1 risultato - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Rothenbrunnen

Affascinante chalet di 7 locali a Churwalden con panorama montano mozzafiato

Questo oggetto unico offre una varietà di utilizzi – sia per individui, famiglie o addirittura diverse generazioni. Grazie ai piani separati, tutti gli abitanti godono di privacy e allo stesso tempo del senso di vita condivisa. Questa proprietà è anche eccellente come casa vacanza o casa per tutto l'anno. La casa accogliente si trova su un terreno spazioso di circa 1.074 m² e offre molto spazio per sentirsi bene e sognare. Il bel posto parzialmente coperto invita a rilassarsi nella natura dopo il biking, l'escursionismo, lo sci o altre attività di svago. Il ruscello adiacente crea un'atmosfera particolarmente idillica. Ben collegato – facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici o in auto • Da Chur/Känzeli, potete prendere la funivia direttamente sul Chur Hausberg Brambrüesch. Dopo solo 15 minuti, siete praticamente davanti alla porta. • Durante i mesi estivi, potete facilmente raggiungere la casa in auto fino alla porta. • In inverno, 1-2 carte di parcheggio gratuite sono a vostra disposizione sul grande parcheggio pubblico, a circa 15 minuti a piedi dalla casa. • Le strade che portano al parcheggio sono ben sgombrate in inverno, e il resto del percorso è parzialmente sgombrato in più con un trattore. La casa convince con il suo charme e la sua atmosfera accogliente. La cheminée offre una calda comfortevole nella zona mediana, mentre il riscaldamento elettrico, che si trova in tutta la casa, assicura anche temperature piacevoli rapidamente, anche in caso di arrivo tardivo. Le finestre già a doppia vetrata contribuiscono anche a un buon comfort di vita e trattengono il calore nella casa in modo affidabile.

Casa vacanze in paradiso - Il tuo rifugio in montagna

La casa è accessibile via Kunkelspass da Tamins (con permesso di guida) e da Vättis. Chi ama la natura troverà qui il rifugio perfetto in ogni momento dell'anno.Questa proprietà affascinante offre molto spazio, natura e possibilità. Su un terreno generoso di 5.526 m², la casa vacanze è situata con una stalla annessa. La proprietà è in fase di parcellizzazione (circa 460 m² di terreno circostante). Il terreno restante (circa 5.066 m² di terreno agricolo) rimarrà con il proprietario attuale.La casa è in buone condizioni, semplice ma funzionale, e convince con la sua disposizione delle stanze ben pensata:Al piano terra, si trova l'ingresso principale. A sinistra dell'ingresso c'è un soggiorno e una sala da pranzo che conduce direttamente alla cucina nella stanza adiacente. Da lì, si può accedere a una dispensa pratica. A destra della zona di ingresso si trovano il bagno, una stanza di deposito e l'accesso alla terrazza parzialmente coperta, che è ideale per ore piacevoli all'aperto. Dalla terrazza, si può entrare in una stanza di deposito e in un seminterrato, che offrono uno spazio supplementare per il deposito e/o gli hobby. Al piano superiore, ci sono quattro stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per gli ospiti o studi. La stalla annessa offre uno spazio supplementare, che sia per scopi di deposito, come sala di hobby o per una possibile riconversione successiva.La proprietà offre numerose possibilità con la sua dimensione, la sua posizione e la sua struttura - che sia come casa vacanze, domicilio di fine settimana o rifugio con molto terreno circostante in mezzo alla natura.Potete visitare la proprietà in un tour 3D utilizzando il link allegato: https://my.matterport.com/show/?m=XJ1tjTeiWRh Saremmo felici di fornirvi la documentazione di questa proprietà interessante. Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.Questo e molti altri oggetti e immagini possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch

Ampia casa unifamiliare con dependance

Questa casa unifamiliare spaziosa offre molteplici possibilità di utilizzo grazie alla sua disposizione di locali ben pensata e alle due unità abitative indipendenti. Sia come casa a più generazioni, per combinare l'abitazione e l'affitto, o per le famiglie con esigenze di spazio aggiuntive. La proprietà può essere adattata in modo flessibile alle tue esigenze.I lavori di ristrutturazione iniziali sono già stati eseguiti. Gli investimenti ulteriori pianificati di circa CHF 130 000,00 offrono l'opportunità attraente di valorizzare specificamente la proprietà e di svilupparla ulteriormente secondo le tue idee personali.Punti salienti: • Appartamento a due piani di 4,5 locali ai piani superiore e mansardato, ideale per le famiglie • Dependence di 2,5 locali con ingresso separato, perfettamente adatta per gli ospiti, i figli adulti o per l'affitto • Seminterrato spazioso e riscaldato con locali di servizio, spazi di stoccaggio polivalenti e stanza tecnica • Posto auto con spazio per fino a quattro veicoli • Giardino a bassa manutenzione Interessato? Saremmo felici di mostrarti la proprietà personalmente e ci auguriamo del tuo contatto.

Casa Gees a Scharans: Vivere in un bene culturale di importanza nazionale

Dove un tempo sorgeva un castello, la storia diventa una casa: Da Christoffel Gees e Hans Ardüser - e una casa per i secoli Chi entra in questa casa non entra semplicemente in una casa. Entra in un luogo dove la storia del Bündner è stata scritta per secoli.Più di 700 anni di storia in un solo luogoLa storia di questo luogo speciale si estende ben oltre la casa attuale e è strettamente legata a quella del villaggio di Scharans. Già nell'Einkünfterodel della chiesa di Chur degli anni 1290-1298, ci sono indizi sulla famiglia "de Ciraunes". Gli storici sospettano che i suoi membri abbiano lavorato come amministratori vescovili a Scharans. Il castello e più tardi il villaggio hanno anche ricevuto il loro nome da questa famiglia.La storia della colonizzazione di Scharans documenta che la casa Gees è stata costruita sulle fondamenta del castello precedente.Quindi, la storia di questa proprietà non inizia con una casa.Inizia con un castello.La prima fase architettonicamente provata dell'attuale edificio risale all'anno 1420. Nel corso delle generazioni, è stato continuato, modificato e completato. Dalle sue origini medievali, si è finalmente sviluppato un complesso residenziale signorile.Anche oggi, i muri e le stanze raccontano di queste diverse epoche. Una stanza a pannelli reca la data 1543. Già prima del 1600, un complesso signorile con un corridoio centrale caratteristico può essere provato.Verso il 1600, una personalità entra nella storia della casa che ha avuto un impatto ben oltre Scharans: Christoffel Gees. In quanto capitano di paese nel Veltlin, occupava un posto importante. Sotto di lui, la casa è stata ulteriormente sviluppata e rappresentativamente progettata.Pochi anni dopo, la proprietà ha ricevuto il suo volto più conosciuto fino ad oggi.Nel 1605, il pittore ambulante grigione Hans Ardüser ha lasciato la sua impronta sulla facciata. I suoi dipinti sono sopravvissuti per più di quattro secoli e sono ora tra le caratteristiche artistiche più importanti della casa. La conservazione del patrimonio di Graubünden descrive addirittura la pittura della facciata sulla casa come la migliore delle sue opere.Più di 600 anni dopo la prima fase di costruzione provata, le persone ancora vivono in queste stanze.Ma questa casa non è un museo.Nel 1990, la proprietà è stata completamente rinnovata e modernizzata con cura sotto la guida della conservazione del patrimonio. Una seconda fase di modernizzazione ha avuto luogo tra il 2015 e il 2017. La sostanza storica e l'abitazione contemporanea formano ora un'unità straordinaria.La casa Gees è classificata come un bene culturale di importanza nazionale.Una casa come questa non può essere ricostruita. Si può solo continuare a scrivere la sua storia. Hans Ardüser, il pittore ambulante dietro la facciataHans Ardüser è nato nel 1557 a Davos. Era pittore, insegnante, poeta e cronista - e una personalità straordinaria del suo tempo.La sua vita lo ha portato attraverso grandi parti di Graubünden. Durante i mesi estivi, viaggiava come pittore ambulante da un luogo all'altro, mentre durante l'inverno lavorava come insegnante. I suoi viaggi e la sua vita sono stati tramandati, tra l'altro, attraverso le sue stesse scritture autobiografiche.Sui più di cento dipinti murali che Ardüser ha menzionato lui stesso, solo una ventina di opere sono sopravvissute in Graubünden.Le sue opere si caratterizzano per rappresentazioni folkloriche, motivi biblici e allegorici, nonché un ricco decoro architettonico.Le sue opere