Pampigny - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

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3.5 locali, 88m², CHF 760'000.–
Rue du Village 22, 1127 Clarmont

Vista magnifica a 10 minuti da Morges

Incantevole appartamento di 3.5 locali con balcone e vista aperta sulla campagnaSituato nel cuore di Clarmont, in un ambiente calmo e verde, questo piacevole appartamento di 3.5 locali si trova al 1° piano di una residenza costruita nel 2012, composta da soli 7 appartamenti.Con una superficie utile di circa 88 m², l'appartamento seduce con la sua bella luminosità, la sua orientazione a sud e il suo ambiente pacifico. Lo spazio di vita offre una piacevole sensazione di apertura e beneficia di un accesso diretto a un balcone di 12 m², ideale per godersi i bei giorni e la vista aperta sulla campagna circostante.L'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli, ciascuna dotata di armadi a muro, nonché di un ingresso con ripostigli integrati.La cucina moderna e completamente attrezzata è aperta sul soggiorno e sulla zona pranzo, creando un insieme conviviale e funzionale. La zona notte è completata da un bagno e una doccia.Una colonna di lavaggio privata offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.I punti di forza dell'immobile • Appartamento di 3.5 locali al 1° piano • Circa 88 m² di superficie utile • 12 m² di balcone + giardino comune • Orientamento a sud • Vista aperta sulla campagna • Due camere da letto con armadi a muro • Cucina aperta e completamente attrezzata • Un bagno e una doccia • Colonna di lavaggio privata • Cantina privata • Edificio con soli 7 appartamenti • Costruzione del 2012 • Riscaldamento a pavimento Posti autoUn posto auto esterno è disponibile al prezzo di CHF 15'000.-.Un posto auto esterno coperto è disponibile al prezzo di CHF 20'000.-.Un immobile ideale per coloro che cercano un appartamento confortevole, luminoso e tranquillo, che goda di un ambiente verde e di una bella vista aperta.

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Adrien Grelaud

Adrien Grelaud

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Adrien Grelaud

Adrien Grelaud

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3.5 locali, 105m², CHF 790'000.–
Gollion, 1124 Gollion

Appartamento di 3.5 locali con vista aperta a Gollion

Situata in modo ideale a Gollion, questo appartamento di 3.5 locali si trova al 1° piano di una piccola residenza di otto appartamenti, costruita nel 2015. Grazie all'esposizione a sud e alla vista aperta senza vis-à-vis, offre uno spazio di vita calmo e luminoso. Etichettato Minergie, collegato al riscaldamento a distanza e ben mantenuto, si distingue per una bella ottimizzazione degli spazi. Lo spazio di vita si articola intorno a un'ampia area aperta che combina il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, arricchita da un'isola centrale. Il soggiorno si apre su un ampio balcone, una vera e propria estensione all'aperto per godere dei bei giorni e della vista. Dall'ingresso, un corridoio con stoccaggio integrato conduce alla zona notte, composta da due camere confortevoli e luminose. Due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, ciascuno dotato di toilette, completano questo spazio e offrono un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. La proprietà è completata da un posto auto e da una cantina, nonché da un collegamento per una colonna di lavaggio. La residenza dispone di un ascensore, di un parcheggio sotterraneo, di posti visitatori, di una lavanderia comune e di un locale per biciclette e passeggini. Un appartamento recente e a basso consumo energetico, ideale per una coppia, una piccola famiglia o chiunque cerchi calma vicino a Losanna e Morges.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1124-26-2

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Claudio Betti

Claudio Betti

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Claudio Betti

Claudio Betti

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3.5 locali, 118m², CHF 970'000.–
Grand Rue 7, 1188 Gimel

