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ESCLUSIVA MAISONETTE 6.5 LOCALI IN CITTÀ A LUCERNA – MOLTO SPAZIO PER LE VOSTRE IDEE DI VITA *****

Condizioni di finanziamento di prim'ordine – verificate dalla banca, lucrative e uniche … Nel quartiere attraente di Büttenen della città di Lucerna, questa maisonette eccezionale 6.5 locali vi attende con una vista magnifica sulla campagna circostante e il maestoso Hausberg lucernese "Pilatus" – una casa che combina ideale comfort di vita e vicinanza alla natura. L'appartamento dispone di una superficie abitabile netta di 151 m², distribuita su due piani nel 5° e 6° piano (sottotetto) e colpisce per una disposizione generosa degli ambienti e per una stufa elegante. Un punto di forza particolare è costituito dalle vaste terrazze e balconi di una superficie totale di circa 72 m², che estendono armoniosamente lo spazio di vita all'aperto e invitano a rilassarsi. L'equipaggiamento è stato continuamente e delicatamente rinnovato nel corso degli anni (finestre, pavimenti, cucina, ecc.). Nel frattempo, lo stato parzialmente originale offre l'opportunità di realizzare idee di vita personali e di creare una casa con un tocco individuale. Dopo un rinfresco, l'appartamento può essere occupato anche immediatamente – secondo i vostri desideri e idee personali. Natura e famiglia nella città di Lucerna Il quartiere popolare di Büttenen colpisce per la sua posizione naturale sul Meggerwald, il Büttenenbach rinaturalizzato e il laghetto di quartiere vicino – un posto ideale per le famiglie e per coloro che cercano la tranquillità. Particolarmente attraente per le famiglie : asilo nido, scuola e ludoteca sono situati nelle immediate vicinanze. Aree di gioco, campo da calcio, percorso Vita, Museo dei trasporti svizzeri e piscina all'aperto Lido offrono varie possibilità di svago proprio sulla porta di casa. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: la linea di autobus VBL 6 vi porta direttamente nel centro città di Lucerna a intervalli di 15 minuti. Le possibilità di shopping, i ristoranti e le infrastrutture supplementari possono essere facilmente raggiunti nel quartiere adiacente di Würzenbach o nel centro città di Lucerna. I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO - Maisonette in sottotetto attraente in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato - Superficie abitabile netta generosa di 151 m² su due piani - Stufa per un'atmosfera confortevole - Terrazza e balcone soleggiati con una superficie totale di 72 m² - Vista magnifica sulla campagna circostante e sul Pilatus - Appartamento in sottotetto con molta intimità e un sentimento di vita piacevole - Disposizione degli ambienti flessibile, ideale per il telelavoro e i concetti di vita individuali - Ambiente familiare con spazi verdi, possibilità di gioco e svago locali - Breve distanza dall'asilo nido, dalla scuola e dai trasporti pubblici - Natura e svago – foresta, sentieri di trekking e impianti sportivi proprio sul posto - Eccellenti collegamenti di trasporto e breve distanza dal centro città di Lucerna - Posto auto nel garage sotterraneo incluso - Potenziale di rinnovamento attraente – realizzate qui il vostro sogno di casa personale - Una casa esclusiva in una delle più belle città della Svizzera MOBILITÀ Un posto auto può essere acquistato per 35 000 CHF in più dell'appartamento. DISPONIBILITÀ | TRASFERIMENTO DI PROPRIETÀ Disponibile immediatamente o su accordo. OPZIONI DI FINANZIAMENTO ATTRATTIVE Approfittate dell'opportunità di rilevare un mutuo ipotecario esistente di 300 000 CHF a condizioni preferenziali attraenti dell'0,85 % – garantito fino al 31 ottobre 2029. OFFERTA VERIFICATA DALLA BANCA La Raiffeisenbank Lucerna ha effettuato una valutazione edonistica della proprietà e la finanzia con un mutuo ipotecario dell'80 % del prezzo di vendita stimato. La condizione preliminare è una sostenibilità garantita. L'OPPORTUNITÀ UNICA Una casa esclusiva con molto spazio, luce e intimità vi attende – ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi un'atmosfera di vita elegante e individuale. Lasciatevi impressionare dalla vista magnifica sul Pilatus e dai tramonti atmosferici sulla terrazza. Approfittate di questa opportunità rara di realizzare il vostro sogno di casa personale in questa maisonette in sottotetto attraente. AVETE SVEGLIATO IL VOSTRO INTERESSE ? Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita esclusiva, vi preghiamo di contattare il signor Roger von Atzigen. casa panorama immobilien® – Il vostro partner regionale in immobili dal 1987, impegnato e gestito dai proprietari. Vi consigliamo personalmente e senza impegno ! Con il sigillo di qualità del SVIT – siamo membri dell'Associazione svizzera di economia immobiliare e garantiscono la qualità e la competenza professionale.

