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Appartamento giardino come una casa unifamiliare

Appartamento giardino come una casa unifamiliare In un edificio moderno e ben mantenuto, potete aspettarvi una casa elegante che impressiona con materiali di alta qualità, ampi spazi e grande cura per i dettagli. La combinazione armoniosa del comfort di vita contemporaneo, dell'architettura elegante e di uno spazio esterno progettato con amore crea un'atmosfera di vita che invita a sentirsi bene. I punti salienti in un colpo d'occhio: * Edificio moderno e ben mantenuto con un alto livello di vita * Materiali di alta qualità e concept di colore elegante * Pavimenti in legno nobili per un'atmosfera di vita calda ed elegante * Ampi spazi di vita luminosi * Cucina moderna con un'isola di cottura spaziosa e apparecchi di alta qualità * Bagno equipaggiato con eleganza * Giardino progettato con amore con diritti di utilizzo esclusivi per lo spazio circostante * Ampi spazi di seduta in giardino sui lati sud e nord per ore soleggiate in ogni momento della giornata * Loggia vitrata come un rifugio confortevole e un posto protetto per le piante * Ampio spazio di svago nel seminterrato con un rivestimento di pavimento in ghisa nobile per diversi usi * Progettazione flessibile degli spazi con potenziale per un appartamento di 4,5 locali * Due comode aree di parcheggio Questa casa speciale combina uno stile di vita elegante con un alto livello di qualità della vita e offre spazio per sogni di vita individuali. Lasciatevi impressionare dall'atmosfera unica e dai numerosi vantaggi di questa proprietà durante una visita personale. La vostra agenzia immobiliare ALUAG.CH è il vostro specialista per proprietà meravigliose nelle migliori localizzazioni. Siamo lieti di accompagnarvi sul vostro cammino verso il vostro sogno.

Duplex in attico con giardino invernale e terrazza panoramica

Esistono appartamenti che sono ben tagliati. E esistono appartamenti che ti regalano un secondo mondo al piano superiore. Questo appartamento duplex in attico di 3,5 locali appartiene alla seconda categoria: al piano inferiore, un piano di vita spazioso, al piano superiore, un piano di attico con giardino invernale aperto e ampia terrazza sul tetto – collegati da una scala a chiocciola elegante.IL PIANO DI ATTICO – GIARDINO INVERNALE & TERRAZZAIl giardino invernale luminoso sotto la bella pendenza del tetto è riscaldato con il proprio forno svedese e può essere utilizzato tutto l'anno grazie alla porta scorrevole in vetro – una stanza tra l'interno e l'esterno, come si trova raramente.