Rueras - Immobili in vendita

Deliziosa casa unifamiliare di 5,5 locali con giardino ad Amsteg

Scopri questa accogliente casa unifamiliare di 5,5 locali del 1969 nel pittoresco comune di Amsteg nel cantone di Uri. La casa a due piani con la sua caratteristica facciata bianco-blu offre molto spazio per le famiglie su 84 m² di spazio abitativo.La casa convince con le seguenti caratteristiche: • Ampio spazio abitativo: 5,5 locali distribuiti su un piano offrono possibilità di utilizzo versatile • Attrezzatura pratica: garage e parcheggio per un parcheggio comodo • Giardino bellissimo: terreno di 460 m² con padiglione in legno, aree di seduta e layout del giardino personalizzabile • Area di ingresso elegante: ingresso con pavimento in marmo e mobili pratici. Disponibile senza mobili, vuoto, se desiderato. • Layout delle stanze personalizzabile liberamente • Seminterrato ideale per gli appassionati di fai-da-te, composto da 4 locali Posizione e dintorni: La casa adatta ai bambini si trova in un ambiente tranquillo con traffico stradale moderato durante il giorno. La fermata dell'autobus "Amsteg Post" si trova direttamente davanti alla porta di casa, e la stazione ferroviaria è nelle immediate vicinanze. Un fiume vicino crea un'atmosfera naturale. Ottimo territorio per escursioni con molte destinazioni.Questa deliziosa casa unifamiliare è perfetta per le famiglie che vogliono godere della vita tranquilla in campagna nelle Alpi svizzere senza dover sacrificare i buoni trasporti pubblici. La combinazione di attrezzatura pratica, giardino bellissimo e posizione idilliaca ad Amsteg fa di questa casa una casa speciale.Qualsiasi forma di intermediario e mediatore è esplicitamente indesiderata ed esclusa. La vendita è effettuata direttamente dal proprietario all'acquirente più offrente con prova di capitale.

Casa di 2 famiglie affascinante con carattere storico, 6484 Wassen UR

Questa casa residenziale di 100 anni combina fascino tradizionale e atmosfera di vita speciale. I dettagli storici, il pannello di legno classico e la stufa accogliente nel soggiorno spazioso danno alla casa carattere e raccontano la sua storia, offrendo allo stesso tempo spazio per un utilizzo contemporaneo. La proprietà comprende un appartamento di 6,5 locali ai piani superiori e un appartamento di 3,5 locali al piano terra. Una grande terrazza al piano terra con vista meravigliosa invita a ore indimenticabili all'aperto e fa della proprietà un luogo di ritiro ideale per le famiglie, le persone in cerca di relax o come una casa vacanza elegante in mezzo alle Alpi urnerAltre foto su https://www.remax.ch/119871001-124- Superficie abitabile netta: 169 m², superficie utile: 205 m²- Cubatura: 950 m- Terreno 357 m²- Appartamento di 3,5 locali al piano terra e appartamento di 6,5 locali ai piani superiori- grande giardino con capanna- 3 locali di cantina - terreno idilliaco in mezzo a Wassen - panorama di montagna, natura pura Espansione:L'ingresso della casa con un porticato coperto offre un foyer d'ingresso pratico e protetto dalle intemperie e conduce a una scala con ringhiera in legno elegante. Il primo appartamento di 3,5 locali è situato al piano terra. Il bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e lavatrice è equipaggiato in modo pratico e ha molta luce naturale. Questo appartamento è affittato a lungo termine. Il cuore della casa è l'appartamento di 6,5 locali sui due piani superiori, il grande soggiorno con stufa in maiolica. Un angolo di divano accogliente. Le pareti e il soffitto sono finiti con un pannello di legno elaborato, dando alle stanze un'atmosfera calda e naturale. La cucina chiusa spaziosa con armadi a muro chiari offre molto spazio di stoccaggio e un tavolo da pranzo con angolo di divano per un pasto confortevole. La camera da letto spaziosa e le quattro altre stanze al piano superiore completano l'offerta di alloggio su questi due piani. Nella cantina naturale, c'è molto spazio di stoccaggio, la caldaia e una stanza di servizio con lavatrice. Il punto forte della casa è la terrazza davanti all'ingresso, con un grande spazio di seduta e una vista fantastica sul mondo montano urner.La casa è un oggetto tradizionale tipico di Wassen e dei suoi dintorni, che ha servito da casa di famiglia per molti anni e può continuare a essere utilizzato come tale. La proprietà necessita di una ristrutturazione, che offre un'opportunità ideale di progettare e ristrutturare questo edificio storico secondo le proprie ideeInfrastruttureWassen dispone di un'infrastruttura di base funzionale per le esigenze quotidiane. Un piccolo negozio di villaggio, ristoranti e opzioni di alloggio sono disponibili nel centro del villaggio. La scuola primaria (scuola primaria e secondaria) è situata direttamente nel villaggio, e le scuole e le strutture commerciali più grandi sono disponibili nelle comunità vicine di Gurtnellen, Göschenen e la città principale di Altdorf. Wassen è ben collegata via l'autostrada del Gottardo A2 e la strada cantonale; la connessione al trasporto pubblico avviene via le linee di autobus postali con collegamenti a Göschenen (ferrovia del Gottardo SBB) e ai villaggi circostanti. Per il tempo libero e il relax, la regione offre numerose piste di trekking e di mountain bike, nonché l'accesso alle aree sciistiche intorno ad Andermatt.Ambiente, connessione:Wassen è una comunità di montagna tradizionale nel cantone. Si trova ad un'altitudine di circa 930 metri sopra il livello del mare nella valle superiore di Reusstal, incastonata tra catene di montagne impressionanti e circondata da un paesaggio naturale e culturale integro. Wassen è particolarmente nota per la sua chiesa, che è visibile da diverse prospettive a causa delle multiple curve della ferrovia del Gottardo e è considerata un simbolo della regione. La comunità ha una buona connessione all'autostrada del Gottardo e al trasporto pubblico, rendendo facilmente accessibili i centri di Altdorf, Andermatt e Lucerna. Wassen offre un'elevata qualità di vita e di vita con pace, originalità e diverse possibilità di svago nella zona circostante.

