Immobili in vendita: Paspels

Helle 5.5-Zimmer-Dachwohnung in Ilanz

WOHNLAGEIlanz, die erste Stadt am Rhein, liegt inmitten der Surselva. Aufgrund der Lage ist Ilanz der perfekte Startort für Ausflüge in die Natur, Kulturerlebnisse und weitere Freizeitaktivitäten. Ilanz ist gut an die umliegenden Skigebiete erschlossen.Die Kleinstadt überzeugt zudem mit einem grossen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die 4½-Zimmerwohnung befindet sich an ruhiger Lage am Stadtrand von Ilanz in unmittelbarer Nähe zum Schwimmbad Fontanivas.GEMEINSCHAFTDie Stockwerkeigentümergemeinschaft "Paradiesgärtli" ist in drei Wohnhäuser aufgeteilt. Dazu gehören insgesamt 30 Wohnungen.WOHNUNGDie 4½-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses B. Sie besticht durch ihren gemütlichen Charme, die attraktive Wohnanlage und die moderne Ausstattung.Sie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das eine ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und direkt vom grossen Schlafzimmer aus zugänglich. Die offene Küche ist mit dem Essbereich verbunden. Der angrenzende grosszügige Wohnbereich bietet zusätzlichen Platz und Zugang zur Terrasse. Diese ist teilgedeckt und verfügt über einen kleinen Abstellraum.BESONDERHEITDie Attikawohnung hat eine Dachkühlung für den Sommer und eine Dachheizung für den Winter, sodass das ganze Jahr über ein angenehmes und gleichmässiges Wohnklima herrscht.NEBENRÄUMEEin Kellerabteil und ein eigener Waschraum sind im Kellergeschoss vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Garagenbox in der Tiefgarage, mit Platz für zwei Fahrzeuge.

CASTANEDA - Exklusive Liegenschaft mit Dependance

Im malerischen und sonnigen Castaneda, im zauberhaften Herzen der Alpensüdseite, verkaufen wir diese 6.5 Zimmer Villa mit grosszügigem Garten und Panoramablick auf die majestätischen umliegenden Berge und auf das charmante Dorf. Ein Ort, an dem die Schönheit der Natur mit der Modernität des zeitgenössischen Lebens verschmilzt.Die strategisch sehr interessante Lage ermöglicht es in 15 Minuten in Bellinzona und Umgebung zu sein, beziehungsweise in nur 30 Minuten über die Autobahn sogar in die Stadt Lugano zu fahren.Das Haus ist in drei Etagen unterteilt, jede mit ihrer eigenen Persönlichkeit und Funktionalität. Der Haupteingang öffnet sich zu einem grossen Atrium, welches in das helle und einladende Wohnzimmer führt. Grosse Fenster erhellen den Wohnraum und schaffen Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, einer wahren Oase der Ruhe, die sich perfekt zum Entspannen, für Familienessen oder einfach zum Verweilen im Freien eignet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine moderne, offene Küche mit Kochinsel und modernsten Geräten, ideal um Gäste zu verwöhnen oder Familienabende zu verbringen. Zusätzlichen Komfort bieten ein Gästebad und eine Waschküche auf derselben Etage.Im 1. Stock liegt der Schlafbereich mit den drei Schlafzimmern und den zwei Bädern, die so gestaltet sind, dass sie Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie bieten. Die Schlafzimmer sind geräumig und hell, jedes mit einer eigenen Terrasse und einem Panoramablick auf die Berge. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein grosses, modernes und elegantes Badezimmer mit Sauna, türkischem Bad mit LED Chromotherapie und Regendusche welche zum Entspannen und zum Verjüngen einladen.Ein Dachgeschoss im 2. Stock verleiht dem Haus einen weiteren grosszügigen Bereich. Dieser vielseitige Raum kann als Arbeitszimmer, Bibliothek oder sogar als weiterer Unterhaltungsbereich genutzt werden.Eine Garage und zwei überdachte Aussenstellplätze runden das Angebot ab. Zusätzlichen Platz gibt es hinter dem Haus, der bis zu vier Autos hintereinander aufnehmen kann.Das Haus ist so konzipiert und vorbereitet, dass es eventuell auch in zwei Wohnungen mit unabhängigem Zugang aufgeteilt werden kann.Das Heizsystem des Hauses wird durch eine Luft/Wasser-Thermopumpe und eine Photovoltaikanlage mit Paneelen der neuesten Generation, die einen großen Teil des Daches bedecken, versorgt. Das Stromversorgungssystem ist mit Batterien und Geräten ausgestattet, die eine Trennung und Unabhängigkeit vom öffentlichen Stromnetz ermöglichen. Elektroautos können direkt über DC/AC geladen werden. Das Anwesen verfügt ausserdem über eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern, die das Regenwasser für die Sanitäranlagen und die Gartenbewässerung auffängt.Neben dem Haus befindet sich ein zusätzliches zweistöckiges Häuschen mit separatem Zugang, dass sich derzeit in einem unvollendeten Zustand befindet und als Garage und Lagerraum genutzt wird. Im Haus bestehet bereits die Vorrichtung für die Heizung und kann leicht in ein Gästehaus oder ein Atelier umgewandelt werden. Auch hier sind diverse Parkmöglichkeiten vorhanden, unter anderem eine Doppelgarage und 2 Aussenstellplätze.Highlights: • Strategische Lage • Wunderschöne offene Aussicht • Hochwertige Materialien • Modernste Installationen • Wellness-Bereich • Grosse Terrassen und Garten • Dependance / Atelier • Mehrere Parkplätze und Garagen • Zweitwohnsitz möglich

