1 risultato - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Portalban

Appartamento 4.5 locali: luminoso - 2 posti auto esterni inclusi

Vendita diretta da parte del proprietario (agenzie astenersi) Scopri questo bel appartamento di 4.5 locali, spazioso e luminoso, ideale situato a due passi da tutte le comodità. Nascosto al 1° piano di una piccola PPE di soli 6 alloggi, offre un ambiente di vita piacevole e conviviale. L'appartamento si compone di: • Ingresso con armadi a muro integrati • Ampio soggiorno luminoso con area pranzo e accesso al balcone • Cucina aperta e completamente attrezzata con accesso al balcone • Tre belle camere da letto luminose • Due bagni: uno con doccia, WC e lavabo, l'altro con vasca da bagno, WC e lavabo • Un ampio balcone, ideale per godere di un ottimale soleggiamento • Due posti auto esterni inclusi Un caveau privato, nonché diversi locali comuni, tra cui una lavanderia, completano questo immobile.

Villa individuale nuova e spaziosa di 4.5 locali

Situato a Forel (comune di Estavayer), scopri questo nuovo progetto composto da due ville individuali di 4.5 locali, situato in una zona residenziale tranquilla vicino alla natura.Pensato per offrire uno spazio di vita confortevole e pratico, questo progetto è rivolto alle famiglie e agli acquirenti che cercano una casa nuova, individuale e con servizi di qualità. Ogni villa dispone di 226 m² di spazio utile e di un terreno di 539 m².La villa B è composta come segue:Piano terra: • Entrata con armadi di deposito • 1 ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta completamente attrezzata di circa 49 m2 e un ripostiglio • 1 bagno per gli ospiti • 1 ripostiglio Primo piano: • 1 suite parentale di 29 m2 con bagno annesso (water, doccia e doppio lavabo) e cabina armadio • 2 belle camere da letto di 12 m2 • 1 bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e water • 1 sala giochi/studio di 32 m2 Seminterrato: • 1 locale tecnico • 1 cantina di deposito • 1 lavanderia con spazio per colonna di lavaggio Esternamente, la villa dispone di una terrazza coperta, di uno spazio giardino, di un grande carport e di un posto auto esterno. È inoltre possibile acquistare posti auto sotterranei supplementari.Le ville beneficeranno di attrezzature tecniche moderne: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, vetrata tripla, ecc.Il permesso di costruire è stato rilasciato. L'inizio dei lavori è previsto per gennaio 2027 con una consegna stimata per l'autunno 2027.Non aspettare oltre e contattaci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una presentazione di questo progetto. -------------------------------------------------------Il villaggio di Forel, noto per avere una delle spiagge più "selvagge" della regione, è situato su una falesia che domina il lago di Neuchâtel e fa parte del comune di Estavayer.Questo è un luogo privilegiato per il relax, ideale per gli amanti della natura e per coloro che cercano pace e tranquillità in campagna vicino al lago.Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10.000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico della città di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di San Lorenzo risalente al Medioevo.Popolare tra i viaggiatori durante la bella stagione, questa città è riconosciuta per la sua magnifica riva del lago e per la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività nautiche (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro di sport nautici, il più attrezzato della Svizzera.Offre inoltre percorsi in bicicletta di diversi chilometri nel cuore della natura nella riserva della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro Azimut e molti altri.La città è ben servita grazie all'autostrada A1 (accesso a 5 minuti), a una stazione ferroviaria CFF e a una stazione degli autobus. È strategicamente situata tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Meravigliosi appartamenti in duplex di 4,5 locali a Dompierre FR (ultimo disponibile)

