6 risultati - Immobili in vendita: Rovio

rovio: Appartamento 2.5 locali

Scoprite un angolo di tranquillità a Rovio, in una posizione apprezzata per la privacy e la qualità di vita. Proponiamo in vendita un appartamento di 2,5 locali con splendida vista lago, ideale come residenza principale o come pied-à-terre per chi desidera un contesto rilassante e panoramico.L'abitazione, con superficie indicativa di circa 60 m², si compone di una zona giorno luminosa con cucina a vista completa di piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno ventilato e isola centrale. Dal soggiorno si accede a una terrazza ampia e vivibile, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax con affaccio sul Ceresio.La camera matrimoniale è accogliente e ben illuminata; la zona giorno offre inoltre spazio sufficiente per un'area pranzo e un comodo angolo lounge.Lo stabile, edificato nel 1974, è valorizzato da dotazioni attuali come tapparelle elettriche, tende da sole esterne e collegamento Wi-Fi già disponibile, un plus interessante anche per chi lavora da remoto.Il riscaldamento è garantito da caldaia a olio/nafta con distribuzione tramite radiatori, per un comfort ottimale nella stagione invernale. All'interno del complesso residenziale sono presenti inoltre una zona relax e una piscina condominiale, ideali per vivere al meglio i momenti liberi.Posto auto coperto disponibile a CHF 30'000, non incluso nel prezzo di vendita.

Caratteristico appartamento-studio nel nucleo

Nel pittoresco nucleo storico di Val Mara Rovio, tra le sue stradine strette di ciottoli e case di architettura tradizionale, immerso in un'atmosfera autentica, scopri questo suggestivo appartamentino/studio che si sviluppa su 3 livelli in Via Manni 2. Questa proprietà, edificata originariamente nel 1932 e amorevolmente ristrutturata nel 1992, si sviluppa come segue: • portico ingresso, atrio, bagno con vasca, scala e cantina interrata • zona giorno arredata con mobili in legno, libreria e divano, • cortiletto • scala interna che unisce i 3 livelli • zona pranzo e cucina attrezzata • 1 camera soppalcata Posizione tranquilla e strategica: Ambiente silenzioso sia di giorno che di notte, alle pendici del Monte Generoso, si trova in una zona di grande fascino truistico durante l'estate e gode di ottimi collegamenti con i trasporti pubblici. La fermata dell'autobus di Rovio è raggiungibile in soli 3 minuti, rendendolo ideale per un soggiorno senza auto.Il caratteristico contesto urbano di Val Mara Rovio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una dimora di carattere in una delle zone più affascinanti del Ticino, disponibile da subito. Charakteristisches Appartement-Studio im historischen Dorfkern Im malerischen historischen Zentrum von Val Mara Rovio, inmitten seiner engen, gepflasterten Gassen und Häuser mit traditioneller Architektur, umgeben von einer authentischen Atmosphäre, entdecken Sie dieses charmante Apartment/Studio auf 3 Ebenen in der Via Manni 2. Diese Immobilie, die ursprünglich 1932 erbaut und 1992 liebevoll renoviert wurde, ist wie folgt aufgeteilt: • Eingang, Atrium, Badezimmer mit Wanne, Treppe zum Keller • Wohnbereich mit Holzmöbeln, Bücherregal und Sofa • Innenhof • Innentreppe, die die 3 Ebenen miteinander verbindet • Essbereich und gut ausgestattete Küche • 1 Mansardenzimmer Ruhige und strategisch günstige Lage: Das Haus ist sowohl tagsüber als auch nachts ruhig und liegt an den Hängen des Monte Generoso. Es befindet sich in einer Gegend, die im Sommer sehr reizvoll ist und verfügt über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle von Rovio ist nur drei Minuten entfernt und somit ideal für einen autofreien Aufenthalt.Der charakteristische dörfliche Kontext von Val Mara Rovio stellt eine attraktive Gelegenheit für diejenigen dar, die eine sofort verfügbare Wohnung mit Charakter in einer der reizvollsten Gegenden des Tessins suchen. A charming studio flat in the historic centre In the picturesque historic centre of Val Mara Rovio, amongst its narrow cobbled streets and traditional houses, immersed in an authentic atmosphere, discover this charming small flat/studio spread over three levels at Via Manni 2. This property, originally built in 1932 and lovingly renovated in 1992, is laid out as follows: • entrance porch, hall, bathroom with bath, staircase to an underground cellar • living area furnished with wooden furniture, bookcase and sofa, • small courtyard • internal staircase connecting the three levels • dining area and fitted kitchen • 1 loft bedroom Quiet and strategic location: A peaceful setting both day and night, on the slopes of Monte Generoso, situated in an area of great tourist appeal during the summer and enjoying excellent public transport links. The Rovio bus stop is just a 3-minute walk away, making it ideal for a car-free stay.The distinctive urban setting of Val Mara Rovio presents an attractive opportunity for those seeking a characterful home in one of Ticino’s most charming areas, available immediately.

