3 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Ueken

Vivere con una vista panoramica - maisonette con galleria e senso di spazio generoso

Vivere nel verde - rifugio di 5,5 locali con galleria, balcone e molto spazio per vivere (Herznach-Ueken)Benvenuti in una casa che offre più che solo locali - qui troverete larghezza, sicurezza e un'atmosfera di benessere autentica. Questo incantevole appartamento di 5,5 locali con una stanza di galleria supplementare è perfetto per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o chiunque voglia combinare la tranquillità della vita di villaggio con la vicinanza pratica di Frick, dell'autostrada e dei negozi.Sentimento di vita che toccaL'appartamento inondato di luce si estende su 130 m² generosi e viene completato da una stanza di tetto completamente arredata e riscaldata (circa 33 m² di spazio utilizzabile) - ideale come ufficio a casa, paradiso di giochi o rifugio.Un soggiorno e una zona pranzo con connessione camino creano calore e atmosfera. Da qui, si può accedere direttamente al balcone spazioso e completamente coperto - un posto per rilassarsi e godersi la vista.L'appartamento è in buone condizioni per la sua età. La cucina, il bagno e i lavori di pittura possono essere modernizzati dolcemente se necessario. Questo oggetto offre non solo charme ma anche un potenziale di sviluppo attraente.Panoramica dei punti di forza • Appartamento di 5,5 locali spazioso con 130 m² di spazio abitativo • Spazio di tetto/sottotetto sviluppato di 33,4 m² supplementare (non incluso nello spazio abitativo!) • Galleria aperta all'ultimo piano - ideale per l'ufficio a casa, lo studio o il salotto • Grande balcone coperto - protetto dalle intemperie e polivalente • Vista da sogno dal balcone soleggiato • Stanze soleggiate e bel piano di soggiorno • Proprietà mantenuta in modo esemplare (esterno e interno completamente dipinto nel 2018) • Nuova pompa di calore nel 2021 - economica e risparmiosa • Molto spazio di stoccaggio + cantina + caveau separato • Garage + posto auto esterno + stanza di svago possibile • Posizione familiare, tranquilla senza traffico di transito • Fondo di investimento comunitario ben riempito • Una stanza di svago deve essere acquistata per 22 000 CHF. • 1 x posto auto sotterraneo deve essere acquistato per 36 000 CHF. Disposizione delle stanzeSoggiorno/pranzo : • Soggiorno/pranzo luminoso • Connessione camino • Accesso al balcone coperto Cucina : • Cucina spaziosa con caveau • Funzionale, con potenziale di modernizzazione Stanze : • 3 camere da letto al piano terra • Grande stanza di tetto/galleria (ufficio a casa, sala TV, sala giochi, camera degli ospiti) • Stanza supplementare nello spazio di tetto sviluppato Sanitari : • Doccia/WC • Bagno/WC Stanze secondarie : • Grande cantina • Caveau • Stanza di svago in opzione Vivere a Herznach-Ueken - natura, tranquillità e vicinanza a tutto ciò che è importanteHerznach-Ueken combina idillio rurale con infrastruttura pratica: • Asilo nido e scuola primaria nel villaggio • Scuola secondaria a Frick • Fermata dell'autobus Ueken, casa comunale a solo 4 minuti a piedi • Autostrada A3 raggiungibile in 5 minuti (Basilea/Zurigo) • Negozi: Volg nel villaggio, Migros/Coop e altri negozi a Frick • Foreste, colline e sentieri di trekking magnifici intorno alla casa Posizione perfetta per le famiglie, i pendolari e chi cerca la tranquillità - senza compromessi in termini di accessibilità.Un rapporto qualità-prezzo eccezionale per questo...

