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Locali
5.5
Spazio abitativo
163 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'330'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Vivere comodamente in un appartamento di proprietà senza barriere con futuro a Domat/Ems"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Gassa Suto 33, 7013 Domat Ems

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 4 min.Stazione: Domat/Ems

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    1 min.Gassa sutò
  • Supermercato

    3 min.Coop
  • Farmacia

    2 min.Drogerie Apotheke Domat
  • Trasporti pubblici

    4 min.Domat/Ems

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'330'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
5.5
Piano:
3
Superficie:
163 m2
Superficie utile:
163 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Vorreste scambiare la vostra casa con un appartamento moderno e a basso mantenimento senza sacrificare la qualità della vita?
A Domat/Ems, a pochi minuti da Chur, potrete trovare un appartamento di 5,5 locali di alta qualità che combina la vita moderna, il comfort e la sicurezza abitativa.

Ideal per le persone con una visione
Questo appartamento è particolarmente adatto alle persone che vogliono vendere la loro casa unifamiliare e plasmare il loro prossimo stadio di vita in modo confortevole e senza preoccupazioni.

  • Superficie abitabile spaziosa con un piano ben pensato
  • Ascensore dal garage sotterraneo direttamente all'appartamento
  • Costruzione senza soglie e accessibile in sedia a rotelle
  • Costruzione secondo le linee guida di Pro Infirmis
  • Comfort di vita anche con mobilità ridotta
  • Nessuna manutenzione del giardino e nessuna ristrutturazione importante
Vivere con sicurezza e qualità della vita
L'edificio è stato costruito secondo gli standard più recenti e è già pronto per essere occupato.

  • Standard Minergie
  • Riscaldamento urbano con sistema di raffreddamento
  • Sistema fotovoltaico
  • Garage sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica. Diversi posti auto sotterranei sono disponibili per l'acquisto
  • Qualità di costruzione elevata per una conservazione del valore a lungo termine
Perfetto per vivere e lavorare da casa
Le stanze spaziose offrono abbastanza spazio per un ufficio o uno spazio di lavoro da casa. Ciò consente di combinare idealmente lavoro e vita.

Posizione centrale con alta qualità della vita
Le opportunità di shopping, i ristoranti, i medici, i trasporti pubblici e tutti i servizi importanti sono a breve distanza.
Grazie alle ottime connessioni di trasporto, le aree sciistiche e le regioni di svago di Graubünden possono essere raggiunte rapidamente e comodamente. L'appartamento è quindi adatto non solo come residenza principale ma anche come residenza secondaria o di vacanza per le persone che vogliono godere del mondo montano e della alta qualità della vita nella regione.
Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza alla città di Chur e della pace e della natura direttamente alla porta di casa.

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Calcolatore ipoteche

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Privera AG
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Hartbertstrasse 10
7000Chur

Contatto

Valentina Loncar

N. Inserzione
4003232393
Rif. oggetto
0213
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