Eleganza e comfort nel cuore di Gimel - 3.5 locali ristrutturati

Nel cuore del villaggio di Gimel, sulla Grand Rue, scoprirete questo appartamento di 3,5 locali al piano terra, completamente ristrutturato nel 2025 con particolare cura per le finiture e la scelta dei materiali.Non appena si entra, il fascino opera immediatamente. I volumi generosi e la luce naturale conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e contemporanea. La zona giorno, con una superficie eccezionale di 47 m², offre un ampio soggiorno che si apre su una cucina moderna. Questo spazio conviviale è ideale per ricevere famiglia e amici, mentre si gode di un comfort ottimale nella vita quotidiana.I materiali selezionati durante la ristrutturazione riflettono uno standard elevato: rivestimenti di qualità, finiture accurate, attrezzature contemporanee e layout armonioso. L'appartamento beneficia di un'organizzazione fluida degli spazi, progettata per ottimizzare ogni metro quadrato.La zona notte consiste in due camere confortevoli: • Una prima camera di 13,8 m² • Una seconda camera di 11 m² Ognuna dispone del proprio bagno privato, offrendo intimità e praticità, un asset raro e particolarmente ricercato. Questa configurazione è ideale per una coppia, una piccola famiglia o per accogliere gli ospiti nel massimo comfort.Con i suoi 122 m² di spazio abitabile, questo appartamento si distingue per i suoi volumi, la recente ristrutturazione e la posizione privilegiata nel centro del villaggio. Combina perfettamente il fascino dell'antico contesto villaggio con le prestazioni moderne che soddisfano le esigenze attuali.Un posto auto nel cortile interno e una bella terrazza di 11 m² completano la proprietà.Questa proprietà unica vi è offerta da Rissim Immobilier.Per organizzare una visita e scoprire tutto il suo potenziale, contattate Claudio: cb@rissim.ch +41 79 8390555Posizione della ProprietàSituata nel centro di Gimel, questo appartamento beneficia di una posizione strategica e ricercata. Godete di un'atmosfera villaggio autentica, tranquilla e verde, restando vicini alle comodità essenziali.I negozi di prossimità, ristoranti e servizi sono a pochi passi. Il comune offre un ambiente pacifico, circondato dalla natura, ideale per coloro che apprezzano la tranquillità e la qualità della vita.La città di Rolle è raggiungibile in soli 10 minuti in auto, così come in autobus, facilitando il raggiungimento delle rive del Lago di Ginevra e delle sue numerose strutture.Alcune immagini e stanze sono state progettate o arredate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale e sono presentate a scopo illustrativo.

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3.5 locali, 73m², CHF 890'000.–
Au village 20, 1029 Villars-Ste-Croix

