157 risultati - Immobili in vendita: Saxon

Emilie Sannié

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Emilie Sannié

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  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
284m²CHF 490'000.–
1907 Saxon

Projet de construction de 4 appartements à 5 minutes de Martigny

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à seulement 5 minutes de Martigny ! Ce projet de construction, avec permis en force, est entièrement prêt à démarrer et n'attend plus que vous.Que vous souhaitiez vous lancer dans la promotion immobilière ou renforcer votre activité dans le domaine, ce projet est idéal pour vous. Le permis de construire en force est déjà délivré et tous les plans, ainsi que les aménagements des appartements, sont à votre disposition. Il ne vous reste plus qu'à choisir vos entreprises pour réaliser votre futur immeuble.Le projet prévoit la construction d'un bâtiment de trois étages totalisant plus de 284 m2 habitables et comprenant un rez-de-chaussée avec un local technique, un local à vélos, une buanderie collective, quatre caves et quatre places de parc couvertes. Deux appartements bénéficient de généreux espaces extérieurs, avec plusieurs balcons ainsi qu'une grande terrasse offrant un confort de vie optimal et une ouverture agréable sur l'environnement extérieur.Ce projet représente une occasion unique de réaliser une promotion immobilière immédiatement exploitable dans un emplacement privilégié de Saxon.L'immeuble de trois étages se compose comme suit :Rez-de-chaussée : • Local technique • Local à vélos • Buanderie collective • 4 caves • 4 places de parc couvertes 1er étage : • Studio de 41,60 m2 • Appartement de 2.5 pièces de 59,80 m2 2e étage : • Appartement de 4.5 pièces de 103 m2 avec deux balcons 3e étage : • Appartement de 3.5 pièces de 80 m2 avec deux balcons et une terrasse de 20,60 m2 Saxon :Au coeur des Alpes, dans la plaine du Rhône, le village de Saxon séduit par son cadre naturel exceptionnel et son authenticité. Connu pour son emblématique Pierre-à-Voir et son célèbre abricot, il allie charme, histoire et douceur de vivre. Entre patrimoine, nature et accueil chaleureux, Saxon offre un environnement de vie agréable où il fait bon s'installer. www.saxon.chVous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, nur 5 Minuten von Martigny entfernt! Dieses Bauprojekt mit gültiger Baugenehmigung ist vollständig startbereit und wartet nur noch auf Sie.Ganz gleich, ob Sie in die Immobilienentwicklung einsteigen oder Ihr Geschäft in diesem Bereich ausbauen möchten - dieses Projekt ist ideal für Sie. Die gültige Baugenehmigung liegt bereits vor, und alle Pläne sowie die Grundrisse der Wohnungen stehen Ihnen zur Verfügung. Sie müssen nur noch die Bauunternehmen auswählen, die Ihr zukünftiges Gebäude errichten sollen.Das Projekt sieht den Bau eines dreistöckigen Gebäudes mit einer Gesamtwohnfläche von über 284 m² vor und umfasst im Erdgeschoss einen Technikraum, einen Fahrradraum, einen Gemeinschaftswaschraum, vier Kellerräume und vier überdachte Parkplätze umfasst. Zwei Wohnungen verfügen über großzügige Außenbereiche mit mehreren Balkonen sowie einer großen Terrasse, die optimalen Wohnkomfort und eine angenehme Verbindung zur Außenwelt bieten.Dieses Projekt stellt eine einmalige Gelegenheit dar, ein sofort nutzbares Immobilienprojekt an einem privilegierten Standort in Saxon zu realisieren.Das dreistöckige Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss: • Technikraum • Fahrradabstellraum • Gemeinschaftswaschküche • 4 Kellerräume • 4...