Appartamento di 5,5 locali a Gurtnellen, UR

Gurtnellen - villaggio autentico nel cuore di UriGurtnellen nel cantone di Uri è situato a 741 metri di altitudine e combina il carattere di villaggio tradizionale con una qualità di vita alpina. Il villaggio storico colpisce per la sua posizione sull'asse nord-sud con collegamenti ottimali. Andermatt è raggiungibile in circa 15 minuti in auto. In inverno, le stazioni sciistiche vicine sono un'attrazione, in estate l'Arni con il pittoresco lago di Arnisee. Con la scuola nel villaggio e il negozio aperto 24 ore su 24, il comune offre una posizione interessante per le famiglie e gli amanti della natura.Appartamento di 5,5 locali con giardino e vista sulla montagnaQuesto appartamento accogliente di 5,5 locali convince per la sua posizione tranquilla e la vista sulla montagna in una posizione centrale del villaggio. Su 120 m² di spazio abitativo, distribuiti su due piani, potrete trovare un soggiorno accogliente con accesso al giardino d'inverno riscaldato al primo piano. Una cucina con zona pranzo, due camere da letto e un bagno con vasca e doccia completano l'offerta di locali. Inoltre, la terrazza offre molto spazio all'aperto. Attraverso una stanza con scala, potrete raggiungere il sottotetto con un'altra stanza e un locale di stoccaggio con molto spazio.Inoltre, la proprietà dispone di locali comuni con una lavanderia e una stanza di asciugatura, nonché di una centrale termica e di un seminterrato. L'appartamento comprende un garage per un'auto con il proprio compartimento di seminterrato. Direttamente davanti si trova un posteggio come secondo spazio di parcheggio. Sopra il garage, il grande giardino invita a soggiornare con molto spazio. L'appartamento è in buone condizioni e è immediatamente disponibile per l'occupazione. La vendita è effettuata come proprietà in condominio (STWEG) con una quota di valore di 415/1000.Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o organizzare un appuntamento di visita.

Tipica e spaziosa casa di Leventina con giardino ad Ambri-Piotta a un prezzo imbattibile vicino al palaghiaccio

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.A pochi minuti dalla pista di hockey di Ambrì-Piotta, questa casa tipica di Leventina del 1800 offre una rara opportunità per gli amanti dell'autenticità e gli appassionati di hockey. Con il suo fascino storico e diverse camere da letto, la proprietà è perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con gli amici durante una partita dell'HC Ambrì-Piotta o con la famiglia in montagna.La casa si estende su tre piani e necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per tutti coloro che amano mettere le mani e realizzare un progetto personale. Ogni appassionato di fai da te sarà entusiasta di rivivificare il carattere di questa casa.Al piano terra, c'è un'area di ingresso comune con i proprietari dell'altra parte della casa in forma di corridoio spazioso. C'è uno studio piccolo che è attualmente utilizzato come voliera o stanza di allevamento di uccelli, ma può facilmente essere convertito in uno studio redditizio. Una grande stanza di cantina di oltre 20 m² con un'altezza del soffitto impressionante offre condizioni ideali per una cantina del vino con un tavolo di degustazione per gli ospiti.Un piano più in alto, c'è un soggiorno spazioso con una grande terrazza e una bella vista sulle montagne circostanti. Vicino ci sono una cucina vintage affascinante e un bagno che dovrebbe essere ristrutturato. Una scala centrale spaziosa conduce ai due piani superiori con diverse camere da letto. Una delle camere ha un altro balcone con vista sul giardino.La casa è attualmente disabitata e deve essere ripensata o ristrutturata, ma i bei pavimenti in parquet e i doppi vetri del 1998 offrono una base solida per un progetto di ristrutturazione attraente. Si prega di notare che l'altezza del soffitto attuale è parzialmente inferiore a 1,80 m; grazie ai pavimenti in legno, tuttavia, un'ottimizzazione dell'altezza del soffitto potrebbe essere verificata in consultazione con un architetto.All'esterno, sono disponibili una o due parcheggio. Un bel giardino circonda la casa, dove una vecchia lavanderia offre addirittura il potenziale per una cucina estiva originale.Lasciate libera la vostra immaginazione e scoprite il potenziale di questa casa speciale - che sia come ritiro personale in montagna o come proprietà di investimento interessante per gli ospiti e gli appassionati di hockey.Esiste un requisito ufficiale per la ristrutturazione della proprietà, che è una condizione per utilizzare la proprietà come oggetto residenziale.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :Sotto il seguente collegamento, accederete direttamente alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà : ... anche in francese

