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1 risultato - Immobili in vendita: Sagogn

Nuova construzione
  • modern architecture, wooden panels, large windows, balcony, grassy yard, sitting area
  • modern house with raised ground floor, wooden exterior, sloped roof, large windows
  • Dining room with wooden floor, 6 chairs,  dining table, white couch, kitchen island, 3 windows, chandelier, wooden shelves, wall painting
  • dining room, modern design, wooden floor, glass doors, fireplace, modern kitchen, dining table, modern chairs, couch, painting
  • Bed, bedside tables, rug, sliding doors, balcony, large windows, pendant lights
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5.5 locali170m²CHF 500'000.–
Via Starviz 4, 7152 Sagogn

Terreno edificabile con vista imprenabile per una prima abitazione

Sulla periferia di Sagogn, Casa Starviz è un progetto di costruzione esclusivo come prima abitazione, che combina generosità, architettura moderna e connessione alla natura. La posizione offre molta pace, vista aperta e immediatezza con la natura. Il permesso di costruire legalmente vincolante è già disponibile – la costruzione può iniziare non appena la pianificazione individuale è completata, con una progettazione interna adattata ai vostri desideri personali.Il progetto colpisce con una vista imprenabile, molta luce e altezze di stanza impressionanti. Il nostro studio di architettura ha pianificato il progetto fino a e incluso il permesso di costruire.L'OffertaIl prezzo di vendita include: • Due lotti con un totale di 550 m² di terra (la stalla esistente sarà demolita) • Un posteggio già costruito • La pianificazione, compresi gli onorari dell'architetto, fino a e incluso il permesso di costruire legalmente vincolante • Il permesso di costruire legalmente vincolante Il prezzo di vendita e il progetto sono stati verificati dalla banca e sono ideali per un finanziamento di costruzione solido. I costi di costruzione e i costi accessori di circa 1,5 milioni di franchi svizzeri sono da finanziare separatamente.Fatti chiave in un colpo d'occhio • Prima abitazione di 5,5 locali con facciata in legno moderna • Vista imprenabile • 2 camere da letto principali al piano inferiore con cabina armadio • 1 locale con bagno per gli ospiti al piano terra • Galleria spaziosa • Circa 170 m² di superficie abitabile netta su 3 piani • 900 m³ di volume • Soggiorno con altezza di stanza di 5,7 m • Altezze di stanza di 2,4 m, grandi finestre di balcone di 2,6 × 2,6 m • Caminetto nel soggiorno • Pompa di calore aria nel seminterrato • Terrazza, balcone e giardino • Posteggio con 1 posto di parcheggio coperto e 1 posto di parcheggio esterno (già costruiti) • Prezzo di vendita verificato dalla banca PosizioneSagogn è situata in una natura incontaminata e offre un alta qualità della vita. Laax è a soli 7 minuti – sci, trekking, bicicletta e golf iniziano praticamente davanti alla porta.FinanziamentoIl progetto, compreso il terreno, il posteggio, la pianificazione e il permesso di costruire, può essere contribuito come capitale al finanziamento di costruzione. Con una stima dettagliata dei costi, un finanziamento bancario senza problemi è garantito.Contattateci per ulteriori informazioni o una conversazione personale.> Le spese di intermediazione per i terzi non sono assunte.

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19 risultati - Raggio: + 10km
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
5.5 locali140m²CHF 1'590'000.–
Premium
Bonaduz, 7402 Bonaduz

