Roveredo TI - Immobili in vendita

MONOLOCALE DI CHARME NEL CENTRO DI LUGANO

MONOLOCALE DI CHARME NEL CENTRO DI LUGANO Nel centro di Lugano, una palazzina storica viene completamente ristrutturata per accogliere dieci appartamenti di diverse metrature e tipologie. Un progetto residenziale che valorizza il carattere architettonico dell’edificio esistente, reinterpretandolo in chiave contemporanea e creando abitazioni pensate per rispondere a differenti esigenze.La residenza comprende appartamenti di 1.5, 3.5 e 4.5 locali, offrendo soluzioni diversificate all’interno dello stesso stabile. La ristrutturazione interessa l’intera palazzina e nasce con l’obiettivo di preservarne l’identità storica, integrandola con ambienti interni dal linguaggio attuale e con una distribuzione degli spazi adatta alla vita contemporanea.Il progetto pone particolare attenzione al dialogo tra l’architettura originaria e i nuovi interni. Le immagini di progetto mostrano ambienti caratterizzati da tonalità naturali, legno, superfici materiche e illuminazione integrata, con una concezione degli spazi orientata alla continuità tra cucina, zona pranzo e soggiorno. Le diverse configurazioni consentono di scegliere tra appartamenti più compatti e unità di dimensioni maggiori, mantenendo una linea progettuale coerente all’interno dell’intero edificio.Particolare interesse rivestono gli spazi ricavati all’ultimo piano, dove le geometrie della copertura diventano parte integrante dell’architettura interna, contribuendo a creare ambienti dalla forte personalità.La posizione nel centro di Lugano rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà e rende il progetto particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano all’interno di un edificio storico completamente rinnovato.Una proposta che combina il fascino di una palazzina d’epoca con un intervento di ristrutturazione integrale e una selezione di appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali nel cuore di Lugano.

Monolocale per uso proprio o investimento

Monolocale per uso proprio o investimento Eleganti monolocali arredati in posizione strategica a LuganoIn Via Beltramina, a Lugano, proponiamo in vendita due elegante monolocali situati al 1° piano di una moderna residenza edificata nel 2011.Con una superficie commerciale di circa 44 m² e soffitti alti 2,60 metri, l'appartamento offre ambienti luminosi, ben organizzati e caratterizzati da finiture moderne. Una soluzione ideale sia come abitazione sia come interessante opportunità d'investimento.L'abitazione presenta una piacevole zona living open space, studiata per integrare armoniosamente soggiorno e zona notte. Il pavimento in legno di rovere contribuisce a creare un'atmosfera calda ed elegante, mentre le ampie finestre assicurano una buona luminosità naturale.La cucina, moderna e funzionale, è perfettamente inserita nell'ambiente e dispone anche di lavastoviglie. La zona notte è completata da pratici mobili contenitivi, mentre il bagno, dal design contemporaneo, offre una soluzione funzionale e confortevole con doccia.Completano la proprietà una cantina privata e l'accesso alla lavanderia condominiale.Una posizione comoda e ben servitaLa posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: la fermata dell'autobus è raggiungibile in circa un minuto a piedi e nelle immediate vicinanze si trovano supermercato Coop, farmacia, scuole e università.Grazie alla posizione e alle caratteristiche dell'appartamento, la proprietà si presta particolarmente a professionisti, studenti o investitori alla ricerca di una soluzione moderna e ben collegata a Lugano.Prezzo di vendita per ogni appartamento: CHF 340'000.-Posteggio esterno: CHF 45'000.-Entrambi gli appartamenti sono attualmente locati con contratto di durata indeterminata avendo una rendita netta del 4%.

Aldesago 1.5 locali affittato con vista golfo di Lugano

1.5 Locali con vista lago, piscina e sala fitness Situato in uno dei quartieri più esclusivi di Lugano, questo appartamento offre una vista mozzafiato sul golfo di Lugano.Grazie alla sua esposizione solare magnifica, l'appartamento offre un panorama unico.La cucina è aperta, completamente arredata e offre tutti gli accessori. Il soggiorno spazia verso il terrazzo fronte lago.L'appartamento è affittato e si presenta come un ottimo investimento sia in prima sia in seconda residenza. Nel prezzo non è incluso un posto auto in autorimessa.