Seconda casa: Meraviglioso chalet con lavorazione del legno nobile e appartamento annesso in una posizione soleggiata e isolata

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.Situato sul lato soleggiato della popolare stazione di sport invernali e estivi di Airolo nell'alta Leventina, ai piedi del San Gottardo, si trova questo affascinante chalet in legno in una posizione tranquilla e isolata. Immerso nella zona di svago agricola di Lüina, dove si estendono pendii verdi in estate e piste da sci familiari (con impianto di risalita) in inverno, la proprietà offre un ambiente ideale per gli amanti della natura e coloro che cercano relax.Il chalet è stato costruito negli anni '80 dalla famiglia attuale di proprietari con molta attenzione ai dettagli e da allora è stato curato con attenzione. La progettazione interna colpisce per l'atmosfera calda e i lavori di falegnameria di alta qualità di un artigiano locale, che rendono la casa un vero gioiello.La proprietà è divisa in due unità abitative:Piano inferiore (2,5 locali):Aree di vita aperte e interconnesse con soggiorno e sala da pranzo con camino, cucina, bagno con doccia e una camera da letto per due persone.Piano superiore (4,5 locali):Un ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza, che offre una vista panoramica a 180 gradi sulle montagne circostanti. Inoltre, c'è una cucina separata, un bagno con vasca e due camere da letto confortevoli con letti matrimoniali.Il tetto abitabile offre uno spazio aggiuntivo per 2-3 posti letto supplementari. L'accesso diretto e i parcheggi sono naturalmente disponibili.Questa proprietà è un vero gioiello per tutti coloro che cercano una residenza di vacanza o principale naturale e soleggiata in Ticino, con molto spazio per la famiglia, gli amici o gli ospiti. Grazie alla costruzione di alta qualità e alla sostanza curata con attenzione, questo chalet offre anche un investimento stabile e sostenibile in una posizione di primo piano.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il collegamento seguente, troverete un accesso diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in francese

Quinto VN 119001001-2908

Mehrfamilienhaus / Renditeobjekt in einer eleganten, historischen Villa *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Diese wunderschöne historische Villa bietet mit ihrer klassischen Architektur besonderen Charme. In ruhiger und doch zentraler Lage bietet sie eine einmalige Gelegenheit für ein wunderschönes Mehrfamilienhaus und/oder Renditeobjekt mit schönem Garten für die angenehmen Sommertage. Die Villa wird aktuell als Bürofläche genutzt, doch mit einem Antrag auf Nutzungsänderung lässt sie sich in ein elegantes und modernes Mehrfamilien umwandeln.Im Erdgeschoss befinden sich 3 grosszügige Räume, einer davon mit Kamin. Alle sind mit Holzfussböden ausgestattet und es besteht eine separate Küche sowie eine Toilette. Der erste Stock bietet drei sehr helle Räume, zwei davon mit Balkon, sowie eine Toilette. Das grosszügige Dachgeschoss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und im Untergeschoss ergänzen ein Keller, eine Waschküche und ein Technikraum das praktische Raumangebot.Möchten Sie eine elegante, historische Villa in ein modernes Mehrfamilienhaus umwandeln oder suchen eine ideale Immobilieninvestition? Dies ist die ideale Gelegenheit!Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Proprietà attraente con molte possibilità di utilizzo

Questa proprietà ben curata si presenta in un ambiente tranquillo e naturale. I dintorni offrono un alto livello di qualità della vita e di privacy. La proprietà tipica della regione si trova su un terreno generoso di 902 m², che include due lotti con un ulteriore stabile. L'edificio di tre piani, costruito nel 1974, contiene due unità abitative chiaramente separate. La condizione dell'oggetto è ben curata; sono state eseguite varie ristrutturazioni tra il 2000 e il 2022.La casa dispone di due appartamenti di 4 locali, ideali per un'abitazione multigenerazionale, combinando uso personale e affitto, o utilizzati come proprietà di vacanza con un appartamento per gli ospiti separato. La superficie abitabile di circa 138 m² è integrata da superfici secondarie di circa 35 m². La progettazione interna è solida e funzionale. I piani dell'edificio sono chiaramente strutturati. Le numerose stanze secondarie, tra cui una lavanderia, una stireria, un laboratorio e una dispensa, offrono un valore aggiuntivo e sono estremamente pratiche per un uso a lungo termine e per le vacanze.L'offerta include anche un garage con posto per 2-3 veicoli, permettendo un parcheggio confortevole per i residenti e gli ospiti di vacanza.Grazie alla posizione tranquilla e alle due unità abitative indipendenti, nonché alla vicinanza alla stazione sciistica Disentis/Mustér, questa proprietà è ideale come residenza di vacanza, sia per un uso personale, un affitto parziale o come investimento a lungo termine. Allo stesso tempo, è anche ideale come residenza principale.Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.

