3 risultati - Immobili in vendita: Sursee

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5.5 locali, 136m², CHF 1'510'000.–
6210 Sursee

Spazioso, moderno e affittato appartamento di 5,5 locali come investimento di capitale

Questo moderno e spazioso appartamento di 5,5 locali del 2019 offre ai compratori a lungo termine un'opportunità di investimento speciale: il proprietario attuale vuole continuare a vivere nell'appartamento dopo la vendita e quindi rimane come inquilino nell'appartamento per almeno tre anni dopo il trasferimento di proprietà. La conclusione di un accordo di locazione corrispondente è una condizione essenziale per la vendita.Vita spaziosa su oltre 136 m²L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare moderna con solo dieci unità residenziali e è facilmente accessibile con l'ascensore. Con 136,09 m² di spazio abitativo e 5,5 locali, offre un layout di stanze estremamente spazioso.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti. La cucina progettata in modo lineare con un'isola di cottura si integra armoniosamente nel soggiorno e crea un centro di comunicazione per la vita quotidiana.Oltre al soggiorno, ci sono quattro camere da letto, camere dei bambini o studi disponibili. Ciò rende l'appartamento convincente con un piano di layout versatile. Due bagni attrezzati in modo moderno - uno con una doccia spaziosa, l'altro con una vasca da bagno - completano il layout di stanze confortevole.Quasi 40 m² di spazio esterno copertoUn punto di forza particolare è il balcone coperto di 39,9 m². La superficie eccezionale offre abbastanza spazio per un salotto e una zona di pranzo spaziosa e amplia il soggiorno nei mesi più caldi in uno spazio esterno attraente. La progettazione protetta consente anche un utilizzo versatile in diverse condizioni meteorologiche.Tecnologia di costruzione modernaLa proprietà è stata costruita nel 2019 secondo lo standard Minergie. Il riscaldamento urbano, il riscaldamento a pavimento e la ventilazione controllata offrono un comfort di vita moderno e una tecnologia di costruzione.Due posti auto sotterranei fanno anche parte dell'offerta e completano la proprietà.Vendita con locazione successivaLa costellazione di vendita speciale fa parte integrante di questa offerta. Il proprietario attuale vende l'appartamento a condizione di poter continuare a viverci come inquilino.I punti chiave:-Prezzo di acquisto: CHF 1.590.000.--Periodo di locazione minimo: 3 anni dalla data di acquisto-Conclusione di un accordo di locazione con il proprietario attuale come condizione di vendita-Determinazione vincolante delle condizioni di locazione essenziali prima della formalizzazione pubblica del contratto di acquisto-Progettazione concreta del rapporto di locazione e dei termini di preavviso di comune accordoLa decisione di vendita richiede quindi che l'accordo sia raggiunto sia sull'acquisto che sulle condizioni essenziali del contratto di locazione successivo.L'offerta è particolarmente adatta ai compratori che cercano un appartamento moderno, spazioso con una prospettiva di investimento a lungo termine e che non prevedono di utilizzarlo personalmente durante il periodo di locazione concordato.

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9 locali, 252m², CHF 2'690'000.–
6210 Sursee

Casa di due famiglie o di più generazioni esclusiva in una posizione familiare a Sursee

Questa casa di due famiglie o di più generazioni indipendente combina comfort di vita, spazio e posizione ineguagliabile. Su una superficie abitabile spaziosa di 252 m², potete aspettarvi possibilità di utilizzo polivalenti. Sia per una famiglia con esigenze di spazio, un alloggio intergenerazionale o la combinazione di alloggio e lavoro. La casa principale dispone di 4,5 locali, che convincono con ambienti luminosi, una disposizione armoniosa degli ambienti e un'atmosfera di vita confortevole. L'offerta è completata dall'appartamento in mansarda di 4,5 locali separato, che è attualmente affittato e genera così già redditi di affitto attraenti. Particolarmente degno di nota è il giardino curato con un biotopo, un luogo per rilassarsi e godere. Al piano terra, troverete anche un grande giardino invernale. Allo stesso tempo, beneficiano di ottime connessioni di trasporto: l'accesso all'autostrada è a solo un chilometro, la stazione di Sursee è a dieci minuti a piedi, e la fermata dell'autobus a soli tre minuti. Le scuole, i negozi e numerose attività di svago sono situati nelle immediate vicinanze. Questa proprietà combina qualità della vita, privacy e potenziale di aumento del valore, un'opportunità rara in una posizione molto richiesta. Un punto di forza particolare è l'appartamento in mansarda accessibile separatamente. Questa casa di due famiglie elegante con biotopo e offerta di spazio generosa si adatta perfettamente alle piccole e grandi famiglie e è disponibile per l'occupazione immediata senza spese di ristrutturazione.La proprietà impressiona con i seguenti punti di forza : • Superficie abitabile e utilizzabile spaziosa • Giardino molto bello con un biotopo • Zona di soggiorno coperta e terrazza • Terrazza deliziosa con una bella vista per soggiornare • Situato in una buona posizione, ideale per le famiglie • Un grande garage doppio con posti di parcheggio esterni sufficienti • Giardino invernale riscaldato al piano terra • Caminetto • Appartamento in mansarda di 4,5 locali accessibile separatamente con numerose possibilità di utilizzo; Affitto o combinazione con alloggio e lavoro • Bagno per gli ospiti • e molto altro... Sursee è una città attraente del cantone di Lucerna e è uno dei luoghi di residenza più richiesti del cantone. Offre una qualità della vita privilegiata e estremamente alta, con una storia affascinante che risale all'epoca romana. La posizione impressiona per la sua vicinanza alla natura e allo stesso tempo una connessione eccellente all'infrastruttura urbana e alle autostrade.Convincetevi voi stessi di questa grande casa di due famiglie spaziosa e prenotate un appuntamento di visita con noi.Grazie mille per il vostro interesse per le nostre proprietà, se avete domande, potete contattarci in qualsiasi momento al 079 585 44 09.

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Nuova costruzione
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5.5 locali, 131m², CHF 855'000.–
Premium
Alzbachfeld 8, 5734 Reinach AG

Appartamento in proprietà nuovo "Alzbachfeld" – Appartamento moderno 5.5 locali a Reinach AG

Bentornati in Alzbachfeld – un progetto di costruzione moderno nella pittoresca Reinach AG. Questo spazioso appartamento 5.5 locali al 1° piano convince con la sua architettura contemporanea, l'attrezzatura di alta qualità e la posizione soleggiata. L'edificio con facciata bianca, grandi finestre in vetro e aree esterne ben curate offre un ambiente di vita attraente per gli acquirenti esigenti.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Ampio soggiorno e zona pranzo: Cucina aperta con isola cucina e elettrodomestici moderni, collegata senza soluzione di continuità al luminoso soggiorno con pavimento in legno, muri bianchi e grandi finestre. • Stanze inondate di luce: Grandi facciate di finestre e una porta scorrevole in vetro offrono una grande quantità di luce naturale e una transizione fluida verso il balcone. • Balcone moderno: Progettato in modo invitante con mobili moderni e piante – ideale per rilassarsi e godere della bella vista. • Due bagni: Uno con vasca da bagno, piastrelle beige e armadio a specchio, l'altro con una doccia in vetro elegante – entrambi moderni e attrezzati di alta qualità. • Lavastoviglie e altri comfort pratici inclusi. • Garage e posto auto disponibili. • Ascensore nell'edificio per l'accesso senza barriere. • Accessibile alle sedie a rotelle e adatto ai bambini – ideale per le famiglie di tutte le composizioni. Aree esterne e ambiente dell'edificio: La residenza impressiona con un giardino ben curato con alberi, cespugli e sentieri pavimentati. Un parco giochi con scivolo e altalena rende il complesso particolarmente attraente per le famiglie. La posizione tranquilla – di giorno e di notte – assicura un clima di vita piacevole. In estate, l'appartamento beneficia di una grande quantità di luce solare.Posizione e infrastrutture: L'appartamento è situato in un ambiente ben sviluppato e familiare a Reinach AG. • Supermercato ALDI: circa 5 minuti a piedi • Fermata dell'autobus Reinach Hochhaus: circa 6 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Reinach Nord: circa 8 minuti a piedi • Scuola Baselgasse: circa 11 minuti a piedi •