È seguito dalla terrazza sul tetto: circa 10 x 5 metri su tutta la lunghezza, rinforzata staticamente e progettata per un idromassaggio – i tubi dell'acqua calda e fredda sono già posati. La vista si estende su Berna e Ostermundigen fino alla catena delle Alpi bernesi e al Giura.IL PIANO DI VITAIl grande soggiorno luminoso è il centro dell'appartamento – il suo cuore è il forno in mattoni/magazzino elaborato con una panca. Inoltre:– Cucina spaziosa e impeccabilmente mantenuta– Camera da letto tranquilla e studio separato– Bagno con doccia e doppio lavabo– Servizi igienici per gli ospiti progettati individualmente con un tocco artistico– Balcone, protetto con vetro opaco sul lato– Ascensore fino alla porta dell'appartamentoI VOSTRI PUNTI DI FORZA✓ Giardino invernale aperto con pendenza del tetto – riscaldato con il proprio forno svedese✓ Terrazza sul tetto su tutta la lunghezza (circa 10 x 5 m) – idromassaggio possibile✓ Vista panoramica su Berna fino alle Alpi bernesi e al Giura✓ Forno in mattoni/magazzino con panca nel grande soggiorno✓ Ascensore fino al piano di vita✓ Posto auto nel garage, compresa l'installazione di base per una stazione di ricarica (acquisto supplementare di CHF 35 000.–)✓ Posizione molto tranquilla nella seconda fila – quartiere residenziale popolare✓ Comune a bassa tassazione, a pochi minuti dalla città di BernaNUMERI & FATTI– 3,5 locali su due piani (duplex in attico, proprietà per piano)– 110 m² di superficie abitabile netta, superficie utile di circa 143 m²– Volume interno di circa 350 m³– Costruito nel 1996, edificio di più famiglie ben mantenuto– Disponibile per accordoPARCHEGGIO & DEPOSITOL'appartamento comprende un compartimento di sotto-scala e un posto auto nel garage con installazione di base per una stazione di ricarica – questo è acquistato per CHF 35 000.– in più del prezzo di acquisto (acquisto obbligatorio). Un secondo posto auto affittato può essere ripreso su richiesta. L'edificio dispone anche di una sala comune e di un locale per biciclette; l'area giochi è attualmente in fase di rinnovamento.LA POSIZIONEIttigen combina ciò che molti cercano: la stazione RBS è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, il S7 porta a Berna in poco più di 10 minuti a intervalli di 15 minuti. Le scuole e il centro Talgut sono situati nel villaggio, l'accesso all'autostrada Wankdorf (A1/A6) è a pochi minuti di auto – e il Worblental invita alla ricreazione proprio davanti alla porta. Ittigen è anche una delle comuni più a bassa tassazione del cantone di Berna da anni.VISITA & DOCUMENTIVisita virtuale 360°, visita in video e documentazione di vendita dettagliata disponibili – ci piacerebbe sentirci da voi.Riesen + Partner Property AGNicolas Riesen079 516 55 33 | info@riesenproperty.ch | riesenproperty.ch

