Segnas - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Via Disentiserhof 1, 7180 Disentis/Mustér

2.5 locali, 49m², CHF 535'000.–

Sogno alpino: Appartamento di 2,5 locali ristrutturato con stile e balcone

Questo appartamento di 2,5 locali fresco e di alta qualità ristrutturato al 1° piano combina design moderno e charme di chalet rustico. Su circa 49 m² di spazio abitativo, potrete aspettarvi materiali di alta qualità, parquet in quercia e sistema Viser Home innovativo. Un balcone spazioso di 12 m² completa lo spazio abitativo e offre un meraviglioso rifugio in mezzo al mondo montano dei Grigioni.Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con camino elettrico elegante e accesso diretto al balcone formano il cuore dell'appartamento. La cucina V-ZUG completamente attrezzata impressiona con un grande frigorifero, lavastoviglie, frigorifero per vini e cuocivaapore combinato. La camera da letto offre armadi a muro spaziosi e anche accesso al balcone. Il bagno elegante dispone di una doccia a effetto pioggia a livello del pavimento e di uno spazio per una torre di lavaggio.L'appartamento comprende un vano di cantina e un posto auto nel garage sotterraneo. Un campo da tennis, un barbecue e un'area giochi, nonché una sala per sci e biciclette e una lavanderia e una stireria, sono a disposizione per un uso condiviso. La proprietà è stata modernizzata in continuazione, tra l'altro con un collegamento di teleriscaldamento nel 2017 e una ristrutturazione del tetto nel 2020. L'appartamento è venduto parzialmente arredato.La posizione tranquilla ai piedi della stazione sciistica di Disentis fa dell'appartamento un punto di partenza ideale per gli sport invernali, le escursioni e il relax. Sia come prima che come seconda casa, il comfort abitativo di alta qualità, la tecnologia moderna e lo stile di vita alpino autentico si incontrano qui.Prezzo target dell'appartamento: CHF 535 000.--Prezzo target del posto auto: CHF 25 000.--Prezzo target totale: CHF 560 000.--Benvenuti a Disentis!Connessi alla natura, diversificati e degni di vivere!Inserito nel paesaggio montano impressionante della Surselva, Disentis/Mustér combina la natura alpina, la tradizione vissuta e il comfort abitativo moderno in modo speciale. Il villaggio di montagna affascinante è situato ai piedi dell'Oberalpstock e è caratterizzato dal monastero benedettino secolare, che è considerato il centro culturale e spirituale della regione. La lingua romancia, la cultura del villaggio tradizionale e l'architettura caratteristica danno a Disentis/Mustér un'autenticità indiscussa e un charme molto speciale.Il mondo montano circostante offre una varietà di opportunità per rilassarsi e divertirsi durante tutto l'anno. In estate, sentieri di escursione e di bicicletta estensivi, prati alpini fioriti e cime impressionanti invitano a scoperte attive. In inverno, la stazione sciistica di Disentis incanta con piste variegate, sicurezza della neve e ottime opportunità per i freerider. Il Vorderrhein vicino e numerose mete di escursione nella Surselva fanno anche della regione un punto di partenza attraente per le esperienze di natura e di outdoor.Nonostante la posizione idilliaca e naturale, Disentis/Mustér dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con attrezzature commerciali, ristoranti e servizi per le esigenze quotidiane. Osterie accoglienti invitano a scoprire le specialità regionali e la cucina dei Grigioni. Sia come residenza permanente che come rifugio in montagna, Disentis/Mustér offre una combinazione riuscita di qualità della vita alpina, diversità culturale e carattere di villaggio di montagna autentico.

Via sur Val 30, 7174 Sumvitg

2.5 locali, 43m², CHF 245'000.–

Appartamento di 2½ locali

Questo appartamento di 2½ locali a S. Benedetg/Sumvitg dispone di: - Un soggiorno con caminetto e accesso al grande balcone e all'accesso al giardino- Una cucina con angolo pranzo- Una camera da letto doppia con armadi a muro- Un bagno con lavabo, toilette e vasca/doccia- Un ingresso con guardaroba- Un vano cantina- Un posto autoPer ulteriori informazioni su questo oggetto, visitate www.immo-darms.ch

