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Nuova construzione
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7 locali164m², CHF 2’590’000.–
1293 Bellevue

3 Villas contemporaines neuves

Situées sur la rive droite de Genève dans la charmante commune de Bellevue, ces maisons sont situées dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des arrêt des bus, de l'université Webster et de toutes les commodités. (L'aéroport est à 10 minutes de voitures). L'accès à la parcelle se fait par un très beau portail privé.D'une architecture contemporaine et épurée, l'originalité de ces maisons provient de leur parfaite exposition à la lumière naturelle. Chaque maison offre des espaces intérieurs généreux où les vues et la luminosité sont au coeur du projet. Des finitions de qualité ont été minutieusement pensées pour vous offrir un confort optimal.Les maisons sont réparties sur trois niveaux :Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie exceptionnel de plus de 80 m2, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et sur une terrasse patio de 10 m2.Le salon bénéficie également de belles et grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. Le caractère exceptionnel du salon est donné par ses trois parois vitrées qui confèrent à l'espace une habitabilité en contact avec la nature.L'espace nuit à l'étage propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain commune. Un bureau de 8.12 m2 complète le niveau. Le sous-sol de 83 m2 est distribué par une salle de jeux d'environ 15 m2, un atelier de loisir de 10.32 m2 pouvant servir de 4-ème chambre avec sa salle d'eau séparée.Enfin une cave/rangement/cellier de 12.30 m2, un local technique et une buanderie complètent le niveau inférieur.Deux places de parking couverts et attenant de 26m2 sont à disposition de chaque maison.(Possibilité selon plus-value d'ajouter une place de parking avec ascenseur)Les villas seront entièrement chauffées par le sol au moyen d'une pompe à chaleur de haute performance et complétée de panneaux solaires.Il est possible d'ajouter une piscine de 3m X 8m en sus du prix de vente uniquement pour la villa C.Il est aussi possible d'ajouter une pergola au gré des preneurs pour les trois villas.La conception et l'orientation sud-ouest de ces villas ne manqueront pas de vous séduire.Ce projet répond aux normes du label HPE, garantissant une haute performance énergétique.Located on Geneva's right bank in the charming commune of Bellevue, these homes are situated in a quiet, residential area, within easy reach of bus stops, Webster University and all amenities. (The airport is 10 minutes away by car).Access to the plot is via a beautiful private gate.With their sleek, contemporary architecture, the originality of these homes comes from their perfect exposure to natural light.Each home offers generous interior spaces where views and light are at the heart of the project.High-quality finishes have been meticulously designed to offer you optimum comfort.The homes are distributed over three levels:The first floor unveils an exceptional living space of over 80 m2, with a kitchen opening onto the dining room and a 10 m2 patio terrace.The living room also benefits from large bay windows overlooking the garden and terrace.The exceptional character of the living room is given by its three glass walls, which give the space a livability in contact with nature.The upstairs sleeping area features three bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom. The other two bedrooms share a bathroom.An 8.12 m2 office completes the level.The 83 m2 basement features a 15 m2 games room, a 10.32 m2 hobby room that can be used as a 4th bedroom, and a separate shower room.Finally, a 12.30 m2 cellar/storage room, a utility room and a laundry room complete the lower level.Two adjoining covered parking spaces of 26m2 are available for each house.(Possibility of adding an elevator parking space at extra cost).The villas will be fully underfloor heated by a high-performance heat pump, supplemented by solar panels.A 3m x 8m...

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6 locali130m², CHF 1’750’000.–
1257 La Croix-de-Rozon

