Rovio
Rovio
Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

5 risultati - Immobili in vendita: Rovio

  • Narrow cobblestone street between two buildings, one with a brown door and the other with red shutters
  • Old building with yellow walls, arched entrance, blue shutters, street sign
  • Narrow cobblestone street with an arched wooden ceiling, buildings on both sides, and a glimpse of the sky above.
  • stone floor, two doors, mailbox, light fixture, wreath
  • Dining room with wooden table, chairs, tiled floor, windows, radiator, picture frame, candle, plate, and bowl
  • A room with wooden chair, table, bookshelf, couch, and a staircase
  • A room with a couch, a bookshelf, a table, a lamp, a picture frame, and a door.
  • A living room with a couch, wooden beams, tiled floor, radiator, and a picture frame on the wall.
  • Compact kitchen with white cabinets, tiled floor, sink, microwave, and a small stove.
  • kitchen with white cabinets, wooden floor, bunk bed, staircase, couch, picture frame
  • Small bedroom with two beds, wooden ceiling, wooden floor, nightstand, bowl, candle, rug, wooden cabinet
  • Bathroom with bathtub, sink, mirror, and toilet
  • Old house with green shutters, tiled floor, wooden chair, wooden cabinet, books, picture frame, palm tree
  • Courtyard with a balcony, yellow walls, gravel floor, a fountain, a table, chairs, and a palm tree
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2.5 locali, CHF 190'000.–
Via Manni 2, 6821 Val Mara

Caratteristico appartamento-studio nel nucleo

Nel pittoresco nucleo storico di Val Mara Rovio, tra le sue stradine strette di ciottoli e case di architettura tradizionale, immerso in un'atmosfera autentica, scopri questo suggestivo appartamentino/studio che si sviluppa su 3 livelli in Via Manni 2. Questa proprietà, edificata originariamente nel 1932 e amorevolmente ristrutturata nel 1992, si sviluppa come segue: • portico ingresso, atrio, bagno con vasca, scala e cantina interrata • zona giorno arredata con mobili in legno, libreria e divano, • cortiletto • scala interna che unisce i 3 livelli • zona pranzo e cucina attrezzata • 1 camera soppalcata Posizione tranquilla e strategica: Ambiente silenzioso sia di giorno che di notte, alle pendici del Monte Generoso, si trova in una zona di grande fascino truistico durante l'estate e gode di ottimi collegamenti con i trasporti pubblici. La fermata dell'autobus di Rovio è raggiungibile in soli 3 minuti, rendendolo ideale per un soggiorno senza auto.Il caratteristico contesto urbano di Val Mara Rovio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una dimora di carattere in una delle zone più affascinanti del Ticino, disponibile da subito. Charakteristisches Appartement-Studio im historischen Dorfkern Im malerischen historischen Zentrum von Val Mara Rovio, inmitten seiner engen, gepflasterten Gassen und Häuser mit traditioneller Architektur, umgeben von einer authentischen Atmosphäre, entdecken Sie dieses charmante Apartment/Studio auf 3 Ebenen in der Via Manni 2. Diese Immobilie, die ursprünglich 1932 erbaut und 1992 liebevoll renoviert wurde, ist wie folgt aufgeteilt: • Eingang, Atrium, Badezimmer mit Wanne, Treppe zum Keller • Wohnbereich mit Holzmöbeln, Bücherregal und Sofa • Innenhof • Innentreppe, die die 3 Ebenen miteinander verbindet • Essbereich und gut ausgestattete Küche • 1 Mansardenzimmer Ruhige und strategisch günstige Lage: Das Haus ist sowohl tagsüber als auch nachts ruhig und liegt an den Hängen des Monte Generoso. Es befindet sich in einer Gegend, die im Sommer sehr reizvoll ist und verfügt über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle von Rovio ist nur drei Minuten entfernt und somit ideal für einen autofreien Aufenthalt.Der charakteristische dörfliche Kontext von Val Mara Rovio stellt eine attraktive Gelegenheit für diejenigen dar, die eine sofort verfügbare Wohnung mit Charakter in einer der reizvollsten Gegenden des Tessins suchen. A charming studio flat in the historic centre In the picturesque historic centre of Val Mara Rovio, amongst its narrow cobbled streets and traditional houses, immersed in an authentic atmosphere, discover this charming small flat/studio spread over three levels at Via Manni 2. This property, originally built in 1932 and lovingly renovated in 1992, is laid out as follows: • entrance porch, hall, bathroom with bath, staircase to an underground cellar • living area furnished with wooden furniture, bookcase and sofa, • small courtyard • internal staircase connecting the three levels • dining area and fitted kitchen • 1 loft bedroom Quiet and strategic location: A peaceful setting both day and night, on the slopes of Monte Generoso, situated in an area of great tourist appeal during the summer and enjoying excellent public transport links. The Rovio bus stop is just a 3-minute walk away, making it ideal for a car-free stay.The distinctive urban setting of Val Mara Rovio presents an attractive opportunity for those seeking a characterful home in one of Ticino’s most charming areas, available immediately.