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Nuova construzione
Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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Cyril Bieckens

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2.5 locali61m²CHF 350'000.–
1907 Saxon

Inizio dei lavori imminente - Autorizzazione in corso

UN'A ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIER***Inizio dei lavori imminente - Autorizzazione in corso***Berra Immobilier presenta in esclusiva una nuova residenza di 25 appartamenti, che offre alloggi di 1,5, 2,5 e 3,5 locali, unendo comfort e modernità.20 posti auto interni e 13 posti auto esterni sono a disposizione, oltre a un seminterrato per ogni appartamento.Questo progetto si trova in un quartiere calmo e familiare, che offre un ambiente di vita piacevole con tutte le comodità nelle immediate vicinanze.CARATTERISTICHE- Posti auto sufficienti- Vicino a tutte le comodità- Luminoso e soleggiato- PAC- Riscaldamento a pavimento- Area giochi comune- Spazio per una colonna di lavaggio in tutti gli appartamenti- Grandi balconi o terrazze- ...LAVORI - FINITUREFiniture a scelta dei conduttori (piastrelle, parquet, cucina, sanitari, etc...) secondo budget definiti dalla promozioneTECNICO- Pompa di calore- Contracting Genesis SA o EKZ- Distribuzione attraverso il pavimento- Porta scorrevole con sollevamento- Norme SIAOgni appartamento dispone di un seminterrato privato (incluso nel prezzo) e di uno o più posti auto (in più).COMODITÀ- Vicino a tutte le comodità- Stazione ferroviaria di Saxon a 5 minuti a piedi- Negozi, scuola, banche, ... nelle vicinanze- Ingresso autostrada a 3 minutiESTERNI & PARKING- Area giochi per bambini- Parcheggio sotterraneo (posto auto interno: CHF 30'000.- in più)- Parcheggio esterno (posto auto esterno: CHF 15'000.- in più)- Diversi posti auto visitatori esterni (nessuno in vendita)Opuscolo e piani solo su richiesta !Da noi, la curiosità è un bel difetto ! Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni al 079 464 11 35 (Cyril)!!! TROVATE TUTTI I NOSTRI BENI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!

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Nuova construzione
Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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Cyril Bieckens

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2.5 locali61m²CHF 350'000.–
1907 Saxon

Inizio dei lavori imminente - Autorizzazione in corso

UN'ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIER***Inizio dei lavori imminente - Autorizzazione in corso***Berra Immobilier presenta in esclusiva una nuova residenza di 25 appartamenti, che offrono alloggi di 1,5, 2,5 e 3,5 locali, combinando comfort e modernità.20 posti auto interni e 13 posti auto esterni sono a disposizione, oltre a un seminterrato per ogni appartamento.Questo progetto si trova in un quartiere tranquillo e familiare, che offre un ambiente di vita piacevole con tutte le comodità nelle immediate vicinanze.CARATTERISTICHE- Posti auto sufficienti- Vicino a tutte le comodità- Luminoso e soleggiato- PAC- Riscaldamento a pavimento- Area giochi comune- Spazio per una colonna di lavaggio in tutti gli appartamenti- Ampi balconi o terrazze- ...LAVORI - FINITUREFiniture a scelta dei conduttori (piastrelle, parquet, cucina, sanitari, etc...) secondo i budget definiti dalla promozioneTECNICO- Pompa di calore- Contratto Genesis SA o EKZ- Distribuzione attraverso il pavimento- Porta scorrevole con trave di sollevamento- Norme SIAOgni appartamento dispone di un seminterrato privato (incluso nel prezzo) e di uno o più posti auto (in aggiunta).COMODITÀ- Vicino a tutte le comodità- Stazione ferroviaria di Saxon a 5 minuti a piedi- Negozi, scuola, banche, ... nelle vicinanze- Ingresso autostrada a 3 minutiESTERNI & PARKING- Area giochi per bambini- Parcheggio sotterraneo (posto auto interno: CHF 30'000.- in aggiunta)- Parcheggio esterno (posto auto esterno: CHF 15'000.- in aggiunta)- Parcheggi visitatori esterni (nessuno in vendita)Brochure e piani disponibili solo su richiesta !Da noi, la curiosità è un bel difetto ! Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni al 079 464 11 35 (Cyril)!!! TROVA TUTTI I NOSTRI IMMOBILI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!

