2 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Thunstetten

Appartamento 8½ locali a Seeberg

Appartamento di fattoria a Seeberg con molto spazio Appartamento di fattoria affascinante in formato XXL, charme rurale incontra comfort di vita modernoIn vendita, un appartamento di fattoria estremamente carismatico e spazioso nel cuore di Seeberg. La proprietà è situata in una fattoria storicamente significativa che è stata utilizzata come impresa agricola di standing per molti decenni. Oggi, l'edificio ospita diversi condomini modernizzati che hanno preservato il loro charme e il loro carattere di fattoria originale.Questo oggetto di vendita è l'ex appartamento principale della casa, un appartamento su due piani con una disposizione di locali impressionante, elementi di costruzione originali restaurati con cura e dettagli amorevoli. Nell'ambito di una ristrutturazione completa del nucleo, è stata posta particolare attenzione alla preservazione dei materiali storici, delle pitture e della sostanza dell'edificio.Punti di forza della proprietà • Superficie abitabile e utilizzabile spaziosa, compreso un appartamento studio separato • Camere e saloni spaziosi con soffitti alti • Superbo giardino con un orto supplementare • Charme di fattoria unico con elementi storici • Appartamento principale su due piani nella ex fattoria • Vita rurale con il comfort di un condominio • Sistema di riscaldamento a legna indipendente; indipendente dalla casa principale • Ambiente di vita e di pranzo aperto e luminoso con stufa in maiolica • Ideale per le famiglie o gli alloggi intergenerazionali • Studio con accesso separato; ideale anche per l'affitto AirBnB • Officine e locali di deposito riscaldati • Cantina a volta caratteristica • Terrazza soleggiata e balcone orientato a sud • Appartamento 8,5 locali con studio supplementare • Posizione centrale nel villaggio Desiderate scoprire il charme unico di questo oggetto?CONTATTATECI per una visita personale e lasciatevi incantare da questo appartamento su due piani unico.Ambiente di vita al piano terraAl piano terra, sarete accolti da una cucina spaziosa con un'area di pranzo adiacente e una stufa in maiolica tradizionale, un punto di incontro ideale per la famiglia e gli ospiti. Un ufficio/saloncino aperto supplementare crea uno spazio per la flessibilità. Nella zona posteriore, si trova un'altra stanza confortevole, con pannelli di legno e stufa in maiolica. Qui, vivrete un'atmosfera accogliente e calda. La centrale di riscaldamento con stufa a legna, che alimenta l'oggetto in modo autonomo, si trova anch'essa a questo piano.Piano superiore con molta luce e charmeUna bella scala in legno antico conduce al piano superiore. Qui, troverete: • un bagno spazioso con doccia, vasca d'angolo e doppio lavabo, • una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, • quattro camere luminose con vista sul giardino e sul paesaggio circostante, • un balcone orientato a sud e altri posti salotto confortevoli all'esterno. Il pavimento in legno originale e le pitture murali storiche ben conservate danno alle stanze un'atmosfera unica.Particularità e superfici supplementari • Lo studio con accesso separato offre possibilità di utilizzo polivalenti, ad esempio per gli ospiti, l'ufficio a casa o l'affitto. • Un orto spazioso sottolinea il carattere rurale e è raramente trovato in oggetti comparabili. • Officine e locali di deposito riscaldati offrono flessibilità supplementare per gli hobby, i lavori manuali o le esigenze di deposito. • La cantina a volta è un vero e proprio punto di forza e offre una superficie utilizzabile caratteristica. ConclusioneQuesto appartamento di fattoria eccezionale combina l'autenticità storica, la disposizione di locali spaziosa e il comfort di vita moderno. Un focolare ideale per le persone che valorizzano il charme, la storia e l'individualità, lontano dalle costruzioni nuove standardizzate.Desiderate scoprire il charme unico di questo oggetto?CONTATTATECI per una visita personale e lasciatevi incantare da questo appartamento su due piani unico.

Casa unifamiliare con carattere e potenziale

Vivere con carattere e molta libertà di progettazione Al numero 7 di Aeschistrasse a Niederönz, vi aspetta una casa unifamiliare del 1927, che combina il carattere storico con un'offerta di spazio generosa e possibilità di utilizzo polivalenti. La proprietà si trova su un terreno di 849 m2 e è circondata da un giardino spazioso di circa 755 m2. Questo offre molto spazio per soggiornare, giocare, fare giardinaggio o per idee di progettazione completamente personali. All'interno, la casa si presenta con una disposizione di locali classica e al tempo stesso polivalente. Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi, nonché la cucina, formano il centro della casa. Questo livello è completato da un bagno separato e uno studio supplementare, che può essere utilizzato anche come camera degli ospiti, spazio di lavoro o locale utilizzabile in modo individuale. È particolarmente interessante la possibilità di restaurare la vecchia cucina economica nella zona living e cucina e di mettere così in evidenza il carattere originale della casa. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un bagno disponibili. Due balconi con accesso diretto dalle camere da letto creano spazi di soggiorno supplementari all'aperto e completano l'offerta di spazio in modo piacevole. La soffitta offre anche spazi di stoccaggio e deposito generosi e apre possibilità interessanti per le idee future. A seconda delle idee personali, nonché delle esigenze della legge sulla costruzione e della conservazione dei monumenti, questa zona può essere utilizzata e sviluppata in modi diversi. La casa è anche interamente in cantina e dispone così di spazi di stoccaggio e utilizzo pratici supplementari. La zona esterna generosa è un altro punto di forza di questa proprietà. Il giardino spazioso offre numerose possibilità per le famiglie, gli appassionati di giardinaggio o le persone che desiderano molto spazio libero intorno alla casa. Un posto auto esterno si trova direttamente alla proprietà. La posizione nella zona residenziale e commerciale apre anche prospettive supplementari per un utilizzo individuale. Niederönz combina un ambiente di vita calmo e rurale con una buona accessibilità regionale. Herzogenbuchsee con i suoi servizi commerciali, scuole e altri servizi si trova nelle immediate vicinanze. Le connessioni ai trasporti pubblici, nonché all'autostrada A1, sono anch'esse a breve distanza di guida. Una proprietà caratterizzata con molto spazio, un giardino eccezionalmente spazioso e un potenziale di sviluppo emozionante - ideale per le persone che cercano una casa con storia e che desiderano svilupparla secondo le proprie idee.