Per creatori e individualisti: oggetto di ristrutturazione con circa 1900 m² di terreno

Cercate una proprietà che non sia standard, ma un oggetto con una storia, un carattere e un potenziale di sviluppo? Allora questa fattoria potrebbe essere proprio ciò che fa per voi.OggettoUna fattoria annessa da un solo lato con un seminterrato e un tetto ampliabile, costruita originariamente intorno al 1910, con un volume di 919 m, e un terreno di circa 1902 m² (di cui circa 307 m² sono nella zona centrale del villaggio e 1595 m² sono nella zona di protezione delle acque)Posizione all'interno di UekenLa proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e rurale. La posizione offre un ambiente di vita piacevole con molta privacy e una alta qualità della vita. Grazie alla situazione senza traffico senza circolazione, potete godere di pace e relax in un ambiente naturale.Caratteristica specialeChe si tratti di una modernizzazione accurata, di una trasformazione creativa o della creazione di un rifugio molto personale - qui potete lasciare la vostra impronta e creare qualcosa di unico. Per chi è adatto l'oggetto?Ideale per artigiani o individualisti che cercano un progetto di ristrutturazione. Programma di stanzeSeminterrato:Seminterrato 70,0 m²Piano terraIngresso 11,0 m²Soggiorno 43,2 m²Cucina/Sala da pranzo 14,7 m²Doccia/WC 4,3 m²Scala 4,0 m²Carport (opzionale)Piano superiore:Porch 8,8 m²Stanza 17,7 m² Stanza 25,2 m²Cucina/Sala da pranzo 15,4 m²Doccia/WC 4,0 m²Porch 13,0 m²Tetto:Tetto 79,0 m²Ampliamento e statoLa proprietà si trova in uno stato semplice e solo moderatamente abitabile. Tuttavia, offre un grande potenziale per una ristrutturazione completa.Interessati? Siamo lieti della vostra richiesta!Volete sapere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarvi sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Bungalow di 5 locali a Oberhofen AG, con piscina, idromassaggio, hall mobile, sauna e molto altro

Benvenuti a Breitenmatt 99 a Mettauertal (5273) – una casa unifamiliare ben curata, fresca di ristrutturazione - bungalow che combina il comfort di vita moderno con l'idillio rurale. Il bungalow parzialmente interrato con facciata bianca, grandi finestre e vialetto pavimentato convince al primo colpo d'occhio.La casa offre i seguenti punti di forza:Casa unifamiliare di 5 locali con oasi di benessere a Oberhofen (AG)Questa casa unifamiliare, costruita nel 1972 e continuamente ristrutturata in modo estensivo, combina un comfort di vita di prima classe, una tecnologia domestica moderna e un'esperienza di spa privata. Su un terreno di 545 m² in un luogo tranquillo e naturale, la proprietà offre una casa perfetta per gli esigenti.Le caratteristiche di punta • Benessere & Piscina: Piscina a acqua salata riscaldabile (7,5 × 4m) con idromassaggio separato, tetto scorrevole elettrico a telecomando, sauna propria e sala da giardino con camino. • Efficienza energetica & sostenibilità: Pompa di calore aria/acqua moderna Elco (2024), sistema fotovoltaico SolarEdge da 13 kW con accumulo di batteria, sistema termosolare da 14 m² per il riscaldamento della piscina e cisterna di acqua piovana da 5 000 litri con impianto di acqua di casa. • Attrezzatura moderna: Spazio di vita aperto con riscaldamento a pavimento nuovo (2025), pavimenti in granito nobili, cucina integrata di lusso con piano di lavoro in granito e apparecchi Miele/AEG di alta gamma (compreso forno M-Chef, cottura a vapore), bagno principale con water Geberit e componenti domotici (sistema di allarme, videocitofono). Dati tecnici & cifre chiave in un colpo d'occhioDettagliTipo di oggetto: Casa unifamiliare di 5 localiPosizione: Parcella 4255, piano 85, Oberhofen a MettauertalSuperficie del terreno / volume: 545 m² / 1'006 m³Anno di costruzione / stato: 1972 / ristrutturato in modo estensivo (ultima ristrutturazione 2025)Valore di assicurazione dell'edificio (AGV): CHF 1'001'000.–Valore fiscale (2025): CHF 525'000.– (valore di mercato: CHF 714'789.–)Valore di occupazione personale (2025): CHF 13'100.– (valore stimato: CHF 21'190.–)Riscaldamento & acqua calda: Pompa di calore aria/acqua (2024), caldaia a pompa di calore da 250L (2024)Parcheggio: Grande garage singolo (33,6 m²), 2 posti di parcheggio esterni, spazio di parcheggio per rimorchioStoria della ristrutturazione • 2003: Nuove finestre in plastica (vetro isolante), ristrutturazione del tetto piano (Sarnafil), nuova porta d'ingresso in alluminio & porta del garage a sezioni. • 2016: Ristrutturazione completa del bagno principale al piano terra. • 2019: Tapparelle in alluminio nella camera da letto. • 2020: Installazione della cucina di lusso, sistema di decalcificazione dell'acqua, rinnovo di tutte le tubazioni dell'acqua. • 2021: Ristrutturazione completa della zona della piscina, compreso l'idromassaggio e la copertura elettrica scorrevole. • 2022: Fronte di finestra in legno e alluminio a scorrimento nella sala da pranzo; installazione del sistema fotovoltaico da 13 kW con accumulo. • 2024: Installazione della nuova pompa di calore aria/acqua Elco. • 2025: Ristrutturazione completa del piano terra: installazione del riscaldamento a pavimento, di nuovi rivestimenti del pavimento (granito/piastrelle) e di tubazioni dell'acqua in plastica. Descrizione della posizioneLa proprietà si trova a soli 50 metri dalla fermata dell'autobus «Oberhofen Ausserdorf». Il comune di Mettauertal si caratterizza per la sua posizione tranquilla nel Fricktal, la vicinanza alla natura (Aargauer Tafeljura) e la rapida accessibilità ai centri economici di Basilea e Zurigo via l'A3. Le offerte di shopping e scuole si trovano nel Mettau adiacente, così come a Laufenburg e Brugg.Un paradiso dello shopping si trova nella Germania vicina Laufenburg, o Waldshut con centri commerciali, negozi di moda, farmacie, ferramenta.Per le esigenze quotidiane, c'è un Denner a Gansingen, Volg, panificio, macelleria a Wil, così come il nostro panificio del villaggio e il negozio di fattoria Öschger come vicini diretti a Oberhofen.Un esposé dettagliato sarà consegnato durante la visita.Per favore, non effettuate richieste di agente, grazie