Maison familiale offrant un grand potentiel de construction à Epalinges

Située à quelques minutes seulement du centre de Lausanne, cette propriété se distingue avant tout par son exceptionnel potentiel de valorisation. Implantée sur une généreuse parcelle de 1'955 m², elle offre de nombreuses possibilités dagrandissement ou de développement, pouvant notamment permettre la réalisation dune seconde habitation, sous réserve des autorisations en vigueur. Construite en 1961 et soigneusement entretenue au fil des années, la villa bénéficie dun magnifiquejardin arboré et dun environnement résidentiel calme. Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux : vaste entrée, plusieurs espaces de réception lumineux, pergola réalisée en 2023, grande cuisine et quatre chambres, dont une suite parentale.Un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi quune rampe daccès depuis le garage assurent un confort optimal au quotidien. Lannexe indépendante, actuellement utilisée comme atelier sur deux niveaux, représenteégalement une véritable valeur ajoutée. Elle pourrait être transformée en maison dinvités, en espaceprofessionnel, en pool house ou en extension de la villa principale. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, du métro M2 et delautoroute, cette propriété rare permet de profiter pleinement des infrastructures lausannoises tout en bénéficiant du cadre de vie privilégié dEpalinges.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-396-Located just a few minutes from downtownLausanne, this property stands out above all for its exceptional potential for appreciation. Set on a generous 1,955 m² lot, it offers numerouspossibilities for expansion or development, including the potential to build a second residence, subject to applicable permits. Built in 1961 and meticulously maintained over the years, the villa features a magnificent tree-lined garden and a quiet residential setting. The interior spaces impress with their generousproportions: a spacious entryway, several bright living areas, a sunroom added in 2023, a largekitchen, and four bedrooms, including a master suite. An elevator serving the various levels, as well as an access ramp from the garage, ensure optimal daily comfort. The detached annex, currently used as a two-story workshop, also represents significant added value. It could be converted into a guest house, a professional space, a pool house, or an extension of the main villa. Located in close proximity to shops, schools, public transportation, the M2 metro line, and the highway, this rare property allows you to fully enjoy Lausannes amenities while benefiting from the privileged living environment of Épalinges.More photos on: https://www.remax.ch/fr/119791003-396

Brissago - Residenza Le Isole

Situato in una posizione privilegiata e particolarmente comoda di Brissago, a pochi passi dal lago, questo straordinario attico conquista con una magnifica vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Una proprietà esclusiva che unisce eleganza senza tempo, comfort abitativo contemporaneo e un'elevata qualità di vita in una delle regioni più affascinanti del Ticino.Già l'accesso diretto tramite ascensore trasmette una piacevole sensazione di esclusività e comfort. La luminosa zona giorno colpisce immediatamente grazie alle ampie vetrate che valorizzano la spettacolare vista lago e inondano gli ambienti di luce naturale. Il perfetto equilibrio tra elegante soggiorno, raffinata zona pranzo, moderna cucina e bar integrato crea un'atmosfera accogliente e al tempo stesso rappresentativa.La cucina, studiata nei minimi dettagli, convince con una scenografica isola centrale, un pratico coffee bar separato e generosi spazi contenitivi, soddisfacendo così anche le esigenze più elevate in termini di design e funzionalità. Le ampie porte scorrevoli collegano armoniosamente gli interni alla splendida terrazza panoramica e creano una continuità unica tra spazio abitativo interno ed esterno. Che si tratti di rilassarsi con vista sul lago o di trascorrere piacevoli serate in compagnia di famiglia e amici, questo luogo invita semplicemente a godersi ogni momento.La zona notte è stata progettata con particolare attenzione alla tranquillità e alla privacy. L'elegante master suite dispone di un esclusivo bagno en suite con vasca freestanding e di ampie cabine armadio, creando un ambiente rilassante e riservato. Le ulteriori tre camere, alcune attualmente adibite a studio, dispongono anch'esse di bagni privati e offrono molteplici possibilità di utilizzo per famiglia, ospiti oppure home office.Un ulteriore giardino privato sul retro dell'appartamento amplia gli spazi esterni e offre un angolo protetto ideale per rilassarsi in totale tranquillità.Completano questa interessante proprietà tre posti auto in autorimessa e una spaziosa cantina.Una rara opportunità per acquistare un esclusivo attico con vista straordinaria e un'elevata qualità abitativa in una posizione privilegiata di Brissago.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________In privilegierter und äusserst komfortabler Lage von Brissago, nur wenige Schritte vom See entfernt, begeistert dieses aussergewöhnliche Attika-Wohnung mit einem traumhaften offenen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Eine exklusive Immobilie, die zeitlose Eleganz, modernen Wohnkomfort und höchste Lebensqualität in einer der schönsten Regionen des Tessins vereint.Bereits die direkte Erschliessung per Lift vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Wohnqualität. Der helle Wohnbereich begeistert mit grosszügigen Fensterfronten, welche die spektakuläre Aussicht eindrucksvoll in Szene setzen und die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Das harmonische Zusammenspiel aus elegantem Wohnbereich, stilvollem Esszimmer, moderner Küche und integrierter Bar schafft ein repräsentatives und gleichzeitig einladendes Ambiente.Die hochwertige Küche überzeugt mit zentraler Kochinsel, separater Coffee-Bar sowie durchdachten Stauraumlösungen und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Grosszügige Schiebetüren verbinden den Innenbereich fliessend mit der sonnigen Terrasse und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Innen- und Aussenraum. Ob entspannte Stunden mit Blick auf den See oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - dieser Ort lädt zum Geniessen ein.Der Schlafbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Ruhe und Privatsphäre gestaltet. Die elegante Master-Suite verfügt über ein exklusives En-suite-Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie über grosszügige Ankleideräume und vermittelt eine Atmosphäre von Ruhe und Wohlbefinden. Weitere drei Zimmer, teilweise derzeit als Büro genutzt, verfügen ebenfalls über private Badezimmer und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice.Ein zusätzlicher privater Gartenbereich auf der Rückseite der Wohnung erweitert den Aussenraum und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen in absoluter Ruhe.Die Liegenschaft ist als Erstwohnsitz vorgesehen und wird durch drei Garagenparkplätze sowie einen grosszügigen privaten Keller ergänzt.Eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Attika-Wohnung mit aussergewöhnlicher Aussicht und hoher Wohnqualität in privilegierter Lage von Brissago zu erwerben.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Appartamento attico esclusivo con terrazza soleggiata da sogno