Scopri questi meravigliosi appartamenti in duplex di 4,5 locali e 135 m² in una costruzione nuova del 2026, situati ai piani di un edificio moderno a Dompierre FR. Questo appartamento luminoso beneficia di un ottimo sole e di un ambiente particolarmente tranquillo.L'appartamento comprende: • Cucina: Secondo la scelta dell'acquirente, cucina aperta con zona pranzo e soggiorno, che ha accesso diretto al giardino di 270m² attraverso porte scorrevoli • Balcone privato nella camera dei genitori: Offre una bella vista e uno spazio esterno piacevole • Bagni eleganti: Con piastrelle e apparecchi a scelta per i due bagni, di cui uno integrato nella camera dei genitori, oltre a un bagno separato • Camere: Dimensione di 13,5 a 17,5 m² (con spazio per un armadio nella camera dei genitori) • Ingesso: Dotato di un ampio guardaroba Caratteristiche dell'edificio: Questo edificio ecologico dispone di pannelli solari, produzione di calore mediante pompa di calore geotermica (raffreddamento in estate) e due posti auto sotterranei opzionali. L'ambiente è adatto alle famiglie con bambini.Posizione privilegiata: La stazione ferroviaria di Dompierre si trova a soli 9 minuti a piedi, offrendo un ottimo servizio. La zona residenziale tranquilla è circondata da spazi verdi e beneficia di un ambiente di vita sereno.Disponibile immediatamente, questi appartamenti nuovi rappresentano un'opportunità eccezionale per acquistare una proprietà moderna in un ambiente tranquillo e ben servito. Perfetto per una famiglia o una coppia che cerca comfort e tranquillità vicino ai servizi.

Il tuo indirizzo è qui

Questo nuovo appartamento di 4.5 locali aspetta solo di essere portato alla vita.È progettato per offrire un ambiente di vita piacevole e luminoso e beneficia di una bella esposizione a sud e sud-ovest. Il grande balcone, che circonda l'appartamento, prolunga naturalmente gli spazi di vita e vi permetterà di godere di un bel esterno per tutta la giornata.Poiché ogni progetto di vita è unico, le finiture sono lasciate alla scelta dell'acquirente in modo che possiate creare un interno a vostra immagine, secondo i vostri gusti e desideri. Una visita virtuale a 360° è disponibile su: https://www.reysus.ch/vente/detail/appartement-de-standing.Situato nel comune di "Grand Neuchâtel", questo immobile combina qualità della vita, vicinanza ai servizi e ambiente piacevole. Un posto auto nel seminterrato completa questo bene e garantisce un comfort quotidiano (CHF 40'000.- in più).Indipendentemente dal fatto che stiate cercando la vostra prima casa, un nuovo spazio per la vostra famiglia o semplicemente un luogo dove vi sentirete bene, questo appartamento offre una buona opportunità di costruire il vostro futuro in un ambiente moderno e accogliente. (immagini non contrattuali)

