblioteca.Primo piano: Camera da letto dei genitori con cabina armadio e bagno/WC annesso, tre camere da letto, un bagno con doccia/WC.Mansarda: Grande stanza luminosa con una facciata di 5,30 metri, che si apre su un balcone. Bagno con doccia moderno con WC. Due mansarde pratiche per lo stoccaggio.

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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +2
4 locali160m²CHF 3'790'000.–
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1007 Lausanne

Appartement de prestige au coeur d'Ouchy, Lausanne

Situé dans le très recherché quartier d'Ouchy, en première ligne du lac Léman, ce superbe appartement prend place au sein d'une résidence de standing à l'architecture élégante et au caractère exclusif.Dès l'entrée de l'immeuble, un espace d'accueil soigné annonce le ton et reflète la qualité de cette adresse. L'appartement se distingue par son atmosphère raffinée, ses beaux volumes et ses éléments de caractère, notamment ses moulures, qui apportent charme et élégance aux espaces de vie.L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée, qui dessert les pièces de vie composées d'un salon lumineux et d'une salle à manger, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée. L'agencement de l'appartement assure une circulation harmonieuse entre les espaces, tout en préservant une atmosphère intime et raffinée.La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que de deux salles de bains entièrement rénovées, aux finitions modernes et soignées.La résidence propose également des espaces communs soignés, parmi lesquels une piscine, véritable privilège au sein d'un immeuble de cette qualité. Cet espace vient renforcer le caractère exclusif de la résidence et participe pleinement au standing du lieu.En première ligne du lac Léman, au sein d'une résidence exclusive, cet appartement se distingue par son adresse, son cachet et le caractère privilégié de son cadre de vie.Il existe également la possibilité d'acquérir, en supplément, un studio de 46 m² au sein de la résidence, idéal comme espace indépendant, logement pour invités ou investissement complémentaire.Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im begehrten Viertel Ouchy, in erster Linie am Genfersee. Sie liegt in einer luxuriösen Residenz mit eleganter Architektur und exklusivem Charakter.Bereits beim Betreten des Gebäudes kündigt ein gepflegter Empfangsbereich den Ton an und spiegelt die Qualität dieser Adresse wider. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre raffinierte Atmosphäre, ihre großzügigen Räume und ihre charakteristischen Elemente, insbesondere die Zierleisten, aus, die den Wohnräumen Charme und Eleganz verleihen.Die Wohnung öffnet sich über einen eleganten Eingangsbereich, der zu den Wohnräumen führt, die aus einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer bestehen und einen idealen Rahmen für Empfänge in einer raffinierten Atmosphäre bieten. Die Aufteilung der Wohnung sorgt für eine harmonische Zirkulation zwischen den Räumen und bewahrt gleichzeitig eine intime und raffinierte Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern sowie zwei komplett renovierten Badezimmern mit modernen und gepflegten Oberflächen.Die Residenz bietet auch gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Pool, der ein echtes Privileg in einem Gebäude dieser Qualität darstellt. Dieser Bereich unterstreicht den exklusiven Charakter der Residenz und trägt voll und ganz zum Ansehen des Ortes bei.Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzlich ein 46 m² großes Studio in der Residenz zu erwerben, das sich ideal als separater Raum, Gästewohnung oder zusätzliche Investition eignet.In erster Linie am Genfer See gelegen, in einer exklusiven Residenz, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Adresse, ihr Cachet und den privilegierten Charakter ihres Lebensraums ausLocated in the highly sought-after Ouchy district, on the front line of Lake Geneva, this superb apartment is part of a luxury residence with elegant architecture and an exclusive character.As soon as you enter the building, a well-appointed reception area sets the tone and reflects the quality of this address. The apartment boasts a refined atmosphere, spacious rooms and characterful features such as moldings, which add charm and elegance to the living spaces.The apartment opens onto an elegant entrance hall, which leads to the living areas featuring a bright lounge and dining room, providing an ideal setting for entertaining in a refined atmosphere. The layout of the apartment ensures harmonious...

