Romont BE - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Una casa con carattere e spazio per le tue idee di vita

Questa casa unifamiliare offre spazio per la vita di famiglia, ritiri personali e lavoro da casa su circa 257m² di spazio di pavimento. Il giardino e l'architettura del 1938 danno alla casa il suo carattere unico.Al piano terra, l'ampio soggiorno e sala da pranzo, la cucina e l'ingresso centrale formano il centro della casa. Due altre stanze possono essere utilizzate secondo le proprie esigenze. Il balcone completa l'offerta di stanze con un posto all'aperto.Al piano superiore, due stanze e la vasta soffitta sono disponibili. Che si tratti di una camera da letto, uno spazio di lavoro o una camera per gli ospiti – qui, diverse idee di vita trovano il loro posto. La cantina offre un'altra stanza con un forno svedese e una terrazza di giardino coperta, un bagno con una doccia, nonché uno spazio per il lavoro, una cantina, una lavanderia e spazi di stoccaggio.Il grande terreno di 406 m² comprende un giardino e superfici fisse che si estendono su più lati della casa. Lo spazio per il giardinaggio, il gioco o la pausa nel verde è altrettanto disponibile quanto lo spazio utilizzabile all'interno. Un sistema di allarme esistente completa l'attrezzatura.La proprietà è stata mantenuta e rinnovata nel corso degli anni. I piani inferiore e superiore sono stati rinnovati termicamente attraverso l'isolamento interno e il rimpiazzo delle finestre nella zona dell'involucro verticale dell'edificio. La casa ha conservato il suo carattere originale e offre allo stesso tempo opportunità di far valere le proprie idee. La localizzazione a Nidau combina l'alloggio vicino al lago di Bienne con le possibilità di shopping, le scuole e le connessioni di trasporto del comune, nonché la vicinanza alla città di Bienne.Una casa per le persone che cercano una casa con carattere, molto spazio e possibilità di sviluppo.

2x Appartamento mansardato moderno 3.5 locali a Worben – Costruzione nuova 2025

Saremmo felici di invitarvi a scaricare la documentazione di vendita in allegato. Lì troverete tutte le informazioni in dettaglio.Benvenuti in questi 2 appartamenti mansardati esclusivi 3.5 locali nel nuovo edificio di Mühlestrasse 14 a Worben. La fattoria moderna a due piani con impianto solare e area esterna accogliente convince al primo sguardo. Gli appartamenti sono disponibili immediatamente e offrono il massimo comfort di vita in un ambiente tranquillo e rurale su circa 108 m² di spazio abitativo.Questi 2 appartamenti offrono: • Piano mansardato: Ripartizione generosa degli spazi su due livelli. • Area di soggiorno con vista piacevole: Godetevi la posizione soleggiata e tranquilla e la vista sui dintorni rurali incontaminati con prati e alberi. • Norma Minergie: Costruito in modo sostenibile ed energeticamente efficiente - compresa l'autosufficienza con l'energia solare. • Posti auto: Due posti auto per appartamento sono inclusi nell'offerta. • Idoneità per bambini: Ideale per le famiglie con bambini. • Costruzione nuova 2025: Costruzione moderna e di alta qualità e attrezzatura contemporanea. Posizione e dintorni:Gli appartamenti sono situati in un ambiente tranquillo e soleggiato, grazie alla protezione locale incontaminata e adiacente all'area di svago. • Trasporto pubblico e privato: Fermata di autobus e stazione S-Bahn a distanza di cammino. Accesso all'autostrada per Biel e Lyss-Bern in 2 minuti. • Acquisti: Diverse opzioni di acquisto a Worben e Studen a distanza di cammino. • Scuola: La scuola Busswilstrasse è raggiungibile a piedi in circa 14 minuti via strade secondarie. Questi appartamenti mansardati moderni combinano la costruzione sostenibile, il comfort contemporaneo e una posizione idilliaca nel Seeland bernese. Un'opportunità rara per gli acquirenti esigenti che cercano il meglio della natura e dell'abitazione moderna.

Casa familiare affascinante di 5,5 locali con 948 m2 compreso giardino a Schwadernau - disponibile immediatamente