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Nuova construzione
Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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3.5 locali109m²CHF 690'000.–
1907 Saxon

Ultimo piano con orientamento sud-ovest - Consegna 1 agosto 2026

Grande appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano con orientamento sud-ovest - Consegna 1 agosto 2026Posizione ideale nel centro di Saxon, a due passi da tutte le comodità e dalla prossima scuola primaria.Situato in un ambiente pacifico e verde, lontano dalla strada e a pochi passi dal mitico casinò di Saxon, questi edifici offrono un ambiente di vita piacevole e senza disturbi.Questo progetto si distingue per le sue finiture di alta qualità, l'architettura moderna e il grande comfort. Ogni appartamento dispone di uno spazio esterno privato, ideale per godere appieno della vita quotidiana.È possibile adattare la tipologia degli appartamenti alle vostre esigenze.DISPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO:- Ingresso- Cucina attrezzata aperta su una grande area di vita- 1 camera da letto principale di 17m2, con doccia, WC e lavabo + cabina armadio- 2ª camera da letto- 1 lavanderia- 1 WC per gli ospiti- Balcone di 24m2PARCHEGGIO:- 2 posti auto sotterranei à CHF 35'000/unità (in aggiunta e obbligatori)I PUNTI DI FORZA DI QUESTO PROGETTO:- Spazio esterno per ogni appartamento- Contatore individuale per appartamento- Contatori separati per calore e acqua calda- Pompa di calore aria/acqua per riscaldamento e produzione di acqua calda- Riscaldamento a pavimento- Collegamento per lavatrici per ogni appartamento- Ascensore- Termostati- Parcheggio sotterraneo- Ogni appartamento dispone di una cantina privata (inclusa nel prezzo)SITUAZIONE:- Vicino a tutte le comodità- Stazione ferroviaria di Saxon a 3 minuti a piedi- Negozi, scuola, banche, ... nelle vicinanze- Ingresso autostrada a 2 minutiDa noi, la curiosità è un bel difetto! Non esitate a contattarmi per una visita al 079 464 11 35 (Cyril)***TROVATE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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3.5 locali87m²CHF 500'000.–
1907 Saxon

Inizio dei lavori imminente - Autorizzazione in corso

UN'A ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIER***Inizio dei lavori imminente - Autorizzazione in corso***Berra Immobilier presenta in esclusiva una nuova residenza di 25 appartamenti, che offrono alloggi di 1,5, 2,5 e 3,5 locali, combinando comfort e modernità.20 posti auto interni e 13 posti auto esterni sono a disposizione, oltre a un seminterrato per ogni appartamento.Questo progetto si trova in un quartiere calmo e familiare, che offre un ambiente di vita piacevole con tutte le comodità nella vicinanza immediata.CARATTERISTICHE- Posti auto sufficienti- Vicino a tutte le comodità- Luminoso e soleggiato- PAC- Riscaldamento a pavimento- Area di gioco comune- Spazio per una colonna di lavaggio in tutti gli appartamenti- Ampi balconi o terrazze- ...LAVORI - FINITUREFiniture a scelta dei conduttori (piastrelle, parquet, cucina, sanitari, etc...) secondo budget definiti dal promotoreTECNICO- Pompa di calore- Contracting Genesis SA o EKZ- Distribuzione attraverso il pavimento- Porta scorrevole con sollevamento- Norme SIAOgni appartamento dispone di un seminterrato privato (incluso nel prezzo) e di uno o più posti auto (in aggiunta).COMODITÀ- Vicino a tutte le comodità- Stazione ferroviaria di Saxon a 5 minuti a piedi- Negozi, scuola, banche, ... nelle vicinanze- Ingresso autostrada a 3 minutiESTERNI & PARKING- Area di gioco per bambini- Parcheggio sotterraneo (posto auto interno: CHF 30'000.- in aggiunta)- Parcheggio esterno (posto auto esterno: CHF 15'000.- in aggiunta)- Diversi posti auto visitatori esterni (nessuno in vendita)Opuscolo e piani disponibili solo su richiesta!Da noi, la curiosità è un bel difetto! Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni al 079 464 11 35 (Cyril)!!! TROVA TUTTI I NOSTRI IMMOBILI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!