Appartamento moderno di 3,5 locali in una posizione molto richiesta a Wankdorf, Berna

Vivere sopra i tetti del quartiere di Wankdorf a Berna Questo appartamento di 3,5 locali molto attraente è situato al 4° piano di una casa multifamiliare del 1968. La posizione sopraelevata, i due balconi e la terrazza comune sul tetto danno all'appartamento un carattere speciale. Su circa 74 m² di spazio di vita netto, potete aspettarvi un programma di locali pratico con locali ben utilizzabili e possibilità di progettazione diverse.Già all'ingresso nell'appartamento, la divisione pratica diventa evidente. La zona di ingresso centrale collega le diverse stanze da vivere su percorsi brevi e crea una struttura chiara tra la zona di vita comune e le stanze di ritiro private.Il cuore dell'appartamento è la zona di vita, di pranzo e di cucina progettata in modo aperto. La cucina si fonde armoniosamente nella stanza da vivere e permette un'atmosfera comunicativa. La cucina, il cibo e la vita sono connessi qui in modo piacevole. Allo stesso tempo, la stanza offre abbastanza spazio per una zona di vita confortevole e un tavolo da pranzo.Nel 2022, l'appartamento è stato completamente rinnovato. La cucina è stata particolarmente rinnovata a un livello elevato e dispone ora di una cucina a induzione con un sistema di estrazione del vapore. I pavimenti sono in parquet, e le zone di ingresso e di cucina hanno piastrelle di pavimento in ceramica. Così, l'appartamento si presenta in uno stato ben mantenuto e modernizzato.La camera da letto spaziosa crea condizioni piacevoli per un ritiro privato. Un'altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera dei bambini, camera degli ospiti o stanza da vestire. Ciò rende l'appartamento adatto a persone sole e a coppie, così come a un piccolo nucleo familiare con esigenze di spazio individuali.Il bagno e uno spazio di stoccaggio pratico completano l'offerta di locali. L'appartamento è riscaldato da radiatori. L'ascensore permette un accesso comodo al 4° piano e aumenta il comfort di vita quotidiana. L'appartamento comprende inoltre uno spazio di sotto-scala al 2° sotto-scala e uno spazio di soffitta all'8° piano.Un valore aggiunto speciale è costituito dai due balconi. Essi estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono diverse possibilità per una zona di seduta confortevole, piante o un piccolo angolo di colazione. Grazie ai due spazi esterni separati, i diversi momenti della giornata e le esigenze possono essere utilizzati in modo ottimale.Inoltre, una terrazza comune sul tetto con una bella vista sulla città di Berna è a disposizione dei residenti. Essa offre uno spazio per ore rilassanti, incontri sociali o una breve pausa sopra i tetti del quartiere. Inoltre, due grandi sale comuni all'8° piano possono essere riservate. Queste sono ideali per feste private, eventi comuni o altri incontri.L'appartamento è situato in una posizione centrale del quartiere animato di Wankdorf. Le opportunità di shopping, i ristoranti, le scuole, gli asili, i servizi e le diverse attività di svago sono situati nei dintorni.La stazione di Berna Wankdorf e i trasporti pubblici permettono una buona connessione al centro città di Berna e alle comuni circostanti; il centro città può essere raggiunto con S-Bahn, tram o autobus in 4-11 minuti. La buona accessibilità in auto e la connessione vicina alla rete stradale regionale rendono la posizione anche interessante per i lavoratori e i pendolari. Allo stesso tempo, i luoghi di lavoro a Wankdorf e nel centro città di Berna beneficiano di brevi distanze.La proprietà è situata in una zona di diritti di costruzione. I diritti di costruzione corrono fino al 2054, e il canone annuo attuale dei diritti di costruzione è di 2 060 CHF. Il termine di scadenza a lungo termine fornisce una base temporale chiara per l'utilizzo e il finanziamento dell'appartamento.Questo appartamento in proprietà è destinato a persone che apprezzano una posizione centrale, una zona di vita aperta, locali ben utilizzabili, due aree esterne private e una terrazza comune sul tetto supplementare. Esso combina la vita urbana con il comfort pratico e uno stato ben mantenuto e modernizzato.