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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5.5 locali, 157m², CHF 1'170'000.–
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Friedstrasse 15a, 5734 Reinach AG

La tua nuova casa con spazio per i tuoi desideri

WOHNÜBERBAUUNG FRIEDSTRASSEUn progetto di costruzione moderno con 13 condomini e 8 case unifamiliari è in corso di realizzazione sulla Friedstrasse. La WOHNALLEE FRIEDSTRASSE e la MEHRFAMILIENHAUS CHILEBREITI sono parte di questo progetto e offrono diverse forme di vita per diverse situazioni di vita.La Wohnallee Friedstrasse comprende quattro case unifamiliari di 4,5 locali e quattro case unifamiliari di 5,5 locali. Ogni casa di 4,5 locali ha un appartamento di giardino indipendente di 2,5 locali annesso. Questa combinazione speciale apre possibilità di vita supplementari e si adatta, tra l'altro, a più generazioni, a figli adulti, a ospiti o al lavoro a proximità immediata della propria casa. CASA UNIFAMILIARE DI 5,5 LOCALI CON GIARDINOLa casa unifamiliale di 5,5 locali offre molto spazio e possibilità di utilizzo diverse su circa 163 m² di spazio abitabile. I tre livelli creano spazio per la vita comune e offrono anche possibilità di ritiro individuali.Il giardino privato con un'area di soggiorno prolunga lo spazio di vita verso l'esterno e offre spazio per giocare, rilassarsi e godere.Attraverso l'accesso diretto al garage sotterraneo, potete entrare facilmente nella casa in qualsiasi condizione meteorologica. SPAZIOSO E POLIVALENTEI tre livelli creano spazio per la vita comune e possibilità di ritiro personali. Avete anche molta libertà quando si tratta della progettazione della stanza: I muri interni non portanti e quindi la disposizione delle stanze possono essere adattati individualmente alle vostre esigenze nelle possibilità strutturali. LA TUA CASA, I TUOI DESIDERIUn parquet in quercia, materiali selezionati con cura e un equipaggiamento moderno creano un'atmosfera di vita piacevole. La cucina, i rivestimenti del pavimento e le installazioni sanitarie possono essere selezionati secondo le vostre idee personali. SOSTENIBILE E ORIENTATO VERSO IL FUTUROLo sviluppo impressiona con una tecnologia di costruzione moderna per un modo di vita sostenibile e confortevole: • Sistemi fotovoltaici per la produzione di energia autonoma • Pompe di calore a sonde del suolo per il riscaldamento e l'acqua calda • Riscaldamento a pavimento con Free Cooling • Preparazione per Smart Home e E-Mobilità VIVERE CON MOLTO VERDELe aree circostanti progettate in modo naturale offrono spazi verdi, aree di gioco e zone di incontro. Gli spazi esterni comuni creano spazio per giocare, rilassarsi e socializzare. L'acqua piovana raccolta viene utilizzata per l'irrigazione economica delle aree verdi. PARCHEGGIO COMODOLe case e gli appartamenti sono facilmente accessibili tramite il garage sotterraneo condiviso. I posti auto possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno. VITA SILENZIOSA, VITA CENTRALELo sviluppo residenziale sulla Friedstrasse è situato in un quartiere residenziale calmo e familiare di Reinach. Le scuole e gli asili nido sono a proximità immediata. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane e le fermate degli autobus sono facilmente accessibili.Reinach offre una gamma diversificata di attività di svago con strutture sportive, club e aree di svago locali. In auto, potete raggiungere rapidamente Menziken, Beromünster e gli assi di collegamento importanti della regione. PIANIFICATO IN MODO FIDATO, REALIZZATO IN MODO SICUROL'Alberto Casco AG a Cham sta realizzando il progetto con circa 30 anni di esperienza. L'avvio della costruzione è indipendente dal numero di unità vendute - un vantaggio importante e una sicurezza di pianificazione supplementare per gli acquirenti. SCOPRI LA TUA NUOVA CASACould this be your new home? We would be happy to take the time for you and present the project, the single-family home, and the various design possibilities personally.In our customer center, you can experience on a large-format screen how your new home and its surroundings could look in the future.Arrange a personal consultation today - we look forward to getting to know you and discovering your new home together.

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Nuova costruzione
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5.5 locali, 136m², CHF 940'000.–
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Friedstrasse 23, 5734 Reinach AG

Tutto su un livello. Tutto per la vita.

WOHNÜBERBAUUNG FRIEDSTRASSEUn progetto di costruzione moderno con 13 appartamenti in condominio e 8 case unifamiliari è in corso di realizzazione sulla Friedstrasse. La WOHNALLEE FRIEDSTRASSE e il MEHRFAMILIENHAUS CHILEBREITI fanno parte di questo progetto e offrono diverse forme di vita per diverse situazioni di vita.Nella casa multifamiliare Chilebreiti, sono in corso di costruzione nove appartamenti in condominio con 3,5, 4,5 e 5,5 locali. Le diverse dimensioni degli appartamenti creano opportunità adeguate per le coppie, le famiglie, gli occupanti unici e tutti coloro che apprezzano una vita confortevole su un livello. APPARTAMENTO 5,5 LOCALI Con balcone o spazio di giardinoL'appartamento 5,5 locali offre condizioni spaziose su circa 144 m² di spazio di vita - e ciò confortevolmente su un livello. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento e offrono molto spazio per ore condivise con la famiglia e gli amici.Un balcone spazioso o uno spazio di giardino privato con una parte di giardino prolunga lo spazio di vita all'esterno. Qui, un grande tavolo da pranzo, mobili da sedile confortevoli e idee di progettazione personali trovano il loro posto.Attraverso le scale con ascensore, potete facilmente raggiungere il garage sotterraneo comune dal livello dell'appartamento. MOLTO SPAZIO PER MOMENTI CONDIVISI E PERSONALIL'appartamento è particolarmente adatto alle famiglie che desiderano spazio per la vita condivisa e allo stesso tempo possibilità di ritiro personale. Le stanze aggiuntive possono essere utilizzate come camere dei bambini, uffici a casa, camere degli ospiti, stanze da gioco o ritiri tranquilli.Le coppie con un fabbisogno di spazio generoso o le persone che desiderano scambiare la loro casa unifamiliare con una vita confortevole su un livello troveranno anche molto spazio per le loro abitudini, mobili e idee personali.Quando si tratta di progettazione della stanza, avete una maggiore flessibilità: le pareti interne non portanti e quindi la disposizione delle stanze possono essere adattate alle vostre esigenze personali nelle possibilità strutturali. ATTREZZATURE DI ALTA QUALITÀ SECONDO LE VOSTRE ESIGENZEIl parquet in quercia, i materiali selezionati con cura e l'attrezzatura moderna creano un'atmosfera elegante e allo stesso tempo accogliente. La cucina, i rivestimenti del pavimento e le installazioni sanitarie possono essere scelti secondo le vostre idee personali. Ciò crea un focolare che combina la generosità con il vostro stile personale. SOSTENIBILE E ORIENTATO VERSO IL FUTUROIl progetto di costruzione convince con la tecnologia di costruzione moderna per una vita sostenibile e confortevole: • Sistemi fotovoltaici per la produzione di energia propria • Pompe di calore a sonde di terra per il riscaldamento e l'acqua calda • Riscaldamento a pavimento con raffreddamento gratuito • Preparazione per la casa intelligente e la mobilità elettrica QUALITÀ DELLA VITA NEL VERDEL'ambiente progettato in modo naturale con spazi verdi, aree di gioco e zone di incontro offre spazio per il movimento, il relax e un insieme piacevole. I bambini trovano spazio per giocare, mentre gli spazi esterni comuni invitano a incontrarsi e a rilassarsi all'aria fresca.L'acqua piovana raccolta viene utilizzata per l'irrigazione del verde. COMODO DALL'APPARTAMENTO ALL'AUTOCon l'ascensore, potete facilmente raggiungere il garage sotterraneo comune. I posti auto nel garage possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno. VITA PACIFICA, VITA CENTRALELa costruzione residenziale sulla Friedstrasse si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare di Reinach. Le scuole e gli asili nido sono a proximità immediata. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane e le fermate degli autobus sono facilmente raggiungibili.Reinach offre una gamma diversificata di attività di svago con impianti sportivi, club e aree di svago locali. In auto, potete raggiungere rapidamente Menziken, Beromünster e gli assi di collegamento importanti della regione. PIANIFICATO IN MODO AFFIDABILE, REALIZZATO IN MODO SICUROL'Alberto Casco AG a Cham realizza il progetto con circa 30 anni di esperienza. L'avvio della costruzione è indipendente dal numero di unità vendute - un vantaggio importante e una sicurezza di pianificazione aggiuntiva per gli acquirenti. SCOPRIRE LA TUA NUOVA CASACerchi una casa che ti offra abbastanza spazio a lungo termine? Saremmo felici di prendere il tempo per te e presentarti il progetto, l'appartamento e le diverse opzioni di progettazione in persona.Nel nostro centro clienti, potrai scoprire su uno schermo di grandi dimensioni come potrebbe essere il tuo nuovo focolare e il suo ambiente in futuro.Prenota un appuntamento per una consultazione personale oggi - ci piacerebbe conoscerti e scoprire la tua nuova casa insieme.