conservate comprendono, tra l'altro, dipinti sulla casa Tscharner a Rothenbrunnen, lo Schlössli Parpan, la chiesa cattolica a Tomils e la casa Capol ad Andeer.Nel 1605, Ardüser è venuto a Scharans. Alla casa Gees di allora, ha creato motivi di scroll e viticci di fiori, rappresentazioni di animali e putti, nonché gli stemmi delle Tre Leghe. Le cornici delle finestre sono state decorate con fiori e frutta. Un detto di casa fa anche parte della concezione della facciata storica.Più di quattro secoli dopo, questi dipinti continuano a plasmare l'aspetto della casa.Quindi, la casa non possiede solo una storia di costruzione straordinaria. Conserva anche una delle opere più importanti conservate di un pittore ambulante grigione. Sostanza storica incontra abitazione contemporaneaL'ingresso della casa si trova sul lato ovest. Già all'ingresso nella casa, la dimensione speciale della proprietà storica può essere percepita.Corridoi spaziosi sui piani inferiori e superiori formano l'accesso centrale alle stanze. Questa concezione di piano caratteristica con un corridoio centrale risale a diversi secoli.La zona protetta si trova su entrambi i piani, ciascuno sul lato sud, e comprende in totale quattro stanze.Al piano inferiore, c'è una stanza sul lato sud e un salotto con sostanza di costruzione storica preziosa. Sul lato nord si trovano la cucina, una dispensa e un bagno con toilette e vasca da bagno. Dalla cucina, si può accedere direttamente alla zona di seduta nord.Al piano superiore, c'è un secondo salotto e un'altra stanza sul lato sud. Sul lato nord, ci sono due stanze aggiuntive, una con balcone. L'offerta di stanze a questo piano è completata da un bagno con toilette e doccia.Le stanze storiche e le zone di abitazione contemporanea si fondano perfettamente l'una nell'altra. Nonostante la sua struttura che si è sviluppata nel corso dei secoli, la casa offre uno spazio di vita spazioso e polivalente. Conservata con cura e modernizzata con attenzioneUna casa con una storia di costruzione provata di più di 600 anni cambia nel corso delle generazioni. Ciò che è cruciale è che il suo carattere sia preservato.La casa è stata rinnovata più volte nel corso della sua lunga storia. Una rinnovazione completa nel 1990 con il sostegno della conservazione del patrimonio (nuovi soffitti al piano superiore, rinnovamento della facciata, ampliamento della cucina, cella umida al piano superiore) è stata documentata. L'obiettivo era quello di preservare la sostanza di costruzione storica preziosa e di creare le condizioni per un abitazione contemporanea e per tutto l'anno.Una ulteriore modernizzazione ha avuto luogo tra il 2015 e il 2017 (rinnovamento della cella umida ai piani inferiori e superiori, nonché cucina).Tra il 2019 e il 2025, sono stati eseguiti altri lavori di rinnovamento e manutenzione più piccoli nella e intorno alla casa.La proprietà si presenta oggi in uno stato molto ben curato e è stata abitata per tutto l'anno fino a poco tempo fa.Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a granuli. Il sistema di riscaldamento esistente deve essere sostituito. Giardino e spazi esterniLa casa comprende due parcelle di giardino, No 1303 e No 359.La parcelle No 1303 si trova immediatamente a sud della casa all'ingresso della casa e viene utilizzata come zona di seduta del giardino. Crea uno spazio esterno privato bello e diretto alla casa storica.Sulla parcelle No 359, c'è un pollaio con tetto in legno, nonché una zona di giardino che si adatta, tra l'altro, come giardino di verdure e di utilità.Insieme con la zona di seduta nord e il balcone, la proprietà dispone di diversi spazi esterni con possibilità di utilizzo diverse. Un'occasione raraAcquisire questa proprietà significa molto più che comprare una casa.È l'occasione di vivere sulle fondamenta di un castello medievale, di vivere in stanze con una storia di costruzione provata di più di 600 anni, e di incontrare ogni giorno una delle opere più importanti conservate di Hans Ardüser.Pannelli storici e stanze, muri secolari, le pitture di facciata straordinarie, salotti spaziosi, giardini e spazi esterni diversi, nonché potenzialità aggiuntive nel sottotetto, si combinano per formare una proprietà che viene solo raramente sul mercato.Dai "de Ciraunes" a Christoffel Gees e Hans Ardüser fino alle persone che hanno preservato e sviluppato la casa negli ultimi tempi - ogni epoca ha lasciato la sua impronta.Chi vive nella casa Gees non vive solo in mezzo a un villaggio storico. Vive in un luogo che fa parte della sua storia di creazione.Ora la storia aspetta il suo prossimo capitolo. Prezzo di vendita: a partire da CHF 1'200'000.-Il prezzo di vendita di CHF 1'200'000.- è inteso come prezzo minimo.Un processo di offerta formale è rinunciato.