Rovio: attico 2.5 locali, 85 mq., terrazzo, giardino, vista lago

Rovio, appartamento 2.5 locali, 85 mq.,con giardino; 1 camera, 1 bagno, 1 terrazzo, 1 box. Vista lago, in posizione tranquilla.Lattico di 62,50 mq, con grande terrazza di 44,60 mq, si trova al secondo ed ultimo piano, gode di luce naturale, privacy e comfort.Lascensore porta direttamente allinterno della proprietà, così suddivisa:- soggiorno scenografico con moderna cucina e ampie vetrate che incorniciano il Lago di Lugano. Dalla zona giorno si accede alla grande terrazza ed ad un ulteriore spazio pavimentato che si affaccia sul giardino, luogo perfetto per godersi momenti di relax. - la camera da letto, elegante e silenziosa, è valorizzata da unampia portafinestra- il bagno è moderno, con materiali scelti e di linea essenziale. Caratteristiche principali- Tapparelle elettriche- Deposito con attacco lavatrice allinterno dellappartamento- Ascensore con accesso diretto- Cantina- Posto auto in autorimessa a CHF 40'000- Possibilità di acquistare un ulteriore posto autoUnabitazione ideale per chi cerca stile, comfort e una vista unica a pochi minuti da Lugano.Vendibile solo come residenza primaria!

Luminoso 2,5 con ampia terrazza vista lago in residenza con piscina

A Rovio, caratteristica frazione del comune di Val Mara adagiata tra lago e pendii verdi, dove la quiete del paesaggio incontra il fascino delle rive e un’atmosfera raccolta regala una piacevole sensazione di armonia quotidiana, proponiamo alla vendita un luminoso appartamento 2,5 locali.L’immobile si trova in un contesto residenziale servito e ben collegato, con le fermate dei bus situate nelle immediate vicinanze della proprietà e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente in circa dieci minuti di auto, in grado di garantire una vita pratica senza rinunciare alla tranquillità.L’appartamento, posto al secondo piano di un complesso di cinque livelli, beneficia di un’esposizione favorevole a sud/sud-ovest, in grado di assicurare una gradevole luce naturale durante gran parte della giornata e un’atmosfera particolarmente accogliente negli ambienti principali.Dalla zona giorno si accede a un terrazzo abitabile di circa 20 mq, uno spazio esterno ben dimensionato in grado di offrire una piacevole continuità tra interno ed esterno e di creare un angolo ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere appieno del panorama nelle giornate più serene.Dal terrazzo è possibile ammirare una magnifica vista sul lago e sulla natura circostante in grado di regalare a questo appartamento un valore aggiunto di grande fascino e una quotidianità con lo sguardo rivolto verso uno scenario suggestivo e rilassante.Il soggiorno si distingue per l’ampiezza e la raffinata cucina open space. Lo spazio offre un ambiente conviviale dove cucina e spazio living dialogano in modo armonioso, creando un cuore della casa ideale tanto per la vita quotidiana quanto per accogliere gli ospiti.Particolarmente interessanti sono anche le parti comuni all’ultimo livello dello stabile, dove una piscina e un’area barbecue ad uso condominiale permettono di godere di momenti di svago e socialità, rendendo l'offerta ancora più gradevole e completa nelle dotazioni.Lo stabile, edificato negli anni ’80, ha beneficiato nel tempo di diversi interventi di manutenzione e ammodernamento: nel 2006 è stata rifatta interamente la facciata, nel 2015 è stata sostituita la caldaia generale del riscaldamento centralizzato ed è stata installata una serie di pannelli solari sul tetto mentre nel 2016, all’interno dell’appartamento, sono stati cambiati gli infissi ed è stato rivisto l’impianto elettrico.Complessivamente la residenza così come l'appartamento si trovano in ottimo stato manutentivo e non abbisognano di urgenti opere di manutenzione.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato elettrico con diffusione a caloriferi, aiutato da buoni serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in laminato chiaro per l’intera superficie abitativa, contribuendo a rendere gli ambienti ancora più luminosi e dall'impatto estetico rilevante.L’appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno cucina open space e accesso al terrazzo abitabile, di una camera matrimoniale e di un bagno finestrato con vasca.Un posteggio esterno coperto e una comoda cantina, il tutto comodamente incluso nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO DAVVERO SQUISITO!!