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +2
  • Garden area with a patio, outdoor furniture, umbrella, and a view of the house with a balcony and large windows.
  • Brightly lit room with large windows and white curtains, featuring a wooden dining table, chairs, and several potted plants.
  • Bright living room with white walls, large windows, a central fireplace, a sofa, a coffee table, a wooden chair, and several plants.
  • Bright kitchen with light wooden cabinets, granite countertop, stainless steel appliances, and a potted plant on the counter.
  • Garden with a well-maintained lawn, a patio area with a table and chairs, and an umbrella providing shade. The house has a balcony and is surrounded by trees and shrubs.
  • Bright hallway with large windows and a staircase leading upwards, featuring a tiled floor and a black doormat.
  • Cozy attic bedroom with wooden flooring, large window with white curtains, bed with floral duvet, mirror wardrobe, desk with chair, and two round stools.
  • Cozy bedroom with a large bed, floral duvet, nightstand, mirror, and a picture frame on the wall. Light-colored curtains cover the windows, and a small dog bed is placed near the wardrobe.
  • Cozy attic bedroom with wooden flooring, a double bed with floral bedding, a small table and chair near the window, and a shelf with a plant. The room features a skylight and a sliding glass door leading to a balcony.
  • A modern, minimalist attic room with white wooden walls, a white leather sofa, a tall wardrobe with a mirror, and a small table with a chair.
  • Bathroom with a double sink, bathtub, toilet, large mirror, and a potted plant on the counter.
  • Modern bathroom with double sinks, large mirror, glass shower enclosure, white cabinets, and tiled floor.
  • A recreational room with wooden walls, a ping pong table, a foosball table, a dartboard, and gymnastics equipment.
  • A well-maintained garden with lush green grass, flowering shrubs, and a decorative lantern post.
  • A lush garden area with a stone pathway, ferns, and various plants, adjacent to a building with a covered balcony.
  • Lush green garden with a patio area featuring a table, chairs, and an umbrella, adjacent to a modern house with a balcony and large windows.
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6.5 locali160m²CHF 1'795'000.–
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Secteur Saux - Clochatte, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Il fascino di una vera casa familiare con giardino, vicino a Losanna

