17 risultati - Immobili in vendita: Tesserete

Rustico da favola a Bogno (Val Colla-Lugano)

Vendesi splendido rustico immerso nel verde Piu assoluto in Val Colla nella frazione di Bogno sotto il Comune di Lugano a qualche minuto di auto da Tesserete.Un luogo distante dal caos cittadino, i colori sono unici, soprattutto all`alba ed al tramonto.Il terreno ha una superficie pari a Mq 1991 ed è composto da bosco e prato, oltre ad una zona posteggi e sentiero pedonale che accede alla casa.La costruzione ha una superficie di circa 106 Mq calpestabili su due piani.Il rustico è cosi suddiviso:-Entrata diretta in soggiorno dotato di camino a legna;-Cucina separata, pratica e funzionale;-Una scala di legno conduce al primo piano;-Una camera di grandi dimensioni con doppia finestra;-Una piccola camera;-Un bagno con doccia;-Una camera con camino e terrazza;Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca di vivere o trascorrere momenti di relax e tranquillità in un contesto dal fascino rustico.All`esterno si trova:Un locale suddiviso a metà tra cantina e lavanderia;Un locale ripostiglio;Attenzione vendita solamente come casa secondaria / vacanza

Tesserete: nuovo 5,5 locali in contesto esclusivo di 8 unità

Immersa nella tranquillità e nel verde di Tesserete, Residenza Ferrari nasce da un’idea semplice: vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità della città e dei servizi.Un progetto esclusivo pensato per chi desidera privacy e silenzio, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai collegamenti principali: a soli 30 metri si trova infatti la stazione degli autobus con collegamenti verso la città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e banche.Residenza Ferrari unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia costruttiva, creando appartamenti luminosi ed efficienti. Ogni unità viene consegnata completamente “chiavi in mano”, con finiture di alto livello e interessanti possibilità di personalizzazione interna per adattare gli spazi alle proprie esigenze.Il progetto è sviluppato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo:impianto fotovoltaico AIL Solar ad alta resa energeticatermopompa aria-acqua di ultima generazioneriscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico avanzatoserramenti con tripli vetri fonoisolanti e oscuramento motorizzato in alluminiopredisposizione domotica e per ricarica auto elettricavideocitofono e sistemi moderni di sicurezzaLa qualità costruttiva (sistemi di impermeabilizzazione professionali e isolamento ad alte prestazioni) garantisce efficienza e durabilità nel tempo. Gli spazi interni valorizzano la luce naturale e il rapporto con l’esterno, dove il verde diventa parte integrante della casa.Questo elegante appartamento di 5.5 locali al secondo piano della nuova costruzione unisce modernità, luce e spazio, offrendo una superficie abitabile di 121 m² concepita per accogliere con stile e funzionalità le esigenze di una famiglia moderna.La disposizione degli ambienti interni comprende:Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, un ambiente arioso che si apre direttamente sulla terrazza.Studio riservato, ideale come area di lavoro o spazio multifunzionale.Due camere da letto con accesso diretto alla terrazza.Spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale privato, pensata per il massimo benessere.Secondo bagno con doccia dalle finiture moderne.Situata in una delle zone più desiderabili di Tesserete, la proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità, immersa nella tranquillità ma vicina ai principali servizi.Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa disponibili a CHF 50'000.- cadauno.Residenza Ferrari non è semplicemente una nuova costruzione. È un nuovo modo di vivere il Ticino: più natura, più comfort, più qualità della vita.Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.7

