74 risultati - Immobili in vendita: Champel - Roseraie (Ginevra)

Eccezionale 6.5 locali in duplex con giardino a Champel

Idealemente situato nel quartiere residenziale e tranquillo di Champel, questo spazioso appartamento in duplex di 238 m² offre un ambiente di vita privilegiato, pur essendo in prossimità immediata delle comodità. Nascosto al pianterreno di un edificio del 1981 perfettamente mantenuto e ristrutturato nel 2010, si distingue per i suoi volumi generosi, la luce abbondante e la distribuzione ottimale degli spazi.Con un giardino privato di circa 100 m² e più balconi per un totale di 32 m², questa rara proprietà combina il comfort di un grande appartamento urbano e i vantaggi di uno spazio esterno pacifico.Descrizione dell'appartamento:Area giorno - Pianterreno:- Hall d'ingresso accogliente- Ampio salone/sala da pranzo, prolungato da un grande balcone- Cucina indipendente completamente attrezzata, con materiali di alta gamma- Camera da letto con bagno con doccia annesso- Bagno per gli ospitiArea notte - Piano inferiore:- Tre camere da letto, tutte con accesso diretto al giardino, di cui una con bagno con doccia e doppio lavandino- Bagno aggiuntivoCaratteristiche e servizi aggiuntivi:- Piscina coperta, sauna e sala fitness/sala giochi nella coproprietà- Vetrata a doppia camera per un'isolamento ottimale- Ascensore che serve l'intero edificio- Ingressi indipendenti per ogni livello dell'appartamento, garantendo una grande intimità- Numerosi armadi a muro per un riposto pratico e discretoInoltre, l'appartamento dispone di una grande cantina (16 m²) e di un posto auto in garage sotterraneo, aggiungendo al comfort e alla praticità di questa proprietà eccezionale.

Champel - Appartamento Traversante, Piano Elevato

Mandato Co-ExclusivoSituato al 6° piano di un edificio residenziale di alto standard, perfettamente mantenuto e sicuro, questo ampio appartamento di 4 locali beneficia di una posizione privilegiata in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra.Grazie ai suoi volumi generosi, questa proprietà offre un potenziale raro sul mercato.Attualmente configurato con due ampie camere da letto, può essere facilmente trasformato in un appartamento di 5 locali creando una camera e un bagno aggiuntivi, conservando allo stesso tempo bei spazi di vita.I vantaggi di questa proprietà:- Edificio residenziale di alto standard in un ambiente ricercato- 6° piano con molta luce e apertura- Grande soggiorno con accesso esterno- Due ampie camere da letto, due bagni, 1 toilette per gli ospiti- Possibilità di creare una terza camera per trasformare facilmente la proprietà in 5 locali- Due grandi logge che prolungano armoniosamente gli spazi di vita- Locale di deposito privato chiuso, possibilità di rilevare il contratto di locazione di un posto auto aggiuntivo- Cantina privata- Forte potenziale di valorizzazione dopo la ristrutturazioneQuesto appartamento necessita di una ristrutturazione.Sarei lieta di farvelo visitare.

CHAMPEL - ATTICO ECCEZIONALE RINNOVATO

Idealemente situato nel quartiere pacifico e ricercato di Champel, questo raro attico trae vantaggio da una posizione privilegiata, a pochi passi dai negozi, dalle scuole e dagli spazi verdi che fanno la fama del quartiere. Nascosto all'interno di un edificio di lusso, questo appartamento di 325m² seduce con i suoi volumi generosi e la sua notevole altezza del soffitto. Interamente rinnovato con materiali contemporanei di grande qualità, presenta finiture eleganti e curate.Questo attico si compone di:- Uno spazio giorno che si apre su un balcone di 29m² e una terrazza di 14m² in servitù- Una suite genitoriale con cabina armadio e bagno- Tre lussuose camere da letto- Due bagni- Una cantina- Tre posti auto disponibili in affitto.Un bene raro, che unisce modernità, comfort e posizione privilegiata nel cuore di Ginevra.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