Tempo di percorrenza
-
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2.5 locali, 50m², CHF 450'000.–
6821 Rovio

Luminoso 2,5 con ampia terrazza vista lago in residenza con piscina

A Rovio, caratteristica frazione del comune di Val Mara adagiata tra lago e pendii verdi, dove la quiete del paesaggio incontra il fascino delle rive e un’atmosfera raccolta regala una piacevole sensazione di armonia quotidiana, proponiamo alla vendita un luminoso appartamento 2,5 locali.L’immobile si trova in un contesto residenziale servito e ben collegato, con le fermate dei bus situate nelle immediate vicinanze della proprietà e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente in circa dieci minuti di auto, in grado di garantire una vita pratica senza rinunciare alla tranquillità.L’appartamento, posto al secondo piano di un complesso di cinque livelli, beneficia di un’esposizione favorevole a sud/sud-ovest, in grado di assicurare una gradevole luce naturale durante gran parte della giornata e un’atmosfera particolarmente accogliente negli ambienti principali.Dalla zona giorno si accede a un terrazzo abitabile di circa 20 mq, uno spazio esterno ben dimensionato in grado di offrire una piacevole continuità tra interno ed esterno e di creare un angolo ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere appieno del panorama nelle giornate più serene.Dal terrazzo è possibile ammirare una magnifica vista sul lago e sulla natura circostante in grado di regalare a questo appartamento un valore aggiunto di grande fascino e una quotidianità con lo sguardo rivolto verso uno scenario suggestivo e rilassante.Il soggiorno si distingue per l’ampiezza e la raffinata cucina open space. Lo spazio offre un ambiente conviviale dove cucina e spazio living dialogano in modo armonioso, creando un cuore della casa ideale tanto per la vita quotidiana quanto per accogliere gli ospiti.Particolarmente interessanti sono anche le parti comuni all’ultimo livello dello stabile, dove una piscina e un’area barbecue ad uso condominiale permettono di godere di momenti di svago e socialità, rendendo l'offerta ancora più gradevole e completa nelle dotazioni.Lo stabile, edificato negli anni ’80, ha beneficiato nel tempo di diversi interventi di manutenzione e ammodernamento: nel 2006 è stata rifatta interamente la facciata, nel 2015 è stata sostituita la caldaia generale del riscaldamento centralizzato ed è stata installata una serie di pannelli solari sul tetto mentre nel 2016, all’interno dell’appartamento, sono stati cambiati gli infissi ed è stato rivisto l’impianto elettrico.Complessivamente la residenza così come l'appartamento si trovano in ottimo stato manutentivo e non abbisognano di urgenti opere di manutenzione.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato elettrico con diffusione a caloriferi, aiutato da buoni serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in laminato chiaro per l’intera superficie abitativa, contribuendo a rendere gli ambienti ancora più luminosi e dall'impatto estetico rilevante.L’appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno cucina open space e accesso al terrazzo abitabile, di una camera matrimoniale e di un bagno finestrato con vasca.Un posteggio esterno coperto e una comoda cantina, il tutto comodamente incluso nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO DAVVERO SQUISITO!!

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  • Parcheggio
2.5 locali, 62m², CHF 420'000.–
6821 rovio

rovio: Appartamento 2.5 locali

Scoprite un angolo di tranquillità a Rovio, in una posizione apprezzata per la privacy e la qualità di vita. Proponiamo in vendita un appartamento di 2,5 locali con splendida vista lago, ideale come residenza principale o come pied-à-terre per chi desidera un contesto rilassante e panoramico.L'abitazione, con superficie indicativa di circa 60 m², si compone di una zona giorno luminosa con cucina a vista completa di piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno ventilato e isola centrale. Dal soggiorno si accede a una terrazza ampia e vivibile, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax con affaccio sul Ceresio.La camera matrimoniale è accogliente e ben illuminata; la zona giorno offre inoltre spazio sufficiente per un'area pranzo e un comodo angolo lounge.Lo stabile, edificato nel 1974, è valorizzato da dotazioni attuali come tapparelle elettriche, tende da sole esterne e collegamento Wi-Fi già disponibile, un plus interessante anche per chi lavora da remoto.Il riscaldamento è garantito da caldaia a olio/nafta con distribuzione tramite radiatori, per un comfort ottimale nella stagione invernale. All'interno del complesso residenziale sono presenti inoltre una zona relax e una piscina condominiale, ideali per vivere al meglio i momenti liberi.Posto auto coperto disponibile a CHF 30'000, non incluso nel prezzo di vendita.

  • Parcheggio
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2.5 locali, 48m², CHF 510'000.–
6821 Rovio

NUOVO ATTICO 2.5 LOCALI CON TERRAZZA VISTA LAGO A ROVIO

Questo magnifico attico di 2.5 locali si trova al primo piano di una residenza di pregio ultimata nel 2021 con ascensore diretto in casa, composta da sole nove unità abitative, con superficie di circa 63 mq e una splendida terrazza panoramica di 44 mq. Offre un ambiente raffinato e confortevole, ideale per chi desidera godere di viste spettacolari sul lago Ceresio e le montagne circostanti.Situato a Rovio su una terrazza naturale tra il lago Ceresio e il Monte Generoso, l’immobile gode di una posizione esclusiva con uno dei paesaggi più incantevoli del Ticino. La vicinanza ai principali servizi, come bar, ufficio postale e scuole, e l’accesso rapido a soli 9 minuti all’autostrada di Bissone garantiscono la massima comodità.APPARTAMENTO A REDDITO CON CONTRATTO DI 2 ANNI DA OTTOBRE 2026.POSSIBILITÀ DI RESIDENZA SECONDARIA SE SI ACQUISTA IN AFFITTO.Ingresso all’unità tramite lift privato dai box, ampia zona giorno luminosa con cucina a vista moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente elegante e accogliente., grandi vetrate che permettono di godere di vista panoramica sul lago e accesso diretto alla terrazza.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con ampie vetrate con accesso diretto al giardino e il secondo terrazzo sul retro. Il bagno, finestrato con doccia, garantisce massimo comfort. L’appartamento dispone inoltre di una lavanderia privata interna a scomparsa con lavatrice e asciugatrice, che assicura praticità e funzionalità per la vita quotidiana.Sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore aria-acqua e distribuzione a serpentine a pavimento. Infissi in Alluminio-PVC con vetri isolanti per eccellente isolamento termico e acustico, Lamelle frangisole a pacchetto. Tende da sole esterne controllate elettricamente.La residenza è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici, che permettono un’importante riduzione dei consumi energetici e una maggiore sostenibilità ambientale.Lift privato, porta blindata, cancello elettrico, giardino condominiale recintato con impianto di irrigazione automatica, robot tagliaerba, depositi attrezzi, biciclette, moto, Wi-Fi, sistema accessibilità disabili, TV via cavo.Questa soluzione abitativa esclusiva è perfetta per chi cerca un ambiente moderno, raffinato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare a una vista mozzafiato e alla vicinanza ai servizi. L’immobile è ideale anche per chi ha difficoltà motorie, grazie all’ascensore privato con accesso diretto dall’autorimessa.Completano la proprietà un’ampia cantina di 5 mq e un posto auto privato in autorimessa con predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche, disponibile al prezzo di CHF 30’000, escluso dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/16895