Appartamento mansardato moderno 5.5 locali con vista montagna a Bonaduz

In una posizione soleggiata e tranquilla sulla Dorfstrasse 24 a Bonaduz, questo appartamento mansardato eccezionale 5.5 locali si presenta con un'altezza del soffitto impressionante e una vista ampia sul mondo montuoso dei Grigioni. Le superfici di finestre generose, gli elementi di legno visibili e il linguaggio architettonico chiaro danno alle stanze un'atmosfera di vita aperta ed elegante. I circa 140 m² di spazio abitativo convincono con un piano di étage ben pensato e transizioni armoniose tra il vivere, il mangiare e la cucina. Il settore di vita progettato in modo aperto forma il centro dell'appartamento e crea un sentimento di stanza speciale con molta pace e larghezza a causa degli alti soffitti e dell'incidenza della luce naturale. La cucina elegante con isola di cucina combina un design intemporel con una funzionalità e si integra elegantemente nel settore di vita. Direttamente adiacente, la loggia coperta estende lo spazio di vita verso l'esterno e offre un posto protetto con una bella vista su Bonaduz e il paesaggio montuoso circostante. Quattro stanze polivalenti offrono sufficiente spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a domicile elegante. L'offerta di stanze è completata da due bagni di alta qualità con doccia o vasca da bagno e una stanza di casa separata con la sua torre di lavaggio. L'appartamento è situato in un edificio nuovo di alta qualità con solo quattro unità e convince con una progettazione interna coordinata con cura e un'emplacement di vita tranquillo. Due posti di parcheggio sotterranei e un compartimento di cantina privato sono già inclusi nel prezzo. Bonaduz combina il vivere nel naturale con un'infrastruttura eccellente e distanze corte a Coira, Flims e Thusis. Installazioni di shopping, scuole, ristoranti e numerose possibilità di svago e relax sono situate nella vicinanza immediata e sottolineano la alta qualità di vita in questo emplacement. L'appartamento di proprietà esclusiva è disponibile immediatamente. Il prezzo target per questa proprietà è di CHF 1'590'000. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale di persona e ci attendiamo con impazienza il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? PER FAVORE REGISTRATI: https://neho.ch/b/7402-26-1

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

Immobilienmakler

Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
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5.5 locali241m²CHF 795'000.–
Premium
Vitg 17, 7128 Riein

Abbazia autorizzata con vista panoramica

Un rifugio alpino con grande potenziale come casa vacanze La CASA SUT BASELGIA combina un habitat esclusivo con un charme alpino rustico. Questa casa spaziosa con una stalla e una superficie abitabile netta di 241 m² su quattro piani offre uno spazio per i vostri sogni di vita individuali – e ciò in un emplacement panoramico a 1.270 metri sopra il livello del mare. La proprietà è libera da ogni onere e richiede una ristrutturazione completa. Il permesso di costruire definitivo è già disponibile – la costruzione può iniziare non appena la pianificazione individuale è completata, e la progettazione interna può essere adattata ai vostri desideri personali. Il nostro studio di architettura è a vostra disposizione a questo scopo. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Prima e casa vacanze o residenza secondaria possibile • 241 m² di superficie abitabile netta su 4 piani • 337 m² di superficie utile della casa e della stalla • Galleria con vista lontana nella valle • Altezze di stanza fino a 5 metri – sentimento di stanza esclusivo • Ampliamento della stalla con garage, tecnologia, cantina, sala hobby e di sci • Cucina esterna • Spazio di benessere: sauna e vasca idromassaggio • Forno a legna originale • 4 camere spaziose, ufficio/biblioteca supplementare • Pompa di calore moderna • Terrazze, balcone e giardino ben curato • 2 posti auto, garage Il prezzo di vendita e il progetto sono testati dalla banca e sono ideali per un finanziamento di costruzione solido. I costi di ristrutturazione e le spese accessorie di circa 1,8 milioni di CHF sono da finanziare separatamente. Posizione – natura pura nel Bündner Oberland Riein è situato nel mezzo della natura incontaminata, a soli 10 minuti da Ilanz. Le escursioni sciistiche, i sentieri di trekking e di mountain bike iniziano direttamente davanti alla porta. Ilanz può essere raggiunto in autobus in 15 minuti. Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita. (Le spese di intermediazione per i terzi non sono coperte)

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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5.5 locali150m²Prezzo su richiesta
Premium
7151 Schluein

