Rivaz - Acquistare un appartamento di nuova costruzione

Due nuove ville a schiera eccezionali con vista lago e vigneti a Pully

Tra vigneti e Lago di Ginevra — un indirizzo d'eccezione a Pully Due nuove ville a schiera eccezionali in vendita su progetto, in una delle comuni residenziali più ricercate dell'agglomerato di Losanna. Queste ville combinano architettura contemporanea, finiture di alta gamma e infrastrutture energetiche all'avanguardia, in un contesto calmo e privilegiato con vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi. 191 m² abitabili · 268 m² pesati · 5,5 locali, 4 camere da letto · 3 bagni · Suite genitori · Ascensore interno privato · Doppio garage interno + punto di ricarica per veicoli elettrici · Multiple terrazze, balconi e giardino privato Certificazione Minergie · Geotermia · Geocooling · Vetrata tripla Vendita su progetto — personalizzazione delle finiture possibile Consegna inizio 2028 · Coefficiente fiscale Pully: 61% Prezzo su richiesta · www.vigneron24.ch Contatto: Maria-Chrystina Zeller, mch.zeller@regencapital.ch

ULTIMI 5,5 LOCALI DISPONIBILI - CANTIERE IN CORSO

PROXIMMO, LA TUA AGENZIA IMMOBILIARE, PRESENTA:"LA CLÉ DES CHAMPS", UN PROGETTO EMBLEMATICO CON PRESTAZIONI UNICHE !Scopri "La Clé des Champs", un nuovo, armonioso, vivace, ecologico e pratico quartiere che ridefinisce l'arte di vivere. Perfettamente situato, a soli 15-20 minuti dai centri di Losanna e Vevey, questo superbo progetto immobiliare offre 53 appartamenti in vendita (Fase 1). Questi appartamenti di alta qualità e funzionali offrono vari tipi, sono a pochi passi dalla stazione ferroviaria CFF e godono di un ambiente eccezionale per la regione, che soddisferà le aspettative di tutti i profili di acquirenti.Questo nuovo quartiere, a pochi minuti dai centri urbani, si combina perfettamente con il suo ambiente diretto, bucolico e verde, sinonimo di equilibrio tra vita attiva e familiare. Offre numerosi servizi come asili nido, piccoli supermercati, Publibike, EMS, Mobility, parchi per biciclette, locali multifunzionali, officine di riparazione biciclette, spazi per il telelavoro, giardini comunitari, palestra, ecc., offrendo una qualità di vita eccezionale per i futuri residenti.Doppiamente certificato (Minergie / SNBS Quartier), questo progetto risponde ai criteri più severi per la qualità, la sicurezza e il comfort. È stato progettato con un approccio globale al funzionamento quotidiano degli abitanti, considerando le varie sfide della sostenibilità. Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente pensati fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita evidenziati da una generosa luce naturale, particolarmente grazie alle belle aperture esterne. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La regione offre numerosi vantaggi. L'ambiente naturale dei dintorni, tra pianure e montagne, combinato con le comodità urbane facilmente accessibili e la diretta vicinanza alla stazione ferroviaria CFF, consente di soddisfare le esigenze di tutti e offrire una gamma completa. Le scuole sono a 3 minuti di distanza, e il trasporto scolastico è organizzato. Oron è anch'esso a 3 minuti di distanza, dove si trovano diversi centri commerciali, ristoranti, luoghi di svago, medici, banche, ecc. Le città di Losanna e Vevey sono raggiungibili in meno di 20 minuti, sia in auto che in treno.Questo offre quindi una varietà di soluzioni, sia per le famiglie che per gli anziani, e permetterà ai residenti di vedere la loro casa e la loro vita quotidiana evolversi nel corso degli anni in un ambiente piacevole. Inoltre, costituisce una molto buona opportunità di investimento in termini di acquisto, particolarmente grazie a prezzi accessibili e a una progettazione che assicura una stabilità del valore nel lungo termine.... E se facessi parte di questa bella avventura ?Lotti in vendita:2,5 locali a partire da Fr. 435'000.--3,5 locali a partire da Fr. 590'000.--4,5 locali a partire da Fr. 740'000.--5,5 locali a partire da Fr. 890'000.--Nostro parere :- Un progetto unico con alto valore aggiunto- Edifici certificati, ecologici ed efficienti per costi minimi- Mobilità dolce e sicurezza, tutti i veicoli sotterranei- Riscaldamento con pompe di calore geotermico con geocooling in estate- 200 alberi piantati, giardini comunitari, aree di riposo e di gioco- Quartiere con servizi per i residenti (asilo nido, fitness, coworking, stanze per anziani, caffè, supermercato, ecc.)- Stazione ferroviaria CFF a piedi per raggiungere Losanna in 15 minuti- Prezzi di vendita attraenti, aumento del valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro- Garanzie di costruzione, sostenibilità sinonimo di bassi costi a medio e lungo terminePrendiamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.