Confortevole e spaziosa villa moderna in posizione idilliaca

Elegante villa d'autore (arch. Edy Quaglia), in ottimo stato, situata in posizione verde e tranquilla con bella vista aperta sulle colline e sulle vallate circostanti. Dotata di ampi spazi e ben soleggiata, la bella proprietà si trova a soli 15 minuti da Lugano, mentre Tesserete con tutti i principali servizi è raggiungibile in pochi minuti.HIGHLIGHTS-Villa d'autore con lift interno-Spazi ampi, luminosi e ben distribuiti-Possibilità di bilocale indipendente-Accogliente architettura contemporanea-Terreno ca. 1'199 m2 suddiviso in 2 lottiVILLASuperficie abitabile ca. 320 m2 e locali di servizio di ca. 60 m2. La villa si sviluppa su 4 livelli collegati da un comodo ascensore. Gli ambienti comprendono un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile ben attrezzata, zona pranzo, bel giardino d'inverno, locale studio/TV, 3 camere da letto, terrazza panoramica, 3 bagni, grande locale multiuso (fitness o hobby), lavanderia, cantina vini/dispensa, locale tecnico (termopompa e solare) e tanti armadi a muro. Finiture eleganti e grandi vetrate valorizzano gli spazi.ESTERNIGiardino curato con romantica pergola, terrazza coperta, ampio garage per 3 auto e 2 posteggi esterni. ----------Elegante Architektenvilla (Arch. Edy Quaglia) in sehr gutem Zustand, in grüner und ruhiger Lage mit schöner, offener Aussicht auf die umliegenden Hügel und Täler. Die sonnige Liegenschaft bietet grosszügige Räume und liegt nur 15 Minuten von Lugano entfernt; Tesserete mit sämtlichen wichtigen Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar.HIGHLIGHTS-Architektenvilla mit internem Lift-Grosszügige, helle und gut aufgeteilte Räume-Möglichkeit einer unabhängigen 2-Zimmer-Einheit-Angenehme zeitgenössische Architektur-Grundstück ca. 1'199 m2, aufgeteilt in 2 ParzellenVILLAWohnfläche ca. 320 m2 und Nebenräume ca. 60 m2.Die Villa erstreckt sich über 4 Etagen, die durch einen bequemen Aufzug verbunden sind. Sie verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, gut ausgestattete Wohnküche, Essbereich, schöner Wintergarten, Arbeits-/TV-Zimmer, 3 Schlafzimmer, Panoramaterrasse, 3 Badezimmer, grosser Mehrzweckraum (Fitness oder Hobby), Waschküche, Weinkeller/Vorratsraum, Technikraum (Wärmepumpe und Solaranlage) sowie zahlreiche Einbauschränke. Elegante Ausstattungen und grosse Fensterflächen unterstreichen die Raumqualität.AUSSENBEREICHGepflegter Garten mit romantischer Pergola, gedeckte Terrasse, grosse Garage für 3 Autos sowie 2 Aussenparkplätze.----------Elegant architect-designed villa (arch. Edy Quaglia) in excellent condition, set in a green and quiet location with lovely open views over the surrounding hills and valleys. The bright property offers generous living spaces and is just 15 minutes from Lugano, while Tesserete with all main services can be reached in just a few minutes.HIGHLIGHTS-Architect-designed villa with internal lift-Spacious, bright and well-laid-out rooms-Possibility of an independent 2-room unit-Welcoming contemporary architecture-Plot of approx. 1'199 m2 divided into two lotsVILLALiving area approx. 320 m2 and service rooms approx. 60 m2.The villa is arranged over 4 levels connected by a convenient lift. The layout includes a large living room with fireplace, well-equipped eat-in kitchen, dining area, lovely winter garden, study/TV room, 3 bedrooms, panoramic terrace, 3 bathrooms, large multi-purpose room (fitness or hobby), laundry room, wine cellar/pantry, technical room (heat pump and solar system) and numerous built-in wardrobes. Elegant finishes and large glazed surfaces enhance the quality of the spaces.OUTDOORSWell-kept garden with a romantic pergola, covered terrace, large garage for 3 cars and 2 outdoor parking spaces.

Tesserete: Duplex 5,5 locali in contesto esclusivo di 8 unità

Immersa nella tranquillità e nel verde di Tesserete, Residenza Ferrari nasce da un’idea semplice: vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità della città e dei servizi.Un progetto esclusivo pensato per chi desidera privacy e silenzio, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai collegamenti principali: a soli 30 metri si trova infatti la stazione degli autobus con collegamenti verso la città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e banche.Residenza Ferrari unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia costruttiva, creando appartamenti luminosi ed efficienti. Ogni unità viene consegnata completamente “chiavi in mano”, con finiture di alto livello e interessanti possibilità di personalizzazione interna per adattare gli spazi alle proprie esigenze.Il progetto è sviluppato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo:- impianto fotovoltaico AIL Solar ad alta resa energetica- termopompa aria-acqua di ultima generazione- riscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico avanzato- serramenti con tripli vetri fonoisolanti e oscuramento motorizzato in alluminio- predisposizione domotica e per ricarica auto elettrica- videocitofono e sistemi moderni di sicurezzaLa qualità costruttiva (sistemi di impermeabilizzazione professionali e isolamento ad alte prestazioni) garantisce efficienza e durabilità nel tempo. Gli spazi interni valorizzano la luce naturale e il rapporto con l’esterno, dove il verde diventa parte integrante della casa.Questo elegante appartamento di 5.5 locali si sviluppa su una superficie di 127 m² distribuiti su due livelli, offrendo ambienti moderni, luminosi e perfettamente funzionali.L’ingresso al piano terra conduce alla zona notte, caratterizzata da spazi ben organizzati e collegati agli esterni. Qui troviamo due camere da letto con accesso diretto al giardino, oltre a una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale privato e uscita sul verde. Completano il livello un bagno con doccia e una pratica lavanderia/cantina al piano.Il primo piano ospita invece la zona giorno, un ambiente ampio e conviviale dove soggiorno, sala da pranzo e cucina open space dialogano armoniosamente con l’esterno grazie all’affaccio diretto sulla terrazza e sul giardino. Sul medesimo livello trovano spazio anche uno studio riservato, ideale per lo smart working o locale multifunzionale, e un comodo bagno di servizio.La proprietà include 2 posti auto: uno in autorimessa al prezzo di 50’000.- ed uno esterno al prezzo di 30’000.-.Le finiture moderne e la qualità dei materiali rendono questa proprietà la soluzione ideale per chi ricerca eleganza contemporanea, tranquillità e qualità della vita, immersi nel verde di Tesserete ma a breve distanza da Lugano.Residenza Ferrari non è semplicemente una nuova costruzione. È un nuovo modo di vivere il Ticino: più natura, più comfort, più qualità della vita.Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.1