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  • Aerial view of a two-story house with a garage, driveway, and surrounding greenery. Two cars are parked in the driveway, and there are additional houses and greenery in the background.
  • Modern living room with two leather sofas, a glass coffee table, a fireplace, a TV, and decorative plants.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["table", "chair", "coffee maker", "faucet", "sink", "radiator", "radiator", "radiator", "radiator", "radiator", "radiator", "radiator", "radiator", "radiator", "radiator", "radiator", "radiator", "radiator", "radiator", "ra
  • Open-plan kitchen and living area with modern furniture, including a round dining table with chairs, a coffee machine, a sofa, and a refrigerator. The space features light-colored walls, wooden flooring, and a hanging plant.
  • Outdoor patio with a wooden pergola, tiled floor, dining table with chairs, and a view of a well-maintained garden.
  • Well-maintained garden with a lawn, patio seating area, outdoor umbrella, and surrounding greenery.
  • Dining room with a wooden dining table, six chairs, a bookshelf, and a hanging light fixture.
  • Cozy bedroom with wooden ceiling, blue walls, large window with blue curtains, bed with pillows and duvet, nightstand with books, picture frame, and a coat rack.
  • Bathroom with two sinks, a bathtub, a large mirror, and a window with blinds. The walls are tiled, and there are towels and a plant visible.
  • Modern bathroom with wooden wall paneling, a shower area with a glass curtain, a sink with a faucet, a towel rack, and a window with blinds.
  • Aerial view of a suburban neighborhood with numerous houses, green lawns, and surrounding hills.
  • Promotional image for real estate services featuring two professionals in front of a modern urban building.
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5.5 locali, 139m², CHF 915'000.–
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Winkelstrasse 49, 5734 Reinach

Abitare flessibile, parcheggio generoso

I vostri vantaggi di localizzazione La casa indipendente è situata alla fine di una strada chiusa in una zona tranquilla. Qui potete sentire gli uccelli cinguettare e sentire il sole sul viso - perché beneficiate di una luce solare di alto livello. Come vivete L'ingresso principale della casa e il garage spazioso sono situati al piano terra. A questo piano, ci sono anche le prime due camere, che possono essere utilizzate in modo versatile come camere da letto, studi creativi o uffici. Anche situata qui è la sala da bagno rinnovata con doccia. L'armadio pratico, la lavanderia e l'accesso diretto al garage completano perfettamente il piano. Il cuore della casa indipendente soleggiata si trova al piano di vita. La grande area di vita con il forno a pietra di sapone e la vista sul verde invita a sostare. Proprio accanto si trova la cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità. Da qui, avete accesso diretto al giardino ben curato. Sotto il giardino, un altro punto di forza è nascosto! C'è attualmente un potenziale inutilizzato - può essere realizzato come un garage supplementare. Le due camere supplementari sono spaziose e dotate dello stesso parquet caldo del soggiorno luminoso. La sala da bagno con vasca da bagno e due lavabi completa questo piano. Il parcheggio esterno supplementare davanti alla casa, i preparativi per un sistema fotovoltaico sul tetto, nonché la pompa di calore moderna e il sistema solare termico completano perfettamente l'offerta. È questo che vale per voi Il prezzo di vendita della casa indipendente è di CHF 915 000. Godetevi... ...una casa soleggiata in una zona tranquilla con parcheggio generoso.

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7 locali, 388m², CHF 2'800'000.–
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Chottgasse 24, 6235 Winikon

Occasione rara con potenziale di sviluppo a lungo termine

Villa di campagna con opzione di acquisto di lotti vicini (4 601 m2) Questa proprietà convince non solo per la sua posizione attraente e il suo fascino, ma anche per una possibilità di espansione rara. I lotti adiacenti n. 548 con 2 377 m² e n. 391 con 2 224 m² possono essere acquistati in aggiunta (vedi piano allegato). L'acquisto di questi lotti consente al futuro proprietario di garantire l'ambiente non costruito e il carattere speciale della proprietà a lungo termine. Allo stesso tempo, i lotti hanno un potenziale di futuro interessante: nel contesto di una revisione prossima del piano di occupazione del suolo, esiste la possibilità che le aree siano nuovamente zonizzate. I lotti sono offerti a un prezzo di 200 CHF al m² e aprono così una prospettiva attraente per gli acquirenti con un orizzonte a lungo termine. Un'occasione rara di combinare vita, preservazione del valore e potenziale di sviluppo possibile in una posizione di primo piano. villa di campagna a Winikon (comune di Triengen) offre un ambiente di vita eccezionale su un terreno impressionante di 2 171 m². La superficie abitabile di 387,6 m² è distribuita su 7 locali e offre molto spazio per le famiglie, gli ospiti o gli uffici a casa. Cosa potete aspettarvi • Ottima sostanza di costruzione e stato molto ben mantenuto > Nessun bisogno di investimenti • Ambienti di vita e di pranzo spaziosi e luminosi con soffitti alti e camino elegante • Cucina moderna e ben attrezzata con grande isola • Area di benessere privata con piscina e cantina di vini esclusiva • Più terrazze e balconi con una vista magnifica sulla campagna circostante • Ambiente curato con fontana e padiglione Posizione • La proprietà è situata in un luogo tranquillo e soleggiato, in un ambiente rurale, e offre molta privacy. Il terreno spazioso è circondato da terreni agricoli. • I collegamenti autostradali Sursee A2, Dagmersellen A2 o Kölliken A1 sono a pochi minuti di auto. • Idea di prezzo per la villa di campagna: 2,8 milioni di CHF Opzione di acquisto di lotti vicini: 200,00 CHF/m2