Casa multifamiliare di 8,5 locali con 3 appartamenti in posizione imbattibile

Questa casa multifamiliare di 8,5 locali a Höchstetten convince per la sua posizione tranquilla alla periferia del villaggio, direttamente adiacente alla zona agricola. L'ambiente senza ostacoli offre una vista magnifica sui campi e sul paesaggio rurale - un ambiente ideale per vivere nella natura con alta qualità della vita.Particolarmente attraente per le famiglie: un autobus scolastico del villaggio porta i bambini comodamente a Koppigen alla scuola primaria e secondaria.La proprietà comprende tre appartamenti e offre possibilità di utilizzo polivalenti. Due dei tre appartamenti sono attualmente affittati a lungo termine, mentre l'appartamento di 2,5 locali al piano superiore è stato occasionalmente affittato via Airbnb. A causa della divisione esistente, c'è anche la possibilità di vivere nella casa stessi e di beneficiare allo stesso tempo dei proventi delle altre unità.L'edificio si presenta in ottimo stato, è stato continuamente mantenuto e curato.Gli appartamenti in un colpo d'occhioPiano terra - appartamento di 2,5 locali (circa 50 m²) • Disposizione pratica degli ambienti • Terrazza coperta • Vista magnifica sui campi circostanti • Accesso diretto alla lavanderia con lavatrice e asciugatrice Piano terra - appartamento di 3,5 locali (circa 100 m²) • Concezione spaziosa degli ambienti • Grande terrazza coperta / area di soggiorno • Vista magnifica sul verde • Accesso diretto alla lavanderia con lavatrice e asciugatrice Piano superiore - appartamento di 2,5 locali (circa 103 m²) • Ristrutturato nel 2018 • Balcone con vista da sogno • Spazio di stoccaggio supplementare di circa 10,5 m² • Torre di lavaggio propria nel bagno • Idale per uso personale o affitto Area esterna e locali annessi • Posizione tranquilla direttamente adiacente alla zona agricola • Edificio annesso / garage ideale per la vostra auto, biciclette o per lo stoccaggio di attrezzature da giardino Parcheggio • 1 posto auto in garage e 2 posti auto in carport inclusi nel prezzo di vendita • 2 - 3 posti auto esterni inclusi Questa casa multifamiliare combina una posizione attraente, proventi di affitto solidi e possibilità di utilizzo polivalenti - ideale per gli investitori, le abitazioni multigenerazionali o per gli utenti che desiderano beneficiare di proventi supplementari.Convincevi e organizzate il vostro appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo il vostro contatto !

Casa Unifamiliare di 10,5 Locali - Pace, Natura & Vista Inobstructata

In una posizione elevata e eccezionalmente tranquilla a Gondiswil, questa vasta casa unifamiliare di 10,5 locali si presenta come un vero paradiso per le famiglie e la natura. La vista inobstructata sul verde e la vista fantastica sul paesaggio circostante creano un senso di vita caratterizzato da pace, libertà e vita privata. L'ambiente propizio ai bambini e alle famiglie completa ideale questa offerta speciale.Una parte della casa è attualmente utilizzata con successo come Airbnb e offre così delle possibilità emozionanti per una combinazione di utilizzo personale e di entrate aggiuntive.Disposizione dei LocaliSeminterrato • Grande lavanderia e locale di riscaldamento • Bagno con doccia • Locale di deposito • Due camere spaziose (una con una superficie molto spaziosa di 27,6 m²) • Accesso diretto al giardino e al patio coperto Piano Terra • Area di ingresso con guardaroba • Due camere • Soggiorno spazioso con una bella vista sul verde • Cucina grande e ben attrezzata con isola di cottura • Area da pranzo adiacente • Accesso diretto alla terrazza soleggiata e spaziosa con una vista magnifica • Bagno con vasca da bagno • Bagno separato per gli ospiti Piano Superiore • Cinque camere • Due bagni, entrambi con vasche da bagno • Accesso diretto al balcone spazioso da tre camere • Anche qui: vista sognante sulla natura Area Esterna & Parcheggio • Area esterna spaziosa con diverse opzioni di sedute e spazi verdi • Fino a 5 posti di parcheggio esterni inclusi nel prezzo di vendita Stato & Tecnologia • Grande ristrutturazione tra il 2009 e il 2011: rinnovamento dei bagni, nuovi rivestimenti del pavimento, finestre parzialmente nuove • 2010: ampliamento della cucina (ex garage) • Facciata isolata supplementare • Riprogettazione delle terrazze e degli spazi circostanti • Riscaldamento a olio attualmente, possibilità di collegamento al riscaldamento urbano a partire da quest'anno (fornitura tramite latteria locale) • Proprietà in buone condizioni, mantenuta in modo continuo • Aggiornamenti puntuali più piccoli sono sensati Questa casa offre una quantità di spazio eccezionalmente grande, una posizione da sogno nel mezzo della natura e delle possibilità di utilizzo polivalenti - ideale per le grandi famiglie, gli alloggi intergenerazionali o l'alloggio e la locazione sotto un unico tetto.Convincevi e organizza il tuo appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo il tuo contatto !

