Wergenstein - Balcone / Terrazza, Ascensore acquistare

Albarella - APPARTAMENTI 2.5 LOCALI CON VISTA MOZZAFIATO

Scoprite il piacere di possedere un elegante appartamento a San Bernardino, con tutti i vantaggi di una casa privata e il comfort dei servizi di una struttura alberghiera. Il tutto con la possibilità di generare reddito, senza doversi occupare della gestione.Nasce Residenza Albarella, la rinascita della storica Torre Albarella, icona del turismo alpino, oggi protagonista di un ambizioso progetto di riqualificazione. Un luogo dove passato e futuro si incontrano, immerso in una cornice naturale d’eccezione, con vista mozzafiato sull’intero paesaggio montano.Il complesso, attualmente in fase di ristrutturazione (consegna prevista entro fine 2026), offrirà 38 appartamenti in gestione, completamente arredati e dotati di cantina privata. Ogni unità combina l’intimità di una casa con l’accesso a numerosi servizi esclusivi:• due ristoranti• lounge bar• area wellness con piscina• spazi per eventiAppartamenti da 2.5 locali a partire da CHF 460'000.–.Un nuovo modo di vivere la montagna, tra relax, stile e opportunità.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le tue domande e, se lo desiderate per organizzare un incontro presso i nostri uffici.

Residenza Castanea – ULTIMO APPARTAMENTO 2,5 LOCALI DISPONIBILE

Immaginate di poter combinare i vantaggi e la privacy della proprietà di una casa con l'esclusività di servizi alberghieri selezionati – e allo stesso tempo generare una fonte di reddito senza dovervi preoccupare della gestione. Il piacere di essere proprietari di appartamenti arredati con stile a San Bernardino, dove potete vivere momenti rilassati e piacevoli nel cuore di un villaggio di montagna.Offriamo un appartamento 2,5 locali luminoso al primo piano di una residenza di nuova costruzione. L'ingresso dispone di un armadio a muro pratico con lavatrice e asciugatrice. Da lì, si accede al soggiorno luminoso con cucina aperta. Un letto a scomparsa confortevole consente un utilizzo ottimale dello spazio. Successivamente, si raggiunge la camera da letto con un ampio armadio a muro. Il bagno moderno, curato nei minimi dettagli, è dotato di una doccia. L'unità è completata da un balcone piacevole e abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto.L'appartamento comprende inoltre una cantina pratica ad uso esclusivo.Inoltre, i proprietari hanno accesso alla zona spa della residenza nonché a un deposito sci e mountain bike. Gli appassionati di sport invernali saranno particolarmente entusiasti: gli impianti di risalita di Pian Cales sono raggiungibili direttamente con gli sci.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e organizzare una visita.

Appartamento di 2,5 locali sottotetto Casa B, NWF 64m2 (BGF 74m2): ambiente loft con piacere di vivere funzionale