Marin - Villa individuale affascinante vicino al lago

Villa individuale a pochi passi dal lago Situata nel quartiere residenziale molto richiesto di La Tène, a Marin-Epagnier, questa villa individuale affascinante beneficia di una posizione privilegiata, a soli 350 metri dalle rive del lago di Neuchâtel. Offre un ambiente pacifico e familiare, pur essendo in prossimità immediata di tutte le comodità. Immersa in un quartiere residenziale con limite di velocità di 30 km/h, la proprietà offre uno spazio di vita particolarmente sicuro e piacevole per le famiglie. La zona è apprezzata per la sua atmosfera calma e la presenza di molti spazi verdi. Un ambiente raro che procura una piacevole sensazione di vacanza durante tutto l'anno. Aree di vitaLa villa è stata progettata per rispondere alle esigenze di una famiglia, con aree di vita generose e funzionali. Il vasto salotto di oltre 40 m² seduce per la sua luminosità e la sua apertura all'esterno. Ha accesso diretto a due terrazze, di cui una coperta. Un bagno per gli ospiti, nonché uno spazio di stoccaggio indipendente, completano questo piano. Quest'ultimo può essere facilmente trasformato in un ufficio o spazio di lavoro secondo le esigenze. Zona notteIl piano superiore accoglie tre camere da letto con volumi confortevoli, offrendo uno spazio di vita piacevole per tutta la famiglia. Le camere da letto beneficiano di una bella luce naturale e di un'atmosfera calma e rilassante. Seminterrato e spazi polivalentiIl seminterrato completamente ammobiliato costituisce un vero e proprio vantaggio della proprietà. Comprende: • Una cantina • Uno spazio di stoccaggio • Un grande spazio polivalente che può essere utilizzato come sala fitness, laboratorio, sala giochi o spazio hobbyQuesto spazio dispone anche di un accesso indipendente tramite una scala esterna, offrendo una grande flessibilità d'uso. EsterniGli spazi esterni sono stati progettati per offrire uno spazio di vita piacevole e sicuro, particolarmente adatto alle famiglie con bambini. La proprietà dispone, tra l'altro, di: • Un carport • Due terrazze che permettono di godere di diverse esposizioni al sole durante la giornata • Un'area aggiuntiva di 663 m², detenuta in coproprietà con gli altri proprietari, arricchisce l'insieme. Questo spazio comune costituisce una vera e propria zona di svago per i bambini con area giochi e barbecue, favorendo la convivialità tra vicini e in famiglia. In sintesi • Villa individuale situata in posizione ideale nel quartiere richiesto di La Tène • A soli 350 metri dal lago di NeuchâtelProssimità immediata alle spiagge di Les Indiennes e La Tène • Accesso rapido ai negozi, ristoranti e strutture sportive • Seminterrato ammobiliato con grande spazio polivalente • Carport • Ambiente calmo, residenziale e familiare. Un'opportunità rara in uno dei settori più richiesti della riviera neocastelana, ideale per una famiglia che desidera beneficiare di un ambiente di vita privilegiato tra lago, natura e comodità.

Cudrefin - Proprietà esclusiva con piscina e panorama sul lago

Villa di architettura di eccezione con vista panoramica sul lago Situata in un quartiere residenziale privato di Cudrefin, questa magnifica villa contemporanea beneficia di una posizione privilegiata vicino al lago di Neuchâtel e al porto. Situata su un terreno di circa 1.200 m², gode di un ambiente calmo e verde, nonché di una vista sul lago e sui rilievi circostanti. Progettata con materiali e servizi di alta gamma, questa proprietà offre uno spazio di vita esclusivo che combina eleganza, comfort e modernità. Aree di vita - Piano superiore Entrando, un ampio ingresso con guardaroba integrato dà il tono. Le aree di vita seducono immediatamente con i loro volumi generosi, la luce naturale e l'apertura verso l'esterno. Il grande soggiorno, dotato di un caminetto con design minimalista, beneficia di ampie finestre che offrono una continuità perfetta tra gli spazi interni ed esterni. La cucina contemporanea, dotata di elettrodomestici di alta gamma, si integra perfettamente nell'area da pranzo. Le ampie aperture consentono l'accesso diretto alla terrazza coperta, che è coperta da una pergola elegante, creando un ambiente ideale per i pasti e le ricevimenti all'aperto. Questo livello ospita anche un bagno per gli ospiti e una splendida suite parentale. La suite parentale offre un comfort assoluto con un guardaroba su misura e un ampio bagno dotato di una vasca idromassaggio e di una doccia all'italiana con lucernario. La villa è dotata di un sistema di climatizzazione, che equipaggia in particolare il soggiorno e la suite parentale. Un impianto di sonorizzazione integrato in tutte le stanze completa questi servizi di qualità. Area di sonno e relax - Piano inferiore Il piano inferiore ospita due camere da letto aggiuntive che beneficiano di bei volumi e di accesso diretto al giardino. Entrambe le camere condividono un comodo bagno con doccia. Progettata per offrire una qualità di vita eccezionale, la proprietà dispone anche di diverse aree dedicate al tempo libero e al relax: • Una cantina riscaldata, di circa 28m², che può essere anche convertita in un'area fitness o benessere • Una cantina del vino climatizzata di circa 12m² • Un laboratorio di circa 8m² • Un grande garage di oltre 40m² L'intera villa è sicura grazie a un sistema di allarme volumetrico e periferico. Esterni Gli esterni sono stati progettati con cura per godere appieno del panorama, della luce solare e dell'ambiente eccezionale offerto dalla posizione della proprietà. La grande terrazza ospita una bella piscina riscaldata e un elegante pool house, che è completamente attrezzato e include: • Un'area da pranzo coperta • Servizi igienici • Un frigorifero • Un forno a pizza L'insieme crea uno spazio di vita all'aperto vero e proprio, perfettamente adatto ai momenti di convivialità e relax in un ambiente unico di fronte al lago. Al arrivo, un ampio cortile interamente pavimentato consente di parcheggiare diversi veicoli a poca distanza dall'ingresso principale. Un magnifico cespuglio di rose e un laghetto naturale vengono inoltre a sublimare l'accesso alla proprietà e a rafforzare il carattere raffinato dei luoghi. Una proprietà rara sul mercato, ideale per una clientela alla ricerca di uno spazio di vita esclusivo tra natura, comfort e eleganza contemporanea. Informazioni aggiuntive • Riscaldamento, pompa di calore con energia geotermica - 2008 • Installazione fotovoltaica • Vetri doppi con zanzariere • Pergola di 18m2 • Piscina riscaldata con pompa di calore • Aria condizionata - 2019 • Garage doppio 40 m2 • Aspirapolvere centrale • Addolcitore d'acqua • Allarme • Laghetto naturale • Domotica centralizzata • Sistema di sonorizzazione completo SONOS - 2019

