Situato in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra, nel cuore di Florissant, questo lussuoso appartamento di 212 m², completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, offre una vita cittadina raffinata in un ambiente residenziale calmo e verde.

Ubicato al 5° piano di una residenza sicura con portiere, beneficia di un ampio balcone di 75 m², che circonda l'appartamento, offrendo così una luce naturale eccezionale e una vista panoramica libera. Uno spazio esterno raro, ideale per godere appieno dell'ambiente verde rimanendo nel centro città.

L'appartamento seduce immediatamente con la sua atmosfera sofisticata e calda. I volumi sono generosi, la circolazione fluida e ogni dettaglio è pensato per il comfort e l'eleganza. La cucina di alta gamma Gaggenau, con design contemporaneo, è una stanza separata e indipendente, che offre uno spazio funzionale e sobrio, distinto dalla vasta sala da ricevimento che accoglie il salotto e la sala da pranzo in un'atmosfera bagnata di luce.

Lo spazio notte si distingue per un corridoio con armadi a muro che conduce a due camere da letto di belle dimensioni, entrambe con accesso diretto al balcone.

? La suite principale offre un guardaroba su misura, un bagno in marmo con vasca, doccia e toilette, per un comfort assoluto.

? La seconda camera ha il suo bagno doccia privato, ideale per un bambino o gli ospiti.

L'appartamento si trova in una residenza di alta gamma, altamente sicura, con un'imponente entrata in marmo, un servizio di portiere e una spaziosa piscina interna dal design curato, ideale per rilassarsi sia d'estate che d'inverno. L'intera proprietà riflette un raro livello di qualità e prestigio nel cuore di Ginevra.

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Un indirizzo eccezionale in un quartiere ricercato

Florissant, situato sulla riva sinistra di Ginevra, è riconosciuto per il suo ambiente di vita privilegiato, elegante e pacifico. Ben servito dai trasporti pubblici, offre una prossimità immediata a tutte le comodità: negozi di qualità, scuole, medici, ristoranti, banche e infrastrutture culturali. A soli 5 minuti a piedi, si accede a tutto ciò che rende la vita quotidiana fluida e piacevole.

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Servizi aggiuntivi:

? Piscina interna nella residenza

? Loggia esterna privata sul pianerottolo

? Cantina di 12 m²

? Box doppio nel seminterrato

? Locale privato con porta blindata (ideale per deposito o cantina del vino)

? Domotica completa: illuminazione a intensità variabile, controllo via applicazione

? Residenza altamente sicura con portiere

? Finiture premium e materiali nobili

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Informazioni finanziarie:

? Prezzo di vendita: CHF 6'200'000.-

? Spese di coproprietà: CHF 5'000.- per trimestre

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Questo eccezionale immobile seduce per il suo perfetto equilibrio tra lusso, funzionalità e posizione. Un appartamento pensato per clienti esigenti, alla ricerca di un luogo di vita elegante, calmo e ultra-connesso. Un'opportunità rara da non perdere.