PROMOTION a Villars-Sainte-Croix. Luminoso appartamento di 3,5 locali

Promozione Octuor a Villars-Sainte-Croix! Un indirizzo privilegiato alle porte di Losanna: Situata nel comune preferito di Villars-Sainte-Croix, beneficia di una posizione particolarmente strategica nel cuore dell'area occidentale di Losanna. A soli pochi minuti da Losanna e Crissier, offre un raro equilibrio tra accessibilità, tranquillità, qualità della vita e ambiente residenziale. Grazie alla immediata vicinanza degli accessi autostradali, dei trasporti pubblici, dei negozi, delle scuole e delle principali infrastrutture della regione, la vita quotidiana è fluida e pratica. Questa posizione privilegiata consente di raggiungere rapidamente i centri economici circostanti, godendo allo stesso tempo di un ambiente di vita pacifico, villaggio e armonioso. In una situazione in cui le nuove promozioni residenziali di piccole dimensioni stanno diventando sempre più rare nella regione di Losanna, questo progetto rappresenta un'opportunità particolarmente attraente, sia per i proprietari occupanti che per gli investitori. Un progetto a misura d'uomo per il comfort: Composto da sole otto unità in PPE, questa promozione si distingue per il suo carattere intimo ed esclusivo. Gli appartamenti sono distribuiti in due piccoli edifici contemporanei con architettura elegante e sobria, progettati per offrire uno spazio di vita piacevole, luminoso e sostenibile. Il progetto propone diverse tipologie di appartamenti: 2,5 locali, 3,5 locali e 4,5 locali, rispondendo così alle esigenze variegate di una clientela che cerca sia una residenza principale che un investimento di qualità. Ogni appartamento beneficia di superfici generose e piani intelligentemente studiati per ottimizzare i volumi e la circolazione interna. Gli spazi di vita sono stati progettati per massimizzare la luce naturale grazie a grandi aperture vetrate e a un'orientamento studiato con cura. I soggiorni e le cucine aperte offrono spazi conviviali e moderni, perfettamente adattati agli stili di vita attuali. Una particolare attenzione è stata anche dedicata alla funzionalità globale degli appartamenti per assicurare un comfort quotidiano ottimale. Spazi esterni valorizzati: Ogni appartamento beneficia di uno spazio esterno privato, una naturale estensione degli spazi di vita. Gli appartamenti al piano terra hanno giardini privati, che consentono di godere di un'area verde e di una piacevole intimità, mentre gli appartamenti ai piani superiori hanno belle terrazze o ampi balconi. Questi spazi esterni sono stati progettati come veri e propri luoghi di relax, offrendo un ambiente ideale per godere appieno delle belle giornate in un'area residenziale calma e piacevole. Finiture personalizzabili per un interno a tua immagine, il progetto offre ai futuri acquirenti la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro esigenze e il loro stile di vita. La scelta delle cucine, dei sanitari, dei rivestimenti del pavimento e delle piastrelle potrà essere realizzata entro i budget allocati, permettendo così di creare un interno unico e personalizzato. Questa libertà di personalizzazione costituisce un vero vantaggio, che consente a ogni proprietario di progettare un'abitazione che risponda pienamente alle sue aspettative, beneficiando allo stesso tempo degli standard di costruzione attuali. Un investimento perenne in una regione ricercata: Villars-Sainte-Croix beneficia di una posizione particolarmente attraente all'interno del cantone di Vaud. La forte domanda di spazi residenziali nell'area occidentale di Losanna, combinata con la rarità delle nuove promozioni residenziali di piccole dimensioni, conferisce a questo progetto un ottimo potenziale di valorizzazione nel tempo. Sia che si voglia vivere qui o realizzare un investimento patrimoniale, questo progetto riunisce oggi i criteri...

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3.5 locali, 83m², CHF 1'010'000.–
A Denges, 1026 Denges

Nuova promozione: appartamento di 3.5 locali con balcone

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, il suo progetto "Les Résidences du Village", idealemente situato nel pittoresco villaggio di Denges.Dopo il successo della prima fase, abbiamo il piacere di lanciare la costruzione della seconda fase. Questa comprenderà quattro edifici, due dei quali saranno offerti in vendita in PPE.Realizzato dalla nostra Società Generale, questo progetto offre 40 appartamenti con 2,5 e 3,5 locali, con una superficie compresa tra 46 m² e 101 m², progettati per fornire comfort, funzionalità e qualità della vita.Avrete la possibilità di scegliere la vostra cucina e personalizzare le finiture interne del vostro appartamento secondo i vostri gusti. La vostra futura casa sarà spaziosa, confortevole e perfettamente adattata al vostro stile di vita. Questo appartamento di 3,5 locali si trova al 1° piano dell'edificio B e consiste in:Un ingresso che conduce alla cucina aperta, che si apre sul grande soggiorno con accesso al balcone orientato a sud-est. Due camere da letto. Un bagno con lavandino e WC, oltre a un WC separato. Un seminterrato e un posto auto interno (CHF 35'000.- in più) completano questa proprietà. Gli appartamenti saranno consegnati nel mese di aprile 2028. < br />I VANTAGGI:- Progetto etichettato MINERGIE- Riscaldamento a distanza con pellets svizzeri- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Finiture scelte dal compratore - presso Magenta- Costruzione eseguita dalla società generale BERNARD NICOD SA < br />Scopri il tuo futuro spazio di vita contattando il nostro team per una presentazione completa del nostro progetto e beneficiando così di consigli personalizzati dalla nostra agente: Alexandra JEREZ e Tania LEITE 024 424 24 26.