Appartamento di 4.5 locali al 1° piano (C.3)

Appartamento di 4.5 locali al 1° pianoNon perdere questa rara opportunità di investire in un appartamento di alta qualità e nuovo a Bussy, in una residenza ideale per le famiglie e per chi cerca un ambiente di vita pacifico.La promozione "Les Baudèzes" si integra in un ambiente calmo e privilegiato, tra foresta, campi e zona residenziale, offrendo un ambiente di vita privilegiato per godere della natura ogni giorno.Questo progetto consiste in tre edifici residenziali con 10, 6 e 4 appartamenti. Questo appartamento beneficia di un'ottima orientazione a sud-ovest, che offre una luminosità generosa durante tutto il giorno.Per garantire un comfort ottimale, questo appartamento è dotato di un sistema di free cooling, una tecnologia moderna che consente di raffreddare naturalmente gli ambienti durante i periodi di caldo. Considerati gli estati sempre più calde, questo equipaggiamento è un vero vantaggio, che offre un comfort di vita apprezzabile e valorizza il tuo bene a lungo termine.Questa promozione offre appartamenti che vanno da 1.5 a 4.5 locali, tutti con uno spazio esterno privato.COMPOSIZIONE DEL LOTTO C.31 ingresso con armadio di deposito1 camera da letto principale con bagno annesso2 camere da letto1 bagnoUna cucina aperta su un soggiorno piacevoleUna terrazzaNel seminterrato, una cantina completa questo immobile.Avrai l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture del tuo futuro appartamento, permettendoti di creare uno spazio che ti somiglia.Orientamento: Sud-ovestPOSTI AUTO:Posto auto sotterraneo: CHF 30'000.-/posto, in aggiunta al prezzo di venditaPosto auto esterno non coperto: CHF 10'000.-/posto, in aggiunta al prezzo di venditaPer ulteriori informazioni o per una visita sul posto, sono a tua disposizione. Non esitare a contattarmi al 078 640 44 29, sarò felice di consigliarti.ATTREZZATURE:Budget 4.5 locali;Cucina:CHF 20'000.- IVA inclusaSanitari:CHF 15'000.- IVA inclusaPavimenti:Piastrelle: CHF 60.-/m² IVA inclusaParquet: CHF 60.-/m² IVA inclusa!!! Trova tutti i nostri immobili su www.amma.immo !!!

