209 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Francia (France)

Luberon: Casa per ospiti in Provenza in vendita

Nel cuore del Luberon, una proprietà di accoglienza ben curata è in vendita in una posizione collinare. La proprietà colpisce per la sua posizione tranquilla e panoramica, nonché per la combinazione stilosa del fascino provenzale e del comfort moderno. L'oggetto è ideale per essere utilizzato come camera d'hôtes - senza esigenze di investimento aggiuntivo.Fatti chiave • Posizione di primo piano nel parco naturale regionale del Luberon • Vista panoramica sulla valle, le montagne di Vaucluse e il Mont Ventoux • Azienda di accoglienza con standard di qualità elevati • Camere d'hôtes completamente rinnovate e climatizzate • Giardino incantevole e ampi spazi di terrazza • Ambiente tranquillo con attrattiva turistica elevata • Possibilità di continuare le operazioni senza investimenti • Appartamento separato per il proprietario PosizioneLa proprietà si trova sul bordo di un autentico villaggio provenzale, immerso nelle colline dolci del Luberon. Renomati vigneti, campi di lavanda e numerosi villaggi sono nella vicinanza immediata. Le possibilità di shopping e i ristoranti molto buoni sono raggiungibili a piedi. La regione è nota per la sua alta qualità della vita, la sua diversità culinaria e la sua natura protetta. Il carattere esclusivo di questa posizione è preservato a lungo termine grazie alle norme di costruzione severe.Disponibilità: Su accordoPrezzo di vendita: 1,8 milioni di euroCi piacerebbe sentirci da voi!Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web.

Proprietà equestre di charme di 6 ettari, 231 m² abitabili e annessi

DescrizioneProprietà equestre di charme di 6 ettari, 231 m² abitabili e annessi, situata in Francia, a 1 ora e 15 minuti da GinevraScopri questa meravigliosa proprietà, molto luminosa, che combina il fascino dell'antico con il comfort di una costruzione moderna (1992). Situata in un ambiente calmo, offre autonomia totale e servizi di qualità per una famiglia o un progetto equestre/turistico.La Casa Principale (231 m²) • Struttura: Ristrutturazione di alta qualità + estensione, tetto tradizionale in pino Douglas, isolamento eccellente (60 cm nel soffitto, 10 cm nelle pareti), vetrocamera PVC. • Piano Terra: • Entrata spaziosa (23,30 m²). • Soggiorno accogliente (37,40 m²) con soffitto francese e camino/inserto. • Cucina attrezzata Mobalpa (19,50 m²). • Sala da pranzo (22 m²) con soffitto francese. • Ufficio o camera da letto (10 m²). • Camera della caldaia (manutenzione annuale pro) + cantina nel seminterrato. • Piano Superiore: • Ballatoio in parquet galleggiante (28 m²). • Suite genitoriale (18,40 m²) con bagno privato (13,60 m²: doccia, vasca angolare, doppio lavabo). • 2 camere da letto (13,90 m² e 11 m²). • Parte antica: Camera da letto (20,30 m²) con bagno e WC. • Comfort & Energia: Riscaldamento a pavimento (bassa temperatura) al piano terra + radiatori in ghisa al piano superiore. Consumo energetico molto basso (circa 1500 litri di carburante all'anno). • Potenziale: Torre può essere sviluppata (~45 m²), accesso esistente per alloggio indipendente. Esterno della Casa: Grande tettoia annessa (50 m²) con struttura in legno Douglas (parcheggio per 2 auto/svago), grondaie in rame, fossa biologica funzionante.Strutture e Edifici Equestri (circa 360 m² in totale) • Edificio Principale (circa 220 m²): 5 box per cavalli, deposito di foraggio/alimenti, elettricità e acqua corrente. • Edificio Annesso (circa 140 m²): Tetto rinnovato (5 anni fa), laboratorio e deposito, elettricità e acqua corrente. • Intorni: Cortile in ghiaia/pietre, annesso chiuso per trattore. Terreno e Aree Esterne (6 ettari + 2 ettari affittati) • Terreno: Più di 6 ettari in un unico pezzo che circonda la proprietà, sicuro (pali Douglas/cavi), con ricoveri per cavalli. • Acqua: Pozzo funzionante, abbeveratoi individuali nelle parcelle. • Aree Esterne: Stagno per pesci, orto, frutteto (ciliegie, prugne, mela), aiuole fiorite, prato a est ideale per piscina. Bonus: Terreno Edificabile • Parcelle di 555 m² (zona AAD) a nord con viabilità vicina. Possibilità di costruire circa 145 m² al piano terra (ideale per casa vacanza, casa del custode, investimento).Una proprietà rara, che combina comfort, grandi spazi e strutture funzionali.Documenti e visita su richiesta.