Casa Ticinese da ristrutturare in zona centrale di nucleo villaggio

Costruzione di inizio del ‘900, ubicata in zona edificabile di Nucleo Vecchio (NV1) e terreno adiacente in zona edificabile (IN3).L’edificio si sviluppa su 4 livelli, oltre all’utilizzo a scopo abitativo lo stesso può essere sviluppato per differenti fini d’impiego.Sul fondo adiacente può essere realizzata, ad esempio, una costruzione per posti auto coperti.La zona è molto apprezzata grazie ai collegamenti veloci che permettono di spostarsi agevolmente, ai suoi suggestivi paesaggi ed alle infrastrutture sportive (Gottardo Arena in primis).Quinto è una zona molto tranquilla ma ben fornita di infrastrutture pubbliche quali, un centro scolastico che comprende tutti i livelli dalla scuola dell’infanzia alla scuola media, numerose infrastrutture per la pratica dello sport, e associazioni con un’importante offerta per il tempo libero.

Lusso discreto: un ritiro per esigenze più elevate

Benvenuti in questa villa esclusiva, che si estende su tre piani e offre ampio spazio per tutta la famiglia e gli ospiti. Entrando in casa, siete accolti da un ingresso spazioso dotato di piastrelle di ceramica eleganti e scure. Sulla destra si trovano le prime camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti. La camera da letto principale impressiona con un bagno en-suite, che riflette la storia di questa proprietà affascinante.Dritto, entrate nella cucina high-tech con un'isola di cottura, che si collega senza soluzione di continuità al cuore della casa, il grande soggiorno e sala da pranzo. Questa stanza luminosa offre accesso diretto a una terrazza spaziosa con orientamento a sud, ideale per serate sociali. Un caminetto aggiunge una nota di comfort al soggiorno. Questo piano dispone anche di una suite privata con camera da letto, bagno, doccia e un piccolo soggiorno con accesso al giardino. Una scala interna elegante vi porta al piano superiore, dove troverete un cinema privato e una galleria di giochi, con una vista imprenabile sul soggiorno. Nel seminterrato, troverete uno spazio di vita supplementare, una lavanderia pratica e diverse cantine. Inoltre, due appartamenti indipendenti sono situati qui: un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 1 locale. Questa proprietà di alta qualità è quindi ideale per le famiglie multigenerazionali. L'insieme è completato da un garage doppio e numerose aree di parcheggio esterne. Lasciatevi impressionare dalle numerose possibilità e dal comfort che questa casa impressionante ha da offrire! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Separato • Orientamento a sud • Idilliaco • Riservatezza • Vista sulla montagna • Giardino di 326 m² • Molte possibilità di parcheggio • Caminetto • Sauna • Centro fitness • Cinema • Superficie abitabile netta 470 m2 • Superficie abitabile lorda 551 m2 Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Villa di Silenen unica cerca un nuovo proprietario

Vivere, privacy e rendite attraenti Assicurati questa opportunità unica in una posizione privilegiata a Silenen. La villa è situata alla fine di una strada privata discreta e offre la massima privacy, nonché una vista affascinante sulla natura circostante. La casa mantenuta e rinnovata in continuazione (costruita nel 1977) colpisce per una suddivisione delle stanze magistrale su 14 stanze, ideale per le grandi famiglie o la combinazione di abitazione e lavoro. Un incentivo aggiuntivo, lucrativo: beneficia dei due appartamenti separati, affittati con successo via Airbnb, che ti assicurano rendite attraenti, dimostrabilmente elevate, senza dover rinunciare a spazi di vita privati spaziosi.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • 14 stanze su 3 piani • Ampia sala da pranzo con galleria aperta • Caminetto unico • Due suite residenziali con rendite elevate grazie ad Airbnb • Adatto come casa a più generazioni o per affitto a lungo termine • Materiale nobile come pavimenti in marmo • Cucina moderna con isola cucina e copertura in ceramica • Tutte e tre le cucine equipaggiate con lavastoviglie, piano cottura a induzione e forno • Ambiente spazioso con 460m² • Vista impareggiabile sulle montagne • Garage doppio e diversi posti auto • Cinema a domicilio • Area fitness e sauna • Prendere in carico l'inventario possibile per accordo Interessato? Allora organizza un appuntamento di visita con noi oggi. Ci piacerebbe vederti!