Appartamento di 4.5 locali con vista lago a Vully-les-Lacs

Situato in un ambiente residenziale calmo e verde a Bellerive, nel comune di Vully-les-Lacs, questo bel appartamento attico di 4.5 locali offre un ambiente di vita privilegiato, tra luminosità, tranquillità e vista libera sul lago di Morat.Posizionato al 3° piano di una PPE ben mantenuta, questo immobile seduce con la sua bella superficie PPE di 98,80 m² secondo atto, i suoi volumi piacevoli e la sua atmosfera calda. Grazie alle sue ampie aperture e all'orientamento a sud-ovest, l'appartamento beneficia di un ottimo soleggiamento durante tutta la giornata.L'area di vita principale è composta da un soggiorno luminoso con camino incassato, ideale per creare un'atmosfera confortevole in inverno. Questo si apre su un balcone senza vis-à-vis, che offre una vista superba sul lago, le Alpi e l'ambiente naturale circostante.La cucina, moderna e funzionale, risponde perfettamente alle esigenze quotidiane. Le tre camere da letto, ben proporzionate, consentono un utilizzo flessibile: camere da letto, studio a casa, camera degli ospiti o spazio familiare. Un bagno curato, un WC separato e diversi spazi di stoccaggio completano l'insieme.Un punto di forza raro viene a rafforzare il comfort di questo immobile: un vasto sottotetto di 50m², che offre un importante volume di stoccaggio o uno spazio annesso particolarmente pratico.La situazione è anche un vero punto di forza. L'appartamento si trova in un quartiere pacifico, restando vicino ai servizi. I negozi, tra cui un Denner a circa 1 km di distanza, la scuola elementare accessibile a piedi e i trasporti pubblici vicini rendono questo immobile particolarmente adatto a una famiglia, a una coppia o a chiunque cerchi un ambiente di vita calmo senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.Poiché l'affitto è consentito, questo immobile costituisce anche un'opportunità interessante per un investitore che cerca un appartamento luminoso, ben posizionato e con buone potenzialità di locazione in una regione attraente del Vully.I punti di forza • Appartamento attico di 4.5 locali • Superficie PPE secondo atto: 98,80 m² • Vista libera sul lago di Morat e le Alpi • Balcone orientato a sud-ovest, senza vis-à-vis • Soggiorno luminoso con camino incassato • Tre camere da letto ben proporzionate • Cucina moderna e funzionale • Bagno curato e WC separato • Ristrutturazione recente • Sottotetto di 50 m² • Ambiente residenziale calmo e verde • Scuola elementare e servizi accessibili a piedi • Buone potenzialità di locazione • Garage a CHF 25'000.- Questo raro immobile combina una posizione ricercata, vista, luminosità e comfort di vita. Un'opportunità interessante per una residenza principale, un pied-à-terre o un investimento locativo in una delle regioni più piacevoli del Vully.Interessato?Contattaci per ottenere la documentazione completa e organizzare una visita.