Una casa dove ci si sente naturalmente beneCi sono case che si visitano… e altre che si sentono.Fin dai primi passi, questa casa familiare rivela cosa fa il suo fascino: un'atmosfera calda, luce soffusa e spazi progettati per offrire un vero comfort di vita. Qui, ogni stanza trova il suo posto naturale e invita a godere appieno della vita quotidiana.Costruita con cura nel 1988 e mantenuta con costante attenzione dal suo unico proprietario fin dalla sua origine, questa casa è gemellata con la proprietà vicina solo dalle garages. Questa configurazione le conferisce un'intimità eccellente, vicina a quella di una casa unifamiliare.I materiali caldi e la manutenzione regolare contribuiscono a creare un'atmosfera autentica e particolarmente piacevole da vivere.L'area di vita, organizzata intorno a un camino centrale, si apre naturalmente su una grande terrazza orientata a sud e su un giardino privato alberato. L'esterno diventa così un prolungamento della casa: pasti in famiglia, momenti di relax, bambini che giocano o serate tra amici trovano qui un quadro ideale.La distribuzione interna è stata pensata con intelligenza, permettendo a tutti di godere sia dei momenti di convivialità che dei momenti di calma.La casa ha cinque camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno e balcone privati. Tre delle cinque camere da letto hanno grandi finestre che si affacciano sui balconi. Queste lasciano generosamente entrare la luce naturale e rafforzano la sensazione di spazio e il legame con l'esterno.Il seminterrato completamente finito comprende una stanza polivalente e riscaldata di circa 36 m². Questo spazio offre numerose possibilità di utilizzo: stanza dei giochi, spazio di svago, ufficio, palestra o spazio per adolescenti.I solai offrono un potenziale di sviluppo aggiuntivo di circa 25-30 m². L'area sopra la garage potrebbe essere convertita per creare circa 12-14 m² di spazio abitabile aggiuntivo, soggetto a fattibilità tecnica e permessi necessari.La proprietà offre così un vantaggio raro: può essere abitata immediatamente mentre conserva diverse possibilità di sviluppo e ampliamento future secondo le esigenze dei suoi occupanti.Situata in un quartiere residenziale ricercato di Mont-sur-Lausanne, beneficia di un ambiente calmo e verde. Scuole, negozi, trasporti pubblici, accessi autostradali e il centro di Losanna sono rapidamente accessibili, offrendo un equilibrio apprezzabile tra serenità, natura e vicinanza ai servizi.I principali vantaggi • Casa a schiera con intimità eccellente • Circa 160 m² di spazio abitabile • Cinque camere da letto • Suite genitoriale con bagno e balcone privati • Tre camere da letto con grandi finestre che si affacciano sui balconi • Tre bagni con WC • Stanza polivalente in cantina, circa 36 m², riscaldata • Soggiorno con camino centrale • Cucina aperta sul soggiorno • Grande terrazza orientata a sud e giardino privato alberato • Potenziale per sviluppo aggiuntivo di circa 25-30 m², così come 12-14 m² • Garage e due posti auto privati • Lavori di manutenzione e rinnovamento numerosi eseguiti negli anni • Quartiere residenziale calmo e ricercato • Scuole pubbliche, Scuola Internazionale di Losanna (ISL), trasporti pubblici e negozi raggiungibili a piedi • Parco naturale del Jorat e Losanna rapidamente raggiungibili Una casa non si riduce solo alle sue superfici o volumi. Si distingue soprattutto per il benessere che offre nella vita quotidiana.Questa casa è una di quelle in cui ci si può facilmente proiettare, in cui si immaginano le stagioni succedersi, i bambini crescere, i pasti prolungarsi sulla terrazza… e ogni giorno, il piacere di tornare a casa.

Tempo di percorrenza
-
1 / 10
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
4.5 locali106m²CHF 1'445'000.–
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Centre-ville, 1008 Prilly

ULTIMI LOTTI VICINI A TUTTE LE COMODITÀ!

Situata nel centro città, questa costruzione moderna offre un equilibrio armonioso in un ambiente verde curato, mentre rimane vicina a tutte le comodità. Circondata da alberi, il progetto propone 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Gli appartamenti sono stati progettati con cura per ottimizzare ogni metro quadrato e creare spazi di vita armoniosi e funzionali. Grazie a una progettazione pensata e a volumi generosi, gli appartamenti offrono un ambiente di vita confortevole e piacevole in tutte le stagioni. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare il loro appartamento selezionando le finiture secondo i loro gusti e desideri.Rispondendo agli standard energetici più esigenti (label Minergie), questo progetto fa parte di un approccio sostenibile che combina prestazioni e benessere. Progettato per soddisfare le aspettative della vita moderna, gli appartamenti beneficiano di un'atmosfera luminosa e accogliente. I balconi, le terrazze o i giardini, che sono un'estensione degli spazi interni, offrono aree esterne generose, che consentono di godere appieno dell'ambiente circostante durante tutto l'anno.Vicino al centro commerciale Coop Prilly Centre, il progetto beneficia di una posizione ideale, vicina a tutte le comodità. Si trova anche a soli cinque minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, offrendo un compromesso perfetto tra vita cittadina e serenità in un ambiente verde. L'autostrada è a 5 minuti, così come il centro città di Losanna. Ci vogliono 10 minuti per raggiungere il campus universitario di UNIL e EPFL, così come la riva del lago.Il permesso di costruire è in vigore e il cantiere inizierà questo estate.Posto auto su richiesta: 50'000.- Fr./postoNostro parere:- Ambiente di vita unico- Progetto certificato Minergie- Vicino a tutte le comodità- Permesso di costruire concesso, inizio del cantiere estate 2026Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Offerta attuale, informazioni e appuntamento su richiesta per email o attraverso il modulo di contatto.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
Laurent Pannatier