Proprietà di charme con villa, bel rustico e ampio terreno edificabile

Splendida proprietà con accogliente villa e romantico rustico ristrutturato a Sala Capriasca, in posizione panoramica, soleggiata e immersa nel verde, con vista aperta sulle colline della Capriasca fino al lago. Un'oasi di quiete e charme a soli 15 minuti da Lugano, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità.HIGHLIGHTS-Grande terreno di ca. 2'989 m2, di cui ca. 2'123 m2 edificabili-Rustico indipendente ideale per ospiti, studio o a reddito-Contesto verde, privacy e spazi ampi e luminosi-Bella zona residenziale molto tranquilla-Residenza secondaria ammessa-Bosco privato di ca. 889 m2 VILLA Superficie abitabile ca. 230 m2 e locali di servizio di ca. 42 m2.Ingresso con guardaroba e WC ospiti, bel soggiorno con camino, sala pranzo con stufa, cucina aperta attrezzata, terrazza, 2 camere da letto, grande studio (3a camera), bagno con vasca e doccia, lavanderia, locali di servizio, garage e posteggi.RUSTICOSuperficie abitabile ca. 52 m2.Deliziosa ex-stalla ristrutturata con soggiorno e stufa a pellet, angolo cucina, bagno, camera da letto nel soppalco, piano inferiore con caratteristici locali in pietra naturale. ESTERNIGiardino terrazzato con prato, piante ornamentali e alberi da frutto, area relax con fontana alimentata da un ruscello di montagna.----------Wunderschönes Anwesen mit gemütlicher Villa und liebevoll renoviertem Rustico in Sala Capriasca, in sonniger Panoramalage mit freier Sicht über die Hügel der Capriasca bis zum See. Eine grüne und charmante Oase, nur rund 15 Minuten von Lugano entfernt - ideal für naturnahes Wohnen mit Komfort.HIGHLIGHTS-Grosses Gundstück ca. 2'989 m2, davon ca. 2'123 m2 Bauland-Unabhängiges Rustico für Gäste, Atelier oder Vermietung-Ruhige Lage, Privatsphäre, helle und grosszügige Flächen-Sehr ruhige und schöne Wohngegend-Zweitwohnsitz möglich-Privates Waldgrundstück von ca. 889 m2VILLAWohnfläche ca. 230 m2 und ca. 42 m2 Neben-/Diensträume.Entree mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnraum mit Cheminee, Esszimmer mit Holzofen, offene Küche, Terrasse, 2 Schlafzimmer, grosses Studio (3. Schlafzimmer), Bad mit Wanne und Dusche, Waschküche, Diensträume, Garage und 3 Parkplätze.RUSTICOWohnfläche ca. 52 m2.Renovierter, ehemaliger Stall mit Wohnraum mit Pellet-Ofen, Küchenzeile, Badezimmer und Schlafzimmer in der Galerie, untere Etage mit charaktervollen Natursteinräumen.AUSSENBEREICHTerrassierter Garten mit Rasen, Zierpflanzen und Obstbäumen, Ruhebereich mit originalem Brunnen (Gebirgsbächlein).----------Wonderful property featuring a cozy villa and a charming renovated rustic cottage in Sala Capriasca, set in a sunny panoramic position with open views over the Capriasca hills and as far as Lake Lugano. A private green oasis full of charm just about 15 minutes from Lugano, ideal for those seeking nature, tranquility and quality living.HIGHLIGHTS-Large plot approx. 2'989 m2, including approx. 2'123 m2 building land-Independent rustic cottage ideal for guests, studio or rental-Green surroundings, privacy bright and generous interiors-Very quiet and beautiful residential area-Secondary residence permitted-Private woodland of approx. 889 m2VILLA Living area approx. 230 m2 and approx. 42 m2 of service rooms.Entrance with wardrobe and guest WC, living room with fireplace, dining room with wood-burning stove, open-plan kitchen, terrace, 2 bedrooms, large studio (3rd bedroom), bathroom with bathtub and shower, laundry room, utility rooms, garage and 3 parking spaces.RUSTIC COTTAGELiving area approx. 52 m2.Renovated stable with living room with pellet stove, kitchenette, bathroom and bedroom in the gallery, lower floor with characterful natural stone rooms.OUTDOORSBeautiful terraced garden with lawn, ornamental plants and fruit trees, relaxing area with original fountain fed by a rivulet.