Vista impareggiabile sul lago – Superbo 4,5 locali completamente ristrutturato

Scopri questo bellissimo appartamento di 4,5 locali al piano rialzato di una vecchia, affascinante villa del 1903 a Corcelles NE. L'immobile fa parte di un progetto di ristrutturazione completo che comprende due appartamenti: questo appartamento di 4,5 locali al piano rialzato e un appartamento duplex di 5,5 locali al piano superiore. L'appartamento viene venduto con un progetto di ristrutturazione completo, che consente ai compratori di acquisire un appartamento completamente ristrutturato, che combina il fascino del vecchio con il comfort moderno. L'accesso al piano rialzato avviene attraverso alcune scale, che dà all'appartamento una posizione piacevolmente elevata e luminosa. Con una superficie generosa di circa 170 m², questa proprietà offre un ampio spazio di vita con un grande salone-sala da pranzo e una cucina aperta. I futuri proprietari hanno la possibilità di scegliere i materiali e le finiture secondo le loro preferenze, mentre sono accompagnati da noi durante l'intero progetto. Ci occupiamo della ristrutturazione completa per consegnare un appartamento completamente terminato, attrezzato e pronto per essere abitato. L'appartamento dispone anche di una terrazza privata con una piccola vista sul lago, che offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo. L'immobile comprende, tra le altre cose: Un appartamento di 4,5 locali al piano rialzato Una vecchia, affascinante villa completamente ristrutturata Un grande salone-sala da pranzo con cucina aperta Una terrazza privata Una piccola vista sul lago Materiali e finiture scelte dal compratore Supporto completo nella scelta dei materiali Un appartamento completamente ristrutturato e attrezzato Aree comuni per entrambi gli appartamenti: Un'area benessere con sauna e doccia Una palestra condivisa Una cucina all'aperto condivisa con piccola terrazza Queste aree comuni offrono un comfort aggiuntivo e una alta qualità della vita nella vita quotidiana, in un'atmosfera curata e conviviale. L'appartamento si trova nel pittoresco villaggio di Corcelles NE e beneficia di un ambiente tranquillo, verde e soleggiato. La posizione offre un ambiente di vita piacevole, mentre rimane vicina ai mezzi di trasporto pubblico e ai servizi. Questo progetto rappresenta un'opportunità rara di acquisire un appartamento con carattere in una vecchia, affascinante villa, completamente ristrutturata secondo gli standard attuali, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo le proprie esigenze. Un immobile ideale per le persone che cercano spazio, fascino, comfort moderno e un ambiente di vita privilegiato.

Appartamento a terrazza di 4,5 locali con vista lago e montagna

Questo appartamento a terrazza di 4,5 locali, ben curato, combina proporzioni di stanza spaziose, arredamento di alta qualità e un'esperienza di vita eccezionale. L'appartamento, progettato su un livello, convince con il suo piano di eta' riflessivo, stanze da vivere luminose e una progettazione aperta che crea un gioco armonioso tra cucina, sala da pranzo e soggiorno. Fac-ciate di finestre generose portano la vista impressionante del lago di Morat e del paesaggio montuoso circostante all'interno e danno alla casa un'atmosfera particolare.Lo spazio esterno privato estende lo spazio di vita in modo ideale e invita a ore rilassate con una vista panoramica unica. L'offerta è completata da locali ausiliari pratici nel seminterrato e la possibilità di acquistare posti auto interni supplementari. Un appartamento in proprietà occupata elegante per le persone che apprezzano il comfort, la pace e una vista privilegiata. Altri punti di forza • Una terrazza di circa 48 m² con una vista da sogno sul lago di Morat e le Alpi • Camera principale con bagno en suite compreso vasca idromassaggio e doccia • Cucina aperta con piano di lavoro in granito, Combi Steamer, cassetto riscaldato e altri elettrodomestici integrati • Due camere supplementari con possibilità di utilizzo polivalente • Bagno separato e seconda cella umida con doccia • Lavanderia privata e compartimento di cantina personale nel seminterrato • Accesso con ascensore dal garage al livello di abitazione • Un posto auto esterno incluso nell'offerta • Due posti auto interni possono essere acquistati in più Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato quello che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Idyllisches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus nahe dem Neuenburgersee