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3.5 locali, 84m², CHF 1'030'000.–
Chem. du Prumay 1, 1026 Echandens

Meraviglioso attico spazioso e nuovo (lotto 5)

Al cuore del pittoresco villaggio di Échandens, scopri questo superbo appartamento di 3,5 locali situato all'ultimo piano di un progetto di ristrutturazione esclusivo di un vecchio edificio. Situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, questa residenza beneficia di una situazione ideale, in prossimità immediata a negozi, scuole, trasporti pubblici e le principali arterie autostradali.Composto da sole sei unità, questo progetto a misura d'uomo offre servizi di alta qualità, un'architettura curata e materiali di qualità. Realizzato da un promotore regionale riconosciuto per la sua serietà e la qualità delle sue costruzioni, rappresenta un investimento perenne e un ambiente di vita privilegiato.Situato all'ultimo piano, questo appartamento seduce con la sua luminosità e il suo layout ottimizzato. Consiste in una bella cucina aperta completamente attrezzata che si affaccia su un piacevole soggiorno e un'area pranzo separata, creando uno spazio di vita conviviale e luminoso.L'area notte include due camere da letto confortevoli e due bagni, che offrono un comfort aggiuntivo.Uno dei principali vantaggi di questo progetto risiede nella possibilità di personalizzare interamente la tua futura casa. I rivestimenti del pavimento, le piastrelle, la cucina, gli impianti sanitari e le varie finiture sono interamente a scelta dell'acquirente. I piani possono anche essere adattati, in una certa misura, per rispondere al meglio alle aspettative.I lavori sono attualmente in corso e la consegna è prevista per l'autunno 2027.Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 25'000.-.Comfort termico tutto l'annoL'immobile beneficerà di un sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermica reversibile, una soluzione ad alta prestazione e eco-energetica che consente di godere di un calore piacevole in inverno e di un rinfrescamento apprezzabile in estate grazie al raffreddamento del suolo. Un vero e proprio vantaggio per un comfort ottimale tutto l'anno!Punti di forza- Appartamento in attico (ultimo piano)- Progetto nuovo con sole 6 unità- Costruzione di alta qualità- Promotore regionale riconosciuto per la qualità delle sue realizzazioni- Cucina aperta su un soggiorno luminoso e piacevole e un'area pranzo separata- 2 camere da letto- 2 bagni- Balcone- Finiture interamente personalizzabili- Quartiere tranquillo, in prossimità immediata a tutte le comodità- Consegna prevista per l'autunno 2027Un'opportunità rara di diventare proprietario di un appartamento nuovo e interamente personalizzabile in una delle municipalità più ricercate della regione di Losanna occidentale.

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Ivan Lecron

Ivan Lecron

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Ivan Lecron

Ivan Lecron

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3.5 locali, 110m², CHF 730'000.–
., 1124 Gollion

Meraviglioso Loft

Nel cuore del villaggio di Gollion, in un ambiente calmo e verde, questo bel appartamento di 3,5 locali in duplex occupa i due ultimi livelli di un piccolo edificio di 8 appartamenti costruito nel 2013. Offre circa 110 m² di spazio abitabile, bei volumi sotto i tetti e una buona illuminazione naturale.Il livello principale, di 83 m², è organizzato intorno a un grande soggiorno con cucina aperta e zona pranzo. Si affaccia su una loggia di 10 m² con vista libera sulle Alpi. Troverete anche una camera da letto di circa 20 m² con finestra nel tetto, un bagno con vasca da bagno e un corridoio con armadi di stoccaggio.Al piano superiore, una galleria aperta di circa 19 m² può accogliere uno studio, una camera per gli ospiti o uno spazio di relax, a scelta dei futuri proprietari. Ha il suo bagno con doccia e WC. Un seminterrato di 6 m² e due posti auto completano la proprietà.L'edificio ha ottime prestazioni energetiche, con un rating CECB di B per l'involucro e l'efficienza globale e A per le emissioni di CO2. Beneficia di un riscaldamento a distanza, ventilazione a doppio flusso e vetri in triplo vetro in legno-alluminio. L'appartamento è libero e pronto per essere allestito secondo i vostri gusti.Per quanto riguarda la posizione, le scuole sono a meno di 5 minuti in auto e il bus 735 raggiunge Cossonay in circa 7 minuti. Morges è a circa 10 minuti e Losanna è a meno di 20 minuti in auto.Il prezzo di vendita è di CHF 730'000.- per l'appartamento, ai quali si aggiungono due posti auto obbligatori a CHF 70'000.-, per un prezzo totale di CHF 800'000.-. I piani, il CECB e la brochure di vendita sono disponibili su richiesta.Le foto arredate sono di home staging virtuale generato da intelligenza artificiale.Visitateci senza indugio!Ci faremo un piacere organizzare una visita dell'immobile a vostra convenienza.Documenti completi, informazioni aggiuntive e organizzazione di una visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail.Ivan Lecronivan@proximmo.ch078 664 43 28PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliarePlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pensando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