Duplex con terrazzo e veranda

Casa bifamiliare, appartamento duplex con terrazzo e appartamento con veranda vetrata al pianterrenoQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Duplex con ampio open space sala pranzo - cucina e salotto con accesso al terrazzo + Piano superiore del duplex con stupendo sottotetto a vista+ Salotto con camino e vista sul sottotetto+ Appartamento al pianterreno completamente rinnovato nel 2023 con grande veranda vetrata e giardino + Possibilità di una messa a reddito di uno dei due appartamenti+ 3 posti auto coperti, grande piazzale, cantina con lavanderia e due zone verdi - giardiniI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chZweifamilienhaus, Duplex mit Terrasse und Erdgeschosswohnung mit verglaster VerandaDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Duplex mit grossem offenem Esszimmer-Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse + Obergeschoss der Duplex mit herrlichem Dachbodenansicht+ Wohnzimmer mit Kamin und schönem Dachstockansicht+ Im Jahr 2023 komplett renovierte Erdgeschosswohnung mit grosser verglaster Veranda und Garten + Möglichkeit, eine der beiden Wohnungen als Einkommen zu nutzen+ 3 überdachte Parkplätze, grosser Hof, Keller mit Waschküche und zwei Grünflächen/GärtenUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Casa con 3 appartamenti e negozio

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Visiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=3cf6uepftpurz4g3ecx4r9ppcResidenza primaria e secondariaSiamo ad Airolo, nel cuore della Leventina. Questa proprietà si trova sulla strada principale, vicino ai principali servizi e alle fermate dei mezzi pubblici. È facilmente accessibile tutto lanno e si sviluppa su 5 piani, ognuno dei quali ospita un appartamento indipendente, già abitabile e con caratteristiche e metrature diverse.Mi contatti per ricevere ulteriori informazioni e le planimetrie di questo immobile, che rappresenta a tutti gli effetti unopportunità di investimento con grande potenziale, viste le prospettive future del comune, il progetto in corso e il praticamente certo aumento demografico che si registrerà da qui a qualche anno. Ad esempio, è possibile affittare questi appartamenti a chi viene a lavorare ad Airolo per realizzare il progetto di miglioria comunale già approvato, ma è possibile anche destinare un paio di appartamenti a scopo residenziale e affittare gli altri, oppure farci un home office, un negozio / attività al pian terreno, e usare i piani superiori per vivere.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Fotos können auf remax.ch und newhome.ch besichtigt werden.Besuchen Sie die Liegenschaft jetzt über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=3cf6uepftpurz4g3ecx4r9ppcErst- und ZweitwohnsitzWir befinden uns in Airolo, im Herzen der Leventina. Die Liegenschaft befindet sich an der Hauptstrasse, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Es ist das ganze Jahr über leicht zugänglich und verfügt über 5 Etagen, von denen jede eine unabhängige Wohnung beherbergt, die bereits bewohnbar sind und unterschiedliche Eigenschaften und Grössen aufweisen.Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und Grundrisse dieser Immobilie, die in jeder Hinsicht eine Investitionsmöglichkeit mit grossem Potenzial darstellt, angesichts der Zukunftsaussichten der Gemeinde, des laufenden Projekts und des praktisch sicheren Bevölkerungszuwachses, der in einigen Jahren stattfinden wird. Es ist unter anderem möglich, diese Wohnungen zu vermieten, an diejenigen, die nach Airolo zur Arbeit kommen, um das bereits genehmigte kommunale Verbesserungsprojekt umzusetzen, aber es ist auch möglich, einige Wohnungen zu Wohnzwecken zu nutzen und die anderen zu vermieten, oder ein Home-Office, ein Geschäft/Gewerbe im Erdgeschoss einzurichten und die oberen Etagen zum Wohnen zu nutzen.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.

Mezza casa con una vista da fiaba come in un castello

Benvenuti nella vostra nuova residenza permanente alta sopra i tetti di Disentis.Questa mezza casa spaziosa di 8,5 locali si estende su due piani e non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Offre tutto ciò di cui avete bisogno per fare del vostro sogno di proprietà una realtà.I seguenti punti salienti caratterizzano l'appartamento:- Vista mozzafiato con orientamento a sud- Energia sostenibile grazie al riscaldamento geotermico- Grande forno in pietra nel soggiorno/cucina- Grande cucina con penisola- Loggia coperta molto grande- Bagno con idromassaggio e doccia oltre a un bagno separato con doccia- Parquet in legno massiccio nelle camere da letto- Pavimenti in pietra naturale nei bagni, soggiorno e cucina- Grande garage con posto per 2 auto e spazio di stoccaggio per attrezzature sportive o passeggini- Diverse opzioni di stoccaggio- Grande armadio nell'ingresso- Lavanderia privata- Posizione centrale- Diverse opzioni di shopping nelle vicinanze Scoprite le diverse attività di svago che Disentis ha da offrire e godetevi la bellezza e la tranquillità di questa regione mozzafiato tutto l'anno.Siete convinti dall'offerta proprio come noi? Ci piacerebbe sentirci da voi.