Via Sursilvana 45, 7172 Rabius

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9 locali, CHF 725'000.–

Casa a due famiglie con storia e potenziale a Rabius

Questa casa a due famiglie ben curata del 1948 è situata nell'idillico Rabius (comune di Sumvitg) e offre possibilità di utilizzo versatile su quattro piani. La proprietà è stata ristrutturata nel 1995 e mantenuta in continuazione.Due appartamenti separati (4,5 e 5,5 locali) convincono con le loro stanze luminose, i piani di attuazione pratici e molto spazio. Un punto di forza particolare è l'ex ufficio postale con il proprio ingresso, che è attualmente affittato e offre un potenziale di reddito supplementare.Al 1° piano si trova l'appartamento di 4,5 locali. Al 2° piano si trova l'appartamento di 5,5 locali con due altre stanze nel sottotetto. Nella stanza di soggiorno, c'è un camino in pietra confortevole e la loggia con una vista magnifica sulla Val Sumvitg. Numerose stanze secondarie offrono molto spazio supplementare. La casa è interamente dotata di un seminterrato e offre 2 stanze di svago, 2 cantine e 2 stanze di deposito. L'ingresso separato dell'ex ufficio postale si trova sul lato ovest, e sul lato est, c'è un'altra stanza di deposito con il proprio ingresso annesso alla casa. La casa comprende due posti auto esterni, e in opzione, due posti auto sotterranei supplementari nel fabbricato vicino possono essere acquistati per 35 000 CHF.Il prato protetto orientato a sud di circa 300m² invita a mettere in atto i propri desideri per la zona esterna.Punti di forza:2 unità abitative + parte commerciale affittataPosizione soleggiata con bella vistaMantenuta in continuazione e parzialmente modernizzataMolto spazio e possibilità di utilizzo flessibiliAdatta come prima o seconda casaConclusione:Ideale per le famiglie, le multigenerazioni o come combinazione di vita e di affitto.Questa proprietà è virtualmente accessibile. Saremmo felici di inviarvi la brochure.Ulteriori informazioni e proprietà possono essere trovate su https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

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6.5 locali, 132m², CHF 800'000.–

Via Runs 2, 7172 Sumvitg

Casa colonica con due fabbricati e panorama montano a Rabius

LA TUA CASAUn posto con fascino e molto spazio: La semplice casa colonica con anno di costruzione 1900 offre spazio per le tue idee. Ha 132 m² di spazio abitativo con cucina e bagno, oltre a un grande solaio con speciale potenziale di costruzione. Il grande prato e i due fabbricati caratterizzano questa proprietà. Offrono spazio per soggiornare, per hobby o per un uso basato sulla natura. Un insieme per tutti coloro che apprezzano la pace, le viste e molto spazio. La proprietà è disponibile come residenza principale o secondaria.POSIZIONE DELLA PROPRIETÀIl comune di Sumvitg si trova nella Surselva tra Ilanz e Disentis e comprende le frazioni Sumvitg, Rabius, Cumpadials e Surin. La proprietà si trova nel villaggio di Runs vicino a Rabius. L'asilo nido e la scuola primaria si tengono nella scuola di Rabius, la scuola secondaria si trova a Trun. La regione offre natura, percorsi di trekking e destinazioni di escursione come il Lag da Laus, il Lag Serein o la Kapelle Sogn Benedetg durante tutto l'anno. Il viaggio si effettua via l'A13 fino a Reichenau, poi via Ilanz fino a Rabius. Da Reichenau, il viaggio dura circa 45 minuti. Coloro che preferiscono viaggiare a un ritmo più lento possono raggiungere Rabius da Ilanz con i trasporti pubblici in circa 24 minuti. Dalla fermata dell'autobus Rabius, vitg, ci sono circa 15 minuti a piedi per raggiungere la proprietà.