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2.5 locali, 57m², CHF 420'000.–
6821 Rovio

BELLISSIMO E AMPIO 2.5 VISTA LAGO CON TERRAZZA A ROVIO

Scoprite il vostro nuovo angolo di paradiso in questa meravigliosa proprietà situata nella rinomata zona di Rovio. Questo appartamento di 2.5 locali vanta una vista mozzafiato sul lago, offrendo un ambiente tranquillo e rilassante, ideale per chi cerca una residenza di charme.Con una superficie di circa 60 mq, l’immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina con piano cottura vetro ceramica, lavastoviglie, forno auto ventilato e isola, la zona giorno si apre su una splendida e ampia terrazza, perfetta per godere dei momenti di convivialità all’aperto e per assaporare il panorama circostante. La camera matrimoniale è accogliente e ben illuminata, mentre l’area living offre sufficiente spazio per una zona pranzo e relax.L’anno di costruzione, 1974, non riduce affatto il fascino dell’immobile, arricchito da dotazioni moderne come tapparelle elettriche, tende da sole esterne e termo arredo. Inoltre, il Wi-Fi è già disponibile, rendendo questo appartamento ideale anche per chi lavora da remoto.Il sistema di riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio/nafta, con distribuzione attraverso termosifoni, assicurando un comfort ottimale durante i mesi più freddi. Una bellissima area relax e piscina al interno della residenza.Non perdere l’opportunità di vivere in questo splendido contesto, dove la bellezza del lago si combina con comfort e praticità.Disponibile un posto auto coperto a 30’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/7066

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20 risultati - Raggio: + 10km
Simone Perez

Simone Perez

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Simone Perez

Simone Perez

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
2.5 locali, 55m², CHF 395'000.–
Premium
Via Loco 15a, 6963 Pregassona

INVESTIMENTO: Luminoso appartamento di 2.5 locali

A Pregassona, in posizione strategica e ben servita, a pochi passi da tutte le principali infrastrutture e servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali, completamente ristrutturato con finiture moderne.L'appartamento si presta ottimale come investimento in quanto già affittato a un giocare dell'Hockey Lugano. C'è la possibilità di avere due appartamenti nello stesso stabile a reddito.Limmobile, di circa 60 mq, si presenta in condizioni impeccabili grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi con uno stile contemporaneo e funzionale, offrendo comfort e qualità abitativa.La palazzina, edificata nei primi anni 80, è sempre stata oggetto di regolare manutenzione e si trova in buono stato generale. Nel corso degli anni sono stati effettuati importanti interventi, tra cui la sostituzione dei serramenti e lisolamento della facciata nel 2006, linstallazione della nuova centrale termica nel 2015, il rifacimento del piazzale nel 2016 e la sostituzione delle porte dingresso degli appartamenti nel 2022.Lappartamento è composto da un atrio dingresso, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina moderna, un bagno e unampia camera da letto.Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto esterno al prezzo di CHF 25'000 non incluso nel prezzo.Per ulteriori informazioni:Simone Perez+41 774365029

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +8
2.5 locali, 70m², CHF 630'000.–
Premium
Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Pregassona - Nuovo 2.5 locali

RESIDENZA PARCO CERESIOCon entusiasmo annunciamo l'inizio della costruzione di due esclusive palazzine nella splendida cornice di Pregassona.Queste residenze di alto standing saranno pronte per accogliervi ad inizio 2027. Un'opportunità unica per coloro che cercano l'equilibrio perfetto tra stile, comfort e comodità dei servizi.Godetevi la serenità della natura con la certificazione Minergie, che garantisce non solo un ambiente elegante, ma anche un'impronta ecologica consapevole.Nel complesso, il progetto si distingue per un edificio all'avanguardia in termini di comfort, efficienza energetica e sostenibilità ambientale.Essendo ancora in fase di costruzione, avrete l'opportunità di personalizzare l'interno dell'appartamento secondo i vostri gusti e desideri. Potrete scegliere materiali e finiture che riflettono il vostro stile personale.Le due palazzine, ciascuna composta da 12 unità abitative, offrono una vasta gamma di opzioni per soddisfare le esigenze di ogni tipo di famiglia. Le tipologie di appartamenti includono unità da 2.5, 3.5 e 4.5 locali.L'appartamento B.1.1 è un 2.5 locali situato al primo piano di 70 mq.Dall'ingresso, dotato di un pratico armadio a muro, si accede alla luminosa zona giorno con cucina open space.La zona notte comprende una spaziosa camera padronale, bagno con doccia completo di colonna lavatrice-asciugatrice. Completa l'appartamento uno splendido balcone di 10.7 mq.Le cantine si trovano al piano -2 della Residenza.Posteggio in autorimessa: CHF 55'000.- (escluso dal prezzo)