Breganzona - 1.5 locali di 87 m² con giardino privato di 141 m²

Un 1.5 locali fuori dal comune: 87 m² commerciali con giardino privato, in una residenza completamente rinnovata a Breganzona, a pochi minuti dal centro di Lugano.Per questa tipologia la metratura è davvero rara: gli spazi possono essere personalizzati e trasformati in un open space moderno e luminoso. Il giardino privato di 141 m² regala uno spazio all'aperto tutto vostro.L'appartamento si trova in un complesso di tre palazzine in Via Lucino 20, rinnovato in ogni sua parte: facciata, tetto, finestre, ascensori e spazi comuni. Un impianto fotovoltaico sul tetto alimenta le parti comuni e contiene le spese accessorie. I residenti possono inoltre godere di un parco condominiale di circa 3'000 m².Scuole, negozi, farmacie e fermate del trasporto pubblico sono a pochi passi.Ideale come prima abitazione o come investimento da mettere a reddito.Superficie commerciale: 87 m² (incl. 10% giardino) | Piano: rialzato | Giardino privato: 141 m²Prezzo: CHF 350'000.Posteggio esterno: CHF 30'000. (facoltativo)Per la documentazione completa o per organizzare una visita, contattateci.

Lugano-Breganzona - ampio 1.5 locali 87 m² con giardino, anche da inve

Un 1.5 locali fuori dal comune: 87 m² commerciali con giardino privato, in una residenza completamente rinnovata a Breganzona, a pochi minuti dal centro di Lugano.Per questa tipologia la metratura è davvero rara: gli spazi possono essere personalizzati e trasformati in un open space moderno e luminoso. Il giardino privato di 141 m² regala uno spazio all'aperto tutto vostro.L'appartamento si trova in un complesso di tre palazzine in Via Lucino 20, rinnovato in ogni sua parte: facciata, tetto, finestre, ascensori e spazi comuni. Un impianto fotovoltaico sul tetto alimenta le parti comuni e contiene le spese accessorie. I residenti possono inoltre godere di un parco condominiale di circa 3'000 m².Scuole, negozi, farmacie e fermate del trasporto pubblico sono a pochi passi.Ideale come prima abitazione o come investimento da mettere a reddito.Superficie commerciale: 87 m² (incl. 10% giardino) | Piano: rialzato | Giardino privato: 141 m²Prezzo: CHF 350'000.Posteggio esterno: CHF 30'000. (facoltativo)Per la documentazione completa o per organizzare una visita, contattateci.

Appartamento monolocale comodo centrale

A Lugano in posizione strategica e centrale proponiamo in vendita un interessante monolocale ideale per chi desidera vivere con tutti i principali servizi a portata di mano.Limmobile situato al piano terra rappresenta una soluzione abitativa pratica e funzionale, perfetta sia come prima casa sia come investimento a reddito, grazie alla forte richiesta locativa nella zona.Lappartamento si distingue per la sua disposizione intelligente degli spazi, studiata per garantire il massimo comfort abitativo. Lambiente principale, luminoso e ben organizzato, consente di suddividere in modo armonioso gli spazi creando unatmosfera accogliente e versatile. La cucina, integrata ma ben definita, offre tutto il necessario per un utilizzo quotidiano efficiente, mentre il bagno è completo e funzionale.Uno dei punti di forza di questa proprietà è senza dubbio la posizione: situata in zona centrale, consente di raggiungere comodamente a piedi supermercati, negozi, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Laccesso al piano terra rende lappartamento particolarmente comodo anche per persone di tutte le età, eliminando barriere architettoniche e facilitando lingresso quotidiano.Lappartamento si presta perfettamente anche come investimento immobiliare, grazie alla sua posizione strategica e alla tipologia molto richiesta sul mercato.Le immagini presentate rappresentano una proiezione visiva del potenziale della proprietà. Gli arredi e gli allestimenti mostrati sono esempi di possibile interpretazione degli spazi.Completa la proprietà un comodo posto auto esterno scoperto disponibile al prezzo di CHF 40000.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata:Simone MezzapesaReal Estate Consultant+41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