Una casa di montagna piena di possibilità - a soli 8 minuti da Disentis

Nel mezzo del villaggio di montagna idillico di Curaglia, nella regione dei Grigioni, questa proprietà polivalente si presenta come una rara opportunità di investimento con una prospettiva di futuro sicura. L'oggetto attualmente operato come albergo dispone di 13 camere per gli ospiti, di un ristorante panoramico e di due unità abitative al piano superiore. Nel 2009, l'edificio è stato ampliato e modernizzato, creando, tra le altre cose, il ristorante attraente e le camere per gli ospiti supplementari.Un progetto di ristrutturazione esistente apre prospettive attraenti: sono previsti otto appartamenti eleganti con superfici abitabili comprese tra circa 55 e 90 m², ciascuno con un balcone o uno spazio all'aperto e orientamento est, ovest o sud. L'attrezzatura esistente delle camere e le strutture gastronomiche sono incluse nel prezzo di acquisto e consentono - a seconda della strategia - anche una continuazione o una soluzione interinale dell'operazione attuale.La proprietà comprende inoltre un posto auto in garage e quattro posti auto all'aperto, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva per i futuri residenti o gli ospiti.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Ristrutturazione approvata in 8 appartamenti, progetto preliminare di un architetto disponibile+ Opzioni di utilizzo diversificate+ 715 m² di superficie netta con un potenziale di sviluppo solido+ Posizione di montagna attraente con un potenziale di crescita+ Infrastruttura già sviluppata+ 1 posto auto in garage e 8 posti auto all'aperto supplementari (4 alla casa e 4 altri nelle vicinanze)Ci ha suscitato il vostro interesse? Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita e ci auguriamo il vostro contatto.

Spaziosa casa indipendente 7.5 locali con vista sulle montagne a Piotta

Nel cuore del pittoresco paesaggio di Piotta in Ticino, questa villa bifamiliare di 4.5 locali e 3 locali offre una rara combinazione di tranquillità, privacy e comodità. Immersa in una posizione silenziosa e privilegiata, la proprietà regala una vista incantevole sulle montagne circostanti, oltre ad un'esposizione solare eccezionale che illumina ogni ambiente con luce naturale calda e avvolgente. Una scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture vicine.La generosa superficie interna si sviluppa su ampi spazi completamente dedicati al benessere e alle esigenze di una famiglia: camere luminose, una zona living con caminetto ideale per momenti di convivialità, oltre a una cucina funzionale che può essere valorizzata e personalizzata per rispondere alle più moderne esigenze abitative. Il giardino pianeggiante, particolarmente curato, offre un'oasi privata dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi la tranquillità dopo una giornata intensa.Costruita nel 1985, l'abitazione si presenta in ottime condizioni conservando un fascino autentico e molteplici possibilità di personalizzazione. Una vera e propria opportunità di investimento per chi cerca una casa di proprietà duratura, un rifugio di pace e uno spazio da vivere in ogni stagione.Questa offerta Properti è caratterizzata da: ? Villa bifamiliare in posizione tranquilla? Luminosità e vista aperta sulle montagne? Camino tradizionale nel soggiorno? Grande giardino pianeggiante e soleggiato? Primary school raggiungibile in 2 minuti a piedi? Coop e servizi essenziali entro 500 metri? Potenziale di valorizzazione e personalizzazioneInteressati? Contattateci per una consulenza senza impegno!Maddalena stella+41 76 657 02 40

SFRUTTAMI AL MASSIMO DEL MIO POTENZIALE

Immersa nel cuore autentico della Valle Leventina, con splendida vista aperta sulle colline circostanti e in prossimità del Passo del Gottardo, proponiamo affascinante casa bifamiliare composta da due unità indipendenti: un appartamento di 3.5 locali con giardino d’inverno, completamente rinnovato nel 2024 e situato al piano terra ed un elegante appartamento duplex di 4.5 locali con ampia terrazza.La proprietà, disposta su tre livelli, unisce il fascino dell’architettura tradizionale ticinese al comfort degli spazi moderni: ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali sia come residenza principale sia come seconda casa immersa nella natura, lontano dal trambusto cittadino.Gli spazi degli appartamenti sono così distribuiti: al piano terra, appartamento indipendente con ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia oltre alla splendida terrazza chiusa, perfetta come giardino d’inverno. Al piano superiore, al quale si accede tramite una comoda ed ampia scala, si trova l’ingresso sullo spazioso soggiorno con camino in pietra, una cucina semi separata attrezzata ed ampia, un grande salotto luminoso e accogliente e la camera padronale con bagno en suite completo vasca idromassaggio; inoltre, un bagno di servizio per gli ospiti con wc e due camere da letto molto spaziose e soleggiate. Su questo livello è disponibile un’altra camera attualmente adibita a studio, il comodo sottotetto perfetto da utilizzare come ripostiglio ed un bagno con doccia di generose dimensioni. Completano la proprietà un piccolo locale annesso, che offre ulteriore spazio, perfetto come cantina vini o deposito ed un grandissimo e soleggiato giardino privato, dove poter inserire una piscina e realizzare un orto. La proprietà dispone di diversi parcheggi privati scoperti e tre posti auto coperti.L’immobile è attualmente dotato di riscaldamento a gasolio con serpentine; è già previsto l’ammodernamento con l’installazione di una termopompa. I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

