78 risultati - Immobili in vendita: Champel - Roseraie (Ginevra)

IN ESCLUSIVA ! Magnifico appartamento in un edificio di alto standing

Questo magnifico appartamento è ideale situato al 2° piano di un edificio di alto standing costruito nel 2012, nel cuore di Ginevra e vicino al Parc Bertrand.L'appartamento, in perfette condizioni, offre una superficie PPE di 141 m² completata da una loggia di 21 m² e si distribuisce come segue:La parte giorno propone un ingresso e un bagno per gli ospiti, un ampio salone e una bella cucina Bulthaup attrezzata e completa con area pranzo che danno accesso entrambi alla loggia.La parte notte offre una camera da letto principale con bagno annesso e una seconda camera da letto e un bagno completo.Una cantina e un box nel seminterrato (CHF 50'000.- in più) completano questo bell'oggetto.

Villa di lusso eccezionale nel cuore della città

Benvenuti in questa magnifica villa, situata nel cuore del prestigioso quartiere delle Tranchées a Ginevra. Questo edificio di carattere, costruito nel XIX secolo, incarna il fascino e l'eleganza dell'architettura ginevrina di quel periodo. Entrando, siete accolti in un ampio ingresso che conduce al piano terra, completamente attrezzato per attività professionali. Questo spazio comprende un elegante ufficio, bagnato di luce naturale, nonché una raffinata sala conferenze. Il piano terra è ideale per attività commerciali o uffici privati, offrendo un ambiente di lavoro ispiratore nel cuore di Ginevra. Salendo al primo piano, scoprirete la prima delle due appartamenti dell'edificio. Questo bellissimo spazio abitativo combina perfettamente il fascino classico con grandi finestre che lasciano entrare una luce naturale abbondante. Il parquet originale, le modanature sui soffitti alti e i camini aggiungono una nota di raffinatezza che piacerà agli amanti di edifici di carattere. Al secondo piano, il secondo appartamento prosegue questa eleganza senza tempo, offrendo volumi generosi e una vista libera sul quartiere circostante. Ognuno di questi appartamenti presenta una disposizione funzionale e conviviale, perfetta per una residenza familiare o un ambiente di vita sofisticato. Un potenziale unico di divisione nel quartiere! Questa villa offre un'opportunità unica di divisione in più unità, grazie alla sua destinazione urbanistica mista (uffici al piano terra e abitazioni ai piani superiori). Uno studio di architetti e geometri conferma la possibilità di trasformare l'edificio in appartamenti e ottimizzare il potenziale di ogni piano. Ogni piano, con una superficie di 190 m², è perfettamente adatto per la divisione in appartamenti separati. La soffitta, che offre circa 150 m², è uno spazio ideale per un penthouse unico o un appartamento a due piani con il secondo piano. Il seminterrato, completamente scavato, offre una superficie utile in forma di cantine, aggiungendo valore a ogni unità. Un rendimento attrattivo Il prezzo medio al metro quadrato in questo quartiere per un appartamento ristrutturato è di circa CHF 35'000/m², mentre il prezzo di acquisto attuale si situa intorno a CHF 25'000/m². Questa differenza lascia un margine confortevole per una ristrutturazione di alta gamma stimata a CHF 5'000/m², garantendo una bella valorizzazione per un investitore o un promotore. Sia per un uso misto che per una trasformazione in unità separate, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra. Contattatemi (Alexandre Gallina) al 078 214 75 77 per una visita personalizzata o per email ag@omnia.ch per ulteriori informazioni.