Seconda casa 5.5 locali EFH - CASA DIL CLAVAU VEGL- a Schluein GR

Immersione nel mondo montuoso impressionante dei Grigioni e dove un tempo si immagazzinava il fieno, si sta creando un luogo di arrivo e respiro:Benvenuti nella "CASA DIL CLAVAU VEGL".Questo progetto speciale combina la storia alpina vissuta con il comfort moderno. Sul terreno di una ex stalla, si sta creando un rifugio elegante, che combina armoniosamente la tranquillità, la natura e un'architettura di alta qualità. Qui, la giornata inizia con l'aria fresca di montagna e una vista sul paesaggio – e finisce in una casa che irradia calore e sicurezza.Sia che si tratti di ore attive sulle piste delle regioni Flims Laax Falera, di escursioni prolungate attraverso la fascinosa gola del Reno o di partite di golf rilassanti sul campo da golf di 18 buche a Sagogn-Schluein: la diversità dei dintorni è proprio fuori dalla porta di ingresso.La casa di 5,5 locali offre una seconda casa esclusiva – un'opportunità rara in questa location molto richiesta. Con un spazio abitativo spazioso di circa 150 m², si sta creando qui una casa di alta qualità, che combina perfettamente il comfort e lo stile. Il completamento è previsto per la fine del 2026 e promette un modo di vivere moderno al livello più alto. Oltre a un garage doppio, è possibile acquistare ulteriori posti auto in opzione se necessario, completando l'offerta."CASA DIL CLAVAU VEGL" è più di un luogo di vita – è uno stile di vita tra originalità e esigenze moderne.

Tempo di percorrenza
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1 / 12
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
5.5 locali135m²CHF 1'320'000.–
Laax, 7031 Laax

Affascinante chalet con vista sulla montagna e potenziale di ampliamento a Laax

Situato in una posizione elevata su Via Falera 28 a Laax, questo affascinante chalet si presenta con una vista impressionante sul mondo montuoso dei Grigioni. L'architettura tradizionale del chalet, le ampie superfici di finestre e la bella vista danno alla proprietà un'atmosfera di vita speciale con molto carattere e potenziale. La proprietà dispone di 5,5 locali e di una superficie abitabile di circa 135 m². Il cuore della proprietà è il spazioso soggiorno con accesso diretto al balcone e una bella vista su Laax e il paesaggio montuoso circostante. La cucina a vista è stata modernizzata e si integra armoniosamente nello spazio di vita. La cheminée sottolinea l'atmosfera di vita calda e accogliente. Tre camere da letto offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a casa. L'offerta è completata dal sottotetto ampliato, che può essere utilizzato in vari modi e dà alla casa un fascino aggiuntivo. Due bagni e superfici secondarie pratiche nel seminterrato con cantina e locale tecnico completano l'offerta. Il chalet è stato costruito originariamente nel 1961 e è stato continuamente rinnovato e ampliato nel corso degli anni. Una menzione particolare deve essere fatta della ristrutturazione completa nel 2006 con una nuova cucina, nuove finestre, impianti elettrici e sanitari rinnovati, nonché dell'ampliamento del sottotetto. Altri investimenti sono stati effettuati in modo continuo fino ad oggi. La proprietà si presenta come ben curata e offre allo stesso tempo opportunità per rinfreschi individuali e idee di progettazione personali. I balconi e le terrazze elevate creano bei ritiri con una vista ampia su Laax e il mondo montuoso circostante. L'offerta è completata da un posto auto in garage all'esterno della proprietà. Laax è una delle destinazioni residenziali e di svago più ricercate dei Grigioni e convince con una alta qualità della vita e possibilità di svago variate in mezzo alla natura. Le strutture di shopping, i ristoranti, nonché le ferrovie montane e la zona sciistica ben conosciuta sono facilmente accessibili. La proprietà è disponibile immediatamente. Saremmo lieti di mostrarvi questo chalet speciale di persona durante una visita e ci attendiamo con impazienza la vostra richiesta. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/7031-26-2

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

Immobilienmakler

Tempo di percorrenza
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1 / 10
  • Parcheggio
  • Garage
6.5 locali162m²CHF 1'170'000.–
Strada 44, 7130 Ilanz

