Villa spaziosa con piscina e appartamento indipendente di 2,5 locali a St-Aubin
Proprietà composta da una villa di 5,5 locali che offre un bel soggiorno con cucina aperta, tre camere da letto, di cui una suite con cabina armadio, uno spazio di 10,5 m² con doccia, un bel giardino, una cucina estiva, una piscina riscaldata e un appartamento indipendente di 2,5 locali di 93 m² e numerosi posti auto.A 5 minuti dall'autostradaAnno di costruzione 1988 (villa) e 2013 (appartamento)Superficie abitabile ca. 283 m² (190m² e 93 m²)Superficie utile ca. 290 m² per la villaSuperficie del terreno: 1.494 m²Volume totale: 1.675 m³Riscaldamento geotermicoTetto isolatoRiscaldamento a pavimentoScavo completoAmpio soggiorno con cucina apertaSpazio di 10,5 m² con docciaDispensaCaminoBagno degli ospitiSuite di 40 m² con camino sospeso, cabina armadio e ufficioDue camere da letto di 14 e 18 m²BalconeBagno con doccia, vasca da bagno e WC Bel giardinoTerrazza coperta con cucina estivaPiscina riscaldata (10 x 4 m)Cantina ristrutturata di 21 m² con barLavanderia con doccia e WCCantina per viniSoffittaFibra ottica (2025)Stazione di ricarica per auto elettricheNumerosi posti autoScuole a 10 minuti a piediNegozi a Domdidier (5 minuti)Disponibilità da concordareL'appartamento indipendente di 2,5 locali di 93 m²:Un ampio soggiorno di 50 m² con cucina aperta (forno)Una camera da letto di 15 m²Un ampio bagno con doccia all'italiana, vasca da bagno e WCUn grande ripostiglioUna lavanderiaDue terrazze e un giardinoACCESSOA 5 minuti dall'autostradaA 25 minuti da BernaA 25 minuti da FriburgoA 30 minuti da NeuchâtelNEGOZIA 10 minuti a piediTRASPORTIAutobus e autobus scolastico a 10 minuti a piediStazione ferroviaria di Domdidier (5 minuti)PIANO TERRAUn'ampia entrata, il soggiorno con cucina aperta, una dispensa, un bagno degli ospiti e uno spazio di 10,5 m² con docciaPRIEMO PIANOUna suite di 40 m² con camino sospeso, cabina armadio e ufficio, due camere da letto di 14 e 18 m², un balcone, un bagno con doccia, vasca da bagno e WC e un balconeSEMINATOUna cantina ristrutturata di 21 m² con bar, una lavanderia con doccia e WC, cantina per vini, locale tecnico e un grande ripostiglio ABITAZIONE INDIPENDENTEUn ampio soggiorno di 50 m² (forno) con cucina aperta, una camera da letto di 15,5 m², un bagno con doccia all'italiana, vasca da bagno e WC, una lavanderia/locale tecnico, terrazza e giardinoATTREZZATURE ESTERNETerrazza coperta con cucina estiva, una piscina riscaldata (10x4m)/riscaldamento geotermico, un grande giardino, un capanno, una stazione di ricarica per auto elettriche e numerosi posti auto