CANTIERE IN CORSO !

APPARTAMENTO ECCEZIONALE A PULLY?Permesso in vigore e cantiere avviato!Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento in questa promozione Minergie, ideale a Pully, in una zona residenziale tranquilla, verde e ricercata.Situato al 1° piano, questo spazioso appartamento di 4,5 locali si distingue per i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Offre una superficie PPE di circa 154 m², completata da oltre 80 m² di balconi, una vera estensione degli spazi di vita, ideale per godere appieno dell'esterno. Distribuzione interna • Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto ai balconi • Cucina aperta interamente personalizzabile (budget CHF 50'000.-) • Tre camere da letto confortevoli, tra cui una bella suite genitoriale • Tre bagni/doccie con budget dedicati Prestazioni & Comfort Realizzato secondo gli standard Minergie, l'edificio garantisce un comfort di vita ottimale e un'efficienza energetica eccellente grazie a: • Pompa di calore geotermica • Pannelli fotovoltaici • Isolamento termico e acustico ad alte prestazioni I finimenti (cucina, sanitari, pavimenti) sono interamente a scelta dell'acquirente, permettendo una personalizzazione completa dell'immobile. Informazioni complementari • Consegna stimata: estate 2028 • Posto auto interno: CHF 40'000.- (in aggiunta) Questo raro immobile seduce con le sue superfici generose, gli spazi esterni eccezionali e la qualità di costruzione, rendendolo un'opportunità unica a Pully.Saremmo lieti di presentarvi questo progetto durante un incontro personalizzato.Pratica, informazioni e visite su richiesta?Vi invitiamo a inviarci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto per ricevere la pratica di vendita e organizzare una visita.Thomas JaquetPROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Losanna021 351 08 08thomas@proximmo.ch | info@proximmo.chwww.proximmo.chScopri tutte le nostre promozioni:https://www.proximmo.ch/acquisto/Stai considerando di vendere il tuo immobile?Approfitta di una valutazione gratuita, confidenziale e senza impegno - ti accompagneremo con professionalità in ogni fase.