Appartamento esclusivo di 3,5 locali in una posizione privilegiata sul fiume Aare

Vivere dove Berna è più bella.Direttamente sopra l'Aare, immerso nella verde Felsenau, attende un appartamento moderno che combina la vita urbana con una qualità della vita eccezionale. A pochi minuti dal centro città, potrete godere di pace, privacy e un paesaggio naturale unico proprio fuori dalla vostra porta d'ingresso.L'appartamento di 3,5 locali, costruito nel 2014, impressiona con un'area abitativa spaziosa di 105 m², un balcone di oltre 20 m² e un concetto di vita aperto con materiali di alta qualità e un'architettura senza tempo. Grazie alle grandi superfici di finestre, tutti gli ambienti abitativi beneficiano di molta luce naturale e di una bella vista sulla verde circostante.Questo appartamento è destinato a persone che apprezzano la qualità, la pace e un posizionamento eccezionale. A pochi passi, siete separati dall'Aare. Allo stesso tempo, potrete raggiungere il centro città di Berna in pochi minuti. La Felsenau è uno dei quartieri residenziali più popolari di Berna. La vicinanza immediata al fiume, i sentieri di passeggio estensivi, le aree forestali e l'infrastruttura eccellente creano una qualità della vita che è raramente disponibile in questa forma. Sia che si tratti di una passeggiata lungo l'Aare, di un giro di jogging nel bosco o di una cena nel centro città - qui, potrete beneficiare quotidianamente di brevi distanze e di un ambiente di vita eccezionale.La zona di vita e di pranzo progettata in modo aperto forma il cuore dell'appartamento. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce naturale e, insieme al parquet in quercia di alta qualità, creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. La cucina moderna impressiona con linee chiare, elettrodomestici V-ZUG di alta qualità, un vaporizzatore e un forno di cottura, offrendo molto spazio di lavoro per la vita quotidiana come anche per le serate sociali con gli ospiti. Il balcone di circa 21 m² prolunga lo spazio di vita in modo ideale. Sia che si tratti di una colazione al sole del mattino, di un bicchiere di vino la sera o di ore rilassanti con vista sull'Aare e le foreste circostanti - questo spazio esterno offre una qualità di soggiorno eccezionale.Le tende solari elettriche assicurano un comfort piacevole anche nei giorni estivi caldi. Le due camere da letto impressionano con le loro proporzioni di ambiente spazioso e l'accesso diretto al balcone. La camera da letto principale dispone inoltre di un armadio incastrato di alta qualità, fabbricato su misura, con ante a specchio.La localizzazione tranquilla assicura un sentimento di vita piacevole anche di notte. Il bagno spazioso offre sia una doccia a livello del pavimento che una vasca da bagno confortevole. Una lavanderia separata con una lavatrice e un'asciugatrice aumenta il comfort di vita. Un radiatore separato fornisce asciugamani pre-riscaldati in modo piacevole. L'offerta di ambienti è completata da un bagno per gli ospiti separato.Punti di forza • Posizionamento residenziale desiderabile direttamente sull'Aare nel quartiere popolare di Felsenau • 105 m² di area abitativa con balcone di 20,7 m² • Vista imprenabile sulla verde circostante • Ambiente di vita e di pranzo luminoso • Cucina di alta qualità con elettrodomestici V-ZUG • Due camere da letto spaziose con accesso al balcone • Bagno con doccia, vasca da bagno e lavanderia separata • Parquet in quercia fumato negli ambienti abitativi • Pompa di calore aria-acqua efficiente dal punto di vista energetico con riscaldamento a pavimento • Compartimento di cantina e posto auto incluso Una casa che combina il posizionamento, l'architettura e la qualità della vita in modo speciale.Questo condominio moderno offre un insieme coerente di attrezzature di alta qualità, di disposizione di ambienti spaziosa e di uno dei posizionamenti residenziali più desiderabili di Berna. Un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura e che non vogliono perdere la vicinanza alla città.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale di persona.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Luce, pace e tranquillità, e molto spazio verde – a solo pochi minuti da Berna.

Situato in Kappelenring 16C a 3032 Hinterkappelen, questo appartamento di 3,5 locali dispone di un piano spazioso, molta luce naturale e una bella posizione vicino al lago di Wohlen.Le grandi finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita piacevole con spazi luminosi e aperti.Il soggiorno di 28 m² offre abbastanza spazio per un angolo salotto confortevole e un'area pranzo.Un bonus speciale è costituito dai due balconi. Sul balcone ovest, potete godervi il sole della sera. Dal balcone sud, avete una bella vista sulla campagna circostante e sul lago di Wohlen.L'appartamento dispone di due camere da letto che possono essere utilizzate come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a domicilio, a seconda delle vostre esigenze. Un bagno con vasca completa l'offerta di locali.La posizione ha anche molto da offrire: Hinterkappelen è tranquillo e verde, e potete raggiungere Berna in pochi minuti. I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Ci sono anche molte possibilità di passeggiate e altre attività di svago intorno al lago di Wohlen.Un posto auto aggiuntivo è disponibile, che può essere acquistato con l'appartamento se desiderato.