DEDie Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über den Chemin desPinsons, eine ruhige Quartierstrasse mit gepflegtem Umfeld. Die Erschliessung ist übersichtlich gestaltet und führt direkt zum Haus, wo grosszügige Parkierungsmöglichkeiten das komfortableAnkommen unterstreichen.Eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier nahe dem Neuenburgersee präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus am Chemin des Pinsons 4 in Cudrefin als stimmiges Zuhause für Menschen, die naturnahes Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten. Bereits die Anreise vermittelt ein angenehmes Gefühl der Entschleunigung und unterstreicht den entspannten Charakter dieser Wohnlage.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladenderEingangsbereich, der einen ersten Eindruck der durchdachten Grundrissgestaltung vermittelt. Von hier aus öffnet sich der Wohnund Essbereich, der mit seiner Offenheit und der angenehmen Lichtführung überzeugt. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight bildet der Wintergarten, der zusätzlichen Platz schafft und ganzjährig genutzt werden kann. Er erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise und verbindet Innen- und Aussenbereich auf fliessende Art. Der direkte Zugang in den Garten unterstreicht die hohe Aufenthaltsqualität im Freien.Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Struktur der Etage ermöglicht eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlich genutzten Flächen und privaten Rückzugsorten. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein modernes Badezimmer. Insgesamt stehen zwei Nassräume zur Verfügung, darunter ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres mit Badewanne, was den Alltag zusätzlich komfortabel gestaltet.Der Aussenbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und vielseitige Nutzung. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel oder gesellige Stunden im Freien. Ein gemütlicher, teilweise gedeckter Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, während der Whirlpool für entspannte Wellnessmomente unter freiem Himmel sorgt. Die grosszügige Gartenfläche bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung, beispielsweise mit mediterraner Bepflanzung wie Palmen. Die Kombination aus Garten, stilvollen Sitzmöglichkeiten und dem Wintergarten schafft ein harmonisches Gesamtbild mit hoher Lebensqualität und besonderem Wohlfühlcharakter.Für die Parkierung stehen eine Garage, ein Carport sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste.Dieses Einfamilienhaus vereint eine durchdachte Gestaltung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der nähe zum See. Eine Immobilie, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt und den idealen Rahmen für unterschiedliche Lebenskonzepte schafft.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRL'accès à la propriété s'effectue par le Chemin des Pinsons, une rue résidentielle calme au cadre soigné. La desserte est clairement structurée et mène directement à la maison, où de généreuses possibilités de stationnement soulignent un accès confortable.Nichée dans un quartier résidentiel paisible à proximité du lac de Neuchâtel, cette maison individuelle située au Chemin des Pinsons 4 à Cudrefin se présente comme un lieu de vie harmonieux pour celles et ceux qui souhaitent allier proximité avec la nature, confort et fonctionnalité. Dès l'arrivée, une agréable sensation de détente se fait sentir, reflétant le caractère serein de cet environnement.En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial qui donne un premier aperçu de la distribution bien pensée des espaces. De là s'ouvre le séjour avec salle à manger, séduisant par son ouverture et sa luminosité. De grandes baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière du jour, créant une atmosphère claire et chaleureuse. La cuisine attenante, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.Un atout particulier est le jardin d'hiver, qui offre un espace supplémentaire utilisable toute l'année. Il prolonge naturellement l'espace de vie et assure une transition fluide entre intérieur et extérieur. L'accès direct au jardin renforce la qualité de séjour en plein air.À l'étage, plusieurs pièces sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureau ou chambres d'amis. La configuration permet une séparation claire entre les espaces communs et les zones privées. Cet étage est complété par une salle de bains moderne.Au total, deux pièces d'eau sont à disposition, dont une avec douche et une autre avec baignoire, apportant un confort supplémentaire au quotidien.L'extérieur séduit par sa générosité et ses multiples possibilités d'aménagement. La parcelle offre suffisamment d'espace pour la détente, les jeux ou les moments conviviaux. Une agréable terrasse partiellement couverte invite à la détente, tandis que le jacuzzi promet des instants de bien-être en plein air. Le jardin spacieux offre également des possibilités de personnalisation, par exemple avec une végétation méditerranéenne comme des palmiers. L'ensemble composé du jardin, des espaces de détente et du jardin d'hiver crée un cadre de vie harmonieux et particulièrement agréable.Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage, d'un carport ainsi que de plusieurs places extérieures, offrant suffisamment d'espace pour les résidents et leurs visiteurs.Cette maison individuelle allie une conception réfléchie à des possibilités d'utilisation variées et à la proximité du lac. Un bien qui convainc tant par sa fonctionnalité que par son atmosphère, offrant un cadre idéal pour différents styles de vie.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.