Scopri questa casa familiare affascinante del 1970 nella comunità tranquilla di Schwadernau. La casa è stata ristrutturata con delicatezza nel 2025 e offre molto spazio su 140 m² di superficie abitabile e è disponibile immediatamente.La casa colpisce con: • Disposizione degli ambienti generosa: 5,5 locali distribuiti su due piani con un piano terra rialzato • Attrezzature di alta qualità: Pavimenti in legno pregiato con elementi a losanga e soffitti a travi in legno • Caminetto accogliente: Perfetto per serate rilassanti nel soggiorno • Ampio spazio pranzo e soggiorno: Con accesso alla terrazza • Studio: Con ingresso separato, cucina piccola e camera da letto • Sottotetto: Offre spazio di stoccaggio per oggetti non quotidiani • Pergolato coperto: Con area barbecue per ore sociali all'aperto • Garage e parcheggio: Per un parcheggio comodo e sicuro La casa residenziale affascinante dispone della seguente disposizione degli ambienti:Piano terra • Entrata / ingresso con uscita sul giardino • Ingresso • Cucina integrata con cucina a 3 fuochi, cappa in acciaio cromato e forno • Soggiorno e sala da pranzo con caminetto • Camera da letto dei genitori • Camera da letto dei bambini • Bagno (vasca, toilette, lavabo) Seminterrato • 1 camera da letto • Area cucina con ingresso separato • Locale di riscaldamento • Lavanderia con doccia e toilette • Locale di cantina • Garage Oltre alla casa residenziale, i seguenti edifici si trovano sulla proprietà: • - Pergolato con caminetto • - Ripostiglio per attrezzi All'esterno • - 3 posti auto Il giardino dei sogni con 835 m² di area giardino offre un prato ben curato, uno stagno piccolo, una piantagione varia e aiuole di verdure. Un vialetto pavimentato conduce attraverso l'oasi verde, che è circondata da una recinzione.Posizione e collegamento: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo con poco rumore di traffico. La fermata dell'autobus "Sagibach" è a soli 2 minuti a piedi. La vicinanza al fiume e la posizione soleggiata rendono questa proprietà particolarmente attraente.Questa casa amichevole con il suo mix perfetto di tradizione e charme è disponibile immediatamente e aspetta nuovi occupanti che apprezzano la vita in un ambiente idilliaco.

Casa familiare affascinante di 5,5 locali a Schwadernau – disponibile immediatamente!

Benvenuti in questa casa familiare 5,5 locali ben curata al Schwalbenweg 18 a Schwadernau (2556). La casa a due piani con facciate beige, scuri verdi e tetto in tegole convince con il suo carattere affascinante e offre spazi ampi per tutta la famiglia su 149 m² di spazio abitativo. La casa è situata in una strada residenziale tranquilla con zona a 30 km/h e è disponibile immediatamente.La casa offre, tra le altre cose: • Posizione ideale: Tranquilla e soleggiata, circondata da spazi verdi e piantagioni, con accesso diretto alla zona ricreativa sull'Aare. • Stato ben curato: La casa di 36 anni è sempre stata ben curata. Nel 2004, è stata installata una cucina moderna con piano in granito e nuove finestre in legno metallo con vetro isolante e meneaux. • Più bagni: Bagni piastrellati beige con vasca da bagno, doccia, toilette e lavabo, un bagno per gli ospiti al piano terra e una doccia e toilette nel seminterrato. • Camere mansardate: Camere accoglienti con soffitti a travi in legno e lucernari che lasciano entrare molta luce naturale. • Lavanderia: Locale di servizio pratico con lavatrice, scaldabagno e pavimento in piastrelle. • Terrazza e area esterna: La proprietà recintata offre spazio per rilassarsi, fare giardinaggio o attività di gioco per i bambini. • Parcheggio: Un parcheggio privato per 4 auto è disponibile. • Bella vista: La casa offre una vista attraente sul verde.L'organizzazione degli spazi (circa 150 m²) offre una struttura ben pensata, ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano uno spazio abitativo spazioso.- Piano terra: ingresso, cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo con accesso diversificato al giardino, camera degli ospiti/studio, bagno per gli ospiti- Piano superiore: 3 camere, bagno con vasca da bagno, doccia, toilette e doppio lavabo, galleria- Seminterrato: locale di stoccaggio, riscaldamento a olio con 2 serbatoi da 2000 litri, cantina con pavimento naturale, cantina per verdure, locale di stoccaggio, grande laboratorio di circa 23,5 m² con pavimento in assi, lavanderia con toilette e doccia, grande ingresso con scala- Esterno: 4 posti auto Dati chiave • Superficie abitativa: 149 m² • Superficie del terreno: 458 m² • Cubatura: 702 m³ • Anno di costruzione: 1989, ultima ristrutturazione: 2003 • Numero di locali: 5,5 • Piani: 2 • Adatto ai bambini: Sì Posizione e ambiente: La casa è situata in un quartiere residenziale tranquillo a Schwadernau. La fermata dell'autobus Chrumenacher è raggiungibile in soli 1 minuto a piedi. La scuola Schüracher è a circa 13 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini.

Incantevole appartamento attico 4.5 locali a Port – Vita moderna con vista panoramica su Biel