Via Disentiserhof 3, 7180 Disentis/Mustér

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2.5 locali, 63m², CHF 485'000.–

Appartamento vacanze 2.5 locali in posizione soleggiata

L'appartamento si trova nel complesso residenziale di Disentiserhof. La posizione idillica e naturale dell'appartamento, nonché la bella vista, conferiscono a questo appartamento vacanze un fascino unico. L'appartamento è stato leggermente ristrutturato negli ultimi anni.L'appartamento presenta i seguenti vantaggi:- cucina aperta con elettrodomestici nuovi- pavimento in laminato caldo nella zona living e nella camera da letto- bagno con piastrelle chiare e doccia con parete in vetro- camera da letto con accesso diretto al balcone- energia sostenibile grazie al riscaldamento a distanza- posto auto nel garage sotterraneo dell'edificio - vano cantina- lavanderia a uso condiviso- area giochi e campo da tennis sono anche a vostra disposizione nel complesso. - fermata autobus proprio di fronte alla proprietàLa stazione sciistica di Disentis è facilmente raggiungibile con l'autobus locale gratuito, che si trova a pochi minuti a piedi. Numerose possibilità di shopping sono nelle vicinanze. Disentis è facilmente raggiungibile e offre comunque un'atmosfera calma e rilassata lontano dalla vita cittadina.Siete convinti dall'offerta proprio come noi? Ci rallegriamo del vostro contatto.

Gassa da Cuoz 3, 7180 Disentis/Mustér

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2.5 locali, 41m², CHF 490'000.–

Naturalmente sostenibile - Appartamento vacanze sulla pista da sci

Indossate gli sci direttamente davanti alla porta e iniziate le vostre avventure di trekking e bicicletta dalla vostra nuova residenza di vacanza. Con il progetto Residenza Pazzola a Disentis, avete l'opportunità di farlo.Scegliete l'acquisto dell'appartamento vacanze di 2,5 locali arredato con stile. È un'ottima opportunità di investimento nella regione turistica emergente di Disentis e vi consente di godervi le vostre vacanze nei vostri quattro muri allo stesso tempo.Il progetto di costruzione nuova si caratterizza per la sua costruzione sostenibile e l'attrezzatura di alta qualità:- L'edificio è in legno.- L'edificio è isolato con isolamento in legno.- Il riscaldamento a distanza è operato con legna da ardere.- C'è un sistema fotovoltaico sul tetto.- Il vostro posto auto nel garage sotterraneo è dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.- La maggior parte dei materiali proviene dalla Svizzera.Gli appartamenti sono completamente arredati, la TV e internet sono già installati, e dopo la vostra partenza, la pulizia dell'appartamento è organizzata. Non dovete preoccuparvi di nulla e potete godervi le vostre vacanze dal primo all'ultimo giorno. I vantaggi aggiuntivi includono:- La progettazione interna è stata creata dalla società locale Mobilias Fry.- L'appartamento può ospitare fino a 4 persone.- La combinazione di muri in legno di abete e di rivestimento del pavimento senza giunti crea un'atmosfera di benessere in un ambiente moderno.- Un armadio chiuso a chiave nell'appartamento per i vostri oggetti personali durante la vostra assenza.Residenza Pazzola e l'hotel Pazzola adiacente offrono numerosi vantaggi:- Una grande sala biciclette con stazioni di ricarica per biciclette elettriche.- Una stazione di lavaggio biciclette.- Una sala sci con un rack per scarpe e sci chiuso a chiave.- Potete noleggiare una cantina per solo 20 CHF al mese per ottenere uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.- Un servizio di pulizia e lavanderia.- Un ristorante per esperienze culinarie.- La locazione professionale del vostro appartamento per ottenere un rendimento ragionevole.Residenza Pazzola si trova in un quartiere residenziale senza traffico di transito. In questo sviluppo straightforward, potete rigenerarvi dallo stress quotidiano e godervi l'aria fresca di montagna in un quartiere calmo.Visitateci a Disentis e convincevi dell'eccellente localizzazione dello sviluppo.

Via Dulezi 10, 7180 Disentis/Mustér

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178m², Prezzo su richiesta

Casa unifamiliare rustica moderna

All'interno, potrete aspettarvi un concetto di vita elegante con dettagli sofisticati - un vero e proprio punto di forza nel cuore di Surselva. I seguenti punti di forza caratterizzano la casa unifamiliare e rendono la vostra nuova residenza principale unica: - riscaldamento geotermico sostenibile per un'energia efficiente e rispettosa dell'ambiente - stanze inondate di luce con grandi finestre - tre bagni eleganti distribuiti su tre piani - bagno principale lussuoso con idromassaggio e doccia nobile in pietra di Valser - cucina Bulthaup di alta qualità - piano proprio per gli ospiti o i bambini con due camere da letto e bagno proprio - stufa in pietra saponaria confortevole - soggiorno aperto con un'altezza della stanza impressionante fino al tetto - guardaroba spazioso direttamente nella zona di ingresso - posti auto per 4 auto (2 garage e 2 posti esterni) - laboratorio pratico - stanza del seminterrato luminosa - giardino d'inverno inondato di luce con caminetto integrato - terrazza soleggiata con accesso diretto al giardino - tetto in rame Scoprite le diverse attività di svago che Disentis ha da offrire e godetevi la bellezza e la tranquillità di questa regione mozzafiato tutto l'anno. Siete convinti dall'offerta come noi? Ci rallegriamo del vostro contatto.