Moderna casa con piscina

Moderna villa con piscina In posizione privilegiata a Tesserete, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con piscina, giardino e incantevole vista aperta su lago e montagne.La proprietà, edificata nel 1998, è stata completamente ristrutturata nel 2017 e ulteriormente ammodernata nel 2020, garantendo oggi standard abitativi elevati e finiture curate.Inserita su un terreno di circa 1.170 mq, la villa si sviluppa su una superficie abitabile di circa 320 mq, con interessante possibilità di ampliamento fino a ulteriori 137 mq, per un totale complessivo di circa 455 mq.Al piano terra troviamo un comodo appartamento indipendente completamente attrezzato, ideale per ospiti o personale di servizio, oltre a locali tecnici, cantina e posti auto coperti, in box chiusi e con ulteriori parcheggi esterni disponibili.Il primo piano accoglie la luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, cucina separata abitabile e sala da pranzo. Completa il livello un bagno di servizio. Da qui si accede alla grande terrazza e alla piscina coperta con copertura scorrevole, oltre a una seconda terrazza adiacente alla cucina, perfetta per momenti conviviali all'aperto.Una scenografica scala in vetro conduce alla zona notte, dove troviamo una raffinata suite padronale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a due ulteriori camere servite da un ampio bagno.Proseguendo al piano sottotetto si apre un grande spazio versatile, ideale come ulteriore zona notte, area hobby, sala TV o spazio giochi.Il riscaldamento è garantito da radiatori alimentati da una caldaia a gasolio perfettamente funzionante, con componenti aggiornati nel 2020. È inoltre presente la possibilità di riscaldare la piscina.Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa in un contesto panoramico di grande fascino.

Capriasca: Casa 6.5 locali

L'immobile è situato a Corticiasca, caratteristico quartiere del comune di Capriasca, all'estremità sud-ovest del piccolo nucleo tradizionale, da cui si gode una vista imprendibile sulla Valcolla, la città e il golfo di Lugano, fino al monte San Salvatore.L'immobile è così strutturato: al primo piano una grande zona living con cucina open space, sono presenti grandi finestre ad arco esposte a sud e il locale è dotato di un caminetto a legna.Sul piano sono presenti inoltre un'ampia camera con grande vetrata rivolta sugli alberi e il ruscello e un atrio d'entrata con bagno di servizio.Al piano inferiore troviamo due camere da letto con accesso alla terrazza e un bagno con vasca e doccia.La proprietà è completata da un edificio rustico dove trovano spazio un ripostiglio e sopra un locale che si può adibire a studio, un piccolo edificio a 50 mt che dispone di un'autorimessa e al piano superiore un altro locale.Sulla strada, sotto la casa principale, sono presenti 4 parcheggi esterni ad uso esclusivo compresi nel prezzo.

CAPRIASCA

Offriamo nel comune di Capriasca in località Cagiallo una casa Bifamiliare con grande giardino questa soluzione immobiliare si rivolge:Alle famiglie che cercano in Capriasca un luogo strategico per posizione e serviziA coloro che cercano un investimento immobiliare a redditoGli appartamenti facenti parte della bifamiliare sono due trilocali rispettivamente posti al piano terreno e primo.La disposizione interna dei due appartamenti è identica : soggiorno cucina a separata due camere da letto un bagno .Cambia solo che : lappartamento posto al piano terreno gode di un grande giardino mentre laltro posto al piano primo ha un balcone.Il prezzo di vendita della casa bifamiliare è pari a CHF 950.000.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta

STORICA VILLA LIBERTY CON TERRENO EDIFICABILE A TESSERETE

Nel cuore di Tesserete, immersa in un rigoglioso fondo privato di quasi 2.000 mq, proponiamo un’imperdibile opportunità: una splendida Villa in stile Liberty, risalente al 1911, da ristrutturare.La proprietà si sviluppa su tre piani e comprende 14 locali, per una superficie lorda totale di circa 500 mq, oltre a una dependance con autorimessa a pochi passi dai principali servizi.La proprietà può essere acquistata come abitazione secondaria (ai sensi della LASEC), senza obbligo di residenza.LE IMMAGINI DELLA PROPRIETÀ SONO STATE ARREDATE CON HOME STAGING DIGITALE IN IA E IL RAPPORTO MOBILI/SPAZIO NON POTREBBE ESSERE STATO RISPETTATO. RIFERIRSI ALLE PLANIMETRIE ALLEGATE PER LE MISURE REALI. Il fondo è situato in zona residenziale estensiva edificabile e dispone di un diritto edificatorio residuo pari a quello della villa esistente (500 mq), che consente la costruzione di un edificio con tre appartamenti e autorimessa o di una nuova abitazione indipendente.Progetto preliminare di ristrutturazione già approvato, incluso il parere favorevole dell’Ufficio dei Beni Culturali:- Installazione di un ascensore esterno che serva tutti e tre i piani;- Nuove aperture per finestre al terzo piano;- Realizzazione di una terrazza al primo piano;Possibilità di realizzare 3 appartamenti indipendenti, uno per piano.Elementi originali ancora presenti: pavimentazioni storiche, camini dell’epoca e affreschi a soffitto.Interventi necessari: rifacimento di impianti di riscaldamento, elettrici e idraulici, sostituzione/rinnovo di porte, finestre e sanitari e rifacimento del tetto.Possibilità di costruire una piscina nel parco.È già stato elaborato un progetto (approvato dal Comune di Tesserete, da rivedere con l’Ufficio dei Beni Culturali) per la realizzazione di 4 unità abitative:- 2 appartamenti da 2.5 locali;- 1 appartamento da 147 mq con terrazza di 73 mq.- 1 appartamento da 83 mq con terrazza di 46 mq.Autorimessa per 9 posti auto auto e cantine.Questa proprietà, con il suo fascino storico e le possibilità di sviluppo aggiuntive, rappresenta un’opportunità unica per investitori, promotori o privati in cerca di un progetto esclusivo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7564

Tesserete: Duplex 5,5 locali in contesto esclusivo di 8 unità

Immersa nella tranquillità e nel verde di Tesserete, Residenza Ferrari nasce da unidea semplice: vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità della città e dei servizi. Un progetto esclusivo pensato per chi desidera privacy e silenzio, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai collegamenti principali: a soli 30 metri si trova infatti la stazione degli autobus con collegamenti verso la città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e banche. Residenza Ferrari unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia costruttiva, creando appartamenti luminosi ed efficienti. Ogni unità viene consegnata completamente chiavi in mano, con finiture di alto livello e interessanti possibilità di personalizzazione interna per adattare gli spazi alle proprie esigenze. Il progetto è sviluppato con particolare attenzione allefficienza energetica e al comfort abitativo: - impianto fotovoltaico AIL Solar ad alta resa energetica - termopompa aria-acqua di ultima generazione - riscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico avanzato - serramenti con tripli vetri fonoisolanti e oscuramento motorizzato in alluminio - predisposizione domotica e per ricarica auto elettrica - videocitofono e sistemi moderni di sicurezza La qualità costruttiva (sistemi di impermeabilizzazione professionali e isolamento ad alte prestazioni) garantisce efficienza e durabilità nel tempo. Gli spazi interni valorizzano la luce naturale e il rapporto con lesterno, dove il verde diventa parte integrante della casa. Questo elegante appartamento di 5.5 locali si sviluppa su una superficie di 127 m² distribuiti su due livelli, offrendo ambienti moderni, luminosi e perfettamente funzionali. Lingresso al piano terra conduce alla zona notte, caratterizzata da spazi ben organizzati e collegati agli esterni. Qui troviamo due camere da letto con accesso diretto al giardino, oltre a una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale privato e uscita sul verde. Completano il livello un bagno con doccia e una pratica lavanderia/cantina al piano. Il primo piano ospita invece la zona giorno, un ambiente ampio e conviviale dove soggiorno, sala da pranzo e cucina open space dialogano armoniosamente con lesterno grazie allaffaccio diretto sulla terrazza e sul giardino. Sul medesimo livello trovano spazio anche uno studio riservato, ideale per lo smart working o locale multifunzionale, e un comodo bagno di servizio. La proprietà include 2 posti auto: uno in autorimessa al prezzo di 50000.- ed uno esterno al prezzo di 30000.-. Le finiture moderne e la qualità dei materiali rendono questa proprietà la soluzione ideale per chi ricerca eleganza contemporanea, tranquillità e qualità della vita, immersi nel verde di Tesserete ma a breve distanza da Lugano. Residenza Ferrari non è semplicemente una nuova costruzione. È un nuovo modo di vivere il Ticino: più natura, più comfort, più qualità della vita.LOCATION / AREA Tesserete è la frazione principale del comune agglomerato di Capriasca, nonchè centro della maggior parte di attività e servizi di tutta la valle. Infatti vi sono scuole, negozi, banche, il centro sportivo, esercizi pubblici che ne fanno un vera e propria cittadina. Capriasca costituisce una zona con paesaggi naturali e diversificati con zone residenziali molto ambite essendo a pochi chilometri dalla città di Lugano (circa 8 km) ma immersa nel verde.Lavanderia condominiale con lavatrice ed asciugatrice ad uso esclusivo.