Il vostro rifugio privato sopra i tetti di Hallwil Questo appartamento mansardato di alta qualità, situato in una posizione attraente a Hallwil, convince con una disposizione degli spazi ben pensata, aree esterne spaziose e una vista imprenabile sul paesaggio. Su circa 132 m² di spazio abitativo e una terrazza ovest impressionante di 52 m², potrete godere di un'atmosfera di vita soleggiata e luminosa con molta privacy. Grazie all'orientamento ovest ottimale, le stanze sono inondate di luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera di vita particolarmente piacevole.L'attrezzatura di alta qualità non lascia nulla a desiderare. Troverete così gli extra seguenti nella vostra nuova casa: • Pavimenti in parquet e doghe di alta qualità • Cucina moderna con vaporiera, forno e cassetto riscaldante • Due bagni spaziosi, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia e torre di lavaggio integrata • Un locale di stoccaggio astutamente posizionato dietro la cucina, che offre uno spazio di stoccaggio pratico Ciò che è particolarmente degno di nota è l'accesso a un balcone o a una zona di terrazza da tutte le stanze, creando un'esperienza di vita unica con molta luce e apertura. L'appartamento comprende inoltre due posti auto nel garage sotterraneo.La riva del lago è a solo circa 2 km in linea d'aria, mentre i negozi, le scuole, l'asilo, nonché la stazione ferroviaria e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili entro un raggio di un chilometro massimo.L'appartamento è ideale per le famiglie con bambini o le coppie che apprezzano uno spazio di vita spazioso con opzioni di ufficio a casa e alta qualità della vita.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo di ricevere il vostro contatto. La vostra MITTELLAND-IMMO Zofingen GmbH

MONTAGNOLA - VENDESI ESCLUSIVO DUPLEX 5.5 LOCALI VISTA LAGO

Nel cuore di una delle zone più prestigiose e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita uno straordinario duplex mansardato di 231 mq, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da una spettacolare vista sul lago Ceresio. Una proprietà unica, dove eleganza, comfort e finiture di altissimo livello si fondono armoniosamente, offrendo uno stile di vita raffinato e contemporaneo.Inserito in una residenza esclusiva di sole 3 unità abitative, l’appartamento è stato progettato con grande attenzione ai dettagli, garantendo una distribuzione degli spazi funzionale e un elevato comfort abitativo.La proprietà comprende:- 4 spaziose camere da letto- Suggestivo angolo studio in mansarda- Cabina armadio completamente attrezzata- 3 bagni completi, di cui uno con vasca e due con doccia- 1 bagno di servizio- Lavanderia privataL’abitazione si sviluppa attorno a una magnifica zona giorno open space a doppia altezza con mansarda in stile loft, creando un ambiente elegante e accogliente, mentre la zona notte assicura privacy e tranquillità.Il sistema di riscaldamento è alimentato da caldaia a gas e impianto solare, con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.Completano la proprietà e sono INCLUSI nel prezzo di vendita:- Ampio box auto doppio- Due spaziose cantine- Giardino ad uso privato con accesso indipendente dall’esterno della proprietàContattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire perché questa casa è la scelta giusta!