Ampia casa unifamiliare di 7 locali con terrazza sul tetto a Bannwil

Ampia casa unifamiliare di 7 locali con terrazza sul tetto a Bannwil Questa casa unifamiliare attraente di 7 locali a Bannwil colpisce per le sue stanze spaziose, un piano ben pensato e un quartiere residenziale tranquillo e familiare.Su circa 150 m² di spazio abitativo, distribuito su tre piani, potrete godere di un concetto di vita versatile con molto spazio per tutta la famiglia. Il terreno di 645 m² offre una privacy aggiuntiva e crea un ambiente di vita piacevole.Le stanze spaziose possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi, offrendo condizioni ideali per diverse esigenze di vita.Un camino a mattoni assicura un'atmosfera di vita accogliente, mentre il riscaldamento a pavimento offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Un nuovo sistema solare e l'aria condizionata nei piani superiore e inferiore completano l'attrezzatura della proprietà.Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto spaziosa con un nuovo pavimento della terrazza. Offre molto spazio per ore rilassate all'aperto e crea un rifugio aggiuntivo per tutta la famiglia.Ci sono in totale cinque posti auto esterni disponibili per i vostri veicoli. I punti di forza in un colpo d'occhio • 7 locali su tre piani • circa 150 m² di spazio abitativo • 645 m² di superficie del terreno • disposizione delle stanze spaziosa e flessibile • terrazza sul tetto spaziosa con nuovo pavimento della terrazza • novo sistema solare • aria condizionata nei piani superiore e inferiore • camino a mattoni accogliente • riscaldamento a pavimento confortevole • cinque posti auto esterni • quartiere residenziale tranquillo e soleggiato • ambiente familiare e conviviale • scuola e asilo nido a proximità immediata • stato ben curato e modernizzato in continuazione Localizzazione e ambiente Bannwil offre una combinazione attraente di vita tranquilla, accessibilità e infrastrutture familiari.La scuola, l'asilo nido e la casa comunale sono a pochi passi dalla proprietà. I negozi, la stazione e le altre necessità quotidiane sono anch'essi a breve distanza.La localizzazione tranquilla e soleggiata è particolarmente adatta alle famiglie che desiderano combinare una vita spaziosa con distanze corte nella vita quotidiana. Valore aggiunto Nell'ambito della vendita, l'isolamento della facciata sarà completamente rinnovato.I futuri proprietari beneficeranno di un miglioramento aggiuntivo della proprietà, senza dover organizzare i lavori corrispondenti da soli. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personale.Contattateci oggi - ci piacerebbe presentarvi questa casa unifamiliare attraente di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Meraviglia di spazio alto sopra Pfaffnau

La meraviglia di spazio ha 150 m2 di spazio abitativo e stanze molto alte e luminose, il che dà all'appartamento una sensazione di leggerezza. Il piano dell'appartamento è molto praticamente progettato. Quattro stanze tranquille e spaziose servono per gli hobby, l'ufficio e il sonno. La zona living/sala da pranzo è ben separata dalle stanze e forma il cuore dell'appartamento. Qui si cucina, si mangia, si beve, si gioca e si ride molto, spero. Nei mesi caldi, si può sostare comodamente su uno dei due balconi.Il delizioso appartamento di 5 ½ locali è stato rinnovato nel 2021 con una cucina ultramoderna con un'isola di cucina e ha anche ricevuto un nuovo intonaco e una nuova pittura in tutto l'appartamento. Inoltre, alcuni impianti sanitari sono stati rinnovati, il che ha migliorato ulteriormente il comfort di vita.L'appartamento si trova al piano più alto di una proprietà ben curata nel cuore di Pfaffnau e offre una bella vista sul villaggio.Per le persone con molte esigenze di spazio, c'è abbastanza posto. Un grande solaio e un compartimento di cantina offrono abbastanza spazio di stoccaggio. Nel garage sotterraneo della casa, ci sono due posti auto. L'accesso all'autostrada di Reiden è a pochi minuti di auto dalla proprietà e offre buone connessioni a tutta la Svizzera. Se si preferisce camminare, si può raggiungere tutti i negozi, la fermata dell'autobus, l'amministrazione comunale e le scuole a distanza di camminata.CHF 810 000.- AppartamentoCHF 60 000.- 2 posti auto (ciascuno CHF 30 000.-)CHF 870 000.- Totale

