Riex - Ascensore, Nuova costruzione acquistare

ULTIMI 5,5 LOCALI DISPONIBILI - CANTIERE IN CORSO

PROXIMMO, LA TUA AGENZIA IMMOBILIARE, PRESENTA:"LA CLÉ DES CHAMPS", UN PROGETTO EMBLEMATICO CON PRESTAZIONI UNICHE !Scopri "La Clé des Champs", un nuovo, armonioso, vivace, ecologico e pratico quartiere che ridefinisce l'arte di vivere. Perfettamente situato, a soli 15-20 minuti dai centri di Losanna e Vevey, questo superbo progetto immobiliare offre 53 appartamenti in vendita (Fase 1). Questi appartamenti di alta qualità e funzionali offrono vari tipi, sono a pochi passi dalla stazione ferroviaria CFF e godono di un ambiente eccezionale per la regione, che soddisferà le aspettative di tutti i profili di acquirenti.Questo nuovo quartiere, a pochi minuti dai centri urbani, si combina perfettamente con il suo ambiente diretto, bucolico e verde, sinonimo di equilibrio tra vita attiva e familiare. Offre numerosi servizi come asili nido, piccoli supermercati, Publibike, EMS, Mobility, parchi per biciclette, locali multifunzionali, officine di riparazione biciclette, spazi per il telelavoro, giardini comunitari, palestra, ecc., offrendo una qualità di vita eccezionale per i futuri residenti.Doppiamente certificato (Minergie / SNBS Quartier), questo progetto risponde ai criteri più severi per la qualità, la sicurezza e il comfort. È stato progettato con un approccio globale al funzionamento quotidiano degli abitanti, considerando le varie sfide della sostenibilità. Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente pensati fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita evidenziati da una generosa luce naturale, particolarmente grazie alle belle aperture esterne. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La regione offre numerosi vantaggi. L'ambiente naturale dei dintorni, tra pianure e montagne, combinato con le comodità urbane facilmente accessibili e la diretta vicinanza alla stazione ferroviaria CFF, consente di soddisfare le esigenze di tutti e offrire una gamma completa. Le scuole sono a 3 minuti di distanza, e il trasporto scolastico è organizzato. Oron è anch'esso a 3 minuti di distanza, dove si trovano diversi centri commerciali, ristoranti, luoghi di svago, medici, banche, ecc. Le città di Losanna e Vevey sono raggiungibili in meno di 20 minuti, sia in auto che in treno.Questo offre quindi una varietà di soluzioni, sia per le famiglie che per gli anziani, e permetterà ai residenti di vedere la loro casa e la loro vita quotidiana evolversi nel corso degli anni in un ambiente piacevole. Inoltre, costituisce una molto buona opportunità di investimento in termini di acquisto, particolarmente grazie a prezzi accessibili e a una progettazione che assicura una stabilità del valore nel lungo termine.... E se facessi parte di questa bella avventura ?Lotti in vendita:2,5 locali a partire da Fr. 435'000.--3,5 locali a partire da Fr. 590'000.--4,5 locali a partire da Fr. 740'000.--5,5 locali a partire da Fr. 890'000.--Nostro parere :- Un progetto unico con alto valore aggiunto- Edifici certificati, ecologici ed efficienti per costi minimi- Mobilità dolce e sicurezza, tutti i veicoli sotterranei- Riscaldamento con pompe di calore geotermico con geocooling in estate- 200 alberi piantati, giardini comunitari, aree di riposo e di gioco- Quartiere con servizi per i residenti (asilo nido, fitness, coworking, stanze per anziani, caffè, supermercato, ecc.)- Stazione ferroviaria CFF a piedi per raggiungere Losanna in 15 minuti- Prezzi di vendita attraenti, aumento del valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro- Garanzie di costruzione, sostenibilità sinonimo di bassi costi a medio e lungo terminePrendiamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.

CANTIERE IN CORSO !