CASLANO - VENDESI AMPISSIMO 6.5 LOCALI CON PISCINA

Venite a scoprire questo ampio e luminoso attico di 5.5 locali a Caslano, una delle zone più ricercate del Ticino. La proprietà è ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e tranquillità.Si sviluppa come segue:Entrata con armadi a muro sulla sinistra, mentre sulla destra troviamo il bagno ospiti. Subito dopo, l’ampissimo soggiorno ti accoglie con vista sul curatissimo giardino condominiale. Accanto alla sala, si sviluppano la cucina abitabile con isola, e la terrazza.Per quanto riguarda la zona notte, è composta da una grandissima camera padronale con bagno in suite disposto da bidet, vasca, doccia e doppio lavandino ed altre quattro camere da letto, tre bagni completi e la lavanderia privata.L’immobile è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento e raffrescamento con serpentine a pavimento, garantendo un comfort termico ottimale durante tutto l’anno. Inoltre, il parcheggio non sarà affatto un problema poiché ci sono 2 posti auto esterni ed altri 2 posti auto in autorimessa.Il prezzo è suddiviso come segue:- Appartamento: CHF 1’790’000.-- 2 posti auto esterno: CHF 30’000.- (CHF 15’000.- cadauno)- 2 posti auto in autorimessa CHF 70’000.- (CHF 35’000.- cadauno)- TOTALE: CHF 1’890’000.-Non perdete l’opportunità di vivere in questa splendida abitazione che combina praticità e tranquillità, in una zona ben collegata e vicina ai principali servizi. Quest’opportunità merita veramente di essere visitata, contattaci ora!

Vivere comodamente in un appartamento di proprietà senza barriere con futuro a Domat/Ems

Vorreste scambiare la vostra casa con un appartamento moderno e a basso mantenimento senza sacrificare la qualità della vita?A Domat/Ems, a pochi minuti da Chur, potrete trovare un appartamento di 5,5 locali di alta qualità che combina la vita moderna, il comfort e la sicurezza abitativa. Ideal per le persone con una visioneQuesto appartamento è particolarmente adatto alle persone che vogliono vendere la loro casa unifamiliare e plasmare il loro prossimo stadio di vita in modo confortevole e senza preoccupazioni. • Superficie abitabile spaziosa con un piano ben pensato • Ascensore dal garage sotterraneo direttamente all'appartamento • Costruzione senza soglie e accessibile in sedia a rotelle • Costruzione secondo le linee guida di Pro Infirmis • Comfort di vita anche con mobilità ridotta • Nessuna manutenzione del giardino e nessuna ristrutturazione importante Vivere con sicurezza e qualità della vitaL'edificio è stato costruito secondo gli standard più recenti e è già pronto per essere occupato. • Standard Minergie • Riscaldamento urbano con sistema di raffreddamento • Sistema fotovoltaico • Garage sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica. Diversi posti auto sotterranei sono disponibili per l'acquisto • Qualità di costruzione elevata per una conservazione del valore a lungo termine Perfetto per vivere e lavorare da casaLe stanze spaziose offrono abbastanza spazio per un ufficio o uno spazio di lavoro da casa. Ciò consente di combinare idealmente lavoro e vita. Posizione centrale con alta qualità della vitaLe opportunità di shopping, i ristoranti, i medici, i trasporti pubblici e tutti i servizi importanti sono a breve distanza.Grazie alle ottime connessioni di trasporto, le aree sciistiche e le regioni di svago di Graubünden possono essere raggiunte rapidamente e comodamente. L'appartamento è quindi adatto non solo come residenza principale ma anche come residenza secondaria o di vacanza per le persone che vogliono godere del mondo montano e della alta qualità della vita nella regione.Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza alla città di Chur e della pace e della natura direttamente alla porta di casa. Organizzate un appuntamento di visita oggi e convincevi personalmente di questa offerta di alloggio speciale.www.gassa-suto.ch

Attractive 5.5-room (3 bedrooms) penthouse apartment with 2 loggias and an additional attic space