Incantevole appartamento mansardato di 3,5 locali con balcone e garage con piazzale a Küttigen

L'appartamento mansardato ben curato e affascinante si trova al 2° piano (senza ascensore) di una casa di 6 famiglie su Bohnletweg nella comunità residenziale popolare di Küttigen e colpisce per la sua posizione tranquilla e naturale, nonché per la vicinanza alla città di Aarau.Una combinazione ideale di alta qualità della vita, buona infrastruttura e collegamenti di traffico ottimali. • sostanza di costruzione solida, continuamente ben curata • piano di appartamento ben pensato con inclusione di molta luce naturale • ingresso ampio con armadio incorporato • cella umida con doccia/WC/lavabo e finestra, nonché spazio di stoccaggio pratico e laterale • lavatrice/asciugatrice nell'appartamento • cucina con molto spazio di stoccaggio, grande frigorifero, forno e lavastoviglie • soggiorno e sala da pranzo confortevole con accesso al balcone • balcone protetto dalle intemperie con vista pittoresca sulla natura • 2 stanze spaziose e ben arredate, di cui una con armadio incorporato • compartimento di soffitta e compartimento di cantina separati • stanza per biciclette ben curata per uso generale Appartamento mansardato con cantina e soffitta CHF 498 000.-1 box auto con ampio spazio antistante per un 2° veicolo per un supplemento di CHF 35 000.-L'appartamento è stato continuamente ben curato e è disponibile per un'occupazione immediata senza lavori di ristrutturazione maggiori.Posizione e Ambiente : L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte. In estate, si beneficia di molta luce naturale, che rende la vita particolarmente piacevole. L'infrastruttura nelle vicinanze non lascia nulla a desiderare : • Fermata dell'autobus « Küttigen Post » – circa 7 minuti a piedi • Supermercato Coop – circa 8 minuti a piedi • Farmacia TopPharm Küttigen – circa 8 minuti a piedi • Scuola di Dorf – circa 10 minuti a piedi Questo appartamento combina la vita tranquilla in campagna con l'infrastruttura pratica di tutti i giorni e è quindi ideale per le coppie o i nuclei familiari unipersonali che cercano un focolare confortevole in campagna.