Casa a doppia famiglia per i primi acquirenti in una posizione privilegiata con una bella vista

Scopri questa casa a due famiglie esclusiva di 5,5 locali in una posizione tranquilla su Jochwaeg a Churwalden. La costruzione moderna del 2026 colpisce per la sua architettura ben pensata e la magnifica scena montana.La casa nella migliore posizione offre per la prima casa: • Ampio soggiorno e zona pranzo: Progetto di stanza aperto con cucina moderna e accesso diretto alla zona di seduta • 5,5 locali: Stanze divise in modo ottimale per la famiglia e gli ospiti • 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti: Equipaggiati confortevolmente • Zona di seduta con vista sulla montagna: Godetevi la vista mozzafiato sui picchi innevati • Doppio garage: Protetto dalle intemperie direttamente alla zona di vita • Proprietà personale: 314 m² per giardino e spazio libero Caratteristiche speciali: La casa dispone di moduli solari per la produzione di energia sostenibile e di un sistema di riscaldamento a sonda di terra. La progettazione interna moderna con muri bianchi, materiali di alta qualità e ampie finestre offre un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.Posizione e ambiente: Churwalden offre una combinazione perfetta di tranquillità alpina e buona infrastruttura. La fermata dell'autobus, l'asilo nido, la scuola, il medico, i supermercati Coop e Migros sono a solo 14 minuti a piedi. Potete godere di molto sole e panorama. La posizione tranquilla assicura il relax durante tutto l'anno. La vicinanza alle piste da sci e alle funivie rende la casa particolarmente attraente per gli appassionati di sport invernali.Questa casa unifamiliare unica nel paesaggio montano pittoresco di Churwalden è ideale per le famiglie che apprezzano la vita in montagna e che non vogliono rinunciare al comfort moderno.Richiedi la nostra documentazione dettagliata. Siamo felici di incontrarti.