CHAMPEL - APPARTAMENTO ECCEZIONALE RINNOVATO

Idealemente situata nel quartiere pacifico e ricercato di Champel, nel cuore di Rue Albert-Gos, questo raro appartamento beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi dai negozi, dalle scuole e dagli spazi verdi che fanno la fama del quartiere. Nascosto in un edificio di alta standing, questo appartamento di 325 m² PPE seduce con i suoi volumi generosi e la sua notevole altezza del soffitto. Interamente rinnovato con materiali contemporanei di grande qualità, presenta finiture eleganti e curate.Questo appartamento è composto da:- Uno spazio giorno si apre su un balcone di 5m² e una terrazza di 12m² in servitù- Quattro lussuose camere da letto, ognuna con il suo bagno privato- Una cantina spaziosa di 20m²- Due posti auto sono disponibili per l'affitto, così come un box chiuso offerto a 100'000 CHF.Una proprietà rara, che combina modernità, comfort e posizione privilegiata nel cuore di Ginevra.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita privata.

Duplex eccezionale di 470 m2 a Champel

Situato in una residenza di alto standing, nel cuore del quartiere molto richiesto di Champel, questo appartamento gode di una posizione privilegiata e esclusiva.La residenza offre ai suoi proprietari il privilegio unico di godere di un parco privato che si affaccia sull'Arve, restando nel cuore della città. Questo ambiente verde conferisce alla proprietà una dimensione unica, che combina serenità, prestigio e qualità della vita.Occupando i 4° e 5° piani, questo superbo duplex ha una superficie abitabile di 429 m². Beneficia di diverse terrazze che totalizzano oltre 120 m², offrendo una vista mozzafiato sulle montagne circostanti.È stata prestata particolare attenzione alla scelta dei materiali e alla progettazione degli spazi. Ogni stanza è stata progettata con qualità e funzionalità assolute. I grandi spazi di vita, bagnati di luce naturale, creano un'atmosfera elegante, calda e conviviale, ideale per la vita familiare e la ricezione.L'appartamento è distribuito come segue:4° piano • Sala cinematografica; • Bagno con WC; • Lavanderia; • Locale tecnico; • Cantina; • Spazio di stoccaggio. Una scala interna collega armoniosamente i due piani.5° piano • Ingesso spazioso; • Corridoio di distribuzione grande; • WC per gli ospiti; • Cucina completamente attrezzata e allestita con accesso a una terrazza; • Sala da pranzo adiacente alla cucina; • Soggiorno attraversante con accesso a una seconda terrazza; • Due camere da letto con cabina armadio; • Una camera da letto con bagno annesso; • Due bagni. Questo piano ospita anche una spaziosa suite principale con: • Un cabina armadio su misura realizzato in legno raro, • Un bagno, • Un bagno con idromassaggio di alta gamma. La suite dispone inoltre di un ufficio adiacente e di un accesso privato alla veranda e al giardino, che rafforza il carattere esclusivo e intimo di questa proprietà eccezionale.OsservazioniLa residenza è completamente sicura e dotata di infrastrutture moderne.Due ascensori per auto consentono l'accesso diretto ai diversi livelli dei parcheggi interni, offrendo comfort, discrezione e praticità.Due posti auto privati e due cantine completano questa proprietà, che risponde appieno alle esigenze di un alto livello di vita urbano.

Florissant - Appartamento da ristrutturare

Nel cuore della molto richiesta riva sinistra di Ginevra, in un ambiente residenziale calmo e verde, questa superficie amministrativa di 176 m² PPE offre una rara opportunità di creare un appartamento eccezionale, completamente personalizzato secondo le vostre esigenze.Situato a pochi passi dal Parc Bertrand, dagli HUG, dai negozi, dai ristoranti e dai mezzi di trasporto pubblici (linee TPG 8, 11 e 20) e a soli pochi minuti dalla stazione CEVA di Champel, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata che combina comfort e ottima accessibilità.L'edificio di alto standing, costruito nel 1970 e perfettamente mantenuto, dispone di un servizio di concierge quotidiano, di un ingresso sicuro, di due ascensori, di una piscina interna riservata ai residenti e di un parcheggio sotterraneo.La superficie, bagnata di luce grazie alla sua esposizione a sud-ovest e alle numerose finestre, si apre su un balcone e una vasta terrazza che circonda l'intero immobile, offrendo così uno spazio di vita piacevole e una bella continuità tra interno ed esterno.Questo immobile rappresenta una fantastica opportunità di ristrutturazione, che consente di progettare un appartamento di 4 o 5 locali secondo le vostre esigenze, ad esempio:Una spaziosa suite principale con bagno e cabina armadio.Due o tre camere da letto aggiuntive.Un ampio soggiorno che combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta.Due o tre bagni.Una lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio.Ogni progetto può essere interamente adattato ai gusti e alle esigenze del futuro proprietario, offrendo la possibilità di creare un interno unico con prestazioni contemporanee e finiture su misura.L'immobile comprende anche:Due cantine.Due posti auto interni, al prezzo di CHF 150'000.- per postoUn'opportunità rara per gli amanti dei bei volumi che desiderano creare un appartamento con carattere in uno dei quartieri più richiesti di Ginevra.