Come home and simply enjoy... This bright 5.5-room penthouse apartment (3 bedrooms) is located in a quiet residential area near the centre of Aesch (Baurecht). The location combines excellent access to public transport, shops and restaurants with a green, peaceful setting close to Basel.The spacious open-plan living, dining and kitchen area forms the heart of the home, with direct access to two loggias and plenty of natural light from floor-to-ceiling windows. The modern kitchen is fully integrated and ideal for everyday living, entertaining and working from home.The apartment includes three bedrooms, one featuring a gallery (approx. 8 m²) for added flexibility. A converted studio/hobby room on the lower level provides extra versatile space (e.g. office or guest room).Additional features: automated Velux roof windows, private laundry room, cellar and one underground parking space (No. 36). Shared bike storage and a playground are also available.Ideal for families or couples seeking bright, flexible living in a quiet yet well-connected location.DE / Nach Hause kommen und einfach geniessen...Diese helle 5.5-Zimmer-Attikawohnung (3 Schlafzimmer) liegt in einem ruhigen Wohnquartier nahe dem Dorfzentrum von Aesch (Baurecht). Die Lage vereint gute Anbindung an ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants mit naturnahem Wohnen in Basel-Nähe.Herzstück ist der grosszügige, offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zu zwei Loggien und viel Tageslicht dank bodentiefer Fenster. Die moderne Küche ist vollständig integriert und ideal für Alltag, Gäste und Homeoffice.Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, eines mit Galerie (ca. 8 m²) für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein ausgebauter Hobby-/Studioraum im unteren Bereich schafft weiteren flexiblen Raum (z.?B. Büro, Gästezimmer).Zusätzliche Highlights: automatisierte Velux-Dachfenster, eigene Waschküche, Keller sowie ein Tiefgaragenplatz (Nr. 36). Veloraum und Spielplatz stehen zur Mitbenutzung bereit.Ideal für Familien oder Paare, die helle, flexible Räume in ruhiger und gut angebundener Lage suchen.

Più spazio, più pace, più casa – il tuo nuovo appartamento a Sirnach!

Stai cercando un appartamento che ti offra un po' più di tutto – più spazio, più libertà e allo stesso tempo più pace? Allora questo appartamento attraente a Sirnach potrebbe essere proprio ciò che ti serve. Convince con un piano ben pensato e una posizione piacevole e tranquilla. L'appartamento di 5½ locali, costruito nel 2009, è in ottimo stato e si adatta perfettamente a coppie o famiglie che cercano una casa accogliente.L'appartamento si caratterizza in particolare per la sua apertura, luminosità e generosità. Il cuore dell'appartamento è l'ampio soggiorno e sala da pranzo, che si affacciano senza soluzione di continuità sulla cucina. Questo settore dà un'impressione di ampiezza e ti invita allo stesso tempo a sentirti a tuo agio – perfetto per ore condivise con la famiglia e gli amici o per ricevere ospiti. Un punto di forza particolare è l'ampio balcone, che estende lo spazio di vita e ti invita a soffermarti all'aperto.Oltre agli spazi di vita aperti, l'appartamento offre anche possibilità di ritiro sufficienti. Una camera spaziosa e tre altre stanze offrono abbastanza spazio e privacy. Due bagni moderni – uno con doccia e vasca da bagno, l'altro con doccia – completano l'offerta di locali.L'appartamento comprende anche due posti auto sotterranei e un locale di deposito nel seminterrato.Si prega di notare che la proprietà è soggetta a un diritto di costruzione. L'affitto attuale del diritto di costruzione è di circa 1.900 CHF all'anno.Sirnach offre un'infrastruttura eccellente con scuole di tutti i livelli sul posto, mentre la scuola cantonale si trova a Wil. Sono disponibili strutture commerciali nella vicinanza immediata. Godi anche di una vita associativa attiva, di diverse opportunità di lavoro e di una connessione di trasporto molto buona – sia in auto che con i mezzi pubblici fino a tarda notte.Sarei felice di mostrarti questo appartamento attraente di persona. Mi auguro il tuo contatto per un appuntamento di visita.Bentornato a casa.Realizza il tuo sogno di possedere la tua casa.Vivi secondo i tuoi desideri.

Appartamento di nuova costruzione con aree spaziose

Il più importante in breve • Appartamento 5,5 locali al piano superiore • 179,24 m² di spazio di vita (HNF) • 11,66 m² di compartimento di cantina al piano interrato • Due posti auto nel garage sotterraneo • Balcone spazioso (27,00 m²) • Ottimo stato Punti di forza • Progettazione interna di alta qualità • Camere da soggiorno spaziose e luminose • Due bagni di alta qualità • Riscaldamento a sonde del suolo e ventilazione di comfort • Balcone imponente con orientamento sud • Réduit con lavatrice / asciugatrice • Sala per biciclette al piano interrato Prezzi di vendita • Appartamento 5,5 locali compresa cantina CHF 1'120'000.- • Due posti auto nel garage sotterraneo a CHF 35'000.- • Totale CHF 1'190'000.- Saremmo felici di fornirvi la documentazione dettagliata su richiesta. Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a vostra disposizione. Ci auguriamo il vostro contatto.