Tesserete: nuovo 5,5 locali in contesto esclusivo di 8 unità

Immersa nella tranquillità e nel verde di Tesserete, Residenza Ferrari nasce da unidea semplice: vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità della città e dei servizi. Un progetto esclusivo pensato per chi desidera privacy e silenzio, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai collegamenti principali: a soli 30 metri si trova infatti la stazione degli autobus con collegamenti verso la città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e banche. Residenza Ferrari unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia costruttiva, creando appartamenti luminosi ed efficienti. Ogni unità viene consegnata completamente chiavi in mano, con finiture di alto livello e interessanti possibilità di personalizzazione interna per adattare gli spazi alle proprie esigenze. Il progetto è sviluppato con particolare attenzione allefficienza energetica e al comfort abitativo: impianto fotovoltaico AIL Solar ad alta resa energetica termopompa aria-acqua di ultima generazione riscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico avanzato serramenti con tripli vetri fonoisolanti e oscuramento motorizzato in alluminio predisposizione domotica e per ricarica auto elettrica videocitofono e sistemi moderni di sicurezza La qualità costruttiva (sistemi di impermeabilizzazione professionali e isolamento ad alte prestazioni) garantisce efficienza e durabilità nel tempo. Gli spazi interni valorizzano la luce naturale e il rapporto con lesterno, dove il verde diventa parte integrante della casa. Questo elegante appartamento di 5.5 locali al secondo piano della nuova costruzione unisce modernità, luce e spazio, offrendo una superficie abitabile di 121 m² concepita per accogliere con stile e funzionalità le esigenze di una famiglia moderna. La disposizione degli ambienti interni comprende: Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, un ambiente arioso che si apre direttamente sulla terrazza. Studio riservato, ideale come area di lavoro o spazio multifunzionale. Due camere da letto con accesso diretto alla terrazza. Spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale privato, pensata per il massimo benessere. Secondo bagno con doccia dalle finiture moderne. Situata in una delle zone più desiderabili di Tesserete, la proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità, immersa nella tranquillità ma vicina ai principali servizi. Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa disponibili a CHF 50'000.- cadauno. Residenza Ferrari non è semplicemente una nuova costruzione. È un nuovo modo di vivere il Ticino: più natura, più comfort, più qualità della vita.LOCATION / AREA Tesserete è la frazione principale del comune agglomerato di Capriasca, nonchè centro della maggior parte di attività e servizi di tutta la valle. Infatti vi sono scuole, negozi, banche, il centro sportivo, esercizi pubblici che ne fanno un vera e propria cittadina. Capriasca costituisce una zona con paesaggi naturali e diversificati con zone residenziali molto ambite essendo a pochi chilometri dalla città di Lugano (circa 8 km) ma immersa nel verde.Lavanderia condominiale con lavatrice ed asciugatrice ad uso esclusivo.

Dove ogni vacanza diventa un ricordo indimenticabile

Immersa nella tranquillità e circondata dal verde, questa prestigiosa casa indipendente coniuga il fascino storico con il comfort moderno. Edificata nel 1960, l’immobile conserva l’autenticità della tradizione ticinese, pur offrendo ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali come residenza di vacanza esclusiva. La proprietà, situata a Vaglio nel cuore della Capriasca, gode di una posizione riservata e silenziosa, lontana dal traffico ma a pochi minuti dai principali servizi.La splendida vista panoramica sulle montagne, unita a un’esposizione ottimale, garantisce luminosità naturale durante l’intero arco della giornata.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+Uso: Casa vacanza / Prima residenza su richiesta +Bagni / WC: 2 bagni + 1 doccia / 2 WC+Posteggi: 1 esterno + 1 ospiti+Giardino privato +Terrazzo panoramico+Casetta da giardino+Cucina attrezzata +Camino, lavanderia, cantina+Riscaldamento elettrico + alternativa a legna+Luminoso, soleggiato, adatto a famiglie+Ideale come casa vacanza esclusiva+Possibile richiesta per residenza primaria+Animali ammessi+Soluzione esclusiva per famiglie o come seconda casa di alto livelloI nostri consulenti saranno lieti di rimanere a vostra disposizione per ulteriori informazioni e vi invitano a fissare un appuntamento per una visita senza impegno.

MERAVIGLIOSA VILLA D'EPOCA

Rara opportunità di acquistare una splendida villa in stile Liberty del 1911, situata in posizione dominante e soleggiata a Tesserete, a soli 8 km da Lugano. Limmobile, progettato dallarchitetto Ernesto Quadri, è da ristrutturare e dispone di un progetto preliminare già approvato. La proprietà comprende un parco di 1915 m², una dependance con autorimessa e confina con unaltra villa Liberty dello stesso architetto, perfettamente conservata. Il fondo si trova in zona edificabile residenziale estensiva e include un diritto edificatorio residuo pari alla volumetria esistente. Il progetto approvato prevede anche laggiunta di un ascensore esterno a servizio dei tre piani.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - stile unico- spaziosa- luminosa- zona tranquilla- ampio giardino- grande terrazza- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: zona tranquilla Condizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 4 (2 x WC / doccia, 1 x doccia, 1 x vasca)Trasporti pubblici: bus, 100 mScuole: scuola elementare, 1kmNegozi: Coop, 200 m