2.5 locali, 84m², CHF 500'000.–

7172 Rabius

Appartamento moderno 2.5 locali con ampio balcone a Rabius

Molta luce e un senso di vita moderna - questo appartamento 2.5 locali a Rabius, cantone dei Grigioni, combina un'atmosfera accogliente con un comfort pensato. L'appartamento colpisce per il suo salone luminoso, un balcone soleggiato e una disposizione intelligente delle stanze che offre una casa unica per le coppie e le persone esigenti. Qui, potrete godere dell'equilibrio tra un ambiente naturale e uno stile di vita contemporaneo.Il cuore dell'appartamento è il salone e la sala da pranzo aperti, che offrono un'ambiente piacevole grazie alla luce del giorno. Il vostro nuovo appartamento dispone di una camera spaziosa, di un bagno moderno e di un balcone con una vista meravigliosa sulle montagne per momenti rilassati all'aperto. Una cucina moderna con un bar per la colazione, una lavanderia privata nell'appartamento, nonché un posto auto sotterraneo e due posti auto esterni completano l'offerta.La proprietà è stata costruita nel 2018, l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 secondo gli standard dei proprietari e si presenta in uno stato ben curato. Il riscaldamento a pavimento offre un calore e un'efficienza piacevoli in tutte le stanze. La vicinanza con il supermercato, la scuola e la stazione sottolinea il potenziale di questo appartamento come investimento sostenibile con un futuro - un rifugio elegante per gli occupanti proprietari o un'opportunità di investimento attraente.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • 1 posto auto nel garage sotterraneo più 2 posti auto esterni • Balcone soleggiato con una vista meravigliosa sulle montagne • Posizione naturale a Rabius • Ristrutturato nel 2020 (standard dei proprietari) • Salone e sala da pranzo spaziosi e aperti • Negozio a proximità immediata • Buona connessione ai trasporti pubblici • Circa 20 minuti da Ilanz e circa 15 minuti da Disentis Interessato ? Contattateci per una consultazione non vincolante !

Auf Anfrage 1, 7184 Curaglia

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13 locali, 715m², CHF 2'250'000.–

Progetto di ristrutturazione con autorizzazione concessa

Nel cuore del villaggio di montagna idillico di Curaglia, nei Grigioni, gli investitori hanno una rara opportunità di acquisire un progetto di costruzione residenziale già approvato con un potenziale di valorizzazione significativo. Per la proprietà, è disponibile una conversione approvata per realizzare otto appartamenti attraenti - una base ideale per un investimento sostenibile in una regione di montagna molto richiesta.Il progetto comprende otto unità residenziali moderne con superfici abitabili comprese tra circa 55 e 90 m². Tutti gli appartamenti dispongono di un balcone o di uno spazio esterno privato, nonché di un'orientamento attraente verso est, ovest o sud. Il concetto residenziale ben pensato combina il comfort di vita moderno con la posizione naturale e crea le migliori condizioni per una commercializzazione di successo o una locazione a lungo termine.La proprietà esistente è stata ampliata e modernizzata nel 2009. Attualmente, l'edificio è utilizzato come albergo con 13 camere per gli ospiti, un ristorante panoramico e due unità residenziali nel sottotetto. L'attrezzatura della camera esistente, nonché l'attrezzatura gastronomica completa, sono incluse nel prezzo di acquisto e consentono un uso di transizione o interinale flessibile se necessario.Questa offerta ImmoSky include i seguenti servizi aggiuntivi:+ Conversione approvata in 8 appartamenti, progetto preliminare di un architetto disponibile+ Appartamenti con circa 55-90 m² di superficie abitabile+ Ogni unità con balcone o spazio esterno privato+ Proprietà già modernizzata con infrastruttura esistente+ Uso di transizione flessibile possibile fino alla realizzazione del progetto+ 1 posto auto in garage e 8 posti auto esterni aggiuntivi (4 alla casa e 4 altri nelle vicinanze)Saremmo felici di fornirvi i documenti di progetto completi e di informarvi personalmente sul progetto di conversione approvato e sul potenziale di sviluppo di questa proprietà di investimento attraente. Ci auguriamo del vostro contatto.