Paradiso: Appartamento 1.5 locali

Nel cuore di Paradiso all'interno della Residenza Aranci, si trova questo accogliente appartamento di 1,5 locali di circa 50 m² con balcone.Gli spazi sono ben distribuiti: ingresso, cucina separata abitabile, luminoso soggiorno, camera matrimoniale e bagno con vasca e attacchi per lavatrice. Il balcone, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, offre un piacevole sfogo esterno. Completa la proprietà una cantina.La residenza mette a disposizione dei condomini piscina e sauna, un valore aggiunto raro in centro a Paradiso. Nelle immediate vicinanze sono disponibili posteggi blu.L'appartamento è attualmente locato a CHF 890.- + CHF 150.- di spese, risultando un'interessante opportunità sia come abitazione sia come investimento a reddito.

Appartamento - Lugano

Situato in un edificio storico, l'appartamento si trova in una zona centralissima di Lugano con vista sul parco del Tassino. Completamente ristrutturato, si sviluppa nell'area giorno molto ampia e luminosa dove si inserisce la funzionale cucina progettata su misura. Spazi dalle linee estremamente pulite, arricchite dagli eleganti pavimenti in legno chiaro, rendono lo spazio estremamente confortevole. Elementi di design e su progetto, come il comodo sottoscala estremamente funzionale ed il tavolino che a comando diventa un tavolo da pranzo per 6 persone, si inseriscono perfettamente in armonia con gli spazi.La zona notte è separata dalla zona giorno da un scenografico soppalco a cui si accede da una scala in ferro, posizionata di fronte ad un'ampia vetrata dalla vista suggestiva. Il bagno, si veste dei colori chiari, mantenendo la scelta del pavimento in legno caldo ed avvolgente, è dotato di finestra, doccia e sanitari di design. Tonalità tenui, sul bianco, si sposano con la scelta degli infissi, conferendo un senso di lusso funzionale all'appartamento. Dotato di tutti i comfort, l'appartamento al 5 piano di un palazzo dei primi del 900, è servito da ascensore, riscaldamento autonomo, infissi con tripli vetri, porta blindata, lavanderia condominiale. Vi è possibilità di avere un posto auto in autorimessa in affitto.L'appartamento è attualmente affittato (contratto della durata di un anno a decorrere dall'acquisto). Il prezzo di CHF 395'000.- comprende la cessione dell'ipoteca, all'eccellente tasso del 1,3%.

Appartamento in residenza d’epoca a due passi dal lago

Appartamento in residenza d’epoca a due passi dal lago Nel pittoresco comune di Maroggia, affacciato sulle splendide rive del lago di Lugano proponiamo in vendita un appartamento di grande charme in residenza d’epoca.Finemente ristrutturata, la residenza si distingue per il suo carattere autentico e per l’atmosfera ricercata, offrendo un contesto abitativo esclusivo e di elevato prestigio.L’immobile rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio naturale.Situato al secondo e ultimo piano, l’appartamento si contraddistingue per il suo carattere distintivo, valorizzato da soffitti alti e da ampie finestre che regalano suggestivi scorci e piacevoli vedute sul lago e sul verde circostante. Gli spazi interni, generosi e ben distribuiti, offrono un’atmosfera accogliente e raffinata, impreziosita da pavimenti in parquet di qualità che donano calore e continuità agli ambienti.La proprietà si trova a pochi passi dal lago, in una posizione privilegiata che consente di godere appieno della quiete e della bellezza del contesto lacustre senza rinunciare alla comodità dei servizi. La soluzione si presta perfettamente sia come residenza primaria sia come elegante pied-à-terre e rappresenta un’opportunità rara per chi desidera un’abitazione dal fascino autentico, inserita in un contesto esclusivo di grande pregio completa di comodo posteggio esterno scoperto.Per maggiori informazioni o per organizzare una visitaMEZZAPESA SIMONEReal Estate ConsultantCell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