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3.5 locali, 93m², CHF 930'000.–
Rte du Lac 11, 1026 Denges

Bello appartamento di 3.5 locali con suite genitoriale e ampio balcone (lotto 4)

Appartamento di 3.5 locali con ampio balconeSituato al 1° piano di una piccola PPE con soli 7 appartamenti, questo appartamento di 3.5 locali offre bei volumi, una piacevole suite genitoriale e un ampio balcone di circa 20 m², accessibile sia dal soggiorno che dalle camere da letto.Con una superficie interna di circa 82 m², attualmente offre una configurazione familiare con due camere da letto, mentre può essere facilmente convertito in un appartamento di 2.5 locali, a seconda delle esigenze e delle preferenze del suo futuro proprietario.Un piacevole e luminoso soggiornoL'appartamento dispone di una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno, formando un bello spazio di vita comune.La zona notte attualmente include due camere da letto, tra cui una bella suite genitoriale con cabina armadio privata e bagno privato.Un bagno per gli ospiti completa l'insieme.Il soggiorno e le camere da letto hanno accesso diretto al grande balcone di circa 20 m², una vera e propria estensione dello spazio di vita.3.5 o 2.5 locali: a sceltaLa configurazione dell'appartamento consente una facile conversione in un appartamento di 2.5 locali, rimuovendo la seconda camera da letto per godere di un soggiorno ancora più generoso.Questa flessibilità consente di adattare l'alloggio a diversi progetti di vita: • 3.5 locali con due camere da letto, ideale per una coppia o una piccola famiglia; • 2.5 locali con uno spazio di vita ancora più generoso, ideale per una persona sola o una coppia che cerca più spazio. I vantaggi • 3.5 locali facilmente convertibili in 2.5 locali • Circa 82 m² di spazio interno • Ampio balcone di circa 20 m² • Accesso al balcone dal soggiorno e dalle camere da letto • 2 camere da letto • Suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato • Cucina completamente attrezzata • Bagno per gli ospiti • Piccola PPE con soli 7 appartamenti • Possibilità di acquistare 1 o 2 posti auto esterni a CHF 15'000.- per unità, in aggiunta al prezzo di vendita Un appartamento moderno e modulare, che offre la possibilità di scegliere la sua configurazione in base alle esigenze, in una piccola PPE a Denges.

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3.5 locali, 89m², CHF 1'090'000.–
A Denges, 1026 Denges

Nuova promozione: appartamento di 3.5 locali con balcone

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, il suo progetto "Les Résidences du Village", idealemente situato nel charmante villaggio di Denges.Dopo il successo della prima fase, abbiamo il piacere di lanciare la costruzione della seconda fase. Questa includerà quattro edifici, due dei quali saranno offerti in vendita in PPE.Realizzato dalla nostra Società Generale, questo progetto offre 40 appartamenti con 2,5 e 3,5 locali, con superfici comprese tra 46 m² e 101 m², progettati per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.Avrete la possibilità di scegliere la vostra cucina e personalizzare le finiture interne del vostro appartamento secondo i vostri gusti. La vostra futura casa sarà spaziosa, confortevole e perfettamente adattata al vostro stile di vita. Questo appartamento di 3,5 locali si trova al 1° piano dell'edificio E e consiste in:Un ingresso che conduce alla cucina aperta e al soggiorno, che dà accesso al balcone. Due camere da letto. Un bagno con lavandino e WC, nonché un bagno con doccia, lavandino e WC.Un seminterrato e un posto auto interno (CHF 35'000.- in più) completano questa proprietà. Gli appartamenti saranno consegnati ad aprile 2028. I VANTAGGI:- Progetto certificato MINERGIE- Riscaldamento a distanza con pellet svizzeri- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Finiture scelte dal compratore - presso Magenta- Costruzione eseguita dalla società generale BERNARD NICOD SA Scopri il tuo futuro spazio abitativo contattando il nostro team per una presentazione completa del nostro progetto e beneficiando così di consigli personalizzati dalla nostra agente: Alexandra JEREZ e Tania LEITE 024 424 24 26.