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +8
Tempo di percorrenza
-
Simone Perez

Simone Perez

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Simone Perez

Simone Perez

  • Ascensore
2 locali, 2000m², CHF 11'000'000.–
Premium
LUGANO, 6900 Lugano

Palazzo in vendita - Rendita netta 4%

In vendita palazzo interamente locato, con rendita annua netta del 4%, ideale per investitori che cercano un stabile già a reddito.L'edificio è composto da diverse unità, attualmente locate con contratti regolari, gestione consolidata e canoni in linea con il mercato.Ottima occasione per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare con un investimento stabile e redditizio.Per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo:Simone Perez+41 774365029

  • Ascensore
  • wooden floor, glass doors, sliding windows, kitchen with appliances
  • modern living room with couches, coffee table, dining table, windows, wooden floor
  • A balcony with white railing and glass partition offering a scenic view of mountains and cityscape.
  • open plan living room and kitchen, large windows, sliding glass doors to terrace
  • empty room, large windows, balcony, wooden floors, white walls
  • View of buildings in a hilly area with mountains in the background
  • Building with mountains, sea and lake in the background.
  • empty room, large sliding glass door leading to balcony, white walls, hardwood floor, balcony with views
  • A yellow building with multiple floors, surrounded by greenery and trees. It has a clear view of the mountains and a lake in the distance.
  • Empty room, hardwood floors, white walls, glass windows, power outlets, no furniture.
  • modern tile, glass shower enclosure, white sink, white toilet, mirror, water faucet
  • Large balcony, glass railings, stunning mountain views, modern architecture
  • Modern bathroom with glass shower, white ceramic tiles, white vanity, silver faucet, silver shower head, mirror, and toilet
  • corridor with wooden floor, large windows, and bright room
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2.5 locali, 80m², CHF 695'000.–
Top
Via al Ponte 25, 6900 Massagno

Ampio appartamento di 2,5 locali di nuova costruzione con vista aperta

Immobile a Massagno!MG Advisory SAGL propone in vendita un appartamento di 2.5 locali, (con due generosi balconi), di nuova costruzione (ottobre 2023).Una posizione strategica per eccellenza questa in Massagno: a pochi passi dall’area di trasformazione e riqualificazione della trincea (Trima e Staz&Lu2) ed a 300 metri dalla stazione ferroviaria. A 150 m. da Via San Gottardo, in posizione riparata dal traffico, ma comoda alle fermate del bus. L’accesso alla parte nord dell’autostrada A2 è distante 4 minuti di auto.Il nuovo complesso scolastico e relativa palestra di Massagno si colloca a soli 400 metri dal condominio Kristall Domus.Bus per il centro e la periferia hanno le fermate su via S. Gottardo (2 min. piedi) e via Besso (4 min. piedi).L'alloggio è situato al secondo piano con ascensore ed è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista (Stosa) con accesso diretto ad un ampio balcone, un ripostiglio con colonna lava-asciuga privata, un secondo bagno con doccia e finestra, una camera da letto matrimoniale con balcone. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento con gestione autonoma per singolo vano e raffrescamento con deumidificazione controllata elettronicamente, serramenti/infissi triplo vetro della schüco e domotica.A completare la proprietà troviamo una cantina privata.Un posto auto coperto ad uso esclusivo in autorimessa al prezzo di 55.000 CHF.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti in loco.

Tempo di percorrenza
-
  • Table, chairs, flowers, lake view, mountains, candles
  • White sofa, white cushions, white cabinet, coffee table, glass vase with flowers, white floor, large window
  • Modern apartment, white kitchen, wooden staircase, living room, dining room, balcony
  • two beds, white bedding, iron headboards, bedside lamps, glass table, glass balustrade
  • White sofa, white pillow, black pillow, white curtain, white rug, lamp, glass sliding doors, tiled floor, patio with table, chairs, plants, floor to ceiling window
  • modern bathroom with white fixtures, vanity with sink, mirror, statues, towel holder, bidet, and tissue boxes
  • Balcony view with a lake, mountains, and landscaped garden with plants
  • a sliding glass door opens onto a balcony, living room with couch, white ottoman, and coffee table
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2 locali, 50m², CHF 239'000.–
Top
21050 Cuasso al Lago

Appartamento a Cuasso al Lago (Italia) sul Lago di Lugano con posto barca

Bel appartamento monolocale con vista meravigliosa sul lago di Morcote in una struttura vacanziera direttamente sul Lago di Lugano, vicino alla Svizzera. L'appartamento ha una cucina aperta sul soggiorno e un giardino invernale con vetri, che può essere aperto in estate come balcone, la zona notte aperta è raggiungibile attraverso una scala interna e offre anch'essa una vista sul lago, l'appartamento ha inoltre 2 letti a cabina aggiuntivi. C'è un ingresso separato, un posto auto all'esterno, un garage (box singolo), uno spazio in cantina e un posto barca

Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

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Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

  • Parcheggio
  • Ascensore
2.5 locali, 74m², CHF 720'000.–
Via Loco 11, 6963 Pregassona