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  • Aerial view of a two-story house with a brown tiled roof, surrounded by a well-maintained garden, a swimming pool, and a parking area with several cars.
  • Front entrance of a house with a white door, steps leading up, and a covered porch with a lamp. Potted plants and a welcome sign are present.
  • 2 story house, yellow exterior, white windows, white trim, plants in front
  • Modern balcony with grey wicker chairs, a coffee table, umbrella, and potted plants, overlooking a scenic view.
  • a garden with a pond, plants, flowers, statue, wooden walkway, house in the background, mountains
  • Exterior of small house, grey wooden cladding, white door, small box above door, window above door, plants in pots, hanging white lights
  • A garden area with a white metal chair and table set against a backdrop of lush greenery and flowering shrubs.
  • Outdoor patio with a metal gazebo, dining table with chairs, potted plants, and a wood stack.
  • decorated table, chandelier, painting, plants, window, hardwood stairs
  • Entrance hall with tile flooring, a chandelier, a painting, a wooden handrail, a glass table, and candles.
  • Modern kitchen with grey cabinets, dark countertops, stainless steel sink, built-in oven, and two leather stools at a central island.
  • Modern hallway with green accent wall, white trim, and patterned gray tile flooring. A pendant light fixture with three glass globes hangs from the ceiling.
  • Empty room with light-colored walls, tiled floor, and two windows with white frames. A radiator is visible below one window.
  • Empty room with grey tiled floor, white walls, built-in turquoise shelving unit, and an open doorway leading to another room.
  • Modern bathroom with marble walls, a bathtub, toilet, sink, and a large mirror. Features a window with frosted glass and a shower area with a glass enclosure.
  • Modern hallway with a staircase, green cylindrical column, dark speckled floor, and white walls.
  • Modern bathroom with marble tiles, a white sink with a sleek faucet, a mirrored cabinet, and a toilet. The shower area features a glass enclosure and a modern showerhead.
  • Empty hallway with white walls, dark tiled floor, and a white door at the end.
  • Empty attic space with exposed wooden beams and concrete walls, featuring small windows and a skylight opening.
  • Empty room with wooden flooring, exposed brick walls, and metal shelving units. The room has a slanted ceiling and a small window with blue shutters.
  • Modern loft-style room with a raised bed platform, built-in wooden shelves, exposed pipes, and a small window.
  • Utility room with tiled floor, white walls, two washing machines, and a sink.
  • Ground floor plan showing layout with garage, lobby, guest room, hobby room, storage, wine cellar, bathroom, utility room, and garden area.
  • Floor plan of the upper floor showing a kitchen, children's room, bathroom, master bedroom, hallway, foyer, office, dining room, living room, and terrace with outdoor seating.
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7.5 locali, 240m², Prezzo su richiesta
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6244 Nebikon

Incantevole casa unifamiliare di 7,5 locali a Nebikon

Una casa per sentirsi bene Stai cercando una casa che cresca con i tuoi sogni? Questa spaziosa casa unifamiliare del 1967 impressiona per la sua costruzione solida, lo spazio enorme e un parco che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Con circa 240 m² di spazio abitabile su un terreno di circa 1.183 m², questa proprietà offre spazio per tutta la famiglia - e più. Concetto di stanza ben pensato e potenziale enorme. Piano terra Verrete accolti da un ingresso rappresentativo e spazioso. Questo piano dispone di due stanze, un bagno (doccia/WC) e le stanze funzionali (cantina, lavanderia, riscaldamento). Grazie alla struttura chiara, esiste la possibilità di realizzare un appartamento completo, uno studio, un salone di parrucchieri o uno studio a casa con poco sforzo finanziario. Vivere e lavorare sotto lo stesso tetto è possibile qui senza problemi. Piano superiore Questo piano impressiona anche per un ingresso spazioso e grande, da cui tutti gli spazi sono accessibili in modo centrale. Accesso diretto alla cucina spaziosa, al soggiorno luminoso, alla sala da pranzo, allo studio pratico e ai servizi igienici per gli ospiti. Un tratto separato offre una privacy massima con due camere da letto e un bagno (WC/bagno/doccia). Mansarda La mansarda offre un potenziale di sviluppo massiccio. Oltre a stanze aggiuntive, può essere realizzato un appartamento di mansarda completamente separato. La tua oasi di benessere privata Lo spazio esterno è un paradiso per gli appassionati e gli amanti della natura, con terrazze spaziose e un padiglione di giardino confortevole con un'area di barbecue. Stagno per la rinfrescata in estate e uno stagno per pesci idilliaco nella parte inferiore del giardino. Sauna e idromassaggio esterni per una rilassazione pura nei giorni d'inverno freddi. Il giardino intero è completamente recintato e viene messo in scena in modo perfetto la sera da un'illuminazione del giardino atmosferica. Parcheggio e posizione Per i vostri veicoli e gli ospiti, tutto è ben curato: 2 garage singoli e 5 posti di parcheggio esterni sono disponibili direttamente alla casa. Servizi commerciali (Denner, drogheria, posta): circa 350 m. Migros, Landi, Aldi (Schötz) 1,9 km. Scuola e asilo: circa 800 m. Dati chiave in un colpo d'occhio: superficie abitabile: circa 240 m², superficie del terreno: circa 1.183 m², volume cubico 1.236 m³. Anno di costruzione: 1967 Posti di parcheggio: 2 garage, 5 posti esterni Disponibilità: su accordo Se siete interessati, saremo felici di presentarvi l'oggetto in dettaglio.

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  • Ascensore
5.5 locali, 133m², CHF 920'000.–
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5737 Menziken

APPARTAMENTO MODERNO E COME NUOVO DI 5,5 CAMERE

Benvenuti in questo moderno e come nuovo appartamento di 5,5 locali a Menziken, costruito nel 2022 con 133 m² di superficie abitabile. L’ampia terrazza vetrata di 35 m²terrazza, nonché le dotazioni di alta qualità, tra cui pompa di calore (acqua/acqua), riscaldamento a pavimento e stazione di ricarica per auto elettriche garantiscono il massimo comfort abitativo. ascensore, due posti auto in garage e la posizione centrale con negozi, scuole e trasporti pubblici raggiungibili a piedi rendono questa casa particolarmente attraente.Benvenuti in questo moderno e come nuovo appartamento di 5,5 locali a Menziken, costruito nel 2022 con 133 m² di superficie abitabile. L’ampia terrazza vetrata di 35 m²terrazza, nonché le dotazioni di alta qualità, tra cui pompa di calore (acqua/acqua), riscaldamento a pavimento e stazione di ricarica per auto elettriche garantiscono il massimo comfort abitativo. ascensore, due posti auto in garage e la posizione centrale con negozi, scuole e trasporti pubblici raggiungibili a piedi rendono questa casa particolarmente attraente.Siete interessati? Per ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e la possibilità di fissare un appuntamento per una visita, visitate: propertyowner.ch/de/immobili/26-00205 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati al pubblico.

  • Ascensore
Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

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Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
5.5 locali, 196m², CHF 1'490'000.–
Gondiswinkel 16, 5734 Reinach

Ampia casa unifamiliare con molto sole e massima privacy

Vita spaziosa nel mezzo di un complesso di giardino idilliacoIn un quartiere calmo e soleggiato a Reinach AG, questa casa unifamiliare separata di 5,5 locali vi aspetta con spazi spaziosi, molta privacy e un complesso di giardino eccezionalmente bello. Su un terreno di 1.073 m² e con circa 196 m² di spazio abitabile, questa proprietà ben curata offre condizioni ideali per una vita confortevole in un ambiente naturale.Il salotto e la sala da pranzo invitanti con camino interno, stufa in ceramica e panca confortevole sono il cuore della casa. La cucina modernizzata di alta qualità nel 2013 convince con l'attrezzatura contemporanea e gli elettrodomestici V-ZUG di alta qualità. In totale, quattro camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti offrono uno spazio ampio per tutta la famiglia. Il giardino d'inverno con camino esterno crea uno spazio di vita supplementare e vi invita a ore confortevoli con una vista sul verde.Il seminterrato impressiona anche con un'offerta di locali superiore alla media di circa 127 m². Oltre a un laboratorio separato e ad altri locali annessi, potete aspettarvi una cantina di circa 30 m² con pavimento naturale. La proprietà è stata curata con attenzione nel corso degli anni e rinnovata e modernizzata per un totale di circa 400.000 CHF.Un punto di forza particolare è il complesso di giardino elaborato con numerosi alberi, piante e diverse aree di riposo. Gli spazi verdi spaziosi, un padiglione confortevole e una fontana decorativa creano un'oasi di benessere unica con molto sole e un livello elevato di privacy. Tre robot da giardino facilitano anche la manutenzione del giardino.Un garage doppio spazioso e un carport supplementare con un locale di attrezzatura pratica completano questa offerta attraente.I vantaggi più importanti in un colpo d'occhio : • Posizione di vita calma e soleggiata con molta privacy • Terreno spazioso di 1.073 m² • Circa 196 m² di spazio abitabile e quattro camere da letto • Complesso di giardino idilliaco con diverse aree di riposo • Giardino d'inverno con camino esterno • Cucina modernizzata di alta qualità con elettrodomestici V-ZUG • Circa 127 m² di seminterrato con laboratorio e cantina • Curata con attenzione e rinnovata in modo completo • Garage doppio e carport supplementare Vi abbiamo interessato ? Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convincetevi voi stessi – ci auguriamo il vostro contatto.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
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6.5 locali, CHF 925'000.–
Rotbachmatt 5, 6215 Beromünster