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Nuova costruzione
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3.5 locali, 80m², CHF 970'000.–
A Denges, 1026 Denges

Nuova promozione: appartamento di 3.5 locali con balcone

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, il suo progetto "Les Résidences du Village", situato in modo ideale nel charmante villaggio di Denges.Dopo il successo della prima fase, abbiamo il piacere di avviare la costruzione della seconda fase. Questa includerà quattro edifici, tra cui due edifici offerti in vendita in PPE.Realizzato dalla nostra Società Generale, questo progetto offre 40 appartamenti con 2,5 e 3,5 locali, con superfici tra 46 m² e 101 m², progettati per fornire comfort, funzionalità e qualità della vita.Avrete la possibilità di scegliere la vostra cucina e personalizzare le finiture interne del vostro appartamento secondo i vostri gusti. La vostra futura casa sarà spaziosa, confortevole e perfettamente adattata al vostro stile di vita. Questo appartamento di 3,5 locali si trova nel sottotetto dell'edificio B e consiste in:Un ingresso che conduce alla cucina aperta e al grande soggiorno che dà accesso al balcone orientato a sud-est. Due camere da letto. Un bagno con lavandino e WC, nonché un WC per gli ospiti. Un seminterrato e un posto auto interno (CHF 35'000.- in più) completano questa proprietà. Gli appartamenti saranno consegnati nel aprile 2028. I VANTAGGI:- Progetto etichettato MINERGIE- Riscaldamento a distanza con pellets svizzeri- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Finiture scelte dal compratore - presso Magenta- Costruzione da parte della società generale BERNARD NICOD SA Scopri il tuo futuro spazio di vita contattando il nostro team per una presentazione completa del nostro progetto e beneficiando così di consigli personalizzati dalla nostra agente: Alexandra JEREZ e Tania LEITE 024 424 24 26.

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3.5 locali, 83m², CHF 1'020'000.–
A Denges, 1026 Denges

Nuova promozione: appartamento di 3.5 locali con balcone

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, il suo progetto "Les Résidences du Village", idealemente situato nel charmante villaggio di Denges.Dopo il successo della prima fase, abbiamo il piacere di lanciare la costruzione della seconda fase. Questa includerà quattro edifici, due dei quali saranno offerti in vendita in PPE.Realizzato dalla nostra impresa generale, questo progetto offre 40 appartamenti con 2,5 e 3,5 locali, con superfici pesate tra 46 m² e 101 m², progettati per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.Avrete la possibilità di scegliere la vostra cucina e personalizzare le finiture interne del vostro appartamento secondo i vostri gusti. La vostra futura casa sarà spaziosa, confortevole e perfettamente adattata al vostro stile di vita. Questo appartamento di 3,5 locali si trova al 2° piano dell'edificio B e consiste in:Un ingresso che conduce alla cucina aperta e al grande soggiorno, che dà accesso al balcone orientato a sud-est. Due camere da letto. Un bagno con lavandino e WC, nonché un bagno per gli ospiti. Un seminterrato e un posto auto interno (CHF 35'000.- in più) completano questa proprietà. Gli appartamenti saranno consegnati nel aprile 2028. < br />I VANTAGGI:- Progetto etichettato MINERGIE- Riscaldamento a distanza con pellet svizzeri- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Finiture scelte dal compratore - presso Magenta- Costruzione da parte dell'impresa generale BERNARD NICOD SA < br />Scoprite il vostro futuro spazio di vita contattando il nostro team per una presentazione completa del nostro progetto e beneficiando così di consigli personalizzati dalla nostra agente: Alexandra JEREZ e Tania LEITE 024 424 24 26.

