Rümikon AG - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Casa a schiera moderna di 6,5 locali a Neerach – Abitazione spaziosa su 3 piani

Benvenuti in questa casa a schiera esclusiva e moderna situata nel comune idilliaco di Neerach (CAP 8173) nel cantone di Zurigo. L'oggetto costruito nel 2018 convince con una superficie abitativa spaziosa di circa 225 m² su 3 piani e una superficie utile totale di circa 410 m² – ideale per le famiglie che cercano spazio, stile e comfort.Attualmente, la casa è ancora abitata e dovrebbe essere disponibile da agosto 2026. Gli appuntamenti di visita dovrebbero essere possibili da luglio 2026. Il prezzo di acquisto è da intendersi come base di negoziazione.La casa offre, tra le altre cose: • 6,5 locali con una ripartizione spaziosa dei locali su tre piani • Cucina italiana di designer con una grande isola di cucina, mobili in legno scuro, piani di lavoro in marmo, lavastoviglie in acciaio inossidabile e forno incorporato, doppio frigorifero, ecc. – equipaggiata con illuminazione integrata e design elegante • Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino • Bagno a vapore • 3 locali del seminterrato, di cui 2 finiti con riscaldamento a pavimento • Altezza della stanza luminosa di 240 cm per un sentimento di vita confortevole • Ampio giardino con area di seduta • Doppio garage e due posti auto esterni • Superficie del terreno di 432 m² • Cubatura di 1 341 m³ Posizione e ambiente:La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo – particolarmente di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, la radiazione solare è buona. L'ambiente offre tutte le comodità importanti della vita quotidiana: • Fermata dell'autobus «Neerach Post» – a solo 10 minuti a piedi • Supermercato Volg – a 3 minuti in auto • Scuola elementare – a 15 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini • Aeroporto – a 18 minuti in auto Questa casa a schiera ben curata e di alta qualità combina il comfort moderno con un ambiente naturale e tranquillo. Un'occasione rara nel Zurich Unterland – assicuratevi la vostra nuova casa a Neerach!

Appartamento moderno totally ristrutturato di 5,5 locali con balcone e garage a Böttstein

Scopri questo appartamento spazioso di 5,5 locali al 4° piano di un edificio ben mantenuto del 1974 a Böttstein / Kleindöttingen. Con 120 m² di spazio abitativo, questa proprietà, totally ristrutturata nel 2026, offre un comfort di vita moderno in una posizione tranquilla.La pianta dell'appartamento mostra le dimensioni dei locali individualiL'appartamento colpisce con: • Locali luminosi: Dotati di pavimenti in laminato di alta qualità e ampie finestre che lasciano entrare molta luce del giorno • Balcone con vista: Balcone privato con una bella vista (8m²) • Bagni moderni: Bagni in stile moderno • Un bagno con WC, lavabo e vasca da bagno • Un bagno con WC, lavabo, doccia e spazio per una torre di lavaggio con le connessioni necessarie • Sono stati utilizzati solo materiali e prodotti con uno standard di qualità molto elevato (Geberit & Grohe) • Attrezzatura pratica: Gli armadi a muro e il guardaroba offrono molto spazio di stoccaggio • Comfort: Ascensore disponibile e accessibile in sedia a rotelle • Posti auto: Due posti auto appartengono all'appartamento • Posto auto interno nel garage sotterraneo: escl. 30 000 CHF • Posto auto esterno: escl. 15 000 CHF • Infrastrutture per bambini: Direttamente di fronte all'edificio, c'è un grande parco giochi e un grande prato che invita i bambini a giocare e a soggiornare. • Compartmento della cantina • Ristrutturazioni eseguite nell'edificio: • L'ascensore è stato sostituito nel 2025 • Tubi di risalita, impianti elettrici (distribuzione principale), scala • Nuovo sistema di blocco • Campanello e cassette postali • Porte di ingresso dell'appartamento (protezione antincendio) Attualmente, due appartamenti con un piano e uno standard di attrezzatura identici sono disponibili.Il secondo appartamento si trova al 3° pianoPosizione e infrastrutture: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato. Le famiglie apprezzano le infrastrutture per bambini e la vicinanza alle scuole di Böttstein (8 minuti a piedi). Le esigenze quotidiane sono ben coperte con il supermercato Happy Center e la farmacia TopPharm Dr. Voegtli, entrambi a soli 4 minuti. La stazione ferroviaria di Döttingen è a 13 minuti, e la fermata dell'autobus Kleindöttingen Zentrum è a soli 6 minuti a piedi.Inoltre, la proprietà dispone di un garage e di posti auto. L'appartamento è disponibile immediatamente e è perfetto per le famiglie o per coloro che cercano uno spazio abitativo spazioso in una comunità attraente dell'Aargau.