Appartamento signorile con grande terrazza nel centro storico di Berna

Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita allegata (PDF).Il nostro signor M. Weber, Tel. 031 320 31 39, è a disposizione per informazioni e/o per una visita.

Vivere idillico tra Zug e Zurigo

Qualità della vita tra campagna e cittàQuesto elegante appartamento-maisonnette di 5,5 locali si trova in un ambiente naturale e rilassante con una vista splendida sul verde nel comune di Uerzlikon. Un concetto di stanza aperto e luminoso su due piani crea una casa per molte fasi della vita.Questo appartamento-maisonnette colpisce per: • un soggiorno e una sala da pranzo inondati di luce con caminetto • una cucina spaziosa e modernamente attrezzata • 4 bei balconi soleggiati con una privacy piacevole Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ordina oggi la nostra documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto e riceverai ulteriori informazioni emozionanti sulla proprietà. Siamo lieti del tuo contatto!

2 MFH con 10 unità a Lengnau BE con 4,76 % di rendita lorda

Pacchetto di rendita a Lengnau BE: due case multifamiliari (edificio nuovo + edificio vecchio ristrutturato) con un totale di 10 appartamenti e 40,5 stanze, anno di costruzione/ristrutturazione 2021. Tecnologia energeticamente efficiente, posizione di trasporto pubblico centrale (278 m alla stazione) e standard di costruzione moderno - ideale per gli investitori a lungo termine.Fatti chiave & Numeri • Prezzo di acquisto: CHF 4'800'000 • Affitto netto annuale (obiettivo): CHF 225'600 • Resa lorda: 4,76 % • Unità: 10 appartamenti su 5 piani (compreso il seminterrato) • Superficie: circa 780 m² di superficie abitabile netta; terreno 1'181 m² • Parcheggio: 12 PP (6 EHP, 6 AP) • Disponibilità: su accordo Edificio & Tecnologia • Edificio nuovo con piani senza barriere; edificio vecchio ristrutturato nel 2021 • Pompa di calore aria-acqua, distribuzione del calore via riscaldamento a pavimento • Ascensore fino al seminterrato; costruzione moderna e contemporanea Posizione & Accessibilità • Stazione di Lengnau: circa 278 m (RE/Regio per Biel/Solothurn) • Collegamento A5: circa 1,44 km; A1 via Solothurn circa 15 minuti • Negozio, scuole e assistenza medica nel villaggio Caso di investimento Flusso di cassa solido grazie alla tecnologia di edificio contemporaneo, piani di appartamento attraenti e micro-posizione favorevole ai pendolari.

Appartamento attico di 5,5 locali ben posizionato vicino alla città di Büli

In Kasernenstrasse 43 a Bülach, stiamo costruendo una casa multifamiliare con 7 condomini moderni dotati di piani ben progettati. Gli appartamenti attraenti da 3,5 a 5,5 locali in norma Minergie offrono il massimo comfort e non lasciano alcun desiderio insoddisfatto. Realizza il tuo sogno di possedere una casa vicino alla bella città vecchia di "Büli"! L'offerta di appartamenti seguente è disponibile: 1 x appartamento di giardino di 3,5 locali al piano terra riservato 1 x appartamento di giardino di 4,5 locali al piano terra 2 x appartamenti di 3,5 locali ai piani 1° e 2° riservati 2 x appartamenti di 4,5 locali ai piani 1° e 2° 1 x appartamento attico di 5,5 locali Certo, sono disponibili anche posti auto sotterranei in vendita. Ha suscitato il tuo interesse e potrebbe essere la tua nuova casa presto? Disponibilità: fine settembre 2027 circa Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita con un elenco dei prezzi per questi appartamenti da sogno o di consigliarti personalmente. Ci auguriamo della tua telefonata!