Nel Cuore di Lavaux

PATRIMONIO UNESCO LAVAUX - ELEGANZA AL CUORE DI CHEXBRESA meno di 10 minuti da VeveyResidenza principale, secondaria o investimento locativo.Vendita a stranieri non residenti autorizzata.Un progetto residenziale eccezionale situato nel cuore del pittoresco villaggio di Chexbres, tra lago, vigneti e montagne.Composto da 3 edifici e 14 appartamenti che vanno da 2,5 a 6,5 locali, questo sviluppo combina architettura contemporanea, comfort sostenibile e vista panoramica sul Lago di Ginevra.Gli appartamenti, da 46 a 260 m², seducono con i loro spazi luminosi e l'apertura sulla natura.Ognuno beneficia di un balcone o di una terrazza, nonché di dotazioni di alta gamma: • Vetri tripli, isolamento rinforzato e riscaldamento a pavimento con energia geotermica per un'efficienza energetica ottimale. • Cucine svizzere V-ZUG, parquet in legno, piastrelle raffinate e finiture personalizzabili secondo le vostre esigenze. • Ascensore, ventilazione centralizzata e stazioni di ricarica preattrezzate per veicoli elettrici assicurano un comfort moderno nella vita quotidiana. Il progetto comprende anche 28 posti auto sotterranei (CHF 40'000.- per unità, in aggiunta al prezzo) nonché 6 posti visitatori e 2 posti auto per persone con mobilità ridotta.Situato in posizione ideale, questo progetto offre una qualità di vita unica nel cuore della Riviera vaudoise:a soli 25 minuti da Losanna, sia in treno che in auto, e 10 minuti da Vevey in auto.Consegna prevista: Estate 2028OPPORTUNITÀ DA AFFERRARE !Saremmo lieti di presentarvi questo magnifico progetto su appuntamento.Brochure, informazioni e visite su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail o tramite il modulo di contatto.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Losanna021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chScopri tutte le nostre promozioni:https://www.proximmo.ch/acquisto/Desideri vendere la tua proprietà?Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

Foglia di Vite

Il progetto "Foglia di Vite" offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore del comune di Chexbres con una magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti. • 3 appartamenti disponibili, distribuiti su 3 edifici • Da 3,5 a 6,5 locali, con superfici abitabili tra 98 m² e 260,60 m² • Balcone o terrazza • Magnifica vista circostante • Costruzione ecologica con pompa di calore e pannelli solari • Posti auto interni a pagamento • Consegna giugno 2028Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci al +41 21 962 86 62 o a visitare il nostro sito: www.feuille-vigne.ch !

Foglia di Vite - Lotto A202

Il progetto "Foglia di Vite" offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore del comune di Chexbres con una magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti. • 4 appartamenti disponibili, distribuiti su 3 edifici • Da 3,5 a 6,5 locali, con superfici abitabili tra 98 m2 e 260,60 m2 • Balcone o terrazza • Magnifica vista circostante • Costruzione ecologica con pompa di calore e pannelli solari • Posti auto interni a pagamento • Consegna giugno 2028Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al +41 21 962 86 62 o a visitare il nostro sito: www.feuille-vigne.ch !

RÉSIDENCE BOVERY 9 - Attico di 5,5 locali - Cantiere aperto - Solo 2 lotti disponibili!

RÉSIDENCE BOVERY 9Scegliere Granges (Veveyse) significa optare per un ambiente di vita pacifico e naturale. Questo incantevole comune del cantone di Friburgo è situato in posizione ideale tra Vevey, Châtel-Saint-Denis e la Tour-de-Trême, nel cuore di un paesaggio verde e collinare. Ad un'altitudine di 753 metri, Granges offre un panorama notevole delle Prealpi friburghesi, restando allo stesso tempo vicino ai grandi assi viari: a soli 10 minuti da Châtel-Saint-Denis, 15 minuti da Vevey e 20 minuti da Friburgo.Grazie alla sua vicinanza all'autostrada A12 e alla stazione ferroviaria di Châtel-Saint-Denis, il comune beneficia di un accesso rapido ai centri urbani, conservando al contempo il suo carattere rurale e autentico. Negli ultimi anni, la qualità della vita offerta da Granges ha attirato molti abitanti alla ricerca di tranquillità e natura.Situato nella zona del villaggio di Granges (Veveyse), questo piccolo edificio con 3 appartamenti in PPE e design moderno, dà priorità al benessere, ogni appartamento è stato progettato per rendere il suo interno un luogo speciale, ideale per il relax.Piacevole duplex di 5,5 locali, terrazza e vista aperta: Con una superficie lorda di 162 m², questo duplex offre volumi armoniosi distribuiti su 2 livelli come segue: Piano terra: Ingresso con bagno per gli ospiti, cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo con dispensa, che si prolunga in una terrazza per momenti di relax con la famiglia o gli amici. Una camera da letto per i genitori con doccia e lavanderia.Piano superiore: Due camere da letto, un bagno con water separato e una terza camera da letto con doccia privata completano questo piano.È da notare che ogni proprietà dispone inoltre di due posti auto (CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita), situati direttamente davanti all'ingresso dell'edificio, per un accesso pratico e sicuro alla vita quotidiana.Rimaniamo a tua disposizione per eventuali domande o informazioni su questa promozione.