PPP5 - Nuova Residenza Oasis - Elegante 2.5 Locali con Terrazzo di 20

Pregassona, tra natura e città nasce la Residenza Oasis un esclusivo complesso residenziale di soli 9 appartamenti distribuiti su quattro livelli.Ogni unità è realizzata con materiali pregiati e finiture contemporanee, per garantire comfort abitativo, funzionalità e privacy ai suoi residenti.2.5 locali 2 Piano (APP.TO 5 PPP5)Superficie commerciale: 74,32 m²Distribuzione interna:IngressoAmpio soggiorno con cucina a vista di 28 m²Grande terrazza coperta di 20 m², ideale per zona pranzo e relaxCamera matrimoniale di 18 m² con cabina armadio ed uscita in terrazzaBagno con doccia, wc, bidet e predisposizione lava-asciuga in casaDipendenze e posteggi:Cantina privata (C5) di 18 m²1 posteggio in autorimessa (CHF 60'000. cadauno, non incluso nel prezzo)Informazioni aggiuntive:Car lift doppio come ascensore per lautorimessaConsegna prevista: Primavera 2028Spese condominiali stimate: CHF 150. / mese

  • Parcheggio
  • Ascensore
Tempo di percorrenza
-
Sarah Ferrari Giussani

Sarah Ferrari Giussani

  • 3-story modern apartment building with white exterior, large balconies, and lush greenery on the roof and surrounding the building. The building has a sleek, contemporary design with wooden accents and large windows.
  • Modern kitchen with gray cabinets, marble backsplash, wooden countertop, and bar stools. The kitchen features a dishwasher and track lighting.
  • The image shows an open concept living space with a modern kitchen, dining area, and living room. The kitchen features sleek gray cabinets, a marble backsplash, and built-in appliances including a dishwasher. The dining table is a large rectangular gray t
  • The image shows a modern, open-plan living space with a large, comfortable gray sofa, a dining area with a dark wooden table and chairs, and a kitchen area with sleek, gray cabinets and countertops. The room has large windows that provide natural light an
  • Large living room with wooden paneled wall, gray sofas, shelves, and a view of the balcony through the window
  • Spacious bedroom with a large bed, dark bedding, and wooden furniture. The room has a cozy and modern feel with wall paneling and lighting fixtures.
  • The image shows a modern bathroom with a freestanding bathtub, a wall-mounted toilet, and a sink. The walls have a textured, speckled finish, and the floor appears to be made of wood-like tiles.
  • modern living room with wooden floor, glass wall, modern furniture, black statue, modern art painting, modern kitchen
  • Modern apartment building, white exterior, green rooftop, balconies, wooden doors, surrounded by greenery
  • 3 story apartment building, white and brown exterior, multiple balconies, green rooftop, surrounded by trees and plants
  • 3 story house, white exterior, wooden accents, multiple balconies, green rooftop, large windows, surrounded by greenery
  • Living room, kitchen, bedroom, bathroom
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Modern kitchen with gray cabinets, marble backsplash, wooden countertop, and bar stools. The kitchen features a dishwasher and track lighting.
The image shows an open concept living space with a modern kitchen, dining area, and living room. The kitchen features sleek gray cabinets, a marble backsplash, and built-in appliances including a dishwasher. The dining table is a large rectangular gray t
The image shows a modern, open-plan living space with a large, comfortable gray sofa, a dining area with a dark wooden table and chairs, and a kitchen area with sleek, gray cabinets and countertops. The room has large windows that provide natural light an
Sarah Ferrari Giussani

Sarah Ferrari Giussani

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +2
2.5 locali, 92m², CHF 690'000.–
Via Carlo Maderno 54, 6825 Capolago

CAPOLAGO – 2.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 2)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 2.5 locali, 92.48 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, camera e bagno di design. Terrazza/giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto in autorimessa compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 690’000.00DEWoMit Blick auf den malerischen Luganersee liegt Capolago als eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 2.5-Zimmer-Wohnung mit 92.48 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterfronten mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten – Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen. VERKAUFSPREIS CHF 690'000.00

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +2
Tempo di percorrenza
-
Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

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Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

  • Parcheggio
2.5 locali, 66m², CHF 450'000.–
Via Guasti di Vernate 10C, 6992 Vernate

Moderno appartamento di 2.5 locali con terrazza e giardino - Vernate

Immerso nella quiete e nella luce del Malcantone, questo raffinato appartamento di 2.5 locali a Vernate rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, circondato dal verde e lontano dal ritmo frenetico quotidiano.Inserito al piano terra rialzato della residenza Summer Village, un complesso dal fascino mediterraneo, limmobile accoglie con unatmosfera calda e contemporanea. Il soggiorno, luminoso e armonioso, si apre su una cucina a vista perfettamente integrata e su una zona pranzo conviviale, creando uno spazio fluido pensato per vivere e condividere.Il cuore della casa si estende naturalmente verso lesterno: la terrazza e il giardino diventano un vero e proprio prolungamento della zona living, offrendo uno spazio intimo dove rilassarsi, leggere o trascorrere piacevoli momenti allaria aperta. Il giardino, condiviso con una sola unità adiacente ma ad uso esclusivo, garantisce una piacevole sensazione di privacy e tranquillità.La zona notte, ben separata, ospita una spaziosa camera padronale e un bagno, entrambi curati nei dettagli e pensati per offrire comfort e funzionalità.Ristrutturato nel 2023, lappartamento si distingue per finiture moderne ed eleganti:superfici in gres dal gusto contemporaneocucina arredata e pronta allusoserramenti in PVCIl sistema di riscaldamento a pavimento assicura un comfort abitativo ottimale durante tutto lanno.Completano la proprietà una cantina inclusa nel prezzo e un posto auto esterno disponibile separatamente.La posizione è particolarmente apprezzata: soleggiata, tranquilla e ben collegata, permette di raggiungere rapidamente Agno, Lugano e il confine italiano, mantenendo al contempo unelevata qualità di vita.Superfici:Appartamento: 58.00 m²Terrazza: 9.10 m²Giardino: 33.00 m²Superficie commerciale: 65.85 m²Prezzo appartamento: CHF 450000Posto auto: CHF 25000