Benvenuti in questo appartamento attico esclusivo 4.5 locali di una casa di sei parti ben curata del 2010 al Waldrain 22 a Port (2562). Con una superficie abitabile spaziosa di 125 m², questo appartamento attico offre un comfort moderno al livello più alto – ideale per le famiglie e gli acquirenti esigenti.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza : • Balcone con vista da sogno : Godetevi la bella terrazza con contenitori per piante integrati e una vista mozzafiato sulla città e il Jura – perfetto per ore rilassanti all'aperto. Grazie alla tenda da sole a superficie piena, l'area esterna può essere utilizzata anche nei giorni di pioggia o in inverno. • Soggiorno e sala da pranzo luminosi : Piano aperto - un'atmosfera stilosa per sentirsi bene. • Cucina : Attrezzatura di alta qualità - con macchina da caffè Nespresso integrata e Teppanyaki • 2 bagni moderni con doccia, lavatrice e asciugatrice • Accessibilità per persone con disabilità e ascensore : L'appartamento è accessibile senza barriere e dispone di un ascensore – confortevole per tutte le situazioni di vita. • Garage e parcheggio : Due posti auto in garage con accesso diretto alla casa • Seminterrato : Il grande seminterrato con armadi integrati, collegamento idrico e ventilazione offre molto spazio di stoccaggio • Ambiente adatto ai bambini : Ambiente ideale per le famiglie con bambini. Posizione e dintorni : L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte. In estate, potete godere di molta luce solare. La fermata dell'autobus Bellevue è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi, il terminal dei traghetti Port si trova a 15 minuti a piedi. Per gli acquisti quotidiani, il supermercato Coop Bellmund è disponibile a 11 minuti a piedi. La scuola è a 10 minuti a piedi – un grande vantaggio per le famiglie.Questo appartamento attico eccezionale combina design moderno, belle viste e attrezzatura confortevole in un luogo tranquillo e adatto alle famiglie. Un'opportunità rara che non dovreste perdere !

Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus mit attraktivem Renditepotenzial

An ruhiger und sonniger Wohnlage in Bévilard präsentiert sich dieses umfassend renovierte Mehrfamilienhaus als attraktive Investitionsmöglichkeit mit nachhaltigem Wertsteigerungs- und Renditepotenzial.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten baulichen und technischen Zustand. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem vier Wohnungen renoviert und in sehr gutem Zustand gesetzt, die Fassade instand gestellt, sämtliche Sonnenstoren komplett neu ersetzt sowie zahlreiche weitere Unterhalts- und Instandstellungsarbeiten ausgeführt.Zusätzlich werden bis zur Übergabe die gesamte elektrische Gebäudeinstallation, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie vollständig installiert. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft technisch und ökonomisch auf einem zeitgemässen Stand.Das ursprünglich als Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen konzipierte Gebäude umfasst heute vier grosszügige Wohneinheiten und bietet attraktive Nutzungsmöglichkeiten sowie weiteres Entwicklungspotenzial.Highlights✔ Wohnfläche ca. 408 m² ✔ 4 Wohneinheiten (ursprünglich 6 Wohnungen) ✔ 5.5% Bruttorendite ✔ Umfassend Saniert und Renoviert (2026) ✔ Vier Wohnungen renoviert ✔ Neue Fassadenbeschichtung & sämtliche Sonnenstoren komplett neu ersetzt ✔ Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe ✔ Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie ✔ Komplette Erneuerung der elektrischen Gebäudeinstallation ✔ Attraktive Kapitalanlage mit langfristigem WertsteigerungspotenzialDie Kombination aus solider Massivbauweise, umfangreichen Investitionen, moderner Gebäudetechnik und stabilen Mieterträgen macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren, welche ein nahezu schlüsselfertiges Renditeobjekt mit geringem künftigem Investitionsbedarf erwerben möchten.Übernahme möglich ab 1. Oktober 2026.Immeuble de rendement entièrement rénové avec un fort potentiel de valorisationSitué dans un quartier calme et ensoleillé de Bévilard, cet immeuble locatif entièrement rénové représente une excellente opportunité d'investissement offrant un potentiel durable de valorisation et de rendement.L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2026 et se présente aujourd'hui dans un excellent état tant sur le plan technique que constructif. Dans le cadre de ces travaux, quatre appartements ont été rénovés et remis en excellent état, la façade a été entièrement remise en état, tous les stores ont été remplacés à neuf et de nombreux autres travaux d'entretien et de rénovation ont été réalisés.En outre, d'ici la remise de l'immeuble, l'installation électrique complète sera entièrement renouvelée, une pompe à chaleur air-eau de dernière génération sera installée ainsi qu'une installation photovoltaïque avec batterie de stockage. L'immeuble bénéficiera ainsi d'un équipement technique moderne, performant et économe en énergie.Construit à l'origine comme un immeuble comprenant six appartements en propriété, le bâtiment se compose aujourd'hui de quatre logements spacieux, offrant des possibilités d'utilisation attractives ainsi qu'un intéressant potentiel de développement.Points forts✔ Surface habitable d'env. 408 m² ✔ 4 logements (à l'origine 6 appartements) ✔ Rendement brut de 5.5 % ✔ Entièrement rénové (2026) ✔ Quatre appartements entièrement rénovés ✔ Façade rénovée et tous les stores remplacés à neuf ✔ Nouvelle pompe à chaleur air-eau ✔ Installation photovoltaïque avec batterie de stockage ✔ Renouvellement complet de l'installation électrique ✔ Investissement attractif offrant un potentiel durable de valorisationLa combinaison d'une construction massive de qualité, d'investissements importants, d'une technique du bâtiment moderne et de revenus locatifs stables fait de cette propriété une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble de rendement quasiment clé en main avec de faibles besoins d'investissement à long terme.Remise possible dès le 1er octobre 2026.