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3.5 locali, CHF 1'050'000.–
Chemin de la Grosse-Pierre 5, 1110 Morges

Appartamento di 90m2

Punti di forza: • CECB C/C • Box garage • Ampio balcone • Posizione geografica Scopri questo spazioso appartamento ideale a Morges, all'interno di una PPE riconosciuta per la sua buona gestione e il suo eccellente mantenimento. Nel corso degli anni, l'edificio ha beneficiato di investimenti significativi, in particolare con il miglioramento della sua struttura, la sostituzione degli ascensori, il rinnovo della caldaia e l'installazione di pannelli fotovoltaici, che gli consentono oggi di beneficiare di un buon CECB. La coproprietà beneficia di un solido fondo di rinnovamento.L'appartamento è in buone condizioni generali e offre bei volumi e un forte potenziale di ristrutturazione. Un restyling sul piano estetico permetterà ai futuri proprietari di personalizzarlo secondo le loro esigenze. La sua configurazione offre anche la possibilità di aprire la cucina sul soggiorno.Un box garage, offerto in aggiunta al prezzo di vendita, completa questa proprietà.Posizione ideale vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e riva del lago, questo immobile beneficia di un ambiente ricercato, che combina comfort e praticità quotidiana. Una grande opportunità da scoprire!Un video di presentazione dell'immobile è anche disponibile su YouTube: https://youtu.be/-5BXg5cWfVsUna visita? Con grande piacere, ma dobbiamo convalidare il tuo potenziale di acquisto durante il primo contatto.

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Nuova costruzione
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3.5 locali, 88m², CHF 970'000.–
A Lavigny, 1175 Lavigny

Nuova promozione: attico di 3.5 locali con balcone

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, il progetto La Clé des Champs nel charmante villaggio di Lavigny.Questo progetto consiste in 6 edifici residenziali che totalizzano 52 appartamenti, oltre a un edificio commerciale.Tra questi, 3 edifici (A, D e F) raggruppano 18 appartamenti da 3,5 a 5,5 locali, che offrono superfici ponderate tra 92 m² e 156 m² sono attualmente in vendita. Scegliete l'appartamento ideale! Le finiture sono scelte dai futuri proprietari che beneficeranno di piacevoli budget messi a loro disposizione.Questo appartamento di 3,5 locali si trova nel sottotetto dell'edificio D e consiste in:Un ingresso con armadio a muro che conduce alla cucina aperta sul soggiorno che dà accesso al balcone. Due camere da letto, di cui una con bagno privato. Un bagno con lavandino e water. È possibile installare una colonna di lavaggio in ogni appartamento.Un seminterrato e un posto auto coperto (CHF 40'000.- in più) completano questa proprietà. I vantaggi: - Godetevi costi di acquisto ridotti grazie a una vendita in quote di proprietà. - Edifici Minergie- Pompa di calore aria-acqua- Ventilazione a flusso semplice - Rete di alimentazione per stazioni di ricarica- Pannelli fotovoltaici - Assi autostradali tra Ginevra e LosannaLa Clé des Champs - lotti disponibili: 3,5 locali: da CHF 970'000.- 4,5 locali: da CHF 1'110'000.- 5,5 locali: da CHF 1'390'000.- Il vostro alloggio sarà realizzato da specialisti esperti che saranno a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e consigliarvi durante l'intero processo di selezione. Vi guideranno e concretizzeranno i vostri desideri!Il seminterrato ospiterà le stanze tecniche, i seminterrati, la lavanderia e un parcheggio coperto. Chiedeteci un dossier: vi invieremo un codice QR che vi permetterà di scaricare tutta la documentazione, nonché tutti i prezzi e i piani degli appartamenti di questa promozione.Consegne: Edificio A: dicembre 2027Edificio F: gennaio 2028Edificio D: marzo 2028Per ulteriori informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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