  • Parcheggio
1 / 14
2.5 locali, CHF 450'000.–
6850 Mendrisio

PER REDDITO O USO PRIVATO recentissimo elegante 2.5 locali con giardino privato

Nel cuore del “Magnifico Borgo” di Mendrisio, all’interno di una recentissima residenza moderna e signorile, proponiamo in vendita raffinato appartamento di 2.5 locali con giardino privato di ben 60 m².La posizione è semplicemente strategica: immersa nella tranquillità e nel verde, ma a meno di 5 minuti a piedi dalla stazione FFS, dalle fermate bus, dai supermercati, dall’Ospedale Beata Vergine, dall’Accademia di Architettura e da tutti i principali servizi. Un perfetto equilibrio tra centralità e riservatezza. APPARTAMENTO – CIRCA 70 M² DI COMFORT MODERNOL’unità si distingue per luminosità, qualità costruttiva e finiture contemporanee: • Ingresso accogliente • Ampio soggiorno con cucina moderna a vista, completa di elettrodomestici (lavastoviglie, frigorifero con congelatore, forno, piano a induzione) • Loggiato coperto di circa 10 m², dotato di tenda da sole, perfettamente raccordato al giardino privato • Disimpegno notte • Spaziosa camera matrimoniale • Locale ripostiglio con zona lavanderia privata in casa • Ampio bagno finestrato con bidet e doccia walk-in Il vero valore aggiunto è il generoso giardino privato di 60 m², ideale per momenti di relax, per chi ama vivere all’aperto o per chi possiede animali domestici — qui gli amici a quattro zampe sono i benvenuti.QUALITÀ COSTRUTTIVA E TECNOLOGIALa Residenza è stata realizzata con criteri moderni e materiali di alto livello: • Struttura in calcestruzzo armato • Isolamento termico a cappotto • Serramenti in PVC in triplo vetro • Riscaldamento e raffrescamento tramite serpentine a pavimento • Termopompa aria-acqua • Impianto fotovoltaico oltre ad un impianto a gestione autonoma di deumidificazione • Elevato isolamento termo-acustico • Ascensore • Video-citofono • Predisposizione impianto satellitare COMPLETANO LA PROPRIETÀ • Cantina privata di circa 7 m² • Ampio posto auto in autorimessa UNA SOLUZIONE IDEALEPerfetto come abitazione primaria o per reddito per chi desidera vivere in centro con tutti i servizi raggiungibili a piedi, in una residenza moderna, elegante e tecnologicamente all’avanguardia.PREZZO DI VENDITA:- Appartamento con cantina chf 450'000.- - posto auto in autorimessa chf 45'000.-

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2.5 locali, CHF 395'000.–
6900 Lugano

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

D E S C R I Z I O N E :Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–CCondizioni di locazione:Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige mit den Angaben:- eine Immobilieninvestition zur persönlichen Nutzung oder zur Erzielung von Einkommen tätigen möchte;- die Bereiche Ihres Interesses;- die Art der gewünschten Immobilie;- einen Investitionshaushalt;- über eine Immobilie verfügt, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;- bereits eine Hypothekenberatung in Anspruch genommen hat;- Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;

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2.5 locali, CHF 395'000.–
6914 Carona

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Condizioni di locazioneCONDIZIONI DI LOCAZIONE:Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige mit den Angaben:- eine Immobilieninvestition zur persönlichen Nutzung oder zur Erzielung von Einkommen tätigen möchte;- die Bereiche Ihres Interesses;- die Art der gewünschten Immobilie;- einen Investitionshaushalt;- über eine Immobilie verfügt, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;- bereits eine Hypothekenberatung in Anspruch genommen hat;- Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;

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2.5 locali, 90m², CHF 870'000.–
Angolo Viale San Salvatore/Via Geretta, 6900 Paradiso

2,5 locali in vendita a Paradiso

Proponiamo in vendita eleganti appartamenti di 2.5 locali nella prestigiosa Residenza Green Corner, situata nel rinomato Comune di Paradiso, in posizione strategica e ben servita a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano e il suggestivo lungolago.La residenza è realizzata secondo elevati standard costruttivi, con particolare attenzione allefficienza energetica e al comfort abitativo, garantendo un ambiente moderno e sostenibile. Ideale sia come abitazione primaria sia come investimento immobiliare.Le unità abitative si distinguono per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. Sono composte da unaccogliente zona giorno open space con cucina moderna, una camera da letto confortevole, un bagno rifinito con materiali di qualità e un piacevole spazio esterno tra balcone o terrazza.

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2.5 locali, 85m², CHF 760'000.–
Via Massagno 32, 6900 Lugano

Luminoso appartamento in residence rinomato

- Luminoso appartamento in zona centrale, ubicato all'interno di un rinomato residence esclusivo- Terrazzo di 10 m²- 1 camera e 2 bagni, di cui uno en-suite- Grande disimpegno per armadi su misura- Oasi di verde di 15'000 m², con un sentiero che porta ad una vista sulla città di Lugano e sul lago- Piscina e zona fitness condominiali- Custode e giardiniere- Rinnovo totale di tutte le parti comuni- Posti auto a disposizione per ospiti- Animali ammessi- Spese condominiali basse- Servizi esclusivi per la cura della persona: fisioterapia, consulenza nutrizionale, parrucchiere, podologia, assistenza medica, area ristorante e tanto altro- Ottima esposizione sud - est- 2 posti auto in garage e 1 cantinaContattateci per maggiori informazioni.La proprietà si trova a pochi minuti dal centro della bellissima Lugano. La vicinanza ai trasporti pubblici e alle diverse infrastrutture agevola gli spostamenti senza l'utilizzo del mezzo proprio. La zona è un punto di incontro per molti Luganesi, nonché un luogo che ospita grandi eventi annuali quali Estival Jazz, Blues to Bop e Palco ai giovani.Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo.Benvenuti a Lugano!