2 appartamenti nuovi di 4,5 e 5,5 locali a Paudex

Situati nelle zone più alte di Paudex, i due appartamenti fanno parte del progetto "Résidence la Paudèze".Dossier de vente à télécharger sur le site www.stephanecottet.ch rimane uguale in quanto è un sito webIl progetto di 5 abitazioni (PPE) è parte di una integrazione fine nel paesaggio naturale. La residenza beneficia di un ambiente naturale intimo e preservato, offrendo un vero e proprio rifugio di pace. Si apre ampiamente sul paesaggio, foresta, viadotto e sottolinea un carattere di eccezione. I materiali selezionati con cura riflettono un alto livello di finitura: pietra di rivestimento, metallo nel colore naturale, contrastano con una forte presenza della natura, affermando un'architettura contemporanea e sostenibile.Situato al di sotto del sito e indipendente dal parcheggio comune della residenza, il volume A, composto dalle unità 1 e 2, si sviluppa su tre livelli e accoglie due appartamenti sovrapposti. L'accesso avviene tramite il livello inferiore, dove si trovano quattro posti auto privati e chiusi - due per appartamento. Per la prima tipologia con scelta, gli spazi di vita, soggiorno e sala da pranzo si aprono a ovest e sono separati dalla cucina da un blocco di ingresso / WC / armadio. La cucina si apre a sud su una bella loggia protetta e orientata verso la foresta. La zona notte è orientata verso il viadotto e il fiume. Per la seconda tipologia, lo spazio cucina, sala da pranzo e soggiorno è completamente aperto. Un ingresso chiuso e un ripostiglio sono proposti in questo piano.2 posti auto coperti per appartamentoLoggia 14,5 m2A 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di La Conversion e 2 minuti a piedi dalla linea di autobus 49. Autostrada a 7 minutiAppartamento con 4,5 locali, 133 m2: 1'995'000Appartamento con 5,5 locali, 151 m2: 2'050'000Disponibilità: 2028-2029

Casa a schiera nuova di 5.5 locali a Paudex – Giardino e terrazza

Situato nelle alture di Paudex, la villa a schiera fa parte del progetto "Résidence la Paudèze".Brochure di vendita da scaricare sul sito www.stephanecottet.chIl progetto di 5 appartamenti (PPE) è parte di un approccio di integrazione fine nel paesaggio naturale. La residenza beneficia di un ambiente naturale intimo e preservato, offrendo un vero e proprio rifugio di pace. Si apre ampiamente sul paesaggio, campi, viadotto e sottolinea un carattere eccezionale, con massima insolazione. La terrazza a ovest offre anche una vista sul lago. I materiali selezionati con cura riflettono un alto livello di finitura: pietra di rivestimento, metallo nel colore naturale, contrastano con una forte presenza della natura, affermando un'architettura contemporanea e sostenibile.L'edificio consiste in due ville a schiera, con un ingresso situato al piano superiore, al livello dell'attico, che consente un arrivo in altezza, dominando il paesaggio. A questo livello, la cucina e la sala da pranzo sono attraversanti e si aprono su una terrazza generosa a ovest e su un giardino a est, ideale per godere del sole e della vista. Il soggiorno, più intimo, si sviluppa al piano inferiore, in connessione con la suite genitoriale, in una logica di transizioni verticali morbide tra aree attive e rilassanti. Le camere dei bambini si trovano al primo piano.1 posto auto coperto + 1 non copertoTerrazza e giardino 57 m2A 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di La Conversion e a 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus linea 49. Autostrada in 7 minutiDisponibilità: 2028-2029

Magnifica villa nuova di 8 locali a Paudex – Vista, calma e dotazioni di alta gamma