Casa unifamiliare 6,5 locali

La casa unifamiliare (casa unifamiliare doppia) del 1998 ha una superficie abitabile di 130 m², un volume edificabile di 707 m³ e si trova su un terreno di 240 m². La disposizione delle camere comprende un totale di 6,5 stanze; c'è una cantina nel seminterrato. All'esterno sono disponibili un giardino e un'area circostante di 153 m² e ci sono anche due posti auto in garage. Il piano interrato è in muratura e cemento, le pareti e i pavimenti circostanti sono in cemento e mattoni, il tetto a capanna è ricoperto di tegole e la struttura del tetto è in legno; le finestre sono in legno. L'interno è in gran parte uguale all'anno di costruzione; i bagni e le cucine sono arredati in modo semplice e funzionale. È riscaldato con teleriscaldamento tramite riscaldamento a pavimento. Dopo l'alluvione del 2005, sono state eseguite misure di ammodernamento nel seminterrato e sono state sostituite parti degli impianti elettrici; lo scaldabagno è stato sostituito nel 2025. La situazione generale è buona; non sono stati effettuati investimenti significativi dopo l'acquisto e non vi è alcuna necessità immediata di investimenti.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 925'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

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Nicolas Feisst

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Nicolas Feisst

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5.5 locali, 140m², CHF 690'000.–
Haldenstrasse 19, 5734 Reinach AG

Casa a schiera familiare con due aree di giardino, vista panoramica e garage

Questa casa a schiera familiare, situata in un luogo tranquillo, con giardino idillico e vista panoramica, convince con la sua ottimale disposizione degli spazi, un'atmosfera di vita piacevole e invita a ore di relax nel giardino spazioso.Attraverso l'ingresso con scala, che dà accesso a tutti i piani, potete raggiungere la cucina e il soggiorno-pranzo luminoso sulla sinistra. Da qui, potete godere di una vista meravigliosa su una delle due aree di giardino con terrazza coperta, tenda da sole, grill in legno e prato, che offre una varietà di usi e invita a sostare.Inoltre, c'è un accesso diretto dal soggiorno-pranzo al giardino d'inverno e al balcone spazioso. Dietro la casa si trova la seconda area di giardino, che dispone anch'essa di un prato. Inoltre, avete a disposizione un capanno da giardino (locale di stoccaggio), alberi da frutto e aiuole. Le due aree di giardino creano un legame piacevole tra l'interno e l'esterno e offrono molto spazio per rilassarsi e godere dell'aria aperta.Attraverso la scala, potete raggiungere il piano superiore con quattro stanze. Due delle stanze hanno un accesso diretto al secondo balcone con vista sul giardino e il posto seduto. Le altre due stanze dispongono ciascuna di un armadio a muro e si affacciano sul più grande giardino. Tutte le stanze sono perfettamente adatte come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi.Anche su questo piano si trova un bagno con toilette, lavabo, vasca da bagno e finestra.Attraverso una scala retrattile, potete raggiungere il vasto sottotetto, che offre una varietà di usi.Nel seminterrato, c'è una stanza di cantina spaziosa, una stanza di tecnica, un garage per un'auto con accesso diretto alla casa, così come un ingresso spazioso che offre possibilità di stoccaggio aggiuntive.Davanti alla casa, due posti auto esterni sono disponibili e completano questa offerta attraente.Un'abitazione ideale in un luogo tranquillo, ma centrale e familiare, con atmosfera di vita luminosa, vista panoramica e aree di giardino attraenti.Questa proprietà si caratterizza per le seguenti caratteristiche : • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Disposizione ottimale degli spazi • Vista panoramica • Due aree di giardino spaziose • Molto spazio per rilassarsi e godere dell'aria aperta • Giardino d'inverno • Due balconi • Vasto sottotetto con usi vari • Due bagni • Garage con accesso diretto alla casa • Due posti auto esterni • Visita virtuale disponibile su richiesta Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni e la documentazione di vendita. Prendete un appuntamento per una visita oggi e convincevi voi stessi di questa offerta attraente.

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5.5 locali, 140m², CHF 1'595'000.–
Auf Anfrage 1, 6207 Nottwil

Vivere al di sopra della quotidianità - appartamento nuovo di 5,5 locali con panorama lacustre