À Vendre en SI ? Appartement 2 pièces à Champel

Situé dans le quartier prisé et bien desservi de Champel, cet appartement lumineux de 2 pièces bénéficie d'un agencement pratique et d'un cadre de vie idéal. Il se trouve en étage élevé d'un immeuble soigné avec vidéosurveillance et deux ascenseurs, à quelques minutes seulement du centre-ville.Le bien profite d'un emplacement privilégié, proche des transports publics, des commerces, des restaurants, d'un grand parc et de l'hôpital, offrant un cadre de vie agréable et un bon potentiel locatif.Caractéristiques principales :Surface habitable : env. 44 m²Balcon : 9 m², avec vue dégagée et panoramiqueHall d'entrée avec armoires intégréesPièce principale spacieuse et lumineuse (pouvant être aménagée en salon et chambre)Cuisine indépendante et équipée avec accès au balconSalle de bains avec baignoire, lavabo, WC et bidetCave privative (~4 m²) en sous-solPlaces de parking gratuites dans la cour (réservées aux résidents)Ce bien représente un investissement simple à gérer, sous la barre du million de francs, avec un bon rendement locatif dans l'un des quartiers les plus établis de Genève.Viste de l'appartement avec justificatif de fonds.For Sale by SI ? 2-Room Apartment in ChampelLocated in the elegant and well-connected district of Champel, this bright 2-room apartment offers a practical layout and excellent convenience. Positioned on a high floor of a well-maintained building with video surveillance and two elevators, the apartment enjoys peace and privacy just minutes from the city center.The neighborhood offers immediate access to public transport, shops, restaurants, a large park, and the nearby hospital, making it both a desirable place to live and a smart investment.Key Features:Living area: approx. 44 m²Balcony: 9 m², offering an open, panoramic viewEntrance hall with built-in wardrobesSpacious, luminous main room (can be arranged as living and sleeping area)Independent, equipped kitchen with balcony accessBathroom with bathtub, sink, toilet, and bidetPrivate cellar (~4 m²) in the basementFree parking spaces available in the courtyard (reserved for residents)This property represents a manageable investment under CHF 1 million, offering good rental potential in one of Geneva's most established neighborhoods.It requires prove of fund for visiting this apartment.

Elegante e spazioso appartamento di 7.5 locali a Champel, Ginevra

Situato nel cuore del prestigioso quartiere di Champel, questo lussuoso appartamento di 170 m² PPE, dotato di un balcone di 11 m², si trova all'interno di un caratteristico edificio degli anni '30 con ascensore. Progettato da un architetto di renome, ampiamente riconosciuto per il suo contributo all'architettura residenziale di alta gamma ginevrina del XX secoloQuesto elegante appartamento dispone di due ingressi, tra cui un ingresso di servizio. La zona di ricevimento comprende un ampio ingresso, un bagno per gli ospiti, una cucina indipendente, un grande salone con camino e una sala da pranzo. L'insieme si apre su una piacevole terrazza-balcone di 11 m².La zona notte è composta da una camera che può essere utilizzata come ufficio, due camere aggiuntive e due bagni. L'appartamento seduce con la sua bella altezza del soffitto, la luce naturale e i magnifici pavimenti in parquet d'epoca. Una cantina e un box esterno di 20 m² completano questa rara proprietà sul mercato ginevrino.

