Situato in una posizione collinare privilegiata su Krähenbergstrasse 9, 9a e 11 a Lengnau, il Krähenberg Panorama è un progetto residenziale attraente con un totale di dodici appartamenti in proprietà, locali per hobby e posti auto nei diritti di costruzione. La posizione elevata offre una vista magnifica su Lengnau fino al Seeland e combina un modo di vita naturale con buone connessioni ai negozi, scuole e trasporti pubblici.

L'appartamento in attico di 5,5 locali offerto è situato in una casa multifamiliare con cinque unità residenziali e offre così una quantità piacevole di intimità. Su circa 193 m² di spazio di vita, potete aspettarvi un concetto di locali ben pensato con locali di vita luminosi e finiture di alta qualità. La zona di vita, di pranzo e di cucina progettata in modo aperto forma il cuore dell'appartamento e si apre sulla terrazza di circa 95 m² orientata a sud. Attraverso la camera principale e il bagno annesso, potete accedere a una terrazza separata di circa 14 m².

La cucina moderna con isola centrale è equipaggiata con un forno a vapore, un lavapiatti, un frigorifero con compartimento congelatore e molto spazio di stoccaggio. Nell'ingresso, c'è un armadio e un armadio a muro separato, che offre abbastanza spazio di stoccaggio.

La camera principale dispone di un armadio con armadio a muro, un bagno annesso con vasca da bagno e doccia, nonché dell'accesso alla seconda terrazza. Tre altre stanze, un bagno con doccia, un bagno per gli ospiti separato e una stanza per la gestione della casa pratica con lavandino e torre di lavaggio completano l'offerta di locali attraente. Un compartimento nel seminterrato appartiene all'appartamento.

Il concetto energetico sostenibile con pompa di calore aria-acqua, sistema fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento gratuito e preparazione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici è sinonimo di vita residenziale rivolta al futuro. Tende elettriche, una tenda solare elettrica con sensore di vento, ascensore, stanza per biciclette e posti auto per visitatori aumentano ulteriormente il comfort di vita.

La progettazione interna può essere adattata ai vostri desideri personali.

Due posti auto nel garage devono essere acquistati obbligatoriamente con l'appartamento; inoltre, locali per hobby nel seminterrato possono essere acquistati.

La consegna è prevista per novembre 2027.

Punti salienti in un colpo d'occhio :

• Posizione collinare attraente con vista panoramica su Lengnau e il Seeland

• Posizione collinare tranquilla in una strada chiusa senza traffico di transito

• Appartamento in attico di 5,5 locali di circa 193 m²

• Terrazza di circa 108 m² (sotto tetto)

• Tre bagni, di cui uno con vasca da bagno e doccia nella camera principale, uno con doccia e un bagno per gli ospiti

• Riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento gratuito per temperature piacevoli in estate

• Compartimento nel seminterrato incluso

• Opzioni di progettazione individuali per l'arredamento interno

• Concetto energetico sostenibile con pompa di calore e sistema fotovoltaico

• Preparazione per una stazione di ricarica nel garage

• Ascensore, posti auto per visitatori e stanza per biciclette disponibili

• Locali per hobby opzionali nel seminterrato (da 23 m², da CHF 17 000,00, canone annuo dei diritti di costruzione da CHF 340,00)

• Due posti auto nel garage devono essere acquistati con l'appartamento (da CHF 25 000,00, canone annuo dei diritti di costruzione da CHF 600,00)

• Il canone annuo dei diritti di costruzione per l'appartamento è di CHF 18 000,00

• Consegna prevista per novembre 2027

Le visualizzazioni mostrano un appartamento simile e sono destinate a dare un'idea della progettazione standard prevista. La realizzazione effettiva dell'appartamento offerto può differire in dettagli individuali.

Assicuratevi del vostro appartamento desiderato al Krähenberg il prima possibile. Contattateci per la documentazione di vendita completa e organizzate una consultazione personale. Saremo felici di informarvi sul progetto, gli appartamenti disponibili e le vostre opzioni individuali per la progettazione interna.