Una villa di classe extra con spazio per i tuoi sogni di vita

Bentornati a Bergstrasse 4 a RohrbachCi sono case - e ci sono proprietà che sono molto più di una semplice casa. Sono luoghi che creano spazio per le visioni, collegano le generazioni e ispirano ogni giorno a nuovo.È esattamente quello che sono.Sono felice che voi vogliate conoscermi.Per molti anni, sono stato autorizzato a essere una casa per le persone. Ho accompagnato generazioni, vissuto momenti belli innumerevoli e sono sempre stato mantenuto, curato e sviluppato con grande cura. Oggi, mi presento in un ottimo stato e mi rallegro di iniziare un nuovo capitolo con persone che apprezzano la generosità, la qualità e la privacy.La mia casa si trova a Bergstrasse 4 a Rohrbach - situata in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, circondato da molto verde e da una vista magnifica. Qui, potete godere della pace della vita rurale e beneficiare di un'accessibilità eccellente allo stesso tempo. Le città Berna, Lucerna e Zurigo sono facilmente raggiungibili, mentre le strutture di shopping, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a pochi minuti di distanza. Il paesaggio magnifico dell'Oberaargau invita a passeggiate, giri in bicicletta e ore di relax nella natura.Posso invitarvi a entrare?Già al primo sguardo, riconoscerete che non sono una casa ordinaria.La mia architettura chiara, le mie proporzioni armoniose e il mio aspetto impressionante mi danno un'eleganza intemporale. Soprattutto la mia torre spiccata mi dà un carattere unico e mi ricorda un piccolo castello - un dettaglio architettonico che mi rende inimitabile.Quando entrate, il mio ingresso spazioso vi accoglie e vi trasmette immediatamente un sentimento di apertura e di larghezza. Da qui, potete facilmente raggiungere tutti i piani tramite la scala elegante o l'ascensore - un comfort che è raramente trovato anche nelle case unifamiliari esclusive.Amo la generosità.Con 521 m² di spazio di vita e una superficie utile totale di circa 599 m², offro uno spazio libero che è difficile da trovare oggi.Le mie stanze non sono state create per offrire quanti più metri quadrati possibili, ma per creare una qualità di vita. Le facciate di finestre generose portano la luce del giorno nella casa e creano un'atmosfera di vita luminosa e amichevole.Un sentimento di vita particolarmente speciale è creato dai miei soffitti eccezionalmente alti. Essi danno alle stanze una larghezza impressionante e sottolineano la generosità del mio intero concetto di vita. Qui, ogni stanza respira libertà, luce ed eleganza.Il mio cuore batte nel salotto.È qui che la vita si svolge.I pranzi in comune, le feste di famiglia gioiose, le lunghe conversazioni con gli amici o le serate d'inverno confortevoli al caminetto - questo salotto è stato creato per esattamente questi momenti.La mia cucina si fonde armoniosamente nel concetto di vita e offre molto spazio per la cucina in comune, il piacere e l'essere insieme. Perché spesso sono proprio questi momenti condivisi che fanno di una casa un vero e proprio focolare.Mi adatto alla vostra vita.Ogni famiglia è diversa. Ogni situazione di vita cambia.E è esattamente per questo che sono eccezionalmente versatile.Più stanze e molte stanze flexibilmente utilizzabili offrono possibilità infinite. Che sia una stanza dei bambini, uno studio a casa, una biblioteca, una sala di fitness, uno studio, una stanza per gli ospiti o un rifugio personale - quasi ogni stanza può essere adattata alle vostre esigenze individuali.Una delle mie più grandi specialità è la mia flessibilità.Posso essere utilizzato come una villa familiare rappresentativa...

Casa unifamiliare 5½ locali con stanza hobby e studio 2½ locali

Casa unifamiliare polivalente con studio separato e grande terreno a OensingenCasa spaziosa con molto spazio per la famiglia, il lavoro e il tempo libero. Che sia come casa di famiglia, per coppie con esigenze di spazio, o per persone che vogliono combinare vita e lavoro sotto un solo tetto - si aprono qui numerose possibilità.Il piano terra forma il centro della casa. All'ingresso, siete accolti da un ingresso conviviale con armadio e servizi igienici per gli ospiti. La cucina integrata nel soggiorno offre distanze brevi fino al grande soggiorno di circa 37,1 m². Il soggiorno-sala da pranzo adiacente crea molto spazio per ore conviviali e può essere arredato in vari modi. Un bel punto positivo è il balcone, che estende il soggiorno all'esterno e invita a una breve pausa nell'aria fresca. Al piano superiore si trova la zona di ritiro privata. Tre camere di dimensioni diverse offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o hobby individuali. Il piano è completato da un ingresso pratico e un bagno di circa 5,2 m², dotato di doccia, vasca da bagno e due lavabi. Il seminterrato offre anche molto più che stanze secondarie classiche. Una stanza hobby di circa 15 m² è ideale per un ufficio a casa, ma può essere utilizzata anche per gli ospiti o come stanza polivalente. Inoltre, c'è una doccia/toilette con cabina a vapore infrarossi, lavanderia/tecnologia, cantina, ingresso e armadio accessibile. Particolarmente pratico è il grande locale officina con accesso esterno proprio.Lo spazio esterno impressiona per il suo grande spazio e l'attrezzatura di lusso: una piscina, uno spazio di soggiorno sotto il padiglione e un salotto invitano a soggiornare. Un altro punto di forza è lo studio accessibile separatamente nel seminterrato. Può essere utilizzato in modo flessibile e offre spazio per vivere, lavorare, hobby o il proprio spazio di benessere.Lasciatevi impressionare da questa proprietà e iscrivetevi per una visita senza impegno.