APPARTAMENTO ECCEZIONALE A PULLY?Permesso in vigore e cantiere avviato!Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento in questa promozione Minergie, ideale a Pully, in una zona residenziale tranquilla, verde e ricercata.Situato al 1° piano, questo spazioso appartamento di 4,5 locali si distingue per i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Offre una superficie PPE di circa 154 m², completata da oltre 80 m² di balconi, una vera estensione degli spazi di vita, ideale per godere appieno dell'esterno. Distribuzione interna • Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto ai balconi • Cucina aperta interamente personalizzabile (budget CHF 50'000.-) • Tre camere da letto confortevoli, tra cui una bella suite genitoriale • Tre bagni/doccie con budget dedicati Prestazioni & Comfort Realizzato secondo gli standard Minergie, l'edificio garantisce un comfort di vita ottimale e un'efficienza energetica eccellente grazie a: • Pompa di calore geotermica • Pannelli fotovoltaici • Isolamento termico e acustico ad alte prestazioni I finimenti (cucina, sanitari, pavimenti) sono interamente a scelta dell'acquirente, permettendo una personalizzazione completa dell'immobile. Informazioni complementari • Consegna stimata: estate 2028 • Posto auto interno: CHF 40'000.- (in aggiunta) Questo raro immobile seduce con le sue superfici generose, gli spazi esterni eccezionali e la qualità di costruzione, rendendolo un'opportunità unica a Pully.Saremmo lieti di presentarvi questo progetto durante un incontro personalizzato.Pratica, informazioni e visite su richiesta?Vi invitiamo a inviarci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto per ricevere la pratica di vendita e organizzare una visita.Thomas JaquetPROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Losanna021 351 08 08thomas@proximmo.ch | info@proximmo.chwww.proximmo.chScopri tutte le nostre promozioni:https://www.proximmo.ch/acquisto/Stai considerando di vendere il tuo immobile?Approfitta di una valutazione gratuita, confidenziale e senza impegno - ti accompagneremo con professionalità in ogni fase.

Nel Cuore di Lavaux

PATRIMONIO UNESCO LAVAUX - ELEGANZA AL CUORE DI CHEXBRESA meno di 10 minuti da VeveyResidenza principale, secondaria o investimento locativo.Vendita a stranieri non residenti autorizzata.Un progetto residenziale eccezionale situato nel cuore del pittoresco villaggio di Chexbres, tra lago, vigneti e montagne.Composto da 3 edifici e 14 appartamenti che vanno da 2,5 a 6,5 locali, questo sviluppo combina architettura contemporanea, comfort sostenibile e vista panoramica sul Lago di Ginevra.Gli appartamenti, da 46 a 260 m², seducono con i loro spazi luminosi e l'apertura sulla natura.Ognuno beneficia di un balcone o di una terrazza, nonché di dotazioni di alta gamma: • Vetri tripli, isolamento rinforzato e riscaldamento a pavimento con energia geotermica per un'efficienza energetica ottimale. • Cucine svizzere V-ZUG, parquet in legno, piastrelle raffinate e finiture personalizzabili secondo le vostre esigenze. • Ascensore, ventilazione centralizzata e stazioni di ricarica preattrezzate per veicoli elettrici assicurano un comfort moderno nella vita quotidiana. Il progetto comprende anche 28 posti auto sotterranei (CHF 40'000.- per unità, in aggiunta al prezzo) nonché 6 posti visitatori e 2 posti auto per persone con mobilità ridotta.Situato in posizione ideale, questo progetto offre una qualità di vita unica nel cuore della Riviera vaudoise:a soli 25 minuti da Losanna, sia in treno che in auto, e 10 minuti da Vevey in auto.Consegna prevista: Estate 2028OPPORTUNITÀ DA AFFERRARE !Saremmo lieti di presentarvi questo magnifico progetto su appuntamento.Brochure, informazioni e visite su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail o tramite il modulo di contatto.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Losanna021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chScopri tutte le nostre promozioni:https://www.proximmo.ch/acquisto/Desideri vendere la tua proprietà?Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

RÉSIDENCE BOVERY 9 - Attico di 5,5 locali - Cantiere aperto - Solo 2 lotti disponibili!