Appartamento di giardino 3 1/2 locali (riconvertibile in 4 1/2 locali) con doppio posto auto nel garage sotterraneo

Questo appartamento di giardino ben curato e soleggiato colpisce per la sua posizione tranquilla nel popolare Weiach Oberdorf. L'appartamento offre due camere da letto, un soggiorno luminoso con stufa svedese, una cucina aperta, un ripostiglio, un bagno e un bagno per gli ospiti separato. Un ampio seminterrato privato, una lavanderia privata e uno spazio ricreativo comune completano perfettamente l'offerta di spazio. Due posti auto nel garage sotterraneo offrono un parcheggio comodo e protetto dalle intemperie.Questa casa dei sogni colpisce per la sua atmosfera soleggiata e accogliente, nonché per il suo grande giardino e la sua vista meravigliosa sulla zona circostante, e si trova in buone condizioni. Il livello di costruzione è ben curato e di buona qualità.Se necessario, l'appartamento può essere riportato a appartamento 4 1/2 locali in qualsiasi momento.Un'occupazione anticipata dell'appartamento prima di maggio 2027 può essere possibile previo accordo.✨ Punti di forza • Giardino spazioso con vista meravigliosa • 2 aree di soggiorno all'aperto • Soggiorno luminoso con stufa svedese • Cucina aperta • 2 camere da letto • Parquet in tutti gli spazi di vita • Bagno + bagno per gli ospiti separato • Ripostiglio per spazio di archiviazione aggiuntivo • Seminterrato privato ampio • Lavanderia privata • Spazio ricreativo per uso condiviso • 2 posti auto nel garage sotterraneo inclusi • Posizione tranquilla e soleggiata a Weiach Oberdorf • Livello di costruzione ben curato, buone condizioni • Comune conveniente in termini di tasse PosizioneLa proprietà si trova nel centro della città e nella zona centrale a est del villaggio di Weiach. L'Oberdorf è considerato un settore residenziale particolarmente attraente: tranquillo, soleggiato e adatto alle famiglie. I parchi, le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le aree naturali e di svago si trovano nelle immediate vicinanze.La vicinanza a Zurigo (circa 20 km) fa dell'appartamento un rifugio ideale con un accesso rapido alla città.ConclusioneUn appartamento di giardino affascinante e ben curato con molto spazio, grande giardino – perfetto per le coppie, le famiglie o chiunque cerchi una casa tranquilla con buone connessioni.

Affascinante ex magazzino dei vigili del fuoco con appartamento 4,5 locali e doppio garage

Località e dintorni Wislikofen è un villaggio nella regione del Studenland argovese, che appartiene al comune di Zurzach dal 2022. Con circa 350 abitanti, la storica prevostura e una struttura agricola, il villaggio si trova tranquillamente fuori dal Hochrheintal e offre un ambiente naturale. Proprietà L'ex magazzino dei vigili del fuoco combina il fascino commerciale con il comfort residenziale e offre opportunità eccezionali di auto-realizzazione. In una posizione attraente, direttamente adiacente alla zona agricola, questo ex magazzino dei vigili del fuoco vi attende con un appartamento 4,5 locali integrato, locali nel sottotetto e un doppio garage. Il grande vantaggio di questa proprietà è la vista imprenabile sulla verde campagna, che offre una massima privacy e qualità della vita. L'oggetto impressiona con il suo enorme potenziale di sviluppo. La superficie utile totale di oltre 190 m2 si estende su un seminterrato, un piano terra, un piano superiore e un sottotetto. A causa della generosa superficie, la proprietà offre la base ideale per una casa multigenerazionale, un immobile in affitto o per vivere e lavorare sotto un unico tetto. La facciata e le finestre sono state completamente rinnovate nel 1997, e l'alimentazione di acqua fredda è già stata rinnovata. Nel seminterrato, avete a disposizione una cantina pratica e una stanza di asciugatura supplementare. Un punto di forza particolare per gli appassionati di auto o gli artigiani è il doppio garage, che è ottimamente completato da uno spazio di lavaggio nella zona esterna. La zona esterna spaziosa offre anche molto spazio per le idee di progettazione e invita a soggiornare e rilassarsi. Approfittate dell'opportunità rara e fate dei vostri sogni di vita una realtà. Scuole e asilo Una scuola privata è gestita nella ex casa scolastica di Wislikofen. La scuola pubblica e l'asilo si trovano a Rekingen, e la scuola superiore si trova a Bad Zurzach. L'autobus scolastico è disponibile per i bambini dalla scuola materna alla 2a classe. Dalla 3a classe alla scuola superiore, gli studenti utilizzano i mezzi di trasporto pubblici. Collegamenti di trasporto Wislikofen si trova fuori dagli assi di traffico principali, il che dà al villaggio un carattere piuttosto tranquillo. Non c'è un accesso diretto all'autostrada nel villaggio. Il prossimo accesso all'A1 (Baden/Dättwil) o all'A2 è a circa 20-30 minuti in auto. Seminterrato / Piano terra Ex magazzino dei vigili del fuoco di circa 80 m2 con tre porte di ingresso alte (3,0 m). Il magazzino dispone di una grande sala riscaldata e non è diviso. Il seminterrato contiene il sistema di riscaldamento, la stanza di lavaggio e asciugatura, nonché i compartimenti della cantina. Nella zona esterna, c'è anche un serbatoio di olio e uno spazio di lavaggio. Piano superiore Appartamento 4,5 locali con ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, bagno e accesso al giardino. Sottotetto Corridoio, WC, 2 locali, 1 ufficio, cucina e sottotetto Documentazione di vendita: disponibile su richiesta