Casa di 6,5 locali con dependance a Ilanz/Glion

Questa casa di 6,5 locali con dependance sulla Strada 44 a Ilanz/Glion colpisce per il suo fascino originale, gli ampi spazi e la posizione tranquilla. La proprietà è stata costruita nel 1900 e ristrutturata integralmente nel 1999; nel 2024, sono stati anche rinnovati i giunti nella muratura. Si presenta in uno stato di buon mantenimento e combina una costruzione tradizionale con un'atmosfera accogliente.La casa si estende su due piani e offre una disposizione di locali polivalente. Nella parte principale, c'è un soggiorno e una sala da pranzo invitanti con pavimenti in laminato. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici V-Zug come lavastoviglie, forno e cucina. In totale, ci sono tre bagni con rivestimenti in piastrelle, che offrono anche un grande comfort per le grandi famiglie o le famiglie multigenerazionali.La dependance apre possibilità di utilizzo attraenti - che sia per l'affitto, come appartamento per gli ospiti separato o per un membro della famiglia indipendente. Grazie al riscaldamento a pavimento e ai radiatori, funzionanti con un sistema di riscaldamento a olio, è assicurato un clima di stanza piacevole.Nella zona esterna, ci sono diverse stalle e ripari che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare o possibilità di utilizzo per gli hobby e la cura di animali di piccola taglia. Un posto auto in garage e due posti auto esterni completano l'offerta.Un'abitazione ideale per le persone che apprezzano la vita in campagna e che vogliono allo stesso tempo sfruttare la possibilità di reddito aggiuntivo dall'affitto.

  • Parcheggio
  • Garage
Tempo di percorrenza
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  • empty attic room with wooden ceiling, carpeted floor, large windows, open door
  • empty room, fireplace, wooden floor, white walls, open door, kitchen
  • Empty room with wooden floor, white walls, two white shelves, sliding glass doors, and a central pillar.
  • modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel sink, dishwasher, wooden floor
  • A small garden with a brick pathway, green grass, and a wooden fence.
  • Green lawn, bushes, sliding glass doors, paved area
  • glass walls, glass doors, tiled floor, white blinds, outdoor view
  • white house, brown roof, glass doors, balcony, brick pathway, green lawn
  • Aerial view of a group of houses with brown roofs, surrounded by trees and grass, with a mountain in the background.
  • 3 story house, white exterior, brown roof, large windows, brick driveway, wooden doors, plants
  • empty room, large glass doors, balcony, carpeted floor, white walls, power outlets
  • empty room, white walls, wooden ceiling, carpeted floor, window with view
  • Bathroom with a wooden cabinet, double sink, toilet, bathtub, and a mirror with a light
  • white house, brown roof, windows with shutters, green lawn, mountains in the background
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5.5 locali145m²CHF 905'000.–
Valserstrasse 18, 7130 Ilanz/Glion

Casa a schiera accogliente con giardino a Ilanz

Tua casaUna casa che offre spazio per vivere: questa casa a schiera moderna di 5½ locali si estende su tre piani e colpisce per l'atmosfera di vita luminosa e la bella vista sul mondo montuoso circostante. L'ampio soggiorno e sala da pranzo con serra forma il cuore della casa e si apre sul giardino – un luogo ideale per ore condivise con la famiglia e gli amici. La cucina moderna e un bagno per gli ospiti completano il piano terra.Al primo piano, ci sono tre camere e un bagno con vasca e doccia. La soffitta attrezzata offre uno spazio aggiuntivo per il lavoro, gli ospiti o gli hobby.Nel seminterrato, ci sono diverse stanze secondarie e una lavanderia separata.Due posti auto in garage possono essere acquistati in aggiunta: a CHF 35 000,00.Posizione della proprietàIlanz, la prima città sul Reno, si trova nel cuore della Surselva e combina la natura alpina con un'infrastruttura vivace. I negozi, i ristoranti, le scuole e le attività di svago sono facilmente raggiungibili e rendono il luogo particolarmente attraente per le famiglie. La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo con molto sole e una privacy piacevole. La scuola, l'asilo e le possibilità di gioco sono vicine, mentre i sentieri lungo il Reno e la città storica invitano a escursioni rilassanti. Grazie alle buone connessioni di trasporto, Ilanz è raggiungibile sia in auto via la route 19 che comodamente in treno retico da Coira.