Appartamento centrale di 5,5 locali a Thusis

L'appartamento spazioso di 5,5 locali si trova a Thusis sull'Heinzenberg - un quartiere residenziale attraente con una alta qualità della vita, con un ospedale e una scuola nelle immediate vicinanze, il che rende la posizione particolarmente adatta alla vita quotidiana.L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata con solo quattro parti, offrendo un ambiente di vita piacevole e tranquillo. Con una superficie abitabile di circa 131 m², l'appartamento colpisce per un layout spaziale spazioso, un piano ben pensato e locali luminosi e soleggiati.Le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera di vita accogliente e invitante e sottolineano il carattere aperto dell'appartamento. Parti dell'appartamento sono state rinnovate nel 2021, presentandolo in uno stato ben curato e moderno.Un punto di forza particolare è il balcone spazioso, che si estende su due lati dell'appartamento. Offre non solo molto spazio per soggiornare, ma anche una vista attraente su Thusis, la valle circostante e il Piz Beverin spettacolare.L'offerta è completata da superfici secondarie pratiche, nonché da una scatola per il garage e due posti auto esterni. Un ideale luogo di residenza per le famiglie, le coppie, gli anziani o gli investitori che cercano un appartamento spazioso in una posizione centrale con una vista da sogno.

Chur - Appartamento di 5½ locali nel nuovo edificio «CHURAVITA»

Nel quartiere in crescita di Kleinbruggen a Chur, questo appartamento esclusivo e pronto per essere occupato di 5½ locali al 1° piano del nuovo edificio «CHURAVITA» vi aspetta. Con una superficie lorda di 214,06 m², impressiona con un piano ben pensato, ambienti spaziosi e un'atmosfera di vita di alta qualità.La zona living, pranzo e cucina aperta con accesso diretto al balcone forma il cuore dell'appartamento. Quattro camere da letto spaziose, di cui due con bagno en-suite, un ingresso spazioso, numerosi armadi a muro e in totale tre bagni eleganti offrono molto comfort e spazio.«CHURAVITA» combina il comfort moderno con un concetto residenziale orientato al futuro. Un servizio di concierge è a disposizione dei residenti secondo le loro esigenze.Il prezzo di vendita dell'appartamento è di CHF 1'250'000. I posti auto possono essere acquistati per CHF 54'000 ciascuno.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci per richiedere le credenziali di accesso per l'area di accesso. La signora Nicole Pinggera è a disposizione per una consulenza.

Bonaduz - Casa a schiera di 5½ locali

Questa affascinante casa a schiera di 5½ locali si trova al Gassa Sableun 32 a Bonaduz, un comune popolare del cantone dei Grigioni. Bonaduz convince con la sua posizione soleggiata sopra la gola del Reno. La situazione abitativa centrale e tranquilla combina il carattere naturale dell'abitazione con una buona accessibilità. Coira e Thusis sono raggiungibili in pochi minuti di auto, e la stazione ferroviaria di Bonaduz è anch'essa a distanza di cammino.La casa si trova in un quartiere familiare e ben curato. La Gassa Sableun si caratterizza per un'atmosfera residenziale tranquilla con poco traffico. La vicinanza ai negozi, alle scuole, alle attività ricreative e alla natura rende il luogo particolarmente attraente.La casa, costruita nel 1999, si estende su quattro piani e colpisce per una disposizione degli ambienti ben pensata. Al piano terra, si trovano l'ingresso, la cucina e il soggiorno luminoso con accesso al giardino. Al piano superiore, ci sono tre camere e un bagno. Due delle camere offrono l'accesso diretto alla terrazza spaziosa. La soffitta ospita una grande camera da letto luminosa con accesso diretto al bagno con vasca da bagno e vista supplementare sulla terrazza estesa. Il seminterrato offre uno spazio di stoccaggio pratico, compreso uno stanzino e una lavanderia. Inoltre, c'è l'accesso diretto al parcheggio nel garage.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci per richiedere i dati di accesso alla zona di login. La signora Nicole Pinggera è a disposizione per una consulenza.