Casa unifamiliare a Frick con un terreno di 1548 m²

Questo edificio residenziale a due piani con un seminterrato e un tetto è stato costruito nel 1927. La facciata è stata ristrutturata nel 2004 e le finestre nelle stanze da letto sono state sostituite nel 2018. L'ultima ristrutturazione dell'interno risale al 1982.Riscaldamento della zona di vita è effettuato con accumulatori elettrici (stufe elettriche) o con legno. All'interno della proprietà c'è anche un fienile a due piani del 1931, che può essere utilizzato come laboratorio, magazzino e ricovero.La posizione assolutamente centrale della proprietà e la sua posizione in una strada chiusa con un limite di velocità di 30 km/h parlano a favore di questa proprietà. Il quartiere di Zwidellen è uno dei più popolari di Frick, e in questa zona residenziale tranquilla, potrete godere di pace e tranquillità lontano dal traffico.Questo terreno pianeggiante, non gravato e completamente sviluppato nella zona residenziale W2 risponde anche alle condizioni ottimali se gli edifici esistenti devono essere sostituiti con case unifamiliari, bifamiliari o edifici di appartamenti. Non ci sono servitù né canoni di affitto. • Piano terra: cucina, 3 stanze • Primo piano: 3 stanze, 1 grande stanza ausiliaria sviluppabile (ex cucina) • grande tetto, grande seminterrato, edificio annesso (fienile) Tutte le informazioni sulla proprietà possono essere trovate anche su: https://www.stiehm.chL'accesso autostradale vicino a Frick garantisce tempi di guida brevi (Basilea circa 25, Zurigo circa 30 minuti). Ci sono anche collegamenti ferroviari rapidi da Frick a Zurigo e Basilea, e il pullman postale vi porta ad Aarau, Laufenburg o a tutte le municipalità circostanti.Una proprietà con carattere, potenziale e una combinazione rara di pace, posizione e possibilità di sviluppo. • Connessione a larga banda FTTH (fibra ottica) disponibile • Connessione TV via cavo • Rinnovamento della strada e delle condutture 2022 • Sostituzione della connessione di casa per l'acqua potabile 2022 • Sostituzione della stufa elettrica nel soggiorno al piano terra 2020 • Ristrutturazione del camino 1996 La vendita è effettuata direttamente dal proprietario (vendita privata, senza provvigione) nell'ambito di una procedura di asta strutturata. Dopo una visita individuale, gli interessati hanno la possibilità di presentare un'offerta di acquisto.Procedura: • Preparazione della vendita • Annuncio pubblico • Visite➞ Presentazione delle offerte fino al 31.8.2026 • Comunicazione dell'offerta più alta e prossima fase delle aste • Miglioramento della presentazione delle offerte • Aggiudicazione e creazione del contratto di vendita • Conclusione della vendita e iscrizione al registro fondiario NOTA IMPORTANTE: Le richieste scritte in inglese senza prova di identità saranno eliminate senza essere lette. Una vendita è effettuata strettamente secondo le prescrizioni legali della Lex Koller.