Tempo di percorrenza
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  • Detached wooden chalet, gable roof, raised ground floor, balcony, surrounding by trees
  • Empty room with large windows, black tiles floor, wooden stairs, two window curtains
  • Empty room with white walls, black tiled floor, modern fireplace, sliding doors, and outdoor view
  • empty room, black tiles, white walls, wooden stairs, fireplace
  • Snow-covered mountain village, wooden houses, winter scenery, clear blue sky
  • modern kitchen with dark flooring, wooden cabinets, black countertops, integrated dishwasher, black refrigerator, built-in microwave, and a window with a white frame
  • empty room, wooden floor, wooden staircase, glass doors, curtains, balcony
  • room with raised floor, wooden ladder, wooden doors, windows, curtains
  • large wooden balcony with railings, wooden walls, clear sunny day, view of the mountains
  • empty room with wooden floors, white walls, window with yellow curtains, wooden door
  • Empty room with wooden floors, white walls, window with blue curtains, wooden ceiling, and a radiator below the window.
  • White tile walls, blue tiles on floor, shower enclosure, double sink with modern faucets, large mirror, white toilet, under-sink cabinets, recessed lighting
  • white wall, wooden floor, window, deer head, wall shelf, stairway
  • Wooden walls, benches, wood fireplace, buckets, wooden shelves, wooden floor
  • attic room, wooden beams, wooden floor, white walls, small window, wooden railing
  • exposed wooden beams, wooden flooring, natural light from window and skylights, staircase
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5.5 locali132m²CHF 1'980'000.–
Via Cons-Casti 29, 7031 Laax

Deliziosa casa a schiera con galleria e vista sulla montagna a Laax

LA TUA CASALa metà destra della casa a schiera unisce eleganza e disposizione degli spazi ben pensata. Il piano terra offre comfort moderno con una cucina a vista che si apre sul soggiorno e la zona pranzo con caminetto. La terrazza soleggiata offre una vista impressionante sul mondo montano circostante. Una sauna e un bagno con doccia e toilette completano questo livello. Al piano superiore, ci sono tre camere. La camera grande ha una galleria aggiuntiva sotto il tetto e un balcone protetto, che serve da rifugio privato con atmosfera e vista particolari. Nella soffitta, c'è uno spazio aperto che può essere utilizzato come camera dei bambini e sala TV. Un altro bagno con vasca completa l'offerta di spazi. La possibile utilizzazione come abitazione principale o secondaria fa di questa casa un rifugio ideale in montagna.POSIZIONE DELL'IMMOBILELa destinazione Flims Laax Falera si trova su una terrazza soleggiata sopra la gola del Reno selvaggia e romantica, a un'altezza di circa 1 100 metri sopra il livello del mare.Laax è raggiungibile da Coira in poco più di quindici minuti. La località turistica offre numerose attrazionie mete di escursione durante tutto l'anno.Nel tranquillo Laax Cons, a soli quindici minuti a piedi dal centro del villaggio e dal lago di Laax, si trova l'insediamento con la casa a schiera e due altre case unifamiliari. Laax Cons è un rifugio tutto l'anno, circondato dal silenzio del bosco eppure a proximità immediata delle piste e dei sentieri di trekking. Perfetto come punto di partenza per attività sportive e di svago nella bella natura.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali105m²CHF 850'000.–
Kunkelsstrasse 316, 7015 Tamins

Casa vacanze in paradiso - Il tuo rifugio in montagna

La casa è accessibile via Kunkelspass da Tamins (con permesso di guida) e da Vättis. Chi ama la natura troverà qui il rifugio perfetto in ogni momento dell'anno.Questa proprietà affascinante offre molto spazio, natura e possibilità. Su un terreno generoso di 5.526 m², la casa vacanze è situata con una stalla annessa. La proprietà è in fase di parcellizzazione (circa 460 m² di terreno circostante). Il terreno restante (circa 5.066 m² di terreno agricolo) rimarrà con il proprietario attuale.La casa è in buone condizioni, semplice ma funzionale, e convince con la sua disposizione delle stanze ben pensata:Al piano terra, si trova l'ingresso principale. A sinistra dell'ingresso c'è un soggiorno e una sala da pranzo che conduce direttamente alla cucina nella stanza adiacente. Da lì, si può accedere a una dispensa pratica. A destra della zona di ingresso si trovano il bagno, una stanza di deposito e l'accesso alla terrazza parzialmente coperta, che è ideale per ore piacevoli all'aperto. Dalla terrazza, si può entrare in una stanza di deposito e in un seminterrato, che offrono uno spazio supplementare per il deposito e/o gli hobby. Al piano superiore, ci sono quattro stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per gli ospiti o studi. La stalla annessa offre uno spazio supplementare, che sia per scopi di deposito, come sala di hobby o per una possibile riconversione successiva.La proprietà offre numerose possibilità con la sua dimensione, la sua posizione e la sua struttura - che sia come casa vacanze, domicilio di fine settimana o rifugio con molto terreno circostante in mezzo alla natura.Potete visitare la proprietà in un tour 3D utilizzando il link allegato: https://my.matterport.com/show/?m=XJ1tjTeiWRh Saremmo felici di fornirvi la documentazione di questa proprietà interessante. Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.Questo e molti altri oggetti e immagini possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch

Tempo di percorrenza
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7 locali147m²CHF 1'750'000.–
Via Parlatsch 38, 7016 Trin Mulin

Casa unifamiliare sostenibile e elegante con appartamento per anziani in una zona tranquilla

Situata in una zona residenziale tranquilla e attraente, questa casa unifamiliare di alta qualità di 4,5 locali con un appartamento per anziani di 2,5 locali supplementare è situata su un terreno di 1.049 m² al di sopra della media. La proprietà colpisce per la sua costruzione sostenibile, la tecnologia moderna e il livello di finitura elevato.La casa dispone di una superficie abitabile netta di 147 m² e è stata completamente ristrutturata nel 2020. È stata data particolare attenzione a un clima di vita salutare e rispettoso dell'ambiente: le pareti isolate con intonaco di loesso e il riscaldamento a pavimento e a parete assicurano un clima di stanza piacevole e una distribuzione uniforme del calore.L'arredamento di alta qualità si manifesta nella scelta dei materiali e nell'esecuzione curata, dando alla casa un aspetto moderno e intemporale. L'appartamento per anziani di 2,5 locali separato offre possibilità di utilizzo polivalenti, ideale per le generazioni multiple, gli ospiti, l'ufficio a casa o l'affitto.La zona tranquilla e il terreno spazioso offrono molta intimità e spazio per il relax, il giardino e la progettazione individuale.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Casa unifamiliare di 4,5 locali + appartamento per anziani di 2,5 locali • Superficie del terreno: 1.049 m² • Superficie abitabile netta: 147 m² • Completamente ristrutturata nel 2020 • Riscaldamento a pavimento e a parete • Pareti isolate con intonaco di loesso rispettoso dell'ambiente • Livello di finitura elevato • Zona tranquilla e familiare Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di presentarti questa proprietà speciale in dettaglio durante una visita personale.Un vero e proprio focolare per più libertà e qualità della vita

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 9
6.5 localiCHF 2'250'000.–
Via Veglia 21b, 7155 Ladir

Casa nuova di 6,5 locali MAISSEN "Casas Ual" (prima residenza) in una zona residenziale idilliaca a Ladir

Il nome "MAISSEN" è un termine che si estende ben oltre il cantone dei Grigioni. Probabilmente nessun altro architetto riesce a preservare lo stile bündner originale con tanta attenzione ai dettagli. Gli numerosi elementi tradizionali come i muri a strisce di legno, i tetti in pietra, le grondaie in legno e gli allestimenti interni di alta qualità con cucine in legno massiccio, pavimenti in pietra e parquet sono incomparabili. MAISSEN ancora coltiva l'architettura e il metodo di costruzione tradizionali e è a malapena superabile in termini di charme e filosofia. Le due case unifamiliari "Casas Ual" - case sul ruscello, in romancio - create da Tarcisi Maissen SA a Trun, impressionano per la loro architettura unica e autentica. Scopri un modo di vivere esclusivo nella tua nuova casa MAISSEN (prima residenza), costruita principalmente con materiali locali che combinano qualità e sostenibilità. Ad esempio, il legno proveniente da foreste locali e le pietre Valser e Speck provenienti dalla loro cava nella regione sono utilizzati per la costruzione di queste case. Un metodo di costruzione moderno secondo gli standard energetici più elevati garantisce bassi costi di gestione e un clima di stanza piacevole. Le due case possono essere facilmente accessibili dal garage tramite un sistema di ascensore per persone e dispongono di un sistema di riscaldamento a pompa di calore efficiente e di un sistema fotovoltaico. Il nuovo sviluppo emergente è situato in un luogo tranquillo e idilliaco vicino a un piccolo ruscello di montagna, appena sotto il centro del villaggio di Ladir. I trasporti pubblici (postale/ski bus) e il ristorante "La Terrassa" sono a distanza di cammino. La proprietà è in gran parte circondata da una zona agricola, offrendo una vista magnifica e libera sul paesaggio montuoso circostante e la natura. Inoltre, la posizione di queste belle case MAISSEN garantisce una grande tranquillità, un'esposizione perfetta e una vita privata assoluta senza alcuna vista dei vicini. La costruzione inizierà nella primavera del 2026, garantendo che l'occupazione possa essere garantita in estate/autunno 2027. Ecco i punti salienti riassunti: - allestimenti interni MAISSEN di alta qualità- riscaldamento a pompa di calore/fotovoltaico/ascensore per persone- adiacente alla zona agricola- vista libera- posizione idilliaca sul ruscello di montagna- orientamento a sud- esposizione tutto il giorno- centro del villaggio (a 2 minuti a piedi dalla fermata del postale/ski bus/ristorante)- 3 minuti in auto dal negozio del villaggio (Primo Ruschein)- 9 minuti in auto da Ilanz (attrezzature commerciali, banche, ristoranti, stazione dei RhB, ospedale, ecc.)- 17 minuti in auto da Laax Murschetg (area sciistica)- piste da sci di fondo "Loipa Gonda Ladir" (a 10 minuti a piedi/3 minuti in auto)- 2 minuti a piedi dallo ski bus per Laax (25 minuti in auto)- collegamento pista da sci a Ladir dall'area sciistica Laax-Flims-Falera Prezzo di acquistoCasa unifamiliare: CHF 2'250'000.-Garage doppio: CHF 80'000.-Posto auto esterno: CHF 20'000.- Visite Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di offrirti una visita del terreno di costruzione/proprietà senza impegno. Ci auguriamo il tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
5.5 locali134m²Prezzo su richiesta
Valbeuna 14, 7402 Bonaduz