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4.5 locali108m²CHF 520'000.–
1907 Saxon

Ampio appartamento di 4.5 locali - appartamento con balcone, Saxon

Nella calma ricercata di Saxon, questo luminoso appartamento di 4.5 locali seduce con la sua atmosfera calda e lo spazio ideale per concretizzare i vostri progetti di vita. Nascosto in un ambiente residenziale piacevole, a pochi passi da scuole e negozi, questo condominio offre il lusso della tranquillità, restando comunque connesso a tutte le comodità.Con tre camere da letto spaziose, due bagni ben attrezzati e un ampio soggiorno inondato di luce, questo appartamento familiare invita a godere ogni momento della vita quotidiana. La cucina si apre giudiziosamente sul soggiorno, mentre il grande balcone promette pause rigeneranti e momenti di condivisione con vista sull'ambiente alpino circostante. Lo spazio di stoccaggio generoso e gli accessori pratici, come la stanza di stoccaggio allo stesso livello, l'ascensore e il posto auto interno, rendono la vita più facile nel corso delle stagioni.Costruito nel 1988, questo condominio è mantenuto con cura e presenta un riscaldamento a pavimento, garanzia di comfort termico ed efficienza energetica. Grazie al suo potenziale di modernizzazione, rappresenta un'opportunità rara di investire in una proprietà sostenibile, che è sia un luogo di vita privilegiato che un investimento sicuro nella regione dinamica del Vallese.Questa offerta Properti si caratterizza per: • 4.5 locali spaziosi e luminosi • Tre vere camere da letto • Due bagni funzionali • Grande balcone conviviale • Posto auto interno incluso • Stanza di stoccaggio dedicata • Ambiente calmo e familiare • A 257 m dalla scuola • Riscaldamento a pavimento confortevole Vuoi scoprire la tua futura casa o investire in un valore sicuro? Contattaci per una visita senza impegno!

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2.5 locali60m²CHF 454'000.–
Rue de l'Autoroute 50, 1907 Saxon

Un bene raro, che unisce calma e vicinanza ai servizi - Piccola PPE

Nascosto alla fine di una strada senza uscita a Saxon, questo appartamento è stato progettato con particolare attenzione ai dettagli, unendo eleganza e comfort moderno. Ogni spazio è stato progettato su misura, con una scelta minuziosa di materiali di alta gamma per creare un'atmosfera armoniosa e senza tempo. La disposizione interna garantisce una continuità visiva fluida, mettendo in evidenza finiture accurate e un'estetica raffinata.L'ingresso indipendente dall'esterno assicura autonomia totale e intimità preservata. Sul retro, uno spazio esterno bello completa questa proprietà: una terrazza di 20 m² e un giardino recintato di 40 m², ideale per godersi i bei giorni, fare giardinaggio o condividere momenti conviviali in totale tranquillità.Luminoso e accogliente, il soggiorno è dotato di ampie aperture che lasciano entrare generosamente la luce naturale. Si apre su una cucina moderna, completamente attrezzata e progettata per unire design e praticità. Le camere da letto spaziose offrono un quadro di riposo, con spazi di archiviazione integrati e finiture di qualità. Il bagno, elegante e contemporaneo, è stato progettato come un vero e proprio spazio benessere.Situato in un edificio nuovo e dal design essenziale, composto da soli sei appartamenti, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato, protetto dalle distrazioni e vicino alla natura. Ideale posizionato tra i vigneti circostanti e le comodità del centro di Saxon, consente di raggiungere facilmente la stazione, i negozi (Migros, Coop) e i servizi essenziali come le banche.

Tempo di percorrenza
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5.5 localiCHF 990'000.–
route du village 93, 1907 Saxon