Charmante maison disponible de suite Genève

Située en plein coeur du charmant village de la Croix-de-Rozon, cette agréable maison mitoyenne de construction récente (2012) profite d'un emplacement privilégié grâce à son environnement campagnard et à sa proximité avec les commodités du village telles que les restaurants, commerces, TPG, axe routiers et autoroutiers.En bon état d'entretien et dotée d'un système d'alarme, cette maison familiale offre une surface habitable d'environ 130 m2 et 200 m2 utiles. Son espace de vie se répartit comme suit:Rez-de-chaussée:- Un hall d'entrée avec vestiaire et W.C. visiteurs avec lave-mains- Une cuisine agencée et équipée ouverte sur un grand séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardinEtage (belle hauteur sous plafond):- Une très spacieuse chambre parentale en légère sous pente avec élégant parquet en chêne et dressing sur mesure tout au long d'un mur- Une vaste salle de bains comprenant baignoire, douche italienne, double vasque et W.C et équipée de spots encastrés- 2 chambres à coucher avec placards intégrésGrenier: accessible par trappon traditionnel- RangementsSous-sol:- Une belle pièce polyvalente, agrémentée de nombreux placards de rangements sur mesure et très lumineuse grâce à son saut de loup équipé de miroirs et en verre transparent/dépoli au niveau de la terrasse- Un local technique/buanderie- Un abri PC/cave rangements- Rangements sous l'escalier- Une salle douche complèteAménagements extérieurs:Un joli jardin paysagé d'environ 200 m2, engazonné et clôturé et un couvert pour 2 voitures en enfilade complètent avantageusement l'ensemble.

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12 locali, CHF 5’850’000.–
1222 Vésenaz

Villa THPE individuelle sur plan et sur une parcelle de 1250 m2

A Vésenaz, le projet d'une villa individuelle bénéficiant du label Très Haute Performance Energétique (THPE) vous séduira par son style élégant de haut standing ainsi que son architecture résolument contemporaine. Elle sera édifiée dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités, telles que les écoles, les transports en commun, ainsi que les commerces.Le bien sera construit sur une magnifique parcelle paysagée de 1250 m2 complétée d'un couvert pour deux places de parking.La villa offrira une surface utile de 564 m2 repartie sur trois niveaux ainsi configurés:Un rez-de-chaussée comprenant un grand hall d'entrée avec rangements, un wc visiteur et un ascenseur desservant les trois niveaux. Suivent d'un côté une grande cuisine ouverte, une salle à manger et un bureau. De l'autre côté, une family room et un double salon. Toutes les pièces de vie jouissent de baies vitrées donnant un accès direct au jardin pour vous offrir un maximum de confort, un esprit convivial et lumineux.Le 1er étage se composera de cinq chambres à coucher, trois salles de bains et une suite parentale avec son double dressing et sa salle de bains privative.Le généreux sous-sol disposera d'un local technique, d'un wc visiteur, d'une buanderie, d'une cave, d'une cave à vins, ainsi que d'une salle de jeux, d'un home cinéma, d'une salle de fitness avec une salle de douche. Il est à noter que plusieurs options sont envisageables, notamment la création d'une piscine en sus du prix selon la plan annexé.Autorisation entrée en forceDes matériaux de qualité ont été sélectionnés pour ce projet et les prestations fournies permettrons une superbe réalisation.Caractéristiques:- THPE- Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques en toiture- Production de chauffage par pompe à chaleur, distribution au solBudgets fournitures :Cuisine : CHF 60'000.- TTCSanitaires : CHF 60'000.- TTCCarrelage: CHF 100.-/m2 TTCParquet: CHF 140./m2 TTCIn Vésenaz, this project for a detached villa boasting the label Très Haute Performance Energétique (THPE) will seduce you with its elegant, high-standard style and resolutely contemporary architecture. It will be built in a quiet, leafy setting close to amenities such as schools, public transport and shops.The property will be built on a beautifully landscaped plot of 1250 m2 complete with a covered area for two parking spaces.The villa will offer 564 m2 of floor space spread over three levels configured as follows:A first floor comprising a large entrance hall with storage, a visitor toilet and an elevator serving the three levels. On one side, a large open-plan kitchen, dining room and office. On the other side, a family room and a double living room. All living areas enjoy bay windows giving direct access to the garden to offer you maximum comfort, a friendly and bright spirit.The 1st floor will feature five bedrooms, three bathrooms and a master suite with its double dressing room and private bathroom.The generous basement will feature a machine room, a guest toilet, a laundry room, a cellar, a wine cellar, as well as a games room, a home cinema, a fitness room with a shower room.It should be noted that several options are available, including the creation of a swimming pool in addition to the price according to the attached plan.Authorization entered into forceQuality materials have been selected for this project and the services provided will enable a superb realization.Features:- THPE- Thermal and photovoltaic solar panels on roof- Heat pump heating production, floor distributionSupply budgets:...