7 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Rovio

Lugano/Rovio: Villa con piscina & vista magnifica, aperta sul lago di Lugano in vendita, ideale anche come seconda casa

Villa in vendita a Lugano-Rovio, nel cuore del Val Mara, dove il paesaggio si apre in una combinazione armoniosa tra le colline verdi e il lago di Lugano. Un luogo tranquillo e impressionante, situato tra la natura e l'orizzonte, ideale come seconda casa o residenza principale. La proprietà offre un potenziale raro per essere trasformata in una residenza esclusiva nel mezzo della natura. HIGHLIGHTS - Seconda casa possibile - 2 posti auto in garage & 2 posti auto all'aperto - 13 km dal centro di Lugano - Sentieri panoramici per piacevoli passeggiate

ROVIO: VILLA 6.5 loc. PANORAMICA RISTRUTTURATA

Casa panoramica completamente ristrutturata di 6.5 loc. 230 mq costituita al piano superiore da atrio dingresso, camera matrimoniale con bagno; al piano terra, soggiorno, cucinotto, bagno, due camere da letto (una eventualmente unificabile al soggiorno); al piano seminterrato, grandissimo locale adatto a diversi usi quali camera, studio, loc. hobby, ecc., spaziosa cantina di circa 20 mq, locale caldaia (nafta), grande portico. La casa dispone di DUE posti auto esterni, un giardino circostante su tre lati, parzialmente pianeggiante. Davvero notevole la meravigliosa vista aperta ed imprendibile sul lago di Lugano e monti circostanti, con eccellente esposizione al sole fino al tramonto. La casa è destinata ad abitazione primaria. CONTATTARE ANDREA 079 193 44 86 andrea@immolifeticino.ch

Moderna villa 5 locali con vista mozzafiato, Val Mara-Rovio

Nella tranquilla e ricercata cornice di Val Mara-Rovio, questa elegante villa di 5 locali rappresenta molto più di una casa: è un invito a vivere in armonia con la natura, il comfort e la raffinatezza di uno stile di vita esclusivo. La cura del dettaglio e la luminosità degli ambienti regalano un'atmosfera unica, ideale per chi sogna privacy e quiete senza rinunciare alla praticità della vicinanza ai servizi.Il generoso soggiorno si affaccia su un balcone panoramico, perfetto per i momenti di relax e convivialità, mentre le due camere da letto e i due bagni assicurano privacy e funzionalità, sia per famiglie che per coppie. Una cantina a disposizione amplia lo spazio utile, offrendo soluzioni intelligenti per ogni esigenza.Costruita nel 2026, questa villa risponde pienamente alle esigenze di sostenibilità ed efficienza attese da una proprietà moderna. Il sistema di distribuzione del calore, unitamente alle possibilità di ammodernamenti personalizzati, ne rafforza il valore e il potenziale di rivalutazione, delineando così un investimento solido e orientato al futuro. Un nuovo inizio attende chi saprà coglierne il privilegio, per realizzare il proprio progetto di vita in una delle regioni più affascinanti del Ticino.Questa offerta Properti è caratterizzata da: • Villa di 5 locali in zona residenziale tranquilla • Veranda panoramica per momenti di relax • 2 camere da letto e 2 bagni moderni • Taverna privata e spazi aggiuntivi • Nuova costruzione 2026 • Potenziale di rivalutazione e investimento sicuro Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno

CASA 5.5 LOCALI RINNOVATA CON STUPENDA VISTA LAGO A ROVIO

Nel caratteristico paese di Rovio a soli 2 km da Melano, proponiamo in vendita una bellissima e ampia casa unifamiliare 5,5 locali completamente ristrutturata nel 2025. Punti di forza di questa abitazione sono la stupenda vista lago, gli ampi spazi, il giardino e la grande veranda coperta dove poter godere del panorama mozzafiato in tutta tranquillità e completa privacy .La casa di circa 230 mq commerciali si sviluppa su tre livelli, su un fondo di 400 mq totali:PIANO D’INGRESSO composto dall’atrio di ingresso, il bagno ospiti e la prima ampia camera da letto; PIANO SOTTOSTANTE al quale si scende con moderna scala in muratura, composto dal soggiorno con ampie vetrate panoramiche, l’angolo cucina attrezzato, altre due camere da letto matrimoniali e il bagno con vasca/doccia e sanitari sospesi;PIANO INFERIORE, raggiungibile con ulteriore scala in muratura, dove si trova una ampia stanza anch’essa dotata di vetrate panoramiche e utilizzabile come taverna, studio o stanza hobby, con accesso alla spaziosa veranda coperta e al giardino.La comoda cantina di circa 20 mq. e il locale tecnico con la caldaia sono anch’essi al piano inferiore.L’impianto riscaldamento è a gasolio con diffusione tramite radiatori; gli infissi sono in PVC con tripli vetri.Il bel giardino pianeggiante è accessibile anche dalla strada con scala in muratura esterna.La casa è ideale per una grande famiglia alla ricerca di ampi spazi, privacy e vivibilità ottimali. La posizione collinare, la meravigliosa vista lago, la posizione strategica dalla quale raggiungere in pochi minuti le cittadine di Melano, Maroggia e Mendrisio rendono questa casa un connubio unico di privacy, tranquillità e comodità. La fermata dell’autopostale si trova a pochi metri dall’abitazione, mentre supermercati, posta, banca e scuole di primo grado sono a pochi km. Anche la città di Lugano è raggiungibile in circa 20 minuti d’auto. Completano la proprietà due posti auto esterni inclusi nel prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/16926