Vivere dal lato soleggiato!

Benvenuti a Bonaduz, il comune soleggiato tra il Vorder- e il Hinterrheintal!Il comune nel cuore dei Grigioni convince con una alta qualità della vita, attività di svago attraenti e bei luoghi di svago locali. Bonaduz si trova tra Coira e il Bündner Oberland, il comune combina tranquillità, natura e vita di villaggio intatta con una buona infrastruttura. Itinerari di trekking e bicicletta ben sviluppati portano nel paesaggio circostante, sia verso prati alpini idilliaci, attraverso foreste silenziose o giù nella gola impressionante del Reno. Le famiglie, gli amanti della natura e le persone alla ricerca di tranquillità troveranno qui il loro luogo di residenza ideale, che combina sicurezza, libertà e qualità della vita.L'appartamento spazioso di 5,5 locali offre molte possibilità, con 135 m² di spazio abitativo, colpisce per il suo piano ben pensato, stanze luminose e molto spazio per un abitazione individuale. È nella stessa proprietà dal 1972 e si trova in uno stato sostanzialmente molto buono. La cucina, i bagni e i pavimenti possono essere modernizzati - condizioni perfette per dare all'appartamento un tocco personale.Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa e soleggiata con una vista da sogno. Potete qui godere di ore soleggiate e lasciare i vostri problemi quotidiani alle spalle. L'offerta include una box per il vostro veicolo, che si trova sulla proprietà.Non esitate a contattarmi per domande o il desiderio di una visita.

Tempo di percorrenza
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1 / 22
8 locali177m²CHF 2'700'000.–
La Streia 2, 7017 Flims Dorf

Casa Sunnawinkel Flims Village

Proprietà situata centralmente nel cuore di Flims Questa proprietà eccezionale combina carattere storico e comfort di vita modernizzato in continuo. La casa originale risale al 1830 e fu ampliata nel 1938. Negli anni '90, è stata effettuata una ristrutturazione completa, e da allora la proprietà è stata continuamente e accuratamente mantenuta. Negli ultimi anni, il sistema di riscaldamento, le finestre, il bagno inferiore e la stanza della cantina, nonché tutti gli elettrodomestici della cucina, sono stati ristrutturati e sostituiti. La proprietà si trova nel cuore del villaggio di Flims e colpisce per la sua ottima insolazione - una rara combinazione di vita di villaggio, pace e luce. Il confortevole Arvenstübli con stufa in maiolica o il bel soggiorno con stufa tradizionale Tavetscher nella parte antica della casa emanano un fascino speciale, invitando a soggiornare e godere. Un altro punto di forza è la cantina del vino con pavimento naturale, che offre condizioni ideali per gli appassionati di vino, e la molto spaziosa sala da pranzo, che può essere utilizzata in vari modi. Con un totale di otto camere da letto, c'è ampio spazio per la famiglia, gli ospiti, l'ufficio a casa o un uso flessibile secondo le proprie esigenze. La proprietà comprende anche un garage e un posto auto esterno. Una proprietà con storia, carattere e sostanza - ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale e vogliono essere nel centro di Flims.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
13 locali222m²CHF 1'140'000.–
7015 Tamins