Casa a schiera di 7,5 locali con esposizione a sud e panorama alpino

Abitazione spaziosa con vista aperta Questa casa a schiera attraente di 7,5 locali a Oensingen combina un'abitazione spaziosa con un'esposizione a sud soleggiata e una vista impressionante e aperta su Oensingen fino al panorama alpino. La proprietà, costruita originariamente nel 1954, è stata completamente rinnovata e modernizzata nel 2013 e portata a un livello di vita moderno. Con circa 173 m² di superficie abitabile, un terreno di 374 m² e un volume di costruzione di circa 718 m³, la casa offre molto spazio per le famiglie, le coppie e le persone con esigenze di spazio aumentate. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore. Piano terra – aperto, luminoso e spazioso Il piano terra impressiona con un concetto di vita aperto e inondato di luce. Il vasto soggiorno e sala da pranzo forma il cuore della casa. Una cucina moderna e un bagno per gli ospiti completano questo livello di vita. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla terrazza soleggiata. Una scala conduce da lì alla terrazza inferiore e al giardino. Ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e una vista magnifica su Oensingen fino al panorama alpino. Il piano terra è dotato di un riscaldamento a pavimento confortevole. Piano superiore – ritiro privato Il piano superiore comprende camere luminose e ben proporzionate, nonché un bagno spazioso. Lucernari offrono luce naturale supplementare. Un dettaglio pratico è il lavatoio, che consente di trasportare i panni direttamente alla lavanderia nel seminterrato. Da questo livello di vita, si può anche godere della vista attraente su Oensingen e verso le Alpi. Seminterrato – spazio di vita polivalente Grazie all'esposizione a sud, il seminterrato offre anche molta luce naturale e possibilità di utilizzo polivalente. La zona comprende due locali luminosi con finestre, un bagno con doccia, water e lavabo, una lavanderia e una stanza tecnica, nonché un accesso diretto al giardino d'inverno e al giardino. Il seminterrato è accessibile sia attraverso la scala interna che attraverso un ingresso esterno separato. Ciò rende la zona ideale per una grande famiglia, gli ospiti, uno studio a casa o come ritiro supplementare. Esposizione a sud, terrazze, giardino e giardino d'inverno Un punto di forza particolare di questa proprietà è l'esterno con la sua esposizione a sud soleggiata e la vista a lunga distanza eccezionale. Due terrazze, il giardino e il giardino d'inverno luminoso offrono diverse possibilità di rilassamento e piacere. La vista aperta su Oensingen fino al panorama alpino è uno dei vantaggi particolari di questa proprietà. Parcheggio e potenziale supplementare Sopra il garage separato, due posti auto esterni sono disponibili. Una scala conduce alla proprietà. L'esposizione a sud pronunciata e il terreno che si estende sulla terrazza e il giardino offrono anche un potenziale interessante per uno sviluppo futuro degli spazi esterni, ad esempio per quanto riguarda posti auto supplementari, terrazze o altre possibilità di utilizzo. Eventuali modifiche strutturali, ampliamenti o possibilità di parcheggio supplementare devono essere chiarite con le autorità competenti in anticipo. Attualmente affittato – interessante per i proprietari occupanti e gli investitori La proprietà è attualmente affittata. L'inquilino intende traslocare in anticipo, il che rende l'oggetto adatto sia per una occupazione futura da parte del proprietario che per investitori in capitale. La data esatta di consegna o occupazione da parte del proprietario sarà determinata di comune accordo e in consultazione con il contratto di locazione esistente. Informazioni dettagliate sul contratto di locazione e sui redditi locativi esistenti saranno fornite in caso di interesse di acquisto serio. Quartiere residenziale tranquillo con ottima connessione La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare con esposizione a sud a Oensingen. I negozi, le scuole, i giardini d'infanzia e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. L'accesso all'autostrada A1 vicino offre un'ottima connessione di trasporto e rende la location attraente per i pendolari. Dati chiave • 7,5 locali • circa 173 m² di superficie abitabile • 374 m² di terreno • circa 718 m³ di volume di costruzione • 2 bagni + 1 bagno per gli ospiti • anno di costruzione originale 1954 • rinnovamento/modernizzazione completo nel 2013 • pompa di calore • riscaldamento a pavimento al piano terra • locali luminosi nel seminterrato • ingresso esterno separato nel seminterrato • giardino d'inverno • 2 terrazze • giardino • 2 posti auto esterni • esposizione a sud soleggiata • vista aperta sul panorama alpino • potenziale supplementare per gli spazi esterni • attualmente affittato • disponibilità di comune accordo Prezzo di vendita: 975 000.– CHF Visita e contatto Le visite sono possibili su appuntamento. A causa del contratto di locazione esistente, gli appuntamenti sono coordinati e preferibilmente effettuati con acquirenti seri. Se necessario, una conferma di finanziamento di una banca o una prova di finanziamento corrispondente può essere richiesta in anticipo. Forniremo con piacere la documentazione di vendita dettagliata e ulteriori informazioni sulla proprietà in caso di interesse serio. A proposito di Immodesign62 GmbH ImmoDesign62 GmbH – Il vostro partner immobiliare competente. Accompagniamo i proprietari, gli acquirenti, gli inquilini e gli investitori nella commercializzazione di successo di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi includono la vendita di immobili residenziali e commerciali, l'affitto e l'affitto iniziale, la commercializzazione professionale di immobili, le valutazioni di immobili e le stime di valore di mercato, gli immobili fuori mercato, nonché consulenza personale sulla vostra proprietà. Oltre alle nostre offerte pubbliche, disponiamo di ulteriori immobili e di immobili fuori mercato commercializzati in modo discreto in ogni momento. Avete una proprietà da vendere o affittare ? Vi supporteremo con piacere con una valutazione professionale, una commercializzazione mirata e una cura personale fino al completamento di successo. Immodesign62 GmbH Telefono: 076 396 30 34 Email: info@immodesign62.ch www.immodesign62.ch Immodesign62 GmbH – Personale. Competente. Affidabile.