Auf Anfrage 1, 7184 Curaglia

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13 locali, 715m², CHF 2'250'000.–

Una casa di montagna piena di possibilità - a soli 8 minuti da Disentis

Nel cuore del villaggio di montagna idillico di Curaglia, in Grigioni, questa proprietà polivalente si presenta come una rara opportunità di investimento con una prospettiva di futuro sicura. L'oggetto attualmente gestito come albergo dispone di 13 camere per gli ospiti, di un ristorante panoramico e di due unità abitative al piano superiore. Nel 2009, l'edificio è stato ampliato e modernizzato, creando, tra le altre cose, il ristorante attraente e le camere per gli ospiti supplementari.Un progetto di riconversione esistente apre prospettive attraenti: Otto appartamenti eleganti con superfici abitabili comprese tra circa 55 e 90 m² sono previsti, ciascuno con un balcone o uno spazio esterno e orientamento est, ovest o sud. L'attrezzatura esistente delle camere nonché le strutture gastronomiche sono incluse nel prezzo di acquisto e permettono anche, a seconda della strategia, una continuazione o una soluzione interinale dell'attuale gestione.La proprietà comprende inoltre un posto auto in garage e quattro posti auto esterni, il che aumenta ulteriormente il suo fascino per i futuri residenti o gli ospiti.Questa offerta ImmoSky include il seguente *valore aggiunto*:+ Riconversione approvata in 8 appartamenti, progetto preliminare di un architetto disponibile+ Opzioni di utilizzo diversificate+ 715 m² di superficie netta con un potenziale di sviluppo solido+ Posizione di montagna attraente con potenziale di crescita+ Infrastruttura già sviluppata+ 1 posto auto in garage e 8 posti auto esterni supplementari (4 alla casa e 4 altri nelle vicinanze)Ci hanno forse suscitato il tuo interesse? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o una visita e ci auguriamo il tuo contatto.

Via Alpsu 27, 7188 Sedrun

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4 locali, 87m², CHF 250'000.–

7172 Rabius

Appartamento di 4 locali e parcelle separata con 3 posti auto

Nel pittoresco villaggio di Rabius, un appartamento affascinante vi aspetta in una proprietà con sole quattro unità abitative. Questo appartamento accogliente non offre solo un'atmosfera rustica, ma anche comfort moderni. Un punto di forza è il grande camino in pietra del 1929, che riscalda piacevolmente il grande soggiorno di 31 m².L'appartamento include un pratico legnaia, e sulla parcelle associata, troverete tre posti auto pavimentati, oltre a un invito area di seduta, ideale per serate sociali all'aperto. La disposizione delle stanze è ben pensata: un ingresso accogliente conduce alla cucina, che si distingue per l'accesso al balcone. Il bagno è dotato di water, lavabo e doccia.La nuova scala conduce al sottotetto, dove si trova la seconda camera da letto appena rinnovata. Inoltre, il sottotetto offre spazio di archiviazione e nel seminterrato è disponibile una quota di cantina privata. Sia come residenza principale che come rifugio accogliente nel fine settimana, questo appartamento soddisfa entrambi i desideri. Nelle scale, c'è una stanza aggiuntiva con collegamenti per la lavatrice e l'asciugatrice. I termosifoni elettrici e la preparazione dell'acqua calda possono essere controllati tramite un'applicazione. L'arredamento può essere preso in consegna.Scopri l'appartamento comodamente da casa tua con una visita virtuale. Sarò felice di inviarti documenti dettagliati su questa offerta unica.