Laurent Pannatier

Fondateur, Direction & Ventes

  • Well-maintained lawn with surrounding trees and bushes, featuring a white house with solar panels on the roof in the background.
  • Floor plan showing a layout with labeled rooms including a hall, kitchen, bathrooms, and bedrooms.
  • Floor plan showing property layout for Avenue de Rochettaz 32B, 1009 Pully, with evaluation date12.05.2026. Map includes surrounding areas such as Villars, Ste-Croix, Romanel, and Renens.
  • Balcony with a small grassy area, a wooden table, and four metal chairs. The balcony is connected to an indoor space with a small wooden cabinet and a view of the surrounding greenery.
  • Well-maintained garden area with a wooden round table, four metal chairs, and a small wooden bench. The area is surrounded by green grass and shrubs, with a modern building featuring a balcony and large glass doors in the background.
  • Two-story house with beige walls, multiple windows, and a tiled roof, surrounded by greenery and a paved driveway.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, large curved mirror, and a towel on the counter.
  • Modern bathroom with a white toilet, glass-enclosed shower stall, beige tiles, and a dark grout border.
  • Modern hallway with tiled floor, white walls, arched doorway leading to another area, pendant light fixture, and a small cabinet with a sink visible on the right side.
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3.5 locali90m²CHF 1'400'000.–
Top
Avenue de Rochettaz 32B, 1009 Pully

Charming 3.5-Room Apartment with private 240 m² garden with direct

Bienvenue dans ce magnifique appartement de 3,5 pièces, entièrement rénové, situé au 1er étage de l'Avenue de Rochettaz 32B, au cœur de la très prisée commune de Pully, dans le canton de Vaud.Entièrement rénové en 2025 et disponible immédiatement, ce bien lumineux et contemporain allie confort moderne, accessibilité et qualité de vie exceptionnelle, dans un environnement résidentiel recherché.Welcome to this beautifully renovated 3.5-room apartment located on the 1st floor at Avenue de Rochettaz 32B in the sought-after town of Pully, in the canton of Vaud. Fully renovated in 2025 and available immediately, this bright and modern home combines comfort, accessibility, and an exceptional living environment.The apartment features: • Spacious Living Space: 90 m² of well-designed living area offering a comfortable and functional layout. • Private Balcony: Enjoy outdoor relaxation with a lovely balcony overlooking a well-maintained garden area with seating and lush greenery. • Beautiful Views: The apartment benefits from stunning views, enhanced by large glass doors that flood the space with natural light. • Garage & Parking: Includes both a garage and an additional parking space for your convenience. • Wheelchair Accessible: Fully adapted for wheelchair access, ensuring comfort for all residents. • Minergie Certified: This apartment holds full Minergie certification, guaranteeing excellent energy efficiency and a sustainable living environment. Sunshine & Tranquility: The property enjoys generous sunshine in summer and is pleasantly sunny in winter as well. The surroundings are remarkably quiet, with minimal noise from both road and rail traffic — perfect for those seeking a peaceful retreat.Location & Surroundings: Pully is one of the most desirable residential towns on the shores of Lake Geneva, and this apartment is ideally situated to take full advantage of it. The lake is just nearby, as is the railway station of Pully, reachable within a 12–13 minute walk. A bus stop at Caudoz is only 3 minutes away on foot, ensuring excellent public transport connections. Daily errands are effortless with a Denner supermarket just 7 minutes away, and a Pharmacie de Paudex equally close. Families will appreciate the proximity to the Collège de Paudex, reachable in just 9 minutes on foot.Whether you are a young professional, a couple, or a small family, this child-friendly and wheelchair-accessible apartment offers an outstanding quality of life in one of the most prestigious addresses in the Lausanne area. Don't miss this rare opportunity to acquire a move-in-ready home in the heart of Pully.

Tempo di percorrenza
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