Vivere con potenziale - Appartamento 3.5 locali con due balconi

Benvenuti a Bernstrasse 68 a Münchenbuchsee!Qui, una posizione residenziale attraente, una buona infrastruttura e la vicinanza con la natura si combinano. Münchenbuchsee convince con il suo fascino di villaggio e la sua buona accessibilità alle città di Berna e di Biel. Le strutture di shopping, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici facilitano la vita quotidiana, mentre gli spazi verdi circostanti e le zone di svago invitano a fare passeggiate e a trascorrere ore rilassate all'aperto.Io mi presento: un appartamento 3.5 locali spazioso al 1° piano di una casa multifamiliare del 1997. Con le mie stanze luminose, due balconi e una disposizione pratica delle stanze, offro molto spazio per idee di vita individuali. Sebbene io desideri una ristrutturazione amorevole, questa è precisamente la mia opportunità speciale: qui, potete realizzare le vostre idee e progettare una casa interamente a vostro gusto.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento 3.5 locali spazioso al 1° piano • Posizione residenziale soleggiata e tranquilla a Münchenbuchsee • Due balconi, di cui uno con una vista piacevole sul verde • Molto potenziale di progettazione grazie al bisogno di ristrutturazione • Cucina spaziosa e soggiorno luminoso • Due stanze polivalenti • Bagno con doccia • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice • Appartamento accessibile alle sedie a rotelle con ascensore • Due compartimenti di cantina separati • Posto auto nel garage affittabile per CHF 130.- al mese • Riscaldamento a gas con radiatori e finestre a doppio vetro • Buona connessione ai trasporti pubblici e ai centri circostanti Le mie ristrutturazioni • 2022: Sostituzione del sistema di riscaldamento • 2026: Sostituzione del relè nel sistema di ascensore La mia disposizione delle stanzeGià all'ingresso, vi accoglio con un ingresso pratico, da cui si possono accedere le mie diverse stanze.La mia cucina spaziosa offre abbastanza spazio per cucinare e prendere pasti comodi. Con una modernizzazione individuale, si può creare qui un centro di attrazione della vita quotidiana.Il mio soggiorno e sala da pranzo spazioso incanta con condizioni di luce piacevoli e possibilità di arredamento polivalenti. Da qui, potete accedere direttamente al mio balcone principale, che estende armoniosamente lo spazio di vita all'esterno e invita a soggiornare.La mia camera da letto principale offre una sorpresa particolarmente piacevole: un piccolo balcone privato che offre aria fresca per momenti privati. Un'altra stanza luminosa può essere utilizzata in modo polivalente come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio e si adatta alle vostre esigenze personali.Il bagno con doccia completa la mia disposizione delle stanze. Particolarmente pratica è la mia lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, che offre un comfort e un'indipendenza supplementare nella vita quotidiana.I miei spazi esterniHo due balconi che mi fanno un luogo di ritiro speciale. Il mio balcone principale spazioso invita a godersi le ore soleggiate, a prendere una colazione comoda o a rilassarsi la sera.Il balcone più piccolo, che è direttamente accessibile dalla camera da letto principale, crea uno spazio esterno privato supplementare - ideale per un momento calmo con una tazza di caffè.Stanze supplementare con potenziale polivalenteOltre a un compartimento di cantina, un'altra stanza privata è disponibile nel seminterrato con un lavandino. Ciò può essere utilizzato come lavanderia e stanza di essiccazione se necessario o, ad esempio, come stanza di svago. La stanza non è riscaldata.Un posto auto nel garage può essere affittato se necessario...

A1: Appartamento di 3,5 locali soleggiato al piano terra a Scheuren

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo moderno e spazioso appartamento di 3,5 locali nel nuovo edificio convince con il suo equipaggiamento di alta qualità, la disposizione delle stanze pensata e una posizione tranquilla nel comune idilliaco di Scheuren. L'appartamento si trova al piano terra con giardino in un nuovo edificio ben curato.L'appartamento offre: • Ampio spazio abitativo: 89 m² di spazio abitativo e 131 m² di spazio totale offrono molto spazio per un soggiorno confortevole. • Due bagni moderni: Equipaggiati con stile per il massimo comfort. • Balcone con vista magnifica: Godetevi i giorni soleggiati sul vostro balcone privato con una vista magnifica. • Caminetto: Un caminetto elegante per serate conviviali. • Arredamento interno personalizzato secondo i vostri desideri personali • Pompa di calore che utilizza l'acqua del sottosuolo con sistema di raffreddamento gratuito per ambienti piacevoli in estate e in inverno • Ascensore e accessibilità per le sedie a rotelle: L'edificio è senza barriere e dotato di ascensore, ideale per tutte le situazioni di vita. • Parcheggi comodi direttamente presso l'edificio • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e soleggiata a Scheuren. L'ambiente è piacevolmente tranquillo sia di giorno che di notte. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno i raggi del sole sono piacevoli. La fermata dell'autobus Scheuren Schulhaus è a soli 6 minuti a piedi e offre una buona connessione ai trasporti pubblici-Questo appartamento esclusivo combina la vita moderna con un ambiente naturale e tranquillo. Un'opportunità unica di assicurarsi una casa confortevole in un nuovo edificio a Scheuren.Inizio della costruzione nella primavera del 2027, data di consegna prevista alla fine dell'autunno 2028.-Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati o di organizzare una consultazione personale.-Ci auguriamo di ricevere vostre notizie!