Villa contemporanea di eccezione - 4½ locali, piscina riscaldata e terrazza panoramica

Villa contemporanea di eccezione - 4½ locali, piscina riscaldata e terrazza panoramica Una proprietà rara che combina eleganza, modernità e dotazioni di alto livello.Situata a Rueyres-les-Prés (FR) - l'indirizzo viene fornito su richiesta -, questa villa contemporanea costruita nel 2021 seduce con il suo stato impeccabile, i volumi generosi e l'atmosfera di alto livello unica.Con la sua superficie abitabile di circa 120,5 m², la sua superficie utile di circa 179,8 m² e il suo terreno di 506 m² sublimato da una piscina riscaldata, offre uno spazio di vita idilliaco, che combina comfort moderno e dolcezza mediterranea. Panoramica della proprietà • Anno di costruzione: 2021 - stato quasi nuovo, mantenuto con cura • Superficie abitabile: circa 120,5 m² • Superficie utile: circa 179,8 m² • Terreno: circa 506 m², giardino mediterraneo con palme • Piscina riscaldata 3,80 × 7,00 m con sistema indipendente • Ampio soggiorno luminoso con cucina aperta e camino design • 3 camere da letto, tra cui camera da letto principale con cabina armadio e skydeck privato • 2 bagni: doccia italiana & vasca da bagno idromassaggio • Seminterrato di circa 60 m² con ingresso indipendente - ideale per studio, ufficio, zona benessere o area per gli ospiti Esterni • Terrazze che totalizzano circa 73 m² • Skydeck adiacente alla camera da letto principale, vista completamente libera • Garage doppio + 2-3 posti auto esterni • Giardino lussureggiante, atmosfera di vacanza tutto l'anno Comfort & Tecnologia • Vetri tripli, finestre in alluminio/PVC • Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento fino al seminterrato • Sistema di aspirazione centralizzato, condotto per il bucato, addolcitore d'acqua • Piscina riscaldata con sistema indipendente • Illuminazione LED raffinata, atmosfera luminosa controllata Punti di forza • Efficienza energetica di livello molto alto • Tre accessi indipendenti - flessibilità perfetta per: • Ufficio professionale • Studio indipendente • Ospiti, aiuto quotidiano • Grande intimità, ambiente pacifico, orientamento ideale • Vita all'aperto ottimizzata grazie alle terrazze, al skydeck e al giardino mediterraneo Posizione Rueyres-les-Prés gode di una posizione residenziale privilegiata, vicina ai servizi essenziali e alle strutture di svago: • Lago di Neuchâtel / Estavayer-le-Lac a pochi minuti • Stazione ferroviaria di Estavayer-le-Lac a breve distanza • Accesso rapido all'autostrada A1 (Losanna - Berna - Yverdon) • Scuole, negozi e strutture sportive nelle vicinanze Quartiere intimista, soleggiato e molto richiesto.L'indirizzo completo viene fornito solo ai candidati qualificati. Conclusione Questa villa rara combina architettura contemporanea, dotazioni di alto livello e un'atmosfera di vacanza vera nel quotidiano.Una proprietà eccezionale nel cuore della Svizzera romanda, ideale per clienti esigenti alla ricerca di comfort, design e tranquillità. Contattateci oggi! Richiedete il dossier completo o pianificate una visita privata attraverso il nostro modulo di contatto.Volete vendere la vostra proprietà? Noi vi aiuteremo con una valutazione professionale e una commercializzazione riservata.