Villa d'eccezione - Dotazioni uniche - con studio indipendente

Situata sulla collina del villaggio di Saxon, in un contesto pacifico, questa lussuosa villa triplex offre un comfort assoluto e dotazioni di alta gamma, tra cui una piscina interna unica, vero e proprio punto di forza di questa proprietà. Con i suoi numerosi spazi ben organizzati, materiali nobili e attrezzature di qualità, combina intimità e funzionalità.Fin dall'ingresso, questa proprietà seduce con le sue attrezzature esclusive. Un grande garage con porta automatica consente di parcheggiare due veicoli con accesso diretto alla casa, completato da uno spazio esterno. Il piano terra accoglie una lavanderia completamente attrezzata, uno spazioso locale di deposito, un vestibolo e una cantina, perfetta per gli appassionati di vino.Il cuore della casa si distingue per la sublime piscina interna, un vero e proprio spazio di relax bagnato di luce grazie alla sua apertura su un patio interno, garantendo una perfetta intimità. La cucina aperta, dotata di dispensa, si integra armoniosamente nella sala da pranzo, che beneficia di un accesso diretto alla piscina nonché a un secondo patio. Una grande camera da letto con armadio a muro e un bagno con vasca completano questo piano.Al piano superiore, il soggiorno è confortevole e luminoso grazie alle sue grandi finestre. Dispone anche di un caminetto, che crea un'atmosfera calda e accogliente. La suite genitoriale, un vero e proprio rifugio di pace, è interamente arredata su misura e dispone di un lussuoso bagno: doccia italiana con sistema hammam, vasca idromassaggio, doppio lavabo con mobili integrati. Uno spazio progettato per il benessere e il relax.Il seminterrato ospita la stanza tecnica nonché l'accesso diretto al garage.Uno studio indipendente completa questa villa, offrendo uno spazio aggiuntivo ideale per uno studio, un alloggio per gli ospiti o un reddito da locazione.Con le sue dotazioni esclusive, materiali nobili come il pavimento in pietra naturale e gli ampi spazi bagnati di luce, questa villa offre un grande potenziale, ma richiede un rinfresco interno per rivelare tutta la sua bellezza e conservare i suoi materiali di qualità.

Tempo di percorrenza
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4 locali84m²CHF 510'000.–
1907 Saxon

Meraviglioso appartamento di 4,5 locali in vendita a Saxon

In vendita? Incantevole appartamento di 4,5 locali ideale a SaxonPrezzo: 510'000.-Cercate un appartamento confortevole, luminoso e perfettamente situato per la vita di famiglia? Questa proprietà è fatta per voi!Ideale nella stessa strada della scuola elementare e dell'asilo, questo appartamento di 4,5 locali si trova in un piccolo edificio con soli 6 appartamenti (costruito nel 1988), offrendo calma e convivialità.Situato al 1° piano (senza ascensore), beneficia di un buon comfort termico grazie alla sua isolamento periferico e al riscaldamento a pavimento con pompa di calore.- Ristrutturazioni recenti (fine 2025):? Cucina moderna completamente attrezzata con piano di lavoro in granito e piano cottura ad induzione? Nuove finestre in PVC con triplo vetro (aspetto legno)? Porta d'ingresso sicura con triplo blocco? Bagno rinfrescato (vasca da bagno) con nuovi equipaggiamenti- Uno spazio di vita piacevole e funzionale:? Grande soggiorno luminoso? Cucina chiusa? 3 camere da letto (o 2 camere da letto + studio secondo le vostre esigenze)? 2 bagni (doccia + vasca da bagno)? Possibilità di installare una lavatrice (lavanderia comune disponibile)? Appartamento attraversante con bella luce naturale? Due balconi per godere dell'esterno- Comfort aggiuntivo:? Box garage privato? Posto auto esterno incluso? Possibilità di noleggiare un posto auto aggiuntivo? Cantina- I vantaggi che fanno la differenza:? Posizione ideale per le famiglie (scuole a due passi)? Piccolo edificio tranquillo? Appartamento parzialmente ristrutturato, pronto per essere abitato? Superficie abitabile: 84 m²- Contatto:Email: freneelea2@gmail.comTelefono: 079 172 41 76Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per ricevere foto aggiuntive.

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2.5 locali60m²CHF 463'000.–
Rue de l'Autoroute 50, 1907 Saxon

Un bene eccezionale dove design e comfort si incontrano. Piccola PPE

Situato in una strada chiusa a Saxon, questo bene è stato ampiamente ristrutturato, unendo design moderno e comfort. L'interno è stato pensato e allestito su misura, con particolare attenzione ai dettagli. Ogni scelta di materiali, caldi e di alta qualità, è stata fatta con un senso di coerenza e armonia, per creare un'atmosfera chic e senza tempo.La linea guida che ha guidato la selezione dei materiali in ogni stanza assicura una perfetta fluidità visiva e un elegante passaggio da uno spazio all'altro.L'accesso all'appartamento avviene direttamente dall'esterno, offrendo una grande autonomia e un'intimità massima. Una terrazza di 20 m2 e un giardino di 40m2 completano questo bene, offrendo uno spazio esterno vero e proprio dove è piacevole rilassarsi, fare giardinaggio o ricevere in completa tranquillità.Il salotto, bagnato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre, si apre su una cucina moderna completamente attrezzata. Le camere, spaziose e luminose, sono state pensate per offrire sia comfort che intimità, con spazi di stoccaggio integrati e finiture curate. Il bagno è uno spazio di relax elegante e raffinato.Questo appartamento raro e progettato è il luogo di vita perfetto per coloro che cercano un comfort eccezionale e un luogo unico, dove ogni dettaglio è stato scelto con cura. Questo bene eccezionale fa parte di un edificio nuovo e progettato, composto da soli sei appartamenti, lontano dal rumore delle strade.A metà strada tra la serenità delle passeggiate nei frutteti circostanti e la vicinanza alle comodità essenziali come la stazione ferroviaria, le banche e i negozi Migros e Coop, questo appartamento offre il meglio di entrambi i mondi: calma e comodità.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali130m²CHF 790'000.–
Rue de l'Autoroute, 1907 Saxon