Vivere in una posizione ideale

Vivere nel quartiere in sviluppo di Schwamendingen in una posizione tranquilla eppure centraleQuesto appartamento giardino unico si trova in un posto soleggiato e tranquillo, nel cuore di Schwamendingen. Una fermata dell'autobus e la casa scolastica sono a distanza di camminata dalla proprietà.La progettazione spaziale aperta del vasto soggiorno/sala da pranzo con le grandi superfici di finestre crea un'atmosfera luminosa e moderna e offre molto spazio per realizzare il vostro sogno di vita. La sala da pranzo conduce direttamente alla cucina elegante e ben attrezzata. L'offerta di camere attraente è completata da una parte dalle quattro camere spaziose, di cui una ha un accesso diretto al giardino, e dall'altra dalle due nobili e intemporevoli camere da bagno.Uno dei punti di forza è la vasta terrazza, dove potete rilassarvi meravigliosamente. Inoltre, il giardino confortevole e esclusivamente disponibile invita a soggiornare all'aperto.Attualmente, c'è una sala di ricevimento e un'altra entrata dell'appartamento, poiché è stato anche utilizzato come spazio commerciale combinato con l'abitazione.Con poco sforzo, la sala di ricevimento potrebbe essere convertita in una stanza se la proprietà è destinata a essere utilizzata solo a scopi residenziali.-Miscela di posizione di vita tranquilla e attività commerciale urbana - ben adatta per il lavoro a domicilio o la pratica/ufficio nell'ambiente residenziale.-L'edificio emana un'architettura moderna.-Opzioni di utilizzo flessibili: uffici, sale di pratica o aree di lavoro possibili - a seconda della divisione strutturale.L'eccellente collegamento al centro città e all'aeroporto rende questo luogo ideale per tutti coloro che desiderano combinare la vita urbana con la natura.Questo appartamento progettato con cura offre spazio, comfort e opzioni di utilizzo polivalenti. Sia come un paradiso familiare con giardino o come una combinazione elegante di vita e lavoro - qui troverete l'equilibrio perfetto!L'edificio residenziale ben curato con solo sei unità offre una convivenza piacevole tra i proprietari di piani. L'appartamento dispone di un grande spazio di seduta, giardino e posti auto per visitatori all'esterno. Un luminoso ingresso vetrato sul lato sud e l'accesso all'appartamento con ampi armadi a muro sul lato nord lasciano tutte le possibilità di utilizzo dell'appartamento aperte.Che le stanze diverse siano utilizzate per una pratica, uffici, fitness, camere o sale da vivere, decidete secondo le vostre esigenze. Le grandi facciate di finestre lasciano entrare molta luce nelle stanze.Una grande cucina moderna con tutti gli elettrodomestici più recenti, come ad esempio Grohe Quooker, piano cottura a induzione, Teppanyaki, cuocitore a vapore e forno, è disponibile per i punti culinari forti.Due bagni con doccia/WC o con vasca idromassaggio/doccia/WC fanno anch'essi parte dell'attrezzatura.L'appartamento comprende una sala hobby/seminterrato (40m2) e quattro posti auto sotterranei, oltre a posti auto per visitatori davanti all'ingresso sud.

Lugano centro: appartamento 5 locali, 190 mq, giardino privato, portic

Lugano centro: appartamento 5 locali, 190 mq, con giardino privato 90 mq, ampio portico 19 mq.; 2 camere, 3 bagni, 1 posto auto. Contesto unico.Questo signorile appartamento si trova allinterno di una casa del 900 ristrutturata completamente con materiali di prestigio, in zona centralissima, con tutti i servizi a portata di mano.E' così suddiviso:- ampia e luminosa zona living- sala da pranzo con accesso al portico e al giardino- spaziosa cucina separata- camera padronale con bagno en suite con doccia e accesso diretto al giardino- seconda camera - bagno con doccia- studio aperto- wc ospitiLa proprietà gode di un bel portico di ca. 19 mq. e di un giardino di oltre mq. 90.PUNTI DI FORZA:- posizione centralissima- spazi esterni: giardino e portico- ampi locali- impianto d'allarme- aria condizionata- posteggioPosto auto in garage: CHF 100'000Ideale per chi vuole vivere in centro città con tutti i comfort!

Casa adatta a persone con mobilità ridotta con ascensore

Scopri questa meravigliosa casa pensata per offrire confort, accessibilità e qualità di vita a tutti.Situata in un ambiente calmo e piacevole a Tavannes, questa proprietà unica è stata progettata specificamente per le persone con mobilità ridotta e accessibile in sedia a rotelle.Grazie al suo ascensore privato che serve i diversi livelli, ai suoi spazi generosi e alle sue attrezzature funzionali, questa casa garantisce un'autonomia ottimale nella vita quotidiana, mantenendo allo stesso tempo un ambiente di vita caldo e moderno.I vantaggi della proprietà: • Accesso interamente adatto alle sedie a rotelle • Ascensore interno che serve tutti i piani • Spazi generosi e circolazione fluida • Cucina funzionale e conviviale • Bagni adattati • Spazi di vita luminosi e aperti • Ambiente calmo e vicino alle comodità • Accesso facilitato ai negozi, trasporti e servizi Questa casa rappresenta un'opportunità rara per le persone che cercano una casa accessibile senza compromettere il comfort, l'estetica e la qualità di vita.Un bene ideale per una famiglia, anziani o chiunque desideri anticipare il futuro con serenità.Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà eccezionale.