Casa unifamiliare storica con 9 stanze a Lauchringen

Scopri questa impressionante casa unifamiliare storica del 1909 nella comunità affascinante di Lauchringen, direttamente dietro il confine svizzero. Con una superficie abitabile spaziosa di 300 m² e un terreno vasto di 1 891 m², questa proprietà offre eccezionalmente molto spazio per tutta la famiglia.La casa convince con: • 9 stanze su 3 piani: Allestimento di stanze polivalente per desideri di vita individuali • Soffiti alti (3 m): Creano un sentimento di vita spazioso ed elegante • Veranda: Perfetta per ore rilassate all'aperto • Parcheggio: Parcheggio comodo per fino a 4 auto direttamente alla casa • Ristrutturata nel 2012: Attrezzatura moderna pur mantenendo il fascino storico • Grande terreno: Molto spazio per il giardino, il gioco, la progettazione e il relax con molta privacy • Nessuna spesa di agenzia Proprietà: Al piano terra, troverete una cucina moderna che si collega direttamente alla sala da pranzo elegante, due stanze da soggiorno luminose e accoglienti, nonché un bagno per gli ospiti. Il primo piano superiore ha tre stanze spaziose, di cui una è collegata a una camera da letto, e un bagno con un water separato. Al secondo piano superiore, ci sono due altre stanze, un bagno, nonché una cucina supplementare, che offre una varietà di utilizzi.Il giardino spazioso è una vera oasi di pace. Gli alberi vecchi offrono ombra, mentre le aree del giardino progettate con cura vi invitano a rilassarvi. Che sia sulla terrazza soleggiata, nel verde sotto gli alberi o in mezzo alle piante mediterranee, potrete godere del relax in un'atmosfera privata e protetta.Posizione: La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo a Lauchringen. Buona connessione ai trasporti pubblici.Questo gioiello di edificio antico unico combina il fascino storico con il comfort moderno e offre infinite possibilità per una vita individuale. Che sia come casa a più generazioni, per una grande famiglia o come oggetto di residenza rappresentativo – qui, troverete eccezionalmente molto spazio per i vostri sogni. Il tetto a due piani potrebbe essere sviluppato in più, e nelle diverse stanze del seminterrato, ci sarebbe abbastanza spazio per installare una sauna.

Luce, spazio, generosità: casa a famiglia caratteristica con richiesta moderna

*** Altre immagini su www.remax.ch/118921016-190 ***Questa casa a famiglia indipendente a Bad Zurzach combina l'architettura tradizionale con il comfort di vita moderno e si trova su un terreno di circa 1000 m², pianeggiante, vicino al centro città, alla stazione ferroviaria e al fiume Reno. La caratteristica mansarda della casa costruita nel 1978 incontra un annesso luminoso del 2018 con finestre dal pavimento al soffitto e una terrazza sul tetto soleggiata.All'interno, la casa sorprende con la sua ampiezza, la luce abbondante e le proporzioni delle stanze generose. Su 260 m² di spazio abitativo distribuiti su più mezzanini, ci sono sei stanze che offrono opzioni di utilizzo individuali: al piano terra, il soggiorno con cucina integrata si apre sul giardino. Ai piani superiori, ci sono tre camere da letto, uno spazio di lavoro e gallerie. Direttamente all'ingresso al livello dell'ingresso, un'altra stanza è adatta come ufficio a casa, sala di terapia o rifugio per gli ospiti. Ci sono anche due bagni, uno con sauna, e la terrazza sul tetto con vista sul Giura e la Foresta Nera.La ristrutturazione completa del 2017/18 ha puntato sulla qualità, lo stile e la sostenibilità. Oggi, i pavimenti chiari, il parquet, i bagni senza tempo e una cucina attrezzata di alta qualità creano un'atmosfera di vita armoniosa. Una pompa di calore aria-acqua assicura un riscaldamento efficiente. Un carport con stazione di ricarica, un garage doppio e tre posti auto esterni completano l'offerta.Interessato ? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni e piani di piano in un primo tempo. Lasciatevi convincere sul posto durante un appuntamento di visita in un secondo tempo. Ci auguriamo del vostro contatto.