Abitazione spaziosa con comfort pensato, oggi e nella vecchiaia

Abitazione spaziosa, pensata per il futuro - loft con elementi di comfort accessibili in sedia a rotelle Una casa che incanta oggi e che pensa anche alle fasi della vita future: questo loft eccezionale sulla pendice soleggiata di Ittigen combina 172,5 m² di spazio abitativo con dettagli di attrezzatura pensati per più indipendenza e comfort nella vita quotidiana.Un ascensore e montascale FlexStep V2 integrato in modo elegante facilita la salita delle scale. Un'area di lavoro in cucina alla altezza della sedia a rotelle e un bagno progettato come un WC accessibile in sedia a rotelle con doccia completano l'offerta. La progettazione della stanza aperta offre molto spazio di movimento e può essere adattata in modo flessibile alle esigenze di vita personali.L'abitazione rivela il suo charme unico: travi in legno visibili, altezze di stanza eccezionali e molta luce naturale caratterizzano la vita nella vecchia fattoria. L'arte della costruzione storica incontra un design interno di alta qualità - per le persone che vogliono vivere in modo spazioso e pianificare in anticipo.Se si tratta di un grande tavolo per le serate sociali, un angolo di lettura confortevole o spazio per i vostri pezzi preferiti: le vostre idee di abitazione trovano il loro posto qui.Godetevi il sole. Lasciate che il vostro sguardo si perda.La casa comprende uno spazio di soggiorno/solarium di circa 50 m² e un balcone di circa 6,8 m². Qui, il caffè all'aria fresca e la fine della giornata trovano il loro posto - accompagnati da una bella vista e tramonti atmosferici.La posizione sulla pendice sud di Ittigen combina un abitazione soleggiata con una connessione eccellente a Berna, ai trasporti pubblici e all'autostrada.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • 172,5 m² di spazio abitativo con un carattere di loft aperto e opzioni di mobilio flessibili • Struttura in legno storica, altezze di stanza eccezionali e design interno di alta qualità • Cucina elegante con un'area di lavoro alla altezza della sedia a rotelle • Due bagni, di cui uno progettato come un WC accessibile in sedia a rotelle con doccia • Ascensore e montascale FlexStep V2 integrato in modo elegante • Reduit con la sua torre di lavaggio • Spazio di soggiorno/solarium di circa 50 m² e balcone di circa 6,8 m² • Circa 140 m² di spazio di stoccaggio supplementare nel sottotetto • Garage XXL con luce del giorno e carport supplementare • Posizione sulla pendice sud soleggiata con una bella vista e una buona connessione ai trasporti pubblici Prezzo di vendita obiettivoLoft: CHF 1'780'000.-Carport e garage doppio: CHF 75'000.-Avete sido interessati e desiderate visitare questo loft eccezionale? Per favore, compilate il modulo di contatto - riceverete il dossier dettagliato a breve.Esperienzate come questa spaciousità si sente e lasciatevi impressionare da questo domicilio unico in occasione di una visita.Ci rallegriamo del vostro contatto al 031 320 10 40 o info@brigittesenn.immo.