Una villa eccezionale progettata per una vita straordinaria

Bentornati a Bergstrasse 4 a RohrbachCi sono case - e poi ci sono proprietà che sono molto più di una semplice abitazione.Sono luoghi dove i sogni prendono forma, le generazioni si riuniscono e ogni giorno offre qualcosa di veramente speciale.Sono esattamente questo.Sono felice che voi vogliate conoscermi.Per molti anni, ho avuto il privilegio di essere una casa per le persone. Ho visto le generazioni crescere, ho celebrato innumerevoli momenti indimenticabili e sono sempre stato mantenuto, curato e migliorato con grande attenzione ai dettagli.Oggi, mi presento in condizioni eccezionali e sono felice di iniziare un nuovo capitolo con proprietari che apprezzano lo spazio, la qualità e la privacy.Situato a Bergstrasse 4 a Rohrbach, godo di un ambiente residenziale pacifico e ben curato, circondato da verde e da viste panoramiche mozzafiato. Qui, potete godere della tranquillità della vita in campagna mentre rimanete eccezionalmente ben connessi alle città di Berna, Lucerna e Zurigo. Negozio, scuole, ristoranti e trasporti pubblici sono a pochi minuti di distanza. La regione pittoresca dell'Oberaargau vi invita a godere di passeggiate nella campagna, percorsi ciclabili e innumerevoli occasioni per riconnettervi con la natura.Posso invitarvi dentro?Già al primo sguardo, realizzerete che non sono affatto ordinario.La mia architettura elegante, le mie proporzioni perfette e il mio aspetto impressionante creano un senso intemporale di raffinatezza. La mia torre distintiva mi dà un'identità unica, ricordando una charmante casa padronale, che mi distingue dalle altre proprietà.Quando entrate, siete accolti da un ampio ingresso che crea immediatamente un senso di apertura e grandezza. Da qui, una scala elegante e un ascensore privato offrono un accesso senza sforzo a ogni piano - un lusso raramente trovato, anche nelle residenze familiari più prestigiose.Sono stato progettato per una vita lussuosa.Con 521 m² di spazio abitativo e circa 599 m² di spazio utilizzabile, offro un livello di spazio che diventa sempre più raro.Ogni stanza è stata progettata non solo per massimizzare i metri quadrati, ma per creare una qualità della vita eccezionale.Le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale in tutta la casa, creando interni luminosi e accoglienti che sono sia eleganti che conviviali.Una delle mie caratteristiche distintive è la mia altezza del soffitto impressionante, che dà a ogni stanza un senso notevole di apertura, luce e eleganza architettonica.Il cuore della mia casa è il salotto.È qui che la vita si svolge.I pranzi in famiglia, le celebrazioni gioiose, le serate con gli amici o le notti invernali confortevoli vicino al camino svedese - questo è il contesto in cui si creano ricordi indimenticabili.La mia cucina elegantemente arredata si fonde senza soluzione di continuità nel salotto, offrendo uno spazio generoso per cucinare, festeggiare e trascorrere del tempo di qualità insieme.Perché sono questi momenti condivisi che trasformano una casa in un vero e proprio focolare.Mi adatto al vostro stile di vita.Ogni famiglia è unica. Ogni fase della vita porta nuovi bisogni.È per questo che la flessibilità è una delle mie più grandi forze.Diverse camere spaziose e numerose stanze flessibili vi permettono di creare il focolare che riflette perfettamente il vostro stile di vita. Che voi immaginiate camere per bambini, uno studio a casa, una biblioteca, uno studio di fitness, un atelier creativo, un alloggio per gli ospiti o ritiri tranquilli, quasi ogni stanza può essere adattata alle vostre esigenze individuali.Uno...