Vivere al di sopra della quotidianità - appartamento nuovo di 5,5 locali con panorama lacustre Nel progetto di costruzione nuovo e attraente "Seeblick" a Nottwil, un appartamento di proprietà di 5,5 locali di alta qualità al 1° piano con circa 140 m² di spazio abitativo, aree esterne spaziose e uno standard di costruzione moderno vi aspetta.L'appartamento combina un'architettura contemporanea con un piano ben pensato e offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio aumentate o le persone che desiderano combinare vita e ufficio a casa. Vita spaziosa con vista sul lago Il cuore dell'appartamento è costituito dal grande soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 49 m².La cucina aperta, dotata di un'isola di cottura, si integra elegantemente nel soggiorno. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita aperta e piacevole.Attraverso la porta scorrevole, potrete accedere direttamente al balcone sul lago e godervi una vista attraente sulla verde campagna fino al lago di Sempach. Due balconi - più spazio per godere Un punto di forza particolare è costituito dai due balconi con una superficie totale di circa 24,9 m².Il balcone sul lago impressiona con la sua bella vista sul lago di Sempach, mentre il secondo balcone offre uno spazio esterno soleggiato supplementare per rilassarsi, mangiare o soggiornare. Molto spazio per la famiglia, gli ospiti e l'ufficio a casa Oltre al grande soggiorno, sono disponibili quattro altre stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi.Due celle umide confortevoli, un locale di deposito pratico e un compartimento di cantina privato di circa 7,3 m² completano l'offerta di stanze ben pensata. Comfort di costruzione nuovo di alta qualità L'appartamento impressiona anche per uno standard di qualità elevato nella progettazione interna.Sono previsti, tra l'altro: • parquet in legno massiccio o rivestimenti di pavimento di alta qualità • piastrelle di ceramica fine • finestre in legno e metallo con vetro triplato • tende oscuranti elettriche • tende da sole elettriche • apparecchi sanitari di alta qualità • torre di lavaggio privata • ascensore • regolazione individuale della stanza La sostenibilità e la sicurezza futura sono anche tenute in considerazione nella tecnologia dell'edificio.Il riscaldamento urbano, un impianto fotovoltaico con un sistema di autoconsumo, e i preparativi per un sistema domotico e la mobilità elettrica garantiscono un livello di vita moderno e contemporaneo. I punti di forza in un colpo d'occhio • appartamento di 5,5 locali in proprietà • 1° piano • circa 140 m² di spazio abitativo • vista attraente sul lago di Sempach • 2 balconi con circa 24,9 m² • grande soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 49 m² • cucina aperta con isola di cottura • 4 stanze utilizzabili in modo flessibile • 2 celle umide • locale di deposito pratico • compartimento di cantina privato di circa 7,3 m² • torre di lavaggio privata • ascensore • standard di costruzione nuovo di alta qualità • riscaldamento urbano • impianto fotovoltaico con sistema di autoconsumo • preparazione per un sistema domotico • preparazione per la mobilità elettrica • posizione di vita calma e centrale • 2 posti auto sotterranei per 38 000 CHF ciascuno Vivere dove gli altri trascorrono il loro tempo libero Nottwil combina una alta qualità della vita sul lago di Sempach con un'infrastruttura eccellente.I negozi, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a breve distanza. La stazione di Nottwil è facilmente raggiungibile a piedi e offre buone connessioni con Sursee e Lucerna.Allo stesso tempo, la natura, il lago e numerose possibilità di svago sono praticamente a portata di mano. La vostra nuova casa sul lago di Sempach Questo appartamento offre la combinazione ideale di spazio, architettura moderna, comfort di vita di alta qualità e qualità della vita speciale sul lago di Sempach.Saremmo felici di fornirvi la documentazione dettagliata del progetto e di consigliarvi personalmente su questo progetto di costruzione nuovo attraente.Ci auguriamo del vostro contatto e di presentarvi questa casa speciale nel dettaglio.Suisse Homes - personale. professionale. di successo. Descrizione della costruzione - progetto di costruzione nuovo "Seeblick" Nottwil Costruzione L'edificio sarà costruito in costruzione solida. I muri interni ed esterni ai piani inferiori e superiori saranno fatti di mattoni o cemento. I muri interni nel seminterrato saranno fatti di mattoni di sabbia e calce. Le scale saranno fatte di cemento. Involucro dell'edificio e facciata L'involucro dell'edificio riceverà un'isolamento termico esterno di 200 mm. La facciata sarà eseguita con un intonaco colorato di 2 mm di spessore in un tono di colore chiaro e sarà dipinta due volte.Ciò dà all'edificio un aspetto moderno e di alta qualità. Finestre Verrebbero utilizzate finestre in legno e metallo di alta qualità con vetro triplato.Nel soggiorno, è prevista una porta scorrevole, che consente una transizione spaziosa verso l'esterno. I davanzali delle finestre saranno fatti di alluminio. Protezione solare Per una protezione solare confortevole, saranno installate tende oscuranti elettriche.Il balcone o la terrazza sarà equipaggiato con una tenda da sole elettrica a braccio pieghevole. Costruzione del tetto L'edificio ha un tetto piano con un sigillo bituminoso doppio. È previsto del ghiaietto come strato di usura. Installazioni elettriche Le installazioni elettriche saranno moderne e orientate verso un comfort di vita elevato.Nell'ingresso e nella cucina, tutti i luminari integrati saranno previsti con illuminazione LED. In tutte le stanze, saranno installate connessioni per i luminari del soffitto.Sono previste due prese triple per stanza. Ogni stanza e il soggiorno riceveranno una connessione multimediale.Sono previste le seguenti installazioni e preparativi: • tende oscuranti elettriche • tubo vuoto per un WC-doccia • tubo vuoto per una stazione di ricarica di auto elettrica, una preparazione per due posti auto • sistema di tubazioni come preparazione per un sistema domotico • regolazione individuale della stanza del riscaldamento Impianto fotovoltaico L'edificio sarà equipaggiato con un impianto fotovoltaico per l'autoconsumo.L'invertitore si trova nella sala macchine. È previsto anche un sistema di autoconsumo (ZEV). Riscaldamento L'approvvigionamento di calore dell'edificio sarà assicurato dal riscaldamento urbano.Per un comfort di vita supplementare, è prevista una regolazione individuale della stanza del riscaldamento. Installazioni sanitarie Nelle celle umide, saranno utilizzati apparecchi sanitari di alta qualità della società Sabag AG Rothenburg.L'equipaggiamento comprende anche una lavatrice di alta qualità e un'asciugatrice. Cucina Gli appartamenti riceveranno una cucina integrata di alta qualità di produzione svizzera.Questa sarà equipaggiata con elettrodomestici integrati di alta qualità. La realizzazione dettagliata e l'equipaggiamento saranno effettuati conformemente a un piano di cucina separato. Rivestimenti di pavimento e di muro Nelle stanze di vita, sono previsti parquet o piastrelle secondo la scelta preventiva dell'architetto.Nelle celle umide, saranno utilizzate piastrelle di ceramica fine o parquet secondo la scelta preventiva dell'architetto.I rivestimenti di muro nelle celle umide saranno eseguiti con piastrelle di ceramica fine. Nella zona della doccia, la posa sarà effettuata fino al soffitto, nelle altre zone fino a un'altezza di circa 1,20 m. Ambiente Anche nella progettazione dell'ambiente, si tiene conto di un'immagine d'insieme armoniosa.Sono previsti arbusti indigeni per la piantagione. La progettazione dettagliata degli spazi esterni sarà effettuata conformemente al piano di ambiente.

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Nuova costruzione
Aylin F.

Aylin F.

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Aylin F.

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5.5 locali, 140m², CHF 1'595'000.–
Auf Anfrage 2, 6207 Nottwil

Nottwil - Grosszügige 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Seeblick