In esclusiva: Ginevra - La Jonction Appartamento di 2 locali

Nascosto nel cuore del quartiere prestigioso di La Jonction, a due passi dal Rodano e dal quartiere delle banche, questo appartamento di carattere invita a scoprire uno spazio di vita unico, che combina charme architettonico e posizione privilegiata. Situato al 4° piano di un bel palazzo del primo Novecento con ascensore, questo appartamento di circa 49 m² si distribuisce come segue: Lo spazio di vita comprende un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con area notte, un bagno per gli ospiti, un bagno e una spaziosa cucina. Una cantina nel seminterrato completa questa proprietà, offrendo uno spazio di stoccaggio apprezzabile. Negozi, trasporti pubblici e tutti i servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi, rendendo questo appartamento un indirizzo ideale per la vita ginevrina. Un vero colpo di cuore per gli amanti di proprietà con anima, questo appartamento offre un grande potenziale di ristrutturazione per chi vuole aggiungere la propria nota e rivelare tutto il suo fascino.

Meraviglioso appartamento in stile loft nel centro città

Questo bell'appartamento si trova in un ambiente calmo e verde, a proximità immediata del Rodano. Costruito nel 2014, offre bei e molto luminosi spazi.L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio di alta qualità. Ha una superficie abitabile di 269 m².La zona giorno offre spazi unici con un ampio soggiorno e una cucina semiaperta sul soggiorno. La zona notte offre una suite parentale con cabina armadio e bagno en suite, e 2 camere da letto, ognuna con il proprio bagno.L'appartamento vanta inoltre un'altezza del soffitto molto bella, un pavimento in parquet di quercia e finiture di alta qualità.La sua autenticità e architettura sapranno sedurre gli amanti di oggetti moderni e lussuosi. La residenza beneficia di un piacevole patio interno, magnificamente arboreo.Un cantina e due posti auto nel seminterrato (CHF 100'000.- in più) completano l'insieme.

Grande appartamento di 3 locali in un edificio di lusso

ESCLUSIVITÀ Questo spazioso appartamento di 3 locali si trova nel quartiere molto richiesto di Florissant, al 2° piano di un bellissimo edificio di lusso, a due passi da tutte le comodità.L'immobile è stato ristrutturato tra il 2012 e il 2019 e offre una piacevole superficie PPE di 110 m² oltre a una loggia di quasi 5 m²; È composto da:- Ingresso con grandi armadi- Bagno per gli ospiti- Grande soggiorno- Cucina attrezzata e arredata con accesso alla loggia - Corridoio con vari armadi- Bagno con water, bidet e doppio lavabo- Grande camera da letto con accesso alla loggiaUn seminterrato e un posto auto nel seminterrato (in aggiunta CHF 50'000.-) completano questo bello immobile.La coproprietà offre molti posti per visitatori, un bel parco e un'area giochi.Da notare che l'immobile è venduto affittato con un contratto di locazione che scadrà il 31.07.2026 al prezzo di CHF 3'500.- + CHF 200.- per il parcheggio e CHF 200.- per le spese, per un totale di CHF 3'900.-.

Duplex con balcone e terrazza sul tetto

Superbo duplex in attico di 146 m² a Champel:- 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno con doccia completo- Cucina attrezzata e arredata aperta con isola centrale- Terrazza coperta in facciata di 55 m² orientata a sud- Terrazza sul tetto di 171 m² con idromassaggio, doccia esterna, solarium e tavolo per le serate estive- Una cantina nel seminterrato- Posto auto

3 locali in attico nel cuore di Florissant

Lasciatevi sedurre da questo attico di lusso, situato in uno dei migliori quartieri di Ginevra e con una vista impareggiabile sul Salève e sul Mont Blanc!A proximità dei parchi, dei trasporti, delle scuole e di tutte le comodità immaginabili, questo appartamento di 3 locali è una vera opportunità da cogliere.L'organizzazione delle sue stanze è molto ben pensata, unendo luminosità, spazio, gusto e comfort.Il suo stile contemporaneo e lo stato di manutenzione non richiedono alcuna ristrutturazione.La sua terrazza di quasi 20m2 offre un magnifico affaccio sulla città e una insolazione ottimale.L'appartamento si distribuisce come segue:- Una cucina attrezzata aperta sul soggiorno con isola centrale- Un ampio soggiorno con accesso al balcone e camino funzionale- Una lussuosa suite genitoriale con accesso al balcone nonché al suo bagno, WC e cabina armadioUn seminterrato e un posto auto sono inclusi nel prezzo.L'appartamento è venduto nello stato attuale.Si prega di contattarci per avere più informazioni su questa proprietà e per organizzare una visita il più presto possibile!