4,5 locali di alto standing da finire secondo i vostri gusti + 2 posti auto!

Sognate un ambiente di vita pacifico, soleggiato e moderno nel cuore del Vallese?Scoprite questo magnifico appartamento di 4½ locali situato in una promozione esclusiva di soli 6 appartamenti nel quartiere Le Vacco a Saxon. Unendo comfort contemporaneo e serenità, questa proprietà è un'opportunità rara sul mercato.I punti di forza che vi convinceranno: Spazio & Luminosità: Una generosa superficie lorda di circa 130 m², bagnata di luce naturale. Esterno: Godetevi i bei giorni su un ampio balcone di 20 m², ideale per i vostri momenti di relax o pasti all'aperto. Finiture a scelta dell'acquirente: Cucina, pavimenti e servizi igienici: scegliete ogni dettaglio per un appartamento che non assomiglia a nessun altro. Eco-responsabile & Economico: Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua e pannelli solari. Isolamento di alta qualità per un comfort termico ottimale tutto l'anno. Servizi: L'edificio dispone di un locale per biciclette, una cantina e accesso facilitato ai posti auto.Situazione ideale: Godetevi una situazione di vita privilegiata al 1° piano di questa piccola residenza intima. Un havre di pace, calmo e soleggiato, che concilia serenità e prossimità immediata ai servizi. Prezzo di vendita: CHF 790'000.- (Posti auto inclusi!)Vivere a Saxon significa scegliere un comune dinamico nel cuore dei frutteti, dove si vive bene. Non perdete questa opportunità di diventare proprietari in questa zona di prima scelta!Interessati? Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa o fissare un appuntamento.Besnik OsmanoskiAgente immobiliare079 800 15 07

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450m²CHF 1'190'000.–
1907 Saxon

Immobilio con rendita nel cuore di Saxon

Immobilio con rendita nel cuore di Saxon con resa del 5,9% Immobilio con rendita nel cuore di SaxonPosizione eccezionale, centro cittàResa del 5,9% lordaQuesto immobile si trova nel cuore di Saxon, beneficiando di una posizione eccezionale in un settore dinamico con accesso immediato a tutte le comodità. Questa posizione centrale garantisce una costante domanda di locazione e un'eccellente sostenibilità dei ricavi.L'edificio si distingue per la sua mixité di destinazione d'uso, che combina spazi commerciali, abitazioni e uffici. Comprende tre locali commerciali al piano terra, un appartamento di 5,5 locali al primo piano e uno spazio ufficio nel sottotetto, che consente una diversificazione efficace dei ricavi da locazione.Questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento solida, che offre una collocazione a lungo termine, una locazione stabile e un potenziale di resa attraente Stato di locazione e proiezione: Attualmente locato:- Un locale commerciale: 800.- al mese ccUn appartamento di 5,5 locali: 1800.- al mese ccUn ufficio + seminterrato: 1350.- al mese cc In fase di locazione:Un locale commerciale con 2 locali: 1200.- al mese ccUn locale commerciale con 1 locale: 700.- al mese cc Totale:5850.-/mese70'200.-/anno, che corrisponde a una resa lorda del 5,9% Particolarità:Venduto con tutte le unità locative8 posti auto esterni1 box autoRiscaldamento a olioVetri doppiSuperficie utile 450 m2Superficie abitabile 321 m2Terreno 436 m2 nella zona centraleRistrutturazioni 2023Anno di costruzione 1957Stato di locazione 5850.- al meseSpese: ?5600.-/annoResa lorda 5,9%Disponibilità: da concordare Agente responsabile:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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2.5 locali87m²CHF 437'000.–
1907 Saxon