MFH Seeblick – Moderne Eigentumswohnung mit Weitblick in Nottwil Nottwil – Stern am Sempachersee Wohnen, wo Natur, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit zusammenkommen.Nottwil liegt idyllisch am Sempachersee und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Zentren. Die rund 4'000 Einwohnerinnen und Einwohner schätzen die hohe Wohn- und Lebensqualität der Gemeinde, die sich passend zu den zwei Sternen im Gemeindewappen den Namen «Stern am Sempachersee» gibt.Die Gemeinde verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium befinden sich im nahe gelegenen Sursee.Auch verkehrstechnisch ist Nottwil hervorragend erschlossen. Der rollstuhlgängige Bahnhof bietet regelmässige Zugverbindungen in Richtung Luzern und Sursee. Ergänzt wird das Angebot durch gute Busverbindungen nach Ruswil und in die umliegenden Gemeinden. Das Regionalzentrum Sursee ist bequem im Viertelstundentakt erreichbar. Die Autobahnanschlüsse in Sempach und Sursee ermöglichen zudem eine schnelle Verbindung mit dem Individualverkehr. Leben am Sempachersee Die Lage am Sempachersee bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Bei guter Fernsicht reicht der Blick bis in die Alpen. Der See lädt insbesondere in den Sommermonaten zum Baden, Wassersport und Verweilen ein. Das nahe gelegene Seebad bietet eine attraktive Möglichkeit, die warmen Tage direkt am Wasser zu geniessen.Ganzjährig stehen mit dem Hallenbad sowie den modernen Sportanlagen des Schweizer Paraplegiker-Zentrums zusätzliche Freizeit- und Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Das Schweizer Paraplegiker-Zentrum ist zugleich ein wichtiger Arbeitgeber der Gemeinde und hat die Entwicklung von Nottwil nachhaltig geprägt. Eine Kita auf dem Areal steht Familien ebenfalls offen. Eine lebendige Gemeinde Nottwil überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch ein aktives und vielseitiges Gemeindeleben. Rund 45 Vereine bereichern das kulturelle und sportliche Angebot. Zahlreiche Gewerbebetriebe, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Restaurants und Cafés ergänzen die Infrastruktur.Nottwil verbindet damit naturnahes Wohnen, eine hohe Lebensqualität und kurze Wege zu wichtigen Zentren – ein attraktiver Wohnort am Sempachersee. Die Eigentumswohnung Im Neubauprojekt «MFH Seeblick» entsteht diese attraktive 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Auf rund 140 m² Nettowohnfläche verbindet die Wohnung moderne Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und eine hochwertige Ausstattung mit einem angenehmen Wohngefühl.Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die grosszügige Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen, Essen und Entspannen. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen helle, freundliche Räume.Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 24.9 m². Sie erweitern den Wohnbereich nach draussen und bieten attraktive Möglichkeiten zum Verweilen und Geniessen. Die Aussicht in Richtung Sempachersee und ins grüne Umfeld verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität.Mit zwei Badezimmern und einem praktischen Reduit ist die Wohnung auch im Alltag funktional und komfortabel ausgestattet. Ein Lift verbindet die Wohnetagen bequem mit der Tiefgarage. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt acht Wohnungen und wird nach zeitgemässen baulichen und energetischen Standards erstellt.Die Fertigstellung beziehungsweise der Bezug ist gemäss aktueller Planung für das 3. Quartal 2027 vorgesehen. Highlights auf einen Blick • 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss • Ca. 140 m² Nettowohnfläche • Zwei Balkone mit insgesamt ca. 24.9 m² • Grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich • Grosse Fensterflächen und helle Räume • Aussicht in Richtung Sempachersee und ins Grüne • Zwei Badezimmer • Praktisches Reduit • Lift bis zur Tiefgarage • Zwei Tiefgaragenplätze • Moderne und hochwertige Innenausstattung • Photovoltaikanlage • Fernwärme und Bodenheizung • Vorbereitung für Smart-Home-System • Vorbereitung für Elektrofahrzeug-Ladestation • Neubau mit insgesamt acht Wohnungen • Bezug geplant im 3. Quartal 2027 Kaufpreis CHF 1'595'000.– Baubeschrieb Konstruktion • Massivbauweise • Innen- und Aussenwände im Erd- und Obergeschoss aus Backstein oder Beton • Innenwände im Untergeschoss aus Kalksandstein • Treppen in Beton Gebäudehülle Fassade • Aussenwärmedämmung 200 mm • 2 mm eingefärbter Verputz • Heller Farbton • Zweifacher Anstrich Fenster • Holz-Metall-Fenster • 3-fach-Verglasung • Hebeschiebetüre im Wohnbereich • Fensterbänke aus Aluminium Sonnenschutz • Elektrische Rafflamellenstoren • Elektrische Knickarmmarkise bei Sitzplatz/Balkon Dachkonstruktion • Flachdach mit zweifacher bituminöser Abdichtung • Nutzschicht Kies Elektroinstallationen • LED-Einbauleuchten im Entrée und in der Küche • Anschlüsse für Deckenleuchten in sämtlichen Räumen • Pro Raum zwei 3-fach-Steckdosen • Je ein Multimedia-Anschluss pro Zimmer sowie im Wohnbereich • Elektrische Storen • Leerrohr für Dusch-WC • Vorbereitung für Autoladestation, 1 Anschluss pro 2 Parkplätze • Rohranlage als Vorbereitung für ein Smart-Home-System • Einzelraumregulierung der Heizung Photovoltaikanlage • Photovoltaikanlage zur Eigenverbrauchsoptimierung • Wechselrichter im Technikraum • Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) Heizungsinstallationen • Fernwärme • Bodenheizung • Einzelraumregulierung Sanitärinstallationen • Hochwertige Sanitärapparate der Firma Sabag AG, Rothenburg • Hochwertige Waschmaschine und Tumbler Küche • Hochwertige Einbauküche aus Schweizer Produktion • Hochwertige Einbaugeräte • Ausstattung gemäss separatem Küchenplan Boden- und Wandbeläge • Bodenbeläge in den Wohnräumen aus Parkett oder Platten gemäss Vorauswahl des Architekten • Bodenbeläge in den Nasszellen aus Feinsteinzeugplatten oder Parkett gemäss Vorauswahl des Architekten • Wandbeläge in den Nasszellen aus Feinsteinzeugplatten • Im Duschbereich raumhoch • In den übrigen Bereichen bis ca. 1.20 m Höhe • Auswahl gemäss Vorgaben des Architekten Umgebung • Bepflanzung mit einheimischen Gehölzen • Ausführung gemäss Umgebungsplan Ihr neues Zuhause am Sempachersee Das «MFH Seeblick» verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien, zeitgemässe Gebäudetechnik und eine attraktive Wohnlage in Nottwil. Die grosszügige Wohnfläche, die beiden privaten Balkone, die durchdachte Raumaufteilung und die Aussicht ins Grüne schaffen ein Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und moderner Bauweise macht diese Eigentumswohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die grosszügiges, komfortables und zukunftsorientiertes...

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Oscar Narciandi Vidal

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Oscar Narciandi Vidal

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14 locali, 1400m², CHF 3'200'000.–
Mühlegasse 10, Triengen, 6234 Triengen

Ex casa del medico con terreno edificabile – 2'736 m² con potenziale di sviluppo a Triengen

Al Mühlegasse 10 a Triengen, una proprietà con prospettive diverse è in vendita: l'ex casa del medico combina un edificio esistente spazioso con un terreno edificabile adiacente su due lotti di terreno di una superficie totale di 2'736 m². Un punto di partenza interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli acquirenti privati con la loro idea di residenza o di sviluppo. Spazio per la tua idea di progetto L'edificio, costruito intorno al 1940, si estende sul seminterrato, il piano terra, il piano superiore e il tetto. Le superfici dei piani spaziose, la struttura dell'edificio esistente e il giardino orientato a sud offrono punti di partenza per una nuova divisione, un'espansione e un miglioramento qualitativo della proprietà. La casa è in buone condizioni funzionali con bisogno di ristrutturazione e modernizzazione. Secondo lo scenario di sviluppo presentato nell'esposé, sono concepibili 3 a 6 unità abitative nell'edificio esistente. Il terreno edificabile adiacente apre anche prospettive per 6 a 9 unità abitative supplementari. Tutte le possibilità di sviluppo sono soggette a una pianificazione di progetto concreta, a un esame della legge sulla costruzione e alle approvazioni richieste; un progetto di costruzione approvato non è offerto. La combinazione di un edificio esistente e di una superficie di terreno supplementare consente di considerare la ristrutturazione, la nuova costruzione eventuale, gli spazi esterni e il parcheggio in un concetto globale coordinato. Un garage con due posti auto e diversi posti auto esterni completano l'offerta esistente. Vivere nel Surental lucernese Triengen combina una vita di villaggio sviluppata con opportunità di shopping, servizi e un'offerta scolastica che va dalla scuola materna al livello secondario. Le connessioni di autobus a Sursee e Schöftland, nonché le zone di svago della regione, completano le qualità dell'emplacement. La proprietà è situata in un ambiente residenziale esistente. I dati chiave • Indirizzo: Mühlegasse 10, 6234 Triengen. • Proprietà: Lotti n° 351 e n° 949. • Superficie del terreno: 982 m² e 1'754 m², per un totale di 2'736 m². • Anno di costruzione: intorno al 1940. • Piani: Seminterrato, piano terra, piano superiore e tetto. Stato: Proprietà esistente con potenziale di espansione, ristrutturazione e modernizzazione. • Riscaldamento: Riscaldamento a olio. • Parcheggio: Garage con due posti auto e diversi posti auto esterni. Affitto: Attualmente affittato ai precedenti proprietari a titolo transitorio. • Reddito d'affitto attuale: CHF 1'750.– al mese o CHF 21'000.– all'anno. Vendita in un processo di asta La vendita è effettuata in un processo di asta a due fasi e in modo confidenziale. Un'offerta di partenza di CHF 3'200'000.– è suggerita come orientamento di prezzo. Gli interessati possono sottoporre la loro offerta in base alla loro valutazione. La scadenza per la prima serie di offerte si conclude il 28 ottobre 2026 alle 18:00. Le offerte devono essere sottoposte esclusivamente per iscritto via email a verkauf@propensum.ch. Gli offerenti selezionati saranno poi invitati alla seconda e ultima serie di offerte. Il trasferimento dei benefici e dei danni è previsto per il 31 dicembre 2026. Il venditore non è obbligato ad accettare l'offerta più alta o qualsiasi altra offerta. Saremmo lieti di fornirvi l'esposé dettagliato e i documenti per il processo di asta. Le visite sono possibili dopo un appuntamento preventivo con gli inquilini. 📌 Contatto: pro pensum / Oscar Narciandi Vidal 📍 Luzernstrasse 30, CH‑6275 Ballwil 📞 +41 79 954 11 16 ✉️ verkauf@propensum.ch

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Nuova costruzione
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5.5 locali, 220m², CHF 1'630'000.–
Rankweg 3, 6212 St. Erhard

Cercate una nuova casa? E' in costruzione qui

Con la ristrutturazione am-wiberg.ch, sta sorgendo un complesso residenziale attraente e moderno. Stiamo realizzando 8 case multifamiliari, 65 appartamenti in proprietà, 5 studi e 6 case a schiera con una miscela di 2½ a 5½ locali.Approfittate dei seguenti vantaggi: • Il massimo comfort abitativo in un ambiente idilliaco • Breve distanza di pendolarismo verso Lucerna e Olten • 3 chilometri da Sursee • Ampia gamma di attività ricreative e di svago proprio fuori dalla porta di ingresso • Preparazione strutturale per la casa intelligente: controllo digitale delle installazioni di illuminazione, ombreggiatura e termostati di ambiente all'interno e all'esterno dell'appartamento • Compartimento di cantina proprio con connessione elettrica • Cantina supplementare da CHF 9'000 • Posto auto sotterraneo a CHF 42'000 • Posto auto sotterraneo XL a CHF 47'000 • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili • Posti auto per motociclette a CHF 12'000 • Studi da CHF 300'000Le immagini visualizzate possono differire dall'appartamento, si tratta di immagini di riferimento.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o la homepage del progetto su am-wiberg.chPer concordare un colloquio personale, Eberli AG, Kägiswilerstrasse 15, 6060 Sarnen (041 666 38 48 / vermarktung@eberli-ag.ch) è a vostra disposizione.