Costruzione nuova di 6,5 locali familiare con molto spazio abitativo

Costruzione nuova di 6,5 locali familiare con molto spazio abitativo Questa spaziosa casa a schiera di 6,5 locali a Grasswil/Seeberg combina architettura moderna, disposizione degli spazi familiare e vita nel naturale. Circa 219 m² di spazio abitativo netto sono distribuiti su tre piani, offrendo molto spazio per la vita condivisa, il ritiro e il lavoro da casa. Cinque locali utilizzabili in modo flessibile, due bagni, locali ausiliari pratici e un giardino e un'area esterna attraenti fanno della Casa C un domicilio polivalente. La fase di pianificazione in corso consente inoltre all'acquirente di adattare la progettazione interna in aree selezionate alle proprie idee.Al piano terra, la zona aperta progettata per la cucina, la vita e il cibo forma il centro. Secondo il piano di progetto, circa 57,8 m² sono disponibili a questo scopo. Lo spazio generoso può essere diviso in modo armonioso in zone di cucina, cibo e vita, mentre le superfici delle finestre assicurano un'atmosfera conviviale e molta luce naturale. Il collegamento diretto con il giardino e l'area di terrazza amplia lo spazio abitativo all'esterno. Un importo di budget di 28 000 CHF, IVA inclusa, è riservato per la cucina.Un locale aggiuntivo al piano terra può essere arredato in base alle esigenze in studio, camera degli ospiti, camera dei bambini o camera da letto. Un bagno e un ripostiglio offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Al piano superiore, ci sono quattro locali di dimensioni confortevoli e un secondo bagno. Ciò consente di separare chiaramente le aree di ritiro private e la vita familiare. Lo spazio di galleria o di soffitta pianificato crea un'area aggiuntiva polivalente.Una lavanderia privata, un seminterrato e un locale per biciclette con funzione di corridoio al seminterrato completano l'offerta di locali. La norma pianificata comprende finestre in plastica e alluminio a triplo vetro, riscaldamento a pavimento, una pompa di calore aria-acqua e un sistema fotovoltaico. Ciò combina il comfort di vita moderno con un concetto energetico ben pensato.I punti salienti in un colpo d'occhio • circa 219 m² di spazio abitativo netto • circa 57,8 m² di zona di vita, cibo e cucina aperta • 6,5 locali su tre piani • cinque locali utilizzabili in modo flessibile • due bagni • spazio di galleria o di soffitta pianificato • lavanderia privata, seminterrato e locale per biciclette • finestre a triplo vetro • riscaldamento a pavimento e pompa di calore aria-acqua • sistema fotovoltaico pianificato • giardino e area di terrazza secondo il piano di progetto • 2 posti auto esterni disponibili Posizione e ambienteGrasswil appartiene al comune di Seeberg e offre un ambiente di vita tranquillo e rurale con molta vicinanza ai campi, alle foreste e ai paesaggi aperti. Le passeggiate, le gite in bicicletta e altre possibilità di svago iniziano praticamente davanti alla porta di casa. L'asilo nido e la scuola sono situati nel comune o nei dintorni.Allo stesso tempo, i centri regionali sono facilmente raggiungibili: Herzogenbuchsee è a circa 7 minuti in auto, Burgdorf a circa 13 minuti, Langenthal a circa 14 minuti e Berna a circa 28 minuti. Le possibilità di shopping sono a pochi minuti di auto. Ciò combina la vita nel naturale con buone condizioni per le famiglie e i pendolari.Ci avete fatto nascere l'interesse?Saremmo lieti di fornirvi la documentazione completa di vendita e di concordare un appuntamento di visita personalizzato con voi.Contattateci oggi - ci piacerebbe presentarvi questo progetto di costruzione nuova di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Casa di 6,5 locali luminosa in una zona residenziale tranquilla e vicina alla natura

Casa di 6,5 locali luminosa in una zona residenziale tranquilla e vicina alla natura Questa casa a schiera di 6,5 locali a Grasswil/Seeberg colpisce per i suoi spazi di vita luminosi, un'organizzazione chiara degli spazi e uno standard di costruzione moderno. Con circa 213 m² di spazio abitabile, la Casa D offre molto spazio per le famiglie o le coppie con bisogno di spazi di lavoro e camere per gli ospiti aggiuntivi. Il programma di spazi distribuito su tre piani comprende cinque spazi utilizzabili in modo flessibile, due bagni, un'area di vita e di pranzo aperta, nonché spazi ausiliari pratici. Il giardino e lo spazio esterno privati, nonché lo spazio di galleria o di soffitta pianificato, completano l'offerta di vita polivalente.Il cuore del piano terra è l'area di circa 52,5 m² per la cucina, la vita e i pasti. La progettazione aperta crea distanze corte e una connessione piacevole tra le diverse aree di vita. Le grandi superfici di finestre forniscono molta luce naturale e aprono lo spazio sul giardino e la terrazza. La cucina può essere compilata secondo le esigenze degli acquirenti; il budget riservato ammonta a 28 000 CHF.-, IVA inclusa.Uno spazio aggiuntivo al piano terra è adatto per un ufficio a casa, gli ospiti, il gioco o il sonno. Un bagno e uno spazio di deposito pratico completano questo livello. Quattro altri spazi e un secondo bagno si trovano al piano superiore. Gli spazi piacevolmente dimensionati possono essere adattati in modo flessibile alla situazione di vita rispettiva. Possibilità aggiuntive sono offerte dallo spazio di galleria o di soffitta pianificato.Nel seminterrato, c'è una lavanderia privata, un celliere e uno spazio per biciclette con funzione di corridoio. Lo standard di costruzione pianificato comprende finestre in plastica e alluminio a triplo vetro, riscaldamento a pavimento, una pompa di calore aria-acqua e un sistema fotovoltaico. Poiché il progetto è ancora in fase di pianificazione, materiali e dettagli selezionati della progettazione interna possono essere determinati individualmente in una certa misura.I punti salienti in un colpo d'occhio • circa 213 m² di spazio abitabile • circa 52,5 m² di area di vita, di pranzo e di cucina aperta • 6,5 locali su tre piani • cinque spazi utilizzabili in modo flessibile • due bagni • spazio di galleria o di soffitta pianificato • lavanderia privata, celliere e spazio per biciclette • finestre a triplo vetro • riscaldamento a pavimento e pompa di calore aria-acqua • sistema fotovoltaico pianificato • giardino e terrazza secondo la pianificazione del progetto • 2 posti auto esterni disponibili Posizione e ambienteGrasswil appartiene al comune di Seeberg e offre un ambiente di vita tranquillo e rurale con una grande vicinanza ai campi, alle foreste e ai paesaggi aperti. Le passeggiate, le gite in bicicletta e altre possibilità di svago iniziano praticamente davanti alla porta di casa. L'asilo nido e la scuola si trovano nel comune o nei dintorni.Allo stesso tempo, i centri regionali sono facilmente raggiungibili: Herzogenbuchsee è a circa 7 minuti secondo le informazioni del progetto, Burgdorf a circa 13 minuti, Langenthal a circa 14 minuti e Berna a circa 28 minuti. Le possibilità di shopping sono a pochi minuti di auto. Così, la posizione combina la vita naturale con buone condizioni per le famiglie e i pendolari.Ha suscitato il vostro interesse?Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa e di concordare un appuntamento di visita personale con voi.CONTATTATECI OGGI - ci piacerebbe presentarvi questo progetto di costruzione nuova in persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Casa moderna di 6,5 locali con concetto di spazio pensato