Appartamento loft nuovo di 3,5 locali con terrazza di 74 m² sulle rive dell'Aare

Questo appartamento loft eccezionale di 3,5 locali si estende su due piani e impressiona con un concetto di loft moderno, locali spaziosi e una posizione unica direttamente sull'Aare. L'appartamento offre un'esperienza di vita unica con un livello di finitura elevato e può essere esteso in modo flessibile a 4,5 a 5,5 locali se necessario. Un altro punto di forza è la terrazza di 74 m² con sauna privata e ambiente naturale idilliaco.La proprietà è in ottimo stato (costruita nel 2025) e convince con un livello di finitura elevato, una pompa di calore geotermica, uno standard Minergie e finestre triple vetrate.Gli appartamenti sono venduti in proprietà condominiale. La proprietà condominiale è attualmente in corso di creazione, poi l'attribuzione delle quote di terreno rispettive avrà luogo. La parcelle totale attuale di 1 655 m² sarà divisa tra le tre unità di abitazione.Un altro punto di forza: in opzione, un appartamento studio di 2,5 locali può essere acquistato, ciò che estende ulteriormente le possibilità di utilizzo.Poiché le diverse unità di abitazione offrono una privacy sufficiente, questa casa è anche particolarmente adatta come casa multigenerazionale.Disposizione dei locali Piano superiore • Area di ingresso coperta con angolo salotto e vista imprenabile sull'Aare e la natura • Area di ingresso spaziosa con armadio • Bagno spazioso con doccia e vasca da bagno (vasca da bagno con vista diretta sull'Aare) • Camera da letto spaziosa con cabina armadio • Bagno per gli ospiti separato • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice Piano terra • Cucina moderna e di alta gamma con isola di cottura • Locale di deposito pratico adiacente alla cucina • Pozzo di acqua potabile esclusivo con acqua filtrata • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi con stufa svedese • Locale di svago spazioso con possibilità di utilizzo polivalenti (ad esempio, sala di fitness, atelier, ufficio o locale aggiuntivo) • Bagno con doccia separato • Bagno separato • Area di lavabo aperta tra la doccia e il bagno • Accesso diretto alla terrazza spaziosa di 74 m² con atmosfera naturale unica • Sauna esterna privata con sedile aggiuntivo • Area di deposito coperta accanto alla terrazza Parcheggio • 1 posto di parcheggio in garage e 1 posto di parcheggio esterno inclusi nel prezzo di vendita Dotazioni e punti di forza • Appartamento loft nuovo su due piani • Estensione possibile a 4,5 a 5,5 locali • Edificio nuovo con livello di finitura elevato • Standard Minergie • Pompa di calore geotermica • Finestre triple vetrate • Cucina moderna con isola di cottura e locale di deposito • Pozzo di acqua potabile esclusivo con acqua filtrata • Stufa svedese • Terrazza spaziosa di 74 m² • Appartamenti venduti in proprietà condominiale • Quota di terreno di una parcelle totale di 1 655 m² • Acquisto opzionale di un appartamento studio di 2,5 locali Un punto di forza particolare: è possibile acquisire un posto barca - ideale per gli appassionati di sport acquatici e di natura che desiderano godere della vita direttamente sull'Aare a fondo.Ha suscitato il vostro interesse?Noi, PASSIO Immobilien AG, ci rallegriamo di mostrarvi questo appartamento loft eccezionale di persona. Organizzate il vostro...