Molto spazio, molta pace e una vista libera sul verde

Casa unifamiliare di 6½ locali | circa 190 m² di spazio abitabile | circa 450 m² di terreno | Veltheim AGIn una posizione tranquilla e familiare a Veltheim, questa spaziosa casa unifamiliare vi attende con un vantaggio speciale: Direttamente dietro la proprietà, inizia la zona agricola – per un senso di vita aperta con molta vegetazione e una bella vista.Su due piani abitativi, la casa offre circa 190 m² di spazio abitabile e locali generosamente dimensionati. La cucina moderna è stata rinnovata e dotata di apparecchi di alta qualità. La casa è stata regolarmente mantenuta e ridipinta all'interno e all'esterno negli ultimi anni.Il giardino soleggiato con un'area di seduta coperta e una cheminée invita a rilassarsi all'aperto. Nel salotto, una stufa svedese fornisce un'atmosfera supplementare, mentre la pompa di calore assicura un riscaldamento moderno.Punti salienti in un colpo d'occhio: • 6½ locali e circa 190 m² di spazio abitabile • Quartiere residenziale tranquillo direttamente sulla zona agricola • Cucina moderna e di alta qualità • Giardino soleggiato con area di seduta coperta e cheminée • Pompa di calore e stufa svedese • Garage spazioso, carport e opzioni di parcheggio supplementari • Locali di servizio e di sotto-scala supplementari al piano terra • Scuole, asilo, trasporti pubblici e negozi facilmente raggiungibili • Disponibile immediatamente o su accordo Una casa che già mostra molto in foto – la sua posizione, il senso di spazio e la vista sono meglio vissuti sul posto.Organizzate un appuntamento di visita personalizzato e scoprite se questa casa fa per voi.***NESSUNA CHIAMATA DI AGENTE***

Proprietà unica - perfetta per due famiglie, casa spaziosa per una o più famiglie

Questa casa eccezionale situata in una posizione tranquilla e rialzata a Eiken offre una combinazione rara di comfort di vita moderno, flessibilità e potenziale di espansione. La proprietà è ideale per due famiglie, per un alloggio intergenerazionale, come casa spaziosa per una famiglia o come oggetto di investimento con due unità abitative separate.Asilo nido, scuola e negozi sono a distanza di cammino.Una fermata dell'autobus è a circa 3 minuti a piedi e offre collegamenti con Frick e Stein con molte possibilità di shopping. Dall'uscita autostradale di Eiken, Basilea può essere raggiunta in 20 minuti e Zurigo in 35 minuti.Disposizione delle stanze:Piano terra: • 2 camere da letto (circa 15,5m2 e 13,5m2) • Soggiorno-pranzo spazioso con cucina aperta (circa 47m2) • Bagno con doccia (circa 6,6 m2) • Locale per la gestione della casa con lavatrice e asciugatrice (circa 4,8m2) • Balcone accogliente e area di soggiorno coperta Piano superiore (attualmente in stato di costruzione grezza - espansione secondo le vostre esigenze): • 3 camere da letto (circa 11,4m2, 13,3m2 e 12,9m2) • Soggiorno-pranzo (circa 32m2) • Bagno (circa 10m2) • Soffitta • Ampia terrazza sul tetto (circa 25m2) Seminterrato: • Garage per una vettura • Locale per il tempo libero • Locale per il riscaldamento • Ex locale di stoccaggio del carburante • 2 cantine naturali Altri punti di forza: • Annesso/studio separato con servizi igienici, ideale come ufficio, studio o appartamento per anziani - espandibile individualmente • Terrazza sul tetto soleggiata con vista lontana • Area di soggiorno coperta (pergolato) • Giardino con molte possibilità di progettazione (ad esempio, piscina o area giochi) • 2 posti auto esterni Ristrutturazioni 2023 • Sostituzione del sistema di riscaldamento a olio con una pompa di calore efficiente dal punto di vista energetico • Nuovo boiler per l'acqua calda • Rinnovamento e sostituzione di tutte le installazioni elettriche e delle linee, compreso il quadro elettrico • Nuova cucina di alta qualità al piano terra con isola cucina • Nuovi rivestimenti del pavimento (parquet in legno massiccio e piastrelle) al piano terra • Sostituzione dei radiatori al piano terra con riscaldamento a pavimento confortevole • Bagno completamente ristrutturato con doccia • Rinnovamento di tutte le tubazioni dell'acqua, compresa la connessione principale • Il piano superiore è in stato di costruzione grezza, ideale per l'espansione secondo le vostre esigenze, ad esempio come appartamento separato, ufficio a casa o camere aggiuntive Approfittate dell'opportunità e progettate la vostra nuova casa secondo le vostre esigenze. Prenotate un appuntamento per una visita e convincevi del potenziale unico di questa proprietà.