Situata nelle alture di Paudex, la villa con vista sul lago fa parte del progetto "Résidence la Paudèze".La brochure di vendita può essere scaricata dal sito web www.stephanecottet.chIl progetto di 5 appartamenti (PPE) è parte di una fine integrazione nel paesaggio naturale. La residenza beneficia di un ambiente naturale intimo e preservato, offrendo un vero e proprio rifugio di pace. Si apre ampiamente al paesaggio, lago, campi, viadotto, e sottolinea un carattere d'eccezione con massima insolazione. I materiali selezionati con cura riflettono un alto livello di finitura: pietra di rivestimento, metallo nel colore naturale, contrastano con una forte presenza della natura, affermando un'architettura contemporanea e sostenibile.La villa sviluppa una superficie netta di 260 m2 all'interno e 360 m2 di terrazza e giardino. Si apre ampiamente al paesaggio, lago, campi, viadotto, e sottolinea un carattere d'eccezione. Ampi balconi e terrazze a ovest e sud accompagnano gli spazi di vita e offrono una continuità degli spazi esterni fino al giardino a est. All'interno, gli spazi sono generosi e pensati con cura. La zona di vita, cucina e sala da pranzo sono separate da un elemento di falegnameria in legno naturale da una zona più intima con il salotto di ricevimento e l'accesso alla zona notte al piano superiore. La villa comprende anche una cantina per il vino, una stanza esterna per il giardino, una sala di cinema o una stanza per il personale, tre ampie camere da letto per i bambini, una stanza di gioco e una suite genitoriale. La piscina riscaldata opzionale si trova a est, orientata verso i campi, e assicura calma e tranquillità.2 posti auto copertiOpzionale: piscina (circa 7m x 3m)A 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di La Conversion e 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus linea 49. Autostrada a 7 minutiDisponibilità: 2028-2029

RÉSIDENCE BOVERY 9 - 4,5 locali con giardino - CANTIERE APERTO - Sono rimasti solo 2 lotti

RÉSIDENCE BOVERY 9Scegliere Granges (Veveyse) significa optare per un ambiente di vita pacifico e naturale. Questo incantevole comune del canton Friburgo è situato in posizione ideale tra Vevey, Châtel-Saint-Denis e la Tour-de-Trême, nel cuore di un ambiente verde e collinare. Ad un'altitudine di 753 metri, Granges offre un panorama notevole delle Prealpi friburghesi, restando vicino alle grandi vie di comunicazione: a soli 10 minuti da Châtel-Saint-Denis, 15 minuti da Vevey e 20 minuti da Friburgo.Grazie alla sua vicinanza all'autostrada A12 e alla stazione ferroviaria di Châtel-Saint-Denis, il comune beneficia di un accesso rapido ai centri urbani, conservando il suo carattere rurale e autentico. Negli ultimi anni, la qualità della vita offerta da Granges ha attirato molti abitanti alla ricerca di tranquillità e natura.Situato nella zona del villaggio del comune di Granges (Veveyse), questo piccolo edificio di 3 appartamenti in PPE con concezione moderna, dà spazio al benessere, ogni appartamento è stato progettato per fare del suo interno un luogo speciale, ideale per rilassarsi.Appartamento di 4,5 locali con terrazza/giardino e vista aperta:Con una superficie abitabile lorda di 128 m², questo appartamento offre volumi armoniosi distribuiti su 1 livello come segue: Entrata con armadio integrato, bagno per gli ospiti, cantina/lavanderia, 2 camere da letto con armadi, 1 bagno principale, 1 camera da letto per i genitori con bagno doccia privato, 1 bel soggiorno luminoso con cucina aperta che si affaccia sul soggiorno e accesso alla terrazza e al giardino.Entrata nell'appartamento direttamente con l'ascensore.È da notare che ogni proprietà dispone inoltre di due posti auto (CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita), situati direttamente davanti all'ingresso dell'edificio, per un accesso pratico e sicuro alla vita quotidiana.Rimaniamo a vostra disposizione per eventuali domande o informazioni su questa promozione.