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5.5 locali, 167m², CHF 1'650'000.–
Sonnenblick 4, 6212 Mauensee

Vivere con Orizzonte - Maisonette-Attico Esclusivo a Kaltbach

Una casa per le persone che misurano la generosità non solo in metri quadrati: questo appartamento-attico di 5,5 locali eccezionale combina l'architettura moderna, i materiali di alta qualità, molta privacy e un senso di spazio impressionante con una vista libera, connessa con molta privacy!Il soggiorno e la sala da pranzo fanno già una dichiarazione architettonica. Le grandi superfici vetrate portano molta luce del giorno all'interno e aprono la vista sulla verde circostante. L'altezza della stanza impressionante su due piani e la galleria aperta danno alla stanza una generosità che si trova raramente. Al centro, il camino impressionante con rivestimento in pietra naturale offre un accento caldo e accogliente.La cucina di design aperta è armoniosamente integrata nel soggiorno. Le facciate in legno scuro incontrano elementi senza maniglia e ampi spazi di lavoro. Un'isola di cucina impressionante e apparecchi elettrici di alta qualità di V-ZUG sottolineano le esigenze elevate e fanno della cucina un luogo dove la cucina, il relax e l'essere insieme si mescolano naturalmente.Zona di terrazza da sogno - vivere sotto il cielo apertoUn privilegio speciale di questo appartamento-attico è le due terrazze con un totale di circa 97 m² di spazio. Esse estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono una superficie eccezionalmente grande per i salotti, i tavoli da pranzo o le sdraio. La vista libera sui campi, le colline e il paesaggio circostante accompagna dal sorgere al tramontare del sole.La disposizione delle stanze convince anche: su circa 167 m² di spazio di vita, 5,5 locali sono distribuiti su due livelli. Le due stanze del livello inferiore possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti, uffici o stanze di ritiro - ideale anche per gli uffici a domicile esigenti.Inoltre, un bagno con doccia moderno è a disposizione - comodamente per i residenti e gli ospiti.Ritiro privato con bagno annessoIl livello superiore crea una privacy particolare. La camera da letto spaziosa dispone del proprio bagno annesso con doccia e vasca da bagno. La vasca da bagno direttamente alla finestra fa della vista una parte della vita qui.I pavimenti in legno nobili, il riscaldamento a pavimento e l'energia geotermica completano il livello di vita di alta qualità. Un ascensore nella casa offre un comfort supplementare. La proprietà, costruita nel 2017, comprende solo quattro unità di residenza e offre così un ambiente di vita piacevolmente gestibile e privato.I punti salienti in un colpo d'occhio- 5,5 locali su due livelli di vita- circa 167 m² di spazio di vita- due terrazze con un totale di circa 97 m²- vista libera- soggiorno illuminato con altezza della stanza eccezionale e galleria- camino con rivestimento in pietra naturale- cucina di design aperta con apparecchi elettrici V-ZUG- zona principale con bagno annesso, doccia e vasca da bagno con vista- bagno con doccia supplementare al livello inferiore- pavimenti in legno di alta qualità e riscaldamento a pavimento- riscaldamento geotermico sostenibile- ascensore- internet fino a 2,5 GBit/s- solo quattro appartamenti nel fabbricato- due posti auto sotterranei con locale di deposito separatoQuesto appartamento-attico di maisonnette combina 167 m² di spazio di vita generoso con 97 m² di spazio esterno privato e una vista che si estende su più stanze. Una casa per le coppie o le famiglie che valorizzano l'architettura, la privacy, l'attrezzatura di alta qualità e molto spazio per vivere.

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6.5 locali, CHF 1'500'000.–
Abendweg 12A, 6252 Dagmersellen

Casa unifamiliare di 6,5 locali con giardino e garage doppio

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali situata in Abendweg 12a a Dagmersellen offre molto spazio per la famiglia, la vita quotidiana e l'ufficio a casa su circa 162 m² di spazio abitabile. Il terreno di 418 m² è situato in un quartiere residenziale tranquillo senza traffico di transito.Al piano terra, c'è un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con ampie finestre, una cucina separata con sala da pranzo, nonché un bagno per gli ospiti con doccia. L'accesso diretto al giardino e alla terrazza collega gli spazi interni ed esterni in modo piacevole.Il piano superiore offre cinque locali polivalenti e un bagno spazioso. I soffitti alti e inclinati danno ai locali un carattere speciale.Un'area di soggiorno spaziosa, prati e giardini estesi, nonché un balcone offrono opportunità attraenti di soggiorno all'aperto. Il garage doppio e gli spazi supplementari di cantina, lavanderia/riscaldamento e hobby completano l'offerta di spazio.La stazione di Dagmersellen e la connessione autostradale A2 a proximità offrono una connessione di traffico molto buona.Prezzo di trattativa CHF 1'500'000.- | Presa in carico secondo accordoInteressato? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita personale.

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Manuela Häfliger

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Manuela Häfliger

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5.5 locali, 106m², CHF 790'000.–
Schützefeld 6, 6215 Beromünster

Ampio appartamento di 5,5 locali con 2 balconi e ascensore

Due balconi, una posizione tranquilla e una disposizione delle stanze ben pensata: questo appartamento di 5,5 locali al 3° piano convince con circa 106 m² di spazio abitativo e offre spazio per tutta la famiglia o le esigenze del lavoro da casa. L'appartamento si trova in una zona tranquilla a Schützefeld 6 a Beromünster. Quattro stanze luminose e un soggiorno e una sala da pranzo offrono flessibilità nell'uso degli spazi, sia come appartamento familiare, con il proprio studio o camera degli ospiti. I due balconi, di circa 4 m² e 8 m², invitano a soggiornare in qualsiasi momento della giornata, sia per il caffè del mattino o una serata tranquilla all'aperto. Due stanze hanno già armadi integrati per uno spazio di archiviazione supplementare, i pavimenti in laminato e le assi del pavimento offrono un ambiente accogliente e facile da mantenere. Il bagno è dotato di una doccia e della sua torre di lavaggio, un water separato completa il comfort nella vita quotidiana. I compartimenti della cantina e del sottotetto offrono uno spazio di archiviazione supplementare all'esterno dell'appartamento. Un ascensore nella casa consente un accesso comodo all'appartamento al 3° piano. Una sala comune nella proprietà è anche a disposizione degli inquilini gratuitamente. Se necessario, un posto auto in garage può essere affittato per CHF 120.? al mese, e un posto auto all'aperto per CHF 40.? al mese. La posizione convince: Beromünster offre una buona infrastruttura con scuole (compresa una scuola cantonale nella vicinanza immediata di via Schützefeld), possibilità di shopping e imprese di servizio, mantenendo allo stesso tempo una zona residenziale tranquilla. La fermata dell'autobus più vicina è raggiungibile comodamente in circa 7 minuti a piedi o 550 m. Interessato? Saremmo felici di organizzare una visita personale con voi.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/6215-26-1

  • Veduta
  • Ascensore
Tempo di percorrenza
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