Situata alla Hofmattstrasse 4 a Leuzigen, questa casa semidetachata di alta qualità è pronta per essere occupata immediatamente.

La casa di 6,5 locali offre un comfort di vita moderno su 3 piani per tutta la famiglia. Essa impressiona per il suo equipaggiamento molto di alta qualità e la sua disposizione di locali ben pensata.

La proprietà dispone di 3 bagni e un bagno per gli ospiti. L'architettura convince per le sue linee chiare, i materiali molto di alta qualità e l'atmosfera di vita accogliente. Il camino a legna al piano terra contribuisce anche al benessere. Nella camera al 1° piano, un armadio integrato completa l'offerta.

La proprietà comprende anche un doppio garage, due locali di deposito e 3 posti auto esterni.

(geotermica) e il sistema fotovoltaico permettono un approvvigionamento energetico sostenibile. La preparazione per la mobilità elettrica è anche data.

La proprietà è situata in un quartiere residenziale molto tranquillo senza traffico di transito. Un altro punto positivo è certamente la posizione molto idilliaca con una veduta magnifica sulla zona agricola adiacente.

La casa convince per :

Seminterrato :

• Ufficio o camera con parquet e riscaldamento a pavimento (completamente arredato)

• Bagno con doccia (con riscaldamento a pavimento)

• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice

• Cantina con pavimento in piastrelle e armadio a muro

• Locale tecnico con pavimento in piastrelle (pompa di calore geotermica)

• Addolcitore d'acqua

Piano terra :

• Entrata con guardaroba

• Cucina moderna e di alta qualità con isola di cucina e armadi a muro

  con cucina a vapore e aspiratore di vapore Bora (cucina svizzera SABAG AG)

• Soggiorno spazioso e luminoso con grandi finestre scorrevoli

• Camino a legna (Attika/Modello "Nexo")

• Bagno per gli ospiti

• Sedile di giardino coperto con ombreggiatura a schermo (elettrico)

1° piano

• Camera da letto dei genitori con armadio integrato

• Bagno con vasca da bagno e doccia a l'italiana

• 2 camere da letto con accesso diretto al balcone

Mansarda :

• Camera da letto o ufficio

• Bagno con doccia a l'italiana

Parcheggio e locale di deposito inclusi :

• 1 doppio garage

• 3 posti auto supplementari (posti auto esterni)

• 2 locali di deposito con illuminazione e prese

Equipaggiamento di alta qualità : persiane lamellari elettriche, parquet in quercia di alta qualità (Polar, assi di casa di campagna), finestre del tetto con ombreggiatura esterna, cucina svizzera di alta qualità, finestre in plastica e alluminio con vetrata tripla, addolcitore d'acqua, pompa di calore (geotermica), sistema fotovoltaico, prese multimediali e spot LED in tutta la casa, camino a legna (Attika), 2 locali di deposito

La casa unifamiliare offre tutto ciò che il vostro cuore desidera - dall'arredamento interno moderno e di alta qualità al giardino dei sogni con una veduta magnifica che potete apprezzare sia dal grande balcone o dal sedile di giardino.

Posizione :

Leuzigen è un comune rurale che brilla per la sua natura e le aree di svago. Nonostante la posizione idilliaca, i centri sono rapidamente raggiungibili via l'A1, come Solothurn, Biel e Berna.

A Leuzigen, siete in natura e tuttavia a solo pochi chilometri dalla dinamica urbana.

In sintesi - una casa con un valore duraturo - la combinazione di posizione, qualità e architettura semplice fa di questa proprietà qualcosa di molto speciale !

Interessati ? Non esitate a chiamarci.

Saremmo felici di mostrarvi questa bella proprietà senza impegno.