Casa unifamiliare nel nucleo storico di Tesserete

Nel cuore del suggestivo nucleo di Tesserete, proponiamo una caratteristica casa unifamiliare su tre livelli, situata in posizione centrale e tranquilla, a pochi passi da tutti i principali servizi.L’abitazione si sviluppa su una superficie abitabile di ca. 126 m² e offre spazi ben distribuiti:- Piano -1: locale lavanderia/tecnico- Piano terreno: ingresso, cucina abitabile e locale multiuso- 1° piano: due ampi locali (soggiorno e camera)- 2° piano: un locale, bagno con finestra e balconeLa casa è costruita in stile tradizionale ticinese, con buone altezze interne e ambienti luminosi. Il balcone all’ultimo piano offre una piacevole vista sul nucleo e sui tetti circostanti.A soli 20 metri dall’abitazione sono presenti comodi parcheggi comunali.Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo sia di giorno che di notte • Alta esposizione al sole in estate e media in inverno • Fermata dell'autobus "Tesserete" proprio di fronte • Stazione degli autobus "Tesserete Stazione" a soli 2 minuti a piedi • Supermercato Denner a 1 minuto a piedi • Farmacia Farma nelle immediate vicinanze • Scuola Media Tesserete raggiungibile in 6 minuti a piedi Questa proprietà rappresenta anche un’interessante opportunità d’investimento, grazie alla posizione strategica, alla domanda abitativa e alla possibilità di personalizzazione o locazione.

Affascinante casa rustica con vista panoramica a Gola di Lago

🇮🇹 ItalianoA Gola di Lago, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo graziosa casa con splendida vista lago e montagne. Ideale come residenza primaria o casa di vacanza, perfetta per chi cerca relax e natura a pochi chilometri dai servizi. Completa la proprietà un garage a circa 50 m e acqua di sorgente propria. Ottima opportunità. 🇩🇪 DeutschIn Gola di Lago, an ruhiger und naturnaher Lage, bieten wir ein charmantes Haus mit wunderschönem See- und Bergblick an. Ideal als Erstwohnsitz oder Ferienhaus für alle, die Ruhe und Natur geniessen möchten, nur wenige Kilometer von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Zur Immobilie gehört zudem eine Garage in ca. 50 m Entfernung sowie eigenes Quellwasser. Eine interessante Gelegenheit.

Casa di nucleo nel pieno centro di Tesserete - ristrutturazione necessaria

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch ***Nel cuore del nucleo storico di Tesserete, proponiamo una caratteristica casa unifamiliare di circa 90 m², distribuita su tre livelli e ideale per chi cerca unabitazione accogliente in un contesto tranquillo e autentico.Al piano terra si accede attraverso un ingresso con disimpegno che conduce a una zona giorno semplice e funzionale. La cucina, separata, completa lambiente dedicato alla vita quotidiana. Scendendo alcuni gradini si trova un locale cantina che ospita limpianto elettrico e la lavatrice. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto ampie e luminose. Il secondo e ultimo piano ospita una terza camera, un bagno con vasca e un balcone chiuso da vetrate, ideale come spazio relax, studio o giardino dinverno.La casa necessita di una ristrutturazione, ma conserva un buon potenziale strutturale e distributivo. Lintervento può valorizzare il fascino originario delledificio e adattarlo alle esigenze moderne. Grazie alla sua configurazione interna e alla suddivisione su più livelli, limmobile offre diverse possibilità duso. Può essere trasformato in ununica abitazione per una famiglia, ma si presta anche ad essere suddiviso in due appartamenti indipendenti. In alternativa, gli spazi possono essere riconfigurati per creare più camere da affittare, rendendola una soluzione interessante anche a scopo di investimento.La posizione è particolarmente comoda: la casa si trova nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, come supermercati, banca, comune, farmacia e ufficio postale. Pur essendo inserita in un contesto tranquillo e caratteristico, tutto ciò che serve per la vita quotidiana è facilmente raggiungibile a piedi. Le scuole dell'infanzia e dell'obbligo si trovano anch'esse nel comune di Capriasca e sono raggiungibili in pochi minuti di auto o con i mezzi pubblici.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************Im Herzen des historischen Dorfkerns von Tesserete bieten wir Ihnen ein charakteristisches Einfamilienhaus von ca. 90 m2, das sich über drei Ebenen verteilt. Es ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und authentischen Umgebung suchen.Das Haus ist renovierungsbedürftig, verfügt aber über ein gutes strukturelles und räumliches Potenzial. Der Eingriff kann den ursprünglichen Charme des Gebäudes verstärken und es an moderne Anforderungen anpassen.Aufgrund seiner internen Konfiguration und seiner Aufteilung auf mehrere Ebenen bietet das Anwesen verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Es kann in ein Einfamilienhaus für eine Familie umgewandelt werden, eignet sich aber auch für eine Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen. Alternativ können die Räume umgestaltet werden, um weitere Zimmer zur Vermietung zu schaffen, was auch für Investitionszwecke eine interessante Lösung darstellt.Das Erdgeschoss wird durch einen kleinen Vorraum betreten, der zu einem einfachen und funktionalen Wohnbereich führt. Die separate Küche vervollständigt diesen. Über ein paar Stufen gelangt man in einen Kellerraum, in dem die Elektroanlage und die Waschmaschine untergebracht sind. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei grossen und hellen Schlafzimmern. Die zweite und letzte Etage beherbergt ein drittes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen mit Glasfenstern umschlossenen Balkon, der sich ideal als Entspannungsraum, Arbeitszimmer oder Wintergarten eignet.Die Lage ist besonders günstig: Das Haus befindet sich im Herzen des Dorfes, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Bank, Rathaus, Apotheke und Post entfernt. Trotz der ruhigen und charakteristischen Lage ist alles, was man zum täglichen Leben braucht, leicht zu Fuss erreichbar. Der Kindergarten und die Schule befinden sich ebenfalls in der Gemeinde Capriasca und sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln

Rustici di Charme a Gola di Lago Eleganza, Tradizione e Tecnologia nel Cuore della Capriasca

Immersa nella quiete e nella natura incontaminata della Capriasca, a Gola di Lago, sorge questa proprietà unica e rara nel suo genere: un terreno di circa 1650 m² che ospita due splendidi rustici completamente rinnovati, perfettamente abitabili tutto lanno grazie a interventi di altissimo standing.Il rustico principale, costruito interamente in sasso, si sviluppa su 170 m² e offre due appartamenti distinti, facilmente collegabili o completamente indipendenti ideale per chi desidera ospitare amici, famiglia o creare un raffinato spazio di lavoro privato.Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli: cucina di design con materiali pregiati ed elettrodomestici top di gamma, bagni dallo stile unico con lavabi in pietra e rubinetterie originali recuperate da antiche ville toscane, infissi in legno-alluminio con triplo vetro, mobili su misura e finiture di lusso che coniugano autenticità e comfort moderno.Un impianto di riscaldamento a termopompa, alimentato da un bacino dacqua piovana da 8000 litri situato a 50 metri dallabitazione, garantisce efficienza energetica e un benessere costante anche nei mesi più freddi.Da ogni finestra si gode una vista mozzafiato che abbraccia tutta la regione del Luganese: un panorama che cambia colore a ogni stagione e che trasforma ogni giorno in unesperienza di pura armonia.Un rifugio esclusivo, ideale per chi cerca la serenità della natura senza rinunciare ai comfort di una residenza di città. Perfetto per grandi famiglie, per amanti della privacy e per chi desidera vivere o trascorrere momenti di qualità in un contesto davvero unico.-Eingebettet in die Ruhe und unberührte Natur der Capriasca, in Gola di Lago, befindet sich dieses einzigartige Anwesen auf einem rund 1650 m² grossen Grundstück mit zwei vollständig renovierten Rustici. Dank hochwertigster Ausbauten sind beide Häuser das ganze Jahr über bewohnbar und bieten höchsten Wohnkomfort.Das Haupthaus, vollständig aus Naturstein erbaut, erstreckt sich über ca. 170 m² und umfasst zwei separate Wohnungen, die miteinander verbunden oder vollkommen unabhängig genutzt werden können, ideal für Familien, Gäste oder als stilvolles Homeoffice.Jeder Raum überzeugt durch Liebe zum Detail: eine Designküche mit edlen Materialien und modernsten Geräten, exklusive Badezimmer mit Steinwaschbecken und originalen Armaturen aus antiken, toskanischen Villen, Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, massgefertigte Möbel und luxuriöse Ausstattungen, die Tradition und Moderne perfekt vereinen.Das Heizsystem mit Wärmepumpe wird von einem 8'000 Liter-Regenwasserbecken versorgt, das sich nur 50 Meter vom Haus entfernt befindet, eine seltene Besonderheit in dieser Region, die selbst im Winter ein angenehmes, städtisches Wohngefühl garantiert.Von jedem Fenster aus geniesst man einen atemberaubenden Panoramablick über die gesamte Region von Lugano, ein ständig wechselndes Farbspiel, das jede Jahreszeit zu einem Erlebnis macht.Ein exklusiver Rückzugsort für all jene, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Perfekt für grosse Familien oder für alle, die ihre Zeit in einer einzigartigen Umgebung von aussergewöhnlicher Schönheit geniessen möchten.