RÉSIDENCE BOVERY 9Scegliere Granges (Veveyse) significa optare per un ambiente di vita pacifico e naturale. Questo incantevole comune del cantone di Friburgo è situato in posizione ideale tra Vevey, Châtel-Saint-Denis e la Tour-de-Trême, nel cuore di un paesaggio verde e collinare. Ad un'altitudine di 753 metri, Granges offre un panorama notevole delle Prealpi friburghesi, restando allo stesso tempo vicino ai grandi assi viari: a soli 10 minuti da Châtel-Saint-Denis, 15 minuti da Vevey e 20 minuti da Friburgo.Grazie alla sua vicinanza all'autostrada A12 e alla stazione ferroviaria di Châtel-Saint-Denis, il comune beneficia di un accesso rapido ai centri urbani, conservando al contempo il suo carattere rurale e autentico. Negli ultimi anni, la qualità della vita offerta da Granges ha attirato molti abitanti alla ricerca di tranquillità e natura.Situato nella zona del villaggio di Granges (Veveyse), questo piccolo edificio con 3 appartamenti in PPE e design moderno, dà priorità al benessere, ogni appartamento è stato progettato per rendere il suo interno un luogo speciale, ideale per il relax.Piacevole duplex di 5,5 locali, terrazza e vista aperta: Con una superficie lorda di 162 m², questo duplex offre volumi armoniosi distribuiti su 2 livelli come segue: Piano terra: Ingresso con bagno per gli ospiti, cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo con dispensa, che si prolunga in una terrazza per momenti di relax con la famiglia o gli amici. Una camera da letto per i genitori con doccia e lavanderia.Piano superiore: Due camere da letto, un bagno con water separato e una terza camera da letto con doccia privata completano questo piano.È da notare che ogni proprietà dispone inoltre di due posti auto (CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita), situati direttamente davanti all'ingresso dell'edificio, per un accesso pratico e sicuro alla vita quotidiana.Rimaniamo a tua disposizione per eventuali domande o informazioni su questa promozione.

RÉSIDENCE BOVERY 9 - 4,5 locali con giardino - CANTIERE APERTO - Sono rimasti solo 2 lotti

RÉSIDENCE BOVERY 9Scegliere Granges (Veveyse) significa optare per un ambiente di vita pacifico e naturale. Questo incantevole comune del canton Friburgo è situato in posizione ideale tra Vevey, Châtel-Saint-Denis e la Tour-de-Trême, nel cuore di un ambiente verde e collinare. Ad un'altitudine di 753 metri, Granges offre un panorama notevole delle Prealpi friburghesi, restando vicino alle grandi vie di comunicazione: a soli 10 minuti da Châtel-Saint-Denis, 15 minuti da Vevey e 20 minuti da Friburgo.Grazie alla sua vicinanza all'autostrada A12 e alla stazione ferroviaria di Châtel-Saint-Denis, il comune beneficia di un accesso rapido ai centri urbani, conservando il suo carattere rurale e autentico. Negli ultimi anni, la qualità della vita offerta da Granges ha attirato molti abitanti alla ricerca di tranquillità e natura.Situato nella zona del villaggio del comune di Granges (Veveyse), questo piccolo edificio di 3 appartamenti in PPE con concezione moderna, dà spazio al benessere, ogni appartamento è stato progettato per fare del suo interno un luogo speciale, ideale per rilassarsi.Appartamento di 4,5 locali con terrazza/giardino e vista aperta:Con una superficie abitabile lorda di 128 m², questo appartamento offre volumi armoniosi distribuiti su 1 livello come segue: Entrata con armadio integrato, bagno per gli ospiti, cantina/lavanderia, 2 camere da letto con armadi, 1 bagno principale, 1 camera da letto per i genitori con bagno doccia privato, 1 bel soggiorno luminoso con cucina aperta che si affaccia sul soggiorno e accesso alla terrazza e al giardino.Entrata nell'appartamento direttamente con l'ascensore.È da notare che ogni proprietà dispone inoltre di due posti auto (CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita), situati direttamente davanti all'ingresso dell'edificio, per un accesso pratico e sicuro alla vita quotidiana.Rimaniamo a vostra disposizione per eventuali domande o informazioni su questa promozione.