Exklusives mediterranes Wohnparadies mit Pool und Privatsphäre

Ein mediterraner Traum: Exklusive Wohlfühloase mit Pool, BBQ und purem UrlaubsflairWillkommen in Ihrem persönlichen Paradies! Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Villa auf einem Grundstück von 440 m² vereint mediterranen Charme mit hohem Wohnkomfort. Auf zwei Etagen erstrecken sich rund 113 m² Wohnfläche, die ein angenehmes und harmonisches Wohngefühl vermitteln und ausreichend Platz für bis zu 6 Personen bieten.Helle Räume, ein harmonisches Wohnkonzept und das stilvolle Ambiente schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der grosszügige, kaum einsehbare Garten mit viel Privatsphäre. Das grosse Aussenschwimmbad sorgt an warmen Tagen für erfrischende Momente und bildet im Sommer den Mittelpunkt des Outdoor-Lebens. Die stilvoll integrierte BBQ-Ecke lädt dazu ein, das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu geniessen und gemeinsame Momente mit Familie und Freunden zu verbringen.Mehrere stilvoll gestaltete Sitzbereiche rund um das Haus schaffen zu jeder Tageszeit den idealen Ort zum Verweilen. Beginnen Sie den Tag mit einem Frühstück in der Morgensonne und geniessen Sie später entspannte Stunden oder gesellige Abende in angenehmer Atmosphäre. Dank der durchdachten Anordnung der Aussenbereiche finden Sie stets den passenden Platz - ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben, ob sonnig oder schattig.Das vollkommen eingezäunte Grundstück bietet Ihnen viel Privatsphäre, und Ihr Fahrzeug parkiert komfortabel direkt im Innenhof.Die Highlights auf einen Blick • Harmonisch in den Garten integriertes Aussenschwimmbad mit den Massen acht mal fünf Meter und einer normgerechten Sicherheitsabtrennung • Eigene BBQ-Ecke mit einem charmanten Brunnen für stimmungsvolle Sommerabende mit Familie und Freunden • Grosszügige Sitzplätze an verschiedenen Aussenbereichen sowie eine schattenspendende Pergola für die heissen Mittagsstunden • Eingebettet in ein ruhiges, gepflegtes und grünes Wohnumfeld mit attraktivem Umschwung und Privatsphäre • Geschützter Parkplatz direkt auf dem Privatgrundstück sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Strasse • Zwei moderne Klimaanlagen für ein ganzjährig angenehmes Raumklima Das erwartet Sie im Innenbereich • Drei gemütliche Schlafzimmer sowie eine für Kinder konzipierte Mezzanine • Grosszügiger Wohnbereich mit einladender Bar und geschlossenem Kamin für die kälteren Tage • Voll ausgestattete Küche mit einem separaten Esszimmer • Réduit für Stauraum und Waschmaschine • Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein separates Tages-WC • TV-und Internetanschluss Haben wir Ihr Interesse geweckt?Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder die detaillierte Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Sie!Un rêve méditerranéen : oasis de bien-être exclusive avec piscine, BBQ et pur flair de vacancesBienvenue dans votre paradis personnel ! Cette villa exceptionnelle de 5,5 pièces sur un terrain de 440 m² allie le charme méditerranéen à un grand confort d'habitation. Sur deux étages s'étendent environ 113 m² de surface habitable, qui procurent un sentiment de bien-être et d'harmonie et offrent suffisamment de place pour accueillir jusqu'à 6 personnes.Les pièces lumineuses, le concept d'habitation harmonieux et l'ambiance stylée créent une atmosphère dans laquelle on se sent chez soi dès le premier instant. Un point fort particulier de la propriété est le jardin généreux, à peine visible, qui offre beaucoup d'intimité. La grande piscine extérieure garantit des moments rafraîchissants pendant les journées chaudes et constitue le centre de la vie en...