Elegante villa 5.5 locali con grande giardino pianeggiante a Piotta

Nella tranquilla cornice di Piotta, questa villetta unifamiliare di 5.5 locali offre una perfetta combinazione di spazio, comfort e qualità della vita. Immersa nel verde e situata in una zona residenziale serena e ben soleggiata, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante, senza rinunciare alla funzionalità degli spazi e alla vicinanza ai servizi.La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie abitabile di 234 mq, con ambienti ampi e luminosi pensati per adattarsi alle esigenze della vita quotidiana. Le quattro camere da letto offrono grande flessibilità, ideali sia per una famiglia sia per chi necessita di uno spazio dedicato allo studio o al lavoro. Il soggiorno con sala da pranzo crea un'atmosfera accogliente e conviviale, mentre la cucina aperta, moderna e funzionale, si integra armoniosamente con la zona giorno. Completano l'abitazione due bagni, oltre a lavanderia, cantina e ripostiglio, garantendo praticità e ordine.All'esterno, il terreno di 1028 mq offre spazio e privacy, ideale per godere appieno della tranquillità del contesto naturale. La proprietà dispone inoltre di un garage e due posteggi esterni. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di edificabilità residua, che apre interessanti prospettive di ampliamento o investimento nel tempo.Il riscaldamento è distribuito tramite serpentine alimentate a gasolio, assicurando comfort durante tutto l'anno. Gli spazi ben progettati e il contesto armonioso rendono questa proprietà una soluzione completa per chi è alla ricerca di una casa accogliente, funzionale e con potenziale di valorizzazione futura.Questa offerta Properti è caratterizzata da: • villa 5.5 locali luminosi e spaziosi • Quattro camere da letto per ogni esigenza • Due bagni moderni e funzionali • Cantina e ripostiglio per spazio extra • Solaio pratico per ulteriori soluzioni • Villa arredata e pronta all'uso • Vicinanza a scuola e supermercato • Costruita nel 2000, pronta da abitare • Ambiente tranquillo e soleggiato a Piotta Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegnoMaddalena Stella+41 76 657 02 40

Casa unifamiliare di 5,5 locali situata nel centro di Disentis - Prima o seconda casa

Nel cuore di Disentis/Mustér, questa casa invitante con 5,5 locali presenta una combinazione di comfort moderno e charme tradizionale. Al piano terra, un bel ingresso conduce direttamente alla cucina aperta con una sala da pranzo adiacente. Un camino a legna moderno fornisce calore piacevole in tutta la casa. Il bagno nuovo è dotato di una doccia a pavimento, un lavandino e un water. La grande sala da soggiorno con il parquet in quercia e il camino in pietra originale invita a rilassarsi. Dalla sala da soggiorno si accede direttamente all'annesso, che dispone di una camera da letto aggiuntiva con una cabina armadio o uno studio adiacente. Questa zona è ideale come suite per gli ospiti o per i genitori e crea un legame armonioso tra il charme dell'edificio antico e il comfort moderno.Al primo piano, un corridoio intermedio luminoso fornisce accesso agli altri locali abitativi. Il grande bagno è dotato di una vasca da bagno, un doppio lavandino, un water e una lavatrice integrata. La grande camera da letto principale incanta con il suo parquet in quercia e la vista magnifica sulle montagne. Da qui, un accesso diretto conduce a due altre camere che possono essere utilizzate come camere da letto, studi o cabine armadio. Un'uscita sul balcone con il tetto adiacente offre spazio aggiuntivo all'aperto e completa l'offerta di locali.Al seminterrato, sono disponibili oltre 100 m² di spazio utilizzabile, compresi diversi locali ideali per laboratori o locali di svago. Inoltre, c'è una cantina naturale originale con una connessione idrica e un'alimentazione elettrica. Un piccolo garage offre spazio per le motociclette, un quad o possibilità di stoccaggio aggiuntive.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Annessione del 1970 con deposito di legna e laboratorio • Ristrutturazione completa nel 2022 (cucina, bagni, pavimenti e infrastrutture tecniche) • Locali abitativi luminosi con parquet in quercia e camino in pietra originale • Posto auto esterno alla casa, ulteriori posti auto noleggiabili tramite il comune • Studio per una possibile riconversione in due unità abitative disponibile • Riscaldamento a legna e riscaldamento infrarossi aggiuntivo in alcune stanze • Deposito di legna e laboratorio disponibili • Grande area sciistica con oltre 180 km e oltre 30 km di piste da sci di fondo CONTATTATECI per una conversazione senza impegno!

Casa con laboratorio e oltre 100 m² di spazi aggiuntivi - ideale per vivere e lavorare a Disentis