Eleganza, charme e comfort di vita, la tua campagna in città

Omnia Immobilier presenta: La vostra nuova vita inizia qui! Lasciatevi sedurre dal fascino autentico di questo vecchio fienile del XIX secolo, completamente ristrutturato con gusto nel 2006. Dietro le sue mura storiche si cela una dimora calda ed elegante di 600 m², dove ogni spazio invita a una vita dolce. Contattateci oggi per scoprire come questa dimora di charme possa rispondere a tutte le vostre aspettative e quelle della vostra famiglia, nonché per pianificare una visita privata. Per ulteriori informazioni: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Ginevra marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09

Investimento: Studio luminoso a Champel

L'appartamento è ideale situato nel quartiere di Champel, a due passi dai negozi e dai trasporti pubblici.Questo studio, situato al 5° piano, beneficia di un'eccellente luminosità e offre una vista libera sulla zona circostante.Si compone di un ingresso, un bagno con toilette, una cucina attrezzata e un soggiorno/camera da letto con una grande vetrata. È inclusa anche una cantina nel seminterrato.Poiché l'appartamento è attualmente affittato, rappresenta un'opportunità ideale per chiunque cerchi un investimento immobiliare.

Off Market - Appartamento 5 locali a Ginevra

Off Market - Appartamento 5 locali a Ginevra a proximità. Questo appartamento eccezionale, arredato e attrezzato, si trova all'ultimo piano dell'edificio, accessibile con l'ascensore. Questo appartamento beneficia di finiture di alta qualità e i suoi soffitti alti lo rendono molto spazioso. Questo appartamento dispone di un rooftop condiviso con una vista panoramica imprenabile su Ginevra, dal lago alle montagne.L'appartamento si compone di: • Entrata • Bagno degli ospiti con doccia • Ampio soggiorno • Cucina aperta completamente attrezzata • Suite principale • 2 camere da letto • 2 bagni Posto autoNon esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Le Porte di Ré, Francia. Proprietà eccezionale in prima fila di fronte all'oceano

Situata in una delle location più esclusive dell'Île de Ré, questa proprietà unica beneficia di un accesso diretto alla spiaggia e offre viste spettacolari sul mare in un ambiente naturale di rara bellezza.Costruita su un superbo terreno paesaggistico di circa 4.500 m², questa proprietà eccezionale sviluppa quasi 330 m² di spazio abitabile, dove eleganza, luce e autenticità si incontrano armoniosamente.La casa principale accoglie ampi spazi di ricevimento bagnati di luce, ampiamente aperti sulle terrazze, giardino e oceano.Cinque suite confortevoli con bagni privati compongono gli spazi notte, offrendo intimità e comfort a ciascun occupante.Uno studio indipendente completa la proprietà, ideale per accogliere famiglia, amici o personale in completa autonomia.All'esterno, le prestazioni sono altrettanto notevoli: piscina, campo da tennis privato, giardini alberati e molteplici spazi di relax compongono un ambiente di vita eccezionale, rivolto verso il mare e la natura.Dalla proprietà, un accesso diretto conduce alla spiaggia, un vero privilegio sull'Île de Ré. In ogni momento della giornata, i panorami sull'oceano offrono uno spettacolo permanente, tra luce cambiante, orizzonti infiniti e tramonti notevoli.A pochi minuti dal villaggio di Les Portes-en-Ré, questo indirizzo raro combina discrezione, prestigio e arte di vivere sul mare.Una proprietà unica e confidenziale, una delle più belle adresse dell'Île de Ré.Vendita in SCI