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3.5 locali, 55m², Prezzo su richiesta

Casa La Banca – Vivere con una vista panoramica a Sedrun

Progetto residenziale Via Alpsu 27 – SedrunA Sedrun, un progetto residenziale attraente con residenze principali e secondarie da 1,5 a 5,5 locali è in costruzione in Via Alpsu 27. Il progetto combina una ristrutturazione completa di un edificio esistente con un edificio nuovo moderno, combinando così il carattere alpino con il comfort di vita contemporaneo.Punti salienti del progetto • Residenze principali e secondarie in una posizione montana centrale a Sedrun • 1,5 a 5,5 locali – piani di casa polivalenti • Edificio vecchio ristrutturato e edificio nuovo moderno combinati • Tutti gli appartamenti con vista panoramica sul mondo montano dei Grigioni • Ascensore diretto dal garage sotterraneo ai piani residenziali • Appartamenti nuovi senza barriere per gli anziani • Finitura di alta qualità nello stile di DaCasa SA • Camere da pranzo e soggiorno aperte con ampie facciate di finestre • Stanze luminose e inondate di luce con atmosfera alpina • Ogni appartamento con balcone o area di soggiorno • Posto auto sotterraneo incluso nel prezzo di vendita • Stanze per sci e biciclette nonché superfici annesse pratiche • Posizione molto vantaggiosa vicino alla stazione, ai negozi e alle infrastrutture • Prossimità diretta con la SkiArena Andermatt–Sedrun–Disentis • Completamento previsto per la metà del 2028 Residenze principali e secondarieLe residenze principali sono offerte a condizioni attraenti e moderate, offrendo un'opportunità rara per i locali e gli occupanti proprietari. Gli acquirenti beneficiano anche di possibilità di partecipazione alla progettazione interna e – a seconda della fase di costruzione – anche alla progettazione del piano di casa.Un vantaggio aggiuntivo per i proprietari di residenze principali è la Carta d'oro del comune di Tujetsch, che consente un'ampia gamma di attività di svago a condizioni attraenti (compreso lo sci, il benessere, la piscina coperta, le strutture sportive e altro).Le residenze principali possono anche essere affittate, offrendo così la possibilità di coprire i costi in corso di una residenza secondaria potenziale in tutto o in parte.Le residenze secondarie rappresentano un'opportunità attraente in una regione di vacanza molto richiesta. Sono ideali come residenza di vacanza o come investimento a lungo termine e stabile nel valore nella regione di Andermatt–Sedrun–Disentis.Ulteriori informazioniLe immagini utilizzate nell'annuncio provengono da progetti di riferimento di DaCasa SA e servono a illustrare il livello di finitura.Il progetto è attualmente in fase di pianificazione. Una parte delle unità è già offerta in pre-vendita.

3 locali, 51m², CHF 480'000.–

Delizioso appartamento di 3½ locali n. 2

Scopri questo delizioso appartamento di vacanza ristrutturato nella pittoresca regione di Surselva. Questa proprietà di vacanza sulla Via Reits offre un ambiente moderno e è il rifugio perfetto per gli amanti della natura e gli appassionati di sci.Con una superficie abitabile di 51,11 metri quadrati, l'appartamento offre due camere da letto accoglienti, un bagno spazioso. La ristrutturazione raffinata comprende pianetti di lavoro scuri in cucina e superfici eleganti, che combinano il comfort contemporaneo con un tocco alpino.Un punto forte particolare è il balcone, che impressiona con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti - il posto ideale per godere dell'aria fresca di montagna e lasciare alle spalle la vita quotidiana frenetica. L'appartamento si trova al primo piano e è dotato di uno spazio di lavanderia pratico nell'appartamento.L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2024.A vostra disposizione c'è un proprio seminterrato, nonché un locale per sci e biciclette spazioso e comune.Sia che siate un appassionato di sci o un amante della natura, la posizione di questo appartamento non lascia nulla a desiderare. Con le strutture di sci e resort vicine, è il punto di partenza perfetto per le vostre attività di svago.Inoltre, un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile per 20.000 CHF.-.Approfittate di questa opportunità per acquistare un appartamento elegante e ristrutturato a nuovo nella regione di Surselva. Il condominio è disponibile per l'occupazione immediata.Utilizzando il link allegato, potete visitare l'appartamento in un tour in 3D: https://my.matterport.com/show/?m=zL2bdF1BiCNCi rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni su questo appartamento interessante.Questo e molti altri oggetti e immagini possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch

3 locali, 52m², CHF 470'000.–

Appartamento 3½ locali n. 3 con ampio balcone al 1° piano come residenza secondaria