Questa proprietà polivalente situata in una posizione centrale eppure tranquilla a Disentis offre una combinazione rara di spazio di vita modernizzato e di ampi laboratori e locali di stoccaggio. Ideale per artigiani, freelance, creativi o chiunque voglia combinare vita e lavoro sotto un unico tetto. La casa è stata completamente ristrutturata all'interno nel 2022 e combina oggi il fascino di una casa tradizionale con il comfort di vita moderno. Vita Al piano terra, un bel ingresso vi accoglie, conducendo direttamente alla cucina aperta con sala da pranzo. Un camino a legna / caminetto moderno fornisce un calore piacevole in tutta la casa e crea un'atmosfera particolarmente accogliente. Il bagno ristrutturato dispone di una doccia a pavimento, di un lavabo e di servizi igienici. Il vasto salotto con parquet in quercia di alta qualità e un camino in pietra originale invita a rilassarsi. Da qui, potete accedere direttamente all'annesso, che offre una camera da letto aggiuntiva con una sala da bagno o uno studio attiguo. Questa zona è ideale come suite genitori o ospiti e combina il fascino di un edificio antico con il comfort di vita moderno. Al piano superiore, un corridoio intermedio luminoso conduce alle altre stanze. Il grande bagno è dotato di una vasca da bagno, di un doppio lavabo, di servizi igienici e di una lavatrice integrata. La vasta camera da letto principale impressiona con il parquet in quercia e la bella vista sulla montagna. Da qui, avete accesso a due altre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, studi o sale da bagno. Un balcone con un'estensione del tetto amplia lo spazio di vita all'esterno. Oltre 100 m² di laboratorio e spazio di stoccaggio Un punto di forza particolare di questa proprietà è il laboratorio e i locali annessi polivalenti con oltre 100 m² di spazio - ideale per un uso commerciale, un laboratorio, uno studio, uno stoccaggio o un hobby. • circa 50 m² di laboratorio / locale di stoccaggio • accesso diretto dalla strada attraverso la porta e la porta del garage • connessione triphasata disponibile • circa 20 m² di cantina naturale, perfetta per lo stoccaggio di vino, formaggio o provviste • circa 30 m² di spazio di stoccaggio aggiuntivo per legno o materiali Questi spazi offrono anche un potenziale di espansione interessante: parti delle stanze potrebbero essere convertite in spazio di vita aggiuntivo attraverso una ristrutturazione. Piani e costi approssimativi per una possibile espansione sono già disponibili. Questa proprietà è anche ideale per: • Vita e lavoro combinati • Laboratorio, mestiere o piccola impresa • Espansione dello spazio di vita • Divisione in due unità di vita con potenziale di locazione Spazio esterno • Posto auto esterno direttamente davanti alla casa • 2 garage di fronte possono essere affittati se necessario • Buon accesso con sufficiente spazio per le consegne o i trasporti Punti di forza • Completamente ristrutturata all'interno (2022) • Oltre 100 m² di laboratorio e spazio di stoccaggio • Laboratorio con porta del garage e connessione triphasata • Cantina naturale (20 m²) per vino, formaggio o provviste • Potenziale di espansione in spazio di vita aggiuntivo • Possibilità di dividere in due unità di vita • Balcone con estensione del tetto • Bella vista sulla montagna • Posizione centrale e tranquilla a Disentis • Idéal per la vita e il lavoro Un'occasione rara per tutti coloro che cercano molto spazio, opzioni di utilizzo flessibili e potenziale di sviluppo a Disentis.

Casa tradizionale con ampio e splendido terreno edificabile – Ambrì – Quinto

Casa tradizionale con ampio e splendido terreno edificabile – Ambrì – Quinto *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***Nel cuore della Leventina, nella tranquilla frazione di Ambrì, proponiamo in vendita una suggestiva casa storica edificata nel 1844, immersa in un contesto verde e con ampio terreno edificabile di 2’300 m².Questa affascinante casa d’epoca si distingue per la sua solida struttura e per il carattere autentico che la contraddistingue. I muri massicci in pietra, i soffitti con travi in legno a vista e i dettagli originali testimoniano la qualità costruttiva dell’epoca e conferiscono all’edificio un fascino senza tempo.La proprietà si sviluppa su più livelli – piano terreno, primo, secondo e terzo piano, oltre a un ampiosottotetto – per una superficie abitabile di circa 200 m². Gli ambienti interni, ampi e luminosi, conservano ancora oggi il calore delle abitazioni tradizionali ticinesi, offrendo una base ideale per un progetto di ristrutturazione personalizzato.Al piano terreno, due locali con accesso diretto dalla strada, già usati come locali commerciali. Sullo stesso livello si trova anche il piano cantina, ideale come deposito o locale tecnico.Il primo piano, raggiungibile anche da un ingresso indipendente esterno, ospita una zona giorno calda e accogliente, con cucina e soggiorno caratterizzati da rivestimenti in legno e da un soffitto a cassettoni di grande fascino.Ai piani superiori si trovano quattro camere da letto, due per piano (di cui una doppia per livello), luminose e con splendida vista aperta. I bagni, disposti sui mezzi piani, completano in modo funzionale la distribuzione interna.Per il riscaldamento dell’immobile venivano utilizzati camini o stufe in pietra ollare.Nel sottotetto si apre un grande solaio, spazio ideale per creare un’ulteriore zona abitativa o un ampio locale hobby. Il tetto è stato rifatto nel 1980, garantendo una solida base per eventuali interventi di ristrutturazione.Grazie alla dimensione importante del terreno e alla flessibilità degli spazi interni, la proprietà offre molteplici possibilità di trasformazione: dalla residenza principale alla casa plurifamiliare, fino a un progetto turistico o di ospitalità.Un’occasione unica per valorizzare una casa di carattere e storia, in una posizione strategica tra natura, montagna e comfort urbano, collegata alle principali infrastrutture viarie e ferroviarie. Il Comune di Quinto offre tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi, ufficio postale, stazione ferroviaria e piscina pubblica. Il territorio circostante regala inoltre numerose opportunità di escursioni nella natura e la vicinanza alla stazione sciistica ed estiva di Airolo-Pesciüm, ideale per gli amanti dello sport e della montagna.Contattatemi per maggiori informazioni — sarà un piacere offrirvi la mia consulenza e accompagnarvi nella scoperta di questa interessante proprietà in Leventina.