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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2.5 locali, 74m², CHF 720'000.–
Via Loco 11, 6963 Lugano

Appartamento 2.5 Locali con Terrazzo – Residenza Oasis | Pregassona

La Residenza Oasis sorge nel cuore di Pregassona, in una posizione strategica ma tranquilla, immersa nel verde. Progettata per offrire il massimo comfort abitativo, rappresenta un connubio perfetto tra design contemporaneo, funzionalità ed eleganza architettonica.Gli appartamenti, di diverse metrature, sono caratterizzati da ampie vetrate, terrazze e giardini privati che permettono di vivere appieno gli spazi esterni. Le aree verdi circostanti offrono un ambiente sicuro e rilassante, ideale per famiglie, mentre la vicinanza a scuole, parchi e servizi essenziali garantisce uno stile di vita pratico e sereno a pochi minuti dal centro di Lugano.Questo raffinato appartamento di 2.5 locali, di nuova costruzione, unisce modernità e comfort in un ambiente luminoso e accogliente. Perfetto per coppie o professionisti, offre spazi ben distribuiti e una terrazza privata ideale per rilassarsi nel verde.Prezzo a partire da: CHF 720’000.– (posti auto esclusi) Superficie abitabile: da 74.32 m²DescrizioneL’ingresso conduce a una zona giorno open space con accesso diretto al terrazzo, collegato anche alla zona notte. La camera padronale dispone di una comoda cabina armadio, mentre il bagno è moderno e rifinito con materiali di pregio. Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto coperto.Un appartamento ideale per chi cerca una soluzione funzionale e curata in ogni dettaglio, all’interno di un complesso elegante e immerso nella natura.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +5
Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +5
2.5 locali, CHF 468'040.–
Via Prati 21, 6855 Stabio

Appartamento 2.5 Locali | Stabio Garden Living

All’interno del nuovo quartiere Stabio Garden Living, proponiamo moderni appartamenti di 2.5 locali in residenza primaria, con metrature a partire da 66 m² e prezzi da CHF 468’040.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato.Gli appartamenti di 2.5 locali sono disponibili al piano terra con giardino privato oppure ai piani rialzati con balcone. Le metrature più ampie consentono di offrire soluzioni con due bagni e spazi di servizio. Le unità si trovano nel cuore del quartiere o nella cortina edilizia adiacente al nucleo storico di Stabio, tutte con affaccio sui giardini interni e ampie zone pedonali.Le 10 palazzine di nuova costruzione saranno realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con massima attenzione al comfort interno e all’efficienza. Il layout degli appartamenti è progettato per valorizzare luce naturale, esposizione e distribuzione degli spazi, offrendo ambienti luminosi e un alto livello di benessere abitativo.Gli abitanti di Stabio Garden Living potranno godere di servizi esclusivi: gym, spa, spazi coworking, food court, aree gioco per bambini interne ed esterne, zone dedicate agli animali domestici e parcheggi bici. Il quartiere sarà completamente pedonale e sicuro, dotato di sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi.Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un investimento sicuro, ideale anche come appartamento a reddito.Disponibili inoltre appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +5
Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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2.5 locali, 76m², CHF 670'000.–
Via Ceresio 62, 6963 Lugano

Pregassona - Moderno 2.5 locali

RESIDENZA PARCO CERESIOCon entusiasmo annunciamo l'inizio della costruzione di due esclusive palazzine nella splendida cornice di Pregassona.Queste residenze di alto standing saranno pronte per accogliervi ad inizio 2027. Un'opportunità unica per coloro che cercano l'equilibrio perfetto tra stile, comfort e comodità dei servizi.Godetevi la serenità della natura con la certificazione Minergie, che garantisce non solo un ambiente elegante, ma anche un'impronta ecologica consapevole.Nel complesso, il progetto si distingue per un edificio all'avanguardia in termini di comfort, efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Essendo ancora in fase di costruzione, avrete l'opportunità di personalizzare l'interno dell'appartamento secondo i vostri gusti e desideri. Potrete scegliere materiali e finiture che riflettono il vostro stile personale.Le due palazzine, ciascuna composta da 12 unità abitative, offrono una vasta gamma di opzioni per soddisfare le esigenze di ogni tipo di famiglia. Le tipologie di appartamenti includono unità da 2.5, 3.5 e 4.5 locali.L'appartamento A.4.2 è un 2.5 locali situato al quarto piano con una superficie interna di 74 mq. Dall'ingresso, dotato di un pratico armadio a muro, si accede alla luminosa zona giorno con cucina open space. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale, bagno finestrato con doccia completo di colonna lavatrice-asciugatrice. Completano l'offerta due splendide terrazze coperte.Le cantine si trovano al piano -2 della Residenza.Posteggio in autorimessa: CHF 55'000.- (escluso dal prezzo)

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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Tempo di percorrenza
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2.5 locali, CHF 385'000.–
Via Sorgente, 6974 Lugano

2.5 locali arredato ad Aldesago ideale anche per non residenti

Caratteristico 2.5 locali ad Aldesago, ideale anche per cittadini non residenti, grazie alla posizione riservata e tranquilla ai piedi del Monte Brè, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Lugano.L’appartamento si trova al primo piano di una casa di sole 3 abitazioni, situata nel nucleo storico del paese. L’edificio, costruito nel 1920, è stato completamente ristrutturato nel 2023 e mantiene lo charme e l’autenticità dell’architettura tipica dell’epoca.Gli ambienti interni sono arredati e così distribuiti: atrio d’ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno e camera matrimoniale con accesso ad un balcone dal quale si ammira un piccolo scorcio del lago.Nel bagno è presente la predisposizione per l’installazione della lavatrice1 cantina è inclusa nel prezzo. L’appartamento non dispone di posti auto di proprietà.MISUREAppartamento: 46.98 mqBalcone: 6.42 mqSuperficie commerciale: 50.19 mqRif.: V-BK-ALD-SOR-6