MAGNIFICO ATTICO 2.5 LOCALI CON TERRAZZA VISTA LAGO A ROVIO

Questo magnifico attico di 2.5 locali si trova al primo piano di una residenza di pregio ultimata nel 2021, composta da sole nove unità abitative, con superficie di circa 63 mq e una splendida terrazza panoramica di 44 mq. Offre un ambiente raffinato e confortevole, ideale per chi desidera godere di viste spettacolari sul lago Ceresio e le montagne circostanti.Situato a Rovio su una terrazza naturale tra il lago Ceresio e il Monte Generoso, l’immobile gode di una posizione esclusiva con uno dei paesaggi più incantevoli del Ticino. La vicinanza ai principali servizi, come bar, ufficio postale e scuole, e l’accesso rapido a soli 9 minuti all’autostrada di Bissone garantiscono la massima comodità.Ingresso all’unità tramite lift privato dai box, ampia zona giorno luminosa con cucina a vista moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente elegante e accogliente., grandi vetrate che permettono di godere di vista panoramica sul lago e accesso diretto alla terrazza.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con ampie vetrate con accesso diretto al giardino sul retro. Il bagno, finestrato con doccia, garantisce massimo comfort. L’appartamento dispone inoltre di una lavanderia privata interna a scomparsa con lavatrice e asciugatrice, che assicura praticità e funzionalità per la vita quotidiana.Sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore aria-acqua e distribuzione a serpentine a pavimento. Infissi in Alluminio-PVC con vetri isolanti per eccellente isolamento termico e acustico, Lamelle frangisole a pacchetto. Tende da sole esterne controllate elettricamente.La residenza è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici, che permettono un’importante riduzione dei consumi energetici e una maggiore sostenibilità ambientale.Lift privato, porta blindata, cancello elettrico, giardino condominiale recintato con impianto di irrigazione automatica, robot tagliaerba, depositi attrezzi, biciclette, moto, Wi-Fi, sistema accessibilità disabili, TV via cavo.Questa soluzione abitativa esclusiva è perfetta per chi cerca un ambiente moderno, raffinato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare a una vista mozzafiato e alla vicinanza ai servizi. L’immobile è ideale anche per chi ha difficoltà motorie, grazie all’ascensore privato con accesso diretto dall’autorimessa.Completano la proprietà un’ampia cantina di 5 mq e un posto auto privato in autorimessa con predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche, disponibile al prezzo di CHF 30’000, escluso dal prezzo di vendita.È inoltre possibile valutare l’acquisto di più unità per investimenti immobiliari o esigenze familiari.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/16895

BELLISSIMO E AMPIO 2.5 VISTA LAGO CON TERRAZZA A ROVIO

Scoprite il vostro nuovo angolo di paradiso in questa meravigliosa proprietà situata nella rinomata zona di Rovio. Questo appartamento di 2.5 locali vanta una vista mozzafiato sul lago, offrendo un ambiente tranquillo e rilassante, ideale per chi cerca una residenza di charme.Con una superficie di circa 60 mq, l’immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina con piano cottura vetro ceramica, lavastoviglie, forno auto ventilato e isola, la zona giorno si apre su una splendida e ampia terrazza, perfetta per godere dei momenti di convivialità all’aperto e per assaporare il panorama circostante. La camera matrimoniale è accogliente e ben illuminata, mentre l’area living offre sufficiente spazio per una zona pranzo e relax.L’anno di costruzione, 1974, non riduce affatto il fascino dell’immobile, arricchito da dotazioni moderne come tapparelle elettriche, tende da sole esterne e termo arredo. Inoltre, il Wi-Fi è già disponibile, rendendo questo appartamento ideale anche per chi lavora da remoto.Il sistema di riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio/nafta, con distribuzione attraverso termosifoni, assicurando un comfort ottimale durante i mesi più freddi. Una bellissima area relax e piscina al interno della residenza.Non perdere l’opportunità di vivere in questo splendido contesto, dove la bellezza del lago si combina con comfort e praticità.Disponibile un posto auto coperto a 30’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONIMB/7066