Appartamento spazioso - Ginevra

Situato nel molto ambito quartiere di Champel, tra il Parc Alfred Bertrand e le rive dell'Arve, l'edificio che ospita questo appartamento beneficia di una posizione di choix e offre un'ottima accessibilità ai negozi e servizi vicini, scuole e trasporti pubblici. L'appartamento, che si estende su una superficie di 217 m² PPE, si distingue per i suoi volumi generosi. È un appartamento attraversante e dispone di due logge di 16 m² ciascuna, distribuite su entrambi i lati dell'appartamento.La parte giorno consiste in un ampio salotto e in una sala da pranzo separata che si inserisce nel suo prolungamento. Da lì, è possibile accedere a una cucina attigua perfettamente attrezzata e funzionale. L'appartamento comprende due spazi notte distinti, garantendo l'intimità dei loro occupanti. Uno profita alla suite genitoriale che ha il vantaggio di disporre di un bagno in-suite con WC, di diversi armadi e di un accesso all'esterno. Il secondo spazio notte è accessibile attraverso un corridoio con possibilità di stoccaggio su tutta la sua lunghezza, che distribuisce quattro camere da letto aggiuntive che permettono di accogliere famiglia e invitati nel massimo comfort. Due altre stanze da bagno, ovvero un bagno e una doccia, si aggiungono.L'insieme forma una delle dimore più spaziose e armoniose.È compreso un seminterrato. Un box è offerto in aggiunta al prezzo di 80'000 CHF e un piccolo parcheggio è disponibile a 40'000 CHF.- Quartiere di Champel- Cucina con zona pranzo- Seminterrato- Box singolo

Champel - Appartamento Traversante, Piano Elevato

Mandato Co-ExclusivoSituato al 6° piano di un edificio residenziale di alto standard, perfettamente mantenuto e sicuro, questo ampio appartamento di 4 locali beneficia di una posizione privilegiata in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra.Grazie ai suoi volumi generosi, questa proprietà offre un potenziale raro sul mercato.Attualmente configurato con due ampie camere da letto, può essere facilmente trasformato in un appartamento di 5 locali creando una camera e un bagno aggiuntivi, conservando allo stesso tempo bei spazi di vita.I vantaggi di questa proprietà:- Edificio residenziale di alto standard in un ambiente ricercato- 6° piano con molta luce e apertura- Grande soggiorno con accesso esterno- Due ampie camere da letto, due bagni, 1 toilette per gli ospiti- Possibilità di creare una terza camera per trasformare facilmente la proprietà in 5 locali- Due grandi logge che prolungano armoniosamente gli spazi di vita- Locale di deposito privato chiuso, possibilità di rilevare il contratto di locazione di un posto auto aggiuntivo- Cantina privata- Forte potenziale di valorizzazione dopo la ristrutturazioneQuesto appartamento necessita di una ristrutturazione.Sarei lieta di farvelo visitare.

CHAMPEL - ATTICO ECCEZIONALE, RINNOVATO

Idealemente situato nel quartiere pacifico e ricercato di Champel, questo raro attico beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi dai negozi, dalle scuole e dagli spazi verdi che fanno la fama del quartiere. Nascosto in un edificio di lusso, questo appartamento di 325m² seduce con i suoi volumi generosi e la sua notevole altezza del soffitto. Interamente rinnovato con materiali contemporanei di grande qualità, presenta finiture eleganti e curate.Questo attico è composto da:- Uno spazio giorno che si apre su un balcone di 29m² e una terrazza di 14m² in servitù- Una suite principale con cabina armadio e bagno- Tre lussuose camere da letto- Due bagni- Una cantina- Tre posti auto disponibili in affitto.Un bene raro, che unisce modernità, comfort e posizione privilegiata nel cuore di Ginevra.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

CHAMPEL - APPARTAMENTO ECCEZIONALE RINNOVATO

Idealemente situato nel quartiere pacifico e ricercato di Champel, nel cuore della Rue Albert-Gos, questo raro appartamento beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi dai negozi, dalle scuole e dagli spazi verdi che fanno la fama del quartiere. Nascosto in un edificio di prestigio, questo appartamento di 325 m² seduce con i suoi volumi generosi e la sua notevole altezza del soffitto. Interamente rinnovato con materiali contemporanei di grande qualità, presenta finiture eleganti e curate.Questo appartamento è composto da:- Uno spazio giorno si apre su un balcone di 5m² e una terrazza di 12m² in servitù- Quattro lussuose camere da letto, ognuna con il suo bagno privato- Una cantina spaziosa di 20m²- Due posti auto sono disponibili in affitto, così come un box chiuso offerto a 100'000 CHF.Un bene raro, che combina modernità, comfort e posizione privilegiata nel cuore di Ginevra.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita privata.