In esclusiva: Appartamento per investimento locativo nel cuore di Champel

Situato in uno degli indirizzi più ricercati di Champel, a due passi dal Léman Express, dalle scuole e dai negozi, abbiamo il piacere di offrire in vendita un ampio appartamento di 4 locali, senza vis-à-vis e in assoluto silenzio, che offre un ambiente di vita eccezionale tra la vita urbana e la vicinanza immediata alla natura.L'immobile si distingue per le sue ampie aree abitabili funzionali, la luce naturale costante, un ampio balcone coperto e funzionale con esposizione sud-ovest e vista panoramica sul Jura. L'appartamento è pulito e in buone condizioni di funzionamento, con una cucina recentemente ristrutturata e completamente attrezzata.Con una superficie di circa 102 m² PPE, al primo piano con ascensore, l'appartamento è organizzato in modo chiaro e razionale, secondo le seguenti aree abitabili:- Ingresso spazioso di circa 7,6 m²- Soggiorno spazioso di circa 28,5 m², prolungato da un balcone di circa 13 m², esposizione sud-ovest, con vista panoramica sul Jura. Servizio igienico indipendente- Cucina spaziosa chiusa di circa 14 m², ristrutturata e completamente attrezzata, con accesso al balcone.- Corridoio notturno di circa 4,6 m² con armadi a muro e separato dalla zona giorno.- Servizio igienico indipendente per gli ospiti- Bagno con WC- Doccia da ristrutturare- Una camera da letto principale di circa 15 m² con armadi a muro e accesso al balcone esposto a est/sud.- Una camera da letto per bambini o ospiti di circa 10,5 m² con armadi a muro e accesso al balcone esposto a est/sud- Una cantina- Un posto auto in garage, incluso nel prezzoL'appartamento è attualmente occupato da una famiglia da 16 anni attraverso un contratto di locazione rinnovabile annualmente, e conta un reddito lordo annuo di 47'316 CHF.Un'opportunità interessante e lucrosa per un investimento patrimoniale sicuro e duraturo.Contattateci per ulteriori informazioni o per una visita.

In esclusiva: Bel appartamento di 3 locali con balcone, piscina e parcheggio ? Ambiente di vita ideale

OFF MARKETScopri questo bel appartamento di 78 m² di superficie abitabile (72 m² PPE + un balcone di 12 m²), ideale per la disposizione e situato in una condominio ricercato con servizi di alta gamma. Perfetto per una coppia, un giovane professionista o un investimento sicuro.Attualmente in ristrutturazioneAppena entrati, sarete sedotti dalla sua disposizione funzionale:- Zona giorno: Un luminoso soggiorno/pranzo, ideale per ricevere, adiacente a una cucina completamente attrezzata.- Zona notte: Una camera da letto confortevole in una posizione tranquilla.- Servizi igienici & Praticità: Un grande bagno con WC, completato da una piccola lavanderia privata trasformabile in un bagno per gli ospiti, un vero vantaggio nella vita quotidiana.Gli spazi esterni e gli "extra" che fanno la differenza:- Un piacevole balcone di 12 m² per godersi i bei giorni.- Accesso esclusivo ai servizi del condominio: una piscina e un grande spazio esterno.- Un seminterrato di circa 15 m².- Un posto auto esterno privato, riservato ai residenti.Vita in condominio & Sicurezza:L'edificio è perfettamente mantenuto e sicuro grazie alla presenza di un custode, di un sistema di sorveglianza e di un ascensore.Spese mensili: CHF 600.-Superficie: 72 m² PPE + 12 m² balconeUn'opportunità rara da non perdere! Contattateci per organizzare una visita.Tel: +41 79 428 53 03Mail: david.mamane@mcpo.chMC Properties

Prestigio & Raffinatezza - Appartamento Eccezionale a Champel

Ginevra 1206 Ginevra si trova nel Canton Ginevra. La popolazione nel comune politico di Ginevra è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del +0,5%, raggiungendo 209.061 abitanti (al 31 dic. 2024). L'aliquota fiscale è dell'11,5% (cantone: 11,2%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune ha raggiunto una media del 0,7% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 0,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +16,9% negli ultimi cinque anni (cantone: +23,3%).