Tomils è un villaggio autenticamente preservato nella regione di Viamala e oggi appartiene al comune di Domleschg. Per quanto riguarda la qualità della vita, la località idilliaca senza traffico di passaggio è un segreto ben custodito. Situato su una terrazza soleggiata a 800 m di altitudine, Tomils offre tutti i vantaggi dei Grigioni in una volta. Il luogo e i suoi dintorni sono rimasti pittoreschi. Sopra il villaggio si trova la stazione sciistica familiare di Feldis, che offre esperienze naturali e sportive senza confusione in inverno e in estate. Altri percorsi di bicicletta e trekking iniziano proprio davanti alla porta. Il Veia Traversina, il sentiero storico attraverso la gola di Viamala, è anch'esso proprio dietro l'angolo. Nel comune, il lago Canovasee smeraldo con la sua piscina naturale e le aree di barbecue è una meta popolare. Nel complesso, la diversità della natura, della geologia e della cultura architettonica nel Domleschg è densa e mozzafiato. Il Burgenweg passa anch'esso per Tomils. Non siete lontani dal mondo: in auto, ci vogliono 20 minuti per raggiungere Coira, e in 2 ore e 9 minuti, potete raggiungere Zurigo in autobus e in treno.La casa è dove si trova il cuore: 3 appartamenti – individuali o combinabiliNel vecchio centro del villaggio, situato leggermente sopraelevato, siete connessi alla vita del villaggio e alla sostanza architettonica storicamente cresciuta in quanto residenti. L'ensemble di 3 unità di casa adiacenti e caratteristiche, nonché di un edificio lungo e stretto separato, è stato progettato da maurusfrei Architekten e completato nel 2024. Gli spazi esterni dei due appartamenti con giardino si toccano. Una fusione era prevista e è ancora possibile: indipendenza e spirito comunitario nel contesto idilliaco del villaggio di Tomils, con vista sul giardino protetto e sulla proprietà altrettanto protetta.Mangiare bene e ospitare gli ospitiProprio sotto gli appartamenti si trova il ristorante e albergo concettuale Casa Giovanoli. La ristrutturazione di questa stalla rustica completa l'ensemble architettonico elegante. Si trova proprio accanto alla più grande casa patrizia. Questo luogo di incontro con un'esterno pavimentato accogliente offre una cucina creativa per gli ospiti e i vicini. Combinazione basata sulle esigenze di due o tre appartamenti Volete combinare vita e lavoro? O cercate uno spazio per una comunità multigenerazionale? Allora è logico esaminare più da vicino il programma di locali degli appartamenti. Naturalmente, l'acquisto di un solo appartamento è anch'esso possibile.Combinazione basata sulle esigenze di due o tre appartamentiVolete combinare vita e lavoro? O cercate uno spazio per una comunità multigenerazionale? Allora è logico esaminare più da vicino il programma di locali degli appartamenti. Naturalmente, l'acquisto di un solo appartamento è anch'esso possibile.Appartamento di 2,5 locali sottotetto Casa B, NWF 64m2 (BGF 74m2)L'accesso alla casa avviene dalla parte collinare o dal garage sotterraneo. L'ascensore ci porta al piano superiore. Entriamo in una stanza loft lunga, stretta e atmosferica senza porte – un'apertura atmosferica e densa. All'estremità sud-ovest, l'appartamento si apre sulla terrazza. La vista si estende su vecchi alberi da frutto a fusto alto, il villaggio con i suoi edifici storici, le foreste di montagna e il massiccio del Piz Beverin. L'unità sotto il tetto a forma di sella è spostata, garantendo la privacy. Benessere grazie al sentimento di spazio globale: l'altezza e il piano di base semplice hanno un effetto liberatorio. Il soffitto è rivestito di legno di abete, il pavimento e le unità integrate: quercia. Muri e superfici: cemento a vista e intonaco di terra spesso.Il modulo architettonico come separatore di stanze e elemento multifunzionaleIl modulo in legno al centro del loft si collega alla struttura del tetto: sfere di vita e private comode senza muri e porte sono il risultato. Questa piccola architettura astuta e attraente, eseguita in quercia, integra una unità di cucina spaziosa con un forno a microonde combinato e un grande frigorifero verso lo spazio di vita. Davanti si trova l'unità di cucina nera con ceramica in vetro e aspirazione Bora. La doccia e i servizi igienici, ciascuno con il proprio accesso, sono anch'essi funzionali e esteticamente costruiti. La scatola del lavandino in quercia è super pratica. La lavatrice combinata e i vari cassetti, alcuni con inserti in linoleum, sono ben sistemati. Sul muro esterno del lato opposto del modulo multifunzionale, il lavandino principale è nascosto. All'ingresso, siamo accolti da una nicchia di guardaroba. I vestiti e gli accessori sono immagazzinati nello spazio di riposto e nell'armadio ben dimensionato. Sotto la pendenza del tetto, due flap invisibili sono installati per più spazio di archiviazione.Atmosfera della stanzaLa stufa in legno nera rotativa di Skantherm si integra perfettamente con la progettazione interna coerente. Il fuoco incorniciato da ferro battuto con una vista sul villaggio e sul paesaggio alpino. Dettaglio gradevole: le luci del soffitto cilindriche in tutto l'appartamento sostengono l'atmosfera della stanza grazie alla loro regolabilità.