Casa a schiera moderna di 6,5 locali a Grasswil/Seeberg combina un concetto di spazio pensato, ambienti di vita luminosi e uno standard di costruzione contemporaneo. Su circa 213 m² di spazio abitabile, tre piani ben organizzati sono distribuiti con cinque locali utilizzabili in modo flessibile, due bagni e locali accessori pratici. La zona living aperta, il giardino e lo spazio esterno privati, nonché la galleria pianificata, danno alla casa un carattere attraente. La casa B è destinata a famiglie e coppie che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso in un ambiente naturale con distanze corte ai centri regionali. Il piano terra è caratterizzato dalla concezione aperta per la cucina, la vita e il cibo. Con circa 52,5 m², questo ambiente offre molto spazio per la vita di famiglia, un tavolo da pranzo spazioso e un'area di vita confortevole. Le superfici delle finestre portano molta luce naturale nella vita quotidiana e aprono la zona living sul giardino e la terrazza. La cucina sarà pianificata secondo le esigenze dell'acquirente; è previsto un budget di 28 000 CHF, IVA inclusa, a questo scopo. Un locale aggiuntivo allo stesso livello può essere utilizzato come ufficio a casa, camera degli ospiti, sala da gioco o camera da letto. Il piano terra è completato da un bagno e un ripostiglio separato. Il piano superiore ha quattro locali aggiuntivi con dimensioni di locale piacevoli e un secondo bagno. La disposizione crea zone di ritiro chiare e rimane flessibile per le diverse fasi della vita. Lo spazio di galleria o di soffitta pianificato offre possibilità di utilizzo aggiuntive. Il seminterrato offre una lavanderia privata, un celliere e un locale per biciclette pratico con funzione di corridoio. Le finestre in plastica e alluminio a triplo vetro, il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore aria-acqua e il sistema fotovoltaico sottolineano il concetto energetico contemporaneo. Nella fase di pianificazione attuale, i materiali e gli elementi selezionati della progettazione interna possono ancora essere adattati alle esigenze personali. I punti salienti in un colpo d'occhio • circa 213 m² di spazio abitabile • circa 52,5 m² di zona living aperta, sala da pranzo e cucina • 6,5 locali su tre piani • cinque locali utilizzabili in modo flessibile • due bagni • spazio di galleria o di soffitta pianificato • lavanderia privata, celliere e locale per biciclette • finestre a triplo vetro • riscaldamento a pavimento e pompa di calore aria-acqua • sistema fotovoltaico pianificato • giardino e spazio di terrazza secondo la pianificazione del progetto • 2 posti auto esterni disponibili Posizione e ambienteGrasswil appartiene al comune di Seeberg e offre un ambiente di vita calmo e rurale con una grande vicinanza ai campi, alle foreste e ai paesaggi aperti. Le passeggiate, le gite in bicicletta e le altre possibilità di svago iniziano praticamente davanti alla porta d'ingresso. L'asilo nido e la scuola sono situati nel comune o nei dintorni. Contemporaneamente, i centri regionali sono facilmente raggiungibili: Herzogenbuchsee è a circa 7 minuti secondo le informazioni del progetto, Burgdorf a circa 13 minuti, Langenthal a circa 14 minuti e Berna a circa 28 minuti. Le possibilità di shopping sono a pochi minuti di auto. Così, la posizione combina la vita naturale con buone condizioni per le famiglie e i pendolari.Ci avete interessato?Saremmo lieti di fornirvi la documentazione completa di vendita e di concordare un appuntamento di visita personale con voi. Contattateci oggi - ci rallegriamo di presentarvi questo progetto di costruzione nuova in persona. Suisse Homes - personale. professionale. di successo.