ESCLUSIVITÀ - Grande appartamento luminoso in piano rialzato

Situato nel prestigioso quartiere di Champel, questo appartamento si trova negli ultimi piani dell'edificio, godendo di una luminosità magnifica e di un'apertura assoluta.È centrato intorno alla scala, permettendo una circolazione ottimale.L'ingresso presenta un bagno per gli ospiti, la cucina, completamente attrezzata, ha un balcone esposto a sud. La grande area di vita, che totalizza più di 70m2, può essere comodamente allestita con una sala da pranzo, un salotto e una biblioteca. Un 2° balcone è accessibile da questa grande stanza.La zona notte ha 5 camere da letto e 3 bagni in ottimo stato, oltre a un balcone.2 posti auto si trovano nel seminterrato dell'edificio, direttamente accessibili con l'ascensore.

ESCLUSIVITÀ - Grande appartamento luminoso in piano alto

Situato nel prestigioso quartiere di Champel, questo appartamento si trova negli ultimi piani dell'edificio, godendo di una luminosità magnifica e di un'apertura assoluta.È centrato attorno alla scala, permettendo una circolazione ottimale.L'ingresso dispone di un bagno per gli ospiti, la cucina, completamente attrezzata, ha un balcone esposto a sud. La grande area living, che totalizza oltre 70m2, può essere comodamente allestita con una sala da pranzo, un salotto e una biblioteca.La zona notte dispone di 5 camere da letto e 3 bagni in ottimo stato, nonché di diversi balconi.2 posti auto si trovano nel seminterrato dell'edificio, accessibili direttamente con l'ascensore.

Appartamento traversante prestigioso a Champel

Situato nel cuore del quartiere molto ricercato di Champel, tra il Parc Alfred Bertrand e le rive verdi dell'Arve, questo appartamento di alto standard beneficia di un indirizzo privilegiato. A pochi passi dai negozi, dalle scuole, dai servizi e dai trasporti pubblici, la residenza offre un ambiente di vita raro, che combina serenità, natura e vicinanza urbana.Con una superficie generosa di 217m² PPE, questo appartamento seduce con i suoi volumi notevoli, la sua luminosità e la qualità della sua distribuzione. Traversante, beneficia di due magnifiche logge che totalizzano 32m², idealmante orientate su entrambi i lati dell'appartamento, permettendo di godere appieno degli spazi esterni durante tutto l'anno.La zona giorno accoglie un ampio salotto e un elegante soggiorno in enfilade, creando uno spazio di ricevimento conviviale e raffinato. Adiacente, la cucina offre oggi tutte le comodità necessarie e presenta un notevole potenziale di trasformazione, in particolare nel contesto di un progetto contemporaneo aperto sugli spazi di vita.La zona notte è stata progettata per preservare l'intimità di ciascuno. Comprende una generosa suite parentale con il suo bagno privato, i suoi numerosi spazi di stoccaggio e l'accesso diretto all'esterno. Uno spazio notturno secondario accoglie quattro camere da letto aggiuntive, ideali per una famiglia o per ricevere. Un bagno, una doccia e un lungo corridoio adornato con numerosi spazi di stoccaggio completano l'insieme in modo armonioso.Le visualizzazioni di ristrutturazione presentate in questo dossier sono progetti illustrativi realizzati a scopo illustrativo. Consentono di apprezzare il notevole potenziale di modernizzazione dell'appartamento e le numerose possibilità di ottimizzazione che la sua configurazione attuale offre.Raro sul mercato, questa proprietà combina volumi, luminosità, spazi esterni generosi e una posizione eccezionale. Costituisce un'opportunità unica per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Ginevra.Un seminterrato completa questa proprietà. Un box chiuso e un posto auto nel garage sotterraneo della residenza sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita.- Edificio di alto standard completamente ristrutturato nel 2018- Servizio di concierge presente 6 giorni a settimana- Due ascensori nuovi- Parco privato riservato ai residenti- Locale per biciclette- Lavanderia comune