ROVIO CASA MONOFAMILIARE VISTA LAGO

A Rovio, Comune di Val Mara, proponiamo una casa monofamiliare con vista lago edificata nella metà degli anni '70 e parzialmente ristrutturata tra il 2009 e il 2018.La proprietà, con ottima esposizione solare verso ovest, è composta da un soggiorno con camino a legna, zona pranzo separata con uscita sul balcone con splendida vista lago, una spaziosa camera da letto ed un bagno con vasca e finestra.Dalla scala interna si accede direttamente al piano inferiore dove troviamo tre camere da letto, un bagno completo con doccia e finestra e un locale da adibire a lavanderia.Dal piano inferiore si può accedere direttamente al giardino.La proprietà dispone anche di un solaio e di un locale attrezzi in giardino.Riscaldamento termopompa (del 2020) - distribuzione mediante termosifoniNr. 3 posteggio copertiVendita unicamente come residenza primariaIn Rovio, Gemeinde Val Mara, bieten wir ein Einfamilienhaus mit Seeblick an, das Mitte der 1970er Jahre gebaut und zwischen 2009 und 2018 teilweise renoviert wurde.Das Anwesen, mit hervorragender Sonnenausrichtung nach Westen, besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, separatem Essbereich mit Ausgang zum Balkon mit schönem Seeblick, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Wanne und Fenster.Die Innentreppe führt direkt in die untere Etage, wo sich drei Schlafzimmer, ein komplettes Bad mit Dusche und Fenster sowie ein Raum, der als Waschküche genutzt werden kann, befinden.Von der unteren Etage gibt es einen direkten Zugang zum Garten.Die Immobilie verfügt außerdem über einen Dachboden und einen Werkzeugraum im Garten.Thermopumpenheizung (ab 2020) - Verteilung über HeizkörperNr. 3 überdachte ParkplätzeVerkauf nur als ErstwohnsitzIn Rovio, Municipality of Val Mara, we offer a single-family house with a lake view built in the mid-1970s and partially renovated between 2009 and 2018.The property, with excellent solar exposure to the west, consists of a living room with wood-burning fireplace, separate dining area with exit to the balcony with beautiful lake view, a spacious bedroom and a bathroom with tub and window.From the internal staircase there is direct access to the lower floor where there are three bedrooms, a full bathroom with shower and window and a room to be used as laundry.From the lower floor there is direct access to the garden.The property also has an attic and a tool room in the garden.Heating thermopump (from 2020) - distribution by radiatorsNo. 3 covered parking spacesSale only as primary residence

Bellissima villetta 5 ½ locali con vista imprendibile

Questa bellissima villetta gode di una vista che ha ben poco da invidiare ad un dipinto di V. van Gogh, particolarità che si può ben notare da tutto limmobile.La villetta è la seconda di tre villette costruite su un promontorio con vista mozzafiato.La casa è così suddivisa, al piano terreno troviamo lingresso principale con un primo servizio per gli ospiti, il grande soggiorno con ampie vetrate molto luminose che danno sulla terrazza ed un camino centrale.Sempre al piano terreno sullaltro lato della casa cè la nuova cucina completa di tutti gli elettrodomestici, cantinetta frigo per il vino e sala da pranzo con accesso esterno.Al primo piano troviamo quattro camere da letto e due bagni padronali uno con doccia ed uno con la vasca da bagno.Al piano semi interrato troviamo un locale hobby/camera ed il locale tecnico più cantina, entrambi con accesso diretto al bellissimo giardinetto con vista.La casa con zona lounge esterna, torba e bellissimo giardinetto è un vero e proprio paradiso dove vivere in perfetta armonia e tranquillità.-Diese wunderschöne kleine Villa hat eine Aussicht die einem Gemälde von V. van Gogh in nichts nachsteht, was sich auf dem gesamten Grundstück wieder spiegelt.Das Haus ist das zweite von drei Häusern, welche auf einer Landzunge mit einer atemberaubenden Aussicht gebaut wurden.Diese kleine Villa ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit einer ersten Gästetoilette und einem grosszügigen Wohnzimmer mit großen, sehr hellen Fenstern dessen Ausblick auf die Terrasse und einen zentralen Kamin gerichtet ist.Ebenfalls im Erdgeschoss, auf der anderen Seite des Hauses, befindet sich die neue Küche, ausgestattet mit allen Geräten und einem Weinkeller-Kühlschrank, sowie das Esszimmer mit Zugang von außen.Im ersten Stock gibt es vier Schlafzimmer und zwei Hauptbadezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum/Schlafzimmer und der Technikraum plus Keller, beide mit direktem Zugang zum schönen Garten mit Aussicht.Das Haus, mit seinem Außenbereich, Torf und dem schönen kleinen Garten, ist ein wahres Paradies in welchem man in perfekter Harmonie und Ruhe leben kann.