Due case incantevoli con stalla a Tamins GR - ideale per famiglie, creativi e amanti della natura

Nella comunità idillica di Tamins (GR), un'offerta doppia unica vi attende: Due proprietà vicine con un fascino storico e un potenziale di utilizzo versatile - ideale per le famiglie, le menti creative o come progetto multigenerazionale. La localizzazione calma e naturale offre una relaxazione pura, mentre le possibilità di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi.In aggiunta allo spazio di vita spazioso, l'intera stalla adiacente appartiene a questa offerta. Ciò apre numerose possibilità - che sia per hobby, stoccaggio, laboratori, studi o una futura espansione.La prima casa a schiera con 7,5 stanze offre molto spazio e libertà di progettazione. Con un totale di quattro camere da letto, è perfetta per le famiglie più grandi o l'abitazione comunitaria. La proprietà è in uno stato autentico con un bisogno di ristrutturazione, ciò crea uno spazio per le idee di espansione individuali. I due terzi dell'edificio della stalla sono direttamente assegnati - ideale per un uso supplementare o progetti di espansione.La casa unifamiliare vicina dispone di 5 stanze, tra cui tre camere da letto, un soggiorno ristrutturato e una cucina modernizzata. Essa convince con uno standard di espansione ben mantenuto, una localizzazione soleggiata e un'atmosfera di vita confortevole. Un carport e un terzo della stalla adiacente complementano perfettamente questa casa. L'ambiente è calmo e naturale - perfetto per la relaxazione e il tempo libero.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Due edifici residenziali indipendenti con un totale di 13 stanze • Sette camere da letto e più aree di vita • Superficie totale della stalla inclusa nella proprietà • Fascino storico e potenziale di espansione • Localizzazione soleggiata e calma con vista sulla verde • Possibilità di shopping, scuola e trasporti pubblici a breve distanza di cammino • Utilizzo versatile : Ideale per vivere, lavorare, progetti o come rifugio • Spazio per idee creative, espansioni o abitazione comunitaria Un insieme con una storia, un fascino e possibilità infinite - scoprite questa offerta speciale nel cuore di Tamins !Interessati ? Contattateci per una conversazione non impegnativa !

Tempo di percorrenza
-
1 / 6
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
5.5 locali130m²CHF 625'000.–
7130 Schnaus

Vivere su due piani con una vista panoramica

Questo appartamento luminoso di circa 130 m² di spazio abitativo è attualmente affittato e offre così rendite immediate, rendendolo ideale per gli investitori. Il piano principale colpisce con un soggiorno accogliente con camino e balcone a sud, una cucina con area pranzo, tre stanze ben proporzionate e un bagno con doccia, toilette e torre di lavaggio. La galleria offre una camera da letto doppia supplementare, un secondo bagno, uno spazio di vita o uno studio supplementare, nonché due stanze mansardate pratiche. L'offerta è completata da un seminterrato/stanza hobby separata e chiusa a chiave e un garage singolo.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- luminoso e spazioso- bel balcone con orientamento a sud- camera da letto con accesso diretto al balcone- lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice, recentemente rinnovati- 2017 rinnovamento del sistema di riscaldamento- 2020 tutti i balconi in legno sono stati rinnovati- seminterrato/stanza hobby privata nel seminterrato direttamente accanto al garage singolo- garage singolo venduto per CHF 30 000.-- no ascensore- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita non vincolante, anche possibile online!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2 000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e non vincolante!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: buonoBagni: 2 (1x doccia/vasca/doppio lavabo/toilette, 1x doccia/lavabo/toilette) Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pavimento/olioTrasporti pubblici: autobus, 130 mScuole: asilo/elementare/superiore, 2 kmNegozi: Aldi, 350 m / Coop, 500 m

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
Tempo di percorrenza
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