Miremont ? Bel appartamento ristrutturato con vista panoramica a 270 - Esclusiva

Vi offriamo in esclusiva questo appartamento, spazioso di 180 m² PPE con una vista impareggiabile.Si trova in un ambiente calmo e residenziale, a due passi dai negozi di Miremont, dalle scuole, dai mezzi di trasporto pubblici e dal centro città di Ginevra. Questo quartiere molto ricercato offre una qualità della vita apprezzata, tra verde e comodità urbane.Completamente ristrutturato nel 2007, l'immobile si distingue per la sua luminosità eccezionale, i volumi generosi e le viste panoramiche a 270 gradi sulla città e le montagne, dai suoi due balconi che totalizzano 18 m².La distribuzione interna è la seguente:- Un ingresso accogliente con armadi a muro- Bagno per gli ospiti- Cucina a vista sulla sala da pranzo (possibilità di apertura completa)- Sala da pranzo in comunicazione con il soggiorno, che dà accesso a un balcone con vista panoramicaZona notte con:- Una prima camera da letto con bagno annesso- Una spaziosa suite principale con cabina armadio, bagno e doccia in fila e balcone privato con una vista superba su GinevraUna terza camera da letto potrebbe essere considerata riorganizzando lo spazio dell'armadio e del bagno, sebbene la configurazione attuale sia particolarmente armoniosa.Con questo appartamento:- Un box in cantina con una capacità di circa una volta e mezza completa questa proprietà rara. Consente di parcheggiare un'auto grande o due piccole, offrendo uno spazio di archiviazione aggiuntivo. (CHF 100'000.- in più)- I posti per i visitatori sono situati all'esterno- L'appartamento è anche dotato di climatizzazione, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno.Questo appartamento combina comfort, ristrutturazione di alta qualità e posizione privilegiata in uno dei quartieri più eleganti della riva sinistra.

Exclusivité - Appartement 12 pièces en étage élevé

Situé en étage élevé d'une résidence de standing, cet appartement traversant de 340 m² PPE bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur Genève et les montagnes environnantes.Les espaces de réception offrent de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La partie jour se compose d'une vaste cuisine ainsi que d'un magnifique triple séjour en enfilade, comprenant notamment une salle à manger. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 27 m², idéal pour profiter du panorama et de l'ensoleillement.L'espace nuit est organisé en deux ailes distinctes. Une première partie, accessible également par l'entrée de service, comprend deux chambres et une salle de bains.La seconde aile accueille quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. La suite parentale bénéficie en outre d'un balcon de 11 m² offrant une belle vue sur le Salève.L'appartement nécessite un rafraîchissement et des travaux de modernisation, offrant ainsi une opportunité unique de créer une résidence d'exception entièrement personnalisée.Annexes : • Deux garages en sous-sol disponibles en sus du prix de vente au tarif de CHF 150'000.- par unité. • Possibilité d'acquérir également, en sus du prix, un studio indépendant de 49 m² situé à l'étage inférieur, idéal pour du personnel de maison, un logement d'appoint ou un investissement locatif. Un bien rare sur le marché genevois, à visiter sans tarder.Calcul des surfaces : 340m2 PPE + 38m2 de balcon (pondérés à 50%) = 359m2 surface de vente.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Melcarne SA +41 22 797 17 37Im oberen Stockwerk einer luxuriösen Residenz gelegen, profitiert diese durchgehende Wohnung mit 340 m² Eigentumswohnung von bemerkenswerten Lichtverhältnissen und einem freien Blick auf Genf und die umliegenden Berge.Die Empfangsbereiche bieten schöne Volumen und eine funktionelle Aufteilung. Der Wohnbereich besteht aus einer geräumigen Küche sowie einem wunderschönen dreifachen Wohnzimmer in einer Enfilade, das insbesondere ein Esszimmer umfasst. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem 27 m² großen Balkon, der ideal ist, um das Panorama und die Sonneneinstrahlung zu genießen.Der Nachtbereich ist in zwei unterschiedliche Flügel organisiert. Ein erster Teil, der auch über den Serviceeingang zugänglich ist, umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.Der zweite Flügel beherbergt vier Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes, privates Badezimmer verfügen. Die Mastersuite profitiert zudem von einem 11 m² großen Balkon, der einen schönen Blick auf den Salève bietet.Die Wohnung benötigt eine Auffrischung und Modernisierungsarbeiten und bietet somit die einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche, ganz individuelle Residenz zu schaffen.Anlagen: • Zwei Tiefgaragen sind zusätzlich zum Verkaufspreis zum Preis von CHF 150'000.- pro Einheit erhältlich. • Es besteht die Möglichkeit, ebenfalls zusätzlich zum Preis ein unabhängiges Studio von 49 m² in der unteren Etage zu erwerben, das sich ideal für Hauspersonal, eine zusätzliche Unterkunft oder eine Mietinvestition eignet. Ein seltenes Objekt auf dem Genfer Markt, das Sie umgehend besichtigen sollten.Flächenberechnung: 340m2 PPE 38m2 Balkon (gewichtet mit 50%) = 359m2 Verkaufsfläche.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Melcarne SA 41 22 797 17 37Located on the top floor of a luxury residence, this 340 sq.m. PPE through-apartment boasts remarkable luminosity and unobstructed views of Geneva and the surrounding mountains.The reception areas offer beautiful volumes and a functional layout. The living area comprises a vast kitchen and a magnificent triple living...