PPE Traménaz lotto 237-1 appartamento 3.5 locali al piano terra

Proposto in vendita dal costruttore, questa nuova promozione chiamata PPE Traménaz sarà situata nella molto ricercata comune di La Tour-de-Peilz e a meno di 500 m dal lago di Ginevra. Questa costruzione Minergie di qualità sarà costituita da due ingressi principali per 18 appartamenti traversanti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali. Beneficiando di linee contemporanee, questo progetto elegante è stato studiato per ottimizzare con comfort la distribuzione interna, sfruttando al meglio la sua esposizione ideale a sud-ovest attraverso ampie vetrate. L'impresa generale RTB Corvaglia Sàrl ha il piacere di comunicare i dettagli seguenti: • Costruzione in corso con certificazione Minergie. • Progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti. • Situato su un lotto di 1'870 m² soleggiato con orientamento sud-ovest. • 2 ingressi distinti con ascensore. • 18 appartamenti traversanti: 4 x 2.5 locali, 8 x 3,5 e 6 x 4,5 locali, di cui 2 duplex in attico. • Gli alloggi varieranno tra 62 m² e 143 m² abitabili pesati. • Suite per i genitori. • Spazio attrezzato per colonna di lavaggio. • Belle terrazze al piano terra e balconi generosi. • I finimenti sono di alta qualità in toni neutri ed eleganti. • Vista sulle montagne (Massiccio del Chablais a sud e Prealpi friburghesi a nord-est). • Zona di relax/giardino di ~387 m². • Box interni ed esterni per 2 ruote. • Parcheggio sotterraneo di 14 posti. Il lotto 1 è un luminoso appartamento di 3,5 locali al piano terra con una superficie pesata di ~97 m². Traversante, occupa il lato sinistro della residenza (ingresso A) e beneficia di una terrazza di ~31 m² e di un giardino di ~88 m² orientati a sud-ovest. L'interno si compone così: • Un generoso ingresso con armadi a muro ospita anche uno spazio per la colonna di lavaggio. • Il vestibolo dà accesso alla parte notte, della quale la suite di ~20 m² dispone di una propria salle de bain/doccia con finestra. Una doppia porta-finestra consente di accedere al giardino sul lato est. Una seconda camera da letto di ~12 m² si trova di fronte a una salle de bain supplementare con vasca da bagno. • A destra dell'ingresso, un corridoio di distribuzione raggiunge lo spazio giorno attraverso il salone. La cucina a forma di L è aperta sulla sala da pranzo. Questo spazio di ~40 m² beneficia di una bella luminosità grazie a una porta-finestra e a una vetrata scorrevole che danno accesso alla terrazza e al giardino sul lato est e sud-ovest. In complemento, questo appartamento gode di una cantina di ~4,2 m² no C18. Un posto auto interno a scelta completa questo lotto al prezzo di CHF 40'000.- in più. Il totale dell'acquisto è di CHF 1'270'000.-. Elementi tecnici • Copertura piatta vegetale • Isolamento periferico • 1 ascensore per ingresso • Impianto di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua • Riscaldamento a bassa temperatura attraverso le piastrelle • Pannelli fotovoltaici • Contatori individuali letti a distanza • Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno • Finestre in PVC a triplo vetro • Persiane a lamelle profilate motorizzate in alluminio termolacquato • Spazio attrezzato per colonna di lavaggio in ogni appartamento Comodità Le comodità più importanti sono a proximità immediata: • Ristoranti, panifici, Migros, Coop • Ufficio postale, bancomat, parrucchiere, garage, negozio • Scuola primaria e secondaria a 210 m • Nuovo Collegio Courbet a 290 m • Stazione di La Tour-de-Peilz 240 m: 3' a piedi • Imbarcadero CGN Vevey-Marché 1,7 km: 20' a piedi • Vevey è a 1,5 km; Clarens è a 3,5 km • Losanna è a 25' in treno e 35' in auto • L'ingresso dell'autostrada A9 si trova a 4 km Esterni • Giardini privati con terrazze al piano terra • Steccati divisori tra i giardini • Spazio verde di relax a disposizione Annexe • Cantine individuali • Parcheggio sotterraneo di 14 posti • 22 + 14 posti interni per due ruote • 20 posti esterni per due ruote Note • L'acquisto si effettua mediante una vendita a termine, legata a un contratto di impresa generale. • I nostri piani di vendita indicano chiaramente i diversi metri: superficie abitabile netta (metri calpestabili), superficie abitabile e superficie di vendita netta (metri pesati). • Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione dei lavori: Salvatore Micello

Ultimo appartamento eccezionale a Lutry – Vista impareggiabile sul Lago di Ginevra!