Appartamento di alta classe di 5,5 locali

Superbo appartamento di 5,5 locali con vista Alpi - Giardino 293 m² & Terrazza 55 m² - PPE di 3 unitàRaro sul mercato: all'interno di una piccola PPE intima di soli 3 appartamenti, scopri questa grande proprietà prestigiosa che combina architettura contemporanea e il fascino di un chalet moderno. Beneficiando di bei volumi e luminosità eccezionale, questa proprietà offre uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca spazio e calma.Vantaggi principali:Spazi abitativi: 4 camere da letto spaziose e 2 bagni moderni.Spazi esterni eccezionali: Una grande terrazza di 55 m² orientata a sud con bella vista sulle Alpi, completata da un giardino privato di 293 m².Parcheggio: Garage doppio + 2 posti auto esterni.Ambiente: Residenza esclusiva con architettura alpina curata, che garantisce tranquillità e vicinato ridotto.Costi di acquisizione ridottiCaratteristiche: • Appartamento di 5,5 locali • Camere da letto: 4 • Bagni: 2 • Superficie terrazza: 55 m² • Posti auto: 4, di cui garage doppio Costruzione:Imprese locali con savoir-faire riconosciuto, inizio lavori nel 2026 con consegna fine 2027.Finiture a scelta degli acquirenti.

Capolavoro architettonico in cemento a vista – maisonette 6,5 locali con due terrazze

Scopri questo 6,5 locali maisonette eccezionale su due piani in un edificio moderno del 2021 a Uerkheim. Con 202 m² di spazio abitativo netto e una superficie utile totale di 319 m², questo appartamento all'ultimo piano (duplex / 2 piani completi) offre un comfort di vita generoso e una disposizione di locali impressionante con materiali di alta qualità. La Sommerhalde a Uerkheim è una costruzione di terrazze purista progettata in cemento a vista, che è pensata fino all'ultimo dettaglio. SARAI ENTHUSIASTICO!!! • Ambiente di vita spazioso: Salotto e sala da pranzo aperti con anidrite moderna, finestre dal pavimento al soffitto e accesso diretto alla terrazza • Cucina moderna e di alta qualità: Cucina aperta con isola di cucina, elettrodomestici di alta qualità, piani di lavoro neri, un sogno per tutti gli appassionati di cucina • Due bagni: Arredamento elegante con doccia a pavimento e rubinetteria moderna • Lavanderia privata: Lavatrice e asciugatrice proprie nell'appartamento • Terrazza spaziosa: Area esterna vasta con vista panoramica sulla zona circostante • Locale di deposito: Spazio di deposito supplementare per un'organizzazione ottimale (2 cantine, 1 cantina con accesso diretto tramite ascensore via appartamento) Attrezzature e comfort: L'appartamento dispone di un ascensore con accesso diretto (garage sotterraneo/appartamento) e 2 posti auto sotterranei non sono inclusi nel prezzo, questi possono essere acquistati per 40 000 CHF ciascuno (max. 4 pezzi ancora disponibili). Gli animali domestici sono benvenuti. La posizione tranquilla garantisce un soggiorno rilassante, mentre in estate molta luce solare inonda le stanze e un sistema di raffreddamento intelligente assicura una temperatura di stanza piacevole. L'intero edificio ha anche ricevuto un premio di architettura e non c'è una costruzione di terrazze comparabile in tutta la regione, sarai entusiasta!!!Posizione ideale: Uerkheim offre una combinazione ideale di calma rurale e infrastrutture di qualità. La fermata dell'autobus « Uerkheim Kirche » è a soli 4 minuti a piedi, il supermercato Volg è raggiungibile in 8 minuti. La scuola di Uerkheim è anch'essa a soli 6 minuti a piedi.Questo maisonette unico combina un soggiorno moderno con una vista perfetta e offre il comfort di vita più elevato in una delle zone più belle dell'Argovia. La connessione perfetta a Zofingen e Aarau è evidente.Ecologia come compagno costante:L'involucro dell'edificio è progettato per richiedere solo l'80% della domanda di calore autorizzata dalla legge, ciò che risponde alle esigenze degli edifici Minergie. Il riscaldamento dell'edificio così come la preparazione dell'acqua calda sono effettuati tramite una sonda geotermica completamente con energia rinnovabile.All'interno, la facciata è equipaggiata con un sistema di isolamento minerale respirante. Ciò assicura una buona regolazione dell'umidità e un clima di vita piacevole in tutte le stanze. Coloro che cercano la pace e la tranquillità sono anch'essi nel posto giusto alla Sommerhalde : l'isolamento acustico risponde alle esigenze aumentate secondo la norma SIA 181 per i rumori esterni e interni.Parcheggio: Due posti auto sotterranei da 40 000 CHF ciascuno non sono inclusi nel prezzo.Contatto personale:La signora Manuela Walti è a disposizione per fornire informazioni/documenti supplementari in qualsiasi momento.