Monolocale di prestigio in vendita a Lugano con vista lago

In una delle zone più rinomate e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita esclusivo ed elegante monolocale arredato.Monolocale arredato con mobili di pregio, situato al piano centrale di una elegante casa di tre livelli immersa nel verde. Accesso allappartamento tramite scale esterne.Limmobile dispone di bagno con doccia ed è inserito in una palazzina riservata e curata, dotata di sauna condominiale ad uso comune.La proprietà si trova in posizione tranquilla e panoramica, a soli due minuti da Hotel Principe Leopoldo.La palazzina è videosorvegliata e dispone di servizio di custode, garantendo comfort, privacy e sicurezza.L'appartamento è stato completamente arredato con gusto e finiture di lusso.Prezzo di vendita: CHF 480'000.-Prezzo di un posteggio in autorimessa: CHF 70'000.-Per informazioni e visite contattare 076 276 07 31

CENTRALE CON TERRAZZA

In posizione centrale e strategica a Lugano, proponiamo in vendita un grazioso monolocale, ideale per studenti, giovani professionisti o come investimento a reddito. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze dell'università e a pochi passi dai principali servizi, negozi e mezzi pubblici. Grazie alla sua posizione privilegiata, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere nel cuore della città o effettuare un investimento immobiliare in una zona particolarmente attrattiva.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - centrale- vicino a tutti i servizi- luminoso- balcone- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleBagni / Docce: 1 (1x WC / doccia / lavabo)Trasporti pubblici: bus , 10 mScuole: scuola elementare, 1 kmNegozi: Coop, 400 m

Cadempino: Casa 1.5 locali

Nella strategica e tranquilla località di Cadempino, situata a pochi minuti di auto dal centro di Lugano, proponiamo in vendita due accoglienti appartamenti di 1.5 locali, collocato in un contesto residenziale recentemente ristrutturato. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, trovandosi in prossimità degli svincoli autostradali e perfettamente collegata ai principali servizi, rendendola ideale sia per chi lavora in città sia per chi necessita di spostamenti frequenti.L'immobile, situato in una posizione comoda e ben servita, si sviluppano su due livelli entrambi con una superficie di circa 35 mq, ottimizzati per offrire comfort e funzionalità. La zona giorno/notte, spaziosa e luminosa, si integra armoniosamente con una cucina openspace, perfetta per chi ama vivere in un ambiente accogliente e pratico. Il bagno, dotato di una moderna doccia, mentre la lavanderia privata aggiunge un ulteriore tocco di praticità, ideale per chi cerca un'abitazione funzionale.A completare questa interessante proposta immobiliare troviamo un posto auto esterno, un elemento prezioso per chi desidera vivere senza lo stress del parcheggio.L'immobile rappresenta una soluzione ideale per un single alla ricerca di uno spazio intimo ma confortevole, dove vivere in modo indipendente. Allo stesso tempo, grazie alle sue caratteristiche, si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera fare un investimento immobiliare, assicurandosi una proprietà facile da affittare e mantenere.

Raffinato 1,5 locali ristrutturato con balcone e cucina nuova.

Ad Agno, vivace comune del Luganese in grado di coniugare praticità quotidiana e qualità di vita in un contesto ordinato e piacevole, proponiamo alla vendita un raffinato appartamento 1,5 locali.L’appartamento è inserito al terzo piano di una curata palazzina edificata negli anni ’90, contesto che offre un ambiente residenziale sobrio e funzionale, ideale per chi desidera uno spazio discreto e ben organizzato.All’esterno, il balcone di circa 5 m² rappresenta un piacevole prolungamento della zona abitabile, in grado di offrire uno spazio all’aria aperta da vivere in ogni momento della giornata.La zona giorno/notte si distingue per la presenza di una cucina nuova, studiata con attenzione e in grado di valorizzare al meglio i metri quadrati disponibili, offrendo un ambiente pratico e moderno dove trascorrere il proprio tempo con armonia.Il bagno, completamente rinnovato, è dotato di pratica doccia e si presenta con linee attuali e ben organizzate, in grado di garantire comfort quotidiano in uno spazio raccolto ma funzionale.L’appartamento, edificato originariamente nel 1990, è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2021 che ha incluso il rinnovo del bagno, degli impianti elettrico e idraulico, la posa di nuovi pavimenti, l’installazione di un controsoffitto con faretti e la sostituzione degli infissi con nuovi serramenti in PVC a vetro doppio, rendendo l’unità pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in PVC e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in elegante grès effetto legno per l’intera superficie. L’appartamento, sito al terzo piano di cinque, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Dal punto di vista economico, l’immobile rappresenta un’ottima soluzione come investimento o come pratico punto di appoggio, anche grazie alle contenute spese condominiali di circa CHF 140.– al mese, elemento in grado di rendere la proposta particolarmente interessante.Per il bucato è disponibile una lavatrice inserita nel bagno, in grado di offrire la massima praticità all’interno dell’unità senza dover dipendere necessariamente dagli spazi comuni.L’appartamento si compone di soggiorno con zona notte e cucina nuova con accesso al balcone e di un bagno con doccia e lavatrice.Una comoda cantina completa questa interessante offerta.IL TUO PERFETTO PIED-À-TERRE A LUGANO!!