Attique avec magnifique vue à rénover

Situé au coeur du prestigieux quartier de Florissant, dans un immeuble de bon standing, ce bien rare se présente comme une véritablemaison sur les toits. Il conjugue tous les atouts de la vie urbaine - proximité immédiate du centre-ville de Genève, des commerces, écoles et transports - avec un cadre de vie verdoyant, calme et exclusif.Dominant la ville, l'attique profite d'une vue panoramique sur le Jet d'eau et le Jura, offrant un panorama unique et changeant au fil des saisons.Avec une surface pondérée d'environ 200 m², l'appartement séduit par sa luminosité et son confort. Toutes les pièces s'ouvrent sur une splendide terrasse de 150 m², soigneusement paysagée, équipée d'une cuisine d'été et d'un cabanon, idéale pour recevoir ou simplement profiter de la quiétude et de la vue.Distribution intérieure : • Hall d'entrée accueillant • Cuisine habitable entièrement équipée avec matériel professionnel et accès terrasse • Grand séjour lumineux avec accès terrasse • Suite parentale avec placards sur mesure, dressing, salle de bains et WC attenants, accès terrasse • Chambre à coucher avec accès terrasse • Salle de douche avec WC / hammam Un box fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception, rare sur le marché genevois.Located in the heart of the prestigious Florissant district, in a building of high standing, this rare property presents itself as a veritablerooftop house. It combines all the advantages of urban living - immediate proximity to Geneva city center, shops, schools and transport - with a green, quiet and exclusive living environment.Overlooking the city, the penthouse enjoys a panoramic view of the Jet d'eau and the Jura, offering a unique panorama that changes with the seasons.With a floor area of around 200 m², the apartment captivates with its brightness and comfort. All rooms open onto a splendid 150 m² terrace, carefully landscaped and equipped with a summer kitchen and a garden shed, ideal for entertaining or simply enjoying the peace and quiet and the view.Interior distribution: • Welcoming entrance hall • Fully equipped eat-in kitchen with professional equipment and terrace access • Large, bright living room with terrace access • Parent suite with custom-made closets, dressing room, en-suite bathroom and WC, terrace access • Bedroom with terrace access • Shower room with WC / hammam An enclosed garage and cellar complete this exceptional property, rare on the Geneva market.

Appartamento di alta qualità, completamente ristrutturato a Champel

Disponibile da marzo 2027Situato in posizione ideale, a due passi dalla nuova stazione di Champel, dall'ospedale e da tutte le comodità, questo magnifico appartamento di 162,5 m² offre un ambiente di vita privilegiato e dotato di caratteristiche di alta qualità.Si compone di 5 locali, disposti come segue:- Un ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti- Un superbo locale di vita di oltre 50 m², che comprende un ampio soggiorno e una cucina completamente attrezzata aperta, con accesso a un balcone di 13 m² esposto a sud-ovest- Una spaziosa suite principale con bagno, cabina armadio e accesso a un balcone esposto a est- Due camere da letto con cabine armadio, che beneficiano anch'esse di un accesso a un balcone esposto a est- Un bagno che serve le due camere da letto secondarieRecentemente ristrutturato con finiture di alta qualità, l'appartamento offre un interni moderni, eleganti e pronti per essere occupati.Un posto auto è incluso nel prezzo, così come una cantina, che completa questa proprietà.