Blyss - Lotto B.19

Porte aperte il giovedì, 26.11.2026 dalle 15 alle 18 e il sabato, 28.11.2026 dalle 10 alle 13Luogo: Unterfeldweg 2, 3250 LyssIl nuovo progetto immobiliare "BLYSS" è stato interamente progettato e concepito per rispondere alle nuove aspettative in materia di comfort urbano e qualità della vita.Il progetto si compone di 5 edifici con 36 appartamenti in proprietà, da 1,5 a 4,5 locali, nonché 2 spazi commerciali e 2 laboratori. Le superfici abitabili variano da 33 m² a 113 m², offrendo così una grande flessibilità e spazi adattati alle diverse esigenze dei futuri residenti.Il progetto prevede la demolizione di due edifici commerciali per consentire la costruzione di tre nuovi edifici residenziali in proprietà. Questi nuovi edifici saranno realizzati all'Unterfeldweg 2 nonché alla Bürenstrasse 24 e 26.Inoltre, l'edificio situato alla Bürenstrasse 23 sarà oggetto di una ristrutturazione completa. La villa industriale situata alla Bürenstrasse 22 sarà ristrutturata e trasformata in un vero e proprio gioiello, che combina armoniosamente spazi commerciali e abitazioni.Scopri il tuo futuro spazio di vita e contatta il nostro team per beneficiare di una presentazione completa del progetto nonché di un consiglio personalizzato.Per ulteriori informazioni su questo nuovo progetto immobiliare, visita www.b-lyss.ch!

Blyss - Lotto B.16

Porte aperte il giovedì, 26.11.2026 dalle 15 alle 18 e il sabato, 28.11.2026 dalle 10 alle 13Luogo: Unterfeldweg 2, 3250 LyssIl nuovo progetto immobiliare "BLYSS" è stato interamente pensato e progettato per rispondere alle nuove aspettative in materia di comfort urbano e qualità della vita.Il progetto si compone di 5 edifici con 36 appartamenti in proprietà, da 1,5 a 4,5 locali, nonché 2 spazi commerciali e 2 laboratori. Le superfici abitabili variano da 33 m² a 113 m², offrendo così una grande flessibilità e spazi adatti alle diverse esigenze dei futuri residenti.Il progetto prevede la demolizione di due edifici commerciali per consentire la costruzione di tre nuovi edifici residenziali in proprietà. Questi nuovi edifici saranno realizzati all'Unterfeldweg 2 nonché alla Bürenstrasse 24 e 26.Inoltre, l'edificio situato alla Bürenstrasse 23 sarà oggetto di una ristrutturazione completa. Quanto alla villa industriale situata alla Bürenstrasse 22, sarà ristrutturata e trasformata in un vero e proprio gioiello, che combina armoniosamente spazi commerciali e abitazioni.Scopri il tuo futuro spazio di vita e contatta il nostro team per beneficiare di una presentazione completa del progetto nonché di un consiglio personalizzato.Per ulteriori informazioni su questo nuovo progetto immobiliare, visita www.b-lyss.ch!

Blyss - Lotto B.13

Giornata di porte aperte il giovedì, 26.11.2026 dalle 15 alle 18 e il sabato, 28.11.2026 dalle 10 alle 13Luogo: Unterfeldweg 2, 3250 LyssIl nuovo progetto immobiliare "BLYSS" è stato interamente progettato e concepito per rispondere alle nuove aspettative in materia di comfort urbano e qualità della vita.Il progetto consiste in 5 edifici con 36 appartamenti in proprietà, da 1,5 a 4,5 locali, nonché 2 spazi commerciali e 2 laboratori. Le aree abitabili varianno da 33 m² a 113 m², offrendo così una grande flessibilità e spazi adattati alle diverse esigenze dei futuri residenti.Il progetto prevede la demolizione di due edifici commerciali per consentire la costruzione di tre nuovi edifici residenziali in proprietà. Questi nuovi edifici saranno realizzati all'indirizzo Unterfeldweg 2 nonché agli indirizzi Bürenstrasse 24 e 26.Inoltre, l'edificio situato alla Bürenstrasse 23 sarà oggetto di una ristrutturazione completa. La villa industriale situata alla Bürenstrasse 22 sarà restaurata e trasformata in un vero e proprio gioiello, che combina armoniosamente spazi commerciali e abitazioni.Scopri il tuo futuro spazio di vita e contatta il nostro team per beneficiare di una presentazione completa del progetto e di un consiglio personalizzato.Per ulteriori informazioni su questo nuovo progetto immobiliare, visita www.b-lyss.ch!