Appartamento 2.5 locali a Saxon

Appartamento 2.5 locali al Lein di alto standing Nuova promozione ai Mayens di Saxon - Edificio "Le Lein" Ancora 4 lotti disponibili Ambiente idilliaco, in piena natura Vista panoramica Abbazia secondaria e vendita agli stranieri autorizzata Appartamenti 2.5 locali di alto standing ai Mayens di Saxon. In una PPE di 5 appartamenti, questo concetto di classe superiore si trova in piena natura, lontano dal caos urbano, protetto dal caldo, gode di tranquillità e discrezione, in un ambiente con aria pura. Inoltre, gli appassionati di mountain bike, sci di fondo o sci alpinismo saranno soddisfatti. I bagni termali più vicini sono a 20 minuti di auto e la stazione sciistica a 30 minuti. I finimenti interni sono a discrezione dell'acquirente e l'arredamento è adattabile. Distribuzione:Ingesso con disimpegno centraleCucina aperta di alto standing con ripostiglioAmpio soggiorno luminoso e attraversanteCamera da letto con cabina armadio e bagno privatoBalcone con vista imprenabile Informazioni complementari: Abbazia secondariaVendita agli stranieri autorizzataCantina privata1 posto auto interno (35'000.- in più)Spazio carnotzetConcept minergieFinimenti a scelta dell'acquirenteRiscaldamento a pompa di calore, distribuzione a pavimentoVentilazione doppio flussoAnno di costruzione 2022Materiale di finitura di qualitàAgencement delle stanze idealeColonnina di ricarica auto elettricaPannelli fotovoltaici Non esitare a richiedere la documentazione completa Agente immobiliare responsabile del dossier:Sevdaim Musliusevdaim.m@bellis-immo.ch0792322321Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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3.5 locali129m²CHF 652'000.–
1907 Saxon

Duplex di 3,5 locali a Saxon

Appartamento di 3,5 locali in duplex al Lein Nuova promozione ai Mayens di Saxon - Edificio "Le Lein" Ancora 4 lotti disponibili Ambiente idilliaco, in piena natura Vista panoramica impareggiabile Abilitato come residenza secondaria e vendita agli stranieri Appartamenti di 3,5 locali in duplex o attico (venduti) di alta qualità nei Mayens di Saxon. In una PPE di 5 appartamenti, questo concept di alta gamma si trova in piena natura, lontano dalla frenesia urbana, protetto dal caldo, offre tranquillità e riservatezza in un ambiente di aria pura. Inoltre, gli appassionati di mountain bike, sci di fondo o sci alpinismo saranno soddisfatti. I bagni termali più vicini sono a 20 minuti di auto e la stazione sciistica a 30 minuti. I rivestimenti interni sono a scelta del compratore e l'arredamento è adattabile. Distribuzione: 3,5 locali in duplex a 652'000 CHFIngesso con disimpegno centraleCucina aperta di alta qualità con dispensaAmpio soggiorno luminoso e attraversante2 Camere da letto con cabina armadio e bagno privatoBalcone e terrazza con vista impareggiabile 3,5 locali in attico a 633'000 CHF (venduti)Ingesso con disimpegno centraleCucina aperta di alta qualità con dispensaAmpio soggiorno luminoso e attraversante2 Camere da letto con cabina armadio e bagno privatoAmpio balcone attraversante con vista impareggiabile Informazioni complementari: Residenza principaleVendita agli stranieriCantina privata1x posto auto in garage (35'000.- in più)1x posto auto coperto (12'000.- in più)Spazio cantinettaConcept minergieRivestimenti a scelta dell'acquirenteRiscaldamento PAC, riscaldamento a pavimentoVentilazione a doppio flussoAnno di costruzione 2022Materiale di rivestimento di alta qualitàDivisión dei locali idealeColonnina di ricarica per auto elettrichePannelli fotovoltaici Non esitare a richiedere la documentazione completa Agente immobiliare responsabile del dossier:Sevdaim Musliusevdaim.m@bellis-immo.ch0792322321Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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