Ampio monolocale completamente ristrutturato

Il Quartiere Vergiò a Breganzona rappresenta ununicità nel panorama residenziale Luganese: un complesso residenziale che unisce alla perfezione la praticità dei servizi con la qualità della vita, grazie ai suoi ampi spazi abitativi, alle generose aree verdi circostanti e i numerosi servizi nelle immediate vicinanze.Infatti, scuole, supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in pochi minuti di auto. In aggiunta, la vicinanza ai mezzi pubblici garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Lugano e altre aree circostanti.Edificati negli anni '90, gli stabili si presentano in buono stato generale grazie a regolari interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Gli stabili sono già provvisti di cappotto termico, finestre con doppio vetro e tetto isolato. Recentemente sono stati effettuati ulteriori interventi di ristrutturazione, rendendo queste residenze ancora più moderne e appetibili.Lappartamento completamente ristrutturato di 1.5 locali ha una metratura di circa 50 m2 e si compone come segue:- Atrio dingresso con nicchia spaziosa;- Cucina abitabile e zona living;- Unampia camera da letto con armadi a muro;- Un servizio con doccia walk-in;Completa lofferta una cantina privata inclusa nel prezzo.Prezzo di vendita:Appartamento: CHF 295000.--Posteggio in autorimessa: CHF 50000.--

Luminoso monolocale di 25 m² con vista lago

LUMINOSO MONOLOCALE DI 25 M² CON VISTA LAGO In un tranquillo contesto residenziale, soleggiato e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso monolocale di circa 25 m², situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. Grazie alla piacevole esposizione, l'appartamento gode di una splendida vista sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti.L'immobile, funzionale e ben distribuito, è caratterizzato da un'ampia finestra panoramica che garantisce un'eccellente luminosità naturale. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito.L'appartamento è composto da ingresso, luminosa zona giorno/notte con angolo cottura e bagno completo con lavatrice.La posizione strategica consente di raggiungere comodamente il centro di Lugano, rendendolo ideale come abitazione, pied-à-terre o investimento immobiliare. Posteggi comunali disponibili nelle immediate vicinanze.

Viganello: Appartamento 1.5 locali

A Viganello, dove il comfort incontra l'eleganza e la vita scorre armoniosa tra modernità e praticità, sorge la residenza Iron Flat, un rifugio urbano che racchiude raffinatezza e funzionalità.Al terzo piano di questa esclusiva residenza, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 1.5 locali, perfettamente progettato per chi cerca un investimento sicuro o un pied-à-terre elegante. L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno-notte, arricchita da un balcone che offre un angolo di respiro. Il bagno, moderno e curato nei dettagli, completa la proprietà.L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobilio di design e risulta già locato, rendendolo un'opportunità ideale per chi desidera un rendimento immediato.A garantire il massimo comfort, aria condizionata e finiture di alto livello, insieme alla possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa a 60'000.- CHF e una cantina, per uno stile di vita senza compromessi.

Lugano: Appartamento 1.5 locali

Nel rinomato quartiere di Lugano, Brè-Aldesago, celebre per la sua posizione panoramica sul golfo di Lugano, proponiamo in vendita appartamento di 1.5 locali.Quest'area vanta la vicinanza a tutti i servizi principali e sono presenti le scuole dell'infanzia ed elementare, la scuola media ed il liceo.L'appartamento è luminoso, esposto in direzione sud-ovest, composto da atrio, soggiorno-sala da pranzo, cucina, terrazza con vista aperta sul lago ed un bagno di servizio.Completano l'immobile una cantina ed un posto auto coperto.