Vivere "In da Studa"

Appartamento in attico di 6 locali al 3° piano ATTUALMENTE, GLI APPARTAMENTI DI 2,5 / 3,5 E 4,5 LOCALI SONO GIÀ IN STATO GREZZO E POSSONO ESSERE VISITATI SUL POSTO! ISCRIVETEVI PER UN APPUNTAMENTO DI VISITA SENZA IMPEGNO.I due edifici multifamiliari "In da Studa" sono situati in una posizione ideale nel mezzo di un complesso di giardino idilliaco nel quartiere residenziale di Thusner "Caznerwiesen". In complemento di 4 edifici esistenti, la ristrutturazione sarà completata con 2 nuovi edifici autonomi. I due edifici sono composti da 4 piani superiori, tra cui un piano in attico, un seminterrato e un garage sotterraneo che collega i due edifici. Nel complesso, saranno realizzati 16 condomini attraenti. I servizi commerciali, le aree di gioco e la fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi.I due nuovi edifici saranno progettati da un architetto esperto e realizzati da un'azienda locale che ha già costruito la ristrutturazione esistente e molte altre proprietà nella regione.I piani dell'appartamento convincono per la loro apertura, generosità ed efficienza. L'appartamento di 4,5 locali al piano terra dispone di un soggiorno e di una sala da pranzo con cucina aperta e accesso alla terrazza soleggiata, di tre camere, di un locale per la lavanderia, nonché di due bagni e di un guardaroba. Lo standard di costruzione è di alta qualità, la dimensione dell'appartamento è perfetta per le coppie e le famiglie. Dall'appartamento in attico esclusivo, che si estende su tutto il piano, si ha una vista eccellente su tutta la valle.Nella zona esterna, è in corso di creazione un complesso di giardino idilliaco. La proprietà dispone anche di un garage sotterraneo spazioso, di posti auto esterni e di visitatori sufficienti. L'appartamento è stato progettato secondo le direttive di costruzione senza barriere e può quindi essere utilizzato in modo ideale fino a un'età avanzata.Qui potete godere del fascino e della qualità della vita di un villaggio, a proximità immediata della città di Chur.Gli appartamenti possono essere utilizzati come residenza principale o secondaria.

Casa multifamiliare a 3 parti per uso proprio e/o affitto

La casa multifamiliare a 3 parti si trova su una collina pittoresca a Cazis, ritirata dalla strada principale.La proprietà offre un appartamento di 3,5 locali al piano terra, con balcone, terrazza e giardino. L'appartamento di 2,5 locali al piano superiore può anche essere trasformato in un appartamento di 3,5 locali e offre sia balconi che accesso al prato. L'appartamento di 3,5 locali nel sottotetto è accessibile dal piano superiore - la scala è già privata. Le pendici del tetto sono accoglienti e la vista è grandiosa. Due balconi sono anche disponibili qui. La casa è in buone condizioni e dispone di una pompa di calore aria/acqua e di un riscaldamento a pavimento. Stufe accoglienti si trovano al piano terra e al piano superiore. La soffitta e il seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio, e 3 posti auto coperti così come un parcheggio esterno completano l'offerta.Benvenuti a Cazis - un quartiere residenziale accogliente tra Heinzenberg e il Reno, con vista unica sul Domleschg e nel mondo montano di Bündner. La regione è ben collegata via l'asse nord-sud A13 e dispone di un'infrastruttura eccellente, il che la rende un luogo di residenza molto richiesto. La connessione di trasporto pubblico è uguale a quella privata e consente un accesso facile ai centri economici come Coira, Domat/Ems e Thusis. Scuole, asili e università sono anche situate nella regione, così come datori di lavoro attraenti. Il valore ricreativo unico rafforza la domanda di opportunità di residenza principale. Le aree sciistiche di Heinzenberg e Feldis sono proprio fuori dalla porta, e le destinazioni più grandi come Lenzerheide e Flims/Laax sono anche facilmente raggiungibili. In estate, la regione impressiona con numerose piste di trekking e bicicletta. La proprietà si trova sul bordo superiore del villaggio su una collina e è circondata da altre case multifamiliari e da bosco. La posizione elevata consente una vista meravigliosa. L'accesso alla casa è possibile solo via scale. Tutta l'infrastruttura è a distanza di cammino. Un ambiente impressionante e variegato che potrebbe difficilmente essere più diversificato e convince sia culturalmente che culinariamente. Un eccellente posizionamento che genera una domanda costante nel settore delle proprietà in affitto e che presenta allo stesso tempo un focolare attraente.