ESCLUSIVITÀ - Grande appartamento luminoso in piano alto

Situato nel prestigioso quartiere di Champel, questo appartamento si trova negli ultimi piani dell'edificio, godendo di una luminosità magnifica e di un'apertura assoluta.È centrato intorno alla scala, permettendo una circolazione ottimale.L'ingresso include un bagno per gli ospiti, la cucina, completamente attrezzata, ha un balcone esposto a sud. La grande area living, che totalizza oltre 70m2, può essere comodamente allestita con una sala da pranzo, un salotto e una biblioteca.La zona notte ha 5 camere da letto e 3 bagni in ottimo stato, oltre a diversi balconi.2 posti auto si trovano nel seminterrato dell'edificio, accessibili direttamente con l'ascensore.

Prestigio & Raffinatezza - Appartamento Eccezionale a Champel

Ginevra 1206 Ginevra si trova nel Canton Ginevra. La popolazione nel comune politico di Ginevra è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del +0,5%, raggiungendo 209.061 abitanti (al 31 dic. 2024). Il tasso di imposizione è dell'11,5% (cantone: 11,2%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è stata del 0,7% in media annua, mentre il tasso di alloggi vacanti attuale è del 0,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +16,9% negli ultimi cinque anni (cantone: +23,3%).

Ampio appartamento di 5 locali con balcone a Genève-Champel

Situata nel quartiere esclusivo di Malagnou, questo appartamento ristrutturato offre 146 m2 di superficie abitabile. Si compone di un grande soggiorno luminoso, tre camere da letto e due bagni. Una terrazza di 16 m2 completa piacevolmente lo spazio abitativo. Una cantina e un posto auto completano questo immobile.

ESCLUSIVITÀ - Grande appartamento luminoso in piano alto

Situato nel prestigioso quartiere di Champel, questo appartamento si trova negli ultimi piani dell'edificio, godendo di una luminosità magnifica e di un'apertura assoluta.È centrato attorno alla scala, permettendo una circolazione ottimale.L'ingresso dispone di un bagno per gli ospiti, la cucina, completamente attrezzata, ha un balcone esposto a sud. La grande area living, che totalizza oltre 70m2, può essere comodamente allestita con una sala da pranzo, un salotto e una biblioteca.La zona notte dispone di 5 camere da letto e 3 bagni in ottimo stato, nonché di diversi balconi.2 posti auto si trovano nel seminterrato dell'edificio, accessibili direttamente con l'ascensore.

Bello duplex di 6,5 locali, piscina, giardino nel cuore di Champel

Questo bell'appartamento si trova nel cuore del prestigioso quartiere di Champel. Beneficia di una posizione ideale in un ambiente residenziale e verde, a pochi passi da tutte le comodità, dal centro città e dalla stazione ferroviaria CEVA di Champel. Organizzato come un duplex, questo appartamento di 6,5 locali al piano terra si trova in un edificio costruito nel 1981. Completamente rinnovato nel 2010, è caratterizzato oggi da una bella luce e volumi e dai suoi piacevoli spazi all'aperto. L'appartamento ha una superficie di 264 mq con 4 camere da letto e 3 bagni. Gli spazi esterni sono orientati a sud con un balcone di 32 mq e una terrazza con un giardino di 100 mq. La residenza dispone di un'area benessere per i suoi occupanti con una bella piscina e una palestra. Un grande cantina e uno spazio nel parcheggio interno dell'edificio completano questo bell'oggetto.