3.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Sagogn als Festwohnsitz

Diese 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Sagogn besitzt:- Einen Wohnraum mit Zugang zum Balkon- Eine moderne Küche- Eine Essecke vor der Küche- Ein Entrée mit Garderobe- Ein Doppelschlafzimmer mit Ankleideraumund eigener Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Bad/Dusche- Einen grossen BalkonAuf der Galerie:- Ein Doppelschlafzimmer- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Einen Estrich- Einen KellerDie allgemeinen Räume:- Einen Technikraum mit Erdsondenheizung- Einen Ski- und Veloraum- Das Haus besitzt einen Lift von der Garage bis vor die WohnungWohnfläche: 70.65 m2Fläche Keller: 9.62 m2Fläche Balkon: 10.00 m2Tiefgaragenparkplatz: CHF 30 000.- Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

Engadinerhausteil zum Ausbauen - Erstwohnsitz

Das Engadinerhaus befindet sich in einem ruhigen und beschaulichen Quartier am östlichen Rand von Bever. Nachdem der Heustall und die Pferdeboxen nicht mehr genutzt werden, hat sich die Eigentümerschaft entschieden, diesen Hausteil einer neuen Verwendungsmöglichkeit zuzuführen. Gemäss Baugesetz und Zonenplan ist eine Wohnnutzung möglich. Wichtig: der Hausteil wird im heutigen Zustand verkauft (Grundsubstanz, Gebäudehülle, ohne Haustechnik und Innenausbau). Die Umnutzung und die dafür erforderlichen baulichen Massnahmen (neue Geschossdecken, weitere Fassadenöffnungen, Installation Wärmeerzeugung, Innenausbau usw.) sowie die Einholung der erforderlichen Baugenehmigung erfolgen durch die zukünftigen Eigentümer: innen.

4.5 Zimmer-Dachwohnung in Masein mit perfekter Work-Life-Balance

Erleben Sie den perfekten Ausgleich zwischen Arbeit und Freizeit in dieser hellen 4.5-Zimmer-Dachwohnung. Das Gebäude liegt an erhöhter Lage und bietet einen atemberaubendem Blick Richtung Piz Beverin sowie das schmucke Masein. Hier erwartet Sie jedoch nicht nur eine einzigartige Aussicht, sondern auch der ideale Ausgangspunkt für sportliche Abenteuer im Winter wie Sommer. Und Dank der idealen Lage scheint die Sonne ganzjährig von morgens bis Abends. Willkommen im Paradies für Bergliebhaber. Die Wohnung selbst ist geräumig, lichtdurchflutet und bietet mit Estrich, Keller, Waschraum, Magazin und Schuppen genügend Platz für saisonale Gegenstände oder persönliche Schätze. Die Küche ist funktional eingerichtet und für die Übergangszeit kann kann der Holzofen eingeheizt werden. Mit im Preis inbegriffen ist ein an das Haus angebundene Garage. Postauto-Haltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Zu den Skigebieten Tschappina und Sarn braucht man keine 40 min, bis nach Davon bzw. Flims/Laax gerade mal 40 min. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit atemberaubendem Blick auf den Piz Beverin • Idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten während allen Jahreszeiten • Viel Stauraum • Familiäre und kinderfreundliche Umgebung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!