Residenza Altolago – Appartamenti eccezionali a LutrySulle alture di Lutry, con una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra e le Alpi, la Residenza Altolago offre 12 appartamenti esclusivi da 3,5 a 4,5 locali. Ogni appartamento beneficia di una terrazza generosa orientata a sud e di un giardino d'inverno, che combinano comfort, luce naturale e armonia con la natura circostante.Caratteristiche principali: • Superficie: Tra 147 m² • Spazi esterni: Terrazza generosa, giardino privato e giardino d'inverno orientato a sud • Illuminazione ottimale: Grandi finestre con vista sul Lago di Ginevra • Efficienza energetica: Etichetta MINERGIE, pannelli fotovoltaici, pompa di calore geotermica e sistema di freecooling per comfort durante tutto l'anno • Parcheggio: Posto auto o garage disponibili a pagamento Più di un appartamento disponibile: • Lot 8 – 4,5 locali + giardino d'inverno – 111 m² superficie abitabile - 100 m² giardino - 150 m² superficie pesata Non perdere queste opportunità uniche a Lutry!Perché scegliere la Residenza Altolago? • Posizione privilegiata a Lutry, vicino a Losanna e Vevey • Vista panoramica sul Lago di Ginevra con massima insolazione grazie all'orientamento a sud • Architettura contemporanea che combina lusso, comfort e ecologia • Investimento sostenibile grazie alle tecnologie energetiche avanzate Contattaci oggiPer ulteriori informazioni o per visitare il cantiere:📞 Maricelly Rod: +41 79 339 44 60✉️ Email: m.rod@norwood.ch🌐 Scopri di più: www.altolago.ch🌐 Sito web: www.norwood.ch

Un cadre unique entre lac, vignes et montagnes

Construite en 2023, cette propriété pieds dans l'eau offre un accès direct au Léman grâce à son ponton privé, sa place d'amarrage et son couvert à bateau. Les vues sur le lac et les montagnes confèrent à cette maison un cadre privilégié, rare dans la région.Pensée pour offrir deux espaces de vie indépendants, la propriété se compose de deux appartements en duplex totalisant six chambres : • Duplex de 3,5 pièces : actuellement loué, il offre une pièce de vie lumineuse avec balcon face au lac, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements intégrés ainsi que deux salles d'eau. Le revenu locatif est de CHF 66'000.- par année, garanti jusqu'en 2029 au minimum. • Duplex de 5,5 pièces : accessible par ascenseur, il comprend un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte avec garde-manger, une pièce polyvalente, une salle de cinéma, trois chambres à l'étage - dont deux avec vue lac et balcon - ainsi que deux salles de bain, une buanderie et des espaces de rangement. Deux grandes caves extérieures ainsi que quatre places de parc couvertes complètent l'ensemble.Située à Bourg-en-Lavaux, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux gares de Cully et Villette, ainsi qu'aux axes autoroutiers. Les écoles de la commune sont accessibles jusqu'à la 8e HarmoS.Le Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, encadre la maison de ses vignobles en terrasses et de ses paysages emblématiques, offrant un cadre de vie unique où le lac et les vignes se rencontrent.La luminosité de certaines photographies à été corrigée avec l'IA.Built in 2023, this waterfront property offers direct access to Lake Geneva thanks to its private pontoon, mooring place and boat cover. Views of the lake and mountains give this home a privileged setting, rare in the region.Thoughtfully designed to offer two independent living spaces, the property comprises two duplex apartments totaling six bedrooms: • Duplex 3.5-room : currently rented out, it offers a bright living room with lake-facing balcony, an open kitchen, two bedrooms with built-in storage as well as two shower rooms. Rental income is CHF 66,000 per year, guaranteed until at least 2029. • 5.5-room duplex : accessible by elevator, it comprises a living room with direct access to the terrace and garden, an open kitchen with pantry, a multi-purpose room, a cinema room, three bedrooms on the first floor - two of which with lake views and balcony - as well as two bathrooms, a laundry room and storage space. Two large outdoor cellars and four covered parking spaces complete the ensemble.Located in Bourg-en-Lavaux, the property benefits from immediate access to the Cully and Villette train stations, as well as to motorway routes. The commune's schools are accessible up to 8th HarmoS.The Lavaux, a UNESCO World Heritage Site, frames the house with its terraced vineyards and emblematic landscapes, offering a unique living environment where lake and vineyards meet.The brightness of some photographs has been corrected with AI.