Scopri questo affascinante appartamento ristrutturato di 3½ locali in vendita a Surrein (Sumvitg). L'appartamento si trova nella via tranquilla Via Reits e offre un'opportunità perfetta per gli appassionati di sci e gli amanti della natura. Con una superficie abitabile di 51,92 metri quadrati, due camere da letto, cucina/soggiorno e un bagno, è ideale per famiglie o coppie.L'appartamento, che è stato ristrutturato nel febbraio 2024, vanta moderni piani di lavoro scuri e uno spazio di lavaggio direttamente nell'appartamento. Dal balcone, potrete godere della vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Avete a disposizione il vostro proprio seminterrato e uno spazioso locale per sci e biciclette condiviso.Inoltre, un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile per 20.000 CHF.-.Approfittate di questa opportunità per acquisire un appartamento elegante e ristrutturato nella regione di Surselva. L'appartamento è disponibile per l'occupazione immediata.L'appartamento può essere visitato in un tour virtuale 3D tramite il link allegato: https://my.matterport.com/show/?m=zL2bdF1BiCNSiamo lieti del vostro contatto e siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni su questo interessante appartamento.Questo e molti altri oggetti e immagini possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch

3 locali, 70m², CHF 530'000.–

Appartamento vacanze 3½ locali n. 5 con galleria

Benvenuti in questo appartamento vacanze 3½ locali accogliente nel charmante Surrein (Sumvitg) nella Surselva. Questo appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024. Con una superficie abitabile totale di 69,81 metri quadrati, offre il rifugio perfetto per gli amanti della natura e coloro che cercano relax.L'appartamento, situato all'ultimo piano, dispone di due camere da letto, un bagno e una cucina con soggiorno e sala da pranzo. Una particolarità di questo appartamento è la galleria con quasi 15 m². A vostra disposizione c'è un proprio seminterrato e un locale sci e biciclette spazioso in comune.Inoltre, un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile per 20.000 CHF.-.Approfittate di questa opportunità per acquistare un appartamento elegante e ristrutturato nella Surselva. Il condominio è disponibile per l'occupazione immediata.Utilizzando il link allegato, l'appartamento può essere visitato in un tour 3D: https://my.matterport.com/show/?m=zL2bdF1BiCNCi rallegriamo del vostro contatto e siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni su questo appartamento interessante.Questo e molti altri oggetti e immagini possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch

3 locali, 49m², CHF 500'000.–

Appartamento vacanze 3½ locali - Appartamento mansardato n. 4

Scopri questo appartamento vacanze affascinante e rinnovato a Surrein (Sumvitg), nel cuore della pittoresca Surselva in Grigioni. Questa proprietà vacanze si trova nella via Reits idillica e offre un'opportunità unica di stabilirsi in un ambiente tranquillo e naturale. L'appartamento è stato rinnovato nel 2024 e si trova al piano superiore di un edificio completamente rinnovato.Con una superficie abitabile di 49,2 metri quadrati, questo appartamento vacanze luminoso dispone di 2 camere da letto accoglienti, 1 bagno moderno e di un'area di vita e di pranzo in cucina. I piani di lavoro chiari della cucina creano un'atmosfera aperta e accogliente. Un altro punto di forza è il balcone privato, da cui potrete godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, il posto perfetto per respirare l'aria fresca di montagna e rilassarvi.Avete a disposizione il vostro proprio seminterrato, nonché un locale per sci e biciclette spazioso e comune.Inoltre, un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile per 20.000 CHF.-.Approfittate di questa opportunità di acquisire un appartamento stiloso e rinnovato nella Surselva.Il condominio è disponibile per l'occupazione immediata.Utilizzando il link allegato, l'appartamento può essere visitato in una visita virtuale 3D: https://my.matterport.com/show/?m=zL2bdF1BiCNCi auguriamo di ricevere il vostro contatto e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni su questo appartamento interessante.Questo e molti altri oggetti e immagini possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch

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Balcone / Terrazza

4.5 locali, 97m², CHF 395'000.–

7175 Sumvitg

VISTA PANORAMICA CON VISTA LIBERA

Questa casa vacanze accogliente a Sumvitg colpisce per il suo fascino autentico e la sua disposizione delle stanze ben pensata. Su due piani e circa 97 m² di spazio abitativo, un layout di 4,5 stanze è distribuito, offrendo spazio per rilassarsi. Godetevi la vista soleggiata dal balcone o dal soggiorno e rilassatevi nel vostro giardino privato. Un capanno per la legna con una presa di corrente forte, un laboratorio e un riparo per gli attrezzi da giardino creano condizioni ideali per progetti artigianali o creativi. Inoltre, ci sono due stanze nel seminterrato con altezze del soffitto basse. Un posto auto nel garage sotterraneo, che è a soli 90 m dalla casa, completa questa offerta attraente.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Edificio residenziale: quota di coproprietà della metà con regolamento d'uso- vista soleggiata dal balcone o dal soggiorno- bel soggiorno con forno a legna- frutteto adiacente di 200 m²- capanno per la legna con presa di corrente forte- laboratorio e riparo per tutti gli attrezzi da giardino- cantina naturale e cantina disponibili- posto auto nel garage sotterraneo per un supplemento di CHF 35 000.-- e, e, e ...Interessato? Contattateci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 1 900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete valorizzare la vostra proprietà?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: stato ben curatoBagni / celle umide: 2 (1 x doccia / WC / lavabo / lavatrice, 1 x / WC / lavabo) Sistema di riscaldamento: forno a legna / elettricoTrasporti pubblici: autobus, 80 m / treno, 700 mScuole: asilo, scuola elementare e superiore, 1,8 kmNegozi: Volg, 90 m

Balcone / Terrazza

5.5 locali, 140m², Prezzo su richiesta

7180 Disentis/Mustér

Casa unifamiliare di 5,5 locali situata nel centro di Disentis - Prima o seconda casa

Al cuore di Disentis/Mustér, questo chalet/casa di agricoltori di 5,5 locali si presenta, combinando comfort moderno e charme tradizionale. Al piano terra, c'è un bel ingresso che conduce direttamente alla cucina aperta con una sala da pranzo adiacente. Una stufa in legno moderna/camino offre una piacevole calore in tutta la casa. Il bagno nuovamente installato è dotato di una doccia a pavimento, di un lavabo e di servizi igienici. Il vasto salotto con un bel parquet in quercia e un forno in pietra originale invita a rilassarsi. Dal salotto, si può accedere direttamente all'extension, che comprende una camera da letto supplementare con una sala da bagno o uno studio adiacente. Questa zona è ideale come suite genitori o ospiti e crea un legame armonioso tra il charme dell'edificio antico e il comfort moderno.Al primo piano, un corridoio intermedio luminoso vi aspetta, offrendo l'accesso alle aree di vita supplementari. Il grande bagno è dotato di una vasca da bagno, di un doppio lavabo, di servizi igienici e di una lavatrice integrata. La vasta camera da letto principale si distingue per il suo bel parquet in quercia e la magnifica vista sulla montagna. Da qui, un accesso diretto conduce a due altre camere che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, uffici o sale da bagno. Un'uscita sul balcone con un tetto adiacente offre uno spazio esterno supplementare e completa l'offerta di locali.Nel seminterrato, avete a disposizione più di 100 m² di spazio utilizzabile - compresi diversi locali ideali per laboratori o sale di svago. Inoltre, c'è una cantina naturale originale con collegamento idrico e di energia elettrica. Un piccolo garage offre spazio per motociclette, un quad o opzioni di stoccaggio supplementari.La posizione centrale eppure tranquilla fa di questa casa un luogo ideale per le famiglie e le coppie che apprezzano la vita in montagna. I ristoranti, i caffè, le scuole e i negozi sono nelle vicinanze.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Estensione del 1970 con stoccaggio di legno e laboratorio • Ristrutturazione completa nel 2022 (cucina, bagni, pavimenti e infrastruttura tecnica) • Locali di vita luminosi con parquet in quercia e forno in pietra originale • Posto auto esterno alla casa, posti auto supplementari disponibili in affitto presso il comune • Studio per una possibile riconversione in due unità abitative disponibile • Riscaldamento a legna e riscaldamento infrarossi supplementare in alcune stanze • Stoccaggio di legno e laboratorio disponibili • Grande area sciistica con più di 180 km e più di 30 km di piste da sci di fondo CONTATTATECI per una conversazione non impegnativa!

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