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 50m², CHF 730'000.–
Delle Vigne 2, 6977 Ruvigliana

Accogliente appartamento con charme e vista lago

- Completamente ristrutturato con finiture di alta qualità- Possibilità di acquistare i mobili- Ampio balcone- Sia il soggiorno che la camera da letto offrono vista lago- Ampia cantina e 1 posto auto in garage a CHF 75'000.-- Appartamento al primo piano ma senza appartamenti al piano sottostante- Zona blu di parcheggio e fermata dell'autobus di fronte alla residenzaContattateci per maggiori informazioni.La proprietà è situata in zona dominante e con ottima esposizione al sole. Il Monte Brè e l'ambiente circostante colpiscono per la varietà di parchi botanici - come il Parco San Michele, una terrazza panoramica sul Ceresio - e il Parco degli Ulivi - un'oasi di pace tra ulivi, oleandri e fiori di lavanda. Il Monte Brè offre anche molteplici attività per il tempo libero come passeggiate, percorsi in bicicletta, arte e cultura. Gli ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto pubblici e la vicinanza alla città di Lugano fanno di Ruvigliana una località molto apprezzata. Grazie allaposizione strategica e alla vicinanza all'autostrada, in poco tempo si raggiunge l'Italia e l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa.Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo.Benvenuti a Ruvigliana!

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, CHF 490'000.–
Via Zurigo 32, 6900 Lugano

Moderno appartamento di 2.5 locali a Lugano – Via Zurigo 32

Nel cuore di Lugano, in Via Zurigo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali situato al primo piano di uno stabile recentemente rinnovato, in una posizione strategica a pochi passi dall’Università della Svizzera italiana (USI), dalla stazione ferroviaria, dal lungolago e dal centro città.L’immobile, attualmente in fase finale di completa ristrutturazione, verrà consegnato pari al nuovo e si distingue per gli ambienti moderni, luminosi e rifiniti con materiali di qualità.L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno en suite, un secondo bagno con predisposizione per la lavanderia, un moderno impianto di raffrescamento e una cantina privata.Con una superficie commerciale di circa 59 m², rappresenta la soluzione ideale come investimento a reddito, elegante pied-à-terre o casa vacanze, grazie anche alla possibilità di essere acquistato come residenza secondaria.L’appartamento non dispone di balcone né di un posto auto privato, ma gode di una posizione estremamente centrale, con tutti i principali servizi e i mezzi pubblici a pochi passi. Sono inoltre disponibili comode soluzioni di posteggio nelle immediate vicinanze.RIF: 3117_______________________________________________________________Located in the heart of Lugano on Via Zurigo, this elegant 2.5-room apartment enjoys a strategic location just a short walk from USI – Università della Svizzera italiana, Lugano railway station, the lakefront, and the city centre.Situated on the first floor of a well-maintained building with a lift, the property is currently in the final stages of a complete renovation and will be delivered in like-new condition.The apartment features a bright living area with a modern open-plan kitchen, a spacious master bedroom with an en-suite bathroom, a second bathroom with connections for a washing machine, a modern cooling system, and a private cellar.With a commercial surface area of approximately 59 m², this property represents an excellent investment opportunity or an ideal pied-à-terre in one of Lugano’s most sought-after locations. It is also eligible to be purchased as a secondary residence.Although the apartment does not include a balcony or a private parking space, it benefits from excellent public transport connections and convenient parking solutions available in the immediate vicinity.REF: 3117

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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2.5 locali, CHF 1'150'000.–
Via San Nicolao 20, 6816 Bissone

Appartamento 2.5 Locali con Terrazzo e Vista Lago – Residenza Foresta, Lugano

La Residenza Foresta sorge in una delle zone più ambite di Lugano, in via San Nicolao, in posizione privilegiata e immersa nel verde, con una magnifica vista lago. Un progetto esclusivo e sostenibile che coniuga architettura contemporanea, privacy e benessere abitativo.Gli appartamenti sono stati progettati per offrire ampie metrature, terrazze panoramiche e finiture di altissimo livello, con una particolare attenzione all’efficienza energetica e all’integrazione con l’ambiente circostante. Il complesso offre l’accesso a una palestra privata e a una zona spa, mentre i parcheggi eco-friendly sono dotati di colonnine per la ricarica elettrica.Tutti gli appartamenti sono residenze primarie (no casa vacanza) e godono di massima privacy, grazie ai parapetti arretrati e all’assenza di unità al piano terra.Moderno 2.5 locali con ampi spazi esterni e vista panoramica sul Lago di Lugano. Una soluzione raffinata che unisce comfort, luce naturale e design contemporaneo.Prezzo: CHF 1’150’000.– (posti auto esclusi) Superficie abitabile: da 95.29 m²DescrizioneL’appartamento si apre su una zona giorno luminosa con accesso diretto al terrazzo, condiviso anche dalla zona notte. Gli interni sono progettati per ottimizzare lo spazio e garantire la massima vivibilità, con ampie vetrate panoramiche e finiture di alto pregio.Completano la proprietà: • 2 posti auto con ricarica elettrica • Cantina privata • Spazi esterni oltre 50 m² con affaccio sul lago Un’abitazione perfetta per chi desidera un rifugio moderno e silenzioso nel cuore di Lugano